Система отопления в квартире / Недвижимость - 3760 советов адвокатов и юристов

Законно ли самим переделывать отопление в квартире. Мы сделали так: к кухонной батареи присоединили через стену еще одну батарею, которая находится в спальне, т.к. в спальне в этой постоянно были холодные батареи, а ан кухне горячие. Теперь на кухне жара и в спальне тоже естественно жарко.

Могу ли я рассчитывать на перерасчет если у меня в квартире полотенцесушитель подключен к системе отопления, а весь дом к гвс, если да то по какой услуге.

Здравствуйте. В квартире многоквартирного дома расположенной на 1 этаже комбинированная система отопления: обычное центральное водяное и тёплый пол электрический. Имею временную задолженность по квартплате за три месяца. Имеют ли право комунальщики за это ограничить услугу, отключив электроснабжение тёплых полов в период отопительного сезона.

Нет конечно. А при чем тут разбирательство? Но он же получил травмы не на работе, не по пути с работы или на работу. Это бытовая травма. Никаких разбирательств и составлений актов работодателю составлять не нужно. Олег, в данном случае у работодателя разбирательства не нужно. Работник во время работы получил сообщение о аварии системы отопления в его квартире. С разрешения руководства убыл на место пришествия. В результате в квартире получил ожоги горячей водой. Требуется ли проводить разбирательство, если да то в каком объеме?

Живу в двухэтажном доме. У моего соседа снизу на стояке, выходящем из горизонтальной трубы и уходящем в мою квартиру и мой радиатор, установлена затворная арматура, которой он может ограничить подачу горячей воды в мой радиатор. Из моего радиатора вода идёт вниз по другому стояку в радиатор этого соседа. На выходе из его радиатора во вторую горизонтальную трубу (обратку) так же установлена затворная арматура. Перекрыв этот кран, вода в моём радиаторе и радиаторе соседа стоит и остывает. Правомерна ли установка этих кранов в указанных местах и согласно каким правовым актам?

В 2012 г. купила квартиру с черновой отделкой. Дом сдан в 2014 г. Нанимала рабочих для штукатурки стен. В настоящее время в квартире не проживаю. Перед отопительным сезоном проверила трубы и батареи и обнаружила, что между трубой и краном, соединяющими батарею мокнет, вызвала специалиста из УК, слесарь сказал, что кран тронули рабочие при снятии батареи, без всяких на то доказательств и инженер УК запретила слесарю устранить течь. На мой вопрос что мне делать, мне ответили не знаем. На след. День написала письменное заявление в УК об устранении неполадки, но ответа никакого. Какие мои действия должны быть? Ведь дом сдан с черновой отделкой может соединения и были сделаны некачественно, а не вина рабочих.

Помогите пожалуйста разобраться с вопросом, с радиаторами отопления в квартире,. В 2003 году была куплена квартира со своим отоплением, работники Тепловика каждый год приходили проверяли, не подключились ли мы к городскому отоплению, но сегодня они пришли и говорят, что мы обязаны сделать, подсоединиться к городскому отоплению, имею ли я права отказаться от их услуг, меня все устаивает, документов на переделывания отопления нет, нам их не дал человек который продавал квартиру, и уже прошло много времени, а и еще они сказали если мы не подсоеденимся к городскому отоплению, на нас подадут в суд правомерно ли они поступают? У меня первый этаж, стоики в квартире рабочие, помогите разобраться, заранее спасибо.

Залили себя две квартиры снизу. Кто должен возмещать ущерб? У нас протекла система отопления на стыке пластикового тройника и пластикой перемычки перед батареей. Это до вентилей батареи. В доме трубы отопления пока металлические. Пластиковая часть делалась внепланово для подключения батареи с вентилями. УК говорит, что мы, так как трубы УК — только металлические, а пластиковая перемычка для подключения новых батарей — наша. Считается ли она общедомовым имуществом? Вроде делал перемычку саниехгник УК, но это уже не доказать.

Есть стояк системы отопления в коридоре МКД. Есть ответвление от стояка. Ответвление обслуживает одну квартиру. В постановлении 491 в п.2 д) указано только про оборудования, а про ответвления ни слова. В договоре управления МКД так же не указано. На каком основании ответвление входит в состав общего имущества собственников? Или чьим имуществом является указанное ответвление и на каком осноаании? Или ответвление является в ничейной/неопределенной зоне ответственности, т.е. ни одно НПА РФ не закрепляет ответственность, поэтому рекомендуется закрепить в договоре управления МКД самостоятельно собоанием собственников?

Такая ситуация: дом 1954 года выпуска, более 20 лет назад (конец 90 ых начало 2000 ых) мои дедом, когда он был ответственным квартиросъемщиком, были заменены радиаторы отопления, чугунные на биметал, соответственно радиаторы покупал он, а ставил жэк. Никаких кранов и запирающих устройств на системе отопления в квартире нет. в 2006 году квартира приватизируется. В этом году слетает заглушка с батареи, через котороую соединяется стояк, чья это зона ответственности? Управляющей компании или собственника квартиры?

Такой вопрос, я приобрела квартиру 10 лет тому назад, в которой уже было отрезано центральное отопления. (в то время это делали за долги в жкх) я решила не восстанавливать данное отопления и сделала себе электрическое. На днях мне пришла бумага с жкх, что я буду уплачивать по квадратами т. е будет 100% уплата, на вопрос почему так? Они сказали потому что разводка идёт через квартиру и стояки дают тепло. А теперь вопрос, имеют ли они права взымать с меня оплату за отопления и как на законом основании остаться при своём отоплении?

Произошло затопление горячей водой из системы отопления нежелого помещения в мкд.

Затопление произошло в квартире, которая находится над нежелим помещением.

Арендатор нежилого помещения обратился в суд с иском о взыскании возмещения материального ущерба солидарно ко всем собственникам (долевая собственность) дома (в доме 157 собственников!). ссылаясь на экспертизу, в которой было указано, что система отепления изготовлена с нарушением требований нормативных документов и вышла из строя по причине несвоевременного централизованного обслуживания, неисправности теплового пункта. А так как система отопления является общедомовой, то значит виноваты все собственники. Прав ли истец. Кто должен возмещать ущерб - собственники квартиры, где произошел прорыв, УК, или все собственники?

По всей квартире торчат стыки стояков отопления соседа снизу, кое-где под уровень ламината. У нас металл, у него пластик.

Прежние хозяева, со слов соседа, дали добро на такую переделку. Выполняла работы сторонняя компания или мастер.

Вопрос заключается в следующем. Если какой-то из этих стыков потечет этому соседу на голову, кто окажется виноват?

Можно ли силами УК заставить соседа вернуть стояки отопления в исходный вид?

В моей квартире установлено индивидуальное отопления (газовый котел). От центральной системы отопления отключились. Обязаны ли мы платить за обслуживание центральной системы отопления? Обязаны ли мы платить за отопление в квартире?

Можно ли расторгнуть и разорвать договор с ресурсоснабж компанией по предоставлению отопления в квартире? И воспользоваться иными тех средствами по отплению квартиры? Как это сделать? Через суд? Можно ли вообще отказаться от услуг по отоплению квартиры мкд? Как это сделать?

Вопрос по задолженности за отопление: купил квартиру в которой больше 10 лет никто не проживал. При замене управляющей компанией старых труб отопления на пластиковые квартира была отрезана от общедомового отопление из подъезда, в связи с протечкой радиаторов и отсутствия доступа в квартиру. Теплосети подали иск за отопление и горячую воду за три года. Вопрос примет ли суд во внимание акт ТСЖ о том что квартира была отключена от отопления из подъезда? Теплосети ссылаются на самовольное отключение и отсутствия разрешения на переустройство с общедомового на автономное отопление. Какова практика по аналогичным делам?

В моей кв.капает кран в системе отопления, если дадут большой напор, боюсь могу затопить соседей (живу на 5-ом эт.в.5-ти эт.доме), ни разу система отопления не проверялась, кто отвечает за кран на батарее в моей кв.и кто должен исправить дефект? Спасибо.

В многоквартирном доме серии 1-515 в стене между кухней и жилой проходной комнатой было сделано окно, в котором находилась старая система отопления. С разрешения инженера она была срезана (письменного подтверждения от инженера нет). В доме присутствует новая система отопления. Но видимо она как-то подключена к старой. И каждое начало отопительного сезона стена протекает. Вопрос, имели ли мы право срезать старые трубы в стене?

Скажите пожалуйста, при капитальном ремонте отопления в многоквартирном доме, отопления обязаны менять в квартире, что в собственной квартире что в муниципальной?

Выбило пробку на радиаторном блоке, пострадало мое и имущество соседей снизу, на момент порыва запирающих устройств не было на системе отопления. Управляющая компания не признает своей вины. В 2010 году был произведен капремонт системы отопления но у меня в квартире почему-то не были установлены краны и байпасы, хотя у всех они были установлены, о чем я узнал недавно. Подвод трубы к радиаторному блоку и установку этой пробки осуществляли при капремонте, позднее после аварии я самостоятельно установил байпасы. Соседи подали иск в суд на меня и УК, позже они отказались от иска УК и оставили меня единственным ответчиком, мы заключили мировое соглашение, по которому я за свой счет делаю им ремонт. Могу ли я доказать вину в аварии УК и взыскать с них мой ущерб, и затраты на ремонт в квартире соседей.

Здравствуйте. Ситуация такая. Собственники установили кран на стояке (перемычке) отопления в собственной квартире, тем самым в холодное время года перекрыв его, пускают весь поток теплоносителя через свою батарею. Страдают нижние этажи т.к. нарушается правильная циркуляция теплоносителя и соответственно они мерзнут. Все знают, что нельзя это делать, но на словах. Не кто не хочет просто так убирать за свой счет перемычки, т.к. это лишние затраты. Подскажите пожалуйста, какие законы, снипы или т.п. это регламентируют, чтоб можно было на них подать в суд, если они добровольно не хотят это делать? Заранее благодарен!

Планирую ремонт, в планах радиаторы центрального отопления обшить гипсокартоном с люками под краны предназначенные для стравливания воздуха с системы отопления (мой этаж последний). Проблема в том, что краны еще советские, для их герметичного закрытия требуется приложить усилия, что сделать после ремонта через лючок будет нереально. Вопрос: обязана ли МУП УТВиВ (компания обслуживающая водопровод и отопление) поменять краны на современные, для предотвращения затопления соседей снизу? Кто должен предоставить краны? Кто будет виноват, если произойдет затопление соседей и меня?

Может ли сосед по частному дому (двухквартирный дом с 1\2 домовладения у каждой квартиры) переделывать систему отопления в своей половине (подключение всего дома идёт через его квартиру) без согласия второго собственника?

Жильцы соседней квартиры обратились в управляющую компанию по ремонту системы отопления. Для их ремонта необходимо заменить стояки и батареи в моей квартире. Я полгода назад сделала в своей квартире дорогой косметический ремонт. В результате ремонта системы отопления будет повреждена моя квартира. Почему я должна нести материальный и моральный ущерб? Кто и за чей счет будет мне делать новый ремонт? Есть ли закон, защищающий мои права?

Здравствуйте! Вопрос такой: как должно оплачиваться отопление в квартире? Если стоит индивидуальный счетчик, но нет общедомового.

День добрый! Имеет ли право собственник квартиры в многоквартирном доме самовольно, обходя все инстанции, отрезаться от центральной системы отопления и не платить за коммунальную услугу-за тепло? Если да, то куда ему обратиться и какие необходимо оформить документы, чтобы было все законно? Спасибо.

Какие документы должны быть у собственника квартиры доказывающие законный переход на автономное отопление? Купили квартиру, в тех паспорте указано отопление от котла, у прошлых хозяев заключён договор на поставку газа в межрегион газе, а не в местном горгазе. Но теплосети начисляют оплату за отопление. Как понять каких документов нет, какие должны быть?

Имеет ли право УК требовать проведения робот по развоздушиванию системы отопления через мою квартиру? Дом построен в 80-х годах прошлого века. Проект дома где указано, что должны стоять проектные вентили УК предоставить не может. Законны ли требования УК и на основании каких документов я могу отказать в проведении работ через мою квартиру?

Дали отопление. Под воздействием давления потекла труба стоянка. У нас на 9 эт труба цела, на полу появилось немного влаги. На 8-пятно на потолке. Я проверяла бумажной салфеткой. Кто должен менять стояк и за чей счёт?

Ситуация такая. Дом 75 года постройки трубы отопления в стенах. В этом году был капитальный ремонт системы отопления в подвале и вывод труб из стен (новый стояк и установка батарей). Большая часть собственников отказались, замена труб и батарей была произведена в подъездах и системы по подвалу. Дом пятиэтажный, я и со второго этажа были согласны, остальные три этажа отказались по стояку. Вопрос вот какой, можно ли вывести отдельно трубы и установить батарею из подвала с подключением к лежаку системы отопления в подвале, т.к. живу на первом этаже.

Имеет ли право собственник квартиры в многоквартирном жилом доме не отапливать свою квартиру (при наличии индивидуального отопления) ?

Проживаю в многоквартирном доме. Сегодня узнал, что в доме планируется замена труб системы отопления. Но несколько лет назад у меня в квартире бы выполнен капитальный ремонт, и предстоящие работы однозначно нанесут повреждения напольному покрытию (ламинат), натяжному потолку и обоям. У меня вопрос: могу ли я на законных основаниях отказаться от заменены труб в своей квартире? Заранее благодарю.

Что относится к приборам отопления в квартире кроме радиаторов? У меня не проворачивается вентиль регулировки подачи горячей воды в радиатор. Замена этого вентиля-это бесплатная работа для меня?

Проблема следующая: предыдущие жильцы поменяли стояк отопления, уменьшив диаметр. Как следствие в квартире еле теплые батареи. За чей счёт должны меняться стояки в квартире?

Купили квартиру на 1 этаже 5 этажного кооперативного дома. Домуправ не разрешает менять отопительную систему в квартире (появилась течь, наросты ржавчины). до этого заменили в одной комнате радиатор отопления, так с нас штраф в размере 4000 рублей (за воду слитую ссистемы отопления) Кому обращаться, как правильно письменно оформить? Помогите.

Есть вопрос-я имею автономное отопление в квартире. Мне пришел счет за отопление в подъезде, в котором у нас нет ни одной батареи уже много лет. Счет принесли в феврале, где сразу с долгом почти в 2000 рублей Вопрос - за что я должна платить, если мне не было оказано ни каких услуг.

Являюсь ИП. Здание в собственности. (магазин непродовольственных товаров). Каждый год управляющая организация требует сделать промывку и опресовку системы отопления. Здание большую часть времени работает от электрокотла, только в самые лютые морозы переходим на центральное отопление. Подскажите, что будет если отказаться от промывки системы? Могут ли отключить от отопления либо выписать штраф за непрохождение данной процедуры? За ранее спасибо.

Прорвало отопление в квартире никто не живёт каким-то образом у управляющей компании оказались ключи открыли квартиру устранили течь трубы и радиаторы самостоятельно не менялись сообщили только через сутки все руководство управляющей компании оказались на больничном что делать в данной ситуации и кто виноват.

Живем на 5 этаже. Соседи с первого этажа переварили систему отопления а своей квартире. Десять лет мы жили с холодными батареями. Куда только не обращались! Жалобы, письма, акты... Три недели назад отопление до нас таки дошло. ВОПРОС: Как взыскать с виновников (соседи с первого этажа) за ущерб, причинённые нам неудобства и моральный вред? Спасибо. Татьяна.

В нашем доме нет горячего водоснабжения, часть квартир горячую воду берут из системы отопления и плятят за горячую воду по нормативу.

У нас в квартие нет ни одного крана для слива воды из системы отопления, представители управляющей компании приходили с проверкой, и зафиксировали их отсутствие.

В квитанции выставлен счет на ОДН (Общие Домовые Нужды) за горячую воду.

Правомерно ли выставлен счет на оДН в данном случае и какими нормативными актыми это закреплено?

Спасибо.

Как меня должна информировать управляющия компания что придет ко мне для осмотра (ремонта) общих труб отопления проходящих через мою квартиру.

Я собственник квартиры. Могу ли я отказаться от центрального отопления, т.к. я в их услугах не нуждаюсь, рассторгув с ними договор и как официально это сделать? Спасибо.

Здравствуйте! Входит ли опрессовка систем отопления перед началом отопительного сезона в тариф за отопление в нежилых помещениях? Наше коммунальное предприятие выставляет отдельный счет за опрессовку. Правомерно ли это?

Потоп квартиры произошел из-за того, что в квартире собственника прорвало шланг на системы отопления установленный самовольно. Данный дом находиться на непосредственном управлении. Кто виноват в данной ситуации. И на какие законы или статьи ссылаться?

Наш дом переходит на индивидуальное отопление, и в связи с этим компании предлагают свои услуги по установке системы отопления, я отказываюсь от их услуге так как очень дорого (53 тыс руб) ,и собираюсь сам делать отопление, но они говорят что мне запретят пользоваться отоплением, подскажите пожалуйста так ли это.

При запитке системы отопления произошло залитие квартир водой т.к. был открыт кран для спуска воздуха в квартире на верхнем этаже. Кто виноват.

Прежний собственник квартиры удалил в торцевых комнатах конвекторы отопления. Я недавно вступила в собственность. Приходит техник с УК и составляет на меня акт. Чем мне это грозит.