Снт здоровье / Земельное право - 406 советов адвокатов и юристов

В СНТ привезли строительный мусор, в высокой траве (где заброшеннные участки) не увилела камня (несколько кирпечей связанных раствором), при подении был сильный удар верхней губы, в результате чего, стали разрушаться и выподать зубы. Кто за это должен отвечать. И по какой статье?

Планирую приобретать сад в Садовом Некоммерческом Товариществе. У продавца на руках свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования от 1993 г. , Кадастровый план территории с кадастровым номером., Межевой план. На участке так же расположен дом с фундаментом.

Вопрос 1: Можно ли выйти на сделку купли продажи с таким набором документов?

Вопрос 2: Я, как покупатель, буду являться полноценным собственником земли после сделки или есть какие-либо ограничения?

Вопрос 3: Можно ли в будущем (после приобретения), официально зарегистрировать дом на участке. Попадает ли эта процедура под действие Дачной амнистии?

Может ли членом ревизионной комиссии ДНП быть избран человек, не являющийся владельцем земельного участка на территории ДНП (т.е. не являющийся членом ДНП) но присутствующий на собрании по доверенности от члена ДНП.

Как мне найти хозяина дачного участка, когда участок не высвечивается на карте? Камчатский край, Елизовский район, снт Здоровье, участок 49. Кадастровый квартал, согласно генерального плана у председателя, 41:06:18 06 (14-15). При нажатии на карте, на этот участок показывает 41:05:0101060 и всё.

Купили садовый участок в 2021 году без электричества. В этом году пока мы были в отпуске установили столбы и протянули провода по 3 сторонам нашего участка, четвёртая сторона гран ица с соседним участком. Установили трансформаторную будку вблизи нашего забора. Столбы вкопаны прямо возле забора, т.е нет никакого отступа от границы нашего участка, протянуты провода в 3 ряда. Картина ужасная, какбудто находимся в какой-то зоне. Мы на одной стороне нашего участка планировали сделать ворота для парковки автомобиля, теперь мешают опорные столбы.

Вопрос: на каком расстоянии от границы нашего участка должны находиться опорные столбы для ЛЕП и вредят ли нашему здоровью ЛЭП?

Проживаю в садовом товариществе. Соседи сдали свой дом в аренду под центр по уходу за детьми. Набрали около 45 детей. Какие меры можно предпринять что бы закрыть это нелегальное учреждение?

Два года вел борьбу с садовым товариществом в лице председателя против отключения электроэнергии на весь зимний период. Председатель не давал нужную информацию, угрожал. В результате я месяц лежал в больнице с сердечным приступом, получил психотравму. К кому подать иск о возмещении морального вреда по ст.151 в результате нравственных и физических страданий и болезни в связи с отключением электроэнергии в зимний период.

К сожалению я не сейчас не в Москве, на даче живет моя сестра. Она сказала, что соседи сносят электрический столб, стоящий на нейтральной территории, но провода проходят над их участком и они начали строить дом. Провода им мешают и они оставляют нашу дачу без электричества, а там живет сестра, у которой проблемы со здоровьем. Муж может приехать в Москву лишь 10 сентября. Адрес дачи: Московская обл, Солнечногорский район, пос. Смирновка, ул Дмитровка, д 5. Как нам быть в данной ситуации?

Вопрос по созданию ДНП. Хотел у вас узнать, какие документы для его создания необходимы? На данный момент мы являемся пайщиками ПО (потребительского общества). Именно оно вело застройку территории домами и продавало нам землю. Сама земля взята ими в аренду у собственников земли с правом продажи (по доверенности). Сейчас происходит регистрация собственников участков (кадастр). Часть участков еще не имеет сданных домов (в процессе строительства).

У нас возникла идея создать ДНП для управления собственностью самостоятельно. Что для этого нужно и реально ли это? Ведь часть земли не принадлежит нам - дороги и прочие общественные места. Как нам перевести все в собственность новообразуемого ДНП?

Готов запросить в ПО и предоставить необходимые копии документов (устав и пр.).

Могу ли я, будучи зарегистрированным как самозанятое лицо, вдобавок зарегистрировать НКО в чисто имиджевых целях? Нужно ли тогда будет платить налоги, например, за себя в ПФР, открывать счёт для НКО и сдавать отчётность? Нужно ли будет нанимать себя работником НКО?

Например, на своём сайте написать, что это сайт НКО, а по кнопке оплаты за доступ к цифровому контенту перечислять деньги на мой счёт самозанятого и платить налог как самозанятый?

Руководство скоро снесет голову, нужна помощь. Будем строить ЛЭП. Эта ЛЭП будет в том числе проходить через земельный участок сельхозназначения. Участок этот в общей долевой собственности, куча собственников. Руководство наше говорит, что надо заключать договор аренды на период строительства с каждым из собственников, правда как и с какими нюансами - никто не знает и законы тоже не помогают. Самое противное, что 101 федеральный закон об обороте земель сельхозназначения в этой ситуации не распространяется. Подскажите как быть?

Проживаю на даче. Дача приватизирована. У меня единственное жилье. Счётчик эл.энергии стоит. Плачу вовремя. Ситуация: Общим собранием принято решение отключить свет в зимний период.

Правомерно ли это будет в отношении меня?

Без решения общего собрания, председатель и проектировщики разделили мощности между участками (их 500), получилось, что кому-то 4 КВ,кому то 12 КВ, это было сделано типо для передачи сетей Ленэнерго.

Что теперь делать садоводам которые получили 4 КВ, если со слов Ленэнерго даже если мы купим себе ещё КВ у энергоресурсноц компании, то их просто нет у садоводства.

Сети до сих пор не передали в Ленэнерго, мы даже не видели технические условия для передачи, но председатель сделала проект, за счёт садоводов, который потом как выяснилось был не нужен, так и ещё мощности поделили.

Без согласия садоводов и подписей садоводов.

От гр. Петрова и Сидорова поступила жалоба на решение правления общества пчеловодов об устройстве пасеки рядом с их приусадебными участками. В жалобе указывалось, что данное решение создает угрозу здоровью членам их семей.

Судья отказал в принятии жалобы к рассмотрению, разъяснив, что коллективные жалобы судом не рассматриваются. Кроме того, нельзя обжаловать в суд решение общества пчеловодов, т.к. оно не является государственным органом. Правомерно ли решение судьи?

1. Общее собрание обязало всех окашивать ЗОП около своих участков. На сумму штрафов за непокос можно нанять работника для покоса.

2. Мусор оставляют у контейнеров, на штрафы можно нанять того, кто будет убирать.

Обращение в суд. Могу ли я обратиться в суд с иском на председателя СНТ по своему месту жительства (по месту жительства истца) или же я должна обращаться в суд по месту нахождения СНТ (ответчика)?

Можно ли приватизировать на внука дачный земельный участок (без строений) в упрощенном порядке, по фактическому использованию, если участок был предоставлен дедушке в 1988 году, а внук стал членом СНТ в июле 2001 года. Дедушка умер. Участок не был приватизирован. Или необходимо сначала подавать в суд на признание права наследования? И будет ли приватизация на внука бесплатной?

Новые соседи купили участок и решили сделать стоянку для двух камазов на своем огороде, что в метре от моего забора, и в 1,5 метрах. От грядок с овощами. То есть овощи будут не пригодны для еды из-за выхлопов. Это снт. Что делать? Как грамотно поступить?

В СНТ работает бухгалтер по трудовому договору, за увольнение которой в связи с ее ужасным характером и тем, что она мешает развитию СНТ проголосовало больше 65% членов СНТ на общем собрании. Но сама она уходить не хочет.

Сейчас выбран новый председатель, который готов совмещать функцию председателя и бухгалтера.

Штатного расписания в СНТ не было никогда.

Вопрос можно ли сократить текущего бухгалтера и как это правильно сделать.

Лет 8 назад купил земельный участок по договору купли-продажи, я был ликвидатором и председателем товарищества "Восход", так вот когда документы относили, от имени товарищества по доверенности подпись в договоре поставил член правления, а я председатель не мог сам себе продать потом и он поставил, так вот и регистрировали договор по доверенности, щас прокуратура вынесла решение что сделка была незаконно зарегистрировано потому что доверенность должна была быть от нотариуса, а не от товарищества. Если сделку отменят, могул ли я еще раз зарегистрировать за собой эту землю, договору то претензии нет, или как то послать их? ведь прошло 9 лет, а ошибка не с нашей стороны а с стороны росреестра!?

Помогите если можно с развернутыми ответами примерам буду благодарен.. юристы у нас в селе нема...

По всему дачному обществу выборочно отключили электричество, в том числе и нас. Знаю, что это незаконно. Как быть? В зиму планируем на выходные быть на даче.

В 2013 году с администрацией города заключил договор об аренде земельного участка (6 соток) . На данном участке построил дом и огородил по периметру забором. Дом оформил в собственность в регистрационной палате. В 2015 году оформил в собственность земельный участок. Позже узнал что по краю участка (срез угла) и по одной стороне периметра участка, под землей проходит газопровод высокого давления. В настоящее время прислали требования о принятии мер по освобождении охранной зоны (10 метров). Как поступить в данной ситуации, ведь при оформлении в собственность документы должны проходить по всем инстанциям. И если я уберу забор участок же уменьшиться. Заранее благодарю.

Прошу разъяснить, что грозит дачнику (собственнику), если он не будет ездить на свой дачный участок, т.е. не садить, не убирать сорняки... вообще не появляться.

ВАЖНО! Согласно публичной кадастровой карте Росреестра,

Категория земель:

Земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование:

Для ведения садоводств.

Должны ли согласовывать с собственниками садовых участков охранную зону при строительстве новой ЛЭП-10 Кв по границе участков (30 см от заборов) при наложении охранной зоны на жилые дома находящихся на этих участках?

В СНТ был нанят приказом бухгалтер предыдущим председателем. Может ли новый Председатель, не согласовав с Правлением снять бухгалтера с должности? И каким это законом регулируется?

У нас угловой участок, примыкает к охотохозяйству. Наш дом охраняют собаки. Дачники, особенно летом, гуляют без поводков со своими собаками рядом с нашим участком, их собаки бегают вдоль забора туда-сюда, брешут и дразнят наших собак. Однажды одна из моих собак перескочила через забор и покусала одну собаку и заодно прихватила за бедро хозяйку. Мы уже не раз предупреждали руководство поселка, чтобы люди вели на поводке своих собак. Бесполезно. Какое объявление нам стоит повесить на забор, чтобы до людей дошло, что их поведение безответственно?

Правомерен ли Иск администрации о сносе нашего дома, если участок в собственности, территория СНТ, дом зарегистрирован по умощенной системе (декларация) план БТИ год постройки 2020. Правоустанавливающие документы на дом получены

Бабушка после смерти дедушки, на словах отдала мне дачу. Я ее оформила в собственность на себя. Уже прошло 3 года. У бабушки на руках осталась ее старая членская книжка. Сейчас отношения испортились и она подала на меня в суд, что я незаконно завладела дачей. Как доказать что я это с делала с ее согласия. Есть свидетели только.

Я владею зарегистрированным участком, имеющим границы. По моей границе идет мой забор. В 1 м от забора стоит мой дом, который зарегистрирован в кадастре с 2000 г. (согласие от бывших соседей имеется). Соседний земельный участок границ не имеет. Сосед строит 2 хэтажный деревянный дом в 1 м от моего забора и в 2 метрах от стены моего дома.. Я написала жалобу в администрацию города о том, что сосед нарушает строительные и противопожарные нормы с просьбой к администрации отреагировать. В ответ получила "Т.к. границы земельного участка соседа не определены, основания для фиксирования нарушения отступов от границ земельного участка отсутсвуют". По телефону мне сказали "у него нет границ, значит и отступать ему не от чего. А Ваши границы нас не интересуют, подавайте на него в суд сами". На нарушение противопожарных норм они вообще не отреагировали. Права ли администрация и какие действия я могу предпринять для прекращения строительства кроме обращения в суд?

Имеем участок 65 м 2 под садоводство

Построили дом (можно считать его и жилым и дачным 4 этажа в Т.ч. И гараж).

Участок в аренде у города с 1996 г.

Дом чуть вышел за границы участка на 30 м 2

1. Можно ли оформить этот дом по декларации на арендованном участке

2. Как быть если честь строения вылезла за границы арендованного участка

3. После оформления дома на каком правовом основании можно выкупить землю которая сейчас в аренде и ту которую заняли по факту домом (30 м 2)

Планирую покупку участка под строительство небольшого одноэтажного дачного дома. Дом планирую строить через год. Участки с назначением ИЖС дороже чем в садоводческом кооперативе. Какие есть подводные камни при покупке участка под садоводство? Какие платежи кроме взносов? Аренда земли? Какие могут быть проблемы с коммуникациями и водой? Или лучше купить дороже в ИЖС, но избежать расходов в дальнейшем на содержание в СНТ?

Сосед препятствует устройству ограды-забора по меже из-за того, что после этого у него не будет возможности подхода к тыльной стороне построенного здания снаружи (т.к. его здание построено с грубейшими нарушениями градостроительных норм и правил). Имеет ли он на это право? Если нет, кто обязан обеспечить мне такую возможность?

P.S. Извините, это дополнительный вопрос к ранее заданному - Вопрос № 4330978

Заранее спасибо!

Кому жаловаться, если на территории нескольких СТ работает компания, которая под гидом ФЗ-217 составила фальшивые документы и пытается представить себя как 1 СНТ вместо отдельных 57? Вводит в заблуждение дачников и предоставляет незарегистрированные уставные документы, в которых прописано имущество 57 СТ?

По тексту - в адрес поставщика, смотрите свой договор с ним. Лариса, обращайтесь в жилищную инспекцию или Прокуратуру Лариса, добрый день! Здесь нужно в прокуратуру жалобу написать, так как это в СНТ происходит, и если нет газа, то это может быть угрожающая жизни и здоровью ситуация

Всех благ Вам! Вы можете подать жалобу в Роспотребнадзор или в Федеральную антимонопольную службу. Для этого необходимо подготовить жалобу, в которой указать конкретные факты перебоев, а также предоставить доказательства в виде фотографий или видеозаписей. Полицию можете вызвать для фиксации факта, а то не докажете потом что электричества не было Куда писать жалобу на отключение электричества с 30 декабря? Московская область. СНТ. В Россети оставили кучу заявок и никакого толку. Аварийка не выехжает

Родители продали сад. Земля в собственности, дом на участке нет. Новые жильцы решили жить там на постоянной основе, но председатель, ссылаясь на то что дом не в собственности запрещает им там жить и выгоняет. Как быть? Сделка уже состоялась, новые хозяева звонят и плачут что их выгоняют.

При межевании дачных участков, от соседа мы забрали свою землю и к нам отшёл с землёй столб электролинии. Мы писали заявление председателю садрводства чтобы столб убрали на что она ответила что он стоит законно. Но нам он не нужен и зто мы считаем не безопасно. Как и куда нам обратиться и вообще есть ли закон о том что они имеют право ставить там где попало.

В 2017 году начали строительство жилого дома на земельном участке категории для ведения садоводства. Строим долго, когда появляется возможность финансовая. На сегодняшний момент построено полтора этажа. Не успели достроить в 2018 году и узаконить по дачной амнистии. В этом году планируем достраивать этаж и перекрывать крышей. В марте подали уведомление о строительстве в отдел градостроительства в администрацию, но пришел отказ из-за того, что строительство начато. Что нам делать? Не признают самостроем? Переживаем.

Садовод после смерти матери пять лет исправно платит членские взносы, книжка садовода - материнская. На участок никакие документы не получить и даже информацию о них не получить - их все потеряли. И председатель потерял, и администрация, и даже налоговая никак не может объяснить, на каком же основании она высылала покойной маме налоговые уведомления. Вобщем, такая, смешная ситуация, если бы не было так грустно. Можно ли вступить в члены СНТ и дальше оформить участок по дачной амнистии? Заявление нужно писать председателю?

На участке ИЖС в городе СПб есть скважина глубиной 32 м. Хотим подключить к ней 4 соседних дома. Подпишем соглашение о том, что будет возмещаться владельцу скважины затраты на электричество и в случае поломки ремонт выполняться будет в равных долях. Какие юридические риски и ответственность появятся в этом случае у владельца скважины?

Вопрос юристам: считаете ли Вы законным, что пенсионер-дачник 20 лет поднимал, окультуривал почву на даче, ввозил удобрения, вкладывал свой труд в заболоченную землю два десятка лет, а с него председатель ежегодно еще берет налог за землю? Неужели для пенсионерв заболоченная земля стоит так дорого, что они должны оплачивать ее всю жизнь?

Мама опекун своей 51 летней дочери инвалида с детства с 2001 года. Доплат как опекун она не получает. А нам с соцзащиты позвонили и сказали, что ей надо отчитываться за пенсию, которую ее дочь получает. Живёт она с мамой в частном доме на земле. В 1995 году давали детям инвалидам, земельный участок в СНТ, в 2001 году они купили дом на земле, и этой землёй не пользовались. Во первых она далеко, и они и так на земле. Хотели продать, а в соцзащите сказали, что им будет отказ, так как мама оставляет ее без жилья. Мы не поняли причем тут земля в СНТ и жилье. Она прописана у мамы и живёт всегда с ней! Что им делать!? Посоветуйте пожалуйста!

Скажите пожалуйста, в садоводстве между соседями хотим поставить сплошной забор 1,5 метра, сколько можно отступить от межи метров, чтобы это считалось постройкой и у них не было шансов оспорить.

Добрый день. Разъясните дайте совет. У нас много людей выращивают овощи на своих подсобных участках. Хотим организовать сдачу этой овощной продукции в торговые сети, а взамен поставлять овощеводам необходимую продукцию (стройматериал, ГСМ и др.).Через какую организацию (ООО. Кооператив, Товарещество или другую организационную форму.) осуществит эту деятельность с минимальными налоговыми нагрузками.

Оформлен земельный участок по договору дарения. На нем построен дом без документов. Как узаконить постройку и в какие учреждения обращаться?

Сегодня заключили договор купли - продажи (в свободной форме) садового земельного участка, сдали документы в россреестр на регистрацию прав, с продавцом рассчитали сразу и полностью. Имеем ли мы право уже пользоваться данным участком? И еще позвонили председателю садового участка он сказал что т.к. у вас еще нет свидетельства о регистрации вы не имеете право пользоваться данным участком.

Сосед напротив (СНТ) построил на участке рядом со своим домом мастерскую по обработке камня (это его бизнес), звук сильный и пыль. Что делать?

Мы купили земельный участок в центре деревни. Земля категории: земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства. Можно ли нам построить дом для постоянного проживания и прописаться в нем?

, что физическое лицо не вправе подавать иск от неопределенного круга лиц (отключение от энергоснабжения) или он сделал правильно вынеся об этом определение?

Есть ли законодательный акт, который обязывает выносить электросчётчик на улицу? Имеют ли право энергоснабжающая организация требовать выносить счётчик на улицу?

У нас коттеджный посёлок. Общая территория посёлка (дороги внутри посёлка) принадлежат частной организации. Уличные столбы освещения стоят на этой частной территории посёлка и они принадлежат Росэнерго.

Вопрос, кто должен оплачивать это уличное освещение?

Живет без света. И никто (ни РОССЭНЕРГО, ни владелец земли) не озвучивают нам истинных причин отключения освещения.