Собственик земельных участков / Земельное право - 278 советов адвокатов и юристов

Мы хотим купить участок. Участок в собственности, но для проведения сделки надо по новой его переоформить. Мы собираем документы, обратились в администрацию района чтобы подписать акт согласования границ с соседями. Сведений о соседях у нас нет, участки не застраиваются и соседи не появляются на них. Администрация района также говорит, что не имеет сведения о собственниках, но они есть и не подписывает акт. Как нам быть и что предпринять в этой ситуации?

С уважением. Ирина.

У меня такой вопрос.

Я пользовался земельным участком соседнего дома с 1990 года. Право собственности не оформлял, так как на данный момент собственников данного участка нет. Жилой дом на данном участке давно разрушен. Имею ли я право подать иск о признании права собственности в связи с приобретательной давностью?

Каков срок исковой давности по данному вопросу?

Какие документы необходимо подавать в суд и какой порядок рассмотрения данного дела?

Заранее благодарен за ответ!

На основании решения суда имею в собственности 1/2 земельного участка. Могули я оформить в собственность и зарегистрировать право на жилой дом (неоформленный), находящийся на этом участке, без второго собственника участка? Какова будет моя доля?

Внашем доме открыли рюмочную крики драки каждею ночь что делать и куда обращаться что бы ее закрыли и как правильно писать заявление.

Управление кондоминимума кроме платы за проживание в квартире требует уплаты суммы за услуги охраны, сидящей на первом этаже и охраняющей, как утверждают жильцов. Кроме жильцов на первом этаже расположены два магазина. Правомерны ли эти требования?

Собственник комнаты в 8 комнатной коммунальной квартире собирается продавать свою комнату соседу также являющийся собственником. Нужно ли брать нотариальные отказы от покупки комнаты у других собственников?

Я прочитала из ответов, что не обязательно. Но могут ли приостановить сделку при отсутствии отказов от других собственников? Или же 100% отказы в данном случае не нужны? Или лучше взять отказы от соседей?

Мы боимся, что одна соседка в дальнейшем может подать в суд, т.к. она не давала отказ на покупку комнаты. Законна ли будет подача заявления в суд с ее стороны? Помогите пожалуйста!

Я получал от вас ответ о том что при расселение должны предоставить за 3-х комнатную квартиру, именно 3-х комнатную квартиру и не меньшей площади которая у нас была. Вопрос Каким законом, статьями, я могу обосновать свои выдвинутые условия. (Я собственник, Проблемы с частной строительной организацией.)

В перечень работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, внесен пункт-« содержание паспортного стола ».

Дело в том, что содержание паспортного стола, связанно напрямую с увеличением стоимости кв.метра жилья.

Прямо говоря, единожды прописавшись, остается на всю жизнь,

как бы находишься на абонентской оплате,

Насколько это обоснованно? Мало того что тарифы на ЖКУ подскочили, так мы еще будем содержать паспортистов?

Территория на которую хочу оформить долгосрочную аренду, предполагаю использовать под открытую автостоянку. На протяжении последних 25-30 лет данная территория не используется, там сейчас несанкционированная свалка. Территория окружена гаражными массивами с двух сторон, 3 сторона городская дорога, которая отделена насыпью на насыпи располагается городская коммуникация (канализация). указанная канализация так же проходит по всей длине предполагаемого под аренду участка земли. Канализация находится под землёй. так же на данной территории есть несколько произвольно выросших деревьев, типа верба-тальник. Территория захламлена различным мусором в том числе, строительным, покрышки, различные ёмкости из под напитков и жидкостей для обслуживания автотранспорта, металла, целофана, отходов овощехранения... и т.д.

Подскажите пожалуйста вариант оформления данного участка земли в долгосрочную аренду. Заранее благодарю!

Внашем доме организовано ТСЖ. Внашем же доме находится отделение Сбербанка РФ и клиенты Сбербанка, приезжая в отделение, въезжают во двор ТСЖ и паркуют автомобили! Имеет ли право ТСЖ запретить парковку автомобилей, не принадлежащих собственникам жилья и поставить знак, запрещающей въезд, на территорию ТСЖ?! Спасибо!

Может ли Государственное бюджетное учреждение культуры Музей взять землю с братскими могилами в оперативное управление?

Живем в многоквартирном доме, квартира в собственности имеется так же кадастровый паспорт на квартиру. Соседи с первого этажа (квартира у них не приватизированная) захватили территорию, сделали там отсыпку и теперь нам не дают парковать автомобиль, аргументируя тем, что за отсыпку они платили, что они живут тут давно (а мы купили квартиру год назад), что старые соседи не претендовали на территорию. Что нам нужно сделать?

Установили внутри двора у дома детскую площадку. Близко к окнам многоэтажки. Днями скрипит качель и появились отдельные дети, которые подбегают к окнам и громко выкрикивают своих родителей с 7, 9 этажей по любому вопросу. Как быть? Днём не подремишь, не почитаешь с открытыми окнами, дома душно. С дом. управом говорить смысла нет (уже говорили, толку нет)

Купила дачный дом в апреле, работу водопровода проверить не было возможности (отключение воды в СНТ до лета). Сейчас выяснилось, что водопровод течет где то под полом. Как туда подобраться не знаю. Сто делать?

Господа юристы! Прошу Вас помочь мне разобраться в следующей ситуации-мне на основании договора купли-продажи принадлежит доля магазина. Торговлю в нем осуществляет ПБОЮЛ с которым у нас договоренность об его использовании отсутствует. К кому и с какими письмами, исками и предложениями я должна обратиться чтобы в результате получить:

1)Свою долю в натуре (можно ли это сделать без суда?)

2)Освобождение площади третьими лицами (ПБОЮЛ)

3)Компенсацию за использования торговой площади (кто определяет ее размер и на основании каких документов, чтобы не было подлога)

Заранее благодарю.

Можно ли размещать автомагазин на первом этаже в нежилом помещении многоквартирного дома. Если нет то на основании какого документа и какие санкции за это предусмотрено штраф или закрытие?

Мама получила сертификат (Маяк), на него преобретено жилье в Кургане. Мама живет в Курган. Области в квартире, государство её из этот квартиры выселяет после преобретения жилья, квартира не приватизирована, но стоит на земле приватизированой мамой. Имеет ли право государство забрать жилье, выселить маму?

Занимаюсь переводом жилых помещений в нежилые.

Столкнулся с ситуацией - в Красногвардейском районе с июня месяца т.г. в жилищном агентстве района требуют согласие соседей дома на перепланировку. Где правовое основание такого требования? В РЖА ссылаются на письмо ГАТИ. Но согласно 23 ст. ЖК РФ есть только 5 пунктов, где перечислены все необходимые документы для перевода: заявление, проект... и т.д. Согласия соседей там нет. В той же статье указано, что орган, осуществляющий прием документов на перевод НЕ ВПРАВЕ требовать никаких других документов, кроме указанных в статье.

Есть еще ст. 40 ЖК - про общее имущество в МКД. Но там требуется согласие всех собственников, если перевод затрагивает общее имущество (лестн. Клетка и т.п.) Но в моем случае ничего не затрагивается, никаких внешних границ изменено не было.

Подскажите, ЕСТЬ ЛИ ПРАВОВОЕ ОСНОВАНИЕ ТРЕБОВАНИЙ РЖА?

Если нет - то как лучше поступить?

С уважением, Андрей.

Земля в аренде с правом выкупа под павильоном [ движимое имущество ] зона ИТ-1. Как перевести землю в собственность.

Как приобрести участок снт если нет владельцев?