Снт межевание / Земельное право - 1723 советов адвокатов и юристов

Имеется три наследника на участок в СНТ. Более 10 лет участком никто из наследников не занимается. В выписке ЕГРН сведения отсутствуют о собственниках. Имеется только кадастровый номер. Межевание не прошел. Участок зарос лесом. Я являюсь членом данного СНТ. Каким образом я смогу получить этот участок в собственность. Нужно ли согласие всех наследников на выдачу генеральной доверенности с правом оформления наследства и продажи участка. Или в процедуре участвует только один из наследников. Могу ли я в данном случае оформить договор купли-продажи на себя.

Возможен ли вариант отказа всех собственников от вступления в наследства по СНТ в мою пользу и дальнейшего оформления участка на мое имя.

Мой участок крайний в СНТ. Я хочу выйти из СНТ. Это я сделаю, но в соответствии со ст. 5 217-ФЗ я должен платить членские взносы и и.д. Есть ли варианты уменьшения границ СНТ, что бы мой участок вышел из территории СНТ? Участок не используется, никакой инфраструктуры СНТ на участке нет.

Здравствуйте, предыдущий хозяин дачного участка сделал межевание - захватив пожарный проезд к ручью. Проезд не сквозной и другие дачники им не пользуются, но при этом руководство СНТ не даёт мне занимать этот проезд, хотя это моя земля по документам принадлежит мне.

Я по договоу купли-продажи в 2010 г. купил участок земли в снт. В настоящее время председатель снт предлагает мне за целевые взносы приобрести дополнительные 2 сотки, которые решением общего собрания мне могут предоставить. Земля у снт находится в собственности, имеется свидетельство о коллективной собственности 1993 г. Цена нормальная, но правомерны ли действия и смогу ли я оформить эти 2 сотки в собственность.

Мы хотели создать свое СНТ так. как раньше была у нас нахаловка. Создали мы значит юр лицо. Потом пошли в администрацию в земельный отдел чтобы узнать как нам сделать кадастр, нам сказали что нам взять землю для снт будет не под силу так как у нас всего 25 участков нам сказали оформить индивидуально участок каждому будет дешевле. Ну так вот суть вопроса смогу ли я председатель оставить снт и собирать взносы никто не против мы даже купили трансформаторную подстанцию и у нас договор со сбытом. Может ли существовать снт без кадастра.

У члена СНТ в собственности два участка. Оплата годового и целевого взносов должна производиться за один или два участка. Спасибо.

Есть участок в бывшем садовом товариществе возле одного села. Есть выписки из Росреестра о праве собственности. Но СНТ давно нет, председатель умер, где именно участок никто не знает. Обратились в администрацию села, глава посоветовала обращаться в районную администрацию для определения границ участка. Как можно сделать это дистанционно (мы сейчас живем далеко от этого участка)? Какие обращения нужно писать в администрацию района или что-то еще?

Хотим купить дачный участок в СНТ, участка нет на кадастровой карте Росреестра, то есть нет его номера и границ. Участок не в собственности и не приватизирован хозяином, у него есть только членский билет или садовая книжка. Хотим после покупки приватизировать участок. Как нам правильно поступить? Оформляется ли договор купли-продажи на такие участки? Не придется ли мне выкупать для приватизации этот участок у администрации? Какие документы мне должен выдать председатель СНТ после покупки участка? Возможно ли бесплатно получить документ на право собственности этой землей если председатель мне выдаст акт о праве бессрочного пользования?

Я на руках имею садоводческую книжку, все взносы в том числе и целевые проплачены. А сегодня выяснилось что членом СНТ меня на общем собрании так и не сделали, мое заявление на принятие меня в члены и карточка в архиве есть. Я хочу приватизировать в собственность землю. Но получается я все это время пользовалась на правах аренды. И оплачивала на добровольной основе. У меня вопрос стоит ли требовать от председателя внесения меня в члены СНТ задним числом (указав на ежегодные целевые взносы) перед приватизацией? Или приватизация пройдет и без членства? После оформления в собственность я хочу пользоваться услугами на договорной основе (составить договор).

У меня есть земельный участок, не могу сделать межевание. В связи с тем что мой участок граничит с 3 участками. 2 из которых принадлежат собственникам, а 3 принадлежит СНТ. Согласие на межевание подписали все. За участок который принадлежит СНТ расписался председатель. Но в компании в которой я делаю межевание потребовали документы на право собственности участка который принадлежит СНТ. На вопрос "где документы?" Председатель ответил что их нет. Что делать в данной ситуации?

Кто может оспорить проведённое межевание в снт и на каком основании?

Сколько раз может проводиться межевание?

Есть ли вообще необходимость проводить межевание если не собираешься продавать участок?

Получается так, что в любое время любой сосед, который вообще никогда не проводил межевание участка может предъявить претензии к любому участку у которого проведено межевание и заставить обращаться в суд на пересмотр границ.

Могу ли я выкупить лишние 3,5 сотки у СНТ? Свидетельство на право собственности на 10 соток, кадастровый номер имеется. Фактическая площадь 13,5 сотки. Я пользуюсь данным участком с 1992 года.

Я собственник участка в снт (членом снт не являюсь). Провёл межевание с целью определения границ участка.

Выяснилось что с одной стороны граница была установлена председателем снт. Но я знать не знал про эту границу. Со мной никто ничего не согласовывал, и эта граница меня не устраивает, а она существует на бумаге уже несколько лет.

Насколько законны действия председателя? Могу ли я в суде оспорить эту границу ссылаясь на то что она установлена без согласования всех заинтересованных сторон.

Законна ли приостановка электроснабжения на зимний период в СНТ (садовом некоммерческом товариществе) по решению общего собрания товарищества?

Вступила решением общего собрания в члены СНТ, заплатила за 2 года членские взносы Сделала кадастровый паспорт на этот участок и подала заявление в администрацию на передачу участка в собственность, прошло более 2-х месяцев, но от них нет никакого ответа, а без их справки невозможно приватизировать данный участок. Несколько дней назад узнала через председателя СНТ, что на этот участок претендует наследник умерших более 3-х лет назад родителей. Какие дальнейшие мои действия?

Недавно узнали что ФНС ликвидировала наше СНТ за несдачу отчетности. Ликвидация прошла в июне 2013 г. Сейчас готовимся к арбитражу для отмены ликвидации. В то же время приходят члены СНТ, желающие выполнить межевание своих участков. Часть границы участков является общей с общественной территорией СНТ. Организации занимающиеся межеванием требуют справки о согласовании границ от СНТ. Имеет ли право председатель уже ликвидированного СНТ выдать такую справку? Если нет, то как поступить владельцам участков желающих выполнить межевание?

Как сделать межевание дачного участка? Мы купили его давно (в 2012 году), но не пользовались им. Розовое свидетельство есть, кадастровый номер присвоен. В этом году решили сделать межевание, чтобы при возможности продать. Соседи бумагу подписали, а председатель СНТ подписывать отказывается пока мы не оплатим членские взносы за прошедшие годы. Действительно его подпись обязательна для проведения межевания? За сколько лет мы обязаны заплатить членские взносы?

Имею на руках оформленное по наследству свидетельство на землю - 5,5 соток в СНТ. По факту оказалось, что участок больше на 60 метров, т.к мой забор выставлен по заборам соседних участков. При замене забора на новый, председатель напомнил мне, что мой участок меньше. Как мне узаконить "лишние" 60 метров? Чем мне может грозить, если я этого не сделаю и продолжк пользоваться землей? Земля СНТ кадастрирована.

По решению собрания садоводы должны заплатить членские и целевые взносы за очередной период до 1 октября текущего года. Это связано в т.ч. и с необходимость уже этим летом оплатить взнос за проведение топосъемки и межевания общественных эемель СНТ по Договору с фирмой, а также реконструировать уличное освещение СНТ. Однако нашлись ушлые садоводы, которые хотят платить ежемесячно. Но если все станут так платить, то мы не наберем к нужному сроку денег на оплату работ в соответствии с Договорами. Основные работы проводятся в летний сезон текущего года. Что посоветуете?

Имеется земельный участок (6 соток) в собственности, который находится в снт. Хотим себе перераспределить часть оврага, который находится в этом снт рядом с нашим участком. Весь земельный участок (20000 кв. м) находится в собственности снт. Возможно ли заключить с снт (как с собственником всего участка) соглашение о перераспределении? Большинство собственников снт не против того, чтобы перераспределили себя участок.

Земельный участок на территории снт, решили оформить его как полагается в собственность чтоб платить налоги, сделали межевание, отправили запрос в администрацию района на утверждение, пришёл отказ так как якобы все земельные участки на этой территории принадлежат СНТ, обратились в местную администрацию они утверждают что СНТ давным давно на этой земле нет, вопрос куда же теперь обращаться если власти сами не знают кому принадлежит данная земля.

Встала такая проблема, есть дом СНТ "Березка" платили за свет председателю. Но потом я узнаю что председатель тратит эти деньги на себя. Не платила пару месяцев. В итоге СНТ Березка признают банкротом так как долг накопился около 4 млн. руб. Сейчас требуется погасить долг, вопрос только куда и кому он будет платиться. Может ли энергосбывающая организация принудительно взыскать эти долги?

Имеется в собственности участок в 2 гектара, могу ли я «нарезать» его и продавать по частям, например по 5 соток. Нужно ли для этого организовывать СНТ? С чего вообще начинать и какие компании и службы этим занимаются?

Участок в районе города-курорта, некоторые собственники соседних паев организовывали СНТ и продавали частями его.

В какую сумму хотя бы примерно мне это может обойтись?

Прокуратура указывает на то, что 59-ФЗ не распространяется на СНТ, поясняя при этом, что СНТ не не исполяет публичные значимые функции. По части председателя как должностного лица тоже неоднозначная практика. Какие аргументы можно предоставить в противовес?

У нас имеется участок в СНТ, не в собственности. Документы, подтверждающие выделение его нам, это - выпика из протокола собрания членов о принятии нас в СНТ и заявление председателя СНТ о том что данный участок закреплен за нами. Перпвичные документы о распределении всех участков отсутствуют.

Можем ли мы добиться приватизации через суд? И ограниченны ли мы по времени подачи заявления в суд дачной амнистией? (Площадь участка не увеличивалась, как по кадастровому паспорту 6 соток, так они и есть 6)

Хочу приватизировать дачный участок в СНТ, границы СНТ определены, но форма собственности: частная собственность. Нужно ли проводить общее собрание членов СНТ с повесткой дня приватизация и спрашивать согласия всех членов СНТ или чтобы приватизировать свой участок не нужно спрашивать согласия всех членов СНТ.

На основании чего общее собрание членов СНТ должно уполномочить председателя СНТ подписать договор на разработку проекта межевания территории с организацией предоставляющей такие услуги.

В нашем СНТ скоропостижно скончался Председатель Правления.

1. Нужно ли Правлению назначать исполняющего обязанности Председателя? Имеет ли такое назначение юридическую силу?

2. Как организовать срочное собрание коллектива для выборов нового председателя?

3. Как организовать прием-передачу дел ИО Председателя или вновь избранному Председателю?

Участник СНТ намерен приобрести часть участка земель общего пользования, прилегающего к его земельному участку, СНТ согласно. Подскажите, пожалуйста, правильно оформить переход права собственности на землю? Какие документы необходимы и как правильно оформить переход - просто заявление в Росреестр или основанием будет судебное решение?

СНТ является собственником земель общего пользования как юридическое лицо.

Спасибо!

В снт принуждают проводить межевание садового участка ссылаясь на какой то новый закон. Имеется свидетельство на право собственности и кадастрьвый план садового участка, регистрация в Россреестре, нужно ли межевание.

Возможен ли выкуп участка общего пользования СНТ собственником земельного участка в 2023 году? Собрание участников СНТ одобрило куплю-продажу данного земельного участка (есть выписка из протокола собрания).

Кадастровый инженер почему-то стал меня уверять в том, что это было возможно лишь до 2018-2019 гг. и сейчас участок выкупить уже нельзя

В настоящее время я провёл межевание своего участка в снт. Мой участок находится на границе соседнего снт. Участок соседнего снт наехал на мой участок. Сосед отказывается подписывать акт моего межевания ссылаясь на то, что у него есть кадастровый номер на Публичной кадастровой карте с установленными границами межевания в 2011 году.

Что мне делать?

Можно ли размежевать заброшенный участок, если снт ликвидировано? У меня в собственности есть земельный участок, состоящий на кадастровом учете, но не имеющий межевания. Т.е. я не знаю где он точно расположен, знаю только кадастровый квартал и наименование расформированного снт. 90 процентов участков в снт наглухо заброшены. Схемы расположения участков внутри снт нет.

Я ориентировочно прикинул где может быть мой участок.

Теперь конкретизирую вопрос. Могу ли я имея свидетельство о праве собственности на участок установить его границы в заброшенном месте снт и полноценно им пользоваться?

Можно ли приватизировать самозахваченную землю в СНТ?

Купили участок в СНТ 7.3 сот. хотим приватизировать, в самозахвате оказались около 4 соток. Можно ли приватизировать огород совместно с самозахватом и как это сделать?

Мой участок в СНТ аннулирован в 2017 г. Участок предо ставлен садоводством от завода, получившим землю в бессрочное пользование. Месяц назад часть моего участка вошла в площадь вновь образованного участка соседнего СНТ. Насколько это правомерно и есть ли шансы опротестовать решение очевидно администрации района?

В частной собст. 9 соток, по факту забора - 13, за счет земли между участками. По генплану СНТ от 1994 (скорее устаревшее) это земли под общие нужды (пож. пруд, которого нет, есть только ручей). Соседи с другой стороны тоже придвинули забор, осталась межа 2 метра (ручей), было до 5 метров между участками. Можно ли сделать межевание и подать на новое свидетельство о собственности на эти 13 соток?

Просьба помочь в решении вопроса.

Есть садовый участок, не используется около 10 лет. Он находится в СНТ, у председателя я был, она передала данные по возможным адресам и телефонам владельцев, их по этим адресам нет. Он не отмежеван (на публичной кадастровой карте нет) Участок мне очень нравится, как мне его получить/купить? Куда обратиться?

По Генплану СНТ у меня участок 7,8 соток. По свидетельству о собственности 6 соток. Участок не отмежеван. Можно ли отмежевать и оформить в собственность 7,8 соток на основании Генплана СНТ и как это сделать?

Я собственник земельного участка ЛПХ (земли населённых пунктов), на участке жилой дом и я здесь зарегистрирована. На данный момент (по незнанию), я член СНТ, который граничит с моим участком. 7 лет платила взносы, как член СНТ, э/э была тоже через СНТ. Сейчас есть прямой договор с Энергосбытом, в процессе заключения прямой договор с Региональным оператором по вывозу мусора, дорога к моему ЗУ в муниципальной собственности, водопроводом СНТ не пользуюсь. ГПЗУ нет, тк нет проекта планировки территории, а в проекте организации застройки СНТСН, которую предоставил председатель в администрацию, мой участок находится в границах СНТ (хотя на кадастровой карте ЗА пределами границ СНТ). Могу ли я выйти из членства в СНТ? Готова договориться об индивидуальной консультации, чтобы проверить все документы и составления плана действий.

У меня такой вопрос: Купили с мужем участок в СНТ. Оформляли все через юриста. Документы были впорядке, но когда мы пошли делать межевание, там нужна подпись председателя. На что она нам ответила, что у вас большой долг за участок, стрый хозяин был членом и не платил. Без оплаты я вам ничего не подпишу и что нужно вступить в члены. Не могу понять, по идеи на участке нет долга, была взята выписка из Росреестра. А они требуют чтобы мы оплатили. Мы отказались платить, та к как долг не нас, в итоге не хотят нам подписывать межу! Подскажите как правильно поступить? Еще такой вопрос: можно не вступать в члены, ведь у нас земля в собственности?

Член товарищества снес забор общественный между лесом и участком своим. Как привлечь его к ответственности и обязать восстановить забор на прежних границах СНТ?

Здравствуйте, по факту пользования границы моего участка больше, чем по документам и выходят за границы СНТ. в 2012 г. снт ликвидировано, как мне правильно дооформить землю? Сейчас бывшие члены хотят восстановить или зарегистрировать новое снт, как мне быть? Спасибо.

Могу ли я, будучи членом СНТ, работать в СНТ бухгалтером по трудовому договору. Адвокат, нанятый одним из членов СНТ утверждает, что член СНТ не имеет право работать в СНТ по трудовому договору. И как быть с Представителем правления в таком случае. Он тоже не может заключить трудовой договор, так как является членом СНТ?

Живу в СНТ В жилом доме. Свидетельство на право собственности на землю и на дом есть. Участок не отмежеван. Как мне проще провести межевание? Какой порядок?

В Нашем СНТ 1560 участков. Земли СНТ НЕ принадлежат, границы не определены, имущества на балансе НЕТ, но по факту есть ЛЭП. По новому закону собрать собрание с кворумом невозможно (опыт был). В СНТ хаос. Как навести порядок?

На нашем собрании СНТ в марте 2016 года приняли решение о реорганизации в форме преобразования. СТАЛИ ПЖСК, что нас крайне не удовлетворяет. Самое главное не утвердили реестр собственников недвижимости. Мы подали в суд.

Наш вопрос; Как правильно составляется реестр собственников с выделением доли?

Я хочу расширить границы своего земельного участка за счет соседнего заброшенного участка. Правление СНТ не возражает против расширения (на что есть официальный документ) в случае погашения задолженности. Брошенный участок был распределен некому человеку еще в 80 ые годы, но так и не был приватизирован. Владелец умер. Так ни разу не появившись. Достаточно ли документа от СНТ для оформления брошенного участка в собственность? Куда обращаться и как его оформить в собственность?

Можно ли объединять пункты статей ФЗ-217 от 2017 г. (в редакции ФЗ-312 от 2022 г.), составляя устав СНТ в новой редакции, не меняя формулировок, а так же передвигать пункты и части статей закона ФЗ-217, в новом уставе группируя их в более удобном для пользования порядке? Заранее благодарю.