Ремонт квартиры электрика / Недвижимость - 152 советов адвокатов и юристов

Делаю ремонт (курили квартиру в новостройке, пока св-ва о собственности нет). Заключили договор с ремонтной организацией. Во время ремонта управляющая компания самовольно обесточивала квартиру, объясняя это отсутствием каких-то разрешений у рабочих. Позже был составлен акт о несанкционированном подключении моей квартиры к электросети минуя счетчик. Подписи - инженер, электрик, безопасник застройщика. Приложены 2 фото. Какие у меня риски?

Имею в собственности квартиру в двухэтажном многоквартирном доме, но там не проживаю. На днях позвонили электрики и сказали что ввод в дом не стой стороны и его будут переносить а счетчик электропоказаний нужно ставить на улице но это все платно сказали что нужно для этого. Я отказался они отрезали мне в квартиру электричество, задолжности я не имею. Законны ли их методы.

Частичная замена деревянный оконных блоков на пластиковые в нежилом здании относится к капитальному или текущему ремонту? На какие нормативы можно ссылаться?

Купила квартиру в новостройке по договору переуступке со всеми правами предыдущего дольщика. При замере. Самостоятельно, стены не ровные, разные по метражу. Обращалась в ГБР, отказали на основании, что я не собственник. Как быть в подобной ситуации? Возможно ли оспорить кв. метры от застройщика? Как? Благодарю, с уважением, Нанули.

Если в ванной съёмной квартиры испортилась проводка, кто должен оплачивать вызов электрика и ремонт? Договора нет, снимаем квартиру один год.

У нас в доме проводится капитальный ремонт, в подъезде меняют электропроводку. По моему не совсем профессиональные электрики и после замены проводки в подъезде в моей квартире после включения стиральной машины вырубается электросчётчик. Вызвал электрика из ЖЭКА он долго ругался на халтурную работу мастеров, но электричество подключил. После его ухода я вновь включил стиральную машину и... Опять выключился свет. Попробовал включить пробки, но они отказались включаться... Позвонил снова в ЖЭК, на что мне ответили " А вы не включайте машинку стиральную..." . Прислали бригадира электриков менявших проводку в подъезде, он сказал " ремонт сделан качественно, это виновата старая проводка в квартире... " . Кому я могу пожаловаться на халтурную работу разгильдяев электриков делавших кап. Ремонт в подъезде?

В квартире 4 комнаты и 4 дольщика. Пришла новая дольщица и затеяла ремонт в комнате. По ходу привела своих электриков. Проводка у нас старая. Центр СПб. И горела не раз. Со стороны трёх дольщиков, которые проживают там постоянно было спрошено о примерной стоимости работ с материалами (составлении сметы) , чтобы было понятно на что идти и соглашаться. Новыая Д-ца очень типа торопится т.к.надо начинать быстрее и её сдавать. Вслух была озвучена сумма от 40 до 60 т.р. Были произведены работы с горем пополам и выставлен счет уже на 72000 руб. Мы отказываемся платить до выяснения всех вопросов. А Электрики требуют по ихней типа смете по факту. Вопрос: как нам поступать в данной ситуации? Кто прав по закону?

К моей квартире подключают домофон

Через 3 колена узнала, что к моей квартире подключён домофон. (купила не так давно, загорелась проводка. И аварийная ээ,и 2 электрика сказали, что домофон запитан от моей квартиры) позвонила в управляющую компанию, пришли "исправили" вчера загорается проводка ещё раз, вызов электрика (уже 3 й по счету) говорит то же самое.

Имеют ли право подключать к моей квартире домофон и как с этим бороться?

Моя проблема: электросчетчик находиться в квартире-провода подведенные к нему с щитовой из коридора в аварийном состоянии искрят, плавяться, горят. Аварийные службы управляющей компании не принимают мой вызов на дом электриков:" электрики производят ремонт только общедомового имущества" .В самой управляющей компании отказывают в ремонте:"Все, что находится в квартире - собственность владельца и ремонт он производит сам." При этом отказывают в доступе в щитовую, чтобы обесточить эти провода, предлагают на счетчике отключить автоматы (т.е. обесточить квартиру) и делать ремонт самостоятельно (под напряжением?). Вопрос: чьи провода входящие в счётчик?, кто за них несет ответственность?, правомерно мне отказывают?, как ремонтировать?

Скажите пожалуйста, если мы не сдаем служебную однокомнатную квартиру, могут ли нас выгнать из двухкомнатной?

Дело в том, что у нас не принимают однокомнатную, якобы нужен ремонт, ремонт там сделан от и до,даже окно поменяно и дверь, везде новый линилеум, обои наклеины, меньше, чем год назад, где подрали кошки, все подклеино, сейчас с нас просят рабочую плиту и покрасить полы и рабочие краны, но когда мы въезжали в нее, там вообще ни чего не работало, да и была она в ужасном состоянии, впринцыпи двухкомнатная квартира, тоже было ооочень в плачевном состоянии, так почему мы должны ставить в ту квартиру все за свой счет, если мы в двушке сделали ремонт, вплоть до замены полов, потому что даже ходить не возможно былои в той квартире мы поставили все, что стояло до нашего переезда в нее?

В арендованной мне квартире произошел пожар. Пожарные написали в заключении экспертизы размытую формулировку: наиболее вероятная причина пожара - возгорание стиральной машины (неосторожное обращение с электроприборами) , или возгорание электрического счетчика в следствии неисправности электросети.

Собственник квартиры пошел в суд. Какие шансы мне, как арендатору, выиграть суд и избежать возмещения убытков?

Добрый вечер. У нас приватизированная квартира в аварийном доме под снос. Счетчики находятся в подъезде. Можем ли мы вызвать частного электрика, для решения проблем с электрикой? Или нужно брать разрешение в какой либо компании?

Могу ли я отказаться от платы за содержание и ремонт в четырёх квартирном доме в индивидуальном порядке, так как моя квартира приватизирована, а у остальных нет. Был в управляющей компании написал заявление на отказ, но мне отказали, ссылаясь на то,чтобы отказывались всем домом, а иначе никак, остальные жильцы отказываться не хотят. Договор с этой у.к я не заключал.

У меня есть квартира, 92 кв.м не приватезированная, находится в чернобыльской зоне, в ней прописано 8 человек включая меня с сыном (сыну 4 года, официально я мать одиночка). Квартира в нежилом состоянии, в этом году будет проходить капитальный ремонт дома. На какую поддержку могу расчитывать со стороны государства и соц опеки?

Доброй ночи вопрос по поводу недавно сгоревших квартир в Наро-фоминске именно сгорело 12 квартир на мансарде, так как все перекрытия были из дерева в пожарных шкафах, которые были установлены на каждом этаже не было пожарных рукавов и не было воды собственно вопрос на что можно расчитывать жильцам приватизированных и квартир и квартиры незастрахованны решения от мчс о причине пожара пока нету.

Сегодня на площадке общего пользования, выгорел электрощит. Без света остались 4 квартиры. Управляющая компания сказала, что ремонт будут делать за счёт жильцов: электросчётчики, автоматы, проводку и работу электрика надо будет оплачивать нам. Насколько это правомерно? Нарушений подключения не было установлено.

Я купила квартиру и естественно стала делать ремонт. Пришла соседка и сказала что когда у меня работал электрик у ее к квартире появилась выпуклость, теперь она требует, что я выровняла стену и поклеила такие же обои германские по 1700 руб кусок всю комнату, т.к их не подобрать. Что мне делать, ведь стена толстая бетонная и у меня никаких трещин нет и розетка там была изначально ее прежний квартирант заделали цементом.

Я хозяйка, заключила краткосрочную аренду. Наниматель без моего согласия и ведома поменял во всех люстрах более мощный свет, что через 3 недели квартира обесточилась. Вызвала электрика, он сказал, из-за большой вватности сгорели провода во всех люстрах. Есть депозит. Как его рассчитать? Требовать оплату всех сломанных люстр? Новых купленных люстр во все комнаты, работу мастера, или еще что? на все есть чеки. Квартира только после ремонта.

Квартира приватизирована. Счетчики электрической энергии находятся на лестничной площадке. Электроснабжающая организация прислала уведомление о замене счетчика за счет собственника квартиры в ввиду большого срока эксплуатации (27 лет). Вопрос: Кто и за чей счет должно ремонтироваться или происходить замена инж. сетей, приборов учета и т.д.,которое относится к общему имуществу дома, Повторюсь вышеназванные приборы стоят не в квартире, а на лестничной площадке.

3 х комнатная квартира находиться в долевой собственности между мной и моими детьми (дочери).

Лицевые счета ЖКУ разделены судом.

За свою долю 1/4 я исправно плачу, дети в квартире не проживают и за свои доли не платят, поэтому накапливаеться долг за ЖКУ

Управляющая кампания, нет что бы подать в суд на неплательщиков, нет - компания свои проблемы взвалила на меня! - отключив без всякого предупреждения эл. энергию квартиры, возможно и на законных общепринятых основаниях, но ситуация то не стандартная!

В квартире проживаю я один (вдовец) пенсионер 60 лет инвалид 2 гр (инсульт) как быть? Теперь я немогу даже давление у себя померить, не говоря уж о холодильнике с продуктами, которые через сутки можно будет выбросить.

Купили квартиру, делаем ремонт. При проведении работ залили соседей-пятно на потолке размером 60\10 см. Предложили тут же отремонтировать или компенсировать расходы на ремонт. Сначала согласились соседи, а потом запросили 20000₽. Мы предложили 10000₽. Согласились. Потом отказались, запросились ещё. Пропал свет у них в комнате-обвинили нас-результат протечки типа. Вызвали электрика ЖЭУ-мы оплатили новую проводку. Теперь требуют большую сумму, угрожают судом. Оскорбляют. Требовали коньяк и кофе-отнесли мы пакет на 3000₽,типа компенсация морального вреда. Через месяц вернули нам с оскорблениями. Что делать?

Скажите пожалуйста, мы вызвали электрика на дом в квартиру чтобы поменять розетки, это платно будет или все таки бесплатно должны сделать?

Вопрос такой: в квартире прописаны 3 - мама брат и я, При приватизации я и брат отказались в пользу мамы, я и брат проживаем не в данный квартире, хотя прописка осталась. Маме 90 лет, лежачая, нанял сиделку. Брат отказывается от содержания мамы и оплаты квартиры и требует выплаты денег за 1\2 квартиры. В каких случаях брат имеет право на 1\2 долю наследования квартиры?

Если виновница погибла на пожаре, остались прописанными в квартире 2 совершеннолетних ее детей, должен ли собственник (город) заниматься восстановлением квартиры после пожара?

2 месяца назад у меня пропал свет в подъезде, всем соседям было пофиг на это, и сам решил подать заявку в жэк для вызова электриков, что бы они подключили свет. Электрики приехали подключили все, я расписался что все хорошо сделали. А тут бац решил посмотреть что подключено к моему щитку и смотрю идет провод на освещение подъездной площадки, я в шоке!

Как быть? Что делать? Спасибо.

Будьте добры, ответьте на вопрос. Сдаю квартиру уже 8 месяцев, цена аренды - ниже рыночной, дешёвая. Сейчас звонит квартиросъемщик: включи свет, начался фейерверк, света нет. Надо вызывать электрика. Кто должен платить за ремонт? Спасибо.

В нашем доме установлены светодиодные светильники с датчиком движения, дом был сдан именно с ними, очень много светильников вышло из строя, за чей счёт должна производится замена светильников и должны ли мы оплачивать работу электрика, ук выставляет счёт 500 р за светильник и 300 р за замену одного светильника, за работу, разве работа электриков не входит в содержание жилья?

На потолке с одной стороны светится встроенная лампочка и мигает лампочка в люстре при выключенном свете, потолок натяжной. В квартире холодно, не смотря на огромную чугунную ботарею. В душе на первый взгляд все аккуратно, но при поеске, откуда может идти холод, выяснилось, что если заглянуть под всю красоту, обнаружилась яма, размеры, которой и куда ведёт можно узнать только, если убрать перекрытие, которое приклеено. Можно ли расторгнуть куплю продажу, если в Росреестре документы надо забирать 17.01.2022 г., если можно, то когда они вернут деньги.

Электрики меняли всю проводку и сдвинули мойку от стены когда они ушли лопнул шланг от смесителя и мы затопили соседей с низу. В это время нас дома не было. Как быть.

Сосед пролил квартиру, уже публиковала об этом вопрос. Картина следующая: он не собственник, а его тётя. Но где она проживает - неизвестно. Нет возможности связаться с ней. Попытки ее найти не увенчались успехом. Виновник страдает алкоголизмом, буквально не считает себя виноватым, хотя именно его неизвестная гостья почистила картошечку и засорила канализацию.

Акт УК есть, оценка ущерба и выплаты по страховой от Мособлеирц на оформлении.

Подскажите пожалуйста какие нужны документы для суда. Надо ли отправлять претензию? Можно ли взыскать моральный ущерб и как его оценить? Заранее, спасибо

Из нашей квартиры произошло затопление трёх этажей ниже. Пострадало 5 квартир. На момент затопления кв в аренде. Договор есть. Ответственность за ущерб третьим лицам прописана. Квартиранты сбежали. Предположительно прорвало шланг подающий воду от вентиля входящего стояка до крана. Сам шланг пропал вместе с жильцами. Кроме того в самой квартире неисправен входящий запорный вентиль.

По факту большинство квартир затопило из-за невозможности в течении нескольких часов отключить общедомовой стояк, т.к. не было доступа в тех помещение дома, невозможно было дозвониться в УК и найти ключи. То есть невозможно было отключить воду ни в квартире ни в общедомовом стояке.

Есть ли в этой ситуации вина собственника квартиры?

Как аргументированно привлечь к ответственности УК в данном случае?

Свидетели не желают являться в суд. Главные свидетели аварийная бригада самой УК.

(пожалуйста ответьте со ссылкой на нормативные акты, тк варианты "да нет" к делу не подшить.

Спасибо!

Залила соседа (апрель 2014). Через месяц (май 2014) он сделал акт из ЖЭУ, где написано, что электрика по всей квартире не работает. В ноябре 2014 провели экспертизу, где эксперт (с рулеткой и калькулятором в руках) сказал, что электрика действительно не работает. Сейчас уже июнь 2015, сосед пытается высудить у меня полную стоимость ремонта квартиры, куда включена вся электрика. Он уже вовсю делает ремонт. Можно ли доказать, что электрика и до этого плохо функционировала? И эксперт не имея оборудования не правильно произвел расчеты?

У моей дочери задолженность по оплате квартиры 150 тысяч. Никаких уведомлений она не получала. Сегодня принесли уведомление, что она должна до 10 марта заплатить за свет 5 тысяч, но через час пришли и отключили свет. Имеют ли право работники ЖКХ это сделать? Что необходимо предпринять дочери?

Здравствуйте, у меня вопрос: "В квитанции на оплату За квартиру есть одна графа, которая называется "Содержание и текущий ремонт общего имущества помещений" - ЧТО ОНА означает? За что Я должен платить по ЭТОЙ формулировке?" Спасибо.

Составить акт приёма-передачи квартиры при съезде с арендуемой квартиры? (Договор расторгается раньше усьановленного срока, и отсутствует уведомление о расторжении, которое должно быть за 30 дней до ваты выезда с квартиры)

Купил квартиру нет света нет электросчетчика не заключал договора на электроэнергию не делал еще ремонта не живу а счета за электроэнергию приходят огромные как быть.

Приобрели квартиру без отделки, управляющая компания требует проекты на электропроводку и сантехнику, выполненные организацией с соответствующей лицензией. Это законно?

В квартире никто не живет и не зарегистрирован. Отопление воду свет газ я проплачиваю. Обязана ли я платить тсж.

Я зарегистрирована постоянно в муниципальной квартире. Имею в собственности другую в ней временно зарегистрирована. Могут признать утратившей право пользования муниципальной квартирой?

Фирма, которая делала ремонт в моей квартире и с которой я расплатилась и подписала акт приёма-передачи ещё в начале марта, в конце апреля вдруг выставила мне новый счёт на приличную сумму за неучтенные ранее материалы. Представитель фирмы написала мне: "Этот материал был закуплен на объект. Все смонтировано и установлено. В отчет этот материал не был включён по причине того, что поставщик прислал нам накладную позже." никаких договорённостей, что я что-то не доплатила и доплачу позже у нас не было. Как мне быть?

Соседи сверху делают ремонт и на кухни пропал свет. Электрик обнаружил что провод был ПЕРЕКУСЕН! Они грозятся выкинуть всю нашу проводку идущая у них. Куда обращаться и кто прав?

Укажите законы и опыт судебной практики, которые докажут вину УК в затоплении. Произошел прорыв канализационной трубы в подвальном помещении. Нанесен серьёзный материальный ущерб. Экспертиза трубы показала, что прорыв канализационной трубы произошел из-за нарушения правил эксплуатации системы канализации, а именно попадание крупногабаритного мусора с вышерасположенных этажей. При предъявлении претензии, УК отказалась от возмещения компенсации материального ущерба.

Возникли ряд вопросов. Я являюсь фрилансером, официально не трудоустроена, налоги не плачу. Всю деятельность осуществляю в интернете. Получаю доход от физ лиц на карты.

Имею несколько карт в разных банках, приходят переводы от 4-7 чел на каждую карту, примерно приход по 500-5000₽. Доход месяц выход около 100-200 тр на каждой карте.

Суммируются ли все эти суммы от разных банков? Какие могут быть последствия от налоговой? Может ли вообще налоговая заинтересоваться мной? Может ли банк потребовать подтверждения переводов?

По вине соседей (перебили эл. кабель при ремонте-по заключению электриков аварийной бригады) сгорела бытовая техника. Как я должна зафиксировать факт в каком количестве и какая техника вышла из строя? Могу ли я предъявить иск УК, либо только виновникам аварии, т. е. собственникам квартиры, по чьей вине произошла авария?

Есть возможность принимать оплаты как физ лицо от фри касса, робокасса, юмани. Принимаю оплату от физ лиц. Ип и самозанятость не оформляла, налоги не плачу. Какие могут быть последствия? В каком случае мной заинтересуется налоговая? Деньги вывожу на карты разных банков, стараюсь не превышать 200-300 тр в месяц по каждой карте. Как себя обезопасить? Могут ли вообще мной заинтересоваться? Суммируются ли все платежи в разных банках для налоговой?

В квартире прописаны трое - я (инвалид 3-й группы), моя дочь, моя мать (ветеран труда). У нас ЖСК. Какая из этих льгот будет являться основанием для льготной оплаты ЖКУ? Могу ли я оформить субсидию на оплату ЖКУ в МФЦ? Есть ли у нас льгота по оплате капремонта (ЕПД г.Москвы)?

И еще вопрос. Оплата ЖКУ у нас осуществляется через председателя кооператива. Я предоставляла ей справку об инвалидности. Судя по приходящим квитанциям, я оплачиваю не 50% ЖКУ, а больше. Как понять, не обманывают ли меня с оплатой? За отопление насчитывают 50%, но за содержание и ремонт жилых помещений, за горячую и холодную воду явно больше 50%. Как мне самой рассчитать? Также полностью оплачиваю телевизионную антенну, эксплуатационные расходы, домофон.

Затопили соседи сверху, (в пятницу ночью), кто то из соседей вызвал аварийку, заявление о составлении акта о затоплении в управляющую компанию написала только во вторник, представители УК придут только через 10 дней. Везде написано, что такой акт необходимо составить в кратчайшие сроки в тот те день, или на следующий. А у нас получается около 2 недель, права ли УК? И еще такой момент, из-за залива на кухне нет света, приходил электрик, но когда открутил плафон получил поток воды и, разумеется, отказался что либо делать пока все не просохнет. Обещал все это описать на бумаге, вопрос, будут ли его объяснения учтены при составлении акта о заливе, или нет, и нам придется сидеть без света 10 дней?