Снос гаражей / Земельное право - 2882 советов адвокатов и юристов

Скажите, если гараж соседа построен на границе моего участка (нет отступа), принят на кадастр в 2012 г.-это самострой и нарушены ли мои права?

Мы являемся собственниками 6 гаражей на первом этаже в ГСК, но есть еще второй этаж, где есть собственники других гаражей и просто члены ГСК без собственности. Наши гаражи находятся в аварийном состоянии, и скорей всего весной 2020 года произойдет обрушение. Председатель написала нам претензию, где требует поставить внутренние перегородки, которых нет, (в таком состоянии мы его уже купили, сами перегородки не убирали) аварийность гск признавать не хочет ни в коем случае. Для того чтобы отремонтировать свои гаражи требуется снос всего здания, и второго этажа в том числе. Члены второго этажа в этом принимать участие не хотят, подскажите план действий? Как можно признать здание аварийным? И обязать всех членов гаражей принять участие в восстановлении? Пробовала обращаться в администрацию города, где мне ответили, что занимаются только жилыми зданиями.

Я построил гараж на земельном участке в собственности. Часный дом. гараж вынес за линию застройки, но по красной линии, с правой стороны отступ от границы получился от 40 см и больше. Особенности участков такие что мой гараж оказался впереди соседского дома (от угла до угла 3.8 м вперед и 1.3 м влево, от окна соседа до угла гаража 4.8 м)в бти гараж еще не оформлен, но он построен где то 2010-2011 году. Теперь соседи хотят всяческим образом добиться сноса гаража, почему то стал мешать им (или от зависти) не понятно.

Есть ли какие то сроки давности по которым они уже не смогут что либо сделать.

Как можно сохранить мой гараж на моём земельном участке площадью 470 кв.м. где 90 кв. м занимает дом и место для установки новаго гаража просто нет?

В 1985 г построены гаражи на земле МО РФ с разрешения Командующего округом. В 2019 г кусок земли передали муниципалам и они спроектировали коттеджный городок, требуют владельцев 150 гаражей на этой земле снести их. Как быть?

Во дворе МКД на муниципальной земле много лет назад установлены гаражи без документов. Есть постановление об их сносе. Один из этих гаражей по документам принадлежит гаражному кооперативу, расположенному в другом районе города. Вопрос в следующем: как документально возможно такое оформление?

С уважением,

В. Колесова.

Обнаружил бумагу о сносе металлического гаража в гаражном кооперативе (приложил).

Вопрос, законно это или нет и как с этим бороться и что вообще можно сделать?

Можно оттянуть дату сноса?

Можно компенсировать стоимость гаража?

Кадастровый паспорт и технический паспорт помещания есть.

Хочу купить гараж в тск. Говорят есть свид-во права на землю и постройку. Возможен ли снос таких гаражей городом в дальнейшем.

В связи со строительством железнодорожной магистрали у нас собираются сносить гаражи (ракушки). Вопрос: возможно ли забрать свою ракушку в другое место и получим ли мы за неё компенсацию? И интересует сколько составляет на данный момент компенсация за такой гараж?

Инвалид 1 группы по зрению имеет незарегестрированный металический гараж. Незаконно занял землю, теперь администрация заставляет убрать гараж. Какие у него есть возможности получить землю под гараж, гараж занят хозяйственными пренадлежностями. В администрации говорят нет земли, убирай куда хочешь. Что делать подскажите.

Местные власти собираются сносить наш гараж, без решения суда, основываясь на решении какой-то комиссии. Каков наш алгоритм действий когда приедут демонтировать гараж? Вызов полиции? Записывать видео?

Спасибо.

В связи с мошеническими действиями в ГСК Авиатор 300 горажей попадают под снос как и куда подать заявление.

Хочу купить неприватизированный гараж свидетельство о праве собственности есть договор купли продажи. Уверяет что все в порядке. Нужен совет.

Хотим продать гараж, который находится в гаражном кооперативе. Хотел бы узнать, какие документы нужно подготовить для продажи и передачи места в гаражном кооперативе.

Как можно оспорить правомерность установки гаража на соседском участке, если гараж старой постройки. Мы владельцы участка с 2013 года, а соседи с 2022 года. Оба участка стоят на кадастровом учёте, а гараж не стоит. От межи до гаража 40 см, слив воды и сход снега в нашу сторону. Разрешения на установку гаража не существует, так как гаражу не менее 40 лет.

Ситуация сложилась неоднозначная! Проиграны три инстанции о сносе незаконной постройки (гаража), который маленькой частью (углом) выхрдил на муниципальную территорию. Во время судебных разбирательств мы срезали выступающий угол. Что теперь нам следует сделать, чтобы весь гараж не сносить. Решение суда вступило в законную силу и возбуждено исполнительное производство. Возможно ли пересмотреть дело?

Подставная фирма ООО «Рога и Копыта» зарегистрированная в Саха Якутии, подала Иск к не существующим собственникам Гаражей, чтобы с ними Заключить Мировое соглашение и после липового Мирового соглашения сломать Гаражи, и захватить землю для строительства торгового комплекса в центре города Уфы. Вопрос: В качестве кого участвовать в Судебном процессе и как заявить свои права как собственника Гаража? Если я случайно узнал об этом факте?

Построили во дворе дома, на месте стоянки гаражи, через суд их снесли, потом по истечении полугода, вновь их построили. Законно ли это? И куда жаловаться на это?

С уважением.

Сосед на даче строит гараж в 1 м от забора, но гараж под лодку размером 12 Х 6 Х 5 (Н) больше моего дома и естественно закрыл весь вид из всех окон. Есть ли какие нибудь ограничения по законам или регламентам? (Очень большое строение). Спасибо.

В 2014 г приобрела гараж и земельный участок под гаражом. Недавно узнала, что гаражи идут под снос и администрация города будет выкупать у нас гаражи и землю под ними.. Какой налог мне придется платить, если в собственности гараж менее 3 х лет?

Замля была в долях я через суд выделил долю в натури но на моём участке остался гараж в долях другие два сосопственника подали в суд о выплоте компенсации а я подал встречный о сносе препятствие пользование зем. участком что меня ждёт снос или выплота.

Спасибо Вам большое что откликнулись! Проконсультируйте меня еще раз пожалулуйста. На земельном у частке принадлежавшем предприятию на праве договора аренды под постройку зданий располложены 15 металлических гаражей. Собственниками гаражей никто не является имеются только владельцы. Документов на гаражи ни у кого нет. Под строительство этих гаражей земля не отводилась. Нам нужно убрать эти гаражи т.к. они мешают строительству. Что нам делать? Какой иск подавать в суд. Гаражного кооператива тоже нет.

Построил гараж из шлакоблока на приватизированом участке, расстояние от стены до забора соседнего участка около 20-30 см. Возник спор с сосдедями по этому поводу уже после того как гараж был возведён. Грозят сносом. У соседа расстояние от жилого дома до этого же забора 4 метра. Какое наказание влечёт за собой подобное нарушение?

Наткнулся на статью 9.4 Коап РФ. Судя по данной статье наказанием за подобное нарушение являеться штраф от одной до двух тысяч рублей. Эта статья применима к моему нарушению или есть какая то конкретная с указанием о сносе?

Сосед построил гараж на газовой трубе. По решению городского суда гараж снёс, но фундамент не собирается сносить. Подал апелляционную жалобу, чтобы не сносить фундамент, типа только фундаменты зданий и сооружений несут угрозу, а фундамент без постройки на нём не опасен. Он также лжёт, что фундамент просто стоит на земле-не заглублен. Он собирается строить дом и по этому фундаменту будет завозить во двор стройматериалы. Он работает в газовой сфере и газовщики его будут выгораживать, прикрывать в Верховном суде. Подскажите, пожалуйста, как доказать, что фундамент нельзя оставлять? Я знаю, что потом, после судов он снова на газовой трубе гараж построит и назовёт его навесом.

Индивидуальный некооперативный гараж, куплен у Иванова в 1974 году на основании договора купли-продажи, заверенного государственным нотариусом. Основанием построения данного гаража Ивановым является решение исполкома госсовета народных депутатов от 1972 года, в котором сказано выделить участок под строительство гаражей жильцам дома, проживающим в многоэтажном доме по ул. Чапаева 38. Имея договор купли-продажи и решение исполкома, обратилась в органы гос. регистрации с целью зарегистрировать в собственность этот гараж, пока только гараж, а не земельный участок, на котором он построен. Получен отказ на основании ст. 19 ФЗ 122 от 21.07.1997 г. Правомерен ли отказ и как поступить дальше?

Мы с мужем в 2004 году, находясь в зарегистрированном браке, купили капитальный гараж из шлакоблоков в ГСК у предыдущего его владельца, оформив расписку о том, что последний получил сумму за гараж в полном объеме. Право собственности на гараж у предыдущего владельца не было оформлено. Справка о том, что им выплачен паевой взнос за гараж нам не предоставлялась. Мужу выдали книжку члена ГСК, и с момента ее получения мы регулярно уплачивали членские взносы. В 2010 году мы с мужем заключили брачный договор, изменив режим совместной собственности, и с момента заключения договора гараж является моей личной собственностью. Сейчас я хочу переоформить документы на гараж на свое имя, и в последующем продать гараж. Как это сделать, учитывая то, что членом ГСК судя по книжке является мой муж? Смогу ли я продать гараж? Как переоформить гараж в ГСК с мужа на жену?

Как снести железные гаражи, которые стоят без разрешения на моей приватизированной земле, владельцы гаражей не проживают при этом в доме, во дворе которого стоят гаражи?

Я собственник земли. Гараж соседа на моей земле, на 1 м. Построен 15 лет назад, при постройке не отступил на 1 м от границы. Наши возражения проигнорировал. Существует ли срок исковой давности и имею ли право через суд требовать о сносе его гаража с моей земли? Постройка самовольная, в документах нигде нет.

Наш дом попал под снос, мы получили квартиру. А во дворе был у нас гараж в собственности пополам с мужем. , его тоже снесли исполком. Кто нам должен компенсировать за гараж и землю под ним. Правда прошло пять лет. не сразу нашли документы.

Хочу купить гараж железный стоящий на фундаменте с падвалом на территории гаражного кооператива, но у хозяйки гаража только членская книжка оформленная на нее. После покупки гаража, Могу ли я переоформить его в собственность?

Помогите пожалуйста советом. Я купила гараж, но сделку провели договором дарения, обманули в общем. Через несколько лет, я решила выкупить землю под гаражом, но администрация отказала мне так как гараж мой является самовольной постройкой и стоит в охраной зоне. Суд обязывает меня снести этот гараж, и признает его незаконной постройкой, документы о собственности аннулирует. Человек который продал мне гараж, построил его незаконно, подделал документы и продал его мне. Я хочу попытаться взыскать с этого человека убытки которые я понесу на снос гаража. Но судья в неофициальной беседе поясняет что нет договора купли продажи, значит и на убытки по сносу я не могу претендовать. Как Вы думаете, можно ли высудить убытки на снос в моей ситуации. Если бы все таки была сделка купли продажи, я же могла бы претендовать на убытки? Почему я не могу воспользоваться этим правом при договоре дарения?

Здравствуйте, я купила участок с недостроенным гаражом, Гараж был пристроен к соседнему гаражу. К его стене. Когда я продолжила строительство гаража сосед не был против. Стена гаража его стоит на границе межи наших участков. А сейчас у нас с соседом не очень дружеские отношения. И он хочет самостоятельно снести мой гараж пр причине как-будто из-за пристройки моего гаража у него потрескалась стена. Это какая то ерунда строители уверили меня, да и я сама это вижу, что они к стене его никак не привязывались не штробили. Имеет ли права самостоятельно без суда снести мой гараж сосед. И еще он хочет снести и забор, построенный за мой счет. Забор сделан из мет. профиля и колон высотой 145 см-штакетник я не стала делать так как сосед контролирует все что мы делаем на своем участке и при том нет да нет как-то гадит. Подскажите, что делать с этим соседом.

могут ли потребовать убрать его?

Меня зовут Андрей. Я взял в аренду, с последующим выкупом, землю и гараж. На моей земле стоит ещё 4 гаража. Как от них избавиться законным путём? Хозяева не хотят разговаривать. Гаражи установлены не законно.

Имею в собственности гараж - из документов Паспорт из БТИ с кадастровым планом. Бумаги на собственность (как на кв-ру) нет ни у кого из владельцев. Это - КАС. Статуса ГСК все гаражи были лишены лет 6 назад, насколько мне известно (могу ошибаться). ДОговор аренды земли под гаражами закончился аж в 2005 году и не продлевался. Гаражи собираются сносить. Есть слухи о выделении этого участка другой фирме под инвестиционные цели. Вопрос - при сносе гараж полагается ли мне компенсация? В каком размере? Что нужно сделать? Какие нужны будут документы? И еще: смогу ли я сейчас оформить право собственности в ФРС? Что это даст?

Использую отдельно стоящий капитальный гараж во дворе дома с 1980 года, к гаражному кооперативу не относится, документов нет никаких, как оформить право собственности на гараж и потом на землю?

Приветствую всех) вопрос об оформлении земли под гаражом в собственность)

Строение официально оформлено, есть свидетельство о государственной регистрации права, кадастровый паспорт помещения. Давно это был гск, ликвидирован в 2013 году,

Могу ли я оформить землю под ним в связи с так называемой гаражной амнистией?

Кадастровый номер 66:41:0109053:293

Заранее спасибо!

После отца инвалида ВОВ остался гараж, есть св-во о праве наследования и регистрация гаража с кадастровым номером. Договора аренды на землю нет. В настоящее время у мужа есть инвалидность 1 группы бессрочно. На гараже повесили уведомление о сносе. Как я могу официально закрепить землю за собой?

На приватизированном участке, где находится жилой дом, в котором проживает пенсионерка (ветераны труда), прописан военный пенсионер (участник боевых действий) в 1972 году к дому была проложена газовая труба. А в 1975 году был построен кирпичный гараж, который находится в охранной зоне газовой тубы низкого давления (от фундамента гаража до газовой трубы 30 см).

В настоящее время получено предписание от Мосгаз (Балашихамежрайгаз) о сносе кирпичного капитального гаража. Как сообщили в Мосгазе, они могут пойти пенсионерам навстречу и разрешить перенести газовую трубу. Стоимость переноса трубы оценили ориентировочно в 180 тыс. руб. (32 тыс.-проект; 90 тыс.-врезка при переносе; 60 тыс.-работа). Расходы должны оплатить пенсионеры Для пенсионеров это не подъемная сумма. В течении 40 лет вопрос о переносе трубы не возникал. Правомерно ли требование Мосгаза? Кто должен оплачивать расходы? Какие льготы для пенсионеров, которые проживают в этом доме?

Мы построили гараж в 90-х годах на земле, принадлежащей Минобороне. Тогда же нам КЭЧ выдала разрешение на строительство. Сейчас эти земли переданы в муниципалитет города. Каким образом нам оформить в собственность этот гараж. Сейчас нам пришло уведомление о сносе этих объектов.

Хотим построить гараж, который будет вплотную примыкать к общему с соседом забору. В плане дома это место отмечено, как сарай, то есть, по плану-это вполне законное строение. Гараж соседа так же не по нормам-примерно 1 м от забора. Имеем ли мы право взамен сарая построить гараж на том же месте?

На придомовой территории многоквартирного дома стоит деревянный гараж который я не давно купил, сам я живу через дом в таком же многоквартирном доме, так вот земля только под этим гаражом, исходя из публичной кадастровой карты принадлежит нашему дому, как то так получилось что ее отрезали от придомовой территории того дома. Теперь жильцы того дома от которого отрезали участок под мой гараж, хотят сносить все незаконные постройки на придом. Территории в том числе и мой гараж. Имеют ли они на это право.

Моему гражданскому мужу судом было вынесено постановление о сносе гаражей как самовольную постройку. Решение суда должно быть исполнено в течение года до 1 октября. Муж в это время умирает оставив на меня завещание. У меня два вопроса. 1 Сейчас с 1 сентября вступила в силу гаражная амнистия. Попадает ли гараж под амнистию. И 2 Если я не могу оформить гараж, то каким образом и за чей счёт будет сноситься гараж?

Собираюсь строить гараж 12 х 12 высотой 5 м в глубине участка. До построек на соседнем участке не менее 8 метров. Соседи конфликтные... не могу найти растояние до соседнего участка.

Меня зовут Алексей. Проживаю я в районном центре, в частном доме. Я построил гараж на своём земельном участке, земля в собственности. От соседней границы до гаража 25 см. Соседка написала жалобу в местную администрацию, о не соблюдении расстояния от границы до строения. Администрация обязала меня устранить последствия спора в течении месяца. Я проигнорировал. Пришло уведомление от соседки о том, что она подаст в суд, если я не уберу гараж. Гараж капитальный из блока, крыша шиферная, Уклон крыши на мою территорию. Гараж разрушать я не хочу. С соседкой договориться не удаётся. Что мне грозит на суде? Что посоветуете? Заранее Спасибо.

Как расторгнуть договор аренды земельного участка под кооперативным гаражом? Кооператив давно распался, гараж не оформлен. В гараже только несущие стены (нет ворот, пола). Муниципалитет отказался расторгать договор, регламентируя это тем, что только после сноса гаража возможно расторжение, но стены между гаражами убрать мы не можем.

Имеют ли администрация право на снос железного гаража зимой, если я не ошибаюсь мерия не даёт разрешения на снос именно зимой как быть?

Хочу купить гараж. Но на нашем районе уберают гаражи. Наше гараж с кадастровым номером. Если я буду переоформлять его не будет проблем не снесут его

Асписка о передаче покупателю в собственность гаража, расположенном на территории гск согласно купли-продажи без указания суммы. Написано что оплата произведена полностью, есть дата и подписи покупателя и продавца. Действительна ли расписка?

На участке, где живут пенсионеры, Мосэнерго требует перенести газовую трубу, которая проложена под гаражом 40 лет назад. Стоимость переноса озвучили около 170 тыс. руб. Как правильно поступить? Есть ли какие-то льготы? Кто должен оплатить перенос газа? Правомерно ли требовать перенос трубы, которая пролежала в земле 40 лет?