Реконструкция ижс / Земельное право - 396 советов адвокатов и юристов
Если земельный участок у Вас в собственности, то делайте реконструкцию без всяких разрешений, а затем вызывайте кадастрового инженера, который подготовит технический план жилого дома с учетом реконструкции, и регистрируйте на основании технического плана произведенные Вами изменения в Росреестре по упрощенке (действует до 01.03.2026 г.) У нас построен и зарегистрирован дом на участке ИЖС, хотели сделать реконструкцию дома с увеличением площади, но отдел архитектуры не даёт разрешение, т. к. участок отнесли в прошлом году к зоне подтопления. Подскажите как получить разрешения? И какие последствия, если мы сделаем реконструкцию без разрешения?
Если земельный участок у Вас в собственности, то делайте реконструкцию без всяких разрешений, а затем вызывайте кадастрового инженера, который подготовит технический план жилого дома с учетом реконструкции, и регистрируйте на основании технического плана произведенные Вами изменения в Росреестре по упрощенке (действует до 01.03.2026 г.)
СпроситьДа, выдадут разрешение. Прям так и арестовали? Или наложили запрет на совершение регистрационных действий? Разрешение на строительство сейчас не требуется и не выдаётся, а подаётся Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (статья 51.1 Градостроительного Кодекса РФ). Материнский капитал под строительство дома могут и не выдать, так как на ваш земельный участок может быть обращено взыскание по решению суда. Пенсионный фонд запросит выписку из ЕГРН на земельный участок и увидит, что он арестован или выставлен запрет на совершение регистрационных действий. Как-то, так. Приставы арестовали земельный участок, на котором планировали строить дом с использованием маткапитала. Разрешение на сироительство еще не получили.
Разрешат ли нам стройку? Выдадут ли маи капитал?
Прям так и арестовали? Или наложили запрет на совершение регистрационных действий? Разрешение на строительство сейчас не требуется и не выдаётся, а подаётся Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (статья 51.1 Градостроительного Кодекса РФ). Материнский капитал под строительство дома могут и не выдать, так как на ваш земельный участок может быть обращено взыскание по решению суда. Пенсионный фонд запросит выписку из ЕГРН на земельный участок и увидит, что он арестован или выставлен запрет на совершение регистрационных действий. Как-то, так.
СпроситьКакой дом ИЖД? Что в ходе реконструкции планируете сделать? Ближе метра к красной линии дом не должен располагаться после реконструкции. Добрый вечер так сложно что-то сказать, но вы должны выполнить требования статьи 51.1 Градостроительного Кодекса РФ (Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома) и подать соответствующее уведомление, а там всё будет на усмотрение администрации вашего муниципального образования. Дом 1 этаж. Для дальнейшего проживания, планируется реконструкция дома вдоль красной линии, расширение площади дома. Расширение площади дома будет производится в ганицах площади, которую занимают нежилые постройки (гараж, баня, сарай) Дом построен вдоль красной линии, расстояние от дома до красной линии 1 м, дом построен в 1970 г, можно реконструировать дом вдоль красной линии?
Какой дом ИЖД? Что в ходе реконструкции планируете сделать? Ближе метра к красной линии дом не должен располагаться после реконструкции.
СпроситьДобрый вечер так сложно что-то сказать, но вы должны выполнить требования статьи 51.1 Градостроительного Кодекса РФ (Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома) и подать соответствующее уведомление, а там всё будет на усмотрение администрации вашего муниципального образования.
Спросить
Можете приобрести участок. Здравствуйте, Анастасия. ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Хабаровского края от 02 июля 2019 года N 266-пр "Об утверждении Правил направления средств (части средств) регионального материнского (семейного) капитала..." [b]не предусматривает[/b] возможности использования средств [i]регионального[/i] мат. капитала ни на приобретение земельного участка, ни на приобретение права его аренды. Использовать можно лишь на приобретение (строительство) жилого помещения, строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства. Могу ли на региональный мат. капитал купить право аренды на земельный участок?
Здравствуйте, Анастасия. ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Хабаровского края от 02 июля 2019 года N 266-пр "Об утверждении Правил направления средств (части средств) регионального материнского (семейного) капитала..." не предусматривает возможности использования средств регионального мат. капитала ни на приобретение земельного участка, ни на приобретение права его аренды. Использовать можно лишь на приобретение (строительство) жилого помещения, строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства.
СпроситьДоброго дня, Елена! Мать ребенка вправе написать такую доверенность на любого дееспособного гражданина России (мужа, брата, родителей, лицо, не состоящее с ней в родстве), если она: болеет; уезжает в другой город; занята и не хочет оформлять бумаги лично. Данная доверенность оформляется у нотариуса. Нужно предоставить нотариусу свой паспорт и полные данные поверенного лица (инициалы, сведения о месте, дате рождения, прописка, гражданство) Хочу оформить доверенность у нотариуса на распоряжение МАТКАПИТАЛОМ, на мужа, вроде всё хорошо, но в ПФР говорят что, для перечисления средств на реконструкцию ИЖС, мужа реквизиты не подходят! Почему не подходят? Или какую им доверенность нужно? Подскажите пожалуйста!
Доброго дня, Елена! Мать ребенка вправе написать такую доверенность на любого дееспособного гражданина России (мужа, брата, родителей, лицо, не состоящее с ней в родстве), если она: болеет; уезжает в другой город; занята и не хочет оформлять бумаги лично. Данная доверенность оформляется у нотариуса. Нужно предоставить нотариусу свой паспорт и полные данные поверенного лица (инициалы, сведения о месте, дате рождения, прописка, гражданство)
СпроситьЗдравствуйте. Использовать два материнских капитала для приобретения жилья возможно. Использовать материнский капитал на ремонт нельзя, такого направления распоряжения не предусмотрено. Согласно п. 2 ч. 1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ, средства сертификата разрешается использовать на реконструкцию (не на ремонт) объектов индивидуального жилищного строительства. Скажите, пожалуйста можно ли использовать сразу два материнских капитала. Одна семья, один ребёнок общий и два от предыдущего брака, есть два маткапитала (за первого ребёнка и маткапитал у отца детей от предыдущего брака). Хотим построить дом, один маткапитал при строительстве расплатиться, а другой пустить на отделку дома (так как ребёнку больше трёх лет уже). Можно ли так?
Здравствуйте. Использовать два материнских капитала для приобретения жилья возможно. Использовать материнский капитал на ремонт нельзя, такого направления распоряжения не предусмотрено. Согласно п. 2 ч. 1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ, средства сертификата разрешается использовать на реконструкцию (не на ремонт) объектов индивидуального жилищного строительства.
СпроситьМожно построить такой дом с использованием МК.
Постановление Правительства РФ от 18.08.2011 N 686 "Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала. Можно ли построить дом на земельном участке, который мы, родители, подарили своему ребёнку в с использованием материнского капитала?
Можно построить такой дом с использованием МК.
Постановление Правительства РФ от 18.08.2011 N 686 "Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала.
СпроситьНикаких. Строительство гаражей и иных хозяйственных строений на участках ижс и лпх не требует получения разрешений на строительство. Поскольку расстояние до границы участка 1 метр, то градостроительных норм вы здесь тоже не нарушаете. Имею частный дом, остался от родителей. На участке возведён гараж, от межи метр, но за межой так же в метре стоит дом, с окном на сторону гаража! Гараж в своё время был оформлен на участке, по устному согласию старых владельцев и есть на плане. Сейчас хочу произвести реконструкцию гаража, удлинить на 4 сестра и поднять на метр! Какие мне нужны разрешения, согласования?
Никаких. Строительство гаражей и иных хозяйственных строений на участках ижс и лпх не требует получения разрешений на строительство. Поскольку расстояние до границы участка 1 метр, то градостроительных норм вы здесь тоже не нарушаете.
СпроситьПолный перечень документов установлен ст 51.1 Градостроительного кодекса РФ. Разрешение на строительство не требуется.
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
А затем. Хотим сделать пристройку к дому! Дом и земля в собственности! Проживаем в посёлке! Какие документы нужны для разрешение строительства? И куда обращаться?
Разрешение на строительство не требуется.
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
А затем.
СпроситьДа, можно воспользоваться средствами мат капитала. Добрый день, Наталья!
Нельзя. Если Вы планируете увеличить площадь квартиры, то это реконструкция - увеличение, изменение параметров объекта капитального строительства.
Средства маткапитала направляются при реконструкции объекта только на строительство, реконструкцию объекта [b]индивидуального жилищного строительства[/b], к коим квартира не относится.
Годом раньше в Госдуму был внесен законопроект об использовании маткапитала на газификацию опять же жилого дома, но он до сих пор не принят. [i]Наталья, Доброго дня. Увы, никак нельзя, по условиям Вашего вопроса.
Только если это ИЖС.[/i]
[i]Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением [/i] Купив квартиру на земле, можно ли воспользоваться материнским капиталом на улучшение жилищных условий? И как это сделать правильно?
Добрый день, Наталья!
Нельзя. Если Вы планируете увеличить площадь квартиры, то это реконструкция - увеличение, изменение параметров объекта капитального строительства.
Средства маткапитала направляются при реконструкции объекта только на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, к коим квартира не относится.
Годом раньше в Госдуму был внесен законопроект об использовании маткапитала на газификацию опять же жилого дома, но он до сих пор не принят.
Спросить
Наталья, Доброго дня. Увы, никак нельзя, по условиям Вашего вопроса.
Только если это ИЖС.
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением
СпроситьСейчас можно строить без разрешений. Нужно подать уведомление и узнаете.
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
И местные акты по этому же формату. Г. Казань. Планирую купить дачный участок 4 сотки. Скажите пожалуйста, дадут ли мне разрешение на постройку дома, чтобы жить круглогодично?
Нужно подать уведомление и узнаете.
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
И местные акты по этому же формату.
СпроситьЭто зависит от того, что вы на нём собираетесь строить, и как использовать. Этот вопрос решает арендодатель. Максимальный срок аренды участка земли, принадлежащего муниципалитету или государству, — 49 лет. В остальных случаях срок зависит от целевого использования земли:
для строительства или реконструкции многоэтажного здания — десять лет
для использования надела под ИЖС — 20 лет
для юридического лица, занимающегося сельхозработами, максимальный период составляет пять лет
земля под фермерское хозяйство — три года. Максимальный срок по закону 49 лет. Приобрела объект незавершенного строительства, который расположен на арендуемом земельном участке находящемся государственной собственности. На какой максимально возможный срок можно арендовать данный участок?
Это зависит от того, что вы на нём собираетесь строить, и как использовать. Этот вопрос решает арендодатель. Максимальный срок аренды участка земли, принадлежащего муниципалитету или государству, — 49 лет. В остальных случаях срок зависит от целевого использования земли:
для строительства или реконструкции многоэтажного здания — десять лет
для использования надела под ИЖС — 20 лет
для юридического лица, занимающегося сельхозработами, максимальный период составляет пять лет
земля под фермерское хозяйство — три года.
Спросить
Добрый день!
Да, Вы можете направить материнский капитал на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Единственное ребенку должно быть уже 3 года. Есть дом в собственности. Мне и моим детям подарил мой отец. Дом мансардный. Но мансарда не достроена, только крыша. Стен, отделки, чердачного потолка перегородок, дверей, отопления и лестницы на второй этаж нет. Но чтобы подключить газ нужно было дом зарегистрировать как жилой. Теперь по БТИ мансарда включена в метраж, хоть и не пригодна для жилья. Могу ли я воспользоваться маткапиталом чтоб достроить мансарду? Если да куда обращаться? Заранее спасибо!
Добрый день!
Да, Вы можете направить материнский капитал на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Единственное ребенку должно быть уже 3 года.
СпроситьРеконструкция это да.
Согласие лучше получить.
Все-таки совсем другой дом будет. Собираемся строить дом на участке ижс. На участке есть старый дом, который расположен в 1 м от забора соседа. Новый дом частично планируем расположить на месте старого, но он будет больше и 2 этажа вместо 1. Стена со стороны соседа планируется на том же месте, где и нынешняя стена старого дома. Походит ли такое строительство под реконструкцию и нужно разрешение на строительство (реконструкцию)? Нужно ли согласие соседа на такую стройку?
Сделайте проект, например в БТИ, и обратитесь с ним в Администрацию. Если откажут, что скорее всего, они редко дают добро, делайте сами и узаконивать придется через суд, с приложением заключения строительно-экспертной организации о том, что произведенное переустройство жилого помещения не угрожает жизни и здоровью граждан.
Советую начать с Администрации, с архитектуры. Если у них есть карманная фирма, которая вам сделает проект, может обойдетесь без суда. Разрешения не требуется.
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" У меня есть в собственности квартира в 2 квартином одноэтажном доме. Решили сделать пристрой к своей квартире, для увеличения жил площади. Как получить разрешение на реконструкцию?
Сделайте проект, например в БТИ, и обратитесь с ним в Администрацию. Если откажут, что скорее всего, они редко дают добро, делайте сами и узаконивать придется через суд, с приложением заключения строительно-экспертной организации о том, что произведенное переустройство жилого помещения не угрожает жизни и здоровью граждан.
Советую начать с Администрации, с архитектуры. Если у них есть карманная фирма, которая вам сделает проект, может обойдетесь без суда.
СпроситьРазрешения не требуется.
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
СпроситьВ данной ситуации запрашивать [u]разрешение на строительство дома[/u] Снять дом с учета
Сделать уведомление о новом строительстве.
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" Имеется земельный участок (в собственности) и дом (в собственности). Дом сгорел, но с учёта не снят. На фундаменте старого дома, который сгорел, хочу восстановить старый дом в тех параметрах, которые были + добавить мансарду и изменить количество окон. Необходимо получить одобрения для этой процедуры в отделе архитектуру органа местного управления. Вопрос: в данной ситуации запрашивать одобрение на реконструкцию (без снятия дома с учёта) или же на строительство дома (сняв старый с учёта)?
Снять дом с учета
Сделать уведомление о новом строительстве.
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
СпроситьМестное управление архитектуры, на территории которого расположен участок.
Это платная процедура, и есть другие регламенты, пишите в лс можем обсудить. Обращайтесь в орган архитектуры по месту нахождения участка Услуга платная о стоимости узнавайте в архитектуре. Получение разрешения на реконструкцию *пристройку - бесплатно.
Подавайте заявление через МФЦ. Т е перед началом строительства я должна отдать проект и геологию в местное отделение архитектуры? Я хочу построить 2 этаж жилой дом на ижс. Какое ведомство должно провести гос экспертизу геологии и полного архитектурного проекта этого дома перед началом его строительства? Администрация? Это бесплатно?
Обращайтесь в орган архитектуры по месту нахождения участка Услуга платная о стоимости узнавайте в архитектуре.
СпроситьПолучение разрешения на реконструкцию *пристройку - бесплатно.
Подавайте заявление через МФЦ.
Спросить
Для этого необходимо представить документ, подтверждающий проведение основных строительных работ (монтаж фундамента, возведение стен и кровли).
Подробный порядок получения такого акта вы можете найти в Постановлении Правительства РФ от 18.08.2011 N 686 «Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала». Какие документы нужны для получения второй части маткапитала?
Для этого необходимо представить документ, подтверждающий проведение основных строительных работ (монтаж фундамента, возведение стен и кровли).
Подробный порядок получения такого акта вы можете найти в Постановлении Правительства РФ от 18.08.2011 N 686 «Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала».
СпроситьЗдравствуйте! Вам необходимо выяснять какого характера данная охранная зона и на основании какого акта установлена, поскольку нельзя исключить, что после строительства вам не узаконят строение. Для строительства нужно подать уведомление
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" А как узнать и где что за зона? Купили дом с землёй в 2011 году. Сейчас решили строиться рядом, а старый дом снести. В 2013 году делали межевание и там нет никаких охранных зон. Сейчас в плане появилась охранная зона почти на пол участка вдоль всего забора, есть уже фундамент и заходит он на 2.5 метра в эту зону. В выписке из ЕГРП нет обременения, а на чертеже плана есть эта зона. Можно ли строиться или нет?
Здравствуйте! Вам необходимо выяснять какого характера данная охранная зона и на основании какого акта установлена, поскольку нельзя исключить, что после строительства вам не узаконят строение.
СпроситьДля строительства нужно подать уведомление
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
Спросить
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" Имеется в наличии участок в 16 соток. На нем построен жилой дом. Я хочу построить на этом же участке еще 1 дом, без размежевания участка. И вдобавок провести в "новый дом" все коммуникации и получить адрес. Возможно ли это? с чего начать?
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
СпроситьДобрый день!
Использовать материнский капитал (МК) на ремонт в квартире нельзя, такого направления распоряжения не предусмотрено. Согласно п. 2 ч. 1 ст. 10 федерального закона № 256-ФЗ, средства сертификата разрешается использовать на реконструкцию (не на ремонт) объектов индивидуального жилищного строительства, однако квартира к ним не относится. Не можете. Законом не предусмотрено направление средств регионального мат капитала на ремонт дома. Скажите пожалуйста могу ли я потратить региональный материнский капитал на ремонт? Купили квартиру, но срочно требуется ремонт, так как промерзает торцевая стена, то есть 2 комнаты зимой очень холодные. Регион Алтайский край.
Добрый день!
Использовать материнский капитал (МК) на ремонт в квартире нельзя, такого направления распоряжения не предусмотрено. Согласно п. 2 ч. 1 ст. 10 федерального закона № 256-ФЗ, средства сертификата разрешается использовать на реконструкцию (не на ремонт) объектов индивидуального жилищного строительства, однако квартира к ним не относится.
СпроситьНе можете. Законом не предусмотрено направление средств регионального мат капитала на ремонт дома.
СпроситьВ соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 10 федерального закона № 256-ФЗ, средства сертификата разрешается использовать на реконструкцию (не на ремонт) объектов индивидуального жилищного строительства, однако, квартира к ним не относится.
Таким образом, [b]использовать материнский капитал на ремонт в квартире нельзя[/b] А если мы хотим приобрести квартиру, используя материнский и региональный, но к примеру через год захотим переехать в другой город. Можем ли мы её продать (чтоб купить в другом городе)? Какие есть ограничения? Могу ли я потратить на ремонт квартиры региональный мат. капитал? Квартира 40 кв. м. оформлена на свекра, прописаны: я, муж и 2 детей.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 10 федерального закона № 256-ФЗ, средства сертификата разрешается использовать на реконструкцию (не на ремонт) объектов индивидуального жилищного строительства, однако, квартира к ним не относится.
Таким образом, использовать материнский капитал на ремонт в квартире нельзя
СпроситьУважаемый Леонид.
Вы вправе строить что угодно.
Только необходимо строить в рамках СНИПов и Грабостроительного кодекса РФ. Можно.
Ст.48 ГрК не требует проекта на объекты ИЖС.
[quote]ГрК РФ Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование
3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объекту индивидуального жилищного строительства, садовому дому.
[/quote] Можно ли построить баню на своём участке по своему проекту, то есть не заказывая проект в проектную организацию.
Уважаемый Леонид.
Вы вправе строить что угодно.
Только необходимо строить в рамках СНИПов и Грабостроительного кодекса РФ.
Спросить
Можно.
Ст.48 ГрК не требует проекта на объекты ИЖС.
ГрК РФ Статья 48. Архитектурно-строительное проектированиеСпросить3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объекту индивидуального жилищного строительства, садовому дому.
Решение жилищных вопросов является наиболее распространенной формой расходования средств маткапитала. Каким образом и на что конкретно можно потратить деньги МК определяет ст. 10 закона от 29. 12. 2006 года № 256-ФЗ.
Среди целевых направлений, указанных в ней, следует выделить:
приобретение жилого помещения по договору купли-продажи через ипотеку или с применением личным средств;
участие в долевом строительстве;
реконструкция жилого дома;
строительство индивидуального жилого дома;
приобретение доли в праве собственности на недвижимость (ограничено). У меня с двумя детьми сгорел дом. Могу ли я потратить материнский капитал на постройку дома.
Решение жилищных вопросов является наиболее распространенной формой расходования средств маткапитала. Каким образом и на что конкретно можно потратить деньги МК определяет ст. 10 закона от 29. 12. 2006 года № 256-ФЗ.
Среди целевых направлений, указанных в ней, следует выделить:
приобретение жилого помещения по договору купли-продажи через ипотеку или с применением личным средств;
участие в долевом строительстве;
реконструкция жилого дома;
строительство индивидуального жилого дома;
приобретение доли в праве собственности на недвижимость (ограничено).
СпроситьДобрый день Ваш участок не соответствует нормативу по площади. Минимальный размер земельных участков для индивидуального жилищного строительства - 500 кв. м; 1.5. Ширина земельного участка для строительства индивидуального жилого дома - не менее 12 м. 1.6. Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением - 5 м (или в соответствии со сложившейся линией застройки), боковой - 3 м и с соблюдением противопожарного регламента до соседних строений. Можете попробовать увеличить площадь обратившись в администрацию, если есть такая территориальная возможность. Или произвести реконструкцию уже имеющегося строения. Но новый дом строить нельзя. Да, можно построить новый дом
просто надо разработать проект (с учётом сноса или нет) а вот тут необходимо смотреть документы. Имею участок 3.6 сотки, на нем дом стоит 18 кв год постройки 1969, дом уже в удовлетворительном состоянии, возможно ли построить новый дом?
Добрый день Ваш участок не соответствует нормативу по площади. Минимальный размер земельных участков для индивидуального жилищного строительства - 500 кв. м; 1.5. Ширина земельного участка для строительства индивидуального жилого дома - не менее 12 м. 1.6. Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением - 5 м (или в соответствии со сложившейся линией застройки), боковой - 3 м и с соблюдением противопожарного регламента до соседних строений. Можете попробовать увеличить площадь обратившись в администрацию, если есть такая территориальная возможность. Или произвести реконструкцию уже имеющегося строения. Но новый дом строить нельзя.
Спросить
Да, можно построить новый дом
просто надо разработать проект (с учётом сноса или нет) а вот тут необходимо смотреть документы.
Спросить
