Сельхоз земли для дачного строительства / Земельное право - 131 советов адвокатов и юристов

Ситуация следующая: Я подаю заявление на помощь от государства на 350 тыс. для открытия своего дела. На меня записаны 2 дачных участок, мне не откажут в помощи, на основании владения 2 дачными участками? Больше никакого имущества в моем распоряжении нет. Еще вопрос: Мой отец хочет оформить помощь на личное подсобное хозяйство. Ситуация в том, что дача оформлена на меня. При подаче на помощь, дачный участок нужно будет оформлять на него? И нужно ли будет потом СНТ переоформлять в ЛПХ?

Есть дачный участок в собственности, хотим построить на нём одноэтажный дом размером 7 на 7,надо ли для этого какие-нибудь документы?

Что обозначает в выписке ЕГРН данная запись? Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса.

Российской Федерации; Срок действия: не установлен; Содержание ограничения (обременения): запрещается проведение специальных земляных работ (строительство, бурение, вскрышные и др. работы) без утвержденной и согласованной проектной документации.

Могут ли возникнуть проблемы при продаже участка? Разрешено ли строительство дома на таком участке?

Вопрос такой: В апреле 2021 года мы с покупателем заключили договор купли-продажи земельного участка. Сейчас покупатель подаёт на меня в суд, в связи с тем, что участок находится в в зоне запрещающей строительство, так как попадает под расширенную зону военного аэродрома, ограничение было установлено ещё 11.02.2021, но не я, не, видимо, Росреестр об этом не знал, так как выписка из ЕГРН на момент продажи не имела никаких сведений об ограничениях. Теперь он хочет расторгнуть договор купли-продажи, вернуть деньги и получить компенсацию за моральный вред, причинённый ему мной, ссылаясь на статью 37 (пункт 1 и 3)земельного кодекса РФ. Какие шансы у данного иска?

Какие должны быть категория и разрешенное использование земельного участка, чтобы допускалась продажа сельхоз продукции, выращенной на нем, без уплаты налогов?

Прошу ответить конкретно и перечислить все возможные варианты.

Заранее благодарю!

Выдали участок как многодетной, ЛПХ земли населенных пунктов в аренду на 10 лет, по прошествии времени должен стоять зарегестрированный дом, и тогда участок твой. Потом Губернатор разрешил сразу оформлять в собственность участок. Сейчас хотят принять новый генплан города и перевести земли ИЖС и ЛПХ в особо ценные сельхоз вне населенного пункта. 7 лет строю дом, по договору еще 3 года, мой участок не попадает в новый градплан. Как мне спасти своё имущество, ведь я ничего не нарушила, и я не хочу терять землю с домом. Помогите.

89673057477

Я, фермер, сделал проект земельного участка. Но, чтобы довести дело до конца, подготовил соглашение об определении 5 долей, 2 из них отказываются подписывать. Что мне делать?

Риелтор, предлагающий мне земельный участок, уверенно утверждал, что это земля сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование которой - дачное строительство. Но в выписке из Росреестра четко сказано - разрешенное использование: для садоводства и огородничества.

А мы там собираемся построить дом. Не очень большой, но для круглогодичного проживания (регистрация не нужна).

Теперь я в сомнении - годится ли для такой цели данный участок?

(Несколько домов размером 7 х 7 там уже есть и они зарегистрированы в Росреестре, но это не слишком сильный аргумент. В законах я четко ничего не нашел. Есть ли судебная практика?)

Мы с братом имеем в долевой собственности (по 1/2) земельный

участок с 2011 г., т.е. более 3-х лет.

В 2015 г. мы провели межевание этого участка, разделив его на два

равных по площади. В настоящее время мы хотим продать оба участка.

Скажите пожалуйста, должны ли мы будем заплатить подоходный налог в размере 13% или нет? Не повлияло ли межевание на срок нахождения участка в собственности?

Спасибо.

В нашем поселке участки продавались как с/х под дачное строительство без подряда, сейчас земли населенных пунктов можно перевести в ИЖС. Общие Дороги по кадастру числятся, как отдельный участок с/х под дачное, который принадлежит продавцу (физ лицу). Продавец предлагает выкупить этот участок жителям, либо продаст любому другому лицу. Разъясните наши права в этой ситуации, каким образом выкупать земли, как это оформлять (в итоге земли хотим передать администрации поселка, как места общего пользования, дороги) ?

Сейчас продлена дачная амнистия до 2020 г. Мой садовый участок уже зарегистрирован в Росреестр. (успела). Какие документы мне надо собрать, чтобы зарегистрировать садовый домик, находящийся на этом участке. Напишите, пожалуйста, четко - нужно ли оформлять технический паспорт через кадастрового инженера или только можно ограничиться декларацией. В интернете очень много противоречивой информации. Спасибо. С уважением. Потапова В. А.

Эл. Почта-ai17@rambler.ru

Организация планирует преобрести земельный участок и находящиеся на данном участки здания. Земельный участок и здания на нем являются собственностью Продавца. Категория земельного участка - земля сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственной деятельности. Вопрос: должен ли Продавец извещать органы власти о намерении продать земельный участок сельскохозяйственного назначения со зданиями находящимися на данном участке и получить разрешение на данную сделку?

Заранее благодарен.

В нашем ДНП имеется земельный участок с зарегистрированным 2 х этажным помещением-Хозблок, без воды и канализации на данный момент. Что необходимо для открытия магазина?

Могут ли инсотранцы купить землю сельхоз назначения под дачное строительство в подмосковье?

На землях сельхоз. Назначения в СНТ законом разрешается построить жилой дом?

Имеется участок в ДНП-сельхоз. Земли, под дачное строительство, 10 соток. Хочу продать половину (5 соток) своего участка.

Как это возможно сделать?

Добрый день!

Планируем покупку земли сельхозназначения для дачного строительства. Земля идет сразу в собственность. Обязаны ли мы в течении 3-лет построить дом? Если этого не сделать, что будет?

Можно ли купить землю под дачное строительство с категорией земель сельхозхозяйственного назначения для ведения сельхозхозяйственного производства.

Я собираюсь заключать договор с агентством недвижимости на приобретение

сельхоз земли участка с правом строительства жилого дома и прописки. Стоимость участка 800 тыс. руб., но в договоре собственница хочет указать сумму 100 тыс руб, чтобы не платить налоги, потому что у неё там более 30 участков продаётся. Дополнительные дадут две расписки за получение денег. Одну на 100 тыс руб по договору, а вторую на оставшуюся сумму 700 тыс руб, якобы за услуги по благоустройству и инфраструктуре участка. Нормально ли это, или все таки в восемь раз заниженно это перебор. И ещё вопрос, я не брал справку о запрета на участок, но меня успокаивают говоря что в регистрационной палате перед регистрацией все равно проверяют, и если всплывут какие то запреты то просто не зарегистрируют договор, и следовательно деньги останутся в банковской ячейку. Так ли это?

Имеется участок ижс на землях населённых пункта. Проезд до них осуществляется через ТСН Земли сельхоз Назначения для дачного строительства. Вправе ли нам устанавливать плату за проезд по их дорогам. И использование их инфраструктуры.?

Разрешена ли прописка на участках сельхоз предназначения для дачного строительства при наличии дома для круглогодичного проживания?

Куплен земельный участок, сельхоз назначения, с видом разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства. Отказ в разрешении на строительство, так как участок в зоне особых сельхоз угодий.

Вопрос: эти понятия противоречат друг другу?

Как вообще ценная сельхоз земля может быть продана частнику? Еще и с видом разрешенного использования подразумевающего строительство дома? Ведь есть огородничество!

Как исключить з/у из ценных угодий?

Имеется участок:

категория: Земли сельскохозяйственного назначения

по классификатору (описание): Для дачного строительства

разрешенное использование: Для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем

Вопрос: возможна ли продажа сельхоз продукции, выращенной в теплицах на данной земле, БЕЗ УПЛАТЫ НАЛОГОВ (наподобие некоммерческой деятельности как для ЛПХ)?

Я арендую на 49 лет земельный участок площадью 1 гектар из категории земли сельх. Назначения (пашня) разрешенный вид - ЛПХ, за чертой населенных пунктов.

Могу ли я перевести разрешенный вид ЛПХ на Дачное строительство? И каким образом перевести. Спасибо.

Могу ли я построить на собственном земельном участке в СНТ магазин? По документам участок для дачного строительства. В ПЗЗ в основных видах есть "Рынки сельскохозяйственные". А хочу магазин.

Летом, в 2014 году мною было приобретено 2 земельных участка, в свидетельствах категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства (в 2010 году они были переведены из сельскохозяйственное производство в для дачного строительства). Но 2 го апреля 2015 года, судом было отменено (признано незаконным) постановление 2010 года местной администрации о переводе земель о котором я писал выше. Скажите пожалуйста, чем мне это грозит? В мои документы изменения не вносились.

Есть желание купить участок земли под ИЖС.

Нахожусь в поиске нужного участка.

Существует ли какой либо атлас или карта или другой официальный источник,

где обозначено расположение земель московской области по их предназначению: сельхоз угодья, дачное строительство, ИЖС,рекреационнные, промышленные и.т.д.?

Если это есть в интернете пожалуста ссылку.

Где можно прочитать об юридическом отличии статусов земель?

Заранее большое спасибо.

Регистрируем дом, построенный на земле с сельхоз назначением, предназначенной для дачного строительства. На горячей линии росреестра сказали, что в заявлении и декларации необходимо указывать «нежилое строение», т.к. на землях с таким назначением жилой дом зарегистрировать невозможно. Документы подготовлены и отправлены по почте.

Теперь администрация нашего коттеджного поселка утверждает, что мы все сделали неправильно, и надо было указывать жилой дом. По их словам, по этой схеме без проблем все дома поселка зарегистрированы как жилые. Пугаю тем, что в наш «нежилой дом» теперь не проведут газ. Не знаем, кому верить. Стоит ли приостанавливать регистрацию дома и исправлять документы? Может ли действительно статус (жилой или нежилой) нашего дома повлиять на ввод газа?

Как прописаться на землях сельхоз назначения с разрешенной формой для дачного строительства. Есть свидетельство на дом и в нем указано что он жилой, как получить почтовый адрес и прописаться?

Была в рег. палате и составила договор дарения. Назначение земли было: земли поселений, для садоводства. Почему то мне в договоре дарения написали, что земля для садоводства и нельзя на ней строится. На какой Закон я могу ссылаться. Спасибо.

Хотим взять в аренду земельный участок с последующим переоформлением в собственность. Возможно ли оформить индивидуальное дачное строительство на сельхоз землях?

Можно ли построить дом на двух хозяев в днп земли сельхоз назначения иазрешение для дачного строительства.

ВРИ в класификаторе с 2015 года, отсутствует определения дачное строительство, значит ДНТ вообще не может использовать сельхоз земли?

Скажите могу я купить 1 га сельхоз земель, размежевать и продать по участкам под дачное строительство. И какие документы нужно для этого оформить.

Мне не ясно можно строить жилой дом или дом ИЖС на участке для ведения садоводства, на землях сельхоз угодий, на градостроительном плане области эти земли идут под кодом х 2 земли занятые садово огородническими обществами. Столько законов и изменений, не могу в этом разобраться!

Хотелось бы уточнить у Вас, как у специалистов: в собственности имеется участок земли (дачный) 10 соток. Лет 5 на нем ничего не делали и построек нет, трава растет, грубо говоря, коммуникации проведены, но не подключены (конкретно к этому участку).

Вопрос: могут ли забрать (отнять, изъять) этот участок из собственности, и на каких основаниях и по каким законам (если да, и если нет - тоже, пожалуйста разъясните?).

Потому что ничего путного найти в интернете не можем, там только про сельхоз земли пишут, а у кого спрашиваем - говорят - могут отнять, если нет постройки (фундамента хотя бы или туалета), другие - что никто не может отнять без моего согласия... помогите с вопросом пожалуйста! Заранее благодарен. Евгений.

Земля сельхоз назначения, вид для садоводства. Отказали в администрации, ссылаясь на 76 статью, что на землях сельхозугодий нельзя строить садовые и жилые дома. Как быть? В вписке из егрн нет информации, что у меня сельхозугодья.

Столкнулся с таким вопросом, собераюсь купить землю для постройки жилого дома, а этот участок находится в снт. Могу ли я построить на нем дом с гражом и т.д.Нужно ли перевести его в ижс возможно ли это?