Ремонтные работы в многоквартирном доме время / ЖКХ - 1931 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Я живу в двухэтажном доме на первом этаже с 1997 года. На втором этаже жили квартиранты до 2005 года. Сьехали по причине, рассыпалась канализация. Хозяин квартиры на мои просьбы починить стояк не принимал никаких мер. Его труба проходила через мою квартиру и тоже крошилась. Он не реагировал. Приезжал и ходил в туалет на улицу. Говорил делай сама мы потом сами будем делать. В 2012 году труба пришел конец. И мне пришлось самой ее убирать. ,все соседи поменяли стояки тоже по причине распада. Он также и дальше приежал и ничего неделал. Тогда я сделала капитальный ремонт. В 2016 он наконец то захотел провести трубу через мою квартиру. Я не пустила. 2017 подал в суд чтобы я восстановила ему трубу. Изначально при постройке дома канализации не было. Проводили самовольно жильцы. Может ли суд обязать меня сделать ему трубу за мой счёт.

Я владелец нежилого помещения в многоквартирном доме, у меня закончился срок эксплуатации счетчика, подскажите попадаю ли я со своим нежилым посещением под 424 постановление правительства от 02 апреля, так как в нем не сказано, что именно жилое помещение должно быть в многоквартирном доме, мне просто начисляют нормы и вынуждают меня прервать карантин и заниматься установкой счетчика нового.

Имеет ли право УК самовольно взламывать подвальное помещение МКД?

Только спустя некоторое время жильцам удалось выяснить, чьих рук это дело, обратившись в полицию и установив взломщиков-Управляющая компания!

Пжст)) МКД 8 квартир, непосредственное управление домом.

Делаем ремонт крыши за счёт собственников.

Один отказывается платить.

Как взыскать расходы, какие документы необходимы?

С тыльной части многоквартирного дома в 4 метрах проходит дорога, которая мэрией определена как внутриквартальный проезд и не входит в улично-дорожную сеть города. На другой стороне улицы строится жилой квартал. Застройщик организовал транзитное односторонне движение на этой дороги и установил знаки остановка запрещена и работают эвакуаторы. Место во дворе не хватает и многие паркуются на этой дороге. По просьбе застройщика приезжают эвакуаторы и забирают машины. На каких основаниях можно оспорить установку этих знаков.

Добрый день! Необходимо знать в какое время по будням можно делать ремонт, сверлить в Санкт-Петербурге в многоквартирном доме? В особенности интересует вечернее время.

Соседи меняют замок во входной металлической двери. Шум искры во все стороны. В какое время и как долго они могут это делать?

Я живу в жилом многоквартирном доме. Существует ли какой-нибудь нормативный документ, регламентирующий проведение ремонтно-строительных работ в выходные дни? с уважением Суртаева О.Ф., Новгородская область, г.Валдай.

Проживаем в МКД. Слышимость средняя. Слушал музыку в воскресенье, в 22:00 пришли соседи и сказали, что я имею право только до 22:00 слушать. А с 22:00 до 07:00 должна быть тишина. Правомерно ли ее высказывание и чем оно регламентируется?

Есть ли статья в законе об ограничениях проведения ремонтных работ в выходные и праздничные дни (НЕ В НОЧНОЕ ВРЕМЯ) в многоквартирных домах Чел. обл.

У нас под окном соседи делают балкон. Работает болгарка по металлу. У нас трое маленьких детей. Сегодня суббота. Мы живем в Курске.

Прошу Вас ответить на вопрос: в какое время по закону можно проводить в квартире шумные работы (делать ремонт, сверлить) в будние дни, выходные дни и праздничные дни? Прошу Вас дать ссылку на источник (закон) К сожалению, происходят бесконечные споры с соседями. По разным источникам - разная информация.

Помогите советом! Мы с матерью живём в частном доме на две половины, вторую половину два года купили новые соседи. До сих пор они проводят ремонт причём по выходным дням (говорят что в будни у них нет времени). Все прошлые новогодние праздники особенно сильно долбили и сверлили смежную стену.

Также часто громко включают музыку, (я слушаю музыку в наушниках но и так шум от соседей забивает звуки даже в наушниках).

Вопрос: какие правила по поводу шумных ремонтных работ и громкой музыки действуют в Омске?

Мы живем в новостройке, дом сдан с полной отделкой. Мы устали от постоянной работающей дрели у соседей. С какого по какой час можно проводить шумные ремонтные работы и есть ли в городе Санкт-Петербург "час тишины"? Спасибо.

Сейчас март месяц, холодно, в нашем доме собрались менять трубы, холодное и горячее водоснабжение, всё это через мою квартиру, у меня часто болеющий ребёнок, нельзя ли это перенести на лето?

У меня автомастерская и шиномантаж. Могу ли я работать когда объявлен режим повышенной готовности. У меня куча договоров с организациями которые участвуют по борьбе с короновирусом это и Роспотребнадзор и мчс и больницы. Санэпидемстанция.

Г.Уфа, Башкортостан. У нас сосед с низу делает ремонт и шум перфоратора уже достал. Скажите пожалуйста график когда может он шуметь в будни и в выходные дни. На какой закон ссылаться т.к. даже полиция его не знает.

Приступаю к ремонту квартиры в жилом доме. Мои права от и до какого времени могу производить работы. И в какие дени.

Ленинградская область, г. Волосово. Соседи на смежном земельном участке в частном секторе (ИЖС) в выходные целыми днями косят траву, без перерыва, начинают около 10 часов и заканчивают после 20. В будни ведутся строительные работы с применением электро и бензоинструмента, стук молотков и т.п., причем начинаются работы в 12-13 часов и заканчиваются с наступлением темноты, т.е. в июне в 23 часа, сейчас, в августе, в 22 часа. Предусматривается законодательством перерыв с 13 до 15 часов в будни для такой деятельности? Сокращено ли время шума в выходные?

Соседи снизу дрелят, шум очень сильный, у нас дома 2 месячный малыш. Я многодетная мать, дети маленьки. Чем я могу оперировать в разговоре с ними, чтобы установить промежуток хотя бы на тихий час?

Какое наказание несет лицо, нарушившее правила проведение шумных ремонтно-строительннаказаниев Краснодаре?

Можно ли проводить шумные работы в многоквартирном доме (новостройка) в воскресенье (ленинградская область). Если управляющая компания пишет что в воскресенье работать нельзя.

В субботу в 13,20 часов в подъезде работники Ростелеком проводили шумные работы с применением перфоратора. От сильного шума мой 6-ти месячный ребенок проснулся и сильно напугался. Я вышла, попросила прекратить работы, потому что по закону с 13 до 15 часов, насколько мне известно, работа перфоратором запрещена, на что мне сказали идите жалуйтесь куда хотите, нас отправили мы делаем. Правомерны ли действия работников Ростелеком?

Как правильно написать запрос в Управляющую компанию или ТСЖ о предоставляемых услугах, об оплате (с расшифровкой), о проделанной деятельности. Намерен получить ответ и потом начать судиться с ними, чтобы привели все в порядок. В настоящее время дом в упадке. Хочу такой запрос сделать, чтобы они с "ума сошли" на него отвечать и поняли что и не отвертеться.

Помогите пожалуйста в следующем вопросе.

У меня в доме ведёт ремонт подрядная организация.

Я знаю что в соответствии с законом 52 они могут работать до 7 вечера в выходной день.

Я не могу найти этой информации в интернете.

Я правильно думаю или нет и если да то можете скинуть ссылку на конкретный источник (закон, номер статьи). Большое спасибо.

С 30 апреля УК отключила отопление, хотя отопительный сезон закончился только 12 мая. В квитанции за май цена отопления указана стандартная (платим по нормативу). Правомерно ли УК насчитала стандартную цену за отопление, при условии непредоставления услуги за 12 дней? Аналогичная ситуация и с началом отопительного сезона. Топить начинали только с 10 октября, хотя протапливать должны были уже с 1. То есть 22 дня за отопительный сезон УК взяла себе.

В подполье нашей квартиры на 1-ом этаже «хрущёвки» 1962 года предстоит ремонт труб. В квартире 2 технических люка. Предупредили, что возможно придётся вскрывать полы. Я работающий стационарно и дистанционно пенсионер 1948 г. р., жена 1946 г. р., инвалид. Вскрытие полов предполагает удаление оргалита в комнате и фанеры на кухне, подъём линолеума, удаление плинтусов, передвижение мебели. Капитального ремонта в доме ни разу не проводили.

Вопросы: 1.Постольку-поскольку речь идёт о ремонте общего имущества, то и расходы на вскрытие полов и передвижение мебели должны быть общими при этом на какие нормы каких документов я могу сослаться? 2.Предусмотрено ли строительными правилами производить сварочные работы в подполье высотой 1 метр 60 см без демонтажа полов? 3. Если предстоит вскрывать полы, то это не должно помешать моей дистанционной работе, в противном случае я могу потерять работу. На что мне сослаться?

Наш МКД в этом году перешёл на спец. Счет по капитальному ремонту. Владелец спец счета ТСЖ. Сейчас планируется собрание собственников и есть желание потратить часть накопленных средств спец. Счета на капитальный ремонт - в частности, установить новые окна в подъездах (европакеты), и также рассматриваем вопрос по замене вторых (тамбурных) дверей в подъездах дома. Скажите, работы по замене тамбурных дверей можно отнести к работам по капитальному ремонту вместе с заменой окон? (Замена окон относится в работам по ремонту фасада, и, мы знаем, может быть выполнена в рамках кап. ремонта). Есть разъяснения по этому вопросу, если да, то на какие НПА, решения нам можно ссылаться?

Мы попали под снос!

Но очень расстроены тем, что правительство выкидывает людей на улицу возмещая им сумму не привышающую суммы покупки. Комнату в общежитии мы покупали в 2018 г. дом был признан аварийным в 2014 г., но об этом никто не знал, а купили на что хватило денег. Закон приняли от 27.12.2019 г. Как быть? Ведь закон обратной силы не имеет и почему он относится к людям которые купили жильё до принятия закона?! Дело в том, что на 400000 рублей которые предлагает Администрация г. Саранска ничего не купишь. Следовательно пенсионер у которого это единственное жильё оказывается на улице! К чему всё это - новая конструкция, новый закон, всё против человека! Как нам быть?

В какое время можно проводить шумные работы в квартирах полученных в программе реновация (дом сдан в мая 2022 г) могут ли соседи шуметь с 13 до 15 и в выходные дни.

Многоквартирный дом 40-х годов постройки признан аварийным ещё пять лет назад (в 2012 г.) За домом закреплена управляющая компания (ДУК), которая каждый месяц взымает плату. Графа в квитке называется: "Содержание и ремонт нежилого помещения", проще говоря подъезда. Но по факту никакого ремонта не было за эти годы в подъезде. Имеет ли право ДУК взымать оплату с проживающих в аварийном доме, если никаких ремонтных работ они не делали.

Мне необходимо поставить счетчики на воду! Для работы, обязательно необходим доступ к соседям, у них также нужно штробить стену! Без доступа к соседям счетчики поставить не получится в связи с особенностями старого дома. Соседи не пускают! Что делать?

У соседей сверху видимо после ремонта, на стояке канализационной трубы повилась незначительная трещина, выше уровня пола которую можно отремонтировать установкой защитного бандажа.

Пришли сантехники с управляющей компании с требованием, чтобы мы своими силами за свой счет демонтировали короб и потолок из панелей закрывающий канализационную трубу для замены ссылаясь на п.10.6 СНиП 31-01-2003, с угрозой в случае невыполнения их требований и недопуска в квартиру перекроют горячюю и холодную воду по всему стояку. Скажите пожалуйста законно-ли это требование управляющей компании, или эти работы должны быть оплачены соседями, потому-что это произошло у них в квартире.

Мне 57 лет, имею в собственности 2-х комнатную квартиру. По квитанциям оплачиваю: содержание жилья, текущий ремонт, лифт, вывоз ТБО, эл.энергию на ОДН, ДСКПТ, целевой сбор. Остальные коммунальные услуги оплачиваю по показаниям счетчиков.

Отдельной квитанцией приходит взнос на капитальный ремонт дома в сумме 397,32 р. Планируется кап. ремонт дома через 25 лет, т.е. в 2040 году.

Вопрос: зачем мне это надо? И что будет мне или моим детям если этот взнос не платить?

Ветхий дом и земля, в ценре города, в собственности, категория ЗНП, пытался получить разрешение на строительство. С трудом получил письменный отказ. Через полгода, подал заявление на реонструкцию, боюсь, что пока буду ждать ответа, пройдет строительный сезон. Начал сносить ветхий дом, не дожидаясь ответа. Как мне законно реконструировать свой дом, на своей земле? Если можно, попрошу случаи из практики, надоело судится с администрацией.

Частный дом. Долевая собственность. Одну долю продали и покупатель предложил выкупить мою. Я отказался. Новый владелец вскрыл полы в своей половине и в дальнейшем не следит за техническим состоянием своей половины. За два года протекла крыша в его половине, т. е. часть дома разрушается и делается намеренно, для признания аварийного состояния. Ни доля, ни весь дом не нужен, нужна земля. Дом как один объект, под одним адресом. Технически есть возможность организовать два отдельных входа. Я намерен произвести капремонт своей половины. Вопрос: есть ли в действии (бездействии) нового владельца нарушения и ремонт своей половины мною влечет какие-либо нарушения? Прошу дать развернутый ответ с ссылками на статьи законодательства.

Буду благодарен.

Городская дума приняла решение о сносе дома (В целях реализации статьи 46.1 Градостроительного кодекса РФ...).

Собственником квартиры является мой отец, но в ней он не проживает и не прописан. В квартире прописана я (дочь) и мой несовершеннолетний сын. Имеет ли смысл переоформить квартиру на меня (дочь) или то, кто является собственником квартиры не имеет значения при расселении дома? Если собственником останется отец, то что будет со мной и ребенком в случае расселения дома? Квартира 2-х комнатная, площадь 42 кв.м.

Также в собственности есть 1/4 доли в приватизированной квартире (в равных долях - я, сестра, и родители)

Необходимо юридическое сопровождение в следующей ситуации.

Живу на 2 м этаже. Прямо под квартирой магазин сети ВкусВилл с режимом работы с 7 до 23.

С 4 до 7 утра в магазине работает ночная смена, которая осуществляет прием товара и размещение его на полках. Ночные работы сопровождаются шумом от двигания ящиков, скрипом домкратов, катанием тележек по кафельному полу.

Задача - добиться отмены ночных работ в магазине. Все разгрузки транспорта и размещение товара начинать не ранее 7 утра по будням и 9 утра по выходным и праздникам.

Требуется знание особенностей законодательства г.Москвы.

Переговоры с владельцем и переписку с владельцем и контролирующими органами должен вести юрист.

Наш дом в г. Оренбурге сдан в эксплуатацию 01.11.13 г, 5 лет на гарантии. Нужно ли нам платить за капит. Ремонт по квитанциям?

Управляющая компания летом 2013 года начала ремонт фасада моего дома. А именно оштукатурила и покрасила зеленой водоэмульсионной краской только 1/3 часть дома. И на этом все. При обращении летом 2014 года с вопросом, когда будет доделано то, что начато, мне ответили: согласно проектной документации оштукатуривание дома не предусмотрено, денег на ремонт нет и предложили провести собрание собственников и решить самим вопрос по финансированию работ. Абсурд какой-то! Могу ли я запросить у УК документацию (смету, акт выполненных работ) по недоделанному ремонту? Могу ли заставить УК закончить ремонт фасада. Заранее спасибо. Лариса.

Закон о тишине. Макс. допустимый шум в жилом доме 55 дБ. Любой перфоратор по паспорту превышает в 2 раза. Зачем обращаться в органы за замерами шума, нельзя ли опросить соседей и выписать штраф?

Что может быть, если не платить за капитальный ремонт? Нашему дому больше 30 лет, но никаких работ за эти годы не проводились. За что мы тогда платим?

Куда обратиться. Если дальний родственник прописался в жилой дом. Сдавал квартирантам. Превратил в бомжатник, а теперь отказывается ремонтировать. Говорит что дом не его и ремонтировать не буду.

На общем собрании приняли решение об участии в программе кап. ремонта с софинансированием собственников 15% от стоимости работ. Выплачиваем с сентября 2013 г взносы 30 руб. с кв.м. (15 месяцев). Администрация города информирует, что денег для нас в 2014 г нет. Однако С.Сидаш в интервью интерфаксу сообщает, что в 2014 г в Ростовской области 1,5 млрд. Руб.выделяется на кап. ремонты многокварт. Домов. Наш дом 1932 г. постройки, кап.ремонта ждем с 2007 г. кормят обещаниями, на самом деле ремонтируют дома люди в которых даже протоколы подписывали когда начался ремонт. Как реально добится того что нам положено по закону. Дом реально развалится!

Наш дом построен и введен в эксплуатацию в 1980 году. Сроки капитального ремонта начинаются в 2033-2035 годах. Смотрю сроки службы зданий до проведения капитального ремонта: "Полносборные крупнопанельные, крупноблочные, со стенами из кирпича, естественного камня и т.п. с железобетонными перекрытиями при нормальных условиях эксплуатации (жилые дома, а также здания с аналогичным температурно-влажностным режимом основных функциональных помещений)" - 15-20 лет. То есть, наш дом должен был два раза "капиталиться" Вообще, возможен такой долгий период в 55 лет быть для капитального ремонта? Вообще по всем табличным данным срок службы стальных труб применяемых для водоснабжения здания 20 лет. Кто вообще эти сроки проведения капитальных ремонтов устанавливает?

У меня в квартире не установлены счетчики. УК начисляет норматив, в июне месяце, с 0106.2020 по 10.06.2020 г. было плановое отключение котельной. Должна ли УК пересчитать мне подогрев воды за эти 10 дней? Если да, то подскажите документ на который необходимо ссылаться в случае отказа.