Собственность садоводческого участка / Право собственности - 10037 советов адвокатов и юристов

В Московской области есть участок в СНТ, который выделили знакомому (не родтственник). Ему он не нужен. Он является членом СНТ, но в собственность участок не оформлен (все в начальном состоянии). Он согласен отдать его мне. Как правильно провести эту процедуру, чтобы я стал членом СНТ и потом уже оформил собственность на себя?

В этом году (2019) по дарственной в собственность СНТ были переданы два участка земель общего пользования. Возникла необходимость оплаты налога на дарение. Решено собрать нужную сумму посредством целевых взносов. Каким образом расчитывается налоговая база каждого собственника участка в этом случае-пропорционально участку или равными долями? И чем это обосновывается?

На основании постановления администрации садоводческий участок передан в собственность гражданке М (на основании дачной амнистии, участок с 1990 года). После получения постановления гражданка поступает в больницу и по истечении 3 месяцев умирает. Какие действия нужно предпринять наследнику для регистрации садоводческого участка.

В нашем садовом товариществе председатель фальсифицирует решения общего собрания и единолично распоряжается землёй садоводства, предоставляя её в пользование, которая затем переходит в частную собственность соответствующих лиц. Вопрос: если в суде удастся доказать, что решений собраний по данным вопросам не было, возможно ли будет вернуть участки обратно в собственность СНТ?

Как решить ситуацию с перерегистрацией участка СНТ 6 соток. Имеется свидетельство о праве собственности на землю 1993 года на Нину (ошибка в имени - на самом деле Нелли). Умерла в 1994 г. Её муж Александр, не оформляя совместно нажитое на своё имя, женился на другой женщине (назовем её Лена). Умер в 1996 году. Лена фактически вступила в наследство, но не оформляла права собственности, пользовалась данным участком, вносила членские взносы.

Подскажите, пожалуйста, какой порядок действий для оформления данного участка на имя Лены (Ей, бабуле, уже более 80 и мне неработающему предпенсионеру необходимо решить этот вопрос).

Заранее благодарю за ответ.

Я хочу купить садоводческий участок, который был в собственности у прежнего хозяина Этот хозяин умер более 4 лет назад и наследники его вступили в наследство (их три человека) в течении 6 месяцев после смерти хозяина. Но эти наследники не оформили свои доли в регпалате, только имеют бумаги, полученные у нотариуса. Прошло уже более 4 лет. Могут ли они продать эту землю, не оформляя свои доли, т.е.как правильно нужно им все сделать и чтобы мне не остаться в дураках. Между собой они не ладят много лет. Наследниками стали вдова покойного, сын и дочь. Дочь никогда не оплачивала за этот участок и не будет платить. Можно ли ее как-то лишить этой доли, т.к. сумма выплат давно перекрыла сумму стоимости ее доли? Заранее благодарю за ответ.

Как добиться представления прокурора в суде по вновь открывшимся заинтересованному лицу (признанным таковым по делу). Решение о признании права собсвенности на участок вступило в законную силу. В суд представлена схема выполненная кадастровый инженером не состоящим в СРО, выдел участка общим собранием СНТ-фикция, перекрыт единственный доступ к смежному участку зарегистрированного Росреестром.

Купил участок. В свидетельстве о регистрации права указано: Земли поселений (земли населенных пунктов) для ведения гражданами садоводства. Недавно стало известно, что участок по генеральному плану находится в рекреационной зоне, где по правилам землепользования района не допускается предоставление в собственность земельных участков. Что меня ждет и что мне делать при наличии свидетельства о собственности на то что в собственность передавать нельзя?

Могу ли я построить на указанном участке дачный дом?, или могу строить только те объекты, которые разрешены правилам землепользования района в рекреационной зоне (например дом рыбака, дом отдыха, кемпинги), а жить там самому?

Может необходимо переоформить участок в соответствие с рекреационной зоной (какое предназначение тогда должно быть указано вместо: Земли поселений для ведения гражданами садоводства)?

Чьей собственностью являются улицы (проезжая часть) в СНТ, т. е. муниципальная или собственность СНТ. Председатель разводит руками. Спасибо.

У меня есть участок в снт, права собственности на который нет, так как он изначально был самозахватом, также, как и многие другие участки в снт. Состою в снт, много лет плачу членские взносы. Участок принадлежал снт по договору безвозмездного пользования, который сейчас закончился. Муниципальная администрация предлагает мне оформить договор аренды на 3 года, с правом выкупа участка при постройке на нем жилого дома. В данный момент договор аренды не заключён. Могу ли я продать такой участок (членство в снт), когда это лучше сделать, до или после заключения договора аренды, какая должна быть процедура продажи?

15 лет разрабатываем участок, кто хозяин-не известно (был заброшен ещё в 90-х годах). Хотели бы оформить его в собственность. СНТ ликвидировано в 2006 году. Что можно сделать?

Есть земельный участок в СНТ, право собственности не зарегистрировано. Из документов имеется членская книжка садовода и (вероятно) постановление о выдаче земли. Хозяин умер, осталась дочь. Можно ли признать право собственности на данный земельный участок на умершего и включить участок в наследственную массу? Что для этого нужно?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, на садоводческом участке повалило дерево после урагана. В результате этого сломался электрический столб. Кто должен восстановить последствия.

Член СНТ умер, наследники есть, но право собственности на участок не оформили. Может ли такой участок быть выморочен и через какой период времени?

В 1996 г. селом было выделено на основании Государственного Акта на право собственности на землю,36 гектаров под садоводческое товарищество. Но в 2004 г. товарищество изменило юридическое название, не оформив землю в собственность СНТ, возможно ли сейчас что то исправить? Если да,то с чего начать?

Была доверенность на землю. Что могу осуществлять все действия на данный участок и продажу тоже. Доверее от 2002 на 3 года. Собственник умер в 2004. а я так и неоформила на себе. Его жена была изначально не против что мы пользовались и сейсас тоже этим участком. Отдали деньги им без расписки. Как можно оформить на себя данный участок. Если через суд. нужнали от жены отказ натариальный?

Как определить собственника столба низковольтной ЛЭП на участке СНТ? является ли он автоматически собственностью СНТ, если собирали целевые взносы на столбы и опоры без указания "столбы ЛЭП"?

Мой отец хочет передать мне садоводческий участок, но данный участок у моего отца данный участок в пожизненном наследуемом владении. Что нужно сделать, чтобы передать данный участок мне в собственность?

20 лет назад купили участок. На руках только садовая книжка. Как получить право собственности? Участок прежним владельцем не поставлен на учёт в россреестре, но право собственности числится за ним. Какие нужны документы для обращения в суд или есть другие варианты.

Документом, подтверждающий право на пользование землей является садовая книжка или нет?

У нашей семьи есть участок с домиком в садоводческом товариществе в МО. Свидетельство о праве собственности на земельный участок в 1992 году оформлен на мою мать, которая умерла в 2001 году. В наследство никто не вступал. Подскажите, пожалуйста, как получить право собственности на такой участок? С чего начать? Куда идти? На момент смерти матери мы проживали вместе (кто-то когда-то сказал, что это важный момент). Спасибо!

Вопрос в следующем. В садоводческом обществе есть приватизированные участки, владельцы которых ушли из жизни более 8-10 лет назад, никто право наследования не оформлял, за это время скопились долги по взносам и участки пришли в пожарно-аварийное состояние.

Мы являемся третьей стороной, которая хочет купить данные участки, но сначала необходимо, чтобы они перешли в собственность садоводческого общества. Поскольку участки приватизированы, то вернуть их в собственность садоводческого общества можно только через суд. Подскажите, что, как и в какие сроки нужно будет сделать, чтобы во-первых, эти участки снова перешли в собственность садоводческого общества, а, во-вторых, их можно было бы купить у данного общества. Как правильно, в какие сроки и в каких государственных организациях нужно будет выполнить оформление всех документов?

Сколько соток можно оформить в собственность в СНТ Владимирской области. Вопрос об объединении двух участков по 15 соток. Спасибо.

Я являюсь собственницей садоводческого участка, но документы на собственность утрачены. Из налоговой ежегодно приходит квитанция на оплату налога. Оплачиваю. Вопрос: 1. Как восстановить документы на собственность? 2. Куда обращаться? 3. Надо ли будет делать заново кадастровую съемку (хотя при приватизации она была сделана, только нет бумаг, подтверждающих это)? 4. Может ли заниматься восстановлением документов другой человек по генеральной доверенности?

С уважением, Анна.

У меня участок 10 соток в садоводческом товариществе, СПСК. Объект права: Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для коллективного садоводства. В будующем это товарищество планируется перевестись в коттеджный поселок. Вопрос: Я хочу использовать свой садоводческий участок в коммерческих целях. 1. Так как гостиницу официально здесь построить я не имею права, могу ли я построить 3 х этажный коттедж с 30-ю комнатами и сдавать их в долгосрочную ареду? 2.Лучше действовать как ИП или как физическое лицо? 3. Могу ли я сначала построить, а потом узаконить разрешение на постройку здания и аренду?

Хочу купить участок в коллективном саду, но право собственности у продавца не оформлено. Что надо сделать? Или не обязательно его оформлять? Заранее спасибо.

Как оформить в собственность земельный участок в снт смежный с моим, если там никто не появляется уже несколько лет, председатель снт также ничего не знает кто собственник, по слухам соседей - умершие давно.

Если человек приобрел участок на территории СНТ и имеет свидетельство о собственности, но не подал заявление о приеме в члены СНТ и заявления о индивидуальном ведении садоводства на территории СНТ, не получает свет и воду, должен ли он платить взнос на зарплату председателю, казначею и электрику, как людям обеспечивающим существование СНТ и относительно безопасное проживание (люди, члены СНТ живут рядом, и домик не грабят, не проживают в нем бомжи и т.д. В безлюдном месте в лесу его бы сожгли давно или др.) и взнос за ремонт дорог и труб и др. общего имущества, так как при продаже покупатель приобретает домик с возможностью пользоваться инфраструктурой.

Как выйти из членов Дачного некоммерческого Товарищества при условии: 1 Участок и строение в собственности, имеется регистрация и присвоен адрес (прописка).

Спасибо. Наталья.

Хочу купить участок земли в Московской области. По документам 23,5 сотки земли, огорожено забором 35, получается 11,5 сотки без документов. Смогу ли я после покупки земли, оформить на себя эти 11,5 сотки? Земля находится на территории Садового Некоммерческого Товарищества, земли сельхозназначения.

Хочу приобрести участок в садовом товариществе и оформить его на дочь, 17 лет.

Участок не приватизирован, не оформлен с собственность.

У продавца есть только членская книжка.

На участке только насаждения, построек нет, только ограда.

Хотим сделать Межевание и оформить землю в собственность.

Вопрос:

1.может ли дочь быть собственником земли, но при этом не вступать в СНТ?

2. Что Нужно делать первоначально, приватизацию или межевание?

3. Какие могут возникнуть проблемы при приватизации земли на ребенка 17 лет?

4. Можно ли зарегистрировать право собственности не приватизируя участок?)

Я являюсь собственником земельного участка в садоводческом некоммерческом товариществе, на территории нашего снт есть отказные участки, на них есть постановление администрации района, на территории которого находится снт. Как можно оформить в собственность отказной участок. Спасибо за ответ.

Я покупал брату участок в СНТ право собственности оформлено на него, участком он не пользуется ведёт пьяный образ жизни, около трёх лет он вообще пропал вроде как уехал в другой регион. У меня на руках осталась расписка в получении денежных средств за продажу участка оформлена как положена но без нотариуса, в ней указанно что я передавал деньги за участок, кроме того я оплачиваю всё взносы в СНТ, могу ли я оформить право собственности через суд на себя?

Могу ли я продать садоводческий участок со стоящим на нем вагончиком который (вагончик) не зарегистрирован? Зарегистрируют ли эту сделку в росреестре (переход права собственности на участок)

К сожалению, мне не все понятно из ответов на вопрос 722584. Поэтому хотел бы задать свой вопрос несколько по-другому.

Может ли моя бывшая жена в настоящее время оформить садоводческий участок в собственность только на себя при условии:

1. Мы находимся в разводе уже много лет.

2. Членом садоводства до сих пор является только она.

3. Я не отражен ни в каких садоводческих документах и документально подтвердить то, что вкладывал деньги в этот участок, не могу.

4. На момент вступления ее в садоводство мы были в браке.

У знакомых есть участок со старым домом в СНТ. Участок зарегистрировали в кадастре, приватизировали, хотят продавать. Председатель СНТ навязывает своих геодезистов, со словами, что надо заново делать межевание. Комментирует это тем, что участок продать они не смогут, и по наследству передать тоже, при этом не подкрепляя свои слова законодательными актами и статьями. На какие законы им необходимо сослаться, чтобы у председателя не было желания вставлять палки в колеса и мешать продаже участка.

Как действовать в нашей ситуации. В 2001 году мы купили участок в садоводческом товариществе, есть свидетельство о государственной регистрации права, в котором указан кадастровый номер. Сейчас вдруг оказалось, что на новой кадастровой карте все наше товарищество сдвинуто на несколько десятков метров, наш участок оказался на смежной территории, купленной другой организацией, а номера нашего участка вообще не существует.

Обязательно ли делать межевание? Земельный садоводческий участок в собственности кадастровый паспорт имеется. Споров с соседями нет.

У меня в собственности с 2006 года садоводческий участок. Сегодня зашла в личный кабинет Росреестра и опешила: в графе по участку появилась запись, что на него наложено ограничение с 2014 года по Ст.56.1 земельного кодекса. Мне никаких уведомлений не приходило. Что это вообще такое и что с этим делать?

Подарили участок, 20 лет назад. Подарили в кавычках, старого владельца выписали, а меня вписали. Хотел оформить в собственность, но теперь нет такого понятия, можно только оформить в Росриестре где подтвердят, что Вы владелец и все. Из документов только членская книжка. Что делать и куда идти? Помогите пожалуйста!

Как оформить в собственность участок земли в садоводстве, без вступления в его члены. Порядок действий хотелось бы и сроки рассмотрения.

Я подал исковое заявление в суд о признании права собственности по приобретательной давности на 1/2 участка и дома с садовом товариществе через 23 года после смерти владельца на основании наследовании по закону. Второй наследник, мой брат, принял наследство, но не оформлял его, не пользовался им, не оплачивал его содержание. После его смерти 2 года назад, его жена и сын не заявляли о принятии наследства и отказываются от его фактического принятия и совершении каких либо юридических действий, Суд приостановил рассмотрение дела в связи с отсутствием ответчика. Кто должен являться ответчиком в данном исковом заявлении. К исковому заявлению было приложено ходатайство в районный суд по месту нахождения участка СНТ от председателя о необходимости решения вопроса для урегулирования межевого кадастрового учета

Москва, СНТ московской области.

Участки не в собственности.. только хочу оформлять. Могу ли я заключить договор с энергослужбой напрямую без снт? и могу ли я выйти из членов СНТ если пока участки не в собственности?

В суде был установлен факт владения и пользования земельным (садоводческим) участком мной. Мне на руки выдали решение суда. Как зарегистрировать право собственности земельного участка (садоводческого), в регистрационной палате? Что для этого нужно кроме решения суда, кадастрового паспорта.

С Уважением,

Валерий.

Подошел председатель СНТ и дал бланк заявление о вступлении в снт, уже являюсь членом снт и земельный участок принадлежит мне на праве собственности. На каком основании требуют такое заявление, и копии права на собственность земельным участком.

Скажите пожалуйста, какой из следующих способов передать земельный участок, находящийся в собственности СНТ, в собственность одного из членов СНТ является законным?

1) передать участок из собственности СНТ в собственность члена СНТ бесплатно;

2) передать участок члену СНТ в обмен на услуги, оказанные членом СНТ (благоустройство территории СНТ и т.п.);

3) продать члену СНТ участок по договору купли-продажи, по кадастровой стоимости земельного участка;

4) продать члену СНТ участок по рыночной стоимости.