Резиновая квартира / Недвижимость - 413 советов адвокатов и юристов

Резиновая квартира

Прописал дальних родственников в своей квартире т.к. в восьмером жить в однушке не реально родственники сняли квартиру и съехали. Недавно вызывали в прокуратуру взяли объяснения рассказал как есть что сейчас не проживают у нас живут отдельно но в пределах города.. А через день сейчас вызвал участковый по телефону ввиде смс я ему перезвонил он сказал что вызывает опроса Как в этой ситуации быть у нас никакого умысла в нарушении закона не было что нам грозит и как себя вести на опросе.

Резиновая квартира. Купили квартиру в Москве (40 кв. м.). Оказалось в ней зарегистрированно пост 40 человек (мамы и дети, мужчин нет, граждане СНГ). По ЖКХ идёт большой долг по 150 тыс. руб в мес. Понятно что снимать этих граждан только через суд. Что ещё можно сделать? Потому что пока я их сниму за ЖКХ набежит многомиллионный долг. Есть смысл идти в милицию? Чем они помогут?

Картинка из Интернета Уважаемые коллеги юристы, постоянные читатели и посетители сайта! Сегодня я вам расскажу о новых изменениях, внесенных в Жилищный кодекс РФ, ст. 30 дополнена ч. 1.1. Жилищный кодекс РФ дополнен нормой, которая запрещает собственникам жилых помещений совершать

Я сдаю 2 х ком. квартиру в г. Красногорск. Трём мужчинам русским (гражданство РФ), через агенство (договор). Вчера вечером мне позвонил Антон (он бригадир) и попросил подъехать на квартиру. Двое рабочих с которыми он снимал квартиру, украли у него 150 000 руб. , ноутбук и скрылись. Когда я поднялся в квартиру, там уже находились следователи, эксперты и розыск. Меня попросили показать договор и паспорт. А на бланке опроса написать, что разрешаю осмотреть квартиру. Следователь женщина сказала мне, что это ст. 223 резиновая квартира. Про кражу ни слова, а почему так много людей в квартире? Я - Где? На кухне. Захожу и вижу 6 - человек. Спрашиваю у Антона - откуда и почему так много людей в квартире? Так получилось - ответил он. Следователь добавляет - Вы хозяин и отвечать вам, адм. штраф от 100 000 - до 500 000 руб. Всех кто был в квартире отвезли в отдел и меня для объяснений. Что делать? Подскажите пожалуйста, с уважением Александр.

Я и моя пятилетняя дочь в настоящий момент зарегистрированы в комнате в коммунальной квартире в СПб (я в течение 6 лет, дочь с рождения). Предыдущие 5 лет я была зарегистрирована в резиновой квартире в СПб (в общей сложности там было зарег. Около 120 чел).

При подаче документов для постановки на жилищный учет мне было отказано по причине того, что регистрация в резиновой квартире не подтверждает факт нахождения и проживания в СПб.

Насколько правомерным является данный отказ? Регистрация у меня была оформлена постоянная.

Здаю частный дом, там проживают выходцы из ближнего зарубежья, 11 человек все зарегестрированны по данному адресу, с документами все в порядке. Однако узнал, что по каким то причинам кто-то помоему адресу еще прописал много иностранцев без моего ведома и разрешения, что мне делать и буду ли я привлечен к уголовной ответственности за резиновую квартиру. Спасибо.

Пенсионер прописан в деревне а проживает в городе у родственников без регистрации. Дом уже развалина, да и в деревне почти никто не живет. Как быть в связи с реалиями нового закона о резиновых квартирах и фиктивной регистрации?

Добрый день. В ближайшее время получаю уже паспорт РФ. Пытаюсь найти место для прописки. И узнаю, что бывают квартиры, в которых по 30 человек имеют временную прописку. И что из за этого могут быть проблемы. Можно ли как то узнать заранее, сколько человек прописано по конкретному адресу, что бы не попасть в так называемую "резиновую квартиру"? И какие последствия могут быть, если все же даже временно на 1 год, но пропишут в такую квартиру?

Заранее спасибо.

Может ли сосед в квартире с общей долевой собственностью сдавать комнату 15 кв. м семье из 4 человек?

В 2002 нами была приобретена доля как говорится сейчас в резиновойквартире. Там мы не проживаем, но прописаны мы с мужем и трое несовершеннолетних детей, четвертого прописывать отказали т.к. все кто прописан будут выписаны в ближайшее время. Другого места для регистрации или прописки у нас нет. Имеют ли право всех нас выписать даже если на данный момент дом не пригоден для проживания.

Фиктивная регистрация. "Резиновая квартира". Что грозит собственнику понятно УК РФ Статья 322.2.. Что грозит тем, кто был временно зарегистрирован?

Депутаты Госдумы не поддержали законопроект, направленный на запрет, так называемых, «резиновых квартир». Об этом пишет газета «Известия». Согласно отклоненному документу, предполагалось ввести ограничение на регистрацию с учетом нормы жилплощади на одного человека. Так, в Москве

Я был прописан в резиновом квартире когда у меня было рвп а сейчас я гражданин россии, грозить ли для меня штраф или аннулирование рвп или аннулирование гражданство рф?

Если я куплю 1/10 долю комнаты 10 метров, пропишусь туда с несовершеннолетним ребенком, не попаду ли я под статью о резиновых квартирах?

Муж сделал регистрацию своим родственником 14-человеков. Нас вызвали в участок и сказали что у нас резиновая квартира и открили дела и завтра следиватель вызвал мужа и сказал что которым ты сделал регистрацию пускай приходят и пишут объяснительную что они не довали деньги. Мы денег не брали! Что дальше будет что нам делать в эту ситуацию. Спасибо.

Количество «резиновых» квартир в России сократилось за два года почти в 200 раз, сообщает пресс-служба МВД РФ. Согласно данным ведомства, благодаря принимаемым мерам количество жилых помещений, где фиктивно зарегистрированы или поставлены на учет иностранцы или лица без гражданства,

В 2000 году прописался в резиновую квартиру. Там не проживал. Сейчас новый собственник хочет выписать. Возможно ли это, если прописаться некуда?

Был факт временной регистрации граждан РФ (трех женщин с тремя детьми) в собственной квартире без. Пришёл участковый и "принёс" новость о том, что было заведено уголовное дело по данному факту. С данным фактом согласились, были даны обьяснения, был разрешен беспрепятственный доступ

Квартира на 2 хозяина водопровод проходит через нас, кран соседей течетзатопляя подпол, о чем их неоднократно предупреждали лично, о они говорят что " у нас сухо а там ваши проблемы" чтоб заменить их кран придется подтопить мой подпол еще сильнее а у меня там обшит погреб дсп и там проходит электричество и стоит водяная станция.

В квартире на проспекте 40 лет Октября, по данным прокуратуры, семеро москвичей «прописали» за год 167 тыс. иностранных граждан. На организаторов бизнеса завели уголовное дело. По версии следствия, для осуществления их миграционного учета злоумышленники с сентября 2018-го по ноябрь

В продолжение темы о сдаче квартиры в наем по койко местам, вопрос. Можно ли сдавать иностранцам, обязательно ли их регистрировать по месту пребывания, на срок пребывания, как сдавать по долям-если доля собств.100%, и как сдавая по койко-местам не попасть под статью резиновых квартир?

Я сдаю квартиру нескольким квартирантам, договора заключены. У квартирантов нет регистрации по месту пребывания (один иностранец, другой из Прибалтики). Какая мне грозит ответственность?

Помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации. Я делал временную регистрацию гражданам РФ за деньги на протяжении года для садика и т.п. Временная регистрация делалась на ту квартиру которую я сдаю. Вчера приходила полицая и арендодаторы их впустили. Они сфотографировали квартиру и сказали арендаторам не говорить, что они приходили. Также поступали звонки людям которым я делал временную регистрацию и из спрашивали живут ли они в квартире. Что мне может грозить в сложившейся ситуации и как правильно поступить?

У нас сложилась следующая ситуация, которая длиться многие годы и разрешить мы её не можем; квартира расположенная над нашей квартирой заселена квартирантами (3-х комнатная). Данная квартира находится в ужасном состоянии, а именно: водопроводная и канализационная системы не пригодны для эксплуатации, течь водопровода и канализации постоянно приводит к затоплению нашей квартиры. Полы и перекрытия полностью сгнили, есть вероятность обрушения потолка в нашей квартире. Многократное (в течение 10 лет) обращение к ЖЭУ и к хазяевам данной квартиры не дало никакого результата. Квартира продолжает постоянно сдаваться в наём находясь в аварийном состоянии. Подскажите пожалуйста что нам делать?

Если в квартире общей пложадью 41.3 кв, жилая площадь 18 кв.

Сколько человек можно прописать в этой квартире для разрешения на временное проживание?

У меня есть доля квартиры 189/1200, взаимопонимания со вторым собственником я не нашел. Принял решение размыть эту долю под прописку 189 раз) Вопрос - может ли будущий собственник 1/1200 прописаться в ней? Говорят что вышел какой-то новый закон, ограничивающий это дело. С другой стороны слышал что регистрация не влечет за собой права проживания и поэтому вполне законна. Я живу в Кадининграде, но пообщавшись с Москвой узнал что там введены строгие ограничения 8 кв на человека и точка. Может а каждом регионе по разному? Кто может прояснить ситуацию?

У собственника комната в коммунальной квартире 24 кв. м. Какое кол-во народу он может заселить на свои метры? Прописан там только один человек.

Я прописал к себе людей за определённую плату. Но после выхода закона о резиновых домах в 2013 году никого не прописываю. Приходил участковый ко мне домой, фотографировал моё жильё, говорил, мне надо написать объяснение за сколько я прописывал людей. Но я не собираюсь этого делать. Он говорит, что тогда подключат уголовный розыск и сами будут искать людей. Но я думаю, что никто не согласится давать показания против себя. Правомерны ли их действия. За неделю уже 3 раза приходили.

Сдал квартиру иностранным гражданам по договору найма жилого помещения, в договоре прописал количество проживающих 3 человека, сделал им троим регистрацию (поставил на учет по месту пребывания на три месяца) Эти граждане реально там проживают. Что будет, если в момент проверки участковым или сотрудниками федеральной миграционной службы они будут на работе и их не будет дома? Могут ли на меня завести уголовное дело статье 322.3 фиктивная постановка на учет иностранного гражданина или какой-то другой статье УК РФ? Если могут возбудить дело, то как доказывается фиктивная регистрация? В ФМС при постановке на миграционный учет пригрозили провести проверку в ближайшее время моей квартиры, которую я сдаю иностранным гражданам и которым я в этой квартире сделал регистрацию согласно законодательству РФ. Просто боюсь, чтобы уголовное дело не завели и судимость не получить из-за того, что в тот момент когда они будут проводить проверку, то мои арендаторы (иностранные граждане) будут на работе.

Имею желание сдать свою квартиру по договору найма по койко-местам, разным людям. Я собственник, какие документы мне нужны, или вообще не нужны, нужно ли регистрировать И,П, или достаточно с каждым проживающим достаточно заключить договор найма на срок проживания?

Возможно ли оформить постоянную регистрацию в оформленной договором дарения 1\20 доле квартиры? В этой квартиры нас много собственников. Паспортный стол отказывает.

Ситуация: друг хочет устроить свою дочь в первый класс в хорошую школу в моем районе. Для этого просит, чтобы я прописал его дочь у себя в квартире. Какие здесь для меня могут быть риски сейчас и в будущем? Спасибо!

Сдается квартира, заселили 15 таджиков, обращение по телефону 112 не дало никаких результатов. Куда обращаться, чтобы ликвидировать резиновую квартиру?

Хочу приобрести долю в квартире (квадратный метр) и прописаться на ней с ребенком... Насколько это всё легально? Действительно ли можно таким образом приобрести постоянную прописку, ведь жить на 1 кв.метре-не логично...

Человек (после приватизации) получил 1/5 долю в квартире, он её продаёт, отстальные сособственники отказались выкупать данную долю и готовы подтвердить это на сделке. Я как покупатель 1/5 3,84 м 2 (жилой площади) интересуюсь, могу ли я зарегистрироваться на этой 1/5 и зарегистрировать вместе с собой несовершеннолетнего ребёнка 10 лет?

При отчуждении квартиры у ребёнка ничтожная доля м.кв., как по закону правильно должен быть решен вопрос?

Требования опекунского совета (законные):

1. После оценки доли по рыночной стоимости, цена м.кв. Х на к-во метров, принадлежащих на праве собственности несовершеннолетнему = обязательная сумма, должна быть перечислена ему на счёт.

2. В обязательном порядке ребёнок должен быть обеспечен м.кв. ? (Речь идёт о ничтожной доле! Вобще, что есть ничтожная доля? 1,2,3...м.кв.? Каков предел?)

Предлагают приобрести 1/80 долю квартиры по договору дарения под прописку меня и ребенка. Сумма смехотворная, но прописка очень нужна для садика. Во что это может вылиться, и меня волнует именно вопрос прописки больше, чем денег.

Спасибо!

Инна.

Скажите, пожалуйста, появился ли законный запрет на продажу собственником принадлежащей ему доли в квартире посторонним лицам?

Спасибо за ответ.

Я председатель ЖСК. В доме скончалась пайщица, других жильцов нет. Пай скорее всего выплачен, но квартира не оформлена в регпалате. Наследники отсутствуют 5 лет. Считается ли эта недвижимость "выморочной" с обращением в имущество государства? Если так, то каким образом власти должны вступить во владение?

Кооператив все пять лет оплачивает счета (гл. обр. отопление и общий ремонт), может ли правление каким-то путём распоряжаться площадью?

Свекровь - собственница приватизированной 1-комн квартиры в Москве, в которой зарегистрировано 4 человека-она, ее муж, сын (мой муж) и наша годовалая дочь. Я зарегистрирована в 2-комн квартире моей матери (в подмосковье), собственница - моя мать. Может ли свекровь выписать моего мужа и нашу дочку из квартиры? У мужа собственности нет, у меня тоже, куда прописывать ребенка, если свекровь сможет выписать дочь? Фактически мы никогда в 1-комн квартире не жили, мы снимаем квартиру в подмосковье.

Ситуация: в муниципальной квартире (Самара) прописан квартиросъемщик (сейчас мобилизован), его 2 несовершеннолетних детей, один инвалид, его сестра (не проживает, счета не оплачивает). Сестра живет в цыганской семье, предположительно замужем, зависимая. Мать детей в квартире зарегистрировать не могут, так как сестра не дает согласия.

Вопросы:

1. какие риски на случай смерти квартиросъемщика? (например, сестра может оформить договор на себя и прописать мужа, муж прописать своих 7 несовершеннолетних детей от предыдущих браков, естественно);

2. как прописать мать детей без согласия сестры? (квартиросъемщик не будет подавать в суд, чтобы выписать сестру);

Муж и сын прописаны в доме у бабушки мужа. Дом выставлен на продажу. Я с дочерью прописана в квартире брата, где помимо нас прописано ещё 3 человека и общая площадь квартиры 36 кв. м. Мужа просят выписаться из дома. Вопрос - пропишут ли мужа и ребенка в квартиру брата или могут отказать на основании закона?

Дом новостройка. Я владелец квартиры. Произошло затопление соседей во время ремонта по вине рабочих из строительной компании. Рабочие не до конца закрыли кран в С/У.

Есть договор со строительной компанией, в договоре присутствует пункт в разделе ответственность сторон:

Исполнитель несет полную ответственность за ущерб, нанесенный третьим лицам в связи с производством работ по настоящему Договору, а так же их результатом в течении гарантийного срока, если такой ущерб является следствием ненадлежащего (некачественного) выполнения им своих обязательств.

Как мне правильно действовать? Кто понесет ответственность?

Спасибо!

Такой вопрос. В феврале этого года умер мой дедушка. Мы с мужем и ребенком проживаем в его квартире, не прописаны. В квартире были прописан дедушка, бабушка (умерла 5 лет назад) и прабабушка (умерла 15 лет назад).

Могу ли я подать документы на наследство (на квартиру)?

Еще остался их сын (мой отец), но в силу занятости он до сих пор не оформил паспорт нового образца, поэтому сказал чтобы я сама всем этим занималась.

У умершей бабушки осталось еще 2 сестры, у дедушки никого.

В выходные, когда в квартире отсутствовали жильцы, произошел пролив квартиры соседей снизу, вызванная аварийка перекрыла стояки. В понедельник пришла комиссия из жека, включили воду и все обследовали, протечекй воды не обнаружили. Виновным назначили меня, якобы халатность, в чем она могла выразится никто объяснить не смог. Проверили все вентили, работу переливов в ванной и обеих раковинах, работу стиральной и посудомоечной машин, они подключены стационарно и подводка и слив. Был составлен акт.

Я с выводами комиссии не согласился.

Смету составляла Независимая экспертиза, в смету кроме повреждений из акта были включены и другие работы, помимо акта. Работу выполняли частные лица, а в смету включены накладные расходы=95%, сметная прибыль=50% и НДС=18%. Разве это правильно?

Я живу вместе с матерью в муниципальной 6-комнатной коммунальной квартире, занимаю по договору социального найма две комнаты. Еще три комнаты занимает семья по договору коммерческого найма из 4 человек: муж,жена, двое детей, но почему то в форме 7 пишут, что живет 1 человек. Почему? В последней комнате живёт девушка по договору коммерческого найма, но ее мама приезжает из другого города и работает здесь, за жилье не платит. Законно ли это? Подскажите пожалуйста, если квартиру переведут в резиновую, смогу ли я прописать туда своего ребенка и приватизировать свои две комнаты? Спасибо!

Являюсь участником БД, хотел встать в льготную очередь для улучшения жилищных условий, зарегистрирован в резиновом доме с 2012 года, своего жилья не имею. В администрации не принимают документы требуя копии паспортов всех зарегистрированных в этом доме... Законны ли их требования?

Заранее спасибо.

В связи с последними изменениями и законом 2013 года, сколько человек может быть прописано в доме площадью 60 м 2 или сколько долей нужно выделить в собственности, чтобы каждая доля предполагала возможность прописки, чтобы не попасть в категорию резиновых домов?

Всех заранее благодарю.