Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Риэлтерские услуги / Недвижимость - 97 советов адвокатов и юристов

Возможность уменьшить налог от продажи квартиры - допустимость включения страховки

Не можете --к сожалению. Что бы уменьшить налог от продажи квартиры, могу ли кроме договора о купле-продаже предоставить такие расходы как страховка, риэлтерские услуги, справка об уплаченных процентах. Если можно, то на какой закон я могу ссылаться?

Как доказать, что человек был введен в заблуждение при купле-продаже квартиры?

Обратитесь в полицию Вы подпадаете под защиту прав потребителей.

В соотвествии с Постановлением Пленума №17

11. На отношения, связанные с осуществлением юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями посреднических услуг на рынке сделок с недвижимостью (риэлтерские услуги, заключающиеся, в частности, в подборе вариантов объектов недвижимости для их последующей купли-продажи, аренды гражданами для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, помощи в заключении указанными гражданами сделок по купле-продаже и иных сделок в отношении объектов недвижимости, организации продажи объектов недвижимости по поручению данных граждан), распространяется действие Закона о защите прав потребителей.

Доказываться все будет в суде.

Удачи! Как доказать, что человек был введен в заблуждение при купле-продаже квартиры?

Инвестиционная компания Павловы и партнеры предлагает услуги по покупке квартиры с комиссией 10% - стоит ли им доверять?

---Здравствуйте, мы не работали с данной компанией и сказать по этому поводу. нечего.

Всего хорошего. За услуги берет деньги любая риэлтерская компания.Аванс тоже законен. Винимательно читайте договор. который она вам предлагает. Условия согласуйте ст.420-421 ГК РФ Здравствуйте Кристина!

Для того, что бы Вам ответить корректно, необходимо прочитать договор. Подала обьявление.. мне позвонили инвестиционая компания павловы и партнеры.. предложили свои услуги по преобретению квартиры. Они берут 10 % из моих денег.. тоесть я не буду не чего доплачивать можно ли верить этой компании? И еще в договоре оговорено что я должна буду дать аванс 100 т.р.

Будут ли учтены расходы риэлтерских услуг на уменьшение ндфл при продаже недвижимости.

Здравствуйте!

Нет, такие расходы не принимаются к вычету. Будут ли учтены расходы риэлторских услуг на уменьшение ндфл при продаже недвижимости.

Вопросы регулирования риэлтерских услуг при сдаче жилых помещений в наём родственниками - налоги

Здравствуйте.

Возможно составить ст. 420 ГК РФ условия все согласовали? Есть необратимые риски Здравствуйте! Можно узнать поточнее как эти риски избежать? Спасибо. У моей мамы есть жилые помещения, которые она сдает в найм физ. лицам, она не ИП. Я, дочка хочу заключить с ней договор оказания услуг как риэлтера на разовую услугу. При расчёте декретных будет ли браться во внимание этот договор? Нужна ли доверенность? Надо ли заверять его у нотариуса? Должна ли я оплатить налог и подать декларацию? Спасибо.

Мне нужно составить риэлтерский договор чтобы он имел юридическую силу, я начинающий юрист.

Образцы есть в интернете (на сайте это платная услуга). Обращайте внимание на обязанности риэлторов и на порядок расторжения договора. Мне нужно составить риэлторский договор чтобы он имел юридическую силу, я начинающий юрист.

Как расторгнуть договор с риэлтерской компанией

Для оценки шансов необходимо ознакомиться с договором. Можно ли расторгнуть договор с риэлтерской компанией, если по их одному только запросу в банк, на одобрение ипотеки оплата составляет 10000 р., а фактически ипотекой от этих банков я не воспользовался? Спасибо.

Обратились в риэлтерское агентство. Заключаем договор на покупку квартиры. Как избежать обмана со стороны риэлторов?

Добрый день! Самое главное соберите отзывы о данном агентстве. Здравствуйте. Избежать обмана можно, лишь последовательно придерживаясь некоторых общепринятых правил.

Прежде всего, необходимо внимательно изучить договор на оказание услуги, который предложат подписать сотрудники риэлтерской фирмы, показать образец договора компетентному в жилищных спорах юристу. Если в просьбе предоставить образец договора будет отказано, от сотрудничества с фирмой следует отказаться. Если же договор все же заключен и подписан, необходимо получить один из экземпляров. Договор будет служить документальным свидетельством того, что фирма приняла на себя определенные обязательства по оказанию четко определенных услуг. Если есть данные о продавце ,можете вообще не обращаться к риэлторам. Обратились в риэлторское агентство. Заключаем договор на покупку квартиры. Как избежать обмана со стороны риэлторов?

Если после 4 дней я хочу отказаться от риэлтерских услуг, то по закону риелтор обязан мне вернуть денежные средства за их услуги?

Здравствуйте! по закону - так как в договоре - который вы с риэлтором подписывали

если нет договора - как договоритесь Если после 4 дней я хочу отказаться от риелторских услуг, то по закону риелтор обязан мне вернуть денежные средства за их услуги?

Можно ли расторгнуть договор на риэлтерские услуги и купить дом напрямую у продавца?

Нет не можете, почитайте Ваш договор. Вероятно там прописаны штрафные санкции на этот случай. Они вправе будут их с Вас взыскать. можете, если нет иных условий кроме этой Заключила договор на оказание риэлтерских услуг на покупку квартиры до 2 млн. Риэлтер нашел дом больше 2 млн. Могу ли без последствий расторгнуть договор с фирмой и напрямую купить дом у продавца?

Как забрать деньги с риэлтерского агентства?

Предъявляйте претензию, что отказываетесь от их услуг, просите вернуть предоплату, при отказе - в суд

У вас есть право отказаться от их услуг - см. ст. 782 ГК Здравствуйте, Татьяна.

Вам следует обращаться с письменной претензией с требованием вернуть денежные средства, в случае отказа следует обращаться с исковым заявлением в суд и решать вопрос в судебном порядке. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь. Как забрать деньги с риэлтовского агенства?

Нужно ли отцу платить риэлтерской конторе за несостоявшуюся продажу дачи?

Здравствуйте! данный вопрос должен быть отражен в договоре - читайте его Здравствуйте! Услуга не оказана, он ничего не должен платить. У меня такой вопрос. Отец 4 года назад решил продать дачу, отдал документы в риэлтерскую контору. Они ее оформляли, но за 4 года так и не продали. Отец решил забрать документы в связи с чем вопрос такого плана, должен ли он платить за их услуги по продаже (не считая услуг за оформление документов)

На основании чего договор на оказание риэлтерских услуг по продаже не с собственников имущества юридически не действителен?

Извините за уточнение: можете ли Вы перезадать свой вопрос? У Вас несколько непонятно в стилистическом плане и по пунктуации. Это - не укор, типа показать свою грамотность. Просто смысл Вами составленного непонятен. Договор на оказание риэлторских услуг (продажа дома) заключен между риэлтором и человеком не являющийся собственником данного жилья (заказчик). В этом договоре прописано - что в случае досрочного расторжения договора заказчик оплачивает фактически понесенные затраты риэлтора. Договор бессрочный, предусматривает оплату как % от суммы сделки.

Заказчик - отец, собственник дома - сын

1. Является ли такой договор юридически действительным?

2. Если преждевременно такой договор расторгается, может ли риэлтор в судебном порядке возместить свои понесенные расходы связанные с оказанием услуг по такому договору? На основании чего договор на оказание риэлторских услуг по продаже не с собственников имущества юридически не действителен?

Вопрос по риэлтерской сфере. Может ли быть стоимость вознаграждения агента больше 3%?

Стоимость услуг ведь законом не предусмотрена, устанавливается по соглашению сторон Все зависит от договора, который ВЫ заключали.

УДАЧИ ВАМ Вопрос по риэлтерской сфере. Может ли быть стоимость вознаграждения агента больше 3%?

какая из сторон должна оплачивать риэлтерские услуги при покупке дачи с участком? И какова приблизительная стоимость?

Здравствуйте, Елена.

Оплата риэлторских услуг - по договоренности между сторонами. Как правило, кто обращается к риэлтору, тот и платит. А стоимость зависит от множества различных факторов, поэтому ее сложно определить даже приблизительно. Какая из стоорон должна оплачивать риэлторские услуги при покупке дачи с участком? И какова приблизительная стоимость?

Расчет стоимости услуг риэлтерской фирмы и итоговая сумма получаемого недвижимого имущества

Странно, что вам в агентстве этого не разъяснили. По договору стоимость услуг-50000, поэтому вам в ячейку должно быть заложено на эту сумму меньше. Удачи вам! В договоре на оказание риэлтерских услуг есть пункт: 1.3. Стоимость вышеуказанного недвижимого имущества, установленная Клиентом, составляет: 1700000 руб.

Далее есть пункт:

2.6. Стоимость услуг Фирмы составляет 50000 руб., которые уплачиваются в момент подписания данного договора, либо после регистрации перехода права (по соглашению сторон).

В итоге за квартиру на руки мы получим 1700000 или 1650000? Спасибо.

Как определить окончательную стоимость при оказании риэлтерских услуг?

На руки Вы должны получить 1700000 рублей, поскольку меньшая сумма указывает на нарушение требований договора. А вот на руках у Вас останется 1650000 рублей, поскольку за выполнение условий договора Вы оплатите услуги риэлторской конторы... Вы получите 1,7, а потом должны будете рассчитаться с агентом. В договоре на оказание риэлтерских услуг есть пункт: 1.3. Стоимость вышеуказанного недвижимого имущества, установленная Клиентом, составляет: 1700000 руб.

Далее есть пункт:

2.6. Стоимость услуг Фирмы составляет 50000 руб.

В итоге за квартиру на руки мы получим 1700000 или 1650000? Спасибо.

Может ли физ. лицо оказывать риэлтерские услуги без регистрации ИП или ООО. например: аренда квартир, законно ли это?

Естественно, при условии уплаты налога на доходы, которые получены от такой деятельности Может ли физ. лицо оказывать риелторские услуги без регистрации ИП или ООО. например: аренда квартир, законно ли это?

Собираюсь продать квартиру и купить другую. Могу я это сделать без услуг риэлтерского агентства? На что нужно обратить внимание?

Здравствуйте.

Можете,но проверить "чистоту" квартиры самому будет сложнее(много пунктов) Удачи! Собираюсь продать квартиру и купить другую. Могу я это сделать без услуг риэлторского агентства? На что нужно обратить внимание?

Оформление нотариального соглашения между индивидуальным предпринимателем и физическим лицом о поиске покупателя

Подобное соглашение оформляется в виде договора оказания риэлтерских услуг. Удостоверение договора нотариусом не обязательно. Нам необходимо нотариально оформить документ следующего содержания: индивидуальный предприниматель, имеющий на праве собственности жд-тупик и физическое лицо согласились о том что, физическое лицо осуществить поиск потенциального покупателя жд-тупика, а собственник оплатит вознаграждение. Как называется такое соглашение и можно ли его оформить нотариально? Спасибо! С/У Лаура Кулатаева. Алматы, Казахстан.

Предъявление неустойки или штрафа при отказе от услуг риэлторской компании - возможно ли это?

Читайте договор оказания услуг с риэлтерской компанией. В ДОГОВОРЕ написано, что я могу расторгнуть компенсировав затраты на оказанные услуги по прейскуранту агенства....но никаких услуг кроме озвучивания цена на квартиру не было оказано....не заключения сделки, не составление договоров и собирания справок, я зашел узнать цену... Пришел в риэлторскую компанию посмотреть квартиры, мне предложили подписать Договор оказание возмездных услуг для того, чтоб бронировать для меня квартиру, по сути никаких услуг кроме предоставления информации о цене квартиры оказано не было. Я нашел квартиру дешевле у другого риэлтора на следующий день... могут ли они мне предъявить неустойку или штраф за отказ от их услуг, при заключении договора, говорили, что услуги бесплатные и взымается платы при оплате квартиры.

Расторжение договора с риэлтерской компанией.

От оказания услуг по договору можете отказаться в любое время. Расторжение договора с риэлторской компанией.

Сколько процентов от стоимости квартиры может стоить вознаграждение риэлтерской компании? Спасибо.

Владимир, все условия должны быть указаны в договоре об оказании возмездных услуг. Как правило в нашем субъекте -составляет не мене 35 000 рублей или 2-4 процента от суммы сделки. все на договорной основе Сколько процентов от стоимости квартиры может стоить вознаграждение риэлтерской компании?

Спасибо.

Возможно ли использовать материнский капитал для обмена квартиры на дом с большей площадью

При обмене квартиры можно использовать не только собственные средства, но и «материнский капитал» – средства, выплачиваемые государством при рождении ребенка. Подобную услугу предлагают практически все крупные риэлтерские агентства. Однако следует помнить, что «материнский капитал» в этом случае можно использовать лишь по достижении ребенком трехлетнего возраста. Могу ли я воспользаваться материнским капиталом для обмена собственной квартиры на дом с большей площадью. В крартире прописано пять человек?

Сколько стоит открыть ип при риэлтерской деятельности? Сколько потом платить в месяц?

Вариантов очень много как и систем налогообложения. Выберите для себя систему налогообложения для начала, которая будет зависеть от того, какие услуги вы будете предлагать людям, а дальше все станет ясно. Сколько стоит открыть ип при риелторской деятельности? Сколько потом платить в месяц?

Администратор печатает сообщение