Снятие с учета объекта недвижимости / Административное право - 1192 советов адвокатов и юристов

Здравстуйте. 12 апреля 2015 года, во время массовых пожаров, произошедших в Респ. Хакасия у меня сгорел новый брусовой дом, построенный на землях СНТ, которого уже нет. Кадастровая палата с учета дом не сняла, сказали что сохранился фундамент и я чтобы снять его должна уничтожить фундамент, либо построить новый дом на этом фундаменте, но такой же площади. Я посроила новый дом под крышу, но опять не могу снять с учета сгоревший дом и поставить на учет новый т.к. он еще не достроен. Я хочу продать вновь построенный дом, но не могу сделать тех. паспорт. Ранее тех. паспорт не получала, дом был оформлен по декларации. Как я могу снять с учета сгоревший дом, оформить и продать недостроенный дом? Возможна ли продажа дома по старым документам и потом при достройке внесение ихменений и оформление нового дома покупателем/

Дом в долевой собственности, хотим с соседом снять с учота. Он-ненужные развалины, я-для реконструкции (убрать развалины, надстроить мансарду) КИ предложил прежде зарегестрировать право и соседу. Росреестр отказал. Кроме моего согласия потребовал оригинал договора к.п.в 2 х экз. (дом 30 лет куплен в совхозе как бесхозный. Оригиналы в БТИ и архиве. Архивная копия не устраивает. Как нам дальше действовать?

Нежилое здание было реконструировано, акт ввода реконструированного 2012 г. В выписке за 2020 г обнаружено два здания с разными кадастровыми номерами. Это ошибка или необходимо снять с учета несуществующее.

Как должна проходить процедура восстановления регистрации если суд снял человека с рег. учета по иску собствениика а теперь ту сделку признали недействительной с применением последствий недействительности сделки.

Объект ИЖС судом был признан жилым домом блокированной застройки в 2021 году, каждый блок имеет новый кадастровый номер. Возникли новые объекты права собственности? После прекращения права общей долевой собственности дом стал новым?

Являюсь собственником земельного участка. Участок изначально был в долевой собственности, по решению суда произвели раздел и выделили свою часть. На участке был сформирован сложный жилой объект с одним кадастровым номером (множество литеров, хоз.построек). Порядок пользования участком и домами сложился, на основании этого домовладения разделили в судебном порядке в 2016 году. Но мы не поставили на учёт, сохранилась долевая собственность на домовладения. В 2022 дома обрушились и мы все вывезли, остался только участок. Но теперь не можем снять свою часть домовладения с учёта. Земля в порядке, а на ней числится доля домовладения. Как быть? Какие есть варианты через суд или иначе?

Свидетельство на право собственности на нежилое здание выдано изначально на отсутствующий объект недвижимого имущества. Выделения земли под строительство не было, строительных процедур тоже. Реально стоит НТО. Земля муниципальная. Орган самоуправления уклоняется от вопроса. Как добиться отмены, аннулирования, Свидетельства? Как доказать отутствие права при отсутствии предмета?

Уваажаемые юристы! Доброго времени суток. Скажите, пожалуйста, я хочу выписаться из приватизированной квартиры в Москве, которая в равных долях принадлежит мне с отцом в Московскую область, где у нас тоже есть приватизированная квартира (получена по наследству, право собственности оформлено только на меня). Право собственности на московскую квартиру я сохраняю. Как мне выписаться и прописаться, сколько на это уйдет времени, как можно ускорить этот процесс? Спасибо за ответ. С уважением, Сергей.

Приобрели бывшее здание гаража (приобрели по договору материалы: кирпич, шифер, пиломатериалы с указанием адреса бывшего гаража). Приобретали через конкурсного управляющего (ОАО банкрот). На данный момент ОАО ликвидировано.

Используя приобретенные материалы и другие средства мы возвели объект недвижимости нежилой. Обратились в БТИ для подготовки паспорта нового объекта, на что получили ответ, что по этому адресу по-прежнему числится гараж и что новый объект они не могут зарегистрировать.

Соответственно, я не могу зарегистрировать своё право собственности на купленный (впоследствии созданный) объект. А также не могу приобрести земельный участок, Росимущество ждёт разрешения ситуации с объектом недвижимости. Прошу подсказать, как действовать?!

Двухквартирный одноэтажный дом советской постройки, участки оформлены на каждую квартиру отдельно, собственность каждая квартиры ЕГРН отдельно, дом старый, 1/ дома-квартиру снесли по уведомлению о сносе, администрация подтвердила снос по уведомлению о завершении сноса. Кадастровый отказал снять с регистрации 1/2 квартиру, признать кв.№2 ИЖС. Как теперь снять с кадастра кв.№2? Замля в собственности квартиры в собственности.

На основании договора дарения мне принадлежит земельный участок и 1/2 доля садового дома расположенного на этом участке. Вторая половина дома собственника не имеет так как один из 2 предыдущих наследников в наследство принял в том числе и этот дом, но не оформил на эту долю право собственности. Где он находится сейчас неизвестно. Второй собственник является ему дядей искать его не хочет. Дом разрушился полностью и превратился в кучу дров по причине сильного износа.

Как мне снять этот дом с учета т.к. строю новый на этом же месте?

В 1989 году взяли землю под строительство дома построили дои БТИ выдало регистрационное удостоверение о праве собственности на адрес переулок строительный. В последующем много лет мы жили и все документы у нас были на переулок только в паспорте написана улица строительная. В 2021 году мы обратились за получение компенсации за дрова и получили отказ в связи с тем что с паспортом и свидетельством на праве есть различия в паспорте улица а в документах переулке. Стали выяснять и оказалось что в этом населенном пункте никогда не было переулка всегда была и есть улица. Обратилась в администрацию дали ответ идти в суд исправлять ошибку. Скажите с каким иском идти в суд и кто будет ответчиком БТИ давно уже расформировано?

Скажите пожалуйста, папе выдали постановление о предоставлении бесплатного участка, нашли участок, там лет 30 назад был барак вроде бы на 3 х хозяев, сейчас ничего нет, просто заброшенный участок, сделали схему участка подали в администрацию, пришел отказ что на этом участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером вам не принадлежащий, папа обратился на прием в администрацию, и там ему сказали подать заявление о снятии этого объекта с учета, вопрос кто должен снять это здание с учета?

Узнал, что с 2017 года действует новый закон о регистрации недвижимости. В соответствии с этим законом ЗУ, поставленные на кадастровый учет до 1 марта 2008 года без регистрации прав (не успел оформить наследство) будут сниматься с кадастрового учета. В законе 2007 года о гос. кадастре недвижимости было наоборот, т. е. после 1 марта 2008 года плюс 5 лет на регистрацию права. Сколько времени сейчас дадут по новому закону на регистрацию права?

Нужно ли подавать Декларацию об объектах недвижимого имущества на сарай 3 х 5 м., баню 4 х 5 м., дровник 2,5 х 4 м., построены после 2009 г. Земельный участок в собственности (зарег. В 2008 г.), Дом в собственности (зарег. В 2009 г.).

Подано заявление в Арбитражный суд г.Москвы о признании решения Росреестра по Москве о приостановлении регистрации договора об уступке прав требования на объект недвижимости в МКД незаконным.

Есть ДДУшка Застройщика и юридического лица, потом вышеупомянутое юр. лицо заключает договор уступки прав требования с ИП. Приостановление мотивировано тем, что есть ограничения на рег. действия на земельный участок под МКД наложенные приставом-исполнителем. Есть ли подводные камни?) Спасибо.

Поздно узнал о торгах недвижимости (дом с земельным участком). Заинтересовал один объект, но по нему второй раз торги признаны не состоявшимися.

Торги проводятся в форме аукциона открытого по составу участников и закрытого по форме подачи предложений по цене имущества.

Могу ли я его приобрести и куда обращаться –залогодержатель Сбербанк.

На основании каких статей законов можно лишить гражданина права проживания и снять с регистрационного учёта?

Прошу пояснить фразу в ЕГРН срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: (Срок действия с 16.02.2010 по 01.11.2024) ниже строка лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «АБСОЛЮТ Эссет Менеджмент»,

Квартиру хочу купить у застройщиуа подскажите что значит данная фрмулировка.

Добрый день. Несколько лет назад сгорел дом, был уничтожен полностью, что подтверждают справки из МЧС и постановление о пожаре. Для того, чтобы признали нуждающимся в жилье как погорельцев, необходимо снять его с кадастрового учета. В доме прописано 7 человек, двое из них маленькие дети.

Купили участок у мужчины, он этот участок выкупил у банка, банк забрал за долги у неблагополучных лиц, но суть в том, что так числится дом, который данным давно сгорел, как раз таки у этих не благополучных лиц, справку мы взяли у кадастрового инженера, что дома нет там, как нам теперь снять его с учета? Большое спасибо

Мне нужно снять с кадастрового учета дом, который давно был снесен. Росреестр отказал, в связи с тем, что обратиться с таким заявлением должны оба собственника. Вторым собственником является моя супруга, которая умерла и соответственно не может обратиться. Сказали, что обжаловать решение Росреестра нет смысла. Подскажите как действовать в такой ситуации? Если обращаться в суд, то с каким заявлением?

Я хочу подать исковое заявление о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета бывшей супруги и несовершенол детей в районный суд по месту моего фактического проживания (есть временная регистрация) .Спорный объект находится в том же городе где и ответчик, который проживает за 600 км от меня. Посещать там судеб. Заседания для меня не представляется возможным Является ли подсудным дело для суда по месту моего фактического проживания и не будет ли мне отказано в иске? Можно ли подать ходатайство о рассмотрении дела по месту фактического проживания? Нужно ли доказывать суду факт моего проживания там, где я хочу подать иск?

На торгах по банкротству выставлена залоговая квартира, купленная в ипотеку с использованием мат. капитала. В квартире прописан собственник и ребенок должника. Стоит ли покупать такую квартиру? Какие шансы снять с регистрации через суд? В квартира в черновой отделке и там никто не проживает.

Как проходит суд по иску о снятии с регистрации бывшего мужа в комнате полученной в результате договора мены наследства моего отца на эту комнату? Как долго такие суды длятся? И реально ли выписать,? Родители и сестра его проживают в Барабинске, его там не ждут, неужели обяжет суд меня предоставить ему жилье другое, вступила в права наследства до развода, это играет роль? Или на наследство не распространяется, что в браке были. Договор мены есть, право вступления в наследство есть. Заранее спасибо.

В ЕГРН выписке указаны кадастровые номера (3 номера) расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости. Как узнать, что это за объекты? Фактически на участке хоз. постройки и сгоревший дом, который со слов собственника сняли с регистрации. Спасибо.

Здравствуйте-собственник продает квартиру и часть денег передает зарегистрированному в этой квартире-зарегистрированному 21 год-может ли вместо него получить деньги отец зарегистрированного с целью дальнейшей покупки квартиры зарегистрированному-спасибо.

Мировой судья отказал в принятии заявления о взыскании задолженности за коммунальные услуги, в связи с тем, что объект недвижимости согласно выписки из егрн снят с кадастрового учёта. Как взыскать задолженность, можно ли обжаловать определение мирового судьи?

Хочу продать дом с участком, я одна собственница. Как выписать своих детей? Какие документы надо предоставить в уфмс? И еще в этом доме прописан мой родной племянник, ему 16 лет. живет с опекунами. Как снять его с регистрации? Отмечу также что дом находится в непригодном для жилья состоянии.

У меня вот такой вопрос может ли собственник земельного участка в статусе учтенный снять его с кадастрового учета и можно ли потом его поставить на кадастровый учет другим людям? Почему так все сложно из за того что было выдано 1 свидетельство и одно постановление разным людям на один участок? Спасибо.

Получили квартиру по акту приема-передачи в новостройке. Дом введен в эксплуатацию в ноябре прошлого года.

Застройщик обещает сам поставить многоквартирный дом и квартиры в нем на кадастровый учет. Но прошло уже 4 месяца, а ни сам дом, ни квартиры на учете не стоят.

Теоретически по новому закону от октября 2013 года мы можем сами заказать техплан нашей квартиры и поставить ее на кадастровый учет. Один из соседей дольщиков сделал запрос в ПИБ для заказа тех. плана на квартиру и получил следующий ответ: в базе ваши дома не стоят на кадастровом учете, а без него сделать технический план квартиры невозможно. Получается какой то замкнутый круг.

Нам ждать пока застройщик все-таки сам поставит дом на кадастровый учет?

Я являюсь единственным собственником квартиры. Существует техническая возможность разделения ее на 2 отдельные. Хочу выделить долю в натуре и одну из них продать с последующим оформлением проданной доли как отдельной квартиры на нового собственника (не родственник). Возможно ли это? существует такой механизм? Или в данном случае нужно идти каким то другим путем?

У СНТ земля не зарегистрирована, т.е. относится к землям государственная собственность, на которую не разграничена. В 2017 году в Росреестре произвели регистрацию газопроводов высокого и низкого давления, а также газорегуляторного пункта. Какие могли быть основания ля регистрации? Хотим снять эти объекты с кадастрового учета, т.е. отказаться от них.

Может ли не собственник поставить на кадастровый учет гараж в ПК ГСК?

Преамбула:

- Наследую гараж в ПК ГСК.

- Пай по гаражу выплачен наследодателем полностью.

- Регистрация права собственности на гараж не производилась.

- Нотариус требует постановки гаража на кадастровый учет.

, если на его месте построен дом без разрешения на строительство? Спасибо.

На кадастровом учете стоит объект незавершенного строительства как нежилое помещение. На данный момент по факту этот объект входит в площадь дома и зарегистрирован в росреестре под кадастровым номером домовладения. Как снять с кадастра объект незавершенного строительства?

Суть проблемы, после межевания многоквартирного дома в его границы не вошла входная группа нежилого помещения, которая на момент межевания еще не была построена, а следовательно и введена в эксплуатацию, но имелась разрешительная документация: уведомление о переводе в нежилое, согласованный эскиз и проекты.

В результате данного обстоятельства это стало препятствием ввода объекта в эксплуатацию и ведению предпринимательской деятельностью.

Участок ранее учтенный, три года назад был разделен на два участка, поставлен на кадастровый учет, но права на эти части не зарегистрированы. Могут быть аннулированы сведения из гос. кадастра? Интересует вопрос: применима-ли статья 24. Особенности осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости пункт 4.ФЗ от 24.07.2007.№ 221

Я и сосед имеем в собственности по 1/2 жилого дома. Решили выделить доли в натуре, чтобы в ЕГРП значились конкретные помещения. В росреестре предложили запросить кадастровые паспорта. 21.10.2014 г. сделали запрос, 28.10.2014 г. получили, где значилось, что помещения под №1 и №2 в доме, сняты с кадастрового учёта 27.10.2014 г. (днём ранее)? Вразумительного ответа по основаниям не получили. Прав-ли орган Росреестра, есть ли перспектива оспорить снятие с учёта?

Получили в наследство ветхий дом по завещанию на двоих по 1/2 доли на каждого наследника. Право собственности на дом пока не оформляли. Дом стоит на кадастровом учете с высокой кадастровой стоимостью. Для проживания не пригоден. Каким образом можно его снести? Нужно ли оформлять на него документы перед сносом, чтобы снять с кадастрового учета. Один из наследников проживает за границей и оформлять в собственность дом не хочет.

Я владелец зарегистрированного земельного участка. Участок вместе с домом, огорожен забором, проживаем на нем давно, но фактически он больше на несколько сот кв. метров, чем указано в свидетельстве (6 соток). Претензий со стороны соседей нет, но чем это может грозить впоследствии? Межевания пока не было ни у кого. Можно ли узаконить эти "сотки"?

На зем. участке стоит ангар, он разрушен, хотим убрать его. Зем.участок. На котором стоит ангар отмежевали и оформили документ на ЛПХ (по-другому не давали оформить). Сейчас нам надо подать эти документы на оформление земли в собственность. При предварительном обращении нам сказали, что нам надо будет заплатить всю сумму по кадастровой стоимости. Так ли это? Ангар оформлен на отца-он инвалид 2 группы, есть ли льготы? Как избавиться документально от ангара?

Правовые основания для снятия зем. участка с кадастрового учета Росреестром.

РОСРЕЕСТР после проведенного межевания снял 2 из 3-х земельных участка с кадастрового учета без объяснения причин. После приостановления дела по регистрации участков и исправления ошибок было направлено повторное заявление. В установленные сроки границы участков появились на публичной кадастровой карте. По 2 м участком были получены выписки из ЕГРН (еще на 1 участок выписка на тот момент была не нужна). Через некоторое время, при регистрации ранее возникшего права на один из участков, выяснилось, что 2 участка сняты с кадастрового учета. При этом о причинах снятия владельцы не были уведомлены. Нужно-по каким правовым основаниям могли быть сняты с учета участки Росреестром? Что делать дальше?

2018 году не указала в декларации что снимаю квартиру по договору аренды 4 месяца - в 2019 году за данный проступок привлекли к дисциплинарной отвественности строгий выговор... правомерно ли?

Квартира куплена по ДДУ в январе 2017. В январе 2021 проводится сделка по продаже данной квартиры. Продавец-собственник проживает и зарегистрирован в муниципальной квартире. Иного жилья в собственности нет.

Получается, что прошло 3 года с даты договора ДДУ и в собственности иного жилья нет (муниципальная квартира же не считается).

В связи с изменениями в НК с 2021 года нужно платить налог с продажи квартиры данному продавцу?

Общая квартира в собственности более трех лет - у каждого в равных долях по 1/4 (я, муж, двое детей 2004 и 2006 г.р.). Мы развелись три года назад по суду, на алименты не подавала, дети живут со мной. На квартире прописаны ВСЕ, но живет только муж, мы снимаем квартиру. Сейчас мы оба берем ипотеку - он для того чтобы выкупить наши три доли, а я для того чтобы на эти деньги и свою ипотеку купить новую квартиру (по 1/3 каждому детям и себе). С одной стороны - продавая меньшую долю и покупая для детей большую долю - права ребенка НЕ нарушаются, жилищные условия улучшаются. С другой стороны мне сейчас говорят, что ОТЕЦ НЕ МОЖЕТ КУПИТЬ ДОЛИ ДЕТЕЙ. Как быть? Что делать?

Как поставить на кадастровый учет часть нежилого подвального помещения в жилом многоквартирном доме, которое находится у нас в аренде через управляющую компанию, чтобы заключить долгосрочный договор и зарегистрировать его.

Как я могу заставить застройщика поставить многоэтажный дом на кадастровый учет? Хочу сделать быстрее ремонт и заехать, но не могу этого сделать, т.к. квартиру не оформить через БТИ. Спасибо.

Садовый дом снесен 8 лет назад направлено заявление и акт обследования кадастровым инженером в росреестр о снятии с кадастрового учета получен отказ требуют ордер оати кто мне его даст если обьекта нет.