Свидетельство о праве на наследство можно продать квартиру / Наследство - 3009 советов адвокатов и юристов

У меня такая ситуация у моего брата умерли родители в 2006 и в 2011 годах, квартиру преватезировали в девяностых годах на троих (родители и брат) больше детей нет он законный наследник но до сих пор в права наследства не вступил и не может продать эту квартиру. Какие нужны документы чтобы получить право на наследство? Куда ему обратиться? И сколько это будет стоить хотя бы преблизительно в Донецкой области г.Макеевка. Большое вам спасибо зараннее.

Сегодня была у нотариуса. Хотела взять свидетельство о праве на наследство [не своё, а своего умершего отца]. Нотариус мне отказал, сказав, что это тайна. Так как же мне теперь доказывать? И где мне взять договор купли-продажи?

Заранее благодарю за ответы.

Вопрос

[Подскажите, пожалуйста, как доказать, что квартира была приобретена на деньги вырученные, от продажи квартиры, полученной в наследство?]

Ответ

[Свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи унаследованной квартиры.]

Вопрос

[Такая ситуация: в этом году умер мой отец. На момент смерти был разведен, но проживал с этой женщиной. Развелся с ней года 2 назад. Скажите, пожалуйста, какие права имеет эта женщина на квартиру? Квартира была приобретена в браке, но на деньги отца, вырученные от продажи квартиры, полученной отцом в наследство.]

Женщина, находясь в браке, покупает недвижимость на своё имя. Спустя 15 лет умирает супруг. Спустя 4 года она решила продать квартиру. Банк требует свидетельство о праве на наследство. Что делать? Имеет ли кто из наследников права спустя столько времени?

Свою долю в квартире (общая совместная собственность), где я проживаю, моя бабушка завещала своей сестре. Имеет ли право эта сестра приходить ко мне в квартиру, заказывать паспорт в ПИБе не имея даже свидетельства о праве на наследство?

Может ли работник ПИБа делать это по требованию нотариуса? Должна ли я проверять это требование у работника Пиба?

Могу ли я просто ее не пускать до получения сестрой бабушки хотя бы свидетельства о праве на наследство?

Спасибо.

У меня такой вопрос. Моя несовершеннолетняя дочь (2 годика) является наследницей первой очереди на долю в квартире (Умер биологический отец) факт отцовства был установлен в суде. Решение суда у нотариуса есть. Нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство поскольку я не вписала отца ребенка в свидетельство о рождении. Есть еще два наследника первой очереди, они получают свидетельство о наследстве. Могут ли они продать квартиру без нашего участия? Существует ли какой-то срок для обращения за правом на принятие наследства, могу ли я как законный представитель обратится к нотариусу за правом на наследство для дочери например через год, и есть ли вероятность потерять наследство?

Получила право на наследство, оформила у нотариуса квартиру в собственность, он забрал у меня свидетельство о праве на наследство в обмен на выписку из ЕГРН. Теперь квартиру эту я хочу продать. Хватит ли мне выписки из ЕГРН или нужно и свидетельство о праве на наследство при продаже?

В 2011 году собственник квартиры (мать) умерла, остался сын, бабушка, дедушка, в 2011 году бабушка и дедушка вступили в наследство и зарегистрировали право собственности по 1/2, в 2017 году сыну исполняется 18 лет, свидетельства о праве на наследству по закону у него нет, сейчас они хотят продать квартиру, чтобы сыну право собственности получить нужно сначала получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство?

Квартира получена по наследству. Все документы были оформлены в срок. Спустя время свидетельство о праве на наследство было утеряно. Сейчас хочу продать квартиру. Нужно ли восстанавливать свидетельство?

Продажа квартиры. В связи с правом на наследство есть документы: Свидетельства о праве на наследство". Вопрос: Можно ли на основе нотариальных документов, выходить на сделку? Или требуется сначала зарегистрировать эти нотар. Документы в Росреестре?

Две сестры приняли наследство. Но не оформили права собственности в росреестре. Одна сестра хочет продать свою долю племяннику, а другая подарить своему сыну. Вопрос: Нужно ли регистрировать свидетельство о праве на наследство в юстиции перед тем, как совершать сделку. Или какой то сестре это делать не обязательно.

Мы с братом покупаем квартиру, у женщины, которой это квартира досталась по наследству и она решила не оформлять на себя в собственность, а продать по свидетельству на права наследия. Вот, как нам убедиться в том, что кроме нее право на наследство этой квартиры иметь не будет? Помогите пожалуйста!

7 лет назад вступили в наследство. На руках только свидетельство о праве на наследство. При продаже дома какие документы еще нужны?

6 лет назад получила нотариальное свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 часть квартиры. Как дальше ее оформлять? И можно передать эту часть дяде без оформления?

Могу ли я продать квартиру пока еще не получено свидетельство о праве на наследство по закону. 6 месяцев со дня смерти матери еще не прошло. Или мне надо ждать получения свидетельства. Очень проблематично оформлять необходимые документы (в БТИ и пр.)?

Моя мать проживает в США долгое время я в данный момент ничего о ней не знаю жива ли она или нет нет никакой связи более 2 лет. Могу ли я получить свидетельство о праве на наследство на ее имущество если нет свидетельства об ее смерти? У меня есть мое свидетельство о рождении но нет официального документа о том что моя мать является собственником квартиры. Что делать?

Покупаю квартиру по дубликату свидетельства о праве на наследство по завещанию. Как в договоре купли-продажи прописать само св-во было выдано в 1998 году одним нотариусом, а дубликат другим. И то и то прописывать?

Имею на руках свидетельство о праве на наследство по закону на 1 комнатную квартиру, полученное в 1998 году, на обратной его стороне стоят штамп БТИ о государственной регистрации и штамп о регистрации в налоговой инспекции, ДЛЯ продажи этой квартиры какие документы мне еще необходимы?

Куда обратиться насчет приватизации после получения свидетельства о праве на наследство, т.е. с чего начать оформлять приватизацию жилья? Свидетельства о праве на наследство жилья получили в нотариусе, а на землю где оформить? До какого срока продлена бесплатная приватизация? Я и мой дед являемся наследниками первой очереди, если он не заявит о себе в теч.6 мес., смогу ли после оформления приватизации продать жилье без его согласия? Спасибо, кто помог!

Моя тётя умерла 22.12.2019 г. Она оставила мне квартиру по завещанию. Заявление о вступлении в наследство подано, нотариус открыл наследственное дело. После 22.06. я могу получить свидетельство о праве на наследство. У меня вопрос: до какого числа я должна получить данное свидетельство.

Могу ли я продать квартиру оставленную мне по наследству имея на руках только свидетельство о праве на наследство выданного мне натариусом?

Ситуация следующая: мне по завещанию досталась доля в квартире (1/3 часть квартиры).

Наследодатель умер 25 мая 2018 г. Т.е. ровно 3 года назад. Наследодатель не является моим родственником.

Мое свидетельство о праве на наследство (этой 1/3 доли квартиры) было зарегистрировано в реестре в ноябре 2020 г. Это мое не единственное жилье. Сособственник 2/3 доли этой квартиры готов купить у меня мою долю.

Подскажите, пожалуйста, я правильно понимаю (в соответствии с законом), что, начиная с завтрашнего дня (т.е. с 26 мая, спустя 3 года после смерти наследодателя), при продаже моей доли я не обязана платить налог с дохода от ее продажи? За последние 3-4 месяца не было никаких поправок по этому закону? И еще: это 3-х годичное окно действительно с момента смерти, а не регистрации в реестре?

С уважением, Татьяна.

Помогите разобраться. Маме 82 года она инвалид второй группы ветеран труда и тыла. Всю жизнь прожила в этом доме, сама всё делала. После смерти отца 2006 г. мы с мамой отказались от наследства в пользу брата. (Мама решила что так будет лучше) После принятия наследства брат купил вторую половину совместно с мамой, и оформил на себя. (дом был на 4 квартиры одна была собственностью отца) В 2012 году брат умер. Осталось 4 наследника. (мама два сына и не совершеннолетняя дочь, с женой в разводе) По подсказке нотариуса через суд маме выделили супружескую долю составляющую 1/8 от мужа. И от сына она получает 1/4. Подскажите пожалуйста должны ли выделить конкретную долю с отдельным лицевым счётом или просто путём сложения долей 1/8+1/4=3/2 чисто формально? Как понять что ей досталось? Нотариус выдал одно свидетельство на всех. Это значит что по отдельности продать свою долю не возможно?

Скажите, пожалуйста, имея на руках документы на квартиру: договор о передаче в совместную собственность безвозмездно.; договор об определение долей в праве собственности на кв.;свидетельство о праве на наследство по закону. Могу ли я продать ещё или же надо поставить на учёт в резпалату, чтоб там ещё дали какое-то свидетельство?

Могу ли я продать 1/2 долю квартиры, находящейся в РФ (свидетельство о праве на наследство по закону от 2009 года), если другая 1/2 доли принадлежит также на основании св-ва о праве на наследство по закону моим дальним родственникам. Мой эл.адрес Lavmila58@mail.ru

У меня умерла мама в июле 2022 г. Мы с сестрой подали заявление нотариусу о вступлении в наследство мамы. Маме принадлежит 1/2 квартиры. Может ли моя сестра отправить мне уведомление о продаже своей доли мне, если ещё не прошло 6 месяцев со дня смерти мамы, и мы, соответственно, не получили свидетельство о праве на наследство у нотариуса?

Нотариус допустила ошибку в Свидетельствах о праве на наследство по закону - на каждую комнату по свидетельству (общая площадь квартиры 74,3 кв м, а она указала 74,2) Данное свидетельство регистрировали сами в Росреестре через МФЦ. Выписку из ЕГРН получили на руки, в ней метраж квартиры указан ВЕРНО. Как быть? Нотариус может править эти же свидетельства или только новые?

Как получить свидетельство о праве на наследство? Если со дня смерти прошло 6 лет я не знала о том что я имею право на наследство и нужен этот документ. Есть ли у меня шансы?

В прошлом году умер отец. Отцовство не было оформлено официально. Наследство отца получила его родная сестра - единственный наследник по закону. Через суд я установила факт отцовства, я признана наследником, и было отменено свидетельство о праве на наследство, выданное сестре отца. Пока длился суд она продала квартиру другому лицу, и тот собирается продавать ее третьему лицу (сговорились видимо). Сейчас получу свое св-во о праве на наследство. Скажите пожалуйста можно ли будет отменить сделку по продаже спорной квартиры одному, потом второму лицу?

Покупаю квартиру принадлежащая Продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Квартира принадлежит продавцу более 3 лет (могут кто то еще на эту квартиру претендовать?) . У продавца есть сын несовершеннолетний. Взял выписку с ЕГРП все чисто, продавец предоставил свидетельство о государственной регистрации права собственности, свидетельство о праве на наследство по завещанию, справку с ТСЖ, что нет задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, справку с ТСЖ что в настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает. Какие могут быть риски? Что следует еще проверить и какие документы для этого нужны? Наличие его осужденных родственников или не дееспособных в этот период нужно?

Если мама хочет совершить сделку (продать, подарить и т.д.) с квартирой, то нужно. Если сделки совершать не планирует - может не регистрировать Светлана, нужно регистрировать право собственности в Росреестре Закон такой обязанности не устанавливает. Есть свидетельство о праве на наследство кооперативной квартиры моей мамы нотариально заверенное в 1992 году. Нужно ли ее регистрировать в Росреестре?

Являюсь собственником 1/2 квартиры (приватизировали пополам с дедушкой). дедушка умер, по наследству получаю 1/4 от квартиры. Подскажите, пожалуйста, без регистрации в ЕГРП, я могу продать свою часть, на основании свидетельства от нотариуса о праве на наследство?

Я заявила права на наследство квартиры после смерти сестры, и я единственная наследница, т.к. третья наша сестра отказалась от наследства. Со 2.05.2017 г. я могу приступить к оформлению наследства, но по состоянию здоровья пока не смогла выехать из Мурманской области в Кемеровскую для оформления наследства. Могу ли я передать права на наследство этой квартиры моей племяннице (дочери старшей сестры), т.к. ей очень нужны деньги на лечение малолетнего сына?

Я являюсь опекуном матери-инвалида 1 группы. Она, к сожалению, скончалась. Нужно ли мне оформлять вступление к наследство, для того чтобы продать квартиру. Мы обе прописаны в этой квартире, собственником являлась мать.

Я унаследовала 3/4 квартиры. 1/4 принадлежит другому наследнику, он получил свидетельство о праве на наследство, но документы о собственности оформлять не стал, хотя нотариус все документы отправил в Росреестр, так как обязан подавать сведения. Наследник аргументирует это тем, что если долю он зарегистрирует, то ФССП наложит на неё арест. Он является должником, уже на одну квартиру, являющуюся единственным жильем наложен арест.

1) Как можно заставить его зарегистрировать право собственности? Возможно ли сделать это через суд?

2) Если я буду выкупать его долю, это будет рискованно? Так как в течение 3 лет данные сделки могут быть оспорены ФССП либо должник может признать себя банкротом. Как поступать в данном случае, мне нужна целая квартира.

Как мне на расстоянии вступить в наследство и продать квартиру, разделив деньги с братом, так как он тоже является наследником, или чтобы он мне выплатил мою половину денег, у него есть дочь, моя племянница, она получила материнский капитал.

Нотариус оформила свидетельство о праве на наследство по завещанию только на квартиру. В завещании говорится, что наследуется все имущество. Сейчас выясняется, что у у умершего есть еще неприватизированный гараж. Имеем ли мы право на наследство гаража? Каков порядок оформления? Прошел год со дня смерти.

Умер отец. Вступили с сестрой в наследство (квартира) 3/8 мои,3/8 сестры и 2 /8 принадлежат папиной жене. Она (жена) сначала хотела претендовать на квартиру, подала документы на наследство натариусу, но не забрала их.Забрали только мы с сестрой. Сейчас папина жена хочет отдать все нам. Как ей это сделать? Если она подавала документы на вступление в наследство, но не заплатила ещё натариусу.

И второй вопрос, что нам дальше делать с сестрой? Куда идти чтобы оформить квартиру?

Спасибо!

Такая ситуация: в 2012 умер один из родителей, наследство по закону, получили свидетельство о праве на наследство (доля в квартире). Право собственности не оформили. На ряду с нами долю имеет другой родственник, который без нашего согласия выписал из данной квартиры и продал ее. Что делать, чтобы восстановить своё право? Как быть в данной ситуации? Есть ли выходы?

Умерла бабушка два года назад. Узнал спустя год после смерти, Доказать родство не могу с вязи с отсутствием свидетельства о рождении отца (посылали запрос где он родился - пришел ответ что там не нашли). Пытался признать факт родства через суд но уже раз 2 мне возвращают заявление с формулировкой что имущество считается вымороченным и признания факта родства не решит мою ситуацию. Говорят надо подать иск на вымороченное имущество. Можете ли поделиться образцом искового заявления на признание имущества вымороченным для физлица? Если можно, прислать ответ на amagamiplus@mail.ru

Прожила с мужем в браке два месяца и он умер, наследственное дело у натариуса оформила. Могут ли его родственники признать меня не достойным наследником? И на каких основаниях это может произойти?

Когда мне было 5 лет мои родители развелись. Отец завел новую семью, но я была его единственная дочь (общих детей с новой женой не было). С отцом мы не общались. Он несколько раз писал мне письма, но я не отвечала. Недавно я зарегистрировалась в соц. сетях и меня нашла моя родная тетя. От нее я узнала, что 9 лет назад отец умер. На момент смерти у него осталась 3 ком. кв. Его новая жена после его смерти ее продала. О том, что я существую она знала! И моя родная тетя ей об этом говорила. Тетя пыталась даже меня найти, но все безуспешно. Теперь вопрос: 1) могу ли я восстановиться в правах на наследство отца через суд? 2) если все же восстановиться удастся, то как быть с тем, что квартиру новая жена продала? (есть информация, что и жена уже умерла)

Вступила в наследство и уже получила свидетельство о праве на наследство-какие документы не обходимы для регистрации права собственности? Так же хочу обьединить с уже имеющейся долей в этом жилом помещении на праве дарения.

Можно ли вступить в наследство по истечении 6 месяцев, что делать если отец вступил в наследство не уведомил нотариуса что есть сын, и продал квартиру, ситуация произошла в 1993 что делать сыну? Анна.

Дочь 10 лет должна была вступить в наследство после смерти отца, с которым я в разводе. Квартирой пользуется другие наследники и не спешат оформлять документы на собственность. Все документы у нотариуса в порядке, за исключением свидетельства о рождении другой стороны. Как быть нам-я бы хотела выделить долю дочери и совершить продажу квартиру, т.к. за коммунальные услуги живущие не оплачивают. Нотариус посоветовала обратиться в суд, но образца я не нашла. Подскажите-как мне действовать? Спасибо.

Родители в разводе с 6 лет. Умирает отец, остаётся квартира, где он прописан с матерью со своей (бабушкой моей). Отец был росписан с женщиной, но она отказалась претендовать на квартиру. Его родная сестра что-то оформила и сказала, что теперь его жена точно не может претендовать на квартиру. Сама сестра имеет свою квартиру (возможно она прописана вместе с отцом, а квартира её оформлена на её мужа). Вопрос в том, могу ли я претендовать на эту квартиру как сын умершего? Спустя смерти прошёл год уже. Какие должны быть мои действия? В какие сроки можно вступить в наследство? Мать отца (бабушка) уже очень плохая. А сестра отца рассчитывает, что квартира достанется только ей. Заранее спасибо за ответ.

Какие могут быть у меня риски? Хотим купить квартиру в прямой продажи у собственника (собственность по наследству, только что вступил и получил право собственности).

Вопрос вот в чем, если вдруг после того, как я купля квартиру и оформлю право собственности на недвижимость, вдруг появятся какие либо еще наследники, которые заявят свое право на наследство и предоставят справки (доказательство) , что по уважительной причине не могли заявить свое право на наследство в течении срока предусмотренного законодательством (если я не ошибаюсь 6 мес.) Рискую ли я остаться без квартиры, могут ли сделку признать ничтожной или незаконной в таком случаи. Либо просто новоиспеченные наследники будут отсуживать часть денег которые получил продавец (тот самый единственный наследник.) И меня это, как нового владельца уже точно никак не коснется и я не останусь на улицы без жилья и без денег.

Умерла мать в 2007 году у нее была квартира и 2 сына наследники,

затем в 2011 году умирает один сын, а второй сын в 2012 году оформляет наследство и продает квартиру.

В 2014 году сын первого сына (умершего) , т.е внук предъявляет права на наследство бабушки – квартиру, которая на данный момент продана.

Имеет ли внук какие-то права на наследство бабушки и почему. Наследство им на отца не было открыто?