Снятие залога с недвижимого имущества / Недвижимость - 593 советов адвокатов и юристов

Как написать заявление конкурсному управляющему при банкротстве банка о снятии залога с недвижимого имущества. Какие документы приложить. Долгов перед банком нет.

Судом выдано постановление о снятии ареста с жилого дома. Исполнение поручено Управлению Росреестра.

Как скоро в регистрационной палате появятся сведения о том, что ограничения и обременения на объект недвижимости сняты? Прошла неделя после вынесения решения судом, а воз и ныне там.

Ответы на данные вопросы, имеем дело с Юрьевич организацией. 1. Залог недвижимого имущества. Порядок оформления недвижимого имущества (внесение в реестр, кто должен обращаться, перечень документов, сколько времени занимает, какая оплата)

2 Особенности реализации акций (в случае, когда имущество является взносом в уставной капитал и обременено залогом), порядок снятия ограничения

3 Нужно ли согласие акционеров на залог имущества, если оно уже в качестве взноса в уставной капитал.

Продаю квартиру, мне предлогают оставить залог в 50000 рублей чтобы я снял ее с продажи, а через два месяца приедут покупать. Нужно ли мне будет вернуть этот задаток если люди передумают покупать?

По договору залога с банком в качестве залога по кредиту за третье лицо было внесено недвижимое имущество. Кредит третьим лицом не был выплачен в полной мере и банк обратился в суд с иском об обращении залога в свою пользу.

Суд районной инстанции вынес решение о признании договора залога недействительным. Это решение было обжаловано банком в кассационном порядке. Кассационная инстанция отменила решение районного суда и вынесла решение об изъятии залога в пользу банка. Это решение было обжаловано в надзорной инстанции, определением Президиума Суда субъекта РФ решение суда районной инстанции оставлено без изменения, т.е. договор залога признан недействительным и определением суда снят арест с недвижимости, наложенный в качестве обеспечительной меры.

Вопрос: насколько законной и правомерной будет дальнейшая продажа этого объекта, если решение суда может быть обжаловано противной стороной в течение шести месяцев и результат заранее не известен?

Может ли отозвать заявление (после подачи в Регистрационную палату) о снятии обременения с квартиры человек у которого она находилась в обременении.

Специалисты, день добрый! Необходимо подготовить иск и объяснить куда его подать на снятие судебного ареста по имуществу, купленному с торгов, прошу написать в личные сообщения стоимость услуги.

Был заключен договор займа с залогом недвижимого имущества. Стороны не зарегистрировали сделку. Впоследствии заемщик продал имущество без согласия займодавца, а на другое имущество наложили обременение. Как поступить в данном случае, возможно ли признать недействительной сделку купли-продажи, а с другого имущества снять обременение, и наложить обременение по договору займа.

Юридическое лицо заключило договор о предоставлении банковской гарантии. Залогом стало нежилое помещение. Срок договора истек. Какие необходимы документы для снятия обременения и необходима ли оплата госпошлины.

Как снять залог с авто, если банк отказался от предмета залога? В 2014 году автомобиль был приобретен в кредит в ПАО "Сбербанк" и был представлен в качестве залога по кредиту. К сожалению, у заемщика были финансовые трудности, кредит оказался дефолтным - автомобиль был изъят судебными приставами и пытался быть реализованным с торгов, но с торгов данный авто никто не купил, тк он был после сильной аварии. После чего ПАО "Сбербанк" выдал документ (во вложении) "Уведомление об отказе от принятия на баланс Банка имущества должника".

Как снять залог с авто в таком случае?

День добрый! Приобретена квартира через торги в рамках исполнительного производства, аресты все сняты, приходит время регистрировать сделку - звонит регистратор и говорит, что было подано ранее заявление и я его вроде должна зарегистрировать первым, поэтому получайте приостановку на 3 месяца.

Как правильно убедить регистратора, что она не права и должна зарегистрировать нашу сделку? Или может мы не правы.

С торгов, по реализации имущества должников, в декабре 2019 г была приобретена квартира. После торгов, бывшая должница подала на отмену решения суда (было заочное решение по реализации) , заочное решение отменили и рассматривали дело заново. В мае 2020 г. было принято решение суда - оставить все без изменений. В октябре был получен новый исполнительный лист. С октября месяца 2020 г. не можем снять аресты и обременения с квартиры. Пристав говорит-снял, Росреестр - аресты не сняты. Заказали расширенную выписку из ЕГРН, там 20 арестов от 2019 и 2020 г. Дошли до начальника отдела СП, от него получили ответ-аресты необходимо снимать письменно, с личным походом пристава в МФЦ или в Росреестр.

Вопроса два:

1-правда ли, что есть аресты, запреты и обременения, которые не снимаются электронно, и требуется личное присутствие пристава в МФЦ или Росреестр?

2-как можно ускорить процесс снятия арестов?

Письма с просьбой о снятии арестов приставу отправляли 3 раза.

Пропал правообладатель квартиры в 12-ти квартирном доме с 2017 года. Есть запись в ЕГРН 2021 г. о правообладатели. Квартира пустует и находится в неприглядном состоянии. Собственников (наследников) не можем обнаружить. По непроверенным сведениям они умерли. Непосредственное управление содержит пустующую квартиру в части

теплового контура в зимний период. Несет расходы по содержанию и текущему ремонту. Возможно ли предложить администрации поселения начать процесс выморочного имущества? Это право или обязанность администрации? Может ли администрация игнорировать (не исполнить) данное обращение.

Мы с покупателем сдали документы на регистрацию права на приобретаемый мной земельный участок садоводческого товарищества. Но через какое-то время пришло уведомление о приостановке, т.к. в договоре не было указано обременение на ЗУ (водоохранная зона). Что мне делать дальше? Подскажите пожалуйста.

Имею ли я право требовать в суде требовать передать имущество немедленно без проведения торгов, если приставы заявили в суде, что могут использовать оценку, принятую судом при взыскании, данное имущество являлось залогом. Если оценку не нужно было делать то передать пристав имущество должен был сразу, после того как имущество было найдено и арестовано. А прошел уже год. Имею ли я право привлечь старшего пристава за халатность.

Имеется: правоустанавливающий документ Договор с Мэрией г. Кстово, Нижегородской области от 31 декабря 1992 года, имеется диск с данными от БТИ. Имеется справка от нотариуса, открыто наследственное дело. Объект - квартира. Единственный наследник - сестра умершей - моя тёща. Документы оформляет по доверенности моя жена-дочь единственной наследницы. Был отказ в постановке на кадастровый учёт 3 раза в Кстово и 2 в Дзержинске. Прошу, может есть кто то из Нижнего новгорода, подскажите, в какой МФЦ обратиться? Или лучше чуть подождать, пока у чиновников Дзержинска и Кстова мозг на место встанет? Срок окончания наследственного дела 29 апреля 2017 г.

Мои соседи недавно сделали межевание и произошло наложение границ с моим ЗУ, прошедшим межевание и поставленным на кадастровый учет в 2005 году. Т.е. у их ЗУ имеются координаты точек, но уточняются границы, что должно быть отражено в ЕГРН в соответствии со ст.43 п.5 закона о регистрации недвижимости от 2015 г. Будут ли в этом случае ограничения на такие ЗУ (продажа, завещание и т.д.) с 2018 года?

Родственник взял займ под залог квартиры (330000). Ежемесячно должен выплачивать 3% от суммы займа - 9900. Можно погасить досрочно, внесся сумму займа и проценты после истечения 6 месяцев с даты заключения договора. Связался с организацией, которая связала по данной сделке родственника и займодавца, договорился, что можем составить дополнительное соглашение и закрыть займ, внесся 330000 и проценты за 6 месяцев. Уже оплачены 3 месяца и получается, что нужно внести 360000, чтобы закрыть займ. Суть вопроса: как обезопасить себя в этом вопросе, чтобы быть уверенным, что после перечисления денежных средств займодавец снимет обременение?

Есть-ли изменения законодательства, по которым судебные приставы, могут арестовать автомобиль находящийся в залоге у банка, а так-же наложить арест на платежи которые я плачу за автокредит? И как можно этого избежать?C Уважением Владимир Оренбург.

Судебный пристав должен прислать извещение о том когда будет произведена опись. Как приставы описывают. Открывают шкафы. Тумбы. Мебель или что видно то и описывают. Поясните действия приставов по порядку.

У меня такой вопрос: сколько уйдет дней (примерно) на всю суету документов при покупки дома с земельным участком?

Документы продавца готовы.

Выписка ЕГРП. п.9. Правопритязания. Сказано "Регистрация ипотеки (без регистрации сделки)" 05.11.2015, запись №

Запись старая, ограничение прав и обременение не зарегистрировано.

Какой хороший и плохой сценарий возможен?

Я хотела признать себя банкротом физ лицо. Долг перед банками 750.000 рублей. С ноября в декретном отпуске поэтому платить не могу больше. Рассрочка тоже не подходит, банки на уступки не пошли. Ежемесячные декретные 9.000. Так как у нас с мужем дом в ипотеке мне банкротство не подходит, меня лешат дома. У мужа свои кредиты. За ипотеку муж платит без просрочек. Вопрос могу ли обратится в суд, доказав, что у меня 9.000 рублей декретные в месяц, просить оплачивать кредиты по минимум, например 50% от дохода? Сейчас у меня платежи по 40.000 в месяц, таких доходов нет. Или как мне поступить. Спасибо.

Скажите пожалуйста, на данный момент есть просрочки в банках. Арест и взыскание с карт. И пришло сообщение что прекращено взыскание с карты но поставили дом под арест. Что это значит.

В браке был куплен автомобиль. Брался в кредит, был в залоге у банка. Через некоторое время приставы его арестовали за долги по алиментам (от предыдущего брака мужа). Я заключила с банком договор цессии, сейчас являюсь залогодержателем автомобиля, есть решение суда о взыскании с супруга (уже бывшего) в мою пользу денежных средств и авто. Приставы по ИП по алиментам, выставили авто на реализацию. Вопрос: как распределяться будут деньги с продажи? Что по закону я как залогодержатель и как бывшая жена могу получить после реализации авто? На раздел имущества не подавали.

Я ЗАЛОГОДАТЕЛЬ по неисполненным кредитным обязательствам ООО, залоговое имущество арестовано, я не припятствую исполнительному производству, наоборот сотрудничаю. При каких обстоятельствах пристав-исполнитель может арестовать другое мое имущество кроме залогового или денежные средства на моих счетах в банках и что я могу сделать, чтобы этого не произошло?

На основании постановления судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов либерецкий OSB от 03 06 22 по исполнительному производству в соответствии части 13 статьи 32 Федерального закона о государственной регистрации недвижимости проведена государственная регистрация запрета на совершение регистрационных действий действий по исключению из госреестра а также регистрации ограничения обременения в отношении 1/3 доли на имущество. Что это означает?

Добрый день. Мне предстоит развод. На меня оформлена ипотека с применением материнского капитала. Есть еще собственность. Хотел проконсультироваться что мне грозит. Что положено супруге при разводе.

Прошу помощи.

У меня имеется судебная задолженность по кредиту сумма 130 тыс. Автомобиль стоимостью 400 тыс. находится в аресте.

Недавно вступила в наследство и приставы наложили запрет на недвижимость стоимостью 2 млн.

Ежемесячно выплачиваю 25%.

Имеют ли право приставы накладывать запрет на имущество стоимость которого превышает сумму задолженности?

При межевании моей земли выяснено, что с соседней улицы идёт наложение земельного участка на мой. Границы участков далеко друг от друга! Собственник откуда идёт наложение на контакт не идёт. Что нужно делать? Может ли Росреестр исправить эту ошибку ведь это косяк со стороны кадастрового инженера!

В выписке из егрн написано срок ограничения 3 года сделок с недвидимостью.. тоесть написано по иль 2019 года. Я брал займ под залог квартиры. Я его не выплатил. Могу ли я теперь снять обременение, если в выписке указан срок обременения по 2019 год, а уже 2020 или не могу?

Скажите пожалуйста, могут ли судебные приставы забрать жилой дом за не уплату кредита, если этот дом является единственным жильём и внем проживает несовершеннолетний ребёнок?

Вопрос об ипотеке, которую погасила, но, не хочу платить за неустойки, которые считаю незаконными. Если я выпишусь и переведу всё имущество на сына, ИП переведу в ООО, имеют ли право приставы, взыскивать имущество ООО и арестовывать счета? И сколько лет банк имеет право обращать взыскание на имущество? И, если по решению суда по отсрочке, обязаны ли приставы снимать арест, т.е. можно ли выезжать работать за границу?

Если есть решение суда о взыскании долга с физ. лица, могут ли судебные приставы:

- наложить арест на имущество, в которой прописан ответчик (но приватизирована квартира ТОЛЬКО на мать ответчика),

- как (если могут) будет арестован земельный участок, если он в совместной собственности 50% (доли не выделены), а строения не зарегистрированы?

Стало трудно выплачивать кредит банку. Квартира стоит на продаже через агенство недвижимости. Пропустил очередной платёж. Банк грозит применить санкции. Если банк наложит арест на квартиру я не смогу её продать, а если не продам не смогу выплатить банку. Как быть в такой ситуации?

Банк подал в суд по ипотечному договору на ответчика и в рамках обеспечительных мер наложил арест на имущество ответчика и его поручителей.

Банк проиграл дело.

Но исполнительные производства в ФССП ведутся. Причем ведутся в отношении ответчика и поручителей в различных подразделениях ФССП по месту регистрации участников ипотечного договора.

Каков порядок действий чтобы отменить все аресты и прекратить исполнительные производства?

Дом зарегистрирован на меня, единственного собственника, могу ли я выделить доли своим детям и мужу если ограничения на рег. Действия, не арест. Ограничения приставами на все имущество и авто из за неуплаты долгов.

У меня имеется задолженность по решению суда в размере 50 000 руб., погасила 10 000. Но у меня наложен запрет на регистрационные действия со своим земельном участком, который стоит гораздо больше чем сумма долга. Правомерно ли это?

Прописаны все у мужа в доме, собственник свекр, своей недвижимости нет, сейчас планируем покупку квартиры в другом городе с 2-мя несовершеннолетними. Как нам выписаться и не будет ли проблем с опекой? И необходимо ли потбирать квартиру по квадратным метрам согласно каждого члена семьи (4 чел)?

Разводимся с мужем. Есть ребёнок-инвалид. Из совместно нажитого имущества квартира в равной доле (в ипотеке и оформлена на него). Была машина, но он её продал без моего ведома. Он не работает, много долгов по кредитам. Вопрос: с кем останется ребенок? И как при разводе поделятся имущество?

В 2011 году в ноябре месяце на 5 лет была куплена квартира в ипотеку, Сначала года 2 платили все исправно, затем начались просрочки, в ноябре 2017 года, срок кредита окончен, а кредит не погашен на 30%, Нашли покупателя на квартиру, а банк говорит, что нашей квартиру у них в залоге нет. Подскажите как найти закладную, что можно было выкупить квартиру. Если банк ничего не говорит.

Добрый день. Друг работал в Газпроме, 10 лет назад ему выдали беспроцентный заем от организации на приобретение жилья. Купили квартиру. Исправно выплачиваем долг, осталось еще 8 лет. На руках есть свидетельство о праве собственности, появилась необходимость продать данную квартиру, на сайте Росреестра нашли информацию, что по данной квартире есть ограничение № 59-59-21/051/2008-239 от 12.05.2008 (Залог в силу закона). Что это значит? Можем ли продать эту квартиру?

Я заложила комнату частному инвестору, займ с обременением. Все условия займа выполнены. Как снять обременение?

В пятницу пыталась купить 2/3 доли в квартире обремененной залогом. Продавец (залогодатель), залогодержатель от которого я получила расписку о том что долг по договору займа продавца квартиры полностью оплачен приехали в многофункциональный центр для снятия обременения и оформления сделки купли продажи 2/3 доли в квартире, но сотрудники нам категорично отказали сославшись на то, что программа Росреестра до вторника работать не будет и нам прпришлось раз'ехаться по домам. Сейчас я очень переживаю, потому что деньги взяла в кредит и фактически оплатила долг продавца. Теперь схожу с ума и не знаю что мне делать в этой ситуации, если продавец передумает (умрёт) или не явится обременитель (залогодержатель) для снятия обременения. Договор подписан о купле-продаже в простой письменной форме.

Купили квартиру по ипотеке. В ней мне принадлежит две трети. Ипотеку закрыли, но вторые владельцы не спешат со снятием с обременения так как надо выделять долю детям. Могу ли я сама сняться долю с обременения? Если нет, как ускорить этот процесс?

После смерти бывшего мужа остается две машины, но одна из них в аресте в залоге у банка. В наследование вступает мой сын, ему 13 лет. Первый хозяин купил ее в кредит, потом она переходит еще через три хозяина и ее покупает бывший муж и потом узнает что она в залоге у банка, и ничего с ней сделать не смог, таким образом уже как десять лет она была у него и переходит по наследству сыну, машина не на ходу, практически ничего не стоит. Что делать.

По договору долевого участия в строительстве, подрядчик подрядчик выкупил у застройщика энную часть квартир. После чего перепродал через "переуступку прав". Одним из покупателей было юридическое лицо.

На сегодняшний день, представители юр.лица утверждают, что уни "залоговый кредитор", хотя в изначальном договоре от которого и идет переуступка нет ни слова о залоге.

Вопрос: Действительно "залоговый" или нет?

Если действительно, то скиньте ссылочку на закон пожалуйста.

Благодарю за ответы.

На машине нет ни каких запретов но в залоге до августа 2019. Могу я снять машину с учета и на другово переоформить?