Регистрация права собственности на квартиру / Недвижимость - 71718 советов адвокатов и юристов

Я являюсь участником долевого строительства (квартира в многоквартирном доме). Когда наступает право собственности на строящуюся квартиру?

Здравствуйте скажите пожалуйста если у меня есть квартира по дарственной, то имеет ли мой муж на нее какие-то права так как он помогал делать ремонт, и у нас совместно есть квартира в равных долях на всех членов семьи.

Мы с мужем разводимся. У меня есть квартира в собственности, в этой квартире прописана я наш с мужем сын и моя мама. Квартира подаренная бабушкой до брака. Имеет ли муж право на эту квартиру. Он живет отдельно, но собственного жилья не имеет.

Год назад оформлял на себя долю в реестре. Сейчас как оказалось второй владелец квартиры не имеет документов на право собственности своей доли. Вопрос, если я делал эти бумаги, то ему автоматом оформляли или же он должен сам подать документы на право собственности (вступали в наследство). Заранее спасибо. И И если что подскажите перечень док-тов нужных для подачи.

Мама дарит мне 1/2 доли квартиры. Другая 1/2 доли принадлежит мне на основании свидетельства о наследовании. После составления договора дарения, зарегистрированного в кадастре, право на всю квартиру принадлежит мне? Я могу зарегистрировать право собственности на все? При этом я избавлюсь от больших затрат, связанных с наследством в дальнейшем.

Хотим зарегистрировать брак с молодым человеком, я беременна, ребёнок не его, но он хочет усыновить этого ребенка. . Живём вместе в моей квартире. Годом ранее я приобрела эту квартиру в ипотеку которую выплачиваю в данный момент. Может ли претендовать на долю этой квартиры в случае развода молодой человек? Или квартира приобретенная до брака разделу не подлежит? Марина. Нефтеюганск.

Мы с мужом жили в муниципальном квартире. Детей у на нет. мы развелись но прописка у меня в той же квартире. Комуналки оплачиваются я.ордер на квартиру у него. Имею ли я какое нибудь право на квартиру.

Купила квартиру, делала письменное обязательство, в котором пишут, что в течении 6 месяцев я должна оформить собственность. Куда идти? И что вообще дальше делать?

Такая ситуация: родительская квартира - у каждого по 1/4 доли (родители, я и брат). Может ли брат распоряжаться своей долей как ему хочется: прописать свою жену или кого-нибудь еще, продать, подарить кому-либо и иное?

И если он без нашего согласия прописал свою жену и ее ребенка (ребенок ему не родной), имею ли я право это оспорить?

Если нет ни договора соцнайма. Ни государственой регистрации права собственности. А есть только факт проживания в помещении-достаточно ли этого для предьявления требований на оплату электроснабжения если в ЖК РФ четко указано что согласно ст.153 обязаность по оплате коммунальных услуг возникает либо у нанимателей по договору соц. найма либо у собственика жилого дома после его государственной регистрации. А если ничего этого нет. то имел ли право суд выносить решение о взыскании за потребленную электроэнергию? Основывая свое решение на ст.30,153.69 ЖКРФ и ст.678 гк рф. или в этой ситуации это можно расценить как нарушение норм материального права. Очень надо отменить решение в кассации. Вот и ищу нарушения. К сожалению я не юрист. Но было удивительно, что некоторые ваши коллеги меня за него приняли. Я представитель одной из самых гумманных профессий.

Хотим выкупить недвижимость у родителей, но они хотят оставаться пописанными в данной недвижимости, будут ли они в последствии иметь право собственности на недвижимость, и чем это еще может грозить?

Супруги разводятся. У мужа в собственности квартира, которая досталась в наследство от родителей. Жена в этой квартире не прописана. Имеет ли она право на долю в этой квартире при разводе?

У меня квартира в собственности с сыном, у него 1/5 часть.

Купили ему квартиру. Каким образом переоформить эту 1/5 часть к своей 4/5, чтобы квартира была полностью на мне.

Хочу подать иск о признании права собственности на земельный участок, по договору бессрочного пользования земельным участком. Из документов есть договор, геодезия, документы на дом и уплаты налогов. Участок не стоит на кадастровом учете, нужно ли его сначала поставить или можно и так подать? Будет ли это иметь значение для судьи и влиять на решение?

После того как собственник квартиры вы пишется и про пишется по другому адресу он больше не будет являться собственником этого жилья?

Дом до 1989 г принадлежал ЖКХ в 1992 г передан в образованное КУМИ Земельный участок расположен в зоне поселений получен в 1992 г в собственность. Как можно получить право собствености на дом?

Квартира №1-в собственности на троих: родители и взрослая дочь. Дочь и муж в зарегистрированном браке живут в квартире №2, принадлежащей на правах собственности отцу мужа. Дочь прописана в квартире №1, муж в квартире №3 его мамы. Ожидают малыша. Как он должен быть прописан и где приобретает право собственности будущий ребенок.

Хотим продать квартиру после истечения трех лет как единственное жилье. Сейчас у мужа умер папа, он вступил в наследство и получил право собственности на другие жилые обьекты, подарил их сестре и прав собственности на них у него уже нет. Нужно ли какой-то срок ожидать после этого дарения и перехода права собственности и если да, то на каком основании? В налоговом кодексе написано, что "на день госуд. Регистрации не должно быть в собственности иного жилого обьекта". Правильно ли я понимаю, что можно подарить и после перехода права собственности, продать ту квартиру, где уже прошло свыше 3 лет как единственное жилье?

Здравствуйте! У меня такой вопрос - есть общая собственность у бывших супругов - квартира. Как сделать так, чтобы вся квартира была оформлена на одного из супругов, чтоб только 1 являлся собственником квартиры? Второй супруг согласен и с его разрешения. Ещё есть машина, купленная в браке. Машина остается второму супругу. То есть поделили имущество на словах. Как это всё оформить? Подскажите.

Как, согласно нового закона от 13.

07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет определяться наличие у граждан прав на квартиру (имеет-не имеет права на квартиру и проживание в ней) в многоквартирном доме, находящемся в кооперативной собственности? Не будет ли новый закон своеобразным выселением граждан из своих квартир и домов?

Как оформить отказ от права собственности на приватизированную квартиру, в которой не проживаю более 20 лет. Обращались в Росреестр, там ответили, что они не могут зарегистрировать отказ от права собственности, т.к. у них не предусмотрена такая процедура, и предложили обратиться в то муниципальное образование, на территории которого находиться жилье, с тем чтобы было признано право муниципальной собственности на это жилье как на бесхозное. Однако, муниципалитет отказывается признавать жилье бесхозным и далее оформлять его в субственность, мотивируя это тем, что у жилья есть владелец (я) и такого жилья на их территории слишком много. И так же отказывается от дарственной на это жилье. Как возможно отказаться от права собственности на квартиру? Продажа, дарение НЕВОЗМОЖНЫ, т.к. просто некому (этим вопросом занимаемся не один год).

Как быть?

Нотариус отказывает в оформлении сделки купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок третьему лицу из-за того, что нет официального отказа от другого собственника. Все свои действия (уведомления собственника и т.п.) я выполнила согласно закона.

Какой период владения будет считать налоговая? В декабре 2021 года зарегистрировала право собственности на квартиру на основании решения суда, в котором было доказано, что я несовершеннолетним ребенком не была включена в число собственников во время приватизации жилья. В марте 2022 года квартиру продала. Нужно ли уплачивать налог? Срок владения с момента регистрации права собственности или с момента приватизации?

Супруги имеют общую совместно нажитую в браке квартиру. После развода и выписки из этой квартиры сохраняютсяли права собственности у такого супруга?

Помогите разобрать ситуацию:

В 2014 году мой родственник купил квартиру в сельском поселении. Дом, в котором расположена квартира - двухквартирный. Соседка сообщила, что в 90-е годы им выделялись земельные участки под дом. Мы обратились в кадастровую службу, где получили кадастровый паспорт на бывшего владельца квартиры. Участок с адресной частью дома, под огородничество, вид права не определен, ранее учтенный. В архиве нашли постановление от 1992 года о выделение данного участка в пожизненно-наследуемое пользование (такого вида права никогда не было в законодательстве) самому первому владельцу квартиры в этом доме. Соседка право собственности оформила на свой участок Можем ли мы оформить на свой право собственности?

Всем здравствуйте. У нас такая ситуация, продаем квартиру, по дкп съехать мы должны до 17 апреля 2021 г., тоесть указано, что передача квартиры не позднее этой даты. Но у нас еще пока не было сделки. И вот если сделка например будет 15 числа, то ведь новые собственники получат не в день сделки право собственности, поэтому ключи мы хотим отдать после того, как у них будет документ, что они собственники. Но ведь регистрация проходит в теч 5 дней, то получается нам обязательно надо будет отдать ключи не позднее 17 апреля? Или можно в дкп указать, что передача квартиры не позднее 17 апреля, но не ранее государственной регистрации права собственности?

Покупаем квартиру в ипотеку. В договоре купли продажи есть пункт с ст 157 ГК,т.к это альтернативная сделка. Меня интересует вопрос я получу зарегистрированные документы через 5 дней или буду ждать 10 дней всю цепочку. Пункт договора---В соответствии со ст. 157 ГК РФ, Сторонам известно, что подписание настоящего Договора будет осуществляться одновременно с подписанием Договора купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: Московская область, г. ---, ул. , д. 13, корп. 5 кв. 192 и, соответственно, с одновременной подачей документов на государственную регистрацию перехода прав собственности на указанную в п.1 настоящего договора Квартиру и квартиру, находящуюся по адресу: Московская область, г. , ул.---, д. 13, корп. 5, кв. 192.

Однокомнатная квартира. В квартире прописан только сын. Собственниками являются мать и сын (50% на 50%). Мать хочет передать свою долю сыну. Подскажите пожалуйста через какую сделку лучше передать полное право собственности на квартиру, через куплю-продажу или дарение? Какие нужны документы для оформления сделки? Спасибо.

Как доказать в суде, что я не являюсь собственником квартиры, а просто имею право на бессрочное проживание? При этом я выписалась из квартиры и утратила это право. Пожалуйста, срочно нужно. На момент приватизации квартиры в 1993 г я была зарегистрирована в квартире и была несовершеннолетняя.

У меня на руках документы на квартиру (часть) квартиры моего сына. Есть доверенность апостиль (Израиль) оформить документы с уровня старого договора. Получен кадастровый паспорт. Сколько времени мне потребуется для получения Свидетельства о собственности на эту квартиру и какие дополнительные документы нужны? Заранее благодарен.

Супруг (собственник дома) умер в 2001 г. Супруга является наследницей по закону и приобрела право собственности на дом по решению суда в 2002 г. Сейчас супруга подала иск о признании собственности на земельный участок. Может ли она бесплатно приобрести в собственность земельный участок на котором находится дом. Ведь право собственности на дом она

приобрела по решению суда. Спасибо.

В гск 17 боксов. 16 боксов оформили право собственности, а 1 член гск отказывается оформлять право собственности. Что сним делать и как заставить оформить гараж.

Я приобрел квартиру в 1994 году, сделка была оформлена нотариально (договор купли-продажи). Свидетельства о государственной регистрации права собственности (новая форма) отсутствует. Кадастровый и тех. паспорт получены. Могу ли продать свою квартиру, без свидетельства?

Прабабушка была собственником земельного участка (есть документ права собственности) и дома, расположенного на нём. В 1992 году моя прабабушка оформила договор дарения на домовладение (есть оригинал) на мою маму. В договоре написано, что прабабушка подарила маме жилой дом и сооружения расположенные на земельном участке... кв.м. Доверенность подписана нотариусом со штампом БТИ. Может ли мама зарегистрировать право собственности и на дом и на земельный участок по этим документам?

Я председатель маленького ТСЖ. Один житель дома не является собственником жилья, проживает после смерти бабушки в её квартире, но в наследство не вступил, право собственности не оформил. Поэтому ни за что не платит: ни за содержание жилья, ни за капитальный ремонт. Подавала Мировому судье на выдачу судебного приказа-отказали, т.к. он не собственник. Как мне подать на него в суд, какие необходимы документы?

Я покупала приватизированную квартиру в ноябре 2011 г. Свидетельство об уже моем праве собственности на квратиру нам выдали буквально через 2 часа в Рег. Палате после сдачи документов и расчета с покупателем.

Покупаю приватизированную квартиру сейчас. Риэлтер утверждает что такого не может быть, потому что быть не может, что я ей рассказываю сказки (!), и что мне надо будет Свидетельство о праве собственности ждать 21 день.

Это так? Могу ли я получить документы, переоформленные на меня, в день купли-продажи, т.е. полного расчета с Продавцом и подписания ДКП.

Спасибо.

После продажи доли в квартире (в собственности менее трех лет) и последующей покупки квартиры (без регистрации права собственности) налоговая выставила счет, который не имею возможности оплатить, так как пенсия минимальная. Есть ли законный способ избежать уплаты налога в 71 тысячу рублей?

Куплена квартира по ипотечному кредиту. Банку нужна закладная, но право собственности еще не оформлено.

Можно ли оформить и зарегистрировать закладную (по ипотечному договору) ДО получения права собственности на купленный объект?

Если можно - то какие требуются для этого документы?

Я по доверенности от наследницы подаю иск о признании права собственности на половину дома (дом на двух хозяев, не доли, кв. 1 и кв. 2).Столкнулась с тем, что при получении выписки в Росеестре меня предупредили - землю под домом в собственность оформить не смогу, приватизировать тоже. В нашем Земельном комитете объяснили, что если дом состоит из двух квартир, землю не приватизируют, а если отдельно стоящий дом, то да.Дом принадлежит наследодателю по договору купли продажи от 1989 года, стоит на застроенной улице, есть отдельный техплан на участок от 1990 года, документов на землю нет никаких. Что делать?

Согласно п. 1 ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В браке одним из супругов приобретена на совместно нажитые средства недвижимость - доля в праве собственности на квартиру (с нотариально оформленным согласием второго супруга). Органы внутренних дел отказываются признавать собственником второго супруга и регистрировать его без официального согласия всех собственников на основании того, что право собственности второго супруга не зарегистрировано согласно статьям 131 ГК РФ и 18 ЖК РФ. Для собственника же согласие остальных собственников при регистрации не нужно. Есть ли шанс успешно обжаловать решение органов МВД?

Отец являлся членом гаражного кооператива, собственником гаража согласно Ст.218 Г.К. Права собственности не зарегистрировал. Пол года назад он скончался. Я являюсь законным сыном. Вступаю в наследство. Нотариус отказал в оформлении гаража, так как нет кадастрового паспорта. В УФ службы гос. регистрации отказали в выдаче кадастрового паспорта т.к. собственность не была зарегитрирована. Получается замкнутый круг. Что делать?

Год назад заключил договор долевого строительства на квартиру и ипотечный договор для оплаты услуг застройщика.

Сейчас дом сдан и скоро получаю ключи. После получения права собственности нужно будет оставить в банке закладную, также в росреестре будет отметка об ипотечном обременении. Полностью погасить ипотеку планирую через год.

Можно ли подождать с оформлением права собственности после получения ключей до погашения ипотеки, чтобы обойтись без закладной и не снимать потом в росреестре ипотечное обременение?

В Акт приема-передачи квартиры застройщик включил требование о доплате за изменение метража (фактическая площадь квартиры получилась больше проектной).

Если я подпишу такой Акт и сразу подам на регистрацию ДО оплаты этих дополнительных метров, зарегистрирует ли Росреестр право собственности?

Сейчас занимаемся вступлением в наследство на дом и на землю. На территории дома есть сельхозпостройки, они все стоят на кадастровом учете. Нотоариус сказал, что их надо оформлять в право собственности. Правильно ли это? Есть земля, на которой стоит дом, в оценке сказано, что дом идёт автоматически с землёй,но опять же натариус говорит, что ее тоже отдельно надо оформлять. Прав ли он.? И последний вопрос, есть земельный пай, на него оформлен госакт на человека, который вступает в наследство, оценку на него не делали (так как по идее раз есть госакт, значит он уже в собственности), есть кадастровый паспорт. Но опять же нотариус говорит, что его тоже надо оформлять, параллельно с наследством. Прав ли он?

Приобрел машиноместо в подземном паркинге своего дома по договору «уступки имущественного права на приобретение в собственность машиноместа» у застройщика (ГУП г Москвы). Сейчас собираю пакет документов для иска о призвании моего права собственности на это машиноместо (получение «розового сводетельства»).

Вопрос в следующем: согласно Договору мне «для последующей государственной регистрации права собственности принадлежит Машиноместо №… с хр-ками и… пр.». Т.е. я являюсь собственником, хотя пока не зарегистрированным. Гараж закрыт и машины туда не пускают – соотвественно доступа к своему машиноместу я не имею и использовать не могу (хотя гараж введен в эксплуатацию). Могу ли я обязать Застройщика и/или управляющую компанию пустить меня в гараж? Нужно ли для этого подавать в суд? Нужно ли сначала получить «зарегистрированное» право собственности (розовое свидетельство)?

Заранее спасибо!

С уважением, Аркадий.

Возможно ли продать квартиру, полученную по наследству (единственный наследник уже вступил в права наследования), не регистрирую прав собственности на нее?

Два собственника жилья МКД требуют от организации. Занимающей подвальное помещение МКД показать документы о праве собственности на подвал. Имеют ли право все кому не лень из собственников предъявлять такие требования или есть порядок определенный законом в этом случае.

Хочу купить гараж ГСК, документы на здание оформлены, комплекс введен в эксплуатацию. Но собственник гаража продает гараж по членской книжке, могу ли я купив такой гараж зарегистрировать право собственности в Росреестре на себя?

Какой комплект документов кроме ДКП требуется для этого взять у правления ГСК?

Можно ли подавать документы на регистрацию права собственности без продавца. Покупаем квартиру в Челябинске. Проживаем в Санкт-Петербурге. Договор продавец подписал. В кадастровой палате Челябинска объяснили, что можно, в Питере требуют продавца.

В 2008 году был заключен договор мены, с одной стороны два собственника квартиры заключили мену с собственником частного дома. ПРи подписании договора мены участвовал только один собственник квартиры имея доверенность от второго. В результате мены новые права на дом целиком были зарегистрированы только на одно собственника. В настоящее время этот собственник дома решил подарить второму участнику сделки (со собственнику квартиры который после меня остался без доли) но нотариус отказался заверять сделку. Мотивы нотариуса, что человеку который изначально остался без доли можно просто пойти в МФЦ и через Росреестр восстановиться в правах собственника. Прав ли нотариус и имеется ли такое основание регистрации права как восстановление права собственности.