Сельхоз земли купить / Земельное право - 61 советов адвокатов и юристов
Земли с/х назначения не предназначены для строительства дома. Чтобы все было законно, необходимо переводить землю в другую категорию. Вам в помощь Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" В этом году купили землю сельхоз назначения, в жилом массиве, с.т.Сможем ли мы построить дом и прописаться в нем?
Земли с/х назначения не предназначены для строительства дома. Чтобы все было законно, необходимо переводить землю в другую категорию. Вам в помощь Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"
СпроситьЗдравствуйте.
Да, можно и на ООО. Вы договор составили ст.454 ГК РФ? Хотим купим землю сельхоз назначения (вернее перекупить право аренды). Это лучше оформить на физическое лицо или на ООО? Спасибо.
Нет. В дачном кооперативе назначение земельного участка - для строительства дачных и садовых домов, соответственно дом оформлен как садовый - т.е. нежилой Здравствуйте! Если дом не имеет статус "Жилой дом" по свидетельству о государственной регистрации права, то не сможете. Если земля сельхоз. назначения, то дом не может быть жилым. ДА, сможете купить. Спасибо за ответ. Значит нам надо искать дом в деревне,чтобы купить на мск? а если через БТИ установит статус дома жилой? возможно купить? и сколько времени на это уйдет,ведь оспаривание пройдет через суд? Мы присмотрели дом в дачном кооперативе. Мы сможем его купить на МСК? если нет-причину напишите. Спасибо.
Нет. В дачном кооперативе назначение земельного участка - для строительства дачных и садовых домов, соответственно дом оформлен как садовый - т.е. нежилой
Спросить
Здравствуйте! Если дом не имеет статус "Жилой дом" по свидетельству о государственной регистрации права, то не сможете. Если земля сельхоз. назначения, то дом не может быть жилым.
Спросить
Да, чтобы не только по свидетельству дом был жилым, но и фактически был жилым. Если дом будет полуразрушенный, то УПФР не одобрит перечисление средств МСК.
Спросить
Да, Инна. Лучше всего в деревне. полноценный жилой дом.
Садовый дом - на материнский капитал не купишь
Спроситьа если через БТИ установит статус дома жилой? возможно купить? и сколько времени на это уйдет,ведь оспаривание пройдет через суд?
СпроситьДом изначально строят жилым или не жилым... либо возможна его реконструкция, в результате которого комиссия его признает жилым
Только БТИ это вопрос не решает
ведь оспаривание пройдет через суд?
Совсем необязательно решать это вопрос в суде
СпроситьВам необходимо перевести категорию земли земельный участок из с/х в земли населенных пунктов, тогда проще будет установить разрешенное использование для ИЖС (индивидуальное жилищное строительство Купил землю сельсхоз назначения огородничество можно ли строить на этой земле дом а если нет то как это сделать.
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, с согласия пенсионного фонда жилой дом возможно. Здравствуйте! Можно, если дом имеет статус "Жилой дом". Разве на землях сельхоз. назначения зарегистрируют право собственности на жилой дом? Возможно ли под материнский капитал купить жилой дом на земле сельхоз назначения?
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, с согласия пенсионного фонда жилой дом возможно.
СпроситьЗдравствуйте! Можно, если дом имеет статус "Жилой дом". Разве на землях сельхоз. назначения зарегистрируют право собственности на жилой дом?
СпроситьЗдравствуйте...
Мы не можем ответить на Ваш вопрос, по одной простой причине..не знаем, что за участок и всех нюансов по нему...
Можете сходить в местную администрацию (сельсовет) и предварительно до покупки земли узнать, возможен ли перевод категории сельхоз назначения в другую категорию.. СНТ можно, для ИЖС придётся категорию менять, а это непросто. Вопрос у меня такой, предлагают купить 2 га земли сель-хоз назначения, что я вправе с ней делать в дальнейшем? СНТ,ИЖС.?
Здравствуйте...
Мы не можем ответить на Ваш вопрос, по одной простой причине..не знаем, что за участок и всех нюансов по нему...
Можете сходить в местную администрацию (сельсовет) и предварительно до покупки земли узнать, возможен ли перевод категории сельхоз назначения в другую категорию..
Спросить
Можете купить. Только назначение земли смотрите, не сможете купить сельхоз землю.
Нужен паспорт и нотариальный перевод. И соответственно документы на землю продавца. Могу ли я купить земленой участок под строительство в Ярославле РФ, с молдавским гражданством? И какие документы нужны?
Можете купить. Только назначение земли смотрите, не сможете купить сельхоз землю.
Нужен паспорт и нотариальный перевод. И соответственно документы на землю продавца.
СпроситьМожете.
По земле есть некоторые ограничения, например Вы не можете купить сельхоз землю. Я гражданин Украины. Я могу приобрести недвижимость в РФ и оформить на себя,? Спасибо!
Можете.
По земле есть некоторые ограничения, например Вы не можете купить сельхоз землю.
СпроситьСт. ст. 35 Зем.кодекса - земельный участок запрещено продавать без находящейся на нем недвижимости и наоборот -
поэтому - бывший хозяин может разобрать фундамент или признать договор недействительным При купле продаже земельного участка (сельхоз земли) не указали наличие незавершенки (по факту фундамент есть, но нигде его наличие не числится) может ли бывший хозяин его демонтировать? А так же просить оплатить договор на проведение воды на участке. Если по факту куплен только разрешение на подключение к воде.
ст. ст. 35 Зем.кодекса - земельный участок запрещено продавать без находящейся на нем недвижимости и наоборот -
поэтому - бывший хозяин может разобрать фундамент или признать договор недействительным
СпроситьЗдравствуйте!
ДА, конечно можете купить
УДАЧИ ВАМ Можете купить, но не землях сельхоз назначения. Гражданство РФ не планируете приобрести? Я гражданин Казахстана, родился и жил в России до 1972 года, теперь на пенсии.
Могу ли я купить дом в Краснодарском крае? В России проживает мать и брат.
Здравствуйте, это зависит от того, какой категории землю вы собираетесь покупать. на землях сельхоз назначения могут быть построены только сооружения обеспечивающие сельхоз нужны, на землях садоводческих хозяйств могут быть построены небольшие домики в том числе и для проживания. Хотим купить землю пай для тепличного хозяйства, но думаем можем ли мы построить дом для проживания на ней.
Здравствуйте, это зависит от того, какой категории землю вы собираетесь покупать. на землях сельхоз назначения могут быть построены только сооружения обеспечивающие сельхоз нужны, на землях садоводческих хозяйств могут быть построены небольшие домики в том числе и для проживания.
СпроситьДа, может, в установленном порядке, по оформлении всех необходимых документов и процедур. Иностранный гражданин может владеть землей в РФ на праве собственности. В том числе и землей сельхозназначения. НО, КРОМЕ ПРИГРАНИЧНЫХ ТЕРРИТОРИЙ.
Если речь идет про Калининград, то ВСЯ Калининградская облать относится к приграничным территориям. Поэтому на территории Калининградской области иностранный гражданин не может иметь в собственности любой земельный участок независимо от назначения Может ли гражданин казахстана с видом на жительство в германии купить земельный участок сельхоз назначения? Спасибо!
Да, может, в установленном порядке, по оформлении всех необходимых документов и процедур.
Спросить
Иностранный гражданин может владеть землей в РФ на праве собственности. В том числе и землей сельхозназначения. НО, КРОМЕ ПРИГРАНИЧНЫХ ТЕРРИТОРИЙ.
Если речь идет про Калининград, то ВСЯ Калининградская облать относится к приграничным территориям. Поэтому на территории Калининградской области иностранный гражданин не может иметь в собственности любой земельный участок независимо от назначения
СпроситьМожете, но вам нужно получить разрешение в администрации. Если категория земли сельхоз.назначения, то никаких СТО и автомоек ставить нельзя. Изменить категория земли очень и очень сложно. Если категория земли - земли населенных пунктов, но разрешенное использование для сельхозназначения,то изменить разрешенное использование можно в соответствии с правилами землепользования и застройки вашего муниципального образования. Нужна будет помощь, звоните Купил землю на территории села сельхоз назначения. Могу ли я на ней поставить СТО и автомойку?
Если категория земли сельхоз.назначения, то никаких СТО и автомоек ставить нельзя. Изменить категория земли очень и очень сложно. Если категория земли - земли населенных пунктов, но разрешенное использование для сельхозназначения,то изменить разрешенное использование можно в соответствии с правилами землепользования и застройки вашего муниципального образования. Нужна будет помощь, звоните
СпроситьМожете, если земля не сельхоз назначения Алла,как ваш соотечественник скажу купить можете, но как нерезидент заплатите большие налоги.Рассмотрите вариант покупки на сына или получения гражданства РФ Я живу на Украине сын в Росии могу ли я приехать купить дом или землю.
Дачу купить нельзя. Только жилой дом. Можно ли воспользоваться мат капиталом для покупки дома в землях сельхоз назначения, земля в собственности и дом тоже.
ЛПХ это сельхоз.земли их продажа иностранным гражданам запрещена Спасибо за ответ.Я бы хотела уточнить ЛПХ (категория земли населеных пунктов,например, земельный приусадебный участок) я как гражданка Азербайджана не смогу его купить? Я имею гражданство Азербайджана, но хочу купить участок земли (ЛПХ) с последующим строительством дома на нем в ленинградской области. Смогу ли я купить такой участок по своим документам?
Спасибо за ответ.Я бы хотела уточнить ЛПХ (категория земли населеных пунктов,например, земельный приусадебный участок) я как гражданка Азербайджана не смогу его купить?
СпроситьЕсли вы иностранный гражданин земли сельхоз назначения вам купить не удастся ,а также не удастся купить земли в близ границ РФ Я гражданин Казахстана. Могу ли купить в собственность земельный участок величиной 2 га в Краснодарском Крае в Северском районе? Земли сельхозназначения.
Если вы иностранный гражданин земли сельхоз назначения вам купить не удастся ,а также не удастся купить земли в близ границ РФ
СпроситьЗемля должна быть ИЖС Купил землю 16 соток, сельхоз назначения. Дадут ли мат. капитал на строительство дома.
Дом, хозяйственные постройки Какими законами это регламентируется?
Спасибо. ДА сельхоз для ведения личного подсобного хозяйства Из этого закона следует что нельзя ничего строить, а Вы в первом ответе написали что можно Мне участок не выдавали а я его купил,личное подсобное хозяйство не строят а организуют,и я в начале переписки указывал назначение земли полностью.ГЛУПОСТЬ это ваш ответ,если пытаетесь блеснуть своей ерундицией то читайте переписку с начала!!!!!! Скажите пожалуйста что разрешает закон строить на участке предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, и этот участок находится рядом с сельским поселением но не входит в его границы?
Спасибо.
Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).
2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
СпроситьИз этого закона следует что нельзя ничего строить, а Вы в первом ответе написали что можно
Спросить
Из этого закона следует что нельзя ничего строить, а Вы в первом ответе написали что можно
---что за глупости вы говорите. а для чего же вам выдали этот участок ?. -под строительство личного подсобного хозяйства. в т.ч. и дома. а если это земли сельхозназначения. то это другое дело. вопрос задайте грамотно...
СпроситьМне участок не выдавали а я его купил,личное подсобное хозяйство не строят а организуют,и я в начале переписки указывал назначение земли полностью.ГЛУПОСТЬ это ваш ответ,если пытаетесь блеснуть своей ерундицией то читайте переписку с начала!!!!!!
Спроситьгоспода оставим эмоции и постараемся решить заданный вопрос.
личное подсобное это вид разрешенного использования по отношению к участку, земля имеет множество категорий, в данном случае возьмем земли населенных пунктов и земли сельскохозяйственного назначения.
обе категории могут предоставляться для ЛПХ,
в случае на землях населенных пунктов ЛПХ включает в себя и строительство и производство сельхоз продукции
в случае на землях сельскохозяйственного назначения подразумевается только продукция
надеюсь разъяснил
СпроситьКогда построите дом, тогда и сможете прописаться. Можно ли прописаться на землях сельхоз назначения. Купил эту землю, построю дом со всеми комуникациями и...?
Разрешение на строительство на земле сельхозназначения Вам не выдадут. Купил участок сельхоз назначеня. Какие постройки можно на нем строить? И правомерно ли платить за разрешение на строительство?
В судебном порядке требуйте от них оплаты аренды. Здравствуйте. Любые претензии возможны только в адрес продавца.
Если уж так нужно изменить категорию земель, обратитесь в Ростелеком для технического разрешения вопроса ( перемещения кабеля за ваш счет или сделать кабель воздушным, т. есть на столбах) . Я не могу строиться пока там кабель, и перевести землю из сельхоз в производственные Я еще раз уточню, у меня нет в документах на право собственности обременения что там кабель, насколько я знаю проложенный кабель должен где то быть зарегистрирован Купил землю сельхоз назначения, решил перевести в категорию производственные земли, когда стал обходить все предприятия с актом обследования земельного участка - выяснялось, что прямо по центру мой земельный участок пересекает кабель росстелекома. Они мне объясняют что 2 метра вправо и влево это их территория и они ее зарегистрировали, но не где в моих документах это не указанно. Как быть?
Здравствуйте. Любые претензии возможны только в адрес продавца.
Если уж так нужно изменить категорию земель, обратитесь в Ростелеком для технического разрешения вопроса ( перемещения кабеля за ваш счет или сделать кабель воздушным, т. есть на столбах) .
СпроситьЯ не могу строиться пока там кабель, и перевести землю из сельхоз в производственные
СпроситьОзнакомьтесь с Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ"О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"
Шансов перевести землю у Вас нет.
СпроситьНиколай,Все ОЧЕНЬ зависит от назначения земли. Если это сельхоз земли - это одна цена, если земли поселений совсем другая, промышленного назначения третья. Сколько стоит 1 га земельного участка? Хочу купить для открытия пейнтболл площадки.
Николай,Все ОЧЕНЬ зависит от назначения земли. Если это сельхоз земли - это одна цена, если земли поселений совсем другая, промышленного назначения третья.
СпроситьНет, не сможете купить. На данный момент исключения касаются приобретения следующих объектов:
земельного участка (причина проста – он не является жилым объект недвижимости);
дачного домика;
доли в праве общей долевой собственности на комнату.
Второй и третий варианты не могут участвовать в сделках с привлечением материнского капитала по вполне понятной причине – их покупка не связана напрямую с улучшением жилищной ситуации. Скажите могу ли я купить дом 73 кв. м на участке 5 соток на сельхоз земле в дачном посёлке код материнский капитал с доплатой.
На данный момент исключения касаются приобретения следующих объектов:
земельного участка (причина проста – он не является жилым объект недвижимости);
дачного домика;
доли в праве общей долевой собственности на комнату.
Второй и третий варианты не могут участвовать в сделках с привлечением материнского капитала по вполне понятной причине – их покупка не связана напрямую с улучшением жилищной ситуации.
СпроситьКупили[b] с гражданским мужем [/b]участок в снт 9 сотокземли сельхоз назначения собственники в равных долях по 1/2,хотим строить дом для постоянного проживания где получить разрешение на строительство?и [b]можно ли потом использовать мат.на строительство?[/b]и прописатся нам и детям?
---и с какой это стати ваши дети должны делить сертификат предоставленный им на жильё МК с вашими сожителями???
---на землях с/назначения вам могут запретить строительство жилого дома, их назначение нужно переводить под ИЖС, или ЛПХ. начните с обращения в администрацию города (поселения) к которым относится земельный участок.. Купили с гражданским мужем участок в снт 9 сотокземли сельхоз назначения собственники в равных долях по 1/2,хотим строить дом для постоянного проживания где получить разрешение на строительство? И можно ли потом использовать мат. на строительство? И прописатся нам и детям?
Купили с гражданским мужем участок в снт 9 сотокземли сельхоз назначения собственники в равных долях по 1/2,хотим строить дом для постоянного проживания где получить разрешение на строительство?и можно ли потом использовать мат.на строительство?и прописатся нам и детям?
---и с какой это стати ваши дети должны делить сертификат предоставленный им на жильё МК с вашими сожителями???
---на землях с/назначения вам могут запретить строительство жилого дома, их назначение нужно переводить под ИЖС, или ЛПХ. начните с обращения в администрацию города (поселения) к которым относится земельный участок..
Спросить
