СНТ приобрел участок - 565 советов адвокатов и юристов
Не вы требовать снести ЛЭП, а энергокомпания вас может снести... Если сначала был столб а потом вы приобрели участок то сделать ничего по факту не сможете. А вот если сначала купили и поставили после тогда да. Здравствуйте, зависит от многих факторов. В первую очередь кто раньше появился на этом участке вы или столб. Можно просить собственника перенести столб или взыскать с него плату. На моём участе в СНТ находится столб ЛЭП. Сам столб плюс подход к нему занимают приличную территорию моего участка, которой я воспользоваться по своему усмотрению не могу. В праве ли я потребовать его перенести? Или что то вообще с этим сделать возможно? Сдать в аренду СНТ эту часть земли может?...
Если сначала был столб а потом вы приобрели участок то сделать ничего по факту не сможете. А вот если сначала купили и поставили после тогда да.
Спросить
Здравствуйте, зависит от многих факторов. В первую очередь кто раньше появился на этом участке вы или столб. Можно просить собственника перенести столб или взыскать с него плату.
СпроситьДа.
[quote][b]Собственники садовых земельных участков[/b] или огородных земельных участков, [b]а также граждане, желающие приобрести такие участки[/b] в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.[/quote] Татьяна Владимировна, здравствуйте.
Да, у Вас есть такое право.
С уважением. После ликвидации СТ, организуем новое СНТ. Можем ли мы сделать учредителями собственников земельных участков и пользователей земельных участков в одном реестре.
Да.
Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.Спросить
Да если именно жилой дом. Хотим приобрести дом в снт на средства мат капитала, назначение жилой дом, земельный участок для садоводства, одобрит ли ПФ?
Ваш вариант невозможен, т.к. средства маткапитала можно направить на покупку жилого дома, [b]но не земли[/b], поэтому потратить их можно только на участок под ИЖС или землю в СНТ.
Проблемы могут быть с органами опеки, если вы покупаете землю (купленную под материнский капитал) если дом не был построен.
Да и проблемы конечно не у вас, а у прежних собственников. Т.к. дается целенаправленно и должны учитываться интересы детей.
Лучше отказаться от данного варианта для покупки. Т.к. сделка предыдущих собственников больше кажется сомнительной.
Удачи! Хочу приобрести участок, который прежний хозяин приобрел по переуступке под строительство дома за материнский капитал, возможно ли это и какие могут быть проблемы?
Ваш вариант невозможен, т.к. средства маткапитала можно направить на покупку жилого дома, но не земли, поэтому потратить их можно только на участок под ИЖС или землю в СНТ.
Проблемы могут быть с органами опеки, если вы покупаете землю (купленную под материнский капитал) если дом не был построен.
Да и проблемы конечно не у вас, а у прежних собственников. Т.к. дается целенаправленно и должны учитываться интересы детей.
Лучше отказаться от данного варианта для покупки. Т.к. сделка предыдущих собственников больше кажется сомнительной.
Удачи!
СпроситьЛариса, вы приобретите земельный участок, заключив ДКП, а далее сами через декларацию оформите строения. Здравствуйте, Лариса Владимировна.
Дачная амнистия продлена до 1 марта 2026 года (№ 404-ФЗ). После приобретения и оформления земельного участка в собственность, вы вправе оформить объекты недвижимости в Росреестре без участия органов местного самоуправления. Проблем с регистрацией строений у вас не возникнет. Указанные вами объекты вы сможете зарегистрировать в упрощенном порядке на основании технического плана кадастрового инженера. Дрбрый день. Я собираюсь купить дачу в СНТ, которая досталась продавцу по наследству. Земельный участок зарегистрирован в Росреестре а дом и другие строения нет. Какие проблемы могут у меня возникнуть после покупки? При этом продавец заниматься регистрацией строений не хочет.
Лариса, вы приобретите земельный участок, заключив ДКП, а далее сами через декларацию оформите строения.
Спросить
Здравствуйте, Лариса Владимировна.
Дачная амнистия продлена до 1 марта 2026 года (№ 404-ФЗ). После приобретения и оформления земельного участка в собственность, вы вправе оформить объекты недвижимости в Росреестре без участия органов местного самоуправления.
Спросить
Проблем с регистрацией строений у вас не возникнет. Указанные вами объекты вы сможете зарегистрировать в упрощенном порядке на основании технического плана кадастрового инженера.
СпроситьДобрый день, Дарья!
Приобрести участок Вы вправе как лично, так и на несколько граждан. При этом членом СНТ Вы сможете стать только после того, как приобретете участок. Решайте с правлением СНТ, далее в установленном законом порядке. Возможно и на двоих, Если везде в документах указать двоих членов СНТ. Приватизировать земельный участок может член СНТ, которому данный участок распределен в пользование. Осуществляется данная процедура согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ. Я хочу приватизировать участок на двоих, т.е. будет два собственника, вот как это сделать? Спасибо. Жилплощадь можно, а земельный участок нет, можно статьи законов
Спасибо. Возможно ли приватизировать земельный участок на двоих или только на одного члена СНТ, как это объясняет председатель СНТ. Спасибо.
Добрый день, Дарья!
Приобрести участок Вы вправе как лично, так и на несколько граждан. При этом членом СНТ Вы сможете стать только после того, как приобретете участок.
Спросить
Приватизировать земельный участок может член СНТ, которому данный участок распределен в пользование. Осуществляется данная процедура согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ.
Спросить
Я хочу приватизировать участок на двоих, т.е. будет два собственника, вот как это сделать? Спасибо.
Спросить
Не получится такой вариант. Приватизирует получивший участок на себя, а потом дарите кому хотите половину участка.
СпроситьМОЖНО и статьи, но важно понимать, что здесь нет бесплатных юристов, и ваших личных (и зарплату нам НИКТО НЕ ПЛАТИТ) юристы сайта добровольно оказывают услугу, отвечая на вопросы которые не требуют подготовки, и продвигая свои услуги. Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ
Спросить
Обращайтесь к юристу с документами на участок, расскажите подробно, когда, как и у кого приобрели участок. Без юриста больше ничего не делайте, чтоб не потерять еще больше. Приобрели участок в СНТ. Нам выдали только членские книжку. Мы построили дом. Но дом не может оформить потому что кроме членские книжки ни каких документов нет, в кадастровой карте нашего участка нет. Оказалось что наш участок находиться в охраной зоне. Этот дом все что у меня последнее что есть. Как мне быть в этой ситуации?
Обращайтесь к юристу с документами на участок, расскажите подробно, когда, как и у кого приобрели участок. Без юриста больше ничего не делайте, чтоб не потерять еще больше.
СпроситьПриобрести в собственность земельный участок, что в аренде.
Потом обеденить. Объединить сейчас невозможно. Вам сначала необходимо выкупить земельный участок по цене кадастровой стоимости, получить документы о праве собственности на него и после этого произвести объединение двух участков. Здравствуйте, Фатима.
Никак не сможете, так как при объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок (ст.11.6 ЗК РФ). То есть У вас не может возникнуть право собственности на участок, принадлежащий муниципалитету. Как объединить в один земельный участок смежные земли в СНТ: 5 соток в аренде (муниципалитет), 5 соток собственность?
Объединить сейчас невозможно. Вам сначала необходимо выкупить земельный участок по цене кадастровой стоимости, получить документы о праве собственности на него и после этого произвести объединение двух участков.
Спросить
Здравствуйте, Фатима.
Никак не сможете, так как при объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок (ст.11.6 ЗК РФ). То есть У вас не может возникнуть право собственности на участок, принадлежащий муниципалитету.
СпроситьДобрый день
Сможете, если земельный участок приобретен в браке. Это совместная собственность (ст 34 СК РФ). Зависит от устава СНТ. Если написано что член СНТ то только член СНТ. Не важно чья собственность. Важно кто член и каков устав. Земельный участок оформлен на супругу, могу я (законный муж) быть председателем СНТ.
Добрый день
Сможете, если земельный участок приобретен в браке. Это совместная собственность (ст 34 СК РФ).
СпроситьЗависит от устава СНТ. Если написано что член СНТ то только член СНТ. Не важно чья собственность. Важно кто член и каков устав.
СпроситьСправка о чем? Нужно как минимум межевое дело и постановкам кадастровый учёт. [b]Приобрести землю для СНТ можно 2 способами:[/b]
Получить бесплатно;
Купить.
[b]Бесплатно получить землю для садоводства и огородничества можно только при следующих условиях:[/b]
Вы совершеннолетний;
Вы являетесь членом СНТ;
Участок земли находится на территории СНТ;
СНТ получил землю для садоводства и огородничества до 10 ноября 2001 года;
Земельный участок закреплен за Вами на основании официального документа и по решению общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества;
Участок земли не был зарезервирован для муниципальных и государственных нужд, не изъят из оборота и на него не наложены ограничения. Как оформить участок в собственность в СНТ, если есть только справка от председателя СНТ?
Приобрести землю для СНТ можно 2 способами:
Получить бесплатно;
Купить.
Бесплатно получить землю для садоводства и огородничества можно только при следующих условиях:
Вы совершеннолетний;
Вы являетесь членом СНТ;
Участок земли находится на территории СНТ;
СНТ получил землю для садоводства и огородничества до 10 ноября 2001 года;
Земельный участок закреплен за Вами на основании официального документа и по решению общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества;
Участок земли не был зарезервирован для муниципальных и государственных нужд, не изъят из оборота и на него не наложены ограничения.
СпроситьЗдравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно. Участок в снт приобрело Юридическое лицо (ООО), нужно ли снт заключать с ним договор, и есть ли «подводные « камни в этой ситуации?
Вы хотите бесплатно приобрести? Если имеете в виду получение бесплатного участка - тогда неизвестно, законодательство никого не обязывает предоставлять такой участок любому и каждому гражданину, изъявившему желание его получить. Вам в помощь https://rosreestr.gov.ru/site/press/news/privatizatsiya-zemelnogo-uchastka/ Могу ли я оформить участок раз в жизни до 10 соток? И интересует в каком назначении могу ИЖС СНТ ЛПХ?
Если имеете в виду получение бесплатного участка - тогда неизвестно, законодательство никого не обязывает предоставлять такой участок любому и каждому гражданину, изъявившему желание его получить.
Спросить
Надо выяснять, чей там участок через Росреестр, и договариваться с владельцем. Вероятно прошлый владелец не осоьо интересовался и разрешил построить там. Здравствуйте! Нужно будет 2 суда.
1. О признании права собственности на дом.
2. Установление границ.
+ будет серьезная подготовительная работа. Вызвать кадастровых инженеров, уточнить размер участка, если нет наложений и весь участок находится в рамках одного кадастрового номера, то просто внесут изменения в кадастровый учет. По объекту недвижимости-можно оформить в упрощённом порядке по дачной амнистии. Кадастровые инженеры также смогут нарисовать план дома. Поищите контакты в интернете по цене и отзывам. Купили участок СНТ. По документам 6 соток, но в реальности 9. Как исправить эту ошибку? Куда обратиться? И по документам нет строений, в реальности стоит недостроенный капитальный дом. Как быть в данной ситуации и что делать? У старых владельцев нет документов на данное строение, так как это было во времена СССр.
Надо выяснять, чей там участок через Росреестр, и договариваться с владельцем. Вероятно прошлый владелец не осоьо интересовался и разрешил построить там.
Спросить
Здравствуйте! Нужно будет 2 суда.
1. О признании права собственности на дом.
2. Установление границ.
+ будет серьезная подготовительная работа.
Спросить
Вызвать кадастровых инженеров, уточнить размер участка, если нет наложений и весь участок находится в рамках одного кадастрового номера, то просто внесут изменения в кадастровый учет. По объекту недвижимости-можно оформить в упрощённом порядке по дачной амнистии. Кадастровые инженеры также смогут нарисовать план дома. Поищите контакты в интернете по цене и отзывам.
СпроситьРаспределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.
Основание:
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 22. Предоставление садовых земельных участков и огородных земельных участков, земельных участков общего назначения. Каким образом распределяются отказные участки среди членов СНТ, если участок один, а желающих приобрести его много.
Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.
Основание:
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 22. Предоставление садовых земельных участков и огородных земельных участков, земельных участков общего назначения.
СпроситьИмеете право. Можете написать жалобы в Роспотребнадзор и прокуратуру.
С уважением. Александр Владимирович, добрый вечер.
Отказ не законен, направьте жалобу на такой ответ в прокуратуру, и дополнительно в Роспотребнадзор.
[b]Можете требовать подключения к электросетям независимо от СНТ, как независимое физическое лицо[/b]
С уважением. Куплен участок на территории снт, есть адрес. В заявке на подключение к электричеству в Россети отказано, т.к. она (заявка) должна исходить от товарищества. Могу ли я требовать подключения к электросетям независимо от СНТ, как независимое физ. лицо, т.к. в СНТне состою и не собираюсь.
Имеете право. Можете написать жалобы в Роспотребнадзор и прокуратуру.
С уважением.
СпроситьАлександр Владимирович, добрый вечер.
Отказ не законен, направьте жалобу на такой ответ в прокуратуру, и дополнительно в Роспотребнадзор.
Можете требовать подключения к электросетям независимо от СНТ, как независимое физическое лицо
С уважением.
СпроситьОбратитесь к собственнику, примените правила сервитута. Трубы и колодец установлены до того, как Вы купили, а потому законно. Начинать нужно было с обращения к кадастровому инженеру. Перед покупкой ЗУ узнать про охранные зоны, сверить фактические границы с кадастром, и еще много чего. Водопровод по всей протяженности до точки балансовой доступности является собственным недвижимым имуществом поставщика. Узнать законность расположения его можно только у поставщика. Обременение в подобных случаях обычная практика. Приобрели с мужем участок СНТ, планировали строить на нем дом. Обременений на участке нет. Но сосед подсказал, что по нему приходят трубы водоканала (он сам хотел купить этот участок, но передумал из-за труб). В водоканала сообщили, что да, на участке пересекаются дверь трубы, есть колодец, и должно быть обременение. Но так как его нет, с чего нам начать? Как узнать, законно ли установлены трубы и колодец?
Начинать нужно было с обращения к кадастровому инженеру. Перед покупкой ЗУ узнать про охранные зоны, сверить фактические границы с кадастром, и еще много чего.
Спросить
Водопровод по всей протяженности до точки балансовой доступности является собственным недвижимым имуществом поставщика. Узнать законность расположения его можно только у поставщика. Обременение в подобных случаях обычная практика.
СпроситьВам следует изучить документы: выписку из ЕГРН на дату подписания предварительного договора купли-продажи на право собственности на земельный участок, дом, данные паспорта (в браке, или брак расторгнут) на предмет выяснения вопроса не подлежит ли разделу дача между супругами. Запросить кадастровый план на з/у не позднее 2003 года, межевое дело, если такового нет, то межевание, квитанции по оплате за электроэнергию, взносы в СНТ и т.п.. Обратитесь к юристу по сделкам с недвижимостью для сопровождения сделки договора купли-продажи так как имеются и другие нюансы, которые следует знать, в частности содержание договора к/п, предварительный договор, если продавец в браке и дача приобретена совместно, то следует получить нотариальное согласие на сделку от второго супруга. Хочу купить дачный участок в СНТ на котором стоит деревянный двух этажный домик, теплица, туалет, бочка для воды забор.
Вам следует изучить документы: выписку из ЕГРН на дату подписания предварительного договора купли-продажи на право собственности на земельный участок, дом, данные паспорта (в браке, или брак расторгнут) на предмет выяснения вопроса не подлежит ли разделу дача между супругами. Запросить кадастровый план на з/у не позднее 2003 года, межевое дело, если такового нет, то межевание, квитанции по оплате за электроэнергию, взносы в СНТ и т.п.. Обратитесь к юристу по сделкам с недвижимостью для сопровождения сделки договора купли-продажи так как имеются и другие нюансы, которые следует знать, в частности содержание договора к/п, предварительный договор, если продавец в браке и дача приобретена совместно, то следует получить нотариальное согласие на сделку от второго супруга.
СпроситьНет. На свом собственном участке собственник по своему усмотрению вправе рубить деревья, не спрашивая разрешения. Здравствуйте! Земельный Кодекс, п. 2, ч. 2, ст. 40 гласит, что собственник земельного участка вправе вырубать ненужные ему посаженные (или растущие самопроизвольно) деревья. Это же положение зафиксировано и в Гражданском кодексе РФ (гл. 17, ст. 261).
Исключением может быть только случаи, когда Ваш участок находится в лесной зоне.
Удачи Вам в решении данного вопроса! Здравствуйте, если земля в вашей собственности - не нужен. Здесь важно, что вы собственник и в выписке ЕГРН есть об этом запись. Приобрели земельный участок в СНТ. Земля сельскохозяйственного назначения (садоводство и огородничество). Земля в собственности. На участке деревья которые мешают формировать грядки и выращивать. Деревьев много, есть молодые, в диаметре 10 см и старые в диаметре 30 см. Вопрос: Нужно ли разрешение на спил или порубочный билет?
Нет. На свом собственном участке собственник по своему усмотрению вправе рубить деревья, не спрашивая разрешения.
Спросить
Здравствуйте! Земельный Кодекс, п. 2, ч. 2, ст. 40 гласит, что собственник земельного участка вправе вырубать ненужные ему посаженные (или растущие самопроизвольно) деревья. Это же положение зафиксировано и в Гражданском кодексе РФ (гл. 17, ст. 261).
Исключением может быть только случаи, когда Ваш участок находится в лесной зоне.
Удачи Вам в решении данного вопроса!
СпроситьЗдравствуйте, если земля в вашей собственности - не нужен. Здесь важно, что вы собственник и в выписке ЕГРН есть об этом запись.
Спросить1) если найдете наследников умершего, то им надо через суд принять наследство (участок), потом - заключить с вами сделку (можно оформить доверенность на одного человека, который будет представлять интересы наследника, а потом - заключить с вами сделку; я так делал - доверенность - суд - регистрация права - сделка, );
2) аукцион всегда объявляется-это установлено законом; кто его выиграет заранее неизвестно; Здравствуйте! Как вы определили, что в муниципальной, если собственник не указан? Если участок в пределах территории СНТ, обратитесь к председателю, пусть сделает запрос в Администрацию для выдачи дубликата свидетельства о праве или списка, кому выделялась земля. Если действительно в муниципальной - только через администрацию, или в порядке приобретательной давности через СНТ. В снт прилегающий участок находится в муниципальной собственности. Права по выписке не зарегистрированы. Возможно был собственник. Умер. На кадастровом учете не стоит. Как мне его приобрести без аукциона?
1) если найдете наследников умершего, то им надо через суд принять наследство (участок), потом - заключить с вами сделку (можно оформить доверенность на одного человека, который будет представлять интересы наследника, а потом - заключить с вами сделку; я так делал - доверенность - суд - регистрация права - сделка, );
2) аукцион всегда объявляется-это установлено законом; кто его выиграет заранее неизвестно;
СпроситьЗдравствуйте! Как вы определили, что в муниципальной, если собственник не указан? Если участок в пределах территории СНТ, обратитесь к председателю, пусть сделает запрос в Администрацию для выдачи дубликата свидетельства о праве или списка, кому выделялась земля. Если действительно в муниципальной - только через администрацию, или в порядке приобретательной давности через СНТ.
СпроситьОбычно охранная зона от ж/д это 50 метров. Поэтому можете столкнуться с тем, что зарегистрировать его не получится, к сожалению. Приобрели участок в СНТ с уже построенным домом.
Хотим зарегистрировать строение.
От дома до железной дороги 39 метров.
?
Обычно охранная зона от ж/д это 50 метров. Поэтому можете столкнуться с тем, что зарегистрировать его не получится, к сожалению.
СпроситьДмитрий, для начала запросите выписку о правообладателях и выписку с ЕГРН.
Нужна помощь, обращайтесь. Немного поправлю коллегу!
Дмитрий! Для начала в поисковике откройте Публичную кадастровую карту. Найдите данный участок и посмотрите - стоит ли Он на кадастровом учёте! Если нет - то нет смысла делать запросы!
Тем не менее данный дачный участок может принадлежать кому-то на праве наследства или ином вещном праве!
Искать собственника данного дачного участка придется либо через Председателя, либо в летнее время через соседей. . . Хотел бы приобрести дачный участок, но выйти на хозяина не могу по причине того что нет председателя, снт не действущее и данных тоже... как быть?
Дмитрий, для начала запросите выписку о правообладателях и выписку с ЕГРН.
Нужна помощь, обращайтесь.
Спросить
Немного поправлю коллегу!
Дмитрий! Для начала в поисковике откройте Публичную кадастровую карту. Найдите данный участок и посмотрите - стоит ли Он на кадастровом учёте! Если нет - то нет смысла делать запросы!
Тем не менее данный дачный участок может принадлежать кому-то на праве наследства или ином вещном праве!
Искать собственника данного дачного участка придется либо через Председателя, либо в летнее время через соседей. . .
СпроситьЗдравствуйте Сергей Владимирович
Смотря какой земельный участок и как вами приобретен (СНТ, ИЖС)
Все основания изъятия участка указаны в ст.56.3 ЗК. СНТ, участок приобретён по членской книжке. Есть задолженность. И, самое главное-земля СНТ не стоит на кадастровом учете. Если у меня не приватизирован участок, его могут отобрать?
Здравствуйте Сергей Владимирович
Смотря какой земельный участок и как вами приобретен (СНТ, ИЖС)
Все основания изъятия участка указаны в ст.56.3 ЗК.
СпроситьСНТ, участок приобретён по членской книжке. Есть задолженность. И, самое главное-земля СНТ не стоит на кадастровом учете.
СпроситьИз системного толкования норм можно сделать следующие выводы:
Для лишения садовода, огородника или дачника земельного участка необходимо наличие у него умышленных и систематических нарушений, предусмотренных земельным законодательством. При определенных обстоятельствах к таким нарушениям можно отнести длительное неиспользование земельного участка по целевому назначению.
Обязательным условием изъятия земельного участка в СНТ является заблаговременное предупреждение садовода (огородника, дачника) о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основанием для лишения прав на земельный участок.
Лишение садовода (огородника, дачника) его земельного участка возможно только на основании решения суда. Никаких внесудебных процедур для данных случаев не предусмотрено.
Решение об изъятии земельного участка принимается только соответствующим органом государственной власти или органом местного самоуправления. На основании указанного решения такой орган обращается в суд с иском об изъятии земельного участка у собственника.
Изъятие земли осуществляется только путем его продажи через суд на торгах, а не путем передачи участка СНТ или иному заинтересованному лицу. Все заинтересованные лица могут участвовать в торгах на общих основаниях.
Закон не предусматривает возможность для СНТ изъять земельный участок у собственника, если член СНТ не платит членские или какие-либо иные взносы. Лишение садовода членства в СНТ не влечет им утрату права собственности на участок. Такой гражданин лишь переходит в категорию индивидуальных садоводов.
СНТ не вправе ни в судебном ни во внесудебном порядке лишать садовода земельного участка.
СпроситьЕсли собственность у соседа действительно не оформлена, то данный вопрос необходимо решать с председателем СНТ. Запросите сведения из Росреестра по адресу, будет известно, зарегистрирован участок или нет. Если нет, обращайтесь к председателю и через общее собрание они могут этот участок вам перераспределить. Точнее какая-то первоначальная приватизация была, но нет ни кадастрового плана, хотя границы он подписывал соседям. Являюсь членом СНТ, участок имеет кадастровый план и дом зарегистрированы в росреестре. У соседа не сделано ни того, ни другого. Несколько лет назад сосед умер. Прямых наследников нет. Участок заброшен, зарастает, на нем никто не появляется. Как можно купить данный участок? К председателю пока не обращались.
Если собственность у соседа действительно не оформлена, то данный вопрос необходимо решать с председателем СНТ.
Спросить
Запросите сведения из Росреестра по адресу, будет известно, зарегистрирован участок или нет. Если нет, обращайтесь к председателю и через общее собрание они могут этот участок вам перераспределить.
Спросить
Точнее какая-то первоначальная приватизация была, но нет ни кадастрового плана, хотя границы он подписывал соседям.
Спросить
Снт к данному участку не какого отношения не имеет Свободный участок они обязаны отдать администрации Вам надо заявление в администрацию Района о выкупе данного участка.
СпроситьЗдравствуйте, и вы и сосед нарушили требования застройки и размещения в снт, то есть вы построили домик в 30 см. от границы забора? Мой дачный домик был построен в 1985 году, при этом я участок приобрела уже с домиком в 2009 году. Сосед возвел сооружение на фундаменте, отступив 50 см от границы, и в непосредственной близости от моего строения в 2019, а именно менее 1 метра. Могу ли я требовать сноса его строения, или мне также теперь придется снести домик? Как необходимо действовать в такой ситуации? Домик не оформлен, отступ от границы менее 3 метров. Я боюсь, что не смогу его оформить, так как там и потолки около 2 метров. Нежилое строение (дачный домик, не зарегистрирован), от границы отступ менее 3 м. Сосед построил беседку на фундаменте с отступом 50 см от забора и 80 см от моего строения. Посоветуйте, пожалуйста, что делать?
Здравствуйте, и вы и сосед нарушили требования застройки и размещения в снт, то есть вы построили домик в 30 см. от границы забора?
Спросить
Мой дачный домик был построен в 1985 году, при этом я участок приобрела уже с домиком в 2009 году. Сосед возвел сооружение на фундаменте, отступив 50 см от границы, и в непосредственной близости от моего строения в 2019, а именно менее 1 метра. Могу ли я требовать сноса его строения, или мне также теперь придется снести домик? Как необходимо действовать в такой ситуации?
Спросить
Добрый вечер, так как у вас права на дом и на земельный участок оформлены надлежащим образом, то ваш сосед обязан был соблюдать строительные нормы при возведении дома. Обращайтесь в суд о сносе постройки по ст.222 ГК РФ.
СпроситьДомик не оформлен, отступ от границы менее 3 метров. Я боюсь, что не смогу его оформить, так как там и потолки около 2 метров.
Спросить
Здравствуйте.
Чтобы оформить домик и оценить перспективу его оформления, нужно изучить Ваши документы, поскольку существует определенный порядок оформления документов в Вашей ситуации - сначала в досудебном, и вероятнее всего, потом в судебном порядке.
СпроситьЕкатерина, не советую вам с таким вариантом связываться. Много продается участков от собственников и бкз проблем с документами. А вдруг расприватизация не получится или ее обжалуют появившиеся заинтересованные лица? Вариантов может быть много! Не стоит рисковать, даже если участок продают по привлекательной цене. Зато можете приобрести много проблем! Планируем покупку земельного участка в снт. Председатель снт говорит, что сейчас решается вопрос в суде о расприватизации земельного участка. После принятия решения говорит, что мы сможем провести сделку купли продажи этого участка. Подскажите, пожалуйста, так ли это? И не возникнет ли у нас сложности с оформлением участка в право собственности?
Екатерина, не советую вам с таким вариантом связываться. Много продается участков от собственников и бкз проблем с документами. А вдруг расприватизация не получится или ее обжалуют появившиеся заинтересованные лица? Вариантов может быть много! Не стоит рисковать, даже если участок продают по привлекательной цене. Зато можете приобрести много проблем!
Спросить
