Регистрация права собственности на квартиру в росреестре / Недвижимость - 14934 советов адвокатов и юристов

Какие документы предоставляются в Росреестр для регистрации при приватизации квартиры и в каком акте они прописаны?

Нужно ли регистрировать право собственности на квартиру в Росреестре, если она была приватизирована по договору без определения долейна трех собственников в 1992 г.?

Можно ли отменить регистрацию прав собственности на квартиру в Росреестре от 2015 г. , на основании того, что в договоре купли-продажи квартиры есть указание на необходимость подписания акта приёма-передачи квартиры (там же: отказ от подписания акта является уклонением любой из сторон от выполнения условий договора), но данный акт ни одной из сторон не был подписан и в Росреестр не был представлен. Также отдельно хочу сказать: расписку о передаче денежных средств покупатель продавцу не писал.

При подаче пакета ­документов для регист­рации права собственности на квартиру в Росреестр, не потребуют ли с меня доверенность от супруга. Когда оформляла договор долевого строительства у застройщика, фирма попросила доверенность о Том, что супруг доверяет приобретение квартиры с конкретным адресом. Квартиру буду оформлять на себя без долей.

Недавно получил свидетельство о праве на наследство по закону. Какие документы нужно предоставить в Росреестр для регистрации прав собственности на квартиру?

Добрый! Скажите, пожалуйста, для регистрации права собственности квартиры в Росреестре по наследству, госпошлина в размере 2000 рублей оплачивается каждым наследником или эта сумма делиться на всех. Спасибо за ответ!

Нужно ли предоставлять нотариально заверенное свидетельство о праве на наследство на квартиру вместе с оригиналом данного свидетельства в управление Росреестра для регистрации права собственности на квартиру?

Ребёнок 14 лет вступил в наследство. Ему нужно зарегистрировать право собственности этого наследства (квартира). Какие документы ему для это нужны и как быть если документы на квартиру были украдены. Заранее благодарю.

Уважаемые юристы прошу Вашего совета. В 2002 году мной была приобретена квартира по договору купли продажи составленным и заверенным нотариусом. В связи с семейными точнее наверно жизненными обстоятельствами я во время право собственности не зарегистрировала. Когда сейчас четко встал вопрос о регистрации я обратила в Росреестр с нотариальным договор купли продажи, передаточным актом и тех документами на приобретенную мной квартиру для регистрации права собственности но мне было отказано в связи с тем что в Сведениях ЕГРН запись о государственной регистрации права продавца отсутствует. Росреестр мне предлагает розыскать бывшего владельца и попросить его установить право собственности, но дело в том на сколько мне стало известно продавец умер. Что делать в данной ситуации как быть, если подавать в суд то к кому мне теперь предъявлять иск. Подскажите пожалуйста? С уважением к Вам и Вашей деятельности.

Дом (новостройка) поставлен на кадастровый учет. Застройщик при строительстве добавил 1 этаж. В ДДУ указаны строительные номера квартир. В решении суда на право собственности указан строительный номер квартиры. В Росреестре застройщик указал измененные номера квартир в связи с добавлением этажа. Застройщик игнорирует требование оформления доп. соглашения к ДДУ, на судебные заседания не являлся. По запросу суда изготовлен тех. паспорт почему-то тоже со строительным номером квартиры. Какой дополнительный документ поможет зарегистрировать право собственности в Росреестре?

Для регистрации права собственности после 1 января 2017 кроме свидетельства о праве на наследство нужно будет приносить кадастровый паспорт, если кваартира стоит на кадастровом учёте?

Проверить, стоит ли квартира на кадастровом учёте - можно на сайте Росреестра?

А если квартира не стоит на кадастровом учёте - нужен будет именно технический план, или подойдёт тех. паспорт? А срок действия технического плана или паспорта для регистрации права собственности после 1 января 2017 какой?

А ещё нужна справка из БТИ об оценке недвижимости для нотариуса?

А если нужно сдать или продать квартиру - можно это будет сделать по свидетельству о праве на наследство без регистрации перехода права к наследнику?

Спасибо.

Нужно ли прекратить государственную регистрацию права собственности на квартиру по ДДУ, если сотрудник Росреестра позвонил и сообщил, что документы, поданые в электронном виде оформлены не правильно (отсутствует электронная подпись застройщика на акте приема-передачи)? При этом Росреестр отказывается вернуть документы без рассмотрения и грозит приостановкой на 3 месяца с последующим отказом в регистрации и регистрацией права собственности в судебном порядке.

Добрый день. Мать дарит квартиру дочери. Подали докуметы в МФЦ.

Документы: Договор купли продажи квартиры от 1998 г. заверенный нотариально и зарегистрированный в БТИ, Выписка из ЕГРН со статусом актуальные, ранее учтенные.

В росреестре отказывают в регистрации права собственности на основании отсутствия зарегистрированного права собственности у матери в 1998 г. Предлагают искать прежнего собственника квартиры. Правомерно ли это?

Квартира двухквартирного одноэтажного дома имеется свидетельство о регистрации права от 10.11.2011. Сделана реконструкция с увеличением площади в 2 раза. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 18.02.2011, находится в аренде по договору. Можно ли оформить регистрацию права собственности на квартиру с новой площадью по дачной амнистии?

Можно ли идти в суд с такой ситуацией. В 2010 год гражданский муж подарил квартиру дочери гражданской жены. Все трое проживали и были прописаны в этой квартире, но брак не оформляли. Квартиру не регистрировали в ЕГРН, сначала было некогда, потом появились долги и на квартиру наложили запрет на регистрационные действия. Месяц назад муж умер. Можно ли через суд зарегистрировать право собственности на квартиру при таких обстоятельствах?

Подала документы на регистрацию права собственности на квартиру № 4 в 4-кв.жилом доме, через 2 дня ФРС ответила, что собственность по моему адресу зарегистрирована на ФГУП "Почта России", которая фактически расположена в кв.№ 1.Я имею на руках нотариальный договор купли-продажи, справку БТИ, кадастровый паспорт, постановление сельской администрации о нумерации квартир, т.е.все право устанавливающие документы на кв.№ 4, непонятно, на каком основании там зарегистрировали почту. ФРС приостановило регистрацию и бездействует, почта 2 месяца также бездействует, несмотря на устные заверения о признании ошибки. Куда идти и что делать?

14 января 2000 года мною была приобретена квартира по договору – купли продажи, который был нотариально заверен и 9 ноября 2000 года был зарегистрирован в местном БТИ.

До сегодняшнего дня право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было. В настоящий момент есть необходимость зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке. При устном обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сотрудниками соответствующего подразделения дали следующую консультацию: так как на момент совершения сделки уже имелись подразделения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, то и сделка должна была быть зарегистрирована здесь. Для того, чтобы в настоящем произвести регистрацию право собственности должны присутствовать две стороны сделки (продавец и покупатель) или признавать право собственности в судебном порядке. Правы ли сотрудники?

Супруги разведены в 2009 году. Есть соглашение о разделе имущества от 2010 года в простой письменной форме, как того было достаточно на момент его заключения. Переход из общей в личную собственность не зарегистрирован в Росреестре. Есть нотариально заверенный договор на покупку квартиры на имя жены в 1995 году. Какие нужны документы для гос. регистрации ее права личной собственности на квартиру, доставшуюся ей при разводе и разделе имущества?

Срок подачи заявления на регистрацию права собственности на квартиру был просрочен на 1 год и 3 месяца после заключения договора на приватизацию. Какие штрафные санкции могут применить и как продолжить данную процедуру не начиная все с нуля?

Вот такая проблема. Есть договор о передачи квартиры в собственность, приватизация 1993 года. Зарегистрирован в Администрации района тогда же. Стоит печать и тд.

В ф 9 всегда было указано, что собственность, совместная и тд.

Решили перевести собственность в долевую и заодно получить свидетельство о праве собственности.

Первый раз дело приостановили, так как нужно было два экз соглашения о долевой собственности, и вторая причина, что возникли сомнения в наличие оснований для регистрации права собственности (послан запрос в администрацию).

Сейчас звонили из мфц, что в регистрации отказано, так как нет подтверждения права собственности.

Зы. Налог все это время не приходил. Но платим квитанции по квартплате, как за собственность.

11.2016 после того как Россреестр откажет в регистрации права собственности, на квартиру по договору долевого участия.

Обращение в Россреестр от 15.11.2016 и предоставления всех требующихся документов, в их числе:

Разрешение на ввод в эксплуатацию от 19.10.2016,

Акт приема передачи от 21.10.2016?

Возможен ли отказ Россреестра на основании решения Арбитражного суда от 31.10.2016 введения процедуры наблюдения в отношении застройщика?

Россреестр обязует дольщиков этого же дома, обращавшихся до меня предоставить определение арбитражного суда о признании права собственности как участника долевого строительства. Правомерно ли такое требование?

И главный вопрос: Нужно ли мне писать заявление о включении в реестр кредиторов?

И если нужно, то можно Образец?

Мне отказали в регистрации права собственности на квартиру, при подаче док-ов в рег. палату требовалась только справка о погашении ссуды и паспорт. Сейчас они требуют доказать, что те, кто подписали справку имели юридическое право на это. И говорят что Дом был незаконно построен - мол докажите что законно. Как? мы обычные пайщики. В БТИ говорят что дом наш не взят на баланс, однако многие в нашем доме уже продали свои квартиры, соседи говорят, что все у них оформлено. Помогите пожалуйста!

Здравствуйте!

Ситуация - регистрация права собственности на квартиру, реализованную по исполнительному производству ФССП через Росимущество.

Должен ли (на основании какого НПА) залогодержатель (банк) предоставлять в МФЦ заверенную копию решения суда при подаче совместного (банка и победителя на торгах) заявления о переходе прав на квартиру?

По логике копии решения могут быть только у должника и банка. Требование о предоставлении документа определено Росреестром.

Что делать если банк отказывает в предоставлении в МФЦ копии решения суда? Исполнительный лист есть. Пристав-исполнитель обещал заверить и передать.

Заранее спасибо! Буду признателен за подсказку)

Законна ли регистрация права собственности на квартиру в госсреестра за юридическим лицом, если это юредическое лицо ранее подало иск в арбитраж о признании права собственности на данную квартиру, и на момент регистрации судебное разбирательство шло, а именно уже было решение кассации отменить все решения первой инстанции и апеляции в пользу данного лица и отправить дело на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции, в результате чего этому лицу было полностью в иске отказано, после чего он подал апеляцию и в дальнейшем полностью отказался от исковых требований в полном объёме, но во время судебных разбирательст он по регистрационному удостоверению выданному ему администрацией сельского совета ещё в 1997 зарегистрировал квартиру за собой

Если на руках договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность от 1993 года и Акт передачи с администрацией. Также готовится тех. паспорт, то какие еще документы необходимо предоставить в росреестр для регистрации права собственности и получения свидетельства? И сколько времени займет данная оформление документов?

В 1997 году право личной собственности на квартиру зарегистрировано в сельской администрации (до образования регистрационной палаты). Сотрудники администрации по незнанию отрицают данный факт. Хотя, у меня на руках документ, с регистрацией сельским советом. Подскажите пожалуйста, в соответсвии с каким законом в 1997 году регистрировалось право собственности сельской администрацией (в городе БТИ).

Обязательно ли регистрировать в росреестре право собственности на квартиру, возникшее в 1993 году на основании имеющегося договора купли-продажи, зарегистрированного в 1993 г. в ПИБ, если кроме последнего ничего нет.

Каким образом зарегистрировать право собственности на квартиру в многоквартирном доме г. Санкт-Петербург (договор долевого участия) находясь в г. Томске, что говорит закон и что позволяют сделать последние обновления Росреестра.

Квартира полученная в наследство от отца я прописан и проживал в ней.

Я нотариально по закону вошел в наследство. Сейчас осталась только регистрация права собственности на квартиру сделать. Почему я должен платить 2000 госпошлину в реестр? Если у нотариуса я уже платил? И в каких случаях не плотиться пошлину в реестр?

Возможно ли зарегистривать право собственности на квартиру, переданную по завещанию после смерти матери, по месту моего жительства в другом регионе. Свидетельство о праве на наследство получено. Спасибо.

В 2013 заключили договор передачи картиры (приватизация), квартиру оформили на ребенка (2012 г.р.), делали перепланировку и ее узаканивали, в 2014 родился второй ребенок, стали оформлять право собственности на квартиру, отказали в регистрации, сказали что младший ребенок (кот) в ней зарегистрирован, должен быть включен в приватизацию... отправили в администрацию переоформлять договор передачи, в администрации разводят руками, что они выполнили свои обязательства и больше ничего сделать не могут. Подскажите, пожалуйста, как быть в этой ситуации?

Подробнее: http://joosy.ru/questions/608939

Нужно ли будет платить госпошлину при регистрации права собственности на каартиру если право возникает на основании договора дарения между близкими родственниками?

Можно ли оформить право собственности на квартиру по договору дарения, если на одобряемого есть долги в фссп?

То есть не возникнет ли проблем с регистрацией в Росреестре?

У супругов есть квартира, купленная в ипотеку. Ипотека не выплачена. В соответствии с кредитным договором квартира оформлена на титульного созаемщика - бывшего супруга. Бывшая жена обратилась в суд с иском о разделе. Суд разделил квартиру. Была подана краткая апелляционная жалоба, чтобы не пропустить сроки. Полное мотивированное решение смогли получить на руки только через два месяца. Сразу подали полную апелляционную жалобу и на всякий случай ходатайство о восстановлении срока. Тем времени отведенный законом срок на апелляцию прошёл. Бывшая жена оформила право собственности в росреестре. Но ведь дело еще обжалуется. Отказов по жалобе получено не было. Можно ли отменить регистрацию права бывшей супругой. Какие документы нужно получать и куда с ними обращаться?

Надо вносить изменения в данные в Росреестре.

С уважением. Нужно приводить документы в порядок в соответствии с происшедшими изменениями. Добрый день.

Ничего вам менять не нужно, ибо как были собственником, так и остались. Изменение адреса и номера дома на право собственности не влияет вообще никак. Если хотите, получите выписку из ЕГРН с обновленными данными. Изменение адреса это не распоряжение имуществом, ст.209 ГК РФ. Изменился номер дома и квартиры, в паспорте прописка старая (без смены места жительства). Свидетельсво на квартиру тоже по старому адресу. Нужно ли менять свидетельство о регистрации права собственности на квартиру? Если нет, то какая статья закона.

Скажите пожалуйста, после получения свидетельства о праве на наследство на квартиру, сколько времени можно не подавать на регистрацию права собственности на нее. Имеет ли срок подачи заявления на регистрацию права собственности на квартиру после получения свидетельства о праве на наследство на нее. Спасибо.

Помогите разобраться в ситуации. Заключили в 2000 году договор купли-продажи квартиры, договор нотариально удостоверили. В последующем право собственности мы не перерегистрировали. Сейчас обратились в росреестр для регистрации. В регистрации права нам отказали, по причине того, изначально нужно зарегистрировать права собственности продавца, так как в егрп отсутствуют сведения о собственнике. Продавец сейчас проживает в другом городе и приезжать для урегулирования данного вопроса не хочет. Обратившись в бти мы взяли справку где указано, что продавец являет собственником данной квартиры. Что можно сейчас сделать? По новой обратиться в росреестр и приложить эту справку или все таки уже лучше в суд с иском о признании права собственности?

Возможна-ли регистрация права собственности на квартиру полученую по дарственной при наличии долга по коммунальным услугам.

На аукционе выиграла квартиру у муниципалов, принадлежащее им на праве оперативного управления. ДКП подписан, акт приёма-передачи квартиры и ключей подписан. Оплатила полностью стоимость квартиры. Но, в росреестре не регистрируют право собственности на меня, т. к. нет согласия собственника. Т. Е. изначально муниципалы выставили на торги квартиру без согласия собственника. На данный момент собственник не даёт своего согласия на продажу квартиры. Вопрос: можно ли через суд зарегистрировать на себя право собственности, либо вернуть свои деньги?

Мне было отказано в регистрации права собственности на квартиру, т.к. продавца представляет ее сестра по доверенности, выданной нотариусом Украины, с пояснением в приостановке, что данная доверенность была оформлена в ином государстве, в связи с чем, у органа регистрации права отсутствует возможность проверить доверенность на подлинность и содержание, (доверенность переведена и заверена местным нотариусом)

Квартира была приватизирована в 1993 г. Был получен Договор о передаче в собственность. В ГБР свидетельство о собственности получено не было. Приватизация была в равных долях на 3-х человек. После смерти мамы стали оформлять наследство. Подготовленные нотариусом документы были сданы на регистрацию. Регистрацию приостановили в связи с тем, что в Едином гос. реестре прав на квартиру имеются сведения о регистрации права собственности Санкт-Петербурга. Указанное обстоятельство свидетельствует о о наличии противоречия между заявлением и зарегистрированным правом и препятствует проведению гос. регистрации. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для этого устранения? Что делать? Спасибо!

Мне отказывают в регистрации права собственности на квартиру жск на основании абз. 4, 10 пункта 1 статьи 20 Закона о регистрации. Я стала членом жск в 1995 году, но пай был выплачен в 1980 году человеком, с которым я обменялась. Я предоставила справку о полностью выплаченном пае и обменный ордер, но мне отказывают и направляют в суд. Можно ли этого суда избежать, предоставить какие-то еще справки?

Купили квартиру с мужем, взяли ипотеку в банке (он-заемщик, я-поручитель). В договоре купли-продажи (а также и в кредитном договоре) отсутствует слово совместная собственность.

Во время регистрации права собственности мы с мужем заполнили одно заявление и предоставили свидетельство о браке. Гос. регистратор приостановила регистрацию, сказав, что в договоре купли-продажи не указано в долевую или совместную собственность. Наличие свидетельства о браке (а значит и законного права на совместную собственность) ей не пригодилось, как она говорит, ей не нужно гадать в какую собственность мы подаем. Правомерно ли это?

Я хочу зарегистрировать своё право собственности на квартиру по договору о приватизации, выданному осенью 2003 г., но не зарегистрированному в Росреестре. –Вопросы:1. может ли Росреестр отказать в регистрации права собственности на основании того, что у меня образовался долг по квартплате? Я знаю, что при попытке продажи квартиры, Росреестр может отказать, а в моём случае как, ведь я не отказываюсь от оплаты долга, а просто хочу разобраться откуда он образовался, а квартплата вносится мной ежемесячно. 2.В течении какого срока ТСЖ должен мне предоставить конкретную информацию (расчет) по образованию у меня долга по квартплате?

Договор приватизации квартиры заключен в 1999 г., фактически проживаем с 1994 года, в этом году хотели зарегистрировать право собственности, управление Росреестра отказали, т.к. предыдущий собственник должен предоставить свой экземпляр договора приватизации. Такой возможности нет, т.к. предыдущий собственник не существует с 2006 года, в архиве договор приватизации отсутсвует. Кто будет ответчиком?

Мой вопрос актуален для крымчан. В 2003 году согласно договору купли продажи приобретена квартира, сделка оформлена у нотариуса, но в БТИ не зарегистрирована. Как сейчас оформить право собственности на квартиру в росреестре?

Добрый день!

Я приобрела для мамы квартиру в строещемся доме, сейчас дом уже сдан и надо идти в юстицию для регестрации права собственности, но нам там отказали, т.к. у мамы есть долг (на все ее имущнство наложен арест). Я понимаю, что долг надо погасить, но нельзя ли как то оформить на маму кв,а в дальнейшем платить долг? Она инвалид 2 нерабочей группы. Ее долг у нее вычитают с пенсии. Получается что сейчас кв не принадлежит не кому...

Добрый день, если сейчас свидетельства регистрации прав собственности на квартиру не действительны, какие документы на квартиру надо предоставить нотариусу для оформления доверенности на продажу？

Если квартира была на собственнике на праве собственности и по решению суда он уже не собственник, но новый владелец не зарегистрировал право собственности в МФЦ, и если в последствии к бывшему собственнику будет подан иск по жкх то есть ли риск потерять квартиру у того в пользу которого решение вступило в силу?