Совместная собственность на квартиру в браке / Право собственности - 32936 советов адвокатов и юристов

Находясь не в браке, мой отчим взял кредит на квартиру, с моей мамой они живут уже 20 лет, они росписались, в 2017 году, и мой отчим получил все документы на право собственности на квартиру, т.к выплатил полностью всю сумму кредита, и стал собственником квартиры, общих детей у них нет, но есть у него сын от первого брака, какое право имеет моя мама на эту квартиру?

Если 2 собственника на квартиру, собственность общая совместная, а не долевая. Допустим один собственник умер, то надо ли другому в наследство вступать, или он просто становится единственным собственником?

Купили с мужем квартиру, оформили на мужа, но официально в браке зарегистрированы не были. Брак официально был зарегистрирован позже. Как правильно составить иск и кто ответчик, если признавать через суд квартиру на равных правах между супругами? Сейчас муж умер, квартира подлежит наследованию между мной и сыном мужа, с которым муж не общался. Но квартиру мы покупали вместе и жили вместе с самого начала.

В августе 2013 г на моего гражданского (на тот момент) мужа был оформлен договор ипотечного кредитования, за счет средств кредита была полностью оплачена стоимость квартиры по договору долевого строительства, так же заключенному на моего гражданского мужа. В октябре 2013 г брак между нами был заключен. В апреле 2015 года ипотека была полностью погашена. В сентябре 2015 г дом был сдан в эксплуатацию, было получено свидетельство о собственности на квартиру, оформленное полностью на моего мужа. Может ли муж оформить на мое имя дарственную на половину квартиры? Или каким образом нам оформить совместную собственность на квартиру? Заранее большое спасибо за ответ и уделенное мне время. С уважением, Наталья, Воронеж.

В браке покупали с мужем квартиру по брачному договору только на мужа, потом аннулировали его. Теперь, как я понимаю квартира в совместной собственности? Но прошло несколько лет и мне не приходит налог на имущество, только мужу на 100%.

Я хочу чтобы у меня на руках была бумажка что я тоже собственник 50%, и платить налог, как мне это оформить?

У нас с бывшим мужем общая совместная собственность на квартиру, он хочет отказать от собственности в пользу дочери как это правильно сделать?

У нас с мужем общая совместная собственность на квартиру. Куплена по ипотеке в браке. Ипотека выплачена. Можем ли мы составить совместный с мужем договор о включении в общую совместную собственность наших двоих детей? И получить новое свидетельство, где будет совместная собственность на четверых?

В браке было приобретено имущество-квартира. Статус имущества согласно выписки из ЕГРН - общая совместная собственность. Выделеных долей нет. На данный момент нам необходимо, чтобы единственным владельцем квартиры стала я (один из супругов). Нам предлагают состпавить брачный договор с выделением долей. А потом осуществиь дарение выделенной доли. Вопрос: 1. почему нельзя ограничится одним брачным договором, где можно прописать необходимые нам условия перехода права собственности. 2. Какая минимальная доля, которую можно выделить супругу, согласно брачному договору. Ведь, чем больше доля, тем больше потом сумма налога при дарении. 3. Если еще какие-то пути решения помимо нам предложенного. Спасибо!

Помогите разобраться. Во время брака с мужем купили квартиру (56, 1 кв - жилая площадь; 59,6 кв - общая) по ипотеке за 2 500 000 руб. (436 000 - совместные сбережения, 2 064 000 - ипотека), во время брака нами была внесена общая сумма 1 244 890, 50 (436 000 + мат. капитал 429 408,50 + 379 482 - ежемес. Платежи). После брака муж как заемщик перестал оплачивать ипотеку и мне (я была поручителем) пришлось платить, общая сумма моих взносов после развода составила 1 920460 руб. Какова доля у детей (2 чел.) и у нас с учетом и без учета мат. капитала? Сколько стоят наши доли?

Посоветуйте кака поступить. У меня договор долевого участия в строительстве, я не замужем, но живу в гражданском браке. Мы хотим расписаться, чтобы, когда придет время оформлять в собственность построенную квартиру, стать равноправными собственниками (в равных долях). Полную стоимость строящегося жилья я платила сама. Как лучше поступить, чтобы нам вместе оформить сразу будущую собственность, без налогов и т.д. Насколько я знаю налоги, если чужому человеку подарить долю в квартире, достаточно высоки. Если офицально зарегистрируемся, то сможем оформить в собственность квартиру в равных долях?

Квартира приватизирована в совместную собственность: я, муж и несовершеннолетний ребёнок. После приватизации родился ещё один ребёнок. Сейчас старший совершеннолетний, с мужем в разводе. Как лучше поступить, чтобы оставить возможность детям участвовать в дальнейшем в жилищных программах (молодой специалист, молодая семья...)? У меня 2 варианта: 1) Отказ старшего от приватизации, выделение долей мне и мужу, муж оформляет дарственную на свою долю детям. 2) Выделение долей мне, мужу, старшему и муж оформляет дарственную на младшего сына. Или может какие есть другие варианты?

Можно ли, находясь в браке и живя вместе с мужем и детьми, через суд получить право собственности (документ о том что квартира приобретенная в этом же браке, те во время этого же брака принадлежит половина жене тоже) так как собственность оформлена только на мужа и меня-жену муж не прописал и не хочет прописывать. Я хочу через суд получить это право собственности, чтобы пойти и оформить прописку по месту проживания в этой нашей общей квартире в Санкт-Петербурге. Квартира приобретена по ипотечному кредиту и кредит еще полностью не выплачен, те квартира находится в залоге у банка.

Считается ли иск о признании за мной права совместной собственности на общую квартиру, приобретенную в период брака, исковым заявлением имущественного характера, подлежащего оценке?

Те., сколько надо заплатить госпошлины?

Спасибо.

Квартира куплена до брака в ипотеку. Через год после приобретения вышла замуж. Ипотека выплачена мною 2 года назад. Скажите, пожалуйста, сейчас нужно получить новое свидетельство, собственником буду только я? или мужа тоже?

Здравстуйте. Живем с девушкой вместе хотим купить совместо квартиру. Можно ли оформить ее на двоих собственников b rfrbt ljrevtyns lkz 'njuj ytj,[jlbvs

Дано

: есть квартира в общей собственности, муж, жена, куплена в браке.

Каким образом лучше оформить собственность (в долевой или возможно переоформить на жену) чтобы в случае что если с мужем не дай бог что случится (никто не застрахован) родители с его стороны (они попадают в первую очередь наследников) не могли претендовать на эту квартиру ни в какой доле.

Покупалась квартира на совместные средства (с будущей женой) до вступления в брак, и оформлялся договор долевого участия на будущую жену, потом мы поженились, а потом дом построили. Сейчас предстоит оформлять собственность и вот вопрос можно ли на данном этапе оформить СОВМЕСТНУЮ собственность на квартиру, чтобы в случаи развода иметь равные доли?

Добрый день. Подскажите, нахожусь в гражданском браке, хотим взять ипотеку, первый взнос - мои деньги, ипотеку он оформляет на себя, при этих условиях оформить собственность квартиры на двоих возможно?

Скажите пожалуйста как мне сейчас правильно оформить?

Гражданский муж взял в ипотеку квартиру, оформлена была на него. Сейчас ипотеку закрыл полностью, как мне оформить с ним пополам в равных долях квартиру?

Скажите, пожалуйста, как решить этот вопрос.

В браке мы с женой приобрели две квартиры, все эти квартиры оформлены на жену - Свидетельство на право собственности на ее имя.

Сейчас с нее берут квартплату и иные платежи по повышенному тарифу - как владелице двух объектов недвижимости. Мы хотели перевести (переоформить право собственности) одну квартиру на меня - мужа. Чтобы не платить лишние деньги. На мне квартир нет. Хотели через договор купли-продажи, дарения - везде отказ - совместно нажитое имущество. Как быть. Спасибо.

С мужем взяли квартиру в ипотеку в совместную собственность. Погасили полностью. Теперь предстоит снятие обременения на неё. Муж хочет отказаться от квартиры полностью в мою пользу. Как это можно сделать? Можно ли ему при оформлении новых документов отказаться от своего в мою пользу? Или нужно посещать нотариуса и составлять какие-то бумаги перед снятием обременения?

Мой муж и его брат с сестрой стали наследниками трехкомнатной квартиры. В квартире проживают мой муж, я и наш ребенок. Нам с ребенком пришло требование о выселении и взыскание с меня и ребенка суммы компенсации о пользовании долями брата и сестры мужа. Мы с ребенком в квартире не прописаны, прописан только муж. Могут ли меня и ребенка выселить с квартиры без согласия мужа? Так как он такой же собственник как его брат и сестра

Ситуация следующая: 1 апреля 2015 года мы с мужем подали документы на развод в ЗАГС. 2 апреля я заключила договор на покупку квартиры ЖСК, оплатила 100% в апреле 2015! 5 мая получила документ о разводе.

Вчера, 14 ноября 2018 года, пришло сообщение, что я могу оформлять собственность.

Вопрос: имеет ли права на эту квартиру мой муж бывший?

И, если имеет такое право, что мы сегодня можем сделать, чтобы у меня потом не было проблем с продажей, например, или, если с ним что то случится, чтобы никто из его детей, жен не претендовал на квартиру. Он согласен подписать документ, расписку или что то другое. Вообщем документ, согласно которому собственник только я.

Я ходила к нотариусу, он уверяет что по закону муж не имеет на нее прав, тк собственность я получу спустя 3 года после развода! НО, если я решу ее продавать... то, получается, что купила то я ее в браке?

Есть квартира на данный момент у неё один собственник.

Сначала собственнику пренадлежало

1/3 квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность граждан. 1992 год

Потом умерла мама собственника и у собственника стало 2/3. В наследство вступила не сразу, а в 2011 году

Потом по договору дарения 2012 года дочь подарила свою 1/3.

Собственник была замужем с 1983 по 2003 год

Бывший муж умер в 2021 году

Сейчас при продаже квартиры нотариус говорит, что дети бывшего мужа могут предъявить права на квартиру. Это так?

Если мужем за 2 месяца до брака была куплена квартира в ипотеку (собственником считается он один), при разводе будет ли считаться данная квартира совместно нажитым имуществом, если ежемесячные платежи выплачиваются из совместного бюджета?

Купил квартиру в новостройке до брака. После женился, дом достроили и я собираюсь подать документы на регистрацию собственности. То есть собственость будет оформлена на меня уже в браке. Может ли жена претендовать на собственность в случае развода?

Считается ли человек собственником квартиры если он приобрёл в браке с супругой её по договору купли-продажи всю долю квартиры и нужно ли ему Согласие супруги на дарение квартиры сыну?

Мы живем в квартире 69 м 2,нас прописано 4 чел. Старшей дочери 21 год и она является собственником в этой квартире (ее доля-50%, остальные 50%-у мужа), в 2015 она закончит учебу в университете. Как в нашем случае считается площадь на человека из расчета 50% площади мужа на троих, т.е 34,5 м 2 на мужа, меня и младшую дочь или же общая площадь делится на четверых? Имеет ли муж право на получение единовременной социальной выплаты на жилье?

Если, состоя в браке, квартира покупается на имя одного из супругов, являются ли оба супруга ее собственниками?

Купленная в браке квартира находится в собственности у мужа и нашей несовершеннолетней дочерью в равных долях. Есть нотариально заверенный документ о том, что деньги на покупку дали мои родители. Как разделится квартира при разводе?

У нас с женой – жилищный спор, жена настаивает, что квартира на 100% принадлежит ей. Брак наш зарегистрирован уже 12 лет и квартира была приобретена в совместном браке год назад. Брак не расторгнут, детей нет. Но акт приема-передачи от застройщика оформлен на жену, та подала на развод, не собирается оформлять квартиру в собственность и хочет меня выселить.

Здесь мне посоветовали подать иск о признании за мной права совместной собственности на общую квартиру или иск о разделе совместно нажитого в браке имущества (квартиры). Но, поскольку право собственности на квартиру ни за женой, ни за мной, ни за кем-либо ещё пока не зарегистрировано, то здесь также прозвучало мнение, что формально собственником квартиры, пока что, является застройщик. И именно поэтому подавать мне надо иск о понуждении жены к регистрации права общей совместной собственности на квартиру, а не какой-то другой.

Подскажите, какой же из исков следует подать в моей ситуации? Спасибо.

Скажите пожалуйста, если кВ куплена до брака, а зеленку сделали после брака право собственности, одновременно прописали 2 супруг, после развода может ли претендовать супруг на долю?

Квартира приватизирована в браке на супругу, муж и дочь дали согласие на приватизацию, но отказались в пользу супруги. Квартира совместная с мужем собственность или личная супруги?

Т. е выдел доли как совместно нажитого имущества мужа возможен? Опасаюсь кредиторов мужа.

Спасибо.

Мы покупаем квартиру по ипотеке. Договор оформляется только на моего мужа, хотя в банке я - созаемщик. Правильно ли я понимаю, что собственником жилья будет только мой муж? Дом сдается через год. Могу ли я стать собственником половины квартиры? И если нет, то в случае развода как будет она делиться?

В законном браке. Один ребенок от первого брака, второй совместный. Могу ли быть только я собственником квартиры? И кто будет являться собственником?

Супруга является собственником квартиры в которой мы сейчас проживаем. Если продать эту квартиру и купить другую то в случае развода она будет делиться как совместно нажитое имущество? Или нужно будет оформлять собственность в равных долях?

Родители покупают мне квартиру и хотят оформить ее на меня. Я состою в браке. В каком случае при разводе, муж не может претендовать на данную квартиру.

В гражданском браке супруги приняли участие в долевом строительстве многоквартирного дома (договор инвестирования на супруга), для чего была оформлена ипотека с последующим залогом квартиры банку на супруга. До получения права собственности на объект инвестирования (квартиры) (акт передачи на супруга) гражданские отношения были узаконены браком. Брачный контракт не составлялся. Право собственности на квартиру получил супруг, на кого и была оформлена ипотека. Платежи по незакрытому ипотечному кредиту осуществляет супруг. Какие права на данную квартиру будет иметь супруга в случае раздела имущества при бракоразводном процессе.

В ноябре 2019 г. мной заключен ДДУ, дом будет сдан в начале 2022 г. Квартира куплена в ипотеку (ипотека закончится в конце 22). Этим летом я выхожу замуж. То есть вступлю в собственность будучи в браке. И в браке мы доплатим 1,5 года ипотеки. Два вопроса: чья это будет квартира с учетом того что я оплатила 80% еще до брака первоначальным взносом. И второй вопрос, у будущего мужа ветхое жилье, планируют расселять через 2-3 года. Ему предоставят квартиру или узнают, что я вступила в собственность в браке и откажут? Какие есть выходы?

С мужем купили квартиру в ипотеку в браке, ипотека НЕ выплачена, оформлена на меня (в договоре муж не фигурирует, НЕ является поручителем и НЕ является залогодателем, давал только согласие на покупку). В качестве первоначального взноса вложили мат капитал (у нас 1 совместный ребёнок, а у мужа есть ещё двое несовершеннолетних проживающих с бывшей женой) .

Сейчас хотим заключить брачный договор, где хотели бы прописать, что квартира принадлежит тому супругу на кого оформлена, чтобы избежать в будущем притязания детей суда. Но в банке утверждают, что не могут нам дать согласие, для заключения такого брачного договора поскольку был выложен мат капитал и там есть доля нашего совместного ребёнка.

Как поступить в этой ситуации чтобы избежать притязаний детей от первого брака?

При покупке квартиры (ипотека) в чем преимущества и недостатки оформления собственности на одного из супругов или с указанием обоих супругов (общая совместная собственность)?

Купили квартиру с мужем, взяли ипотеку в банке (он-заемщик, я-поручитель). В договоре купли-продажи (а также и в кредитном договоре) отсутствует слово совместная собственность.

Во время регистрации права собственности мы с мужем заполнили одно заявление и предоставили свидетельство о браке. Гос. регистратор приостановила регистрацию, сказав, что в договоре купли-продажи не указано в долевую или совместную собственность. Наличие свидетельства о браке (а значит и законного права на совместную собственность) ей не пригодилось, как она говорит, ей не нужно гадать в какую собственность мы подаем. Правомерно ли это?

Приобретена квартира, собственность оформлена на жену, прописаны и проживаем в этой квартире только мы с женой, брак второй, совместных детей нет. От первого брака у жены двое детей и у меня один. (Все совершеннолетние). Есть ли возможность переоформить право собственности на меня, так как жилье было куплено только на мои средства, которые опрометчиво и необдуманно были переданы жене. Она и занималась регистрационными документами, пока я находился в командировке (Моя работа связана с длительными командировками). При таком положении дел, имею ли я какие-то права на эту квартиру, и может ли мой ребенок что-то наследовать? Какие варианты развития событий могут быть, и могу ли я остаться на улице без жилья? Большое спасибо!

Купили квартиру в новостройке по ДДУ. Получили акт-приемки передачи, подписали. Вопрос в следующем. Акт и ДДУ оформлен на мужа. Встал вопрос оформления собственности квартиры и получения возвратного налога с покупки квартиры. Муж работает неофициально, я быстрее смогу получить налоговый вычет, работая официально.

1. Как переоформить собственность на себя, имея акт приемки-передачи квартиры на мужа?

2. Смогу ли я получить налоговый вычет в данном случае переоформления?

3. Может есть др выход получения налогового вычета? Не переоформляя собственность.

У нас жилищный спор - жена настаивает, что квартира на 100% принадлежит ей. Брак наш зарегистрирован уже 12 лет и квартира была приобретена в совместном браке год назад. Брак не расторгнут, детей нет. Но акт приема-передачи от застройщика оформлен на жену, а она не собирается оформлять квартиру в собственность и хочет чтобы я, вообще, освободил квартиру.

Здесь мне посоветовали подать иск о признании за мной права совместной собственности на общую квартиру или иск о разделе совместно нажитого в браке имущества (квартиры). Но, поскольку право собственности на квартиру ни за женой, ни за мной, ни за кем-либо ещё пока не зарегистрировано, то здесь также прозвучало мнение, что формально собственником квартиры, пока что, является застройщик. И именно поэтому подавать мне надо иск о понуждении жены к регистрации права общей совместной собственности на квартиру, а не какой-то другой.

Подскажите, какой же из исков следует подать в моей ситуации? Спасибо.

Моя мама с мужем (не мой отец) купили дом, оформили совместную собственность. И теперь она переживает, что после ее смерти мне ни чего не достанется. Подскажите пожалуйста как быть? Можно ли в таком случае составить завещание, и потребуется ли для этого супруг?

(Дом куплен в браке)

Вопрос:

1. квартира находится в кредите, прописано двое несовершинолетних детей я и жена. Право собственности оформленно на меня - мужа. Часть долга закрыта материнским капиталом. Составлено мое согласие нотариально о распределении доли с детьми. Жена говорит, что в течении 6 месяцев нужно было все оформить в регюпалате и теперь это соглашение не действительно и при разводе будут делить между нами. Вопрос действительно ли это так.

2. есть так же производственная база - оформленная на меня, я когда брал кредит у юрлица в виде договора в залог внес эту базу без согласия жены. Скажите действительно ли это кредитное соглашение и будет ли разделен этот долг поровну?

3. есть легковая машина которая была оформлена сначало на меня потом я оформил через договор КП на жену с указанием заниженной цены. Скажите при делении будет указана фактическая коммерческая стоимость или покупная стоимость между мной и женой?

Зараннее спасибо за Ваш профессиональный ответ.

С уважением Алексей.

Семья (муж и жена) покупает квартиру. Договор купли-продажи находится в стадии согласования у сторон. Подскажите пожалуйста, как лучше написать в договоре долевая собственность или совместная в случае развода или смерти одного из супругов. Брачный договор исключён. Спасибо!

У нас с мужем есть брачный договор, в котором на момент его составления прописаны 2 режима собственности:

- режим равнодолевой собственности 1/2 каждому (квартира,№...).-режим раздельной собственности на все имущество, приобретенное в период брака и, которое будет приобретено в будущем на имя каждого супруга явл. личной собств...

В настоящее время покупаем квартиру 2-х комн. В строящемся доме по Соглашению об уступке права требования по Договору долевого участия... отдельно на двоих. Хотим, чтобы доля (половина) квартиры была в режиме раздельной личной собственност каждого в соотв. С БД. Фирма Абсолют Недвижимость не оформляет долю квартиры в раздельную собственность по БД. Говорят, что могут оформить только в равнодолевую в соотв с п.33 Семейного кодекса. При этом надо переделать БД.