Снос и строительство дома / Недвижимость - 5570 советов адвокатов и юристов

Что делать дольщикам?

Частный дом с долевыми собственниками, один из дольщиков снес часть дома вместе с фундаментом, в виде веранды и кухни по документам, в воздухи остались только газовые трубы ранее привыкающие к этой части дома и внутридомовой газовый счётчик теперь на улице. Снес С целью дальнейшей постройки на том же месте строения большего по площади и с надстройкой дополнительного второго этажа, которого ранее не было. Согласие от остальных собственников на снос и строительство не получал, документов на реставрацию дома не получал. Получается что это уже не реставрация, а строительство? Имеет ли он на это право в такой ситуации? И второй вопрос, если это уже не реконструкция а строительство то новая постройка должна быть в 3 метрах от забора соседей, так ли это (старая постройка по фундаменту была практически в плотную к забору)? Спасибо за ответ!

У меня такой вопрос:5 лет назад умер папа мне досталась 1/2 дома по наследству (вторая часть соседей) я съездила к нотариусу написала заявление и больше не каких документов не оформляла, документов на дом не каких нет. Хотелось бы снести свою часть дома и на этом участке построить другой дом с другой планировкой. А лучше бы было построить дом на участке и потом снести свою часть дома. Как лучше сделать? С оформления каких документов надо начинать? Какие разрешения надо брать? Если соседи будут против сноса моей части дома (мне кажеться им не понравиться эта идея) как быть?

Моему мужу дарственно оформлен дом с пожизненным владением земли. Дом мы снесли и построили новый. В доме прописаны: муж, дочь (23 года) и сын (33 года). Дети, работающие. Я - пенсионерка, муж - инвалид второй группы. Разрешение на строительство оформено на мужа. Строительством дома занимались все. Какую часть могу получить я и мои дети при разделе имущества в судебном порядке?. Спасибо.

У меня такой вопрос, как взять землю в аренду на 49 лет у администрации. На этом участке стоит дом код снос, хочу сам снести и построться.

Мы с супругом в браке 1 год, общий ребёнок 10 мес, живём в отдельном доме где хозяйкой является его мама (мы этот дом не приобретали) собираемся сносить и строить дом. Супруг хочет оформить дом на себя, но я требую чтоб он вписал в долю нашего общего ребёнка, скажите в этом случае если в будущим мы разойдемся я могу претендовать на что то?

Выделили участок рядом с простенькой высоковольткой 6 КВЛ - под строителсьвто дома (долгосрочная аренда с правом выкупа). Сделали кадастровые работы, участок встал на кадастр. Получено разрешение на строительство, ГПЗУ согласовано с местной администрацией, получена адресная часть. Удаление края участка от ВЛ - 3 метра, удаление края дома от ВЛ - 7 метров. Линия ВЛ не нанесена на кадастр, Формально никто не запрещает строить, все разрешения на руках. Но на столбах стоит отметка охранная зона. Строю дом. Как я юридически защищен? Ведь де-юро 10 метров охранная зона. Звонить не буду в электроорганизацию что-то спрашивать - только хуже сделать можно. Что думаете? В федеральном законе строчка - что охранная зона должна быть нанесена на кадастр. У меня кадастровую проверку участок прошел. Что думаете?

Реально ли получить разрешение на строительство дома, строить дом на участке (ИЖС, без обременений по кадастру, черта города) над которым проходит ЛЭП тэплоэлектростанции города, но отключенная от электроподстанции, неработающая. Видимо ввиду прокладки альтернативной, подземной линии. Надежда.

Я планирую построить дом на земле садоводства СНТ. По новым ПЗЗ г.Казани на землях СНТ нельзя строить жилой дом, а только садовый дом площадью не более 100 кв.м. Но для меня это мало и я хочу построить дом с соблюдением всех отступов от границ участка указанных в ГПЗУ. Скажите пожалуйста если у меня 100% шанс после постройки дома с нарушением ПЗЗ г.Казани а именно касаемо предельных размеров ОКС? И если я смогу оформить всётаки этот садовый дом то смогу ли как нибудь перевести его в жилой дом?

На участке ИЖС я построила дом. Хотела зарегистрировать. Фасад планировала строить по меже участка, а получилось, что строители на метр выступили вперед, за границу участка. В управлении архитектуры, в отделе по земельным отношениям, мне сказали сносить дом. Дом строила на потребительский кредит. Он еще не достроен. У меня двое маленьких детей, один из них на инвалидности. Своего жилья не имеем. Как мне быть, чтоб зарегистрировать дом?

Приобрели участок ЛПХ (земли поселений). Собираемся стоить дом (для проживания летом), но разрешения на стоительство еще нет. Можно ли строить дом без разрешения? Как потом оформить его в собственность?

Технический паспорт и строительный паспорт имеется зарегистрированы в БТИ 4 апреля 2014 г Право собственности на землю зарегистрировано 29.122016 при обращении в МФЦ требуют разрешение на начало строительство, но дом уже построен без внутренней отделки Дом в Севастополе.

Мы строим дом документы имеются кроме разрешения на строительство, дошли до крыши, пришли из администрации и потребовали именно разрешение на строительство которого у нас нет, но земля в собственности. Чем нам это грозит. Стройка идет в селе Черешня, недалеко от алимпийских объектов, но в зону гостеприимства мы не входим. Могут снести построение или нет? Спасибо.

У меня такой вопрос. Имею земельный участок в собственности, целевое назначение - индивидуальное жилищное строительство. На участке построен дом и на него зарегистрировано право собственности. Хочу построить на этом же участке еще один дом. Какие юридические последствия могут возникнуть, если я не буду брать разрешение на строительство в органах местной администрации, и построю дом без разрешения, с соблюдением всех строительных норм и правил. Смогу ли я зарегистрировать право собственности на этот дом. Спасибо за ответ!

Добрый день! Сосед строит дом на расстоянии 1,25 м от забора, ссылаясь на старый план (на этом месте раньше стоял старый дом). Но новый дом не соответствует старым размерам и разрешение на строительство он не брал. Вода с его крыши льется под мой забор. Законна ли его стройка и имеет ли он право строить дом на расстоянии менее трех метров от моего забора? Как на него повлиять?

Получили в аренду 2 смежных земельных участка под именем, пока проходили торги время шло, не стали дожидаться с устного разрешения администрации начали строительство. Дом на данный момент построен на 80%. При строительства на 4 метра залезли на арендованный нами смежных участок. Сейчас в администрации сменились люди, которые обещали дать разрешение на строительства. Отказываются давать, ссылаясь, что дом почти построен и залезли на 2 участок. Что нам делать? Как оформить?

Построил дом оформил в собственность соседи подали в суд. о нарушении расстоянии между домами. Требуют снести мой дом. Возможно ли выиграть дело? Могут ли снести дом.

Построили дом на моем участке...

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мой сосед слева продал свой земельный участок (находится в поле), не знаю каким образом он показал участок покупателю но тот начал строить дом на моем участке. Участки расположены в поле, на границах колышки, как возможно решить данную проблему и на чьей стороне преимущества?

При сносе аварийного малоквартирного дома может ли один собственник использовать своё право оставить за собой свою часть земельного участка, выделив ее под индивидуальное строительство, или ему придётся выкупать у муниципалитета (в момент реального расселения?) свою долю земли дома, участвовать в сносе?

Каков механизм расселения и юр. база этих действий?

Дом начал строить в 2016 году на участке 10 метров шириной дом однаэтажный отступил от межи 1.5 метра а теперь я так понял после паправок дадо 3 что делать коробка уже стоит сносить что ли С соседями не дружу могут подать в суд и что тогда.

Здравствуйте´ меня зовут Павел’ Вопрос: есть разрешение на строительство дома ‘ Дом почти построен’ Но оказалось что земля находится в зоне охраны памятников истории культурный слой земли Управление охраны памятников грозит сносом дома или штрафом’ Не дают охранное обязательство для получения свидетельства на дом в собственность Хотя по факту земля пустырь и рядом дома новостройки построены Имеют ли они право заставить меня снести дом’ Спасибо'

По земельным участкам, по поводу выдачи участков под строительство дома молодым семьям желающим жить в деревне. Нас 5 семей. Мы хотим земельный участок без дома возле деревни. Земля по кадастру не относится к сельхоз назначению. Относится к земле поселений. Как нам сформулировать заявление?

Хотим с гражданским мужем приобрести земельный участок ИЖС, зарегистрировать хотим 50/50. Подскажите пожалуйста, не возникнет ли у нас потом проблем при получении разрешения на строительство дома и последующей его регистрации?

Хочу купить участок и часть дома. Дом находится в долевой собственности. Часть дома к продаже находится под снос. Необходимо проверить документы и рассказать о нюансах сноса части жилого дома

Мы с мужем в 2009 году купили участок в СНТ. В 2011 мы построили жилой дом. В 2013 оформили регистрацию в данном доме. В декабре 2016 мы перевели ВРИ с садоводства на ИЖС.

В данный момент сосед начал строительство дома на своем участке. Дом деревянный как у нас. Расстояние от нашего забора 3,3 м. а от нашего дома 5 м.Нарушает ли он правила противопожарной безопасности и снипы?

Как повлиять на соседа? На контакт не идет.

У меня дом стоит на меже который оформили без разрешения на строительство и теперь у нас новый сосед требует о сносе этого дома он имеет право на это?

От строительства жилого дома до пилорамы больше 500 метров. Отдел градостроительства и архитектуры отказал в строительстве дома, т.к. нужно от руководителя пилорамы справку, что данный объект нам не мешает. Но руководитель отказался дать такую справку. Подскажите, что в этом случае делать.

Есть земля, право на которую закреплено документами и межевым планом с координатами. Хочу построить дом на этой земле в определённом квадранте на площади. Как поступить? Нужно ли обращаться в администрацию? Какие документы затребовать? Заказным ли письмом можно требовать разрешение у архитекторов?

Есть участок в г. Самара размером 9,8 метров на 40 метров. Участок находится в зоне Р-3 (по градостроительному плану), но на руках свидетельство и кадастр, в котором указано: земли населенных пунктов, разрешенный вид ИЖС. Хочу построить дом. На землях в зоне Р-3 условно разрешенный вид строительства: гостиница, дом отдыха. Смогу ли я официально получить разрешение на строительство дома отдыха например?

Планируем с сожителем построить дом. У него в собственности имеется земельный участок. Строиться планируем на мои средства. Как мне себя обезопасить, чтоб не получилось так, что я построю дом, а мне скажут большое спасибо и до свидания? Насколько я знаю, я не смогу оформить дом в собственность на чужом участке? Заранее благодарю за ответ.

Есть участок: 2,5 сотки Земли населенных пунктов, ЛПХ. Тульская область Можно ли построить на нем дом на законных основаниях или только баню (гараж)? Или можно сначала построить дом, а после по дачной амнистии его зарегестрировать?

ДД! Земля находится в аренде у предприятия. Земли поселений, для производственного назначения. Есть план купить часть этого участка. Для дальнейшего строительства дома, и продажи его частному лицу. Опишите порядок действий. Спасибо.

Мы построили садовый дом 2 эт 140 м 2 на месте старого, провели газ, электричество, скважину. Администрация города хочет признать наш дом жилым и подала в суд иск о сносе, тк на этой категории земли Ж-5 Зона коллективных садоводств может быть построен только садовый дом. Документы выданы еще до проведения газа и дом зарегистрирован как нежилое. Что нам предпринять?

Я переехал в другой город. Нужного варианта пока не нащёл. Склоняюсь к варианту купить земельный участок и заказать строительство дома. Но многие работы можно выполнить только летом. Этот вариант оказывается и дешевле и лучше. Срок выписки по договору продажи по старому месту жительства кончается 1 января. Живу на съемной квартире. Можно ли получить имея в собственности участок и времянку на нем.

Мне подарили дом с земельным участком, старый 70 годов. На земельном участке есть старая баня, стоит по границе зем. участка т.е. вместо забора. На всех планах эта баня имеется и расположение указано. Сейчас соседка требует снести баню. У неё стоит дом вплотную к бане, но дом она строила позже этой бани, в 2000-х где то (зачем так было строить не понимаю, площадь у неё позволяла отступить от бани)

Подскажите пожалуйста:

1. Законно ли стоит эта баня? (знаю, что по действующему законодательству нет, но она времён СССР)

2. Могу ли я требовать переноса/или сноса её дома (так как её дом меньше метра граничит с моей баней и не соблюдены элементарные нормы пожарной безопасности)

3. Если старый собственник дал согласие на строительство дома соседки вплотную (даже метра нету от бани) имеет ли оно юридическую силу при смене собственника?

Закончился договор на землю. А мы не достроили дом. администрация не продлевает договор. Мотивируя тем. что обязаны были завершить строительство в течении трех лет. но мы приобрели у предыдущего хозяина только как два года. Администрация подала на нас в суд... нам что-теперь выкупать свою же землю?

В 2002 г. была начата стройка 2-х этажного дома. Отступ от межи составил 1,5 м. С соседом была договоренность, что он не возражает. Письменного согласия нет. Он умер. Жива его жена, которая в курсе всего была. Тех.документацию начал оформлять в 2008 г. После постройки дома. В эксплуатацию дом сдан. На кадастровый учет поставлен. Соседский дом в прошлом году был продан. Соседи оказались го...ые. Грозится подать на меня в суд за отступ от границы 1,5. Должно быть 3 м. До ихнего дома от моего 8 м. Что меня может ждать? Что мне делать?

Здравствуйте.

Разрешено ли сейчас строительство домов на землях назначения крестьянско фермерское хозяйство и обязана ли я буду регистрироваться как ИП если буду жить на этой земле и выращивать продукцию только для себя?

Спасибо, заранее.

Я дал разрешение соседу на строительство дома по меже, а он строит дом, стена которого на 40 сантиметров залезла на мой участок. Сдаст ли он в эксплуатацию такой дом без моего согласия и как должна проходить стена его дома по закону.

Земельный участок оформлен на меня, сейчас достраиваю на нем дом и хочу сразу оформить на гражданскую жену. Могу ли я это сделать или необходимо сначала оформлять регистрацию права на себя, а потом переоформлять на жену?

Купил сад с домиком, (в собственности дом и земля) хотел построить дом, обратился в архитектуру, там сказали что это зона для жилых домов 5-ть и более этажей и что статус жилого мне никто не даст. Что делать, забыть про строительство дома и ждать когда нас попросят?

Здравствуйте. Хотим приобрести не большой домик с землей для дальнейшего строительства дома! Но фасад всего 11.5 м.. Разрешат ли мне потом строится? » ничего не найдено.

Возможен ли отказ на распоряжение средствами мат капитала на строительство дома за счёт собственных средств из за обременения земельного участка.

Наш недостроенный дом в СНТ стоит в 2,5 метрах от соседского забора. Чем может нам обернуться эта оплошность? Если на нас подадут в суд, могут ли оштрафовать за несоблюдение закона? Если да, то примерно на сколько?

Сосед начал строительство дома. Начал закладку фундамента вместо части забора, что нужно предпринять в первую очередь, чтоб не допустить этого. На каком расстоянии от границ земельного участка должено размещаться строение.

С женой мы развелись в 2011 году. Прожили в браке 4 года.

До брака у меня в собственности был участок с домом. Она подавала иск о разделе этого имущества. Суд отказал ей в иске признав право собственности на землю и дом за мной. На этом участке в период брака я начал строить другой дом. Разрешение на строительство я не получал и дом не достроил. Она проводила экспертизу и дом признан условно пригодным к проживанию. Сейчас она подала иск; О признании права общей собственности на самовольно возведенный строительством дом, об определении долей супругом в праве совместной собственности, признании права собственности на эти доли. Правомерны ли ее требования? Может ли суд удовлетворить ее требования?

Строим дом, все документы до начала строительства были получены. В процессе строительства отступ от забора соседей не 3 метра, а 2,5 от фундамента и 4,5 от дороги.