Сельскохозяйственные земли купить / Земельное право - 95 советов адвокатов и юристов
Если документы только на землю а на дом ничего нет то к сожалению в такой ситуации согласно федеральному закону о маткапитале №256-ФЗ вы не сможете использовать маткапитал. Можно ли купить дачный участок СНТ земли сельскохозяйственного назначения под материнский капитал? Документы только на землю, на участке стоит добротный дом на фундаменте с печью, есть баня, колонка с питьевой водой рядом. Такой участок был бы очень хорошим подспорьем для нашей семьи, много насаждений, хорошо удобрен, способен прокормить семью на целый год!
Если документы только на землю а на дом ничего нет то к сожалению в такой ситуации согласно федеральному закону о маткапитале №256-ФЗ вы не сможете использовать маткапитал.
СпроситьМожете купить конечно, но только не в приграничном районе. Что касается иностранных граждан, то им запрещена покупка земель сельскохозяйственного назначения. Могу ли я купить и переоформить дом и земельный участок в Российской Федерации, если Я гражданка Украины имея временную регистрацию?
Можете купить конечно, но только не в приграничном районе. Что касается иностранных граждан, то им запрещена покупка земель сельскохозяйственного назначения.
СпроситьЗдравствуйте! Если право собственности зарегистрировано, то можно купить такой земельный участок. Только нужно будет потам подать заявление о присвоении категории в адмнистарцию города. Что делать если категория земель не установлена, а назначение земли: для ведения товарного сельскохозяйственного производства. Правоустанавливающие документы есть (выписка о регистрации права собственности). можно ли покупать такой участок? Какие риски? Участок в Крыму. Севастополь.
Здравствуйте! Если право собственности зарегистрировано, то можно купить такой земельный участок. Только нужно будет потам подать заявление о присвоении категории в адмнистарцию города.
СпроситьДобрый день! У вас как я поняла категория земель - земли сельскохозяйственного назначения? На таких земельных участках вид разрешенного использования может быть только для развития кфх, для сельскохозяйственного производства и т.д. Но никак не для индивидуального жилищного строительства, такой вид разрешенного использования на землях сельхозназначения не возможен. Поэтому вам необходимо обратиться в администрацию района о смене категории земельного участка, с земель с\Х назначения на земли населенных пунктов. Эта процедура очень долгая, подробнее о ней вам расскажут в местной администрации. Удачи вам! Извините, но на вопрос вы не ответили. Всё вышесказанное я знаю. Купил землю сельхозназначения и хочу разделить на участки, чтобы строиться. Как перевести землю в ИЖС и что для этого нужно?
Добрый день! У вас как я поняла категория земель - земли сельскохозяйственного назначения? На таких земельных участках вид разрешенного использования может быть только для развития кфх, для сельскохозяйственного производства и т.д. Но никак не для индивидуального жилищного строительства, такой вид разрешенного использования на землях сельхозназначения не возможен. Поэтому вам необходимо обратиться в администрацию района о смене категории земельного участка, с земель с\Х назначения на земли населенных пунктов. Эта процедура очень долгая, подробнее о ней вам расскажут в местной администрации. Удачи вам!
Спросить
Перевести земли сельскохозяйственного назначения в иную категорию очень трудно и затратно.
Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.
Проверьте и обращайтесь с заявлением в администрацию.
СпроситьВам же ответили Поэтому вам необходимо обратиться в администрацию района о смене категории земельного участка, с земель с\Х назначения на земли населенных пунктов
А какой ответ вы ждете.
СпроситьЯ вам написала, что вы обращаетесь в администрацию района с заявлением о переводе категории земель. Для начала. Администрация района выходит на областной инвестиционный совет при губернаторе с вашим заявлением. Ждете когда по вам будет принят положительный ответ. После смены категории земель, администрация района своим уже постановлением установит вам вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.
СпроситьЭто означает что вы покупаете земельную долю, которая в натуре не выделена и определить конкретно, где находится ваша земля невозможно. Обычно это эти сделки имеют место при покупке земель сельскохозяйственного назначения. Что значит купить участок земли в качестве доли от большего участка. Оформление на праве собственности. Это как? Такое возможно?
Это означает что вы покупаете земельную долю, которая в натуре не выделена и определить конкретно, где находится ваша земля невозможно. Обычно это эти сделки имеют место при покупке земель сельскохозяйственного назначения.
Спросить
Здравствуйте, ни конституция, ни федеральные законы не ограничивают право иностранцев владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом на территории РФ. Не имея российского гражданства можно купить дом или квартиру, участок под ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства. Законодательно запрещено приобретать земли: сельскохозяйственного назначения (возможна только аренда); приграничных зон; недр, континентального шельфа и лесного фонда; государственных природных заповедников; на территории которых находятся объекты оборонной промышленности, транспортной инфраструктуры; в закрытых административных районах (список городов и районов можно найти в Постановлении Правительства от 05.07.2001 № 508). Гражданин Туркменистана хочет купить земельный участок в РФ для дальнейшей постройки дома и получения прописки и вида на жительство в РФ и получения гражданства. Возможно ли?
Здравствуйте, ни конституция, ни федеральные законы не ограничивают право иностранцев владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом на территории РФ. Не имея российского гражданства можно купить дом или квартиру, участок под ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства. Законодательно запрещено приобретать земли: сельскохозяйственного назначения (возможна только аренда); приграничных зон; недр, континентального шельфа и лесного фонда; государственных природных заповедников; на территории которых находятся объекты оборонной промышленности, транспортной инфраструктуры; в закрытых административных районах (список городов и районов можно найти в Постановлении Правительства от 05.07.2001 № 508).
СпроситьИностранный гражданин имеет право приобрести земельный участок в собственность за некоторыми исключениями, например нельзя купить землю в приграничных территориях, а также земли сельскохозяйственного назначения. Можно ли оформить на меня землю если у меня внж?
Иностранный гражданин имеет право приобрести земельный участок в собственность за некоторыми исключениями, например нельзя купить землю в приграничных территориях, а также земли сельскохозяйственного назначения.
СпроситьНи конституция, ни федеральные законы не ограничивают право иностранцев владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом на территории РФ. Не имея российского гражданства можно купить дом или квартиру, участок под ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства. Законодательно запрещено приобретать земли:
сельскохозяйственного назначения (возможна только аренда);
приграничных зон;
недр, континентального шельфа и лесного фонда;
государственных природных заповедников;
на территории которых находятся объекты оборонной промышленности, транспортной инфраструктуры;
в закрытых административных районах (список городов и районов можно найти в Постановлении Правительства от 05.07.2001 № 508). Здравствуйте, Наталья Юрьевна! Человек с украинским паспортом может купить гараж в России.
С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Может ли человек с украинским паспортом купить гараж в России?
Ни конституция, ни федеральные законы не ограничивают право иностранцев владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом на территории РФ. Не имея российского гражданства можно купить дом или квартиру, участок под ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства. Законодательно запрещено приобретать земли:
сельскохозяйственного назначения (возможна только аренда);
приграничных зон;
недр, континентального шельфа и лесного фонда;
государственных природных заповедников;
на территории которых находятся объекты оборонной промышленности, транспортной инфраструктуры;
в закрытых административных районах (список городов и районов можно найти в Постановлении Правительства от 05.07.2001 № 508).
СпроситьФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что получить участки сельхозназначения иностранные граждане могут только на правах аренды, оформление прав собственности на них законом не допускается. Так в п 1 ст 1 этого закона указано, что его действия не распространяются для земель сельскохозяйственного назначения с разрешеным видом деятельности-садоводство. Это так? какие коментарии? Меня очень волнует вопрос-можете ли иностранный гражданин купить земельный участок категории сельскохозяйственного назначения и размещенным использованием-ведение садоводства? Земля не в приграничной зоне.
ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что получить участки сельхозназначения иностранные граждане могут только на правах аренды, оформление прав собственности на них законом не допускается.
Спросить
Здравствуйте,
Если вы пенсионерка и нигде не работаете, то значит не платите НДФЛ
Соответсвенно вам нечего возмещать
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте Нет за приобретение Земли налоговый вычет по закону не предусмотрен к сожалению особенно если земля сельскохозяйственного назначения а не под индивидуальное жилищное строительство. Купила участок (земли сельскохозяйственного назначения). Могу ли я получить налоговый вычет? Я пенсионерка.
Спасибо.
Здравствуйте,
Если вы пенсионерка и нигде не работаете, то значит не платите НДФЛ
Соответсвенно вам нечего возмещать
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте Нет за приобретение Земли налоговый вычет по закону не предусмотрен к сожалению особенно если земля сельскохозяйственного назначения а не под индивидуальное жилищное строительство.
СпроситьДобрый день Евгений,
Касательно вашего вопроса сообщаю что иностранец согласно действующему законодательству Грузии может купит долю в компании, которая является собственником сельскохозяйственного участка в Грузии. Также может быть его директором.
Мой совет как Грузинского юриста, при покупке доли досконально изучите документацию подтверждающую собственность земли. В Грузии часто бывают случи, когда одна и таже земля по документам является собственностью двух разных лиц. Огромное спасибо за ответ,
А если ли какие-то лимиты по величине доле приобретаемой компании, владеющей землей. Может ли это быть 100%.
Спасибо. Может ли иностранец приобрести долю в компании, владеющей землей сельхозназначения в Грузии?
Добрый день Евгений,
Касательно вашего вопроса сообщаю что иностранец согласно действующему законодательству Грузии может купит долю в компании, которая является собственником сельскохозяйственного участка в Грузии. Также может быть его директором.
Мой совет как Грузинского юриста, при покупке доли досконально изучите документацию подтверждающую собственность земли. В Грузии часто бывают случи, когда одна и таже земля по документам является собственностью двух разных лиц.
Спросить
Можете купить конечно. На общих основаниях, если конечно есть деньги.
Только это не дает никаких преимуществ в плане получения гражданства России. Добрый день. Все зависит от того к какой категории земель будет относиться данный земельный участок. Если земли населенного пункта то можете, если земли сельскохозяйственного назначения то не сможете так как иностранцы не могут владеть данными землями в РФ. Мой вопрос: можно ли купить участок земли для постройки дачи в крыму, если у меня украинский паспор, (я из Донецка), и я работаю в крыму по патенту.?
Можете купить конечно. На общих основаниях, если конечно есть деньги.
Только это не дает никаких преимуществ в плане получения гражданства России.
СпроситьДобрый день. Все зависит от того к какой категории земель будет относиться данный земельный участок. Если земли населенного пункта то можете, если земли сельскохозяйственного назначения то не сможете так как иностранцы не могут владеть данными землями в РФ.
СпроситьДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
ДА, конечно вправе собственник з/у продать 1/2 долю в праве на земельный участок, без выдела доли в натуре
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Вправе. Только в начале нужно предложить выкупить второму собственнику и государству. Если никто из них не изъявит желание купить - можете продать третьему лицу. Собственник земельного участка из числа земель сельскохозяйственного назначения имеет право продать половину доли, однако другие собственники этого же участка имеют право преимущественной покупки, чем их необходимо уведомить. Вправе собственник земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения продать 1/2 доли земельного участка без выдела доли третьему лицу.
Вправе. Только в начале нужно предложить выкупить второму собственнику и государству. Если никто из них не изъявит желание купить - можете продать третьему лицу.
СпроситьСобственник земельного участка из числа земель сельскохозяйственного назначения имеет право продать половину доли, однако другие собственники этого же участка имеют право преимущественной покупки, чем их необходимо уведомить.
СпроситьЗемельные участки сельскохозяйственного назначения приватизируется в общем порядке путем выкупа на аукционе, в том числе и право аренды, поэтому с данным вопросом и обращаться нужно в администрацию вашего поселения. Здравствуйте.
Земля приватизации НЕ ПОДЛЕЖИТ!
НО!
Её можно получить в бессрочное пользование, в аренду, или купить через аукцион.
Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО "ОРИОН". Можно ли приватизировать муниципальную землю под пастбище для частного скота и кто имеет на это право?
Земельные участки сельскохозяйственного назначения приватизируется в общем порядке путем выкупа на аукционе, в том числе и право аренды, поэтому с данным вопросом и обращаться нужно в администрацию вашего поселения.
СпроситьВы имеете право купить дом вместе с земельным участком, поскольку ограничения на покупку земли для иностранцев распространяется только на земли сельскохозяйственного использования, а также на земли, находящиеся в приграничной территории. Здравствуйте, Татьяна
Конечно можете купить и дом и землю. Никаких ограничений для вас не имеется. Будет где себя зарегистрировать
Желаю Вам удачи и всех благ! Хочу купить дом с землей в Белгородской области. Я гражданин Украины. Как быть? Это что невозможно? А может ли гражданин РФ подарить мне землю с домом?
Вы имеете право купить дом вместе с земельным участком, поскольку ограничения на покупку земли для иностранцев распространяется только на земли сельскохозяйственного использования, а также на земли, находящиеся в приграничной территории.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна
Конечно можете купить и дом и землю. Никаких ограничений для вас не имеется. Будет где себя зарегистрировать
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДоброго времени суток. На покупку ЗУ в РФ для иностранцев действует мораторий. Недвижимость купить могут.
Удачи вам и всего хорошего. С ув.Адвокат Деревянко С.Ю._ Российские законы ни в коей мере не ограничивают права представителей других государств в вопросе владения, распоряжения или приобретения [b]жилого[/b] имущества. Осуществить все эти операции можно, даже не обладая российским гражданством.
Вместе с тем, существует перечень земель, приобретать которые иностранным гражданам строго запрещено. К ним относятся:
- угодья сельскохозяйственного назначения;
- земли в приграничных зонах;
- земли в лесном фонде;
- земли на территории заповедников;
- территории, где расположены оборонные объекты;
- земли в административных районах закрытого типа. Может ли человек без гражданства РФ купить недвижимость, земельный участок в России и позже распоряжаться им?Орловская обл., г.Орёл.
Доброго времени суток. На покупку ЗУ в РФ для иностранцев действует мораторий. Недвижимость купить могут.
Удачи вам и всего хорошего. С ув.Адвокат Деревянко С.Ю._
Спросить
Российские законы ни в коей мере не ограничивают права представителей других государств в вопросе владения, распоряжения или приобретения жилого имущества. Осуществить все эти операции можно, даже не обладая российским гражданством.
Вместе с тем, существует перечень земель, приобретать которые иностранным гражданам строго запрещено. К ним относятся:
- угодья сельскохозяйственного назначения;
- земли в приграничных зонах;
- земли в лесном фонде;
- земли на территории заповедников;
- территории, где расположены оборонные объекты;
- земли в административных районах закрытого типа.
СпроситьЗдравствуйте. Земля сельскохозяйственного назначения может быть переведена в другую категорию земель только в исключительных случаях. Я купил участок в водоохранной зоне. Земля сельхозназначения. Мне не разрешают перевести под ИЖС. Это правомерно?
Здравствуйте. Земля сельскохозяйственного назначения может быть переведена в другую категорию земель только в исключительных случаях.
СпроситьСмотря какой участок. Если речь идет о земле сельскохозяйственного назначения, то оформить его на себя Вы не сможете. Т.к. иностранный гражданин. Я гражданин Украины. Могу ли я купить участок 6 гектаров и оформить его в собственность на себя. Спасибо.
Смотря какой участок. Если речь идет о земле сельскохозяйственного назначения, то оформить его на себя Вы не сможете. Т.к. иностранный гражданин.
СпроситьПодарить можете, не испрашивая разрешения других дольщиков и не предлагая им купить в первую очередь. Такой необходимо заключить у нотариуса. Удачи Вам. Скажите пожалуйста, могу я подарить дочке землю сельскохозяйственного назначения, имеющуюся у меня в собственности. Но собственность эта долевая. Еще 42 собственника есть.
Подарить можете, не испрашивая разрешения других дольщиков и не предлагая им купить в первую очередь. Такой необходимо заключить у нотариуса. Удачи Вам.
СпроситьЭто зависит от минимального размера земельного участка под ИЖС, установленного местной администрацией. За исключением категории земель - земли сельскохозяйственного назначения. Минимальный размер земли под ИЖС можно узнать в администрации, по месту нахождения земли. Скажите, пожалуйста, могу ли я купить 4 сотки земли и построить дом, если на этом участке есть домик, общая площадь участка 6,2?
Это зависит от минимального размера земельного участка под ИЖС, установленного местной администрацией. За исключением категории земель - земли сельскохозяйственного назначения. Минимальный размер земли под ИЖС можно узнать в администрации, по месту нахождения земли.
СпроситьЕсли категория земли сельхоз, вид не может быть под ИЖС. Татьяна Борисовна, вопрос свой грамотно поставьте. Не понятно, то-ли Вам ее выделили, то-ли Вы на ней строить что-то хотите. То-ли еще что. Невозможно понять . Я купила участок в свидетельстве написано категории земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, я хочу его продать, покупатели хотят чтобы сделала межевание, и в администрации почтовый адрес чтобы земле присвоили. Земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использования: для Индивидуального жилищного строительства! Без построек, дадут ли в администрации почтовый адрес?
Татьяна Борисовна, вопрос свой грамотно поставьте. Не понятно, то-ли Вам ее выделили, то-ли Вы на ней строить что-то хотите. То-ли еще что. Невозможно понять .
Спросить
Я купила участок в свидетельстве написано категории земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, я хочу его продать, покупатели хотят чтобы сделала межевание, и в администрации почтовый адрес чтобы земле присвоили.
СпроситьТатьяна Борисовна, есть проблемы с продажей. Вы вначале с земельным управлением решите вопрос.
Спросить---Здравствуйте, не факт что у вас это получится сделать в приграничной зоне. Удачи Вам и всего хорошего. Конституции РФ, иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и исполняют обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации. Законодательством РФ не предусмотрено ограничений по приобретению иностранными гражданами (и лицами без гражданства) недвижимости на рынке городской и загородной недвижимости. Существуют ограничения на приобретения земель сельскохозяйственного назначения, но они не действуют, если земельный участок приобретается иностранным гражданином под индивидуальное жилищное строительство (например, под строительство жилого дома или коттеджа) или уже под существующий объект (дом). Может гр. Казахстана купить в России г.Калининград земельный участок, земельный участок с домом в собственность.
---Здравствуйте, не факт что у вас это получится сделать в приграничной зоне. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Конституции РФ, иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и исполняют обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации. Законодательством РФ не предусмотрено ограничений по приобретению иностранными гражданами (и лицами без гражданства) недвижимости на рынке городской и загородной недвижимости. Существуют ограничения на приобретения земель сельскохозяйственного назначения, но они не действуют, если земельный участок приобретается иностранным гражданином под индивидуальное жилищное строительство (например, под строительство жилого дома или коттеджа) или уже под существующий объект (дом).
СпроситьДа, если продажа не среди пайщиков, то надо Необходимо ли при продаже сельскохозяйственной земли в Крыму для начала предлогать правительству купить ее?
Вы можете разделить участок на два. Купить либо взять в аренду Вам решать. Так же можно поступить с долей от общего участка.
Вопросы пишите в личку. Юридическое сопровождение онлайн! сначала посмотрите доки на землю, а потом уже решайте, так то должно быть свидетельство о праве собственности , для начала Хочу оформить часть участка у собственника себе в собственности или аренду долгую. Земля оформлена под сельхозугодия. Собственник получил ее по наследству. Возможно ли вообще или как правильно поступить?
Вы можете разделить участок на два. Купить либо взять в аренду Вам решать. Так же можно поступить с долей от общего участка.
Вопросы пишите в личку. Юридическое сопровождение онлайн!
Спросить
сначала посмотрите доки на землю, а потом уже решайте, так то должно быть свидетельство о праве собственности , для начала
СпроситьМожно.Дома пока еще нет так понимаю.Проект есть. Или только планы. Да это возможно, если категория "Земли населенных пунктов", если для сельскохозяйственного производства то нет. ДА, только планы. Хотим купить участок. Дадут ли нам разрешение в архитектуре на строительство. Можно ли получить разрешение на строительство дома на участке, предназначенном для ЛПХ, который находится за границей населенного пункта?
Да это возможно, если категория "Земли населенных пунктов", если для сельскохозяйственного производства то нет.
Спросить
