Ремонт хозяйка квартира / Недвижимость - 371 советов адвокатов и юристов

Я в течении 1,5 года снимал квартиру. Был составлен договор, на год, но далее он не продлевался. Выехал оттуда в конце декабря 16 года. На днях звонит хозяйка квартиры и говорит, что я якобы что то не оплатил по ЖКХ и требует оплаты. Может ли она что-то с меня требовать и могу ли я игнорировать эту "просьбу"?

Проживаю на съемной квартире с двумя детьми 14 лет и 2 недели. Являюсь одиноким родителем. Хозяйка квартиры требует съехать по просьбе соседей. Имеет ли она право выселять нас и на что я могу рассчитывать при переезде, если ремонт в квартире был сделан за мой счёт? Существуют ли штрафы если нас выселят принудительно?

Как наказать хозяйку квартиры, которая живет в Украине, а квартиранты заливают нижний этаж?

Дело в том, что в 2014 году после референдума в Крыму о присоединении Крыма к России, хозяйка квартиры решила уехать в Украину. Здесь осталась квартира, за которой присматривает племянница. Квартира постоянно сдается, но ремонт не производится. Сантехника, газовые краны, водопровод находятся в ужасном состоянии. Когда я делала капремонт в квартире, 2 месяца назад, заходила по вопросу замены стояков. Но у них стояки замурованы. Теперь начало течь на стену кухни, квартиранты смылись, племянница сказала что в Москве, так как боятся ответственности, ждут пока высохнет. Всю неделю сидим без воды. Тк ЖЭК отключил холодную воду. Никакие меры не принимаются, на мои звонки не отвечает, соседям сказала, что у них сухо и не приходит на выяснение причины залития. Что делать?

Съехал с квартиры 3 дня назад, был подписан бессрочный договор, который при выезде я порвал, а хозяйка видимо нет, пишет мне что я якобы все сломал слив в туалете, раковина на кухне (слив) на ремонт потратила 5500 и требует деньги аргументируя копией договора у себя, но я так понимаю налог за квартиру государству она не платила, в договоре был указан унитаз, сможет ли она пойти в суд и судится со мной, или это её проблема, и она при передачи квартиры ей сама виновата и не увидела минусы?

В многоквартирном доме прорвало канализационную трубу. Хозяйка квартиры в которой прорвало, не пускает рабочих для ремонта. Сама уехала, трубки не берет и никто незнает где она. Неделю уже сидим без какой либо воды. Можно ли от себя подать на неё в суд за моральный ущерб?

Хозяйка квартиры пенсионерка 85 лет. В этой же квартире прописаны сын 58 лет и невестка 59 лет инвалид 2 группы. Квартира оформлена только на хозяйку 85 лет. Как будет начисляться капитальный ремонт?

Залил я квартиру, которая находится под моим жильем. В присутсвии старшей дома, хозяйки залитой квартиры и других свидетелей 4 октября была произведена фото-видеосъёмка и составлен договор, по которому я обязуюсь устранить причиненный мной ущерб до 31 октября. Ремонт там был более чем простенький, а точнее совсем отсутсвовал. Хозяйка сказала, что квартиранты должны съехать с квартиры 7 октября и я могу приступать к работам по устранению ущерба, но по каким то причинам квартиранты не съезжают с квартиры и я не могу приступить к ремонту. Скажите, как мне быть, ведь время идёт и 31 октября не за горами. И тем более я должен уехать в командировку. Ведь она может меня шантажировать договором.

У меня расписка от хозяйки квартиры, которую снимал мой сын, и выплатил деньги в перед до конца года. Но ему пришлось переехать. Действительна ли эта расписка.

Снимаем квартиру, сгорел автомат в Элекрощитке, поменяли всё за свой счёт. Хозяйка квартиры не хочет возвращать деньги, даже не соглашается, чтоб эти деньги шли в счёт квартплаты. А наоборот говорит, что вина наша. Хотя в договоре указано, что квартиросъемщики производят замену за свой счёт, только внутри квартиры. Это мебель, обои и т.д.

Что можно с этим сделать?

Я проживаю в квартире дальней родственницы, аренду плачу без договора. Теперь она решила меня выгнать, деньги, которые я внесла как предоплату, не отдаёт.

Я в квартире делала хороший ремонт. Могу ли я как то вернуть хотяб средства за ремонт?

Хозяйка квартиры, где мы временно проживаем, хочет поднять арендную плату и ссылается на то, что увеличился налог на имущество физических лиц. Имеет ли она на это право? Зарание спасибо за ответ.

На днях столкнулись с такой проблемой, снимали квартиру без договора, хозяйка хотела выкинуть стенку (она была вся ломанная), но мы её не выкинули а привезли домой, подлатали, и она корявая, но стоит, при съезде с квартиры, мы стенку понятно что забрали. Но на днях звонит участковый и говорит что хозяйка написала заявление о краже имущества. Как нам быть у нас нет ни договора, ни свидетелей, только старая-корявая стенка... Нас могут привлечь к ответственности? Ведь хозяйка даже отчислений не делает в налоговую! Подскажите как нам быть?

Я приобрела квартиру в ипотеку. Всё замечательно, но на бывшую хозяйку квартиры приходят письма от коллекторов о долге займа. Чем я рискую, если она не выплатит долг? Бывший собственник не проживает и снят с регистрации, не является больше собственником в этой квартире.

Могу ли я заменить газовый счетчик если я не являюсь хозяйкой квартиры, а хозяйка живет в другой стране.

Я с семьей проживаю в съемной квартире 1,5 года. При подписании договора, как полагается, заплатила хозяйке страховой депозит в размере месячной оплаты аренды. Но, в данный момент не смогла в срок внести оплату за проживание (вперед за месяц). На третий день просрочки хозяйка квартиры в мое отсутствие открыла квартиру и поменяла замки. Дала мне еще три дня для объяснений моего поведения и оплаты. В противном случае грозится выбросить мое имущество и написать заявление в полицию. На данный момент я не могу попасть в квартиру, хотя у хозяйки находится еще депозит в размере месячной оплаты за аренду.

Ищем хозяйку квартиры по адресу дмитров ул космонавтов д 9 кв 12. С выходных сидим без горячей воды с 1 по 5 этаж в связи с тем, что ваша квартиросъемщица не может предоставить доступ в квартиру сантехникам для ремонта полотенце сушителя.

Я затопила квартиру снизу. При разговоре с хозяйкой квартиры мы договорились что я оплачиваю работу мастера по ремонту квартиры а так же закупаю материал. Скажите пожалуйста в какой форме пишется расписка о договоренности с хозяйкой квартиры о ремонте. В свободной форме пишеться расписка или есть образец. И пишется расписка до начала ремонтных работ или после.

Может ли хозайка квартиры расторгнуть договор аренды, если по факту живёт на 1 человека больше, чем было оговорено?

5 лет назад мои родители покупали квартиру, деньги были отданы в течении одного года, составлен письменный нотариально не звериный договор купли продажи. Оформление сначала затянулось а потом не получалось связаться с ещё хозяйкой. Недавно она появилась с требованием вернуть ей документы, якобы мы снимали квартиру 5 лет.

За этот период в квартире нами производился ремонт, нами оплачивались коммунальные платежи, электроэнергия. Имеются расписки хозяйки на получение денег. Вопрос, на чью сторону встанет закон?

У собственника жилья большие задолжности по кредитам, как лучше стать хозяйкой квартиры? С согласия данного собственника но чтобы его долговые обязательства, не легли на меня?

По договору аренды срок заканчивается 4 июня, но хозяйка решила расторгнуть договор раньше в связи с продажей квартиры, дала срок 2-недели и освободить квартиру. У нас 2 детей, один ребенок школьного возраста и окончание учебного года только в конце мая, второму ребенку 1,5 года, мы из Донецка, приехали в Таганрог в начале июля 2016 г, при заключении договора ни слова не было сказано, что квартира может быть продана, в квартире нас 2 взрослых (я,моя мама-пенсионер и инвалид,) и 2 детей. Каковы наши права в этой ситуации, чтобы остаться в этой квартире до конца аренды? И еще вопрос-о том, что хозяйка сдает квартиру, она нигде не указывает, то есть не платит за это никакого налога, может ли это нам как то помочь? Каковы должны быть наши действия чтобы наши права не были нарушены?

Здравствуйте. Моя подруга с мужем и детьми снимали квартиру за 9500. а 15 июня они съехались т.к купили комнату. А дети порвали там обои и она сейчас ходит по мере возможности делает там ремонт. А хозяйка требует за простой квартиры 2,5 месяца заплатить 15000. т.к за квартиру за свет не платиться и если в ближайшие дни она не здаст квартиру со сделанным ремонтом то должна будет заплатить 30000. Имеет ли хозяйка настаивать на такой сумме. Или же она должна будет заплатить только то сколько набежало за 2,5 месяца по квитанции за кварплату?

Хозяйка комнаты требует деньги за месяц хотя по договору он закончился 18 числа, и начался новый, а также отказывается вернуть деньги за ремонт который был сделан в комнате т.к сыпался потолок и обои были в ужасном состоянии (она заявила что это на ваше усмотрение, делать ремонт или нет)

У подруги проблема. Просит совета. Ситуация такова. Жили с мужем на съемной квартире с сентября 2015 до конца июня 2016 г...Договора не было. Квартиру затопило., после того, как подруга съехала, прошел месяц. Спустя месяц Хозяйка кв требует с них 500 долларов на ремонт. Хозяйка предоставила фото квартиры.-отпали обои. Вымогательство? Как поступить в данной ситуации? Спс.

В многоквартирном доме на первом этаже предусмотрены нежилые помещения и вход в них с обратной стороны дома, но хозяйка магазина пробила вход с балкона с другой стороны дома т.е. рядом со входом в подъезд, при этом она же расширила балконный выход что соответственно уменьшило общее имущество собственников (т.к. там несущая стена) и сделала ступеньки прям на клумбу под окнами (при этом земля еще не оформлена т.к. новый дом и пока не застроят рядом еще один дом она оформляться не будет, так нам объяснили в управляющей компании) , и повесила вывеску магазина. При этом магазин находится рядом с мусоропроводом. Можем ли мы на основании закона запретить вход в магазин который она сделала без согласования с жильцами, чем испортила фасад дома, а также требовать с других собственииков магазинов деньги за рекламу на фасаде дома. И может ли управляющая компания предоставить документы о законности действий хозяйки магазина?

Я купил квартиру на первом этаже. Соседняя квартира переделанная в магазин. Так вот, хозяйка магазина хочет сделать аварийный выход в подъезд, и он будет находиться на одной площадке с моей дверью в квартиру. Имеетли она на это право?

Купила в собственность нежилое подвальное помещение жилого многоквартирного дома. Решила сделать в нем кафе. При прокладке вентиляции, появилась необходимость вывести ее на фасад здания. (на фасад здания выходит труба, которая проложена вдоль фасада здания с 0 этажа до крыши). жильцы дома в лице старших по подъездам возмутились, и просят разрешительные документы на строительство. Подскажите какие это документы? И ссылаются на какой то закон, в котором говорится, что я должна получить согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции. Означает ли это то, что я должна обойти поквартирно всех жильцов и собрать подписи? И есть ли другие варианты решения возникшей проблемы.

Я хозяйка частного дома. На данный момент у меня зарегистрирована и проживает бывшая жена моего сына и внуки. Иногда она оплачивает коммунальные услуги (свою долю на счета коммунальных предприятий).

Какими правами она пользуется? Имеет ли она право на часть дома?

Снимали квартиру для пересдачи посуточно, хозяйка знала, в договоре прописано, (квартира принадлежит ее сыну)! К акту не приложен акт приема передачи помещения! Теперь она требует чтобы мы ей переклеили обои, которые поцарапались от дивана, восстановить подоконник и плитку в ванной! Квартира была изначально не идеально новая, то есть в ней жили уже! Как поступить!? Обязаны ли мы это восстанавливать?

Сняли квартиру, договор заключили с 10.04.16 поздно вечером (где то в 22) , по всему Ростову отопление отключили с 11.04. Мы с хозяевами договаривались, что должны оплачивать все счетчики. Сейчас нам за апрель пришел счет за отопление, должны ли мы его платить, если его отключили в день нашего заселения?

Снимаю квартиру по договору (он очень общий). Дочка не закрыла кран и мы затопили квартиру. Соседи снизу вызывали даже кого-то из ЖЭУ, но с соседями решили все полюбовно. А в этой квартире затоплен ламинат, он стал вздуваться. Хозяйка еще не знает, она неадекватная, хочу съезжать из этой квартиры, но не знаю, смогут ли они по суду с меня взыскать стоимость этого ламината или нет... да и что вообще делать, ведь потоп - это была случайность.

Снимал квартиру с последующим выкупом, просил составить договор. Договор не составили, а договорились на словах. Начал делать ремонт, поменял в зале пол, снял двери с туалета и ванной, в ванной поменял полностью пол, тоесть снял старую расыпавшиюся стяжку, оброботал гидроизоляцией, выкинул старую ванну которой уже лет 30, положили плитку в туалете и поставили унитаз, снял обои в зале, коридоре и спальне. Сейчас я отказался и теперь хозяйка просит денег, угрожая судом, часть я ей вернул в сумме 21 т. р. просит еще 21 т. р. на что я написал расписку, что обязуюсь вернуть ей до 10 ноября сумму в 21 т. р.

Мы с молодым человеком весной 2009 г. сняли квартиру через агенство. Договор был заключен на него, а я вписана, как проживающая. Мы расстались и я не жила в этой квартире уже несколько месяцев. Но хозяйка решила продать эту квартиру и выселила его до истечения срока договора, в октябре 2009 г. Мы в квартире сделали ремонт, поэтому он решил, что последний месяц платить ей не будет. Он уже съехал на другую квартиру, но она звонит и требует деньги. Скажите пожалуйста, имет ли она права требовать эти деньги с меня и может ли подать в суд? Договор заключен на него.

Ситуация следующая, супруга хотела купить каротину на материнский капитал. В квартире не было условий для проживания.

За свой счет супруга установила воду, канализацию и прочее. Для того, чтобы при проверке соцзащита не придралась. С хозяйкой договоренность была на честном слове. После того как все провели и установили, хозяйка пришла с участковым и требует чтобы супруга съехала. Что делать в данной ситуации?

Систематически заливают соседи. Выяснилось что двумя этажами выше течет общедомовой стояк. Имеет ли значение-дому 5 лет. Так вот вопрос-за чей счет должен производится ремонт-в чьей зоне ответственности стояк? Если ремонтирует жил контора за свой счет должна ли она восстанавливать отделку? Хозяйка квартиры не разрешает разбирать кафель. Кому мне предъявлять претензии в случае если не сможем договориться?

Гостинка приобретена до брака. Муж потом помогал делать ремонт (полы, кафель в душевой, решетка на окно, замена старой мет. двери на современную новую мет дверь) Сейчас при разводе требует 1/2 доли квартиры ссылаясь на ст.37

Подключили новую батарею, при включении отопления батарея дала течь. Батарея оказалась с браком. Затопили соседей-аптека и парикмахерская. Составили акт. Нужно ли оплачивать ремонт соседям? Хозяйка квартиры пенсионер. Спасибо.

Сняли квартиру, за месяц диваном поцарапали ламинат, хозяйка увидела сказала что посчитает ущерб, и взяла плату за следующий месяц но теперь говорит съезжайте, деньги за оплату квартиры возьмём как компенсацию, что делать?

После того как я вышла замуж, моя мама взяла ипотеку на 15 лет на себя, мы с мужем живём в этой квартире, делаем ремонт, обстовляем, платим коммуналку, ипотеку мама выплачивает сама, сейчас она хочет переоформить ипотеку на меня, если мы разведемся, то как между мной и супругом будет делится эта квартира? Ведь изначально первоначальный взнос 50% и 5 месяцев платежи вносила моя мама и ипотеку она брала на себя. Мне всё равно придётся мужу отдать половину квартиры или только 50% от ежемесячных платежей, когда ипотека будет закрыта, тк получается, что мы в браке будем её выплачивать. Просто я не хочу ему отдавать 50% от первоначального взноса, тк это деньги моей семьи. Да и ещё вопрос, если я сделаю его собственником, тогда получается, что в любом случае при разводе отдам ему половину квартиры?

Конечно надеюсь, что не разведемся, но как говорится хочешь мира...

В сентябре 2017 г. я решила купить 2-х комнатную благ. Кв. в рассрочку, составили предварительный договор с хозяйкой квартиры, что я вношу первоначальный взнос и она разрешает жить и пользоваться квартирой и огородом " без платы за аренду квартиры", естественно я оплачивают ЖКХ расходы. В квартире свое отопление и своя скважина - все это было неисправно и не работало, я это отремонтировала и стали жить. Но оказывается рядом сосед, у нас с ним общий двор - пьяница, и не просто пьяница, а пьяная квартира, идут все кому не лень. В общем кошмар! Прожили почти год, сосед не управляем, полиция помочь тоже не в состоянии. Я решила отказаться от покупки этой квартиры. Хозяйка заявила, что тогда она будет считать, что мы жили по найму квартиры и я еще должна ей заплатить за наем. Договора найма у нас не было. Я отказываюсь оплачивать наем, так как его не было и у нас был предварительный договор, в котором записано " без платы за аренду". Кто прав? Пожалуйста разъясните!

Меня затопила соседка сверху. У нее сорвало кран с батареи при опрессовке системы отопления, вследствие чего моя квартира очень сильно пострадала (водой залиты стены, потолок, мебель, бытовая и электро-техника, вещи). кто возмести ущерб?

Живём на съёмной квартире на 4-ом этаже. Сегодня рано утром разбудили соседи - сказали, что мы их топим. Выяснилось, что в бачке унитаза при наполнении его водой после слива не сработал клапан (не знаю точно, как называется) и вода продолжала набираться (видимо, всю ночь). В результате вода потекла на пол. Залиты 3-ий и 2-ой этажи. Возможно, что и до первого дошло (с первого пока никто не приходил).

Мы и предположить не могли, что так может случиться. Т.е. разумеется, злого умысла не было. Хозяйка квартиры при заключении договора аренды сказала, что сантехника вся недавно установлена и находится в исправном состоянии.

На 3-ем этаже ремонта практически никакого нет, а вот на 2-ом - потолочная плитка и ещё что-то (точно сейчас не вспомню, т.к. смотрел спросонья).

Что можете посоветовать в данной ситуации?

У нас такая ситуация. Мы живем с мужем в квартире, где 1/3 в собственности мужа, а 2/3 в собственности его матери, но мать здесь не проживает уже около 13 лет, за квартиру не платит и мужу тоже никак всё это время не помогала, на квартиру был долг около 200 тыс. его выплачивал мой муж и помогал папа выплачен был примерно в 2015 году. Сейчас сделали ремонт опять же за наш счёт. Можно ли её как-то выписать и лишить собственности, притом что документы мужа на квартиру она не отдает. Если да, то как быстро можно это сделать, я в положении и рожать мне уже в ноябре, а в соц. защите сказали, что нужна совместная прописка, чтобы получать все выплаты, а она ее не дает. Из документов у нас на руках только свидетельство о том, что доля брата мужа перешла ей и всё.

Мы недавно сняли квартиру (Я, муж и маленький ребенок.) и был составлен договор на 11 месяцев, но у нотариуса не зарегистрирован. И вот спустя несколько месяцев она нас выселяет, ссылаясь на то, что сумма квартплаты повыселась. Хотя в договоре это не учтено.

Могу ли я пожаловаться в налоговую, т.к. налоги с дохода хозяйка не платит? Спасибо.

Хотим обновить места общего пользования в коммунальной квартире, т.к. ремонта не было более 30 лет и все в плачевном состоянии. В соседней комнате проживает женщина 85 лет которая является рентополучателем. Хозяйка, рентодатель с иждивением, в данный момент за границей, уход не оказывает, согласие на ремонт не дает ссылаясь на плохое самочувствие рентополучателя, COVID-19, необходимости постоянного доступа в туалет и т.д. Письменно ничего не подтверждает, на переговоры не идет, угрожает судом, юристами и адвокатами. Приглашали УК и ГЖИ для составления акта состояния квартиры, акт так и не составили, ссылаясь на отсутствие полномочий т.к. это частная собственность. Как нам в том случае сделать ремонт в местах общего пользования а по возможности получить потраченные средства с второго собственника?

У меня такая ситуация жила она съёмной квартире, и так получилось что сломала дверь, приехала хозяйка изначально договорились что поставлю сама, она в залог забрала моей мамы телевизор, не спрашивая об этом меня, на следующий день перед фактом поставила, и купила сама дверь которая дороже в два раза, она удерживает моё имущество.

Снял с женой квартиру на 1 год (по договору) при въезде заплатили за 1 и последний месяц (залог) я предупредил хозяйку за некоторые проблемы с техникой, это было сказано устно, за другие проблемы сообщил по смс, ни в одном из случаев эти вопросы не были решены, не дожив положенный год мы собрались съехать, предварительно предупредив хозяйку, примерно за 34 дня, но она отказалась возвращать залог указав на пункт договора в котором сказано что она имеет право удержать его если наниматель не прожил весь этот год, нам осталось дожить 1 день, мик/печь, вобще перестала работать, но как я выше сказал, о технике и с её неполадками мы её предупреждали, на данный момент она требует его ремонта и если не подлежит ремонту, покупать новый.

У меня такой вопрос, можно ли привлечь к ответсвенности соседку, и к какой, если она уже третий раз топит мою квартиру. Подавалии в суд, но она умудрилась доказать что вина не ее, сейчас дело на аппеляции, а она опять затопила. В квартире она не живет, все трубы в ужасном состоянии. Неужели ее ни за что нельзя наказать.