Снижение кадастровой стоимости участка / Земельное право - 119 советов адвокатов и юристов
Обратитесь с письменным заявлением в ИФНС. После разъяснения если ничего не измениться и вы считаете что кадастровая стоимость выше рыночной, необходимо обращаться за снижением кадастровой стоимости. Изменилась кадастровая стоимость земельного участка с 1.01 2016, налоговая предъявила сумму к уплате, исходя и предыдущей (существенно большей) стоимости. Как я должна поступить в этой ситуации?
Обратитесь с письменным заявлением в ИФНС. После разъяснения если ничего не измениться и вы считаете что кадастровая стоимость выше рыночной, необходимо обращаться за снижением кадастровой стоимости.
Спросить
Можно где то найти образец искового заявления для снижения кадастровой стоимости земельного участка?
Добрый день.
Приятно видеть вопрос из Тамбова, я тоже живу в этом городе.
Нет, в интернете Вы не найдете подобного образца, это не простой иск. Добрый вечер Владислав Владимирович! Образцы исковых заявлений имеются на сайтах районных судов. В противном случае можете обратится за личной консультацией к юристу. Удачи Вам! Можно где то найти образец искового заявления для снижения кадастровой стоимости земельного участка?
Добрый день.
Приятно видеть вопрос из Тамбова, я тоже живу в этом городе.
Нет, в интернете Вы не найдете подобного образца, это не простой иск.
Спросить
Добрый вечер Владислав Владимирович! Образцы исковых заявлений имеются на сайтах районных судов. В противном случае можете обратится за личной консультацией к юристу. Удачи Вам!
СпроситьДанная услуга является платной там очень сложный иск. Образец искового заявления о снижении кадастровой стоимости земельного участка.
Существует два способа, но для ответа необходимо знать когда были утверждены результаты государственной кадастровой оценки указанного земельного участка. Как снизить кадастровую стоимость земли для выкупа у куги? Не через суд. Или только в суде? Земля в аренде под строительство. Дом построен. Дом надо оформить сначала? А потом снижать? Или можно сразу подавать документы в комиссию или в суд?
Существует два способа, но для ответа необходимо знать когда были утверждены результаты государственной кадастровой оценки указанного земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте, Любовь!
Лучше всего просто переделать исковое заявление и подать его снова с учетом исправления тех замечаний, которые указал Вам суд в определении. Мы составили административное исковое заявление о снижении кадастровой стоимости земельного участка, его оставили без движения по следующим пунктам:
1. Не указана дата и место рождения истца;
2. Не указана дата на которую мы хотим утвердить кадастровую стоимость;
3. Некооректно указан ответчик.
В связи с чем вопрос чтобы сейчас устранить эти нарушения нам нужно переделать исковое заявление и подать его в новой редакции либо составить ходотайство об исправлении ошибок.
Здравствуйте, Любовь!
Лучше всего просто переделать исковое заявление и подать его снова с учетом исправления тех замечаний, которые указал Вам суд в определении.
СпроситьПриветствую.
13 процентов.
Сейчас указывать меньшую сумму в договоре купли-продажи не имеет смысла, так как налог будет высчитываться с суммы составляющей 70 процентов от кадастровой стоимости земельного участка. А если сумма кадастровой стоимости не совпадает с суммой продажи? Сумма кадастровая 526000 продаем за 200000, каков будет налог? Скажите какая сумма налога уплачивается продавцом при продаже земельного участка, стоимость 200000. И можно ли его не платить, может указать в договоре меньшую сумму, и какую? Спасибо.
Приветствую.
13 процентов.
Сейчас указывать меньшую сумму в договоре купли-продажи не имеет смысла, так как налог будет высчитываться с суммы составляющей 70 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.
Спросить
А если сумма кадастровой стоимости не совпадает с суммой продажи? Сумма кадастровая 526000 продаем за 200000, каков будет налог?
Спросить
Добрый день.
По общему правилу при продаже квартиры, земельного участка, иной недвижимости (доли в них) необходимо задекларировать полученный доход, а также исчислить и уплатить с него НДФЛ. При определенных условиях доходы от продажи недвижимого имущества могут быть освобождены от обложения НДФЛ либо уменьшены на сумму фактически произведенных расходов по приобретению данной недвижимости или на величину имущественного налогового вычета,
Освобождение доходов от продажи недвижимого имущества от обложения НДФЛ зависит от вашего налогового статуса, а также от того, сколько лет такое имущество было в вашей собственности. Так, по общему правилу, если вы являетесь налоговым резидентом РФ и владеете объектом недвижимости не менее трех лет (в отношении имущества, приобретенного до 01.01.2016) или не менее установленного минимального срока (в отношении имущества, приобретенного после 01.01.2016), то доходы от его продажи НДФЛ не облагаются и не декларируются (п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1, пп. 2 п. 1 ст. 228, п. п. 1, 4 ст. 229 НК РФ; ч. 3 ст. 4 Закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ).
Срок нахождения объекта недвижимости в собственности определяется с даты государственной регистрации вашего права собственности на него. Эта дата указана в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости (выдавалось до 15.07.2016) или выписке из ЕГРН (до 01.01.2017 - ЕГРП) (п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223 ГК РФ; ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 1, 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ).
Если у вас нет права на применение указанного выше освобождения, вы можете по своему выбору уменьшить свои доходы от продажи недвижимого имущества, а сумму имущественного налогового вычета или на сумму расходов, связанных с приобретением данного имущества. Это право возникает у вас, если вы являетесь налоговым резидентом РФ (п. 3 ст. 210, пп. 1 п. 1, пп. 2, 4 п. 2 ст. 220, п. 1 ст. 224 НК РФ).
Указанный имущественный вычет предоставляется в размере 1 000 000 руб. при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков (долей в перечисленной недвижимости) или в размере 250 000 руб. - при продаже иных объектов недвижимости (например, гаража) (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Т.е. в Вашем случае, 200 000 – 1 000 000 = - 800 000 (налог платить не надо)
Вместо имущественного вычета можно уменьшить доход от продажи недвижимости на фактически произведенные и документально подтвержденные расходы по приобретению объекта недвижимости (в том числе риелторские услуги, проценты по кредиту) (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Указанный налоговый вычет вы можете получить при подаче налоговой декларации 3-НДФЛ в налоговый орган по окончании года, в котором вы получили доход от продажи имущества (ст. 216, п. 7 ст. 220, п. 1 ст. 229 НК РФ).
Если доходы от продажи вами недвижимого имущества не подлежат освобождению от налогообложения, у вас возникает обязанность исчислить и уплатить НДФЛ (пп. 2 п. 1, п. 2 ст. 228 НК РФ).
Сумма дохода от продажи определяется в соответствии с договором купли-продажи и может быть уменьшена на величину имущественного налогового вычета или на сумму фактически понесенных расходов по приобретению проданной недвижимости (пп. 1 п. 1, пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Заплатить налог нужно не позднее 15 июля года, следующего за годом продажи объекта недвижимости или доли в нем (п. 4 ст. 228 НК РФ).
Если вы продаете объект недвижимости, приобретенный после 01.01.2016, и сумма дохода от его продажи меньше, чем его кадастровая стоимость на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности на продаваемый объект, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то доход от продажи составит величину указанной кадастровой стоимости, умноженной на 0,7. Понижающий коэффициент может быть уменьшен законом субъекта РФ (п. п. 5, 6 ст. 217.1 НК РФ; п. 3 ст. 4 Закона N 382-ФЗ).
Т.е. в Вашем случае, 526 000 * 0,7 = 368 200 (налогооблагаемая база)
Расчет дохода от продажи квартиры в указанном случае отражается в Приложении к декларации 3-НДФЛ и вместе с ней представляется в налоговый орган (абз. 6, 24 п. 2.1, п. п. 17.1, 17.2 Порядка, утв. Приказом ФНС России от 24.12.2014 N ММВ-7-11/671@).
В данном случае, Вы также можете применить имущественный вычет или вычесть из данной суммы фактические расходы на приобретение (описанные выше), при условии если Вы владели объектом более 3-х лет.
При наличии у вас указанной выше обязанности по исчислению и уплате НДФЛ вы должны также подать налоговую декларацию в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи недвижимости или доли в ней. Декларация заполняется по форме 3-НДФЛ по окончании года, в котором вы продали недвижимость (п. 3 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ).
Подать декларацию в налоговую инспекцию можно лично или через представителя, почтовым отправлением с описью вложения, а также в электронной форме, в том числе через Единый портал госуслуг или личный кабинет налогоплательщика (п. 4 ст. 80 НК РФ).
Ставка налога НДФЛ - 13 процентов.
К сожалению, при отсутствии полной информации о вашем объекте недвижимости и времени владения им, не представляется возможным произвести расчет самого налога.
При подготовки ответа использовалась правовая база КонсультантПлюс.
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия!
Поскольку имеется разный предмет и основания, иски нужно составлять по каждому объекту и соответственно по каждому иску платить госпошлину в размере 300 рублей (имущественный иск, не подлежащей оценке), ст. 333.19 НК РФ. Хотим подать иск в суд на снижение кадастровой стоимости земельных участков. В в одном исковом заявлении будет указано несколько земельных участков. Госпошлину мы платим по каждому заявленному участку?
Здравствуйте, Анастасия!
Поскольку имеется разный предмет и основания, иски нужно составлять по каждому объекту и соответственно по каждому иску платить госпошлину в размере 300 рублей (имущественный иск, не подлежащей оценке), ст. 333.19 НК РФ.
Спросить[quote]Но за эту цену не продать, рынок в пределах 500 000 р.-700 000 р. за зем. уч. в 10 соток. И если продать за 500 000-700 000 р., то надо ли вообще платить?![/quote]
Нет, можно сделать вычет в размере 1 млн и платить не придется. Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть? 1 240 000 р. кад. стоим. (10 сот.) - 868 000 р. 70% от кад. стоим. Налог в 13% будут начислять с суммы 868000 р. ?!
Но за эту цену не продать, рынок в пределах 500 000 р.-700 000 р. за зем. уч. в 10 соток. И если продать за 500 000-700 000 р., то надо ли вообще платить?!
Спасибо.
Но за эту цену не продать, рынок в пределах 500 000 р.-700 000 р. за зем. уч. в 10 соток. И если продать за 500 000-700 000 р., то надо ли вообще платить?!
Нет, можно сделать вычет в размере 1 млн и платить не придется.
СпроситьДобрый день! Для оспаривания кадастровой стоимости земельного участка вам необходимо в первую очередь экспертное заключение о наличии завышенной кадастровой стоимости по сравнению с рыночной стоимостью. Именно эти экспертным заключением вы и будете мотивировать уменьшение кадастровой стоимости. Хочу написать щаявление в росреестр о переоцценке кадастровой стоимости. Чем мотивировать уменьшение кадастровой стоимости земельного участка?
Добрый день! Для оспаривания кадастровой стоимости земельного участка вам необходимо в первую очередь экспертное заключение о наличии завышенной кадастровой стоимости по сравнению с рыночной стоимостью. Именно эти экспертным заключением вы и будете мотивировать уменьшение кадастровой стоимости.
СпроситьДобрый день! Видимо была увеличена кадастровая стоимость Вашего участка, именно от этого зависит размере налога, Вам нужно более точно уточнить в налоговой, если это действительно так, то единственный вариант, обжаловать кадастровую стоимость в судебном порядке. Доброе утро!
Рада, необходимо посмотреть кадастровую стоимость вашего участка. После чего написать иск о снижении кадастровой стоимости. Я нахожусь в Твери - обращайтесь. У меня увеличился налог на землю. Раньше я платила 180 р за 50 соток, в этом году налог пришёл почти 3 тыс руб. Как такое возможно? Я мать одиночка, что мне делать?
Добрый день! Видимо была увеличена кадастровая стоимость Вашего участка, именно от этого зависит размере налога, Вам нужно более точно уточнить в налоговой, если это действительно так, то единственный вариант, обжаловать кадастровую стоимость в судебном порядке.
Спросить
Доброе утро!
Рада, необходимо посмотреть кадастровую стоимость вашего участка. После чего написать иск о снижении кадастровой стоимости. Я нахожусь в Твери - обращайтесь.
СпроситьВ 2015 году Администрацией Алтайского края издано постановление об установлении кадастровой стоимости земельных участков в связи с чем произошло её значительное увеличение со всеми вытекающими последствиями. Рекомендую обратиться к юристу индивидуально для рассмотрения вариантов и размеров её снижения. Здравствуйте. Я Мальцева Ирина Васильевна, сегодня получила налоговое уведомление на уплату земельного налога за 2016 г. в котором значительно увеличен налог по сравнению с 2015 г. Кадастровая стоимость увеличена в 2,5 раза, Возможно ли как то уменьшить кадастровую стоимость? Я бы согласилась с этим расчетом, если бы зар. плата за этот год была увеличена в той же пропорции.
В 2015 году Администрацией Алтайского края издано постановление об установлении кадастровой стоимости земельных участков в связи с чем произошло её значительное увеличение со всеми вытекающими последствиями. Рекомендую обратиться к юристу индивидуально для рассмотрения вариантов и размеров её снижения.
СпроситьДобрый день!
Кадастровая стоимость снижается путем обращения с заявлением в комиссию при кадастровой палате или через суд.
для снижения кадастровой стоимости вам необходимо заключение оценщика. Здравствуйте. Кадастровая стоимость здания 1 миллион 250 тыс, земельного участка 3 миллиона, на открытом аукционе все куплено мной за 300 тыс, как уменьшить кадастровую стоимость?
Добрый день!
Кадастровая стоимость снижается путем обращения с заявлением в комиссию при кадастровой палате или через суд.
для снижения кадастровой стоимости вам необходимо заключение оценщика.
СпроситьДобрый день!
Для повторного снижения кадастровой стоимости необходимо документальное обоснование такого снижения. У вас уже есть оценка, едва ли по новой оценке стоимость будет существенно различаться. Может и повыситься. Юридическое лицо через суд снизило кадастровую стоимость земельного участка путем установления кадастровой стоимости равной рыночной. Сейчас нам предлагают оказать услугу о повторном снижении на ту же дату путем обращения в комиссию. Подскажите пожалуйста, возможно ли это осуществить? Заранее спасибо!
Добрый день!
Для повторного снижения кадастровой стоимости необходимо документальное обоснование такого снижения. У вас уже есть оценка, едва ли по новой оценке стоимость будет существенно различаться. Может и повыситься.
СпроситьЕсли не согласны с кадастровой стоимостью, необходимо обратиться с требованием о перерасчете стоимости для налогообложения в кадастровую палату, при получении отрицательного ответа обращаться в суд. Снижение кадастровой стоимости возможно в случае если снизится рыночная стоимость. Оценка должна подтверждать снижение стоимости. Снижение кадастровой стоимости земельного участка возможно, если: Зафиксирован факт порчи плодородного слоя; В массиве овраг, обрыв или болото; Оформлен публичный (безвозмездный) сервитут. Удачи. Доброго времени суток. Вы можете оспорить кадастровую стоимость судебном порядке, Для этого необходимо обратиться к оценщику, сделать экспертизу, а затем обращаться в. • Здравствуйте, Снизить кадастровую стоимость земельного участка, если она крайне завышена, можно только в судебном порядке
Желаю Вам удачи и всех благ! Снижение кадастровой стоимости зем. участка.
Если не согласны с кадастровой стоимостью, необходимо обратиться с требованием о перерасчете стоимости для налогообложения в кадастровую палату, при получении отрицательного ответа обращаться в суд.
Спросить
Снижение кадастровой стоимости земельного участка возможно, если: Зафиксирован факт порчи плодородного слоя; В массиве овраг, обрыв или болото; Оформлен публичный (безвозмездный) сервитут. Удачи.
Спросить
Доброго времени суток. Вы можете оспорить кадастровую стоимость судебном порядке, Для этого необходимо обратиться к оценщику, сделать экспертизу, а затем обращаться в.
Спросить
• Здравствуйте, Снизить кадастровую стоимость земельного участка, если она крайне завышена, можно только в судебном порядке
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДобрый день. Торговаться вы вправе в любом случае. Последнее решение все равно остается за продавцом. Всего хорошего и удачи. Спасибо что выбрали наш сайт. Здравствуйте,
Все зависит от продавца и собственника земли. Конечно может продать ниже кадастровой стоимости, но не обязан
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ! Хотели в деревне купить у соседей участок, кадастровая стоимость 31000 за сотку, скажите, есть ли смысл торговаться и продают ли ниже кадастровой.
Здравствуйте,
Все зависит от продавца и собственника земли. Конечно может продать ниже кадастровой стоимости, но не обязан
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДобрый день! Арендная плата высчитывается из кадастровой стоимости. Так как у Вас кадастровая стоимость участка 1 млн 470 тыс, то и в договоре аренды эта стоимость должна быть. По всей видимости в договоре ошибка. Рекомендую обратиться к Арендатору для внесения изменений в договор аренды в части кадастровой стоимости участка и арендной платы за участок. Снизили кадастровую стоимость земельного участка, при этом стоимость изначальная была 8 млн, после снижения стала 1 млн 470 тысяч, а в договоре 1 млн 730 тысяч, как будет расчитана арендная плата теперь? Дайте пожалуйста грамотный ответ.
Добрый день! Арендная плата высчитывается из кадастровой стоимости. Так как у Вас кадастровая стоимость участка 1 млн 470 тыс, то и в договоре аренды эта стоимость должна быть. По всей видимости в договоре ошибка. Рекомендую обратиться к Арендатору для внесения изменений в договор аренды в части кадастровой стоимости участка и арендной платы за участок.
СпроситьЗдравствуйте! Оспорить кадастровую стоимость можно через комиссию при территориальных органах Росреестра или в суде (иск в суд). Как можно уменьшить инвентаризационную стоимость нежилого/производственного здания? Здание расположено на земельном участке, находящемся в аренде.
Здравствуйте! Оспорить кадастровую стоимость можно через комиссию при территориальных органах Росреестра или в суде (иск в суд).
СпроситьДобрый вечер! Насколько я понимаю, согласительная комиссия в Росреестре рассматривает вопрос о снижении кадастровой стоимости объекта недвижимости. Но нам сказали, что согласительная комиссия рассматривает споры о границах земельного участка между соседями. И только после этого можно идти в суд. Что такое Согласительная комиссия при Росреестре?
Добрый вечер!
Если вы хотите оспорить кадастровую стоимость участка, то документы на дом вообще не нужны
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Для решения вопроса о снижении кадастровой стоимости земельного участка не нужен кадастровый либо технический паспорт здания находящегося на нем. Для обращения в суд необходимо заключение эксперта о том, что рыночная стоимость земельного участка ниже кадастровой. Предполагается обращение в суд с иском об оспаривании кадастровой стоимости з/у, на котором имеется нежилое здание. Нужен ли кадастровый паспорт на здание. Если есть техпаспорт от 2011 г.?
Добрый вечер!
Если вы хотите оспорить кадастровую стоимость участка, то документы на дом вообще не нужны
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Для решения вопроса о снижении кадастровой стоимости земельного участка не нужен кадастровый либо технический паспорт здания находящегося на нем. Для обращения в суд необходимо заключение эксперта о том, что рыночная стоимость земельного участка ниже кадастровой.
СпроситьПленум Верховного суда РФ разъяснил, как грамотно оспорить кадастровую стоимость недвижимости (постановление от 30.06.15 № 28)--можете так поступить, если выиграете дело. Я хочу обратиться в суд для снижения кадастровой стоимости земельного участка, могу ли потом вернуть часть оплаченного налога, т.к. считаю стоимость участка сильно завышенной, соответственно и налог я заплатил приличный.
Пленум Верховного суда РФ разъяснил, как грамотно оспорить кадастровую стоимость недвижимости (постановление от 30.06.15 № 28)--можете так поступить, если выиграете дело.
СпроситьНужно обращаться с иском вобщем порядке, а не в порядке административного иска. Здесь имеется спор о праве и придется проводить оценочную экспертизу. Пошлина 300 рублей, так как имеет место имущественный иск, не подлежащий оценке. Ситуация: обращение с адм. иском в Районный суд после отрицательного заключения комиссии о снижении кад. стоимости земельного участка до уровня рыночной. Подскажите, данное действие есть суть исковое заявление неимущ. Хар-ра, либо имущ. Характера, не треб. Оценки, либо оспаривание НПА, либо оспаривание решений органов? От определения сути обращения зависит размер госпошлины. Спасибо.
Нужно обращаться с иском вобщем порядке, а не в порядке административного иска. Здесь имеется спор о праве и придется проводить оценочную экспертизу. Пошлина 300 рублей, так как имеет место имущественный иск, не подлежащий оценке.
СпроситьВ соответствии с Законом об оценке в каждом регионе переоценка проводится не реже одного раза в пять лет и не чаще одного раза в три года (в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе переоценка может проводиться не чаще одного раза в два года).
Оспорить кадастровую стоимость возможно в суде, если кадастровая палата не сделает перерасчет на основании заявления о снижении стоимости в целях налогообложения. Пришел налог на земельный участок на 2015 год по кадастровой стоимости, за 2013 и 2014 тоже был налог по кадастровой стоимости, но на 30% ниже. Последнее повышение кадастровой стоимости было за 2013 год. Вопрос: с какой периодичности разрешено пересматривать и повышать кадастровую стоимость земельного участка, если в добавок к этому в данном районе отсутствуют магазины, почта, больницы, школы, детские сады и развитая транспортная инфраструктура? Какие действия предпринять для пересмотра налога? Заранее благодарю!
В соответствии с Законом об оценке в каждом регионе переоценка проводится не реже одного раза в пять лет и не чаще одного раза в три года (в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе переоценка может проводиться не чаще одного раза в два года).
Оспорить кадастровую стоимость возможно в суде, если кадастровая палата не сделает перерасчет на основании заявления о снижении стоимости в целях налогообложения.
Спросить[quote]1) Какую максимальную отсрочку по арендному платежу можно сделать? И как это делается?
2) На каких условиях можно выкупить в собственность аредуемый участок?
3) Как арендатору уменьшить кадастровую стоимость?
Земельный участок взят в аренду для сельскохозяйственного производства.[/quote]
Изучите условия договора аренды.
Пленум Верховного суда РФ разъяснил, как грамотно оспорить кадастровую стоимость недвижимости (постановление от 30.06.15 № 28). 1) Какую максимальную отсрочку по арендному платежу можно сделать? И как это делается?
2) На каких условиях можно выкупить в собственность аредуемый участок?
3) Как арендатору уменьшить кадастровую стоимость?
Земельный участок взят в аренду для сельскохозяйственного производства.
1) Какую максимальную отсрочку по арендному платежу можно сделать? И как это делается?2) На каких условиях можно выкупить в собственность аредуемый участок?
3) Как арендатору уменьшить кадастровую стоимость?
Земельный участок взят в аренду для сельскохозяйственного производства.
Изучите условия договора аренды.
Пленум Верховного суда РФ разъяснил, как грамотно оспорить кадастровую стоимость недвижимости (постановление от 30.06.15 № 28).
СпроситьЗдравствуйте! Можете оспорить. По данному счету имеется положительная административная и судебная практика, о чем также свидетельствует Постановление Пленума ВС РФ №28 от 30.06.2015 г. Заявление об изменении кадастровой стоимости участка подается в в суд по месту нахождения заказчика кадастровых работ либо государственного органа, определившего кадастровую стоимость. [quote]Можно ли оспаривать КС дома (в собственности с 03.16) после продажи для уменьшения налога? В 03.16 г. КС была равна рыночной-2 млн., в октябре-8 млн. (дом без отделки)[/quote]
Можно и нужно. Готовьте исковое заявление. Можно ли оспаривать КС дома (в собственности с 03.16) после продажи для уменьшения налога? В 03.16 г. КС была равна рыночной-2 млн., в октябре-8 млн. (дом без отделки).
Здравствуйте! Можете оспорить. По данному счету имеется положительная административная и судебная практика, о чем также свидетельствует Постановление Пленума ВС РФ №28 от 30.06.2015 г. Заявление об изменении кадастровой стоимости участка подается в в суд по месту нахождения заказчика кадастровых работ либо государственного органа, определившего кадастровую стоимость.
Спросить
Можно ли оспаривать КС дома (в собственности с 03.16) после продажи для уменьшения налога? В 03.16 г. КС была равна рыночной-2 млн., в октябре-8 млн. (дом без отделки)
Можно и нужно. Готовьте исковое заявление.
СпроситьДобрый день. Все вопросы с арендной платы Вы должны решать с собственником участка. Они устанавливают плату, они и могут ее снизить. Добрый день. Если Вы заключили долгосрочный договор аренды земельного участка с муниципалитетом, можно попробовать уменьшить стоимость арендной платы путем снижения кадастровой стоимости земельного участка в судебном порядке на основании независимой оценки. С уважением. Земля в аренде, взята через аукцион, каким способом возможно уменьшить арендную плату?
Добрый день. Все вопросы с арендной платы Вы должны решать с собственником участка. Они устанавливают плату, они и могут ее снизить.
Спросить
Добрый день. Если Вы заключили долгосрочный договор аренды земельного участка с муниципалитетом, можно попробовать уменьшить стоимость арендной платы путем снижения кадастровой стоимости земельного участка в судебном порядке на основании независимой оценки. С уважением.
Спросить
