Сертификат вместо квартиры / Недвижимость - 282 советов адвокатов и юристов

Было куплено 2/3 доли в квартире с привлечением средств материнского капитала, 1/3 доля была в моей собственности, было составлено обязательство у нотариуса о выделении долей в этой квартире детям и супругу, могу ли я выделить доли не в квартире, а в доме, который мы недавно сдали в эксплуатацию, собственником которого является супруг? Дом по площади больше квартиры. Спасибо за ответ.

Я являюсь владельцем ветхого жилья, на крайнем севере. Пришли люди с администрации на подпись о переселении, я им сообщил что хотел бы вместо предлагаемой квартиры взять сертификат, но мне сказали что в этом году они сертификаты не дают, только недвижимость, но я живу в центральном районе, а мне предлагаю, переезд подальше от центра. Вопрос правомерно ли отказывать мне в выдачи сертификата на жильё.

Здравствуйте. Вопрос такой. Я сирота, стою в очереди на жильё,мне в январе 23 года, я замужем. Могу ли я вместо квартиры, получить сертификат на приобретение жилья?

Здравствуйте, я сирота, могу ли я получить денежный сертификат вместо жилья, что самой приобрести квартиру? У меня есть маленький ребёнок. живем на съемных квартирах.

Здравствуйте. Мой муж сирота и ему 26 лет. Он стоит на очереди в реестре на квартиру. Но дело в том, что квартиру ему да ут только через 2 года. Мы уже устали снимать квартиру. Хотим свою. Можно ли как-то получить сертификат вместо жилья и взять ипотеку?

Выиграли суд, по ветхому жилью. В иском заявили чтоб администрция города предоставили квартиру в замен ветхово жилья. Суд встал на нашу сторону., но изначально не подумали, что нужно было писать в заявление чтоб предоставили сертификат на жилье., а не квартиру. Так как составлял заявление юрист. И он сказал что сертификаты на жилье даётся только тем людям у каво жилье стоит на подроботках от шахт. А у каво жилье ветхое значит нужно писать чтоб дали квартиру. Правда ли это или нет не ясно? Можно ли как то договориться может с городом о том чтоб дали сертификат на жилье а не квартиру? Или нужно ещё подавать на суд на администрацию города и уже писать о том чтоб предоставили не квартиру, а сертификат?

Я стою в очереди как сирота. Сейчас вышел новый закон о том что можно получить сертификат. Но у нас в районе никто не знает как его осуществить. На данный момент у меня есть решение суда о заключении со мной договора найма на 5 лет. Но я хотела бы получить сертификат местная опека меня отправляет в прокуратура, прокуратура в опеку решается все через администрацию, в администрация вообще ничего тоже не знает. Вопрос куда мне обратиться чтоб пересмотрели мое решение суда в связи с новым законом

У нас трёхкомнатная квартира, пол квартиры пренадлежит мужу, половина его маме. Квартира не расписана по комнатам кому какая пренадлежит. Могу ли я реализовать мат капитал, выкупив у свекрови часть ее доли?

Я военнослужащий. В июле 2017 года будет 20 лет выслуги. Получу ли я квартиру, если жена то же военнослужащая и воспользовалась в 2015 году военной ипотекой-приобрела квартиру. Заранее спасибо.

У меня квартира подарена мне в дар от матери, я в браке пока мы живём супруга не претендует на неё, наш дом подлежит переселению, я являюсь собственнико, если мне дадут квартиру, или сертификат на другую в замен моей подареной, имеет ли супруга в таком случае что то на неё

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, я отношусь к числу лиц, оставшихся без попечения родителей. На исполнении лежит судебное решение, что мне положена законом квартира. Государство не хочет ее давать, ссылаясь на то,что нет финансирования и самих земельных участков. Можно ли мне у них выбить денежный сертификат на квартиру?

Какова судебная практика исходя из ситуации. Есть 2 х комнатная квартира купленная в ипотеку без мат капитала, на 15 лет. Куплена в 1/2 общедолевую собственность на меня и бывшую жену. Есть два ребенка. С женой в разводе. Основной заемщик я, жена созаемщик. Основной официальный доход при подаче заявке и на текущий день мой, это 95%. Плачу весь срок исключительно я. Бывшая жена покинула дом с детьми добровольно и проживает с другим мужчиной, я не препятствую их жительству в квартире. В квартире прописаны я, она и дети. Вопрос: какова судебная практика раздела квартиры при таких условиях и возможно ли это вообще в данной ситуации, если мирно не удается решить.

Стоит ли покупать квартиру на подаренные деньги от родителей, если мы с женой хотим вложить ещё мат кап. При разводе имущество будет считаться совместное т.к. мы в браке и будет делиться пополам, это так только из за вложения мат капитала считаться? И если будет на мне выделена большая доля от родительских денег, при разводе придется ещё доказывать что их дарили, а не совместно нажитые с супругой?

Стою в очереди на получение жилищного сертификата, выслуга 26 лет календарных, сейчас юрист в управлении говорит, что не правильно собраны документы. Возможно ли вновь собрать документы, в настоящее время? Спасибо!

Оформляем ипотеку на дом. Муж выступает основным заемщиком. Я в декретном отпуске. Мой доход не учитывается. Первым взносом будет наша квартира. Т.Е. продавцы коттеджа покупают у нас нашу квартиру (стоимость 2,5 млн). И эта сумма будет являться первым взносом по ипотеке для банка. Какая очередность будет у этой сделки? Какие риски? На что обратить внимание? И на кого лучше оформить эту недвижимость и в каких долях:

1) если сразу после подписания КД будем использовать материнский капитал для погашения части основного долга.

2) если мы хотим, что бы в будущем ребенок мужа от первого брака не претендовал на данное имущество.

У нас с женой погашенная ипотека. Был так же задействован сертификат стоимостью 18 квадратных метров выделенный молодой семье при рождении второва ребёнка в ипотеке. Как будет делиться квартира при разводе? Если в семье есть ребёнок у жены от первого брака и совместный ребёнок

Я сейчас вышел на пенсию, то есть пенсионер МВД и стою в очереди на получение субсидии для приобретения жилья, а также как выяснилось, что вместо субсидии я могу получить жилищный сертефикат, так вот, у меня вопрос: что мне лучше сделать, стоять в очереди и ждать получения субсидии или в кротчайшие сроки получить сертефикат, чем они отличаются между собой? Если я получу сертефикат, то что я при этом потеряю? Могу я без собственных затрат приобрести на этот сертефикат квартиру? Жду ответа. Спасибо! С уважением Алексей.

Живу в Мурманской обл. При рождении третьего ребенка предложили встать в очередь на землю. А можно ли землю заменить денежным сертификатом на покупку квартиры.

В 2019 году находясь в браке купили квартиру, муж оформил квартиру на себя, в 2020 и 2021 годах муж подавал декларацию для получения налогового вычета с покупки квартиры, через некоторое время развелись. Летом 2021 года я выкупила у него квартиру, т.е. с момента покупки прошло почти полтора года. Я налоговый вычет на купленную квартиру не оформляла, т.к. не работаю. Могу ли я продать эту квартиру не дожидаясь пяти лет, чтобы не платить налог с покупки квартиры? Спасибо.

У меня имеется квартира, приобретенная до брака в ипотеку. Часть долга была погашена средствами материнского капитала в браке. Сейчас разводимся. У меня возникла необходимость в продаже данной квартиры. У меня есть совершеннолетний сын от первого брака и совместная дочь. Будет ли претендовать на долю в квартире супруг, если при процессе выделения долей уже будет официальное расторжение брака?

Вопрос, можно ли перевести материнский капитал второго ребенка но ему нету 3 лет на погашения потребительского кредита., сказать что кредит взят на покупку квартиры, но в этой квартире ребенок не прописан, прописка ребенка в другом городе.

Меня зовут Екатерина, у меня такой вопрос... Четыре года назад я встала на очередь на квартиру как сирота. В этом году мне исполнится 23 года, жить негде, либо у родителей пьяниц провожу свои "счастливые" дни жизни, либо по квартирам. Очередь продвигается медленно. А жизнь быстро. Стою в Темрюкском районе. Есть ли возможность после 23 х лет получить вместо квартиры сертификат на приобретение жилья?

Квартира куплена за мат капитал с выделением долей детям. Старшей исполнилось 18. Хотим переехать в другой город и нужно будет выписать детей и прописать в новый дом. Младшего, несовершеннолетнего понятно, что через опеку свыделением доли, а старшую с её согласия можно ли просто выписать сдесь и прописать там уже без выделения доли?

У нас 5 членов семьи, муж и я военнослужащих. Могу ли я отказаться от своей доли в квартире и взамен получить свою долю денежной компенсацией, что для этого необходимо?

Супруга получила жилищный сертификат на себя на меня и на нашего сына. Суд признал ее действия незаконными и вынес приговор по ч. 4 ст. 159, которым она обязана выплатить государству полную сумму сертификата 1 500 000 рублей. По полученной квартире суд ничего не вынес. Я подарил свою 1/3 долю сыну. Супруга попросила сына продать общую квартиру чтобы рассчитаться с государством. Он отказывается. Мы с супругой считаем, что сын не прав. Сын бравирует тем, что у него 2/3 доли. Квартира в другом городе. Вопрос: 1.подсудность; 2.возможно ли признать право мое и сына незаконным и всю квартиру отдать супруге. Ведь по совести она получила срок и она же должник перед государством за незаконно полученную квартиру. Скажите пожалуйста и посоветуйте-кто прав и что делать? Заранее благодарен. Супруга в депрессии. Ответ оплачу.

Вопрос о выделении долей в ипотечной квартире для наследования. У нас с умершим мужем общая совместная собственность ипотечная квартира. Ипотека не погашена, платить ещё 8 лет. Страховка на квартиру не оформлялась. Также у нас двое несовершеннолетних детей. Использовали мат капитал для погашения части ипотеки. Оформляли обязательство на выделение долей детям после погашения ипотеки. Муж умер (он был заёмщик, а я созаемщик) . Наследственное дело открыли родители умершего. Затем они отказались от наследства в пользу своего сына, т.е. брата умершего. Вопрос. Как сейчас выделить доли в квартире, чтобы брат умершего получил долю как можно меньше? Нотариус настаивает на выделении долей через суд. Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте. Сестра хочет выкупить у меня 1/4 долю в квартире за материнский капитал. К кому ей нужно обратиться? И нужно ли мне приезжать в другой город для оформления сделки?

Мои родители в 2008 году получили жилищный сертификат, через 2 месяца администрация прислала приглашение на сдачу жилья, мама как квартиросьёмщик объяснила в администрации что на меня не были выделины денежные средства и жилищный сертификат был выдан только на 3,отца, мать и сестру. На выделенные деньги купили только квартиру однокомнатную в г.Усолье.-37 вк.м,серттификат на 54 квм,-на 3 человек. Я прописана в Игирме, а временно проживаю в г.Иркутске, своего жилья не имею кроме как квадраты в Игирме, в ордер я вписана. Обязательство о сдаче жилья я не подписывала, в администрации мне сказали, что меня через суд выселят и выпишут. Что делать суд назначен на 15 июля?

В семье трое детей, я и муж. Когда родился второй ребенок, купили квартиру в ипотеку с помощью федерального материнского капитала. Соответственно у нас есть обязательство, оформить после погашения ипотеки доли на детей. Сейчас покупаем дом с помощью сертификата по программе «Комплексное развитие сельских территорий», в долевую собственность на всех членов семьи.

После покупки дома хотим погасить ипотеку и продать квартиру. Как лучше сделать, чтобы органы опеки дали согласие на продажу квартиры?

Обращаюсь за консультацией по такому вопросу:

Семья из 5 человек (муж. жен и 3 детей) ,имеется квартира 3 х комнатная (60 м кв), в ней одна комната принадлежит жене по договору дарения от отца,2 комната (18 м кв) приобретена с использованием мат. капитала в долях на 2 х детей и родителей,3 я комната (10,2 м кв) куплена в браке но право собственности оформлено на мужа, после рождения 3 его ребенка брак расторгнут, муж в квартире не проживает несколько лет, ничего не оплачивает, можно ли обратиться в суд о его выписке и как то оформить долю на 3 его ребенка, он не согласен, можно ли признать его долю незначительной и выкупить или что то сделать. Очень надеюсь на консультацию, заранее большое спасибо

В программе субсидирования молодых семей на покупку жилья стоим с 2011 г. В 2015 г вступили в долевое участие с привлечением гос. ипотеки под 11,9% - дом в эксплуатацию еще не введен, права собственности нет. В 2016 г (июнь) получили сертификат на субсидию как молодая семья. Сейчас он на руках. Вопрос: правомерно ли его использование на взятие другой ипотеки на покупку готового жилья, ведь собственности никакой у нас до сих пор нет. Могут ли аннулировать сертификат из-за имеющегося долевого строительства?

Я сирота, с 18 лет стою в очереди, на данный момент мне 26 лет, живу в Санкт-Петербурге. Родное село Койгородок. С 24 лет мне предоставляли жильё, но по законодательным требованиям жильё не соответсвовало для проживания. Я с 2016 г. приезжала и писала заявление на год, на отсрочку в получении жилья, в связи несоответсвия условий. Сама как 3 года живу в Санкт-Петербурге, работаю в гос. бюджет организации, снимаю жилье. Вопрос: Могу ли я написать заявление на получение целевого сертификата для получения денежных средств и приобрести жильё на территории Санкт-Петербурга?!

Проживаем в городе Волгодонск Ростовской области. Муж служил в МВД. Был уволен с органов МВД 02 октября 2019 года по достижению предельного возраста. Выслуга лет в календарном исчислении 29 лет 10 месяцев и 16 дней, в льготном исчеслении 34 года 10 месяцев и 2 дня. На жилищьную очередь встали 18.10.2002 гооду, сейчас в списках 100. Своего жилья нет, всю жизнь прожили и живём в общежитии УВД Волгодонска. Хотим получить жилищный сертификат, но наткнулись на препятствие. В Волгодонском МВД говорят что больше не ставят на очередь на сертификат, в жилищном отделе города говорят что нужно обращаться непосредственно в МВД Волгодонска, а они выдают только выписку о том что мы действительно стоим на очереди.. Всё круг замкнулся. Что делать и куда обращаться не имеем представления. Подскажите решение нашего вопроса.

Моя родственница 1930 года рождения прописана в Устьянском районе Архангельской обл. в собственном доме. Ветеран труда, войны (не участник) отец погиб на войне но документы утерены пропал без вести. 24.03.2013 года сгорел дом и все его пристройки, страховки не было, жить приходится у родственников, своих детей нет. На строительство нового дома денег нет да и годы уже не те, чтобы начинать все с начала. Положен ли для нее сертификат на жилье? Куда обратиться?

Ипотека оформлена на мою маму. Я плачу ей за нее каждый месяц сумму, которую она платит за ипотеку. В середине февраля у нас рождается ребенок. Ребенок будет первый. Могу ли я купить у своей мамы квартиру, заплатив остаток по ипотеке с помощью материнского капитала? Может ли муж отказаться от своей доли в пользу нашего ребенка?

Возник такой вопрос, я являюсь собственником квартиры в аварийном доме. Частично благоустроенном (центральное отопление) обещали денежную компенсацию, но сказали что я обязан купить на эти деньги только благоустроенную квартиру, я хочу частный дом, мне запретили! Правомерно ли это?

Я мать одиночка ждущая второго ребёнка. Есть в собственности квартира подаренная дочери 12 лет. Внимание вопрос. Смогу ли я увеличить жилплощадь этой квартиры материнским сертификатом? Или какие-то доли надо делать или вообще ничего нельзя. Спасибо заранее.

Как можно выкупить 1/2 долю 1 к. квартиры проживающему в нем одному собственнику Ветерану войны 92 года (кв. общей площадью 32 м 2 на двоих), доставшуюся в наследство от сына по закону, если второй собственник собирается продавать свою половину за 2.5 млн. г. Москва, возможны какие нибудь льготы или помощь от государства? Как определить правильную стоимость? Между собой у собственников не складываются отношения...

Квартиру взяли на два человека по ипотеке на свекровь и сноху по 1\2 доли.

После рождения второго ребенка пенс фонд отказал в погашении материнским капиталом. Из за свекрови. Если свекровь оформит дарственную на сына (мужа снохи). должен ли пенс фонд дать добро на погашение долга ипотеки материнским капиталом или какой выход в этой ситуации.

У меня с супругом в общей собственности квартира, где мы хотим веделить доли детям (был использован МК), составили соглашение где выделяем 3 детям по 1/10 и 7/10 остаются в общей совместной собственности супругов. Росреестр приостановил регистрацию, ссылаясь на ст. 42 218 фз. Мы ссылается на неё же, что можно провести данную сделку без нотариуса.

Здравствуйте. Хочу переехать работать врачом в Россию с Украины. Здесь получаю долевую пенсию. Есть возможность сразу же купить квартиру. Смогу ли получать пенсию в России? Работать? И когда получу гражданство?

Уволен в запас, служил в Рос гвардии, стою на очереди на получение квартиры, календарная выслуга 22 года, льготная 27 лет, от мамы осталась квартира, в наследство невступали, есть старший брат, не повлияет ли мой отказ от доли наследства в пользу брата на получение жилья как очереднику?

Скажите, покупаем квартиру в новостройке, сдача дома в 2018 году, квартира покупается 50 процентов наличными, остальное ипотека. Какие документы нам должны выдать после покупки квартиры? А если дом не достроится как нам доказать что квартира куплена нами... даже адреса у дома нет, только район, подьезд и номер квартиры и кадастровый номер, где расположен объект...

Погасила часть стоимости строящейся студии средствами мат. капитала (400 т из 1070). Договор оформлен на меня. Как я поняла из консультаций, мне нужно оформить студию на себя, а потом сделать дарственную на членов семьи. Имею я еще долю квартире, в которой мы живем сейчас. Возможно ли сделать дарственную на долю в квартире, где мы живем, а студию оставить на мне? что мне грозит в этом случае? Как определить размер доли для дарственной?

Я с 1992 года зарегистрирована в трехкомнатной квартире вместе с бывшим мужем и двумя совершеннолетними (22 и 20 лет) детьми. Мой гражданский муж (военнослужащий) и мой третий ребенок (6 месяцев) прописаны в его служебной квартире. Сейчас мой гражданский муж стоит в очереди на получение жилья от МО. Если мы зарегистрируем брак, я выпишусь из прежней квартиры и пропишусь в служебную квартиру своего второго мужа будет ли это 1)намеренное ухудшение жилищных условий со стороны моего второго мужа; 2) будут ли учитывать меня при получении кв. метров жилья от МО или нам надо прожить в браке 5 лет.

У меня в прошлом году умерла бабушка. Я сейчас живу в ее квартире, но мой дядя, сын бабушки, требует денег за неоформленную квартиру. В крайнем случае выгоняет. Сама я мать двоих детей расчитывала сертификатом выкупить эту квартиру, но он ее оформлять не хочет. Что мне делать?

Так сложилось что заключили ДДУ с ненадежным застройщиком и строительство идет очень медленным темпом или на 3-4 месяца останавливается совсем. Сегодня последний день по договору ДДУ для передачи квартир дольщикам, но застройщик ничего внятного о сроках завершения строительства не может сказать. Уже в третий раз продлевает разрешение на строительство. К тому же случайно дольщики выяснили, что застройщик ведет строительную деятельность не имея СРО. Скажите стоит ли ждать передачи квартиры для подачи иска в суд на выплату неустойки или лучше действовать сразу, с первых дней просрочки. Застройщик держит дольщиков в неведение, не давая никакой информации и не общаясь с нами, игнорирует во всем. При последнем обращении к застройщику услышали, что если мы подадим в суд на выплату неустойки, то дом они нам вообще не достроят, но ведь если я их пожалею и не подам иск, это не говорит, что остальные дольщики сделают то же самое... Как лучше поступить.