Собственниками земельных участков являются / Земельное право - 3666 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте.

В соответствии с пунктом 1 статьи 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, в связи с чем Вы не можете без согласия остальных собственников заключить договор найма. Можно, только потребуется согласие сособственника. 2-ой собственник согласен у неё просто нет на руках документа регистрации права в своё время она не получила, а мне сегодня срочно нужен договор безвозмездного найма для КУИЗО что бы мою маму не включали в состав семьи (т. к.

она получила в наследство земельные участки) для получения участка многодетной семье. Может ли договор безвозмездного найма заключить собственники 1.2 доли квартиры с нанимателем (мама) . Без собственника 1.2 другой доли.

Нужны правоустанавливающие документы, на основании которые вы являетесь собственником. Есть разрешение на пользование земельным участком, гараж покупала в 2009 г. Территория ПО КГС. Этого достаточно для продажи? Хочу продать гараж, есть удостоверение из ПИБ. Как оформить продажу, нужны ли какие-то справки.

Здравствуйте

Правомерно сейчас продолжить газификацию Вы не можете, поскольку нет собственника дома и земельного участка. Нужно вступить в наследство, зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок и можно тогда продолжить газификацию.

Всего вам доброго. Здравствуйте. Нет, вы не можете заключать никаких договоров, в т.ч. и газоснабжения, в отношении имущества, собственником которого вы не являетесь. Если только вы не наследник. Могу ли я подключить газоснобжение, если собственник земли, дома, умер?

Обратитесь к собственнику с требованием убрать столб. Собственником является или администрация или СНТ. Извените а при покупки земельного участка заметить столб возможности не было? Здравствуйте. Узнайте в СНТ чей столб, СНТ или энергопоставщик, напишите требование убрать с участка. Если будет отказ, через суд. Купили участок в московской области. Оказазалось на участке стоит столб подключённый к электричество. Кп новый, 3020 года. Как убрать столб если земля без обременений?

Теоретически - вполне может быть, правила - не зависят от того, кто является собственником земли.

Правила

установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон

(утв. постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160) Купил землю, по меже моего участка с улицей стоит столб электропередачи (поставили год назад до моей покупки земли) находился участок в собственности другого владельца. От этого столба подключили соседа (я не против и сейчас) Подал заявление на строительство дома-отказ.

Узнаю причину-наложены ограничения (обременение) на строительство так нужно отступить от столба 10 м. В выплеске ЕГРН О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ОГРАНИЧЕНИЙ НЕТ. Присоединили еще 2 сотки пере домом и столб получился вообще на моем участке в глубину 6 метров.

Можно запросить первоналаьный список в Архиве Администрации района, т.к. как правило, в то время земля выделялась в собственность. А далее наследники, другие собственники и т.д. Но некоторые прежниесобственники. В вашем случае, пробовать запросить в архиве района всю нормативо-правовую документацию по вашему снт, может там что то будет. Если нет, пробовать через новое образование, это через администрацию и кадастровых инженеров. Если и это не получиться, в суд. Здравствуйте, обратитесь в администрацию, которая выделила земли. Все кому были выделены и кто до сих пор является правообладателем будут члены. Земля для снт была выделена в 1991 г., в 1993 г. Проведена приватизация земельных участков в границах снт, за это время сменилось N количество председателей, архив в снт конечно же не сохранился. На сегодняшний день нигде не можем найти первоначальный реестр, т.к.много брошенных участков и кто есть кто? Непонятно. Подскажите-как правильно восстановить эти данные.

Перепродавать не имеет, СНТ является поставщиком услуги для членов СНТ и не членов СНТ но собственников земельных участков ранее входивших в СНТ. Здравствуйте!

Смотрите договор между СНТ и поставщиком. Скорее всего там есть условие, что перепродажа запрещена, но даже без этого условия - нельзя. СНТ не является поставщиком электроэнергии. Имеет ли право снт перепродавать 3-м лицам электричество?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Выделите супругу (подарите) долю в участке снт. Здравствуйте!

Принимать в члены правления не обязаны, вероятно, получив участок в собственность он просто не получит положительного решения на собрании. Но, все же в любом случае у него должен быть участок в собственности, после чего он должен вступить в члены, и только после этого может быть избран в члены правления. Я собственник земельного участка в снт.. а муж хочет выдвинуть свою кандидатуру в правление снт.. но т.к он не собственник участка ему отказывают в этом.. как поступить?

Собственники, владельцы, пользователи, в том числе арендаторы, земельных участков обязаны содействовать проведению почвенного, агрохимического, фитосанитарного и эколого-токсикологического обследований земель сельскохозяйственного назначения (абз. 5 ст. 8 Закона N 101-ФЗ).

Затраты на рекультивацию земель включают в себя расходы на осуществление проектно-изыскательских работ, в том числе почвенных и других полевых обследований, лабораторных исследований, в том числе физических, химических и биологических показателей состояния почв (пп. "в" п. 14, п. 30 Правил проведения рекультивации и консервации земель, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 10.07.2018 N 800). Кто несёт затраты по проведению анализа почвы собсвеник? Я являюсь собственньком земельного участка сельхоз назначения. Я обязан делать анализ почвы или администрация.

Обращайтесь в местную администрацию, которая является собственником земельного участка. На придомовой территории с нашей стороны стоит гараж без документов. Куда обратится чтобы его убрать?

Здравствуйте, гость сайта. Если Вы являетесь собственником земельного участка, Вы вправе распоряжаться участком по своему усмотрению.

Всего Вам доброго. Мне дали земельный участок имеется кадастровый номер но до конца не оформленный могу ли я оформить на мужа чтобы начать стройку.

Это ваш муж или сожитель? Здравствуйте.

В общую совместную сразу троих - нет.

У вас будет долевая собственность - при этом доля, которая будет у вас с мужем будет считаться совместной. Так как имущество нажитое в браке является совместной собственностью.

Грубо говоря, 2/3 доли будет у вас с мужем в совместной, а 1/3 доли у мамы. Хотим купить земельный участок на 3 х - я, мой муж (в офиц. Браке) и моя мама, оформить как общую совместную собственность. Без выделения долей. Возможно ли это?

Росреестр по телефону сказал нет.

Обращайтесь в Администрацию поселения. В случае, если собственники умерли и в наследство никто не встпал, имущество, как выморочное отходит госудству. Если вы им пользовались открыто, как своим 18 лет, тогда сможете признать право собственности через суд по приобретательской давсности. Вот 2 варианта. Алексей, а Вы по отношению к умершим являетесь наследником какой-либо очереди? Ни кем не являюсь к родственникам. Владею долей на земельный участок 1/4 собственность. Всего 18 соток. Других дольщиков нет, умерли. Наследственные дела не заводились. Как мне оформить весь земельный участок? Придётся выкупать по полной кадастровой стоимости?

Можете но для этого нужно вступить в снт. Такой вопрос решается на общем собрании членов снт. Ирина Владимировна, Ст. 12 ФЗ № 217 устанавливает правило, что в члены СНТ могут быть приняты как собственники, так и правообладатели садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства.

Члены СНТ могут быть приняты, как собственник земельного участка, так и его супруг, не являющийся собственником земельного участка, если они находятся в браке и ведут совместное хозяйство. Однако, правления СНТ может иметь свою трактовку и принимать членами, только собственников участков.

Делайте выводы. Могу я быть членом СНТ, если муж собственник?

Дом построен в 2017 году от границы переулка на расстоянии 2 м. Дом зарегистрирован по дачной амнистии в росреестре. Могут ли заставить снести строение?

Все является общей долевой собственностью, что не является личной собственностью жильцов. Здравствуйте.

Все остальное является общей долевой собственностью вплоть до земельного участка. Что НЕ является общей долевой собственностью в многоквартирном доме, кроме самой квартиры собственника.

Здравствуйте, если объект незавершенного строительства принадлежит вам, то можете, если нет, то также можете, но собственник объекта незавершенного строительства имеет право на заключение договора аренды или пользование земельным участком под объектом строительства. Добрый вечер! Если объект не достроен, то выкупить земельный участок нельзя, только аренда (ст.39.20 Земельного кодекса РФ)-Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Здесь речь идет только о зданиях, сооружениях, про объекты незавершенного строительства ничего не указано. Да объект принадлежит мне, договор аренды есть до 2023 г, но мне говорят что надо достроить и вести в эксплуатацию чтобы выкупить землю. Можно ли выкупить землю где есть не завершоное строительство зарегистрированое?

Может. Если сделку по отчуждению участка от бывшего мужа к бывшей жене зарегистрировали, значит этот участок никогда не был совместной собственностью. Соответственно, текущий собственник является единоличным и может распорядиться участком по собственному усмотрению.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] В прошлом году после развода муж продал бывшей жене земельный участок. Может ли сейчас продать этот участок без согласия бывшего мужа, если нет свидетельства о разводе, но есть решение суда о разводе.

Добрый день! Начать нужно с получения выписки из Росреестра на земельный участок, чтобы узнать, стоит ли он на кадастровом учете и кто является его собственником. В зависимости от результата можно будет сказать, как его выкупить. На учете стоит на администрации, дело в том что недострой администрация отсудила и прошлого арендателя за то что истек срок аренды участка, и продает только недострой без участка о_О. На котором дом в собственности но площадь застройки менее 3%, запросить разрешение на расширение дома не представляется возможным т.к. земля ни в аренде ни в собственности не числится, а только дом.

Если Вы начали осваивать участок, то не будет конфискована в счёт долга. Добрый день. А кто является собственником земельного участка? Если только должник-банкрот, то попадет в конкурсную массу. Если все члены семьи являются собственниками, то только доля должника-банкрота.

Так просто дать ответ сложно. Для более точного ответа необходимо подробней ознакомиться с вашей ситуацией. Скажите при процедуре банкротства, земля полученная от государства как многодетной семье, будет конфискована в счёт долга?

Важно знать с какого времени Вы являетесь собственником дома, на основании чего, какое назначение земельного участка. Если у меня стоит дом с 1960 г с прилигающей общей территории 170 кв. Документов на землю нет, подал в администрацию на выкуп земли но администрация отказала. Отказала сылается на «»» Согласно п 2 ст.36 Правил землепользования и застройки территории городского округа утвержденными 26.05.2016 @ 9-5 решением Собрания депутатов городского округа с внутри городским делением «» город Махачкалв»» минимальные размеры земельных участков вышеупамянутой зоне для индивидуальных жилых домов внутри городским делением «» город Махачкала»» 200 кв. м. Есть ли шанс через суд узаконить?

Ольга, можете, так как все данные о Вас как о собственнике, содержатся в Росреестре.

Для продажи достаточно заключить с покупателем обычный договор купли-продажи земельного участка, распечатать его в 3 экз. и вместе с паспортами и с Покупателем обратиться в любой МФЦ для регистрации сделки.

Основание:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция) Здравствуйте.

Можите конечно, но если вы являетесь собствеником земли дачного участка запросите выписку из росреестра. Так как, вам понадобятся данные участка для составления договора купли-продажи. Я являюсь собственником земли дачного участка, могу ли я её продать не имея на руках документов?

Здравствуйте. Как показывает практика, в сельской местности огороды часто по факту являются самозахватом земли собственниками МКД либо дачных домов. В случае, если у Вас надлежащим образом не оформлено право собственности на данную землю это и будет самозахват. Как правило у собственников на эти земли нет ни каких документов. Ни свидетельств о праве собственности, ни договоров купли-продажи. Но бывает и иначе. Право собственников мкд на земельный участок возле дома (огороды) в сельской местности (спасибо)

Если киоск перевозной, то это нестационарный торговый объект. А значит ключевым моментом является место, на котором он установлен - земельный участок или торговый центр (рынок). Вам необходимо выяснить на каком основании киоск находится в этом месте (договор аренды и т.д.). Если аренда, то выясняйте - истек ли срок; если нет, то когда истекает; какая стоимость арендной платы. Есть риск, что аренда истекла или что собственник места Вам аренду не переоформит или не продлит. Продают киоск с местом (маленький, перевозной), на данный момент там работает женщина, которая его продает, но киоск без документов, как обезопасить себя при покупке и в чем подвох?

Собственник должен платить земельный налог остальные обязанности финансового плана могут быть отражены в Уставе СНТ Перечня же таких обязанностей в законодательстве нет Поэтому подобный вопрос решается на уровне каждого конкретного СНТ. Сергей Михайлович, если собственник не является членом СНТ - никаких!

Если же собственника приняли в СНТ на основании письменного заявления, то существует только одна финансовая обязанность - своевременно уплачивать взносы.

Больше никаких финансовых обязательств нет.

Основание:

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 09.11.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 11. Права и обязанности члена товарищества. Какие обязанности в финансовом плане налагаются на собственника земельного участка в СНТ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение