Снятие с кадастра / Земельное право - 516 советов адвокатов и юристов

Двухквартирный одноэтажный дом советской постройки, участки оформлены на каждую квартиру отдельно, собственность каждая квартиры ЕГРН отдельно, дом старый, 1/ дома-квартиру снесли по уведомлению о сносе, администрация подтвердила снос по уведомлению о завершении сноса. Кадастровый отказал снять с регистрации 1/2 квартиру, признать кв.№2 ИЖС. Как теперь снять с кадастра кв.№2? Замля в собственности квартиры в собственности.

Два соседних участка, назовем их участок А и участок Б. При межевании А произошло наложение границ на Б. Владелец Б подал в суд о снятии с кадастра участка А. Суд постановил снять с кадастра участок А. Есть вступившее в силу судебное решение.

Владелец участка Б обратился в кадастровую палату, предоставив решение суда, на что ему ответили, что снять с кадастра участок А может только владелец этого участка. Владелец участка А посылает куда подальше и не собирается ничего предпринимать. Что делать? Как исполнить решение суда?

Спасибо.

У нас был частный дом на троих собственников. Сгорел 2012 на этом месте я строиться не буду. Через какое время они (их двое собственников) могут снять дом без моего разрешения. Прошло уже 7 лет. в натуре дома нет он был признан межведомственной комиссией не пригодным для жилья. Если они снимут с кадастра то я остаюсь без прописки. Законно это или нет.

В кадастровую палату Пермского края нужна нотариальная доверенность от дяди, который проживает в Подмосковье, для снятия с кадастра объект. (акт обследования имеется)

Да, возможно. Вам следует подать в Росреестр через МФЦ заявление о снятии объекта с кадастрового учета, правоустанавливающие документы и акт обследования. Дом можно снять с кадастрового учета, если его снесут, и будет акт обследования, составленный кадастровым инженером.

На основании заключения экспертизы снять с учета объект не получится. Добрый день!

Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости осуществляется только в связи с прекращением его существования. Признание дома аварийным не является основанием для снятия его с кадастрового учета. Дом принадлежит двум собственникам в равных долях 50\50 и стоит на двух разных участках. Из-за долгов одного из собственников наложен арест на регистрационные действия. Возможно ли снятие объекта с кадастра если дом признан аварийным и имеется заключение экспертизы?

В однокомнатной квартире два содольщика, бывший зять и моя дочь. Сейчас выкупает 1/2 его мать, с условием что дочь снимется с регистрации, и только тогда она получит сумму, оговоренную ранее. На данный момент она проживает у знакомых и одновременно подыскивает себе жилье. Но приобрести не может, так как не хватает именно оговоренной суммы денег. Можно ли указать в договоре при купле-продаже, что с учета снимется в течении определенного времени и получить деньги?

Продана авто в 2013 году по договору купли-продажи без снятия с учёта. пришли налоги за период, до постановки на учёт новым хозяином.

В налоговую принёс ДКП, но его не приняли.

Далее направили в суд требование о взыскании, куда я также приносил заверенную копию ДКП, и её тоже отказались принять сказав что это не документ.

Как быть в такой ситуации?

Каким образом заставить суд принять во внимание ДКП, подтверждающий факт продажи авто, ведь ДКП - основной документ о собственности.

Здравстуйте. 12 апреля 2015 года, во время массовых пожаров, произошедших в Респ. Хакасия у меня сгорел новый брусовой дом, построенный на землях СНТ, которого уже нет. Кадастровая палата с учета дом не сняла, сказали что сохранился фундамент и я чтобы снять его должна уничтожить фундамент, либо построить новый дом на этом фундаменте, но такой же площади. Я посроила новый дом под крышу, но опять не могу снять с учета сгоревший дом и поставить на учет новый т.к. он еще не достроен. Я хочу продать вновь построенный дом, но не могу сделать тех. паспорт. Ранее тех. паспорт не получала, дом был оформлен по декларации. Как я могу снять с учета сгоревший дом, оформить и продать недостроенный дом? Возможна ли продажа дома по старым документам и потом при достройке внесение ихменений и оформление нового дома покупателем/

Узнал, что с 2017 года действует новый закон о регистрации недвижимости. В соответствии с этим законом ЗУ, поставленные на кадастровый учет до 1 марта 2008 года без регистрации прав (не успел оформить наследство) будут сниматься с кадастрового учета. В законе 2007 года о гос. кадастре недвижимости было наоборот, т. е. после 1 марта 2008 года плюс 5 лет на регистрацию права. Сколько времени сейчас дадут по новому закону на регистрацию права?

День добрый! Имею решение суда о постановке на учёт земельного участка. В решении даны координаты поворотных точек, которые предоставили суду землеустроители, назначенные судам. При постановке на кадастр выяснилось, что геодезисты определили координаты так, что одна сторона моего участка наложились на соседний, с которым никаких споров не было. Теперь мне говорят, что я должен подать иск в суд о снятии с кадастра соседнего участка чтобы установить новые координаты. А почему суд должен удовлетворить мой иск? Сосед ничего не нарушал? Как быть?

Должна ли кадастровая палата снять здание с кадастрового учета по решению суда. Необходимо ли собственнику здания я влятся в кадастр и представлять какие либо еще выдуманные документы для снятия с учета. Решение суда находится в кадастре.

Нежилое здание было реконструировано, акт ввода реконструированного 2012 г. В выписке за 2020 г обнаружено два здания с разными кадастровыми номерами. Это ошибка или необходимо снять с учета несуществующее.

У меня такой вопрос: из выписки из ЕГРП муж узнал что земельный участок снят с рег. учета в 2005 году. Это потому что он во время его не оформил на себя? Куда обратиться и не истекли ли сроки для оформления? Выделил свою долю в натуре в жилом доме теперь же надо и с землей проделать эту процедуру?

Правовые основания для снятия зем. участка с кадастрового учета Росреестром.

РОСРЕЕСТР после проведенного межевания снял 2 из 3-х земельных участка с кадастрового учета без объяснения причин. После приостановления дела по регистрации участков и исправления ошибок было направлено повторное заявление. В установленные сроки границы участков появились на публичной кадастровой карте. По 2 м участком были получены выписки из ЕГРН (еще на 1 участок выписка на тот момент была не нужна). Через некоторое время, при регистрации ранее возникшего права на один из участков, выяснилось, что 2 участка сняты с кадастрового учета. При этом о причинах снятия владельцы не были уведомлены. Нужно-по каким правовым основаниям могли быть сняты с учета участки Росреестром? Что делать дальше?

, если на его месте построен дом без разрешения на строительство? Спасибо.

Садовый дом снесен 8 лет назад направлено заявление и акт обследования кадастровым инженером в росреестр о снятии с кадастрового учета получен отказ требуют ордер оати кто мне его даст если обьекта нет.

Прошу помочь в решении вопроса по снятию двух комнат с кадастрового учета, для переоформления технического паспорта в БТИ и постановки на кадастровый учет уже с новыми данными.

Россреестр указывает на то что с заявлением о снятии с кадастрового учета должен обращаться собственник то есть (ДЖП г.Москвы) что делать в данной ситуации?

Снятие земельного участка с кадастрового учета!

Подскажите пожалуйста законное основания (со ссылкой на нормативный акт) по которому собственник (или собственники) могут самостоятельно на основании заявления снять с кадастрового учета земельный участок.

Приобрели бывшее здание гаража (приобрели по договору материалы: кирпич, шифер, пиломатериалы с указанием адреса бывшего гаража). Приобретали через конкурсного управляющего (ОАО банкрот). На данный момент ОАО ликвидировано.

Используя приобретенные материалы и другие средства мы возвели объект недвижимости нежилой. Обратились в БТИ для подготовки паспорта нового объекта, на что получили ответ, что по этому адресу по-прежнему числится гараж и что новый объект они не могут зарегистрировать.

Соответственно, я не могу зарегистрировать своё право собственности на купленный (впоследствии созданный) объект. А также не могу приобрести земельный участок, Росимущество ждёт разрешения ситуации с объектом недвижимости. Прошу подсказать, как действовать?!

У меня вот такой вопрос может ли собственник земельного участка в статусе учтенный снять его с кадастрового учета и можно ли потом его поставить на кадастровый учет другим людям? Почему так все сложно из за того что было выдано 1 свидетельство и одно постановление разным людям на один участок? Спасибо.

В документе о межевании отсутствует согласование границ, хотя имеются смежные участки. Может ли такая ситуация провоцировать снятие участка с кадастрового учёта?

Хочу снять с кадастрового учета часть дома, которой по факту уже нет (снесли в 2014 году). Дом находится в долевой собственности с соседкой. Перед сносом своей части дома я заручился устным согласием соседки на снос, а после сноса выполнил (за свой счет) облицовку и утепление нашей бывшей общей стены. От соседки пока что, никаких претензий не поступало.

Вопрос: если я получу в БТИ Акт обследования объекта недвижимости и подам заявление в Росреестр, то получу ли я выписку из кадастра, свидетельствующее о том, что сведения об объекте недвижимости исключены из кадастра? Потребуется ли обращаться в суд для решения вопроса? В каком случае?

Администрация через суд снимает с кадастрового учёта участок, желая признать ошибку кадастровых инженеров. Участок был перенесён из другого квартала по кадастровой ошибке. В данной момент на участке построен дом без разрешения на строительство, т.к. мы хотели узаконить дом по дачной амнистии. Какие варианты есть узаконить строение? С администрацией « полюбовно» договориться не удалось.

5 лет назад я купил участок с домом (на участок и дом были документы) . Дом был на участке старый, я его снес самовольно нигде это не зарегистрировав и построил новый. На новый дом получил документы. Через пару лет продал новый дом с участком показав документы на новый дом и участок, а про старый дом забыл и не отразил его в продаже. Сейчас на меня повесили долги, старый дом до сих пор весит на мне и на него повесили арест. Новый собственник владеет собственностью более 4 лет.

Что грозит новому собственнику?

И могу ли я снять с регистрации дом?

Участок ранее учтенный, три года назад был разделен на два участка, поставлен на кадастровый учет, но права на эти части не зарегистрированы. Могут быть аннулированы сведения из гос. кадастра? Интересует вопрос: применима-ли статья 24. Особенности осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости пункт 4.ФЗ от 24.07.2007.№ 221

Организация продала ТС в 2016 году и подала декларацию. На что налоговая просит представить документы, подтверждающие снятие транспортных средств с регистрации в органах ГИБДД и гостехнадзора. Какие документы мы должны предоставить и обязаны ли это делать?

В 2004 в Махачкале году продал автомобиль по доверенности, в 2011 году на меня пришел транспортный налог. Нового хозяина найти не смог и подал документы на утилизацию. В ГАИ мне дали карточку учета где написано цель операции снятие с учета. Теперь переехал в Московскую область и в 2016 году в личном кабинете налоговой у меня вдруг снова появилась эта машина! И что же теперь делать?

Объект ИЖС судом был признан жилым домом блокированной застройки в 2021 году, каждый блок имеет новый кадастровый номер. Возникли новые объекты права собственности? После прекращения права общей долевой собственности дом стал новым?

Я с Крыма. В связи с переходом в зону российского законодательства я привожу документы в соответствие и столкнулась с вопросом по земле. Согласно украинского законодательства у меня был Акт на постоянное использование земли (бессрочно) и я платила налог на землю. Сейчас мне сделали межевание, определили границы и процесс работы начался, но оказались в тупике. Земельный участок находится на территории Криничненского сельского поселения, однако почтовый и юридический адрес строений на этом участке во всех документах г. Белогорск ул Нижнегорская 1. Кадастровая фирма дала мне схему расположения земельного участка и я ее направила в совет сельского поселения для предварительного согласовании предоставлении земельного участка. В сельском поселении сказали что земля на их территории, а вот адрес города. Меняйте адрес на наш тогда согласуем. И как поступить правильно никто не знает. Прошу дать разъяснение - как выйти с этой ситуации и правильное ли требование поселения в перемене адреса?

1.Возможно ли поставить на кадастровый учет нежилое помещение, подвал, которое не имеет отдельного входа, т.е. вход в данное помещение осуществляется только через помещения собственника помещений на 1-этаже.

Собственник подвала КИО (КУГИ), собственник 1-го этажа физ. лицо?

2.Другой вход можно будет сделать только с проходом через подъезд и затем ОДИ-подвал и прорубить стену в Общедомовой стене. Какие согласования должен получить КИО на обустройство такого входа?

3. Можно ли оспорить выделение кадастра (по п.1.)? Выделение кадастра было в 1999-2000 году. На момант приватизации первой квартиры помещение подвала имело самостоятельное назначение (кладовые магазина) и было часть помещений 1-го этажа. Новый собственник 1-го этажа (который всем этим и интересуется) оформил право собственности в июле 2016.

Санкт-петребург.

Я являюсь единственным собственником квартиры. Существует техническая возможность разделения ее на 2 отдельные. Хочу выделить долю в натуре и одну из них продать с последующим оформлением проданной доли как отдельной квартиры на нового собственника (не родственник). Возможно ли это? существует такой механизм? Или в данном случае нужно идти каким то другим путем?

Если у меня взяли автомобиль по страховому случаю тотал, честно не сталкивалась с этим может обманули. С учета сказали не снимать, деньги выплатили, машину отдала в этом году, налог на нее пришел, есть подозрение что и на следующий год придет налог, с учета получается я не снимала, договор только о передачи машины.

У меня такой вопрос =У женщины 6 детей, трое из них под опекой у её дяди им 20,18 и 17 лет и трое которых она не лишена родительских прав живут с ней им 15,6 лет и 8 месяцев, все они прописаны в одном доме, дом очень старый, никто кроме матери не платит ком. услуги, сейчас у матери появилась возможность поменять старый дом на хороший, она может перепрописаться сама с 3-мя маленькими детьми и самый старший тоже согласен перепрописаться, а вот двое 18 и 17 лет отказываются и их опекун тоже не дает на это разрешение он категорически против их матери и детей настроил, эти трое опекунских детей стоят на очереди на гос. жильё ,их мато ходила в опеку на консультацию, ей сказали что перепрописка на гос. жильё не влияет, вопрос такой каким способом можно перепрописать опекунских детей, если нет никакого способа, то что будет с этими детьми если старый дом снять с кадастрового учета. Спасибо.

На основании договора дарения мне принадлежит земельный участок и 1/2 доля садового дома расположенного на этом участке. Вторая половина дома собственника не имеет так как один из 2 предыдущих наследников в наследство принял в том числе и этот дом, но не оформил на эту долю право собственности. Где он находится сейчас неизвестно. Второй собственник является ему дядей искать его не хочет. Дом разрушился полностью и превратился в кучу дров по причине сильного износа.

Как мне снять этот дом с учета т.к. строю новый на этом же месте?

Смотрели земельный участок. На нем сгорел в 2012 г. дом, есть акт. Дом не снят с кадастрового учета, но процесс по снятию начат. Какие особенности могут возникнуть при строительстве нового дома на этом участке. Что лучше снимать или не снимать с кадастрового учета сгоревший дом?

Администрация выдала мне участок в 2012 году, все это время я платил аренду, сейчас выясняется что в 2013 году участок снят с учета, тоесть во время действия договора аренды. Что теперь делать и как вернуть оплаченую аренду?

Суть проблемы, после межевания многоквартирного дома в его границы не вошла входная группа нежилого помещения, которая на момент межевания еще не была построена, а следовательно и введена в эксплуатацию, но имелась разрешительная документация: уведомление о переводе в нежилое, согласованный эскиз и проекты.

В результате данного обстоятельства это стало препятствием ввода объекта в эксплуатацию и ведению предпринимательской деятельностью.

Раздел имущества при разводе. Муж собственник. Дом строился в браке. Требует снятия с регучета перед продажей. Как поступить? Боюсь обмана.

Купили участок с домом в сдт, нет названия улицы. Как присвоить улицу? По выписке значится хабаровский край, хабаровский район, с. тополево, сдт 21 клетка, д. 112. не получаю писем, скорая отказалась ехать, машину в гаи не хотят регистрировать, ссылаясь на то, что нет улицы, куда будут идти штрафы и налоги. Подскажите как быть и что писать. Спасибо.

Как быть в следующей ситуации. После смерти отца осталась машина, перешедшая по наследству маме. На сегодняшний день машина утилизирована, о чём есть соответствующий документ. В ГИБДД отказываются снимать машину с учёта, т. к. на маму она не перерегистрирована. Должна ли мама платить налог на машину? Нужно ли всё же снять машину с учёта? и если да, то как это сделать?

В 93 году мне был выделен кфх 50 соток. В 96 я заявил об отказе в связи с невозможностью ведения. В 97 вышло постановление админ-и об изъятии у меня участка в связи с моим заявлением. Однако 2 года назад я решил все восстановить. Путем взяток и сокрытия старых постановлений я его положил на свободный участок получил свидетельство о собственности. Глава сельсовета раскопал старые постановления итребует снятия с кадастрового учета. Может ли он этого добиться.

Купил машину два года назад сделали договор мне нужны были с нее только сиденья машину распилил взяял что мне нужно естественно на учет не ставил прежний владелец сам не снял теперь говорит я должен ему уплатить налог за 2 года так как ему выписали говорит будет требовать через суд что делать.

Администрация района обратилась в суд с исковым заявлением о снятии земельного участка с кадастрового учёта, данный земельный участок находится в государственной и муниципальной собственности права на которые не разграничены. Границы данного з/у пересекает границы нашего з/у. В качестве ответчиков выступают собственники пересекаемого з/у, третьим лицом является Росреестр. Хотелось бы узнать какие последствия ожидают собственников пересекаемого земельного участка, нужно ли будет заново делать межевание, получать новый кадастровый паспорт? Земельный участок собственников оформлен надлежащим образом, имеется кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности. Спасибо.

Стоит ли моему мужу подавать исковое заявление о признании сделки недействительной, если в 2008 году муж оформил доверенность на своего 35-летнего сына на 3 года, а сын воспользовался этим правом, провернул какую то сделку с его 1/3 долей в двухкомнатной кв-ре.Муж, его бывшая супруга и сын имели все по 1/3 доли. Сейчас право собственности его доли принадлежит его бывшей супруге. Как они это провернули, муж только может догадываться. Скорей всего сначала сын оформил долю на себя, а потом уже на мать. Муж узнал только сегодня, что он не собственник своей доли, из выписки ЕГПР. Одно понятно, что его жестоко обманули родные люди, И СОГЛАСНО ВЫПИСКИ ЭТО ПРОИЗОШЛО В ФЕВРАЛЕ 2010 ГОДА. Что же ему можно придпринять, и как вернуть долю в квартире?

Председатель правления СНТ хочет снять с кадастрового учета земли общего пользования через арбитражный суд, чтобы уменьшить их площадь и вписаться в общую площадь садоводства (иначе не получается). Перспективы дела?

Доброй ночи) подскажите пожалуйста, собираюсь преобрести дом с участком на материнский капитал. По адресу дома три номера кадастровых, т.е. 1 на участок но судя по карте ЕГРП межевания не проводилось и 2 на дом. Я так поняла дом с 1925 года-это 1 кадастровый номер, а с 1956 года возможно был пристрой потому что площадь увеличилась-это 2 кадастровый номер. И какие документы мне с собственницы спрашивать и какие меня траты ожидают? Завтра едем дом смотреть, а подсказать всю последовательность правильных действий некому. Пожалуйста подскажите. Спасибо)

Как быстрее снять с регистрационного учета садовый домик? Садовый дом 36 кв. м. в садоводстве был оформлен по декларации в прошлом году бывшим хозяином, далее после покупки участка, мы снесли старый дом. Теперь срочно надо снять его с учета С чего начать и куда обратиться в первую очередь? Спасибо!

Я владелец зарегистрированного земельного участка. Участок вместе с домом, огорожен забором, проживаем на нем давно, но фактически он больше на несколько сот кв. метров, чем указано в свидетельстве (6 соток). Претензий со стороны соседей нет, но чем это может грозить впоследствии? Межевания пока не было ни у кого. Можно ли узаконить эти "сотки"?

Права на земельный участок возникли в 2000 х годах на основании Постановления администрации района. На данный момент решил провести кадастровые работы и зарегистрировать в органах росреестра. Для этого необходимо провести кадастровый учёт. Но. Федеральная сетевая компания построила в этом месте линию электропередач. Без каких либо договоренностей с собственником. При этом эта компания поставила полосой земельный участок, который ей был необходим для строительства. В связи с чем на данный момент провести кадастровые работы своего участка я не могу. Как снять их участок с кадастрового учёта?

Хочу купить участок со старым домиком. Просмотрела информацию по ним на сайте Росреестра. Дом находится в собственности и зарегистрирован, а участок снят с учёта. О чём это может говорить и какие документы должен предоставить мне продавец?