Сделка приватизированной квартиры / Недвижимость - 12397 советов адвокатов и юристов

Хотим расприватизировать, и прописать третьего взрослого человека. На ком приватизирована квартира, у него еще есть приватизированная квартира, т.е. сейчас у него две квартиры, но со второй квартирой он не будет ничего делать. Можно ли расприватизировать квартиру?

Заранее благодарен за помощь.

Приватизированная квартира (двушка 41 кв. м.)в документально признанном аварийном доме

под снос на выкупленной у администрации города инвестором земле под застройку. Отказаться не имею права, так как дом

аварийный. После оценки кв.м.на эту

сумму не смогу купить и однушку.

По закону ли это? Могу ли я

расчитывать на что-то ещё?

Квартира приватизирована, но в квитанции есть графа наем жилья. На заявление, о перерасчете за последние 3 года, поступил ответ: вами не были предоставлены в бухгалтерию СМУП ПЖКО документы, подтверждающие право собственности (ссылка на ст.131 ГКРФ и ст.4 ФЗ О гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Хотя договор на обслуживание и ремонт приватизированной квартиры составлен уже лет пять.

Имеет ли ПЖКО требовать документы и заявление?

Мы с мамой прописаны в не приватизированной 1 к кв,получинной от совхоза. Город растёт и дом собираются снести, там печное отапление, нет воды (колонка) ,директор совхоза сказал что мы поедем жить в барак. А если приватизируем то по решению суда получим её рыночную стоимость, за эти деньги не чего не купить. Так ли это? Ичто лучше донном случае приватизировать или нет?

Мы с женой и детьми получили квартиру (стояли в очереди на улучшение). Эту квартиру мы разменяли на две. В одну прописывается жена с детьми, в другую я. Насколько я знаю, жена может приватизировать на себя квартиру, в которую она пропишется, без моего согласия. Скажите, верно ли, что при разделе имущества в случае развода, я не смогу претендовать ни на какую долю в этой (приватизированной на жену) квартире? Приватизированная квартира не участвует в разделе имущества, так?

Дедушка и бабушка имеют приватизированную квартиру. Дедушка хочет подарить мне свою 1/2. Является ли его половина совместно нажитым имуществом и нужно ли нотариально заверенное согласие бабушки?

У родителей приватизирована квартира на двоих, отец умер и его доля по наследству переходит мне, сестре и маме, мама от своей доли отказалась в мою пользу и свою половину квартиры по дарственной оставила мне. Можно ли квитанцию по оплате за квартиру выписывать на двух собственников отдельно? И какие трудности у меня могут возникнуть при продаже квартиры если сестра не будет оплачивать свою часть квартплаты? Спасибо.

Проживаю вместе с сыном в квартире, которая приватизирована. Сын в приватизации не участвовал, я являюсь владельцем данной квартиры. Если сын женится, то после моей смерти квартира будет считаться совместно нажитым имуществом или собственником будет мой сын?

3-ная квартира приватизирована на мать в 90-х. Мне тогда было лет 12, никто ни о чем не спрашивал, никакой доли мне не давал. До сего времени тут жили мать, я и моя жена (не прописанная, даже не пытался как-то её прописать, потому что в мыслях не было, что мы не семья, оказывается). Теперь, на 7-ом десятке у матери началась вторая молодость, из другого города через месяц к нам намеревается приехать на всё готовое какой-то (такого же, как мать, возраста, ухажёр. Мне предложено ультимативно либо дружно жить вчетвером, либо убираться и снимать квартиру или покупать свою - неважно, я здесь хозяйка. Разумеется, я этого терпеть не буду и в течение этого месяца мы съедем в съёмную квартиру. Но нужно прикинуть, как быть дальше. Имею ли я хоть какие-то права в квартире, где без каких-либо проблем прожил всю жизнь. До недавнего времени...

У меня в собственности имеется квартира, которая приватизирована в раных долях между мной, моими матерью, отцом и братом. В квартире еще прописаны моя дочь и жена, но жена имеет только временную прописку.

Меня интересуют несколько вопросов:

1. После развода с женой, на какую часть имущества имеет право моя дочь?

2.Может ли жена, без моего ведома выписать дочь из квартиры?

3.Может ли жена после развода отсудить какую-либо часть квартиры в свою пользу или в пользу дочери?

Квартира приватизирована на 3 собственника по 1/3 доли. Один из собственников желает подарить свою долю второму, но в ЕГРН стоит запрет регистрации так как в отношении третьего идёт Исполнительное производство.

Как провести сделку первым двум?

Есть квартира приватизированная на родителей, 50% мать и 50%, есть еще две дочери, совершеннолетние, которые прописаны в этой квартире. Вопрос такой: Могут ли родители продать квартиру и тем самым оставить без жилья своих детей?

Подлежит ли разделу при разводе супругов приватизированная квартира полученная военнослужащим от МО РФ на себя и членов семьи ведь квартира не является совместно нажитом имуществом и каким законом регламентируется Ваш ответ.

Являюсь собственником приватизированной квартиры в доме, попавшем под программу сноса ветхого жилья.

Квартира находится в престижном районе города, дом объективно пригоден к проживанию, аварийным не яляется.

Вопросы:

1) взамен предложили вариант на окраине города, как добитьься более или менее адекватного предложения? Или единственный альтернативный выход - рыночная стоимость.

2) можно ли опротестовать включение в данную программу, какие варианты?

3) рядом стороился элитный многоэтажный дом, застройщик которого обязался нас расселить (на руках письменное обязательство), но в нужный момент мы промолчали (строительство велось впритык с нарушением всех норм), дом построен, сдан, застройщик передал часть квартир государству и на данный момент является банкротом. Есть ли вариант оперировать этим обязательством?

Покидать центр города, получая взамен такой плохой вариант откровенно не хочется. Подскажите лазейки.

В приватизированной квартире прописаны 6 человек: Я, моя мама, мой дядя и трое моих детей (20 лет, 3 года, 2 года). Квартира приватизирована на четверых: я, мама, дядя, мой старший сын. Старший сын хочет отказаться от своей доли в мою пользу. Какие документы надо подготовить и куда чтоб произвести дарение.? И чтоб не платить налоги?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, приватизированная квартира,1/4 у каждого (4 чел) сын требует свою долю, сумму за долю он может назвать любую или это как то делается официально?

Приватизированна квартира в 1992 на мать и двух сыновей. Имеются: Договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, Свидетельство о гос регистрации (общая совместная собственность), и Кадастровый паспорт. Мать и сын хотят подарить свои доли второму сыну. В квартире прописаны Дарители. После сделки сын-даритель выписывается из квартиры, а мать сохраняет право проживанию в ней. Как можно осуществить задуманное?

Квартира приватизирована по 1/2 на меня и взрослого сына. Сын хочет отдать мне свою долю. Прошу совета: 1-какой более оптимальный способ (дарение, продажа и т.п.), 2 - после сделки мне необходимо будет оформить одно свидетельство на всю квартиру или возможно иметь два свидетельства на квартиру по 1/2 на меня. Заранее, спасибо.

Квартира приватизирована в 2000 году на меня и двух моих детей в равных долях. Хочу подарить свою долю детям в равных частях. Нужно разрешение супруга на дарение? Нужно ли регистрировать договор дарения у нотариуса? Есть ли риски в оформлении договора дарения просто в письменной форме?

Квартира приватизирована и оформлена равными долями на шестерых членов семьи, отец и мать давно разведены и сейчас отец решил еще раз жениться. Меня интересует по возможности развернутый ответ на: 1. Может ли новая жена каким либо образом распоряжаться долей отца без его ведома (продать, переоформить и т.д.). 2. Как отец может сделать так, чтобы в случае его смерти доля по наследству досталась бы только его детям?

Состоим с мужем в гражданском браке (без юрид. Оформления) более 10 лет. Мной была приватизирована квартира в период совместного проживания. Имеет ли право супруг претендовать на часть моей жилплощади?

В 1993 г. был произведен обмен квартир. Через 20 лет стало известно, что за 5 дней до обмена (дата обменных ордеров) предыдущий собственник приватизировал квартиру. Получается ситуация, что мы обменяли квартиру на приватизированую квартиру, и сейчас не можем перевести ее в свою собственность. Человек, который приватизировал квартиру умер в 1994 году. Подскажите пожалуйста, с каким заявлением обращатся в суд, какое производство, кто может быть ответчиком и что просить.

Ситуация следующая: У меня была квартира, в которой прописаны я и моя мама. Квартира была полностью приватизирована на меня. В июле 2015 года я вышла замуж. Перед регистрацией брака мама заставила переоформить квартиру на нее в целях страховки от моего будущего мужа. Мы оформили договор дарения без выделения моей доли. Сейчас ситуация сложилась немного не так, как я представляла. Возможно ли отменить договор дарения и насколько это сложно сделать юридически? Спасибо!

Можно ли разменять приватизированную квартиру без согласия бывшего супруга (в квартире он прописан, от участия в приватизации отказался, в квартире не проживает) и прописать его на новой площади на тех же условиях. И требуется ли от него согласие на размен?

Мы с мужем прописаны в двухкомнатной квартире 33 года. Приватизировали квартиру в 2002 году в общую совместную собственность. Муж хочет перевести квартиру на меня, чтобы я смогла оформить дарственную на мою дочь от первого брака (она не прописана на данной площади и в приватизации не участвовала. Мой муж воспитывал её с пяти летнего возраста, и в перестроечные годы мы не бедствовали благодаря её помощи). Вопрос: Как лучше перевести квартиру на меня? Лучше через нотариуса или просто обратиться в регистрационную палату, но тогда с какими документами? Заранее спасибо за ответ.

Как будет разделена квартира между вдовой, ребенком и отцом умершего, если она была приватизирована, когда умерший был в браке. Родители съехали на вновь приобретенную квартиру, оставив старую сыну.

Как мне выделить или определить долю в приватизированной квартире на 3 человека. Чтобы я мог поменять долю или продать или прописать жену с ее детьми.

Проконсультируйте пожалуйста. В 1986 году семьей из 4-х человек была получена 3-комнатная квартира в Москве. Состав семьи: Муж, жена и двое несовершеннолетних детей. Квартира была сразу приватизирована, но только на мужа и жену в равных долях (у каждого по). Дети в приватизации не участвовали, но в квартире прописаны. На данный момент родители в разводе. Дети достигли совершеннолетия. Вопрос. Имеет ли право один собственник продать свою долю в квартире без согласия детей? Имеют ли дети право на долю в квартире? Спасибо.

Данная квартира приватезирована и находится в равных долях у матери 70 Л. и сына 40 Л.. На данный момент в квартире прописаны мать, сын его жена и двое несовершенолетних детей. Со слов ризлтора на момент купли продажи все будут выписаны из квартиры и никаких проблем в дальнейшем не возникнет. Необходимо ли мне: . 1.Попросить у собственников заключение опекунского совета о разрешении их выписки из квартиры. 2. И будет ли являться справка формы № 40 о выписке детей с данной жилпложади гарантией что в дальнейшем у меня не возникнут проблемы с необходимостью прописать их обратно по решению суда. 3.И какой пакет документов мне потребовать от риэлтора в данной ситуации.

Продаётся приватизированная квартира. Собственник был женат в период приватизации, но на момент приватизации он был прописан один в квартире, и соответственно сам её один и приватизировал.

Вопрос

Возможна ли ситуация, при которой у наследников собственника возникнут претензии на эту квартиру?

Приватизировал квартиру по ген. доверенности на умершую бабушку. Что будет дальше.? и вообще как быть?

Получил ответ-В этом случае последствия недействительности ничтожной сделки применяются судом по требованию любого заинтересованного лица либо по собственной инициативе. Ничтожная сделка недействительна с момента его заключения независимо от признания ее такой судом.

Ничего не понял. Кто может реально посоветовать что делать? Или остаюсь на улице.

Беспокоит вас Дмитрий из Краснодара. Подскажите пожалуйста у нас имеется приватизированная квартира в Краснодаре общей площадью 56 кв. Собственниками квартиры являюсь Я., Мама., И сестра то есть по одной трети доли у каждого. В квартире помимо нас прописаны моя жена и двое несовершеннолетних детей дочка 4 года и сын 2 года. Недавно узнал что земля под нашей квартирой продана инвесторам и в ближайшее время ожидается переселение. Хотел у Вас узнать сколько в таком случае полагается квадратных метров или квартир.

Квартира приватизирована в 1990 г. Нужно ли вносить сведения в егрн в связи с нынешними изменениями в законе? Собственников 2. И куда обращаться и каков порядок обращения. Может ли это сделать один из собственников, или необходимо присутствие обоих? Платная или бесплатная эта процедура?

Уважаемые юристы, добрый день!

Ситуация такая: приватизированную квартиру на последнем этаже залило. Проблему на чердаке выявили, починили. Но как быть с устранением протечки в самой квартире, не ясно. Управляющая компания прислала смету, но есть несколько вопросов

1. Чем и кем регламентируются расценки сметы на ремонт (цены по смете просто смешные, копеечные).

2 можно ли запросить не ремонт а компенсацию, и какую, потому что страшно пускать специалистов от управляющей компании, которые работают за 100 р в день, с обоями за 10 рублей.

У нас приватизированная квартира она находится в долях. Бабушка с дедушкой хотят подарить мне свои доли, ходили неоднократно к разным нотариусам они говорят что такое сделать нельзя. У них по 1/5 доли. Сама я тоже имею долю в этой квартире.

Приватизированная квартира. Собственник дедушка. Прописаны сын и внук 7 лет. Есть завещание на сына. Еще есть дочь, внуки. Скажите пожалуйста, могут ли оспорить завещание остальные родственники (дочь и внуки)? Имеет ли внук 7 лет право на долю по этой собственности?

Спасибо.

Квартира в долевой собственности по приватизации - 5 долей. Срок - 2 года. Стоимость примерно 2,5 млн. При продаже налоговый вычет в 1 млн. положен каждому владельцу доли пр продаже одновременно? Или будет взиматься со всей квартиры?

У нас ч супругой была приватизирована 2&х комнатная квартира по 1/2 доли в 2016 году. В июне 2021 годо она признана банкротом. В декабре она оформила дарственную на свою 1/2 и я стал собственником. При продаже данной квартиры в сентябре месяце этого года сделка сорвалась т.к покупатель испугался судебных тяжб в будущем! Насколько он прав?

Как я могу разделить приватизированную квартиру (я отказалась от приватизации) если она в собственности у бывшего мужа с несовершеннолетней нашей дочерью попалам. У него еще родилась дочь. Она с нами не прописана. Квартира однокомнатная. Дочь и он имеют по 1/2 доли. Я могу разделить его 1/2 доли т.к мы были в браке на тот момент.

У женщины умер муж в 2019 г. Кооперативная квартира в которой они жили приватизирована на ее имя. Т.Е. она единственный собственник в сведениях ЕГРН. Муж был прописан в этой квартире на момент смерти. Муж переписал документы на жену заявлением в ЖСК еще в 1989 г. Сама женщина зарегистрирована в другой квартире. Женщина не вступала в наследство мужа, потому, что у него не было наследства, а квартира и так на ней записана.

Нотариус сказала что теперь эту квартиру продать нет возможности, потому, что там есть доля мужа и нужно идти в суд и восстанавливать срок вступления в наследство. Правильно ли сказала нотариус? Спасибо.

В квартире приватизированной. На троих. Имеется доли по 1/3 Бабушки и двух внучек. Одна внучка просит выкупить её долю. Риелтр оценил квартиру. Бабушка согласна на выплату. Как внучке действовать. Через суд? И как иск написать.

Квартира приватизирована в период брака, я единственный владелец. С супругой не проживаю в разводе, при разводе раздела имущества не было. В квартире я не проживаю, но прписан.. Как разделить квартиру по долям.

Дано - квартира моей мамы, приватизирована на нее, ее сына, внучку 8 лет. Свою долю она хочет завещать мне. Каков порядок действий? Есть ли подводные камни? Спасибо!

Мы с моей невестой живём в моей приватизирован ной квартире, доставшейся мне по наследству. Собираемся пожениться.

Скажите, если мы, не дай бог, когда нибудь разведемся, будет ли жена иметь право на часть моей квартиры? Моя мама беспокоится.

Спасибо.

Квартира приватизирована на двоих мать и сын. Хотим переоформить квартиру только на мать. Как правельно оформить отказ от доли сыну в пользу матери?

Скажите пожалуйста, как можно переписать квартиру на себя, если папа является квартирасьемщиком. Квартира приватизирована. Я тоже являюсь дольщиком.

Квартира приватизирована на одного. Прописаны четыре человека, в том числе несовершеннолетний ребёнок (прописан после приватизации). Может собственник продать квартиру без согласия прописанных, и купить всем по комнате.

П.

Квартира приватизирована на 5 человек я, моя мама 95 лет, муж и два сына.

Как и кому оформить договор дарения мамой своей доли с учетом отсутствия у меня свидетельства о рождении.

Я выписала двух детей, 13 лет и 6 месяцев, из муниципальной квартиры к отцу и через два месяца приватизировала квартиру только на себя, по совету юрист. Теперь мы хотим её продать, но нам говорят, что это невозможно, так как я нарушила закон и лешила детей имущества, что теперь делать в этой ситуации? Сейчас детям 14 лет и 1,5. Могу ли я что-то сделать чтобы они тоже были участниками приватизации?