Сделка с рассрочкой платежей / Защита прав потребителей - 2618 советов адвокатов и юристов

Куплена мною квартира за 800 рублей, из них я заплатил мат. капиталом 450 р, а на остаток долга заключили договор по которому мы в рассрочку выплачиваем ежемесячно.

В документах конечно же вписано обременение по этому договору.

Сейчас решил продать квартиру, долг остался 100 р. Планировал взять задаток у будущего клиента и отдать тому с кем мы заключили договор с рассрочкой чтобы загасить оставшийся долг и убрать обременение с документов.

Все ничего, да только тот кому мы платили рассрочку умер, а родственники в наследство вступят только через 6 месяцев.

Можно ли заключить некий документ, по которому можно было бы совершить сделку?

(безопасно для будущего покупателя)

Возможно ли продать квартиру без оплаты с рассрочкой платежа в 3 месяца? Нашелся покупатель только на таких условиях. Как это все правильно оформить?

Заверенный у нотариуса договор купли продажи с рассрочкой платежа между физическими лицами имеет юридическую силу договор в двух экземплярах.

Купила дом с рассрочкой платежа, получила выписки с юстиции, что я и мои несовершеннолетние дети собственники. В случае не выплаты остатка долга по сроку договора, имеет ли право прежний хозяин расторгнуть договор, выселить нас и не возвращать сумму, которую я ему оплатила в качестве задатка? Буду благодарна всем кто ответит!

Есть доля в ООО-80% . Хочу продать свою долю второму участнику нашего ООО, у которого 20%. Участники - физические лица. Продажа с рассрочкой платежа сроком на 3 и года. Можно ли заключить договор продажи доли, с последующим ее залогом до момента окончательных расчетов? Можно ли взять дополнительное обеспечение - основные средства предприятия, до момента окончательных расчетов?

Заключен договор купли-продажи нежилого сооружения состоящего из нескольких объектов с рассрочкой платежа, гос регистрация перехода права прошла и зарегистрирована ипотека в силу закона. До полной оплаты недвижимость находится у продавца в залоге. Можно ли при таких условиях разделить объект на два, кто это может сделать (продавец или покупатель) и как можно один из объектов вернуть продавцу (покупатель согласен) ?

Вопрос такой: хочу продать машину знакомому с рассрочкой платежа на 10 мес по 20 тысяч. Знакомый отдает мне 20 тыс за первый месяц и забирает машину. Какие документы мне нужно подготовить, чтобы обезопасить себя? Ведь получается, что я отдаю машину, она числится на мне, штрафы и (не дай Бог) какие то аварийные ситуации, которые заработает знакомый, будут на мне? Какие конкретно пункты нам ОБЯЗАТЕЛЬНО прописать в документах, чтобы в случае какой-то неприятной ситуации не осталась виноватой я и чтобы он точно отдал оставшуюся сумму за авто? Делать такие документы через нотариуса или у юристов, или где-то еще? Заранее большое спасибо за ответ!

Продаю свой а/м. Покупатель 2/3 суммы хочет отдать сразу, а 1/3 в рассрочку на 1 месяц. Я в принципе на эти условия согласен, но как правильно оформить договор...?

Может на оставшуюся сумму просто оформить договор займа? Но в таком случае он не будет ни чем обеспечен...

И учитывая, что а/м в собственности менее 3-х лет, хочу просто получить от покупателя 2/3 суммы налом, а на 1/3 оформить договор купчи с рассрочкой платежа. Такой вариант оптимален? Нет ли у кого такого типового договора?

У нас в долевой собственности 3 комнатная благоустроенная квартира, у старшей сестры и ее детей (совершеннолетних) по 1/9 доли каждому, у меня, других двух сестер и у брата по 1/ 6 доли каждом, мы решили продать квартиру, нашелся покупатель который хочет купить квартиру с рассрочкой платежа, т.е. Деньги за 1/6 долю он отдаст сразу, а оставшуюся сумму через 1 месяц. Скажите пожалуйста, возможно ли провести такую сделку, а если покупатель откажется в дальнейшем покупать у нас квартиру, мы будем должны вернуть ему деньги?

Продала автомобиль по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. К Договору приложен график платежей и указано, что в случае не оплаты, могу требовать возврата авто. ПТС было передано Покупателю и в нем я проставила свои подписи. Покупатель не внес ни одного платежа. И как выяснилось, продал эту машину третьему лицу. Могу ли я вернуть машину? Или у меня единственный выход - требовать денежные средства?

Здравствуйте, мы продаем квартиру находящуюся в общей совместной собственности (двое взрослых) несовершеннолетней девушке с опекуном. Заключили предварительный договор купли-продажи, по которому получили задаток и обязаны в срок до 31 декабря 2017 заключить основной договор, при заключении основного договора получить остаток денежных средств. Сейчас риелтэр Покупателя требует зарегистрировать договор основной с рассрочкой платежа, условия оплаты которого будут противоречить предварительному договору (по нему оставшуюся сумму 1150 000 получаем при подписании основного договора-это значит в МФЦ. И говорит что Покупатель не сможет продать свою квартиру с несовершеннолетней и зарегистрировать свой договор в Росреестре без заключения основного договора с нами через МФЦ по требованию органов опеки и росреестра. Правомерны ли данные требования и как отрегулировать ситуацию? sadykovv@mail.ru 89174683749

Продан дом с рассрочкой платежа в 2003 г, земельный участок был в аренде. Выплаты прекратились, обременение не погашено. Участок покупатели оформили в собственность. Вправе ли залогодержатель (физическое лицо) расторгнуть сделку купли-продажи дома, ввиду не полной выплаты, учитывая что прошло 10 лет. И какая часть участка может перейти залогодержателю, если возможна будет расторжение сделки?

Моим отцом (он был в браке) был заключен договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа. Квартиру не выкупили, так как умирает моя мать, передумали. Сейчас отец судится чтоб вернуть аванс за квартиру у продавца. Я как наследница, которая обращалась к нотариусу, посл этого как отец выиграет дело (надеемся на это), могу претендовать на чать суммы, так как деньги совместные были с матерью и это не оспаривается?!

В 2009 году получил квартиру по договору купли-продажи с рассрочкой платежа на 10 лет. Через 1,5 года мною будет выплачена полная стоимость согласно договора. Вопрос следующий: является ли квартира на сегодняшний день в собстенности?

Заключили договор купли-продажи с рассрочкой платежа, все данные в договоре паспорт, серия и т.д. покупательницы, а росписи в договоре поставил её брат. Она отказывается платить, мотивируя это тем, что договор не заключала и вообще ничего не знает, сумма договора 18000. Каковы мои действия в данной ситуации?

Договор купли-продажи комнаты с рассрочкой платежа на 2 года. Собираюсь в ней проживать. Как правильно оформить (исключить риски), если собственник бабушка 80 лет. У нее есть дочь, живущая отдельно.

Нужна помощь в составлении списка документов для продавца квартиры (два собственника) для заключения договора купли-продажи жилой квартиры с рассрочкой платежа.

Покупаю квартиру с оформлением сделки через нотариуса. По договору расчет с продавцом до регистрации в Рег. палате, в день сделки. Если во время регистрации всплывут обстоятельства, которые помешают переходу прав ко мне, нотариус будет нести мат. ответственность передо мной или только если покупатель признается не платежеспособным для возврата моих денег, он ведь может платить и по 1 тыс. в месяц?

Продаю торговый отдел. Находится в ТЦ. Как правильно (грамотно и безопасно для обеих сторон) оформить сделку, если с общей суммы человек готов сразу половину заплатить (за оборудование, за переуступку аренды), а вторую половину (за товар) в рассрочку?

Необходимо составить договор рассрочки платежа за покупку товара таким образом, что бы он подходил к нашему типовому договору (т.е. возможно купить за полную сумму, в кредит, в рассрочку) в виде приложения + график платежей. В договоре рассрочки нужно прописать возможность нотариальной исполнительной надписи если покупатель не исполняет свои обязательства (возможно ли это вообще или такая процедура относится только к кредитным договорам? Нужно ли договор рассрочки в этом случае регистрировать у натариуса?),

rubcov.v@mail.ru

+7 950 911 77 11

Продаём авто, покупатель просит в рассрочку, подскажите как правильно составить договор купли продажи с расрочкой платежей или же все по отдельности и нужен ли юрист при такой сделке.

Считается ли пред. Договор купли-прод. Квартиры с внесением существеного первоначального взноса, и графиком рассрочки платежей на несколько лет от стройкомпании, действующим, и обязывающим. И вообще, целесообразно и не опасно ли вносить по такому договору денежные средства, ведь он не основной, и не подвергся госрегистрации, так как продавец не соглашается этого делать до полного погашения стоимости квартиры. Есть ли риски, после остаться без квартиры, и денег.

Я продаю комнату, нашелся покупатель, но у него вся необходимая сумма будет только в сентябре. Сейчас не хватает 500 тыс. рублей. Возможно ли оформление договора купли-продажи сейчас с уплатой имеющейся суммы и долговыми обязательствами на остаток до сентября? Как это сделать, чтобы застраховать себя от обмана? Договор с обременением? Какие возможны варианты? Спасибо!

Мы 2 собственника кв-ры нашёлся покупатель с материнским капит. И он продаётсваю-покупатель тож с материн. Кап. у него. Как правильно оформить сделку с этим запутанным делом, риелтор говарит что 2 м-ца ждать. А что отразить в договоре купле-продажи правильно-подскажите. Задаток дали 50 тыс.

Как сделать Договор купли-продажи нежилого здания с рассрочкой и залогом другого имущества (движимого)?

Я продаю дом мне предлагают оплатить материнским капиталом, а остальные в рассрочку. Можно так, если они переводят мне капитал, написать договор, а дом пока не переоформлять пока не отдадут остальные деньги? Или как это можно сделать, посоветуйте пожалуйста?

Как правильно составить договор продажи садового участка, если покупатель оплачивает треть суммы сразу, а оставшуюся сумму в течении года?

Я продаю дом нашлись покупатели которых он заинтересовал, но они хотят дать нам пол суммы, а другую половину попозже есть тут какой-то подвох и как правильно оформить такую сделку.

Продаю дом за сумму 5500000 руб. Покупатель предлагает сразу 4800000 остальную сумму в ноябре месяце. При этом заключается предварительный договор купли-продажи, где сумма задатка равна 4800000 руб. У меня есть огромные опасения: вдруг покупатель передумает до ноября выходить на подписание основного договора купли-продажи! Я к этому моменту куплю другой объект и денег для возврата у меня просто не будет. Ведь речь не о ста тысячах!

Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста оправданы ли мои страхи?

И можно ли сразу заключить договор, зарегистрированный в юстиции?

За ответы спасибо!

Хочу купить земельный участок, но на данный момент имею только половину суммы. Продавец согласен ждать два месяца. Как обезопасить себя? Отдать деньги в качестве предоплаты? Или сделка с обременением? Что это?

У нас есть автомобиль, в собственности на супруга, на меня (супругу) есть генеральная доверенность. Собираемся этот автомобиль продавать. С покупателем есть договоренность, что первое время автомобиль не будут снимать с учета с имени супруга, а покупатель будет рассчитываться за него частями. Каким образом это все оформить документально? Покупатель в итоге будет рассчитываться с супругой. Что нам написать - расписку, договор купли-продажи или другой документ?

Собираюсь продать квартиру, но у покупателя на данный момент не вся сумма, но он предлагает оформить куплю продажу квартиры сейчас, отдав мне сумму ту, что у него сейчас есть, а остальное выплатить в течении 2-х месяцев. Как мне правильно сделать, чтобы меня не обманули, желательно без услуг нотариуса?

Продаю 1/6 долю в квартире. Покупатель готов заплатить сейчас большую часть стоимости, оставшуюся часть через месяц. Сделку хочет оформить после передачи первой суммы. Вопрос: Как правильно оформить договор, чтобы не остаться ни с чем. Боюсь, что оставшуюся сумму я от него не получу.

Ситуация такова: был кредит в сбере, платил и потом спустя несколько лет сдался, банк естественно подает в суд, есть решение в пользу банка, потом банк спустя некоторое время продает долг третьему лицу (заемщик-был ип, теперь нет) был арбитражный суд, заемщик не пошел, суд вынесли в пользу третьего лица, что он теперь владеет долгом, ко мне приезжают предлагают меньшую сумму чем мне повесили кредит сначала 400000 тыс, а 300000 в рассрочку на пол года, но у меня нет таких денег. Можно ли как-нибудь аннулировать сделку между банком и третьим лицом (правопреемником)? правопреемник сказал, если не буду платить коллекторам продам. И может ли правопреемник вернуть назад этот долг банку? Да и вообще можно ли хоть как-нибудь с ними побороться?

Товарищ просит в рассрочку на год продать ему комнату он гражданин Узбекистана как правильно оформить сделку.

Я являюсь единственным учредителем и директором ООО и также зарегистрирована как ИП. И ООО и ИП были арендаторами нежилых помещений, находящихся в одном здании. Пользуясь преимущественным правом, подали на выкуп. Заключили долевой договор купли-продажи с рассрочкой на 5 лет. В связи с тем что ООО фактической деятельности не осуществляет и доходов не имеет могу ли я как ИП (второй дольщик по договору купли-продажи) с согласия бывшего собственника - администрации выкупить у ООО его помещение с обязательством погашать ежемесячные платежи? Какой нужно оформить договор и есть ли подводные камни?

Как правильно оформить сделку двух ЮЛ, по которой 1 сторона обязуется выкупить оборудование за 3 года с рассрочкой, а 2 сторона будет закупать в этот период продукцию 1 стороны в определенном лимите? Возможно ли установить условие о прекращении оплаты рассрочки за оборудование в случае невыборки лимита продукции 2 стороной?

Продал недвижимость с рассрочкой платежа. В договоре определили окончательный расчёт не позднее 01.11.2015 г. Покупатель ссылаясь на кризис кормит завтраками, рубль обесценивается, я несу убытки. Как разрулить ситуацию?

Продал машину в рассрочку прошёл месяц машина эксплуатировалась появились поломки. Подошло время выплаты второй суммы покупатель требует соразмерного уменьшения цены. Имеется расписка что он обязуется выплатить хх.хх.хххх. Числа деньги.

Сам он ремонтировал её.

1. Имеет ли он права требовать уменьшение цены?

2. И до каких пор я несу ответственность за его ремонт, а именно пока он мне не выплатит все деньги или когда.

Спасибо.

Брала в revo товар в рассрочку округление на 4000 (на 3 месяца), выплатила 1933, в итоге остается 2000 ну плюс 400 р насчитали за карту, которой я не пользовалась. Хорошо. Но они мне насчитали график на 3.693 руб. К ним не дозвониться по viber ничего ответить не могут. Что мне делать.

Вызывает на приём судебный пристав, есть долг по тихоньку платила, нахожусь в декретном отпуске кроме пособий никаких доходов нет, можно ли договориться об рассрочке платежа

Решили купить квартиру, которая в ипотеке. С продавцом договорились о рассрочке платежа на 3 года. Сейчас оплачиваем 70% (а оставшиеся деньги в течение 3-х лет), чтобы она погасила ипотеку и с этой квартиры сняли обременение. Затем в юстиции оформляем документы на меня и опять на эту квартиру накладывает продавец обременение. Подскажите пожалуйста, не возникнет ли у нас в дальнейшем неприятных проблем? И как следует это правильно оформить и сделать, чтобы себя обезопасить?

Покупатель участка предлагает следующую схему сделки: 50.000 аванс, половину немедленно, остальное в июне. Как это можно оформить?

Предварительный договор купли продажи с рассрочкой до июня? Или как?

Какой риск несут продавцы при продаже квартиры покупателям, которые оплачивают квартиру с использованием сертификата социальной выплаты многодетной семье как участнице мероприятия по обеспечению жильём многодетных семей ведомственной целевой программы. Сумма в договоре купли-продажи вписывается равной сумме в сертификате, а разницу продавец передаёт покупателю после сделки и получения перевода. Есть ли риск для продавца и как можно перестраховаться?

Я пенсионер. У меня сгорела квартира. Сейчас живу в другом городе и снимаю жилье. Кроме пенсии не имею дохода. Соседи отсудили 300 тысяч по суду за залив квартиры при пожаре моей. Как правильно написать ходатайство в суд о рассрочке, если у меня остается после платы за аренду 800 рублей плюс прожиточный минимум. Могу ли я составить график на несколько лет с ежемесячным платежем 800 рублей. На какой срок можно получить рассрочку?