Самовольный захват придомовой территории / Земельное право - 56 советов адвокатов и юристов

Где узнать, можно ли на придомовой территории многоквартирного дома, в котором я имею приватизированную квартиру и проживаю в ней 50 лет, разбить клумбу?

У меня вопрос о придомовой территории... я живу в частном доме на 2 хозяина (моих 70% домовладения), вход у нас общий... чтоб было понятно-по забору слева на право гараж (2 го хозяина) потом вход (1 метр) потом забор-Всего 11 метров... у меня гаража нет... Я хотел поставить гараж на придомовую территорию начались проблемы с соседями, но ставлю я машину на площадку вдоль забора... я понимаю что эта территория города, но каким кол-вом этой территории я имею право пользоваться?

Жители рядом стоящего дома решили организовать парковочные места. Но дело в том что данная территория является общей придомовой. Документально ничего не оформили, но отсыпать гравием успели, спилив 3 дерева, сняв грунт. Жалобу в администрацию жильцы нашего дома написали и теперь представитель администрации нажимает мирно решить данный вопрос, сделав вид что все законно. Подскажите правомерны ли их действия, и что делать нам, жильцам чьи интересы ущемлены. Спасибо.

У меня вопрос по земельным делам! Есть частный дом с огороженным забором участком! Перед воротами огороженного участка были большие ямы, поэтому я решил заасфальтировать участок 2 м от ворот. Асфальт, который я положил немного попал на прилегающее дорожное полотно, образовав с ним (с дорожным полотном) единое целое. Вопрос! Нарушил ли я законодательство, заасфальтировав участок 2 м от ворот и тем самым объединив прилегающее дорожное полотно с заасфальтированным мною участком?

Я приобрел в собственность земельный участок для парковки на придомовой территории. Неоднократно на моем парковочном месте ставит автомобиль кто то из гостей приезжающих к жильцам дома, тем самым создает мне неудобство. Могу ли я расценивать действия владельцев этих машин, как самовольный захват моего земельного участка? Могу ли я зафиксировать данный факт на фотографии есть, вызвать сотрудников полиции (участковых) для подтверждения данного правонарушения, чтобы в последующем обратиться в суд по ст. 7.1 КоАП РФ?

Здравствуите! В какие органы власть следует обращяться, если некоторые жильцы многоквартирного дома не законно захватили землю находящуюся в собственности этогоже дома под автостояну, у которых по 2 или 3 автомобиля. Как быть и что делать остальным жильцам.

На придомовой территории МКД один из собственников установил табличку со своим номерным знаком и считает парковочное место своей собственностью. (На этой почве у него постоянно возникают ссоры с соседями). Разваривать он ни с кем не хочет считая данное место своей собственностью. Как его можно привлечь к ответственности, именно ответственности желательно материальной в виде наложения административного штрафа, и принудить демонтировать свою табличку.

Сасед поставил дом на границе моего участка. Часть его дома должен быть мой забор. Забор пока не поставил. Дом он двигать не хочет. Что делать?

Соседи препятствуют пользоваться автомобильной стоянкой у дома, где я живу и являюсь собственником квартиры. Прострелили лобовое стекло у моего автомобиля, порезали шины. Мне причинен значительный ущерб. Что делать?

Здравствуйте! В нашем многоквартирном доме есть умники. Которые ставят рогатки на парковочное место и уезжают на весь день на работу. Типа создают себе индивидуальное парковочное место. Бороться и разговаривать с ними бесполезно. Куда писать жалобы и чтоб все было грамотно? Спасибо!

Купили квартиру в пригороде Челябинска. Возле дома организованы места для парковки. Никаких информационных табличек и дорожных знаков нет. А посему ставили там машину и я и жена не особо заморачиваясь. Однако, несколько днеи назад, подошёл один из жильцов и сказал, чтобы я тут свою машину не ставил. Свои ставить некуда мол. И мотивировал это тем, что эту парковку они сделали за свои счет. Однако на кадастровой публичной карте именно этот кусок земли никак не учтен, к участку, на котором построен дом не относится хоть и примыкает. Парковка сделана на неучтенном участке, на нем же расположены и детская площадка. Сам участок не маленький, к слову, почти везде дворы по карте никак "не бьются". Пишет "информация не найдена". Вопрос, могут ли мне запретить ставить там свою машину другие жильцы этого же дома ввиду того, что они сами оплатили асфальт и работы по организации парковочных мест и куда обращаться, если их требование незаконно, но намекают "я предпупредил, если что".

Помогите, пожалуйста, юридически правильно решить вопрос по установке парковочного барьера во дворе жилого дома у входа в офис, принадлежащий мне на правах собственности.

Под окнами своей квартиры мой сосед установил стоянку для авто и мангал со всеми последствиями, музыкой, шашлыком, компанией. Все соседи возмущаются, но уговоры на него не действую. Какиедолжны быть действия соседей?

У меня во дворе многоэтажного дома, соседи самовольно организовали парковку, т.е. сделав разметку и оградив ее цепью. Данное решение они согласовпли на общем собрании, никакие бумаги с разрелением им не подписали.

Имеют ли они право так делать?

И какую процедуру они должны пройти чтоб все было законно?

Куда на них пожаловаться, чтоб было результат, чтоб они получили?

Следующая ситуация, сосед установил на доме камеру, скрытую.

Вот это более интересно и на компьютере смотрит на всю эту парковку, так как общее, а не его личный двор, это нарушает права многих, в том числе и мои, я бы не хотела чтоб меня снимали на камеру, во дворе, на это естественно разрешение он ни у кого не спрашивал.

Что делать с этим и к котму обращаться?

Во дворе многоквартиного дома (хрущевка, небольшая придомовая территория) было этим летом осуществеленно благоустройство: гостевая парковка. Старшая дома с некоторым количеством собственников места распределили между собой, сначала места подписали гос. номерами машин, а потом и вовсе поставили на каждое место блокирующее устройство. В соседнем доме та же ситуация, там один из жителей написал заявление и в УК и в мэрию и в администрацию. Никакой реакции со стороны властей, мотивируют тем, что существует протокол собрания, на котором собственники решили распределить и закрыть места. Насколько это законно? Каким количеством собственников может такое решение быть принято, чтобы быть правомерным? Я естественно никакого протокола не видела и не подписывала. Каковы должны быть мои действия, если меня эта парковка незаконная не устраивает?

Какие права остались у собственника сгоревшего деревенского дома, от которого остался кирпичный фундамент и остов печи, дом поставлен на кадастровый учет до 2009 г, а последняя сделка была в 2011 г.

Дом зарегистрированный на земельном участке, не имеющем координат границ, отображенных на публичной кадастровой карте.

Могут ли соседи занять место под парковку, перед многоэтажном домом, указав на местах свои гос. номера? Законны ли их действия? Спасибо.

Купила 1/2 часть дома, хочу сделать межевание и оформить землю в собственность. По кадастровому плану общая площадь 7 соток, но соседи, путём самозахвата, присоединили ещё 3 сотки. Узаконить свою часть земли и присвоенную они не хотят. Можно ли мне оформить и присвоить самозахват соседей.

Сосед сделал рядом с моим забором, воротами гараж, без всяких разрешений. К гаражу сделал отсылку и подъезд возле моего входа и забора. До этого дом принадлежал не мне (я купил его позже). Теперь я не могу спокойно оставить свой автомобиль т.к. ему надо постоянно, то выехать, то заехать. Хочу оставить машину и забить на его проблемы. Как дворецкий бегаю. Достало.

В 5-7 метрах от жилого многоквартирного 6 этажного дома,, на выделенном участке земли 2642 м 2 - выделено два участка, на одном из которых 418 м 2-Разрешенное использование: Магазин, построен жилой дом на 6 квартир, квартиры оформлены в собственность, земля по кадастру проходит отдельными кадастровыми номерами с незарегистрированным правом собственности. Жители этого дома огораживают всю территорию огромным забором площадью 2642 м 2, и строят на этом участке капитальные гаражи. Законно ли это?

Проживаю в 5 эт доме. Парковочные мест не хватает, но сосед залил себе место бетоном, и со всеми скандал т за него. Куда обратиться чтобы убрать цементный кладку.

Прошу вашего совета. Многоквартирный дом на 7 квартир стоит с 60 х годов, при нем надворные постройки и огороды. Огороды не оформлены в собственность жильцов. Сейчас хотим оформить, собрались писать заявление в администрацию. Может ли Администрация отказать нам в проведении межевых работ и приватизации огородов? Может ли так получиться, что Администрация города отмежует участок у дома не по нынешней территории (по огородам), а по каким-нибудь нормативам, а жильцы из-за этого потеряют часть земли, которой пользовались все это время? Не лучше ли нам тогда самим привлечь кадастровых инженеров и даже оплатить их услуги? Спасибо, очень надеюсь на ваш ответ.

У нас во дворе на стоянке автомобилей расчищают дорогу под торговый павильон. Хотя дорога в этом месте и так узкая и машины ставить абсолютно некуда. Скажите, пожалуйста, можно ли с этим что нибудь сделать?

Я живу в 2 х этажном доме в квартире, здесь у каждого есть свой небольшой участок земли под окнами (поделён как я поняла по договоренности между собой) на одном из участков соседи держут собаку, за которой они не убирают и жуткий запах! Невозможно открыть окна и выйти на балкон из за их собаки! Скажите пожалуйста могу ли я как то решить этот вопрос через закон? И как лучше сделать чтоб не было этой собаки, или хотя бы хозяева стали за ней убирать?

Можно ли добиться демонтажа баскетбольного кольца во дворе многоквартирного дома? Баскетбольное кольцо не было в проекте дома. Управляющая компания не согласовала установку и закупку кольца. Поставила его рядом с окнами одного из корпусов на расстоянии около 8 метров от окон квартиры. Полметра от беседки, в которой бегают дети. Рядом клумба. Мяч постоянно отскакивает на клумбу, мнёт цветы, люди топчут клумбу, когда забираются за мячом. Из-за того, что двор представляет собой замкнутое пространство, звук мяча постоянно резонирует и звук от мяча слышен даже при закрытых окнах. Из-за того, что рядом беседка есть риск, что мяч попадёт в люльку или в ребёнка. Ук отказывается демонтировать щит ссылаясь на то, что некоторые жители «благодарны» что его установили. Жители близлежащего подъезда все против. Обратилась в жилинспекцию жду ответа. Можно ли обращаться в прокуратуру и роспотребнадзор?

В многоквартирном доме на первом этаже находиться почтовое отделение, помещение в собственности почты. Вход есть с центральной улице и со двора. Разгрузка ежедневно происходит со двора. Проезд грузового ТРАНСПОРТА ПОЧТЫ РОССИИ проходит вдоль подъздов, что не безопасно для выходящих из подьезда жильцов. Место разгрузки работники почтового отделения огородили металическими огрождениями при этом написав объявление о запрете стоянки автомобилей жильцов дома около них, что вызывает неудобства жильцов при паркрвки автомобилей всвязи с небольшим количеством парковочных мест во дворе. Придворовая территория находиться НЕ в муницыпальной собственности (В СОБСТВЕННОСТИ ДОМА) Асфальтирование дороги было проведено за счет жильцов дома (БЕЗ УЧАСТИЯ ПОЧТОВОГО ОТДЕЛЕНИЯ) Имеют ли право машины почтового отделения заезжать во двор для разгрузки?

На придомовой территории МКД находятся капительные гаражи, которыми владеют не собственники помещений этого дома. Разрешения на их строительство не было. ОСС не проводилось. Владельцы этих гаражей хотят узаконить их при помощи Гаражной амнистии. Возможно ли это? Собственники помещений МКД хотят убрать эти гаражи. С чего начать? По-хорошему эти гаражи не уберут. Спасибо.

Такой вопрос, живу в много квартирном доме, имеется общий двор.

Соседи которые поставили забор, отгородили нас от наших стаек и входа в огород. Имелась калитка в этом заборе, так они ее заколотили.

Имеют ли они какое право заколачивают калитку?

Правила парковки автомобиля в Санкт-Петербурге.

Живу в 5-ти этажном доме, обслуживавшемся УК. Я живу на 4 этаже.

Соседи с первого этажа огородили забором придомовую территорию, соответственно используют её в своих интересах, пройти туда нельзя, натянут забор, на калитки замок. В общем самовольной захват придомовой территории.

Есть ли смысл писать в Управляющую? Обязаны отреагировать? Их действия с захватом незаконны? Что посоветуете те, куда лучше писать?

Применимо?

В соответствии с п. 3.5.8 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны следить за недопущением самостоятельного строительства мелких дворовых построек (гаражей, оград).

Во дворе жилого дома активные жильцы натянули цепь перекрыв въезд на стоянку.

Каков алгоритм действий в борьбе с самовольным захватом придомовой территории. Спасибо. Николай Тула.

Проживаю в Крыму в 2-х подьездном и 2-х этажном доме общественного пользования 1-этаж, на придомовой территории в 2006 г. пристроил пристройку с отдельным входом и оградил забором. Могу ли я пристройку с землей узаконить?

Может ли сосед построить навес под машины впереди своего забора? То есть на придомовой территории непосредственно перед своим забором.

На собрании ТСЖ было принято решение оградить придомовую территорию и установить шлагбаум. Причём не только во дворе, но и вокруг здания (здание буквой П). Весь цокольный этаж - коммерческие помещения, одним из которых я владею. Помещение находится в наружнем периметре здания. Ограничение въезда значительно усложнит подъезд наших клиентов к помещению, тем самым затруднит нашу работу.

Правомерны ли действия ТСЖ и что можно противопоставить им?

С уважением, Роман.

1. Законно ли следующее действие водителя: на придомовой территории вбил в землю колышки, повесил цепочку, то есть устроил себе автомобильную стоянку. Причем в этом доме он не проживает. Машина на "стоянке" находится метрах в двух от самого дома.

2. Имеют ли право жильцы разбивать около дома клумбы? Если да, на каком расстоянии от дома? Или это не имеет значения?

Можно ли загородить придомовую территорию частного дома в деревне? До дороги 10 метров. И сколько метров можно отгородить по закону. И можно ли её выкупить?

Жильцы соседнего дома огородили себе придомовую территорию. Мало того, что ограда из материалов с помойки, так внутри этих ограждений все захламлено и заросло травой и кустами. А у нашего дома нет ни детской площадки, ни территории для отдыха. Управляющие компании у домов разные. Подскажите, пожалуйста, куда подать жалобу и на какие законы можно ссылаться?

У нас Осмд. Председатель использует придомовую территорию под свои нужды, т.е.,он сделал огород. Под балконы не пройдёшь, он огород ил всё, дети когда играют, то не дай бог, если попадёт мяч на его огород. Как с ним бороться, по человечески не понимает.

Жильцы с соседнего дома ставят машины возле нашего дома, мешают по утрам, а свое место доя парковки огородили трубами, что с этим можно сделать?

Живу в многоквартирном доме. С появлением нового соседа появились камеры на двух подъездах из четырех. Смотрят во двор где он же оборудовал палисадник с бассейном, скамейками со столом. Имеет ли он право их устанавливать? Мы об их установке уведомлены не были заранее. Возмущенных пенсионеров успокоил тем что им за камеры платить не нужно и они успокоились. Мы не хотим находиться под постоянным наблюдением. Куда запись идет с камер и как используется тоже не знаем.

Сегодня мой ребенок разбил лицо, запнувшись за трос, натянутый на самопризвольной парковке автомобилей во дворе нашего дома, куда обратиться чтобы убрать эту конструкцию из труб и тросса?

Семья с инвалидом 1 группы, собственники, по закону имеет право на парковочное место во дворе многоквартирного дома. Были в УК они попросили подписать заявление от соседей, что они не против установки такого знака. А законно ли спрашивать соседей и собирать у них подписи, если это положено пог закону?