Сколько стоит купля продажа квартиры у нотариуса / Нотариат - 329 советов адвокатов и юристов

У нас в деревне домик и земельный участок в общей долевой собственности на 3 человека по 1\3 на каждого: я,мой сын и племянница, которая получила долю в наследство после смерти своего отца (моего брата). Домик очень старый, почти разваливается и мы договорились купить у нее долю (1/3 земельного участка и домика) ниже кадастровой стоимости. Можем ли мы рассчитывать на налоговый вычет? Что при этом учитывают?

Хочу приобрести квартиру на вторичном рынке. Подскажите на что надо обратить особое внимание при покупке и составлении договора купли-продажи. Как проверить достоверность данных указанные в документах и в какие органы надо обратиться для уточнения данных что бы квартира не была в обременении и т.д.

Можно продать наследуемую квартиру в долях до регестрации собственности? После получения права на наследство. И разделить деньги по долям. На квартире арест на регестрацию. Покупатель есть.

В 2011 году в браке была приобретена квартира в ипотеку за 3 млн. рублей. Через 5 лет (в 2016 году) кредит был выплачен, на налоговый вычет при этом документы никем из супругов не подавались.

Жена последние несколько лет не имеет официального дохода, соответственно, заявление на вычет на неё не подать. Могу ли я подать заявление на вычет от своего имени на всю сумму (квартира и проценты по кредиту) сейчас, в 2020 году таким образом, чтобы у жены в будущем сохранилось право на подачу заявления на вычет? Т.е. произвести что-то типа распределения налогового вычета между супругами?

Какие документы для этого необходимы и в какой срок их нужно подать?

Хотим купить квартиру, а она по генеральной доверенности... квартира в тольятти, а доверенность сделана в Москве, причем, лицом временным исполняющим обязанности...! нормально ли это? и вообще если попросить её заверить у нас в городе, люди откажутся, стоит ли сомневаться? И еще один вопрос: нормально ли перечислять деньги до регистрации договора купли-продажи? Как нам объяснили.. что мы сначала перечисляем деньги а потом должны чуть ли не за ручку ходить с этим человеком до регистрации договора ( (квартиру покупаем первый раз, по этому КУЧА вопросов))

Покупаем квартиру у женщины которая находится в монастыре и выглядит не совсем здраво, так как хочет продать свою квартиру и все деньги отдать монастырю, но квартира которую мы хотим купить единственное жильё у неё.подскажите как нам максимально обезопасить сделку купли продажи что бы она потом не заявила в суд что была в заблуждении и продала?

Хочу купить квартиру. Квартира была приватизирована на двоих супругов. Муж умер, и жена вступила в права наследования по закону (т.е. сейчас у нее 1/2 доли как у супруги и 1/2 доли по наследству). Однако, у мужа есть сын от первого брака, живущий в США. Отношения они практически не поддерживали. О факте смерти отца ему сообщили, однако он не приехал. От наследства он не отказывался. Вопрос: как можно и можно ли мне защититься от такого наследника в случае если я решусь на покупку данной квартиры, так как жить под угрозой признания сделки не действительной очень не хочется. Заранее спасибо!

Дочь берёт кредит на покупку квартиры. Собственник жилья - бабушка 85 лет. Бабушка адекватна, о продаже квартиры знает. Объявление о продаже выставила её внучка, живущая в Москве. Квартира находится в Углегорске (космодром Восточный). По доверенности продажей занимается третье лицо. Он и показывал нам квартиру в присутствии бабушки. Внучка забирает бабушку к себе. Просит оформить куплю-продажу и, чтоб не тратиться на билеты, приедет после оформления всех документов, чтоб получить деньги наличными изабрать бабушку. Как мы должны поступить, как правильно оформить договор и что вообще мы должны сейчас делать?

Как проще и дешевле оформить передачу доли в квартире между дочерью и матерью (дочь передает долю матери). Сколько это стоит, какие необходимы документы? Я слышала, что можно все оформить без участия нотариуса (если делать дарственную), но насколько это получится проще или как в таком случае подтверждается правомерность сделки?

Живем в гражданском браке, квартира приватизирована только на мужа, я прописана там, муж хочет поделиться квартирой... Как выгодней поступить, дарение, купля-продажа, расприватизация, деприватизация?

Коротко: имеется трехкомнатная квартира она в собственности на мне и моей матери, я хочу продать свою половину что бы купить себе квартиру в ипотеку двушку или однушку на деньги с доли, как получится, НО проблема в том, что мама начинает мне говорить что без её согласия я не смогу продать свою половину, хотя как я знаю по закону, я обязана предложить ей выкупить свою половину, и если она отказывается, то я могу делать что хочу. Она говорит что значит только через суд, делить квартиру и т.д. Не могли бы вы мне подсказать как бы правильно все это сделать? Кто из нас прав? Ведь я хочу купить квартиру для себя и дочки (дочь прописана в той трешке где мы с мамой собственники)

Хочу оформить дарственную на племяника стоитмость квартиры стоит 1200000 руб. сколько я буду платить пошлину и налоги.

Хочу подарить свою долю в квартире. Я нерезидент России. Какие расходы мне нужно заплатить? Обязательно ли указывать стоимость доли в договоре дарения и какую? По оценочной рыночной стоимости, по БТИ, или можно любую, даже самую маленькую? И какой налог платить нужно и кто платит - я или одаряемый? Я же вроде дарю, т.е. безвозмездно передаю. Хотя и нерезидент.

Мне нужна помощь в вопросе рассчета стоимости квартиры и доли в ней при продаже. А также подробности о том, какие документы нужны для этого при поиске покупателя и купли-продаже. Как проверить покупателя. И насчет того, как быть, если квартира приватизирована в общей собственности в 1/4 в равных долях, но прописаны ещё другие люди, которые не собственники, а я, как собственник 1/4 хочу продать или разменять свою долю.

Пытаемся поменять кв. с 5 этажа на 1.

4 собственника. В новой кв. хотим оставить одного собственника. Оформляем док. о собственности старой кв. Рег. палата востребовала ДОГОВОР о разделении долей. На каком этапе произвести перераспределение собственности для сокращения налогов? И как?

Находясь в г. Москве, могу ли я продать квартиру которая находится в другом городе. Причем покупатели тоже в Москве. Возможно ли заключить сделку?

Бабушка (~90 лет), посторонний для меня человек. Она собственник квартиры хочет каким-то образом оформить на меня квартиру (я ей "внушают доверие", т.к. стараюсь ей помогать в её просьбах). У неё есть внук (от её дочери, которая умерла). Но внук издевается над бабушкой, хотя живёт и прописан в её квартире, и даже живёт за счёт её пенсии (сам нигде не работает). Как лучше (и самый дешёвый способ) оформить данную квартиру на меня, чтобы она не досталась жестокому (единственному) внуку - такое желание у самой бабушки? Договор ренты и договор дарения - не совсем мне подходят. Может есть другие способы оформить? Спасибо!

Мы с сестрой вступаем в наследство, в ходе которого мы с ней получим по 1/2 доли в квартире (по 30 кв. м). Она хочет продать свою долю в квартире, я - нет. Квартира находится в Томске. Я живу в Томске, она - в Москве.

Как походит продажа доли квартиры в таких случаях?

ПС: я воспользовалась своим правом отказаться представлять ее интересы, то есть свои ключи никому не дам, показывать клиентам не буду и т. д.

У меня такой вопрос. У меня есть часть квартиры 1/4 в посёлке моя и 3/4 моего брата. Ещё есть квартира в городе. В городе 1/2 квартиры моя и 1/2 квартиры моего брата. Можем ли мы обменяться частями квартир? Я хочу отдать 1/4 моему брату, а он бы отдал бы мне 1/2 квартиры, которая в городе. Получилось бы и У него целая квартира и У меня целая квартира. Какой нужен документ об обменом частей квартир? У кого его можно оформить? Требуется ли присуствие брата? Смог бы он сделать удаленно?

В съемной квартире появились тараканы. В договоре найма ничего про это не прописано. Хотим вызвать дезинфекторов, кто должен оплачивать? Квартиранты или собственник квартиры?

Была куплена квартира в браке, при этом от супруга еще находясь в браке мною было получено от него соглашение заверенное у нотариуса на покупку этой квартиры в кредит и прописана дальнейшая возможность отчуждения. Все это на мое имя. Сейчас мы в разводе. Раздела имущества не было. Могу ли я использовать сейчас данное соглашение и погасив ипотеку продать эту квартиру без его участия? И ничего с ним не делить?

Какие документы необходимы для покупки доли квартиры. Квартира находится в собственности: 3/4 доли принадлежит мне,1/4 предложили купить. Покупка доли осуществляется по рыночной стоимости или кадастровой? На данный момент та сторона, что предложила купить долю, вызвала оценщика, боюсь, что после его оценки, доля будет рассчитываться по рыночной стоимости. Квартира-хрущевка, стоит в плане на снос, дом 1965 года постройки.

С женой снимаем квартиру. У нас есть деньги на покупку этой квартиры. Собственником квартиры является бабушка, которая 17.11.2018 сделала договор дарения на двух своих внучек, одна из которых является несовершеннолетней. Каким образом (без рисков для нас) можно приобрести данную квартиру, не дожидаясь 17.11.2021 (чтобы собственник не платил налог меньше 3 лет по договору дарения)? Собственник предлагает сделать договор аренды с правом выкупа, платить аренду + суммы которые мы сможем выплачивать дополнительно, все это будет минусоваться от стоимости квартиры и дождавшись ноября этого года произвести окончательный расчет и перевести квартиру в нашу собственность. Это безопасно? Может ли собственник по такому договору потом изменить цену продажи квартиры или вообще отказаться от этого договора, если передумает? Нам нужно срочно вложить свои деньги. Что в данной ситуации нам лучше сделать?

Квартира приватизирована на 3 человека в равных долях - мать, дочь, сын. Как передать долю матери и дочери, чтобы квартира была только на сына оформлена

Фин упр оценил долю квартиры банкрота. Я имею преимущ право покупки. Как выкупить эту долю без торгов? Фин упр говорит что в любом случае будут торги. Как выкупить без торгов?

Опишу ситуацию. Есть три владельца квартиры 1. Ребёнок (долевая, выделена по причине использования маткапитала) 2. Жена (совместная) 3. Муж (совместная)

Муж хочет подарить свою часть жене, какие действия для этого необходимо совершить?

Скажите пож... в 3 - ком квартира 2 собственника по 50 %...нужно от одного собственника оформить третью часть от квартиры.-30%...как это оформляется и сколько это стоит... и какими документами это оформляется. Спасибо..

Я планирую покупку квартиры через банковскую ячейку. Продавец продает квартиру через риэлтера. Я пока один. Нужна юридическая консультация на предмет правильности оформления договора, так как, во-первых, я никогда ничего не покупал через банковскую ячейку, а, во-вторых, я не проверял чистоту права собственности на эту квартиру. Понимаю, что риэлтер продавца отстаивает интересы продавца. Понимаю, что надежнее иметь своего юриста, чтобы застраховаться риски покупателя квартиры. Что посоветуете?

Риелтор предлагает провести сделку у нотариуса по продаже 1/2 доли в квартире. Но не даёт ознакомиться с договором купли - продажи заранее, настаивает на подписание договора на месте у нотариуса, так как содержание договора это интеллектуальная собственность нотариуса. Это нормальная практика или стоит поменять нотариуса и риэлтора?

Недавно с мужем купили квартиру, долевое участие в равных долях, решили разводиться, квартиру хочу оставить себе, из чего сложится сумма половины квартиры чтоб с ним расплатиться?

Вопрос в следующем, по завещанию оставленна квартира на две доли, между чужими людьми. Один из наследников доли хочет эту квартиру, и предлагает мне за отказ от моей доли, квартиру в другом месте. Вопрос, как можно оформить сделку и какую, чтобы было надёжно и наименее затратно по деньгам? Спасибо.

Умер отец. По закону досталась в наследство половина квартиры. Яхочу продать эту половину второму наследнику (жене отца). Как это сделать правильно и грамотно, и сколько я должна буду оплатить налог с продажи этой половины квартиры, если сумма предположительно будет не более 700 тыс рублей.

Меня зовут Марина, есть комната в квартире, собственники я и муж, хотим подарить эту комнату сыну, можно ли оформить договор дарения, без права продажи и передарения. Спасибо.

Каким образом несовершеннолетний ребенок может отказаться от своей доли в квартире в пользу отца? У моего мужа и его дочери от первого брака в собственности в равных долях находится двухкомнатная квартира. Мы хотели бы купить дочери однокомнатную квартиру в обмен на ее долю в двухкомнатной + алиментное соглашение о выплате всех алиментов. Как это можно сделать юридически? Заранее спасибо за ответ.

Мне принадлежит 5/6 доля в 4 х комнатной квартире. 1/6 часть принадлежит племяннику. Он свою долю мне продавать отказывается. Я готов продать свою долю. Спрос - большой. Я знаю, что сначала я должен предложить мою долю ему. Он ее не в состоянии купить.

Как этот процесс предложения устроен? Имею ли я право продать мою долю без его согласия.

Прошу отвечать через этот сайт, а не по телефону.

Ситуация такая - хотим приобрести квартиру. В этой квартире собственница пожилая женщина у которой был "случай невменяемости" т.е. не узнавала дочь и т.д. , вызывали врача ей, сейчас ей нормально, разговаривали с ней, вменяема, сама хочет продать. Дочь оформила доверенность на себя и будет оформлять сделку.

Насколько я знаю что нужно чтобы в момент сделки собственник находился в состоянии здравого ума и крепкой памяти... как это можно будет задокументировать? И какие проблемы могут возникнуть если это не задокументировать?

И интересует еще вопрос самого проведения сделки - т.е. какие этапы проведения сделки.

Через нотариуса ли сделку проводить или через агента... использовать ли банковскую ячейку или нет и т.п..

Выставили на продажу приватизированную квартиру. У всех доли равны. Хотим дать доверенности одному человеку, который тоже имеет свою долю. Чтобы он занимался продажей всей квартиры. Скажите пожалуйста, можна продать одну долю дороже других и отразить цену в доверенности? Спасибо.

Уважаемые юристы прошу Вашего совета. В 2002 году мной была приобретена квартира по договору купли продажи составленным и заверенным нотариусом. В связи с семейными точнее наверно жизненными обстоятельствами я во время право собственности не зарегистрировала. Когда сейчас четко встал вопрос о регистрации я обратила в Росреестр с нотариальным договор купли продажи, передаточным актом и тех документами на приобретенную мной квартиру для регистрации права собственности но мне было отказано в связи с тем что в Сведениях ЕГРН запись о государственной регистрации права продавца отсутствует. Росреестр мне предлагает розыскать бывшего владельца и попросить его установить право собственности, но дело в том на сколько мне стало известно продавец умер. Что делать в данной ситуации как быть, если подавать в суд то к кому мне теперь предъявлять иск. Подскажите пожалуйста? С уважением к Вам и Вашей деятельности.

У меня умерла мама, от неё осталась квартира. Изначально квартира была прадеда, потом досталась деду по завещанию, дед сделал дарственную на маму. Мама со своим мужем были собственники. После смерти мамы дед хочет вернуть квартиру обратно (в дарственной нет пункта что после смерти она возвращается обратно). Мужа с квартиры они выгоняют, свою долю он переписал на меня. И доля у родителей мамы. Дед предлагает переписать мою долю на него, чтобы он продал квартиру, а потом поделим деньги пополам, у мамы также остались долги по кредитам. Стоит ли переписывать свою долю на деда? С его слов если перепишу, деньги поделим на 3 (половина мне, половина моему дяде (мамин родной брат, прадед изначально хотел квартиру ему отдать) и остальное остаётся деду.

Здравстауйте. При просмотре квартиры для покупки, выясняется следующее. После приватизации квартиры стало 3 собственника, у каждого одна треть. Затем двое собственников отказались от долей в пользу 1-го. Далее, 1-ый собственник (мать) дарит дочери эту квартиру по договору дарения. Теперь она (дочь) продает эту квартиру.

На что обратить внимание при проверке квартиры?

Проверяет ли банк (по ипотеке) все возможные риски?

Прошу ответить на вопрос; сколько стоят услуги нотариуса, если нотариус присутствует при передаче денег за продажу доли в квартире при продаже. Он произведет перерасчет денежных средств и оформит специальный акт, который подтвердит факт их передачи.

Были утеряны документы на приватизацию квартиры, в приватизации участвовал один человек, прописанный и проживающей в ней. Двоюрная сестра взяла доверенность на восстановление документов, но при этом оформила новые документы на приватизацию, где только 1/3 проживающему, а 2/3 своей маме. Каким образом возможно изменить первичную приватизацию при утере документов? Как можно вернуть 2/3 и восстановить первичные документы на одного собственника?

Добрый день! У нас с сестрой и мамой 3-х комнатная квартира. Разделена на 5 долей. У нас с сестрой по 1-й доли у мамы 3/5. Мама хочет продать квартиру. Мы нет. Она собралась продавать свою комнату (16 м). У нас с сестрой по 12 м. Отношения с мамой у нас испортились, поэтому спрашивать не можем у неё. Но и жить с посторонними людьми мы не хотим. Если цена за комнату реальная мы готовы купить. Может ли она нам озвучить цену за комнату больше, чем будет продавать 3-му лицу? . Как она это сделает? От чего зависит стоимость комнаты мамы?

Я имею долю в квартире, еще одну долю имеет отец и еще одну долю мать. Я хочу выкупить их доли за средства материнского капитала. Родители согласны. Нужно ли нотариально удостоверять такой договор купли-продажи и сколько стоят услуги нотариуса? В пенсионном фонде была, они не возражают.

Могу ли я оформить налоговый вычет за куплю квартиры, если устроюсь официально после покупки квартиры. В данный момент и последние пару лет официально не работаю.

Скажите пожалуйста, я хочу оставить внучке квартиру по завещанию, но у меня пятиэтажка под снос. Если я сейчас составлю завещание по этому адресу, то когда я получу квартиру в новом томе это завещание будет действительно или его нужно будет переоформлять? И где надо оформлять завещание и сколько это стоит? Спасибо.

Я в законном браке, вторично как грамотно оформить 1/2 дошли квартиры, тк я мужу отдаю за нее деньги хочу, чтобы эта доля досталась сыну моему у мужа свои дети, внуки.

На покупку понравилась квартира, один собственник, но ему это квартира досталась по дарственной от матери, которая живет на Украине, а ей 95 лет, а ей она досталась от второго сына которого не стало. На сколько рисковало приобретать такое жильё? Или лучше не связываться?