Согласие на строительство дома по меже / Недвижимость - 267 советов адвокатов и юристов

Есть участок 3 сотки в ДНТ (Ростов-на-Дону). Фасад 10 метров. Хочу построить дом, отступив по 1 метру от заборов соседей. Нужно ли согласие соседей заверять у нотариуса? Не будет ли потом проблем при оформлении дома?

Я дала нотариальное согласие соседу на строительство жилого дома в 1 м от забора. Дом построен уже без разрешения на строительство. Но сосед построил еще и баню в 1 метре от забора и в 11 м от моего жилого строения-односкатной крышей закрыл мне солнце. Могу ли 1) я отозвать своего согласие на его жилой дом 2) как мне заставить соседей сделать крышу на бане ниже.

У меня к вам следующий вопрос. Мои соседи строят на своем участке гараж и баню. Окна горожа выходят к нам во двор. Должны ли они спрашивать мое согласие на постройку гаража и бани на своем участке. Считается ли их постройка законной или нет?

У соседа баня стоит на меже. Собралась продавать дом. Я не давал согласия на строительство. Продасть ли дом она, если я не согласен с тем, что стоит постройка на меже? И как мне доказать, что у меня есть спор?

У меня дом стоит на меже который оформили без разрешения на строительство и теперь у нас новый сосед требует о сносе этого дома он имеет право на это?

Я дал разрешение соседу на строительство дома по меже, а он строит дом, стена которого на 40 сантиметров залезла на мой участок. Сдаст ли он в эксплуатацию такой дом без моего согласия и как должна проходить стена его дома по закону.

Требуется ли разрешение на строительство (капитальное строение с фундаментом) летней кухни земельный участок находится в аренде а дом в собственности.

Соседка сделала реконструкцию своего дома по меже с нашим участком, отмосток стены находится на нашем участке. Теперь она хочет чтобы мы дали разрешение на это строительство. Если мы подпишем расписку по согласованию объектов недвижимости на земельном участке, не будет она или другие владельцы ее участка претендовать например, на часть земли для ухода за стеной дома.

Строю баню. Обязательно ли регистрировать разрешение соседей на строительство у нотариуса? Будет ли это разрешение иметь юридическую силу, если соседи поменяются (регистрировать постройку не собираюсь).

Нужно ли согласие соседей на реконструкцию индивидуального дома, если расстояние до соседнего дома и забора менее 3-х метров. У меня дом деревянный 1950 г. постройки - в собственности. У соседей кирпичный 2006 г. не в собственности.

Построил дом на своем земельном участке. С отступом от одного соседа 2,8 м. В архитектуре сказали, что только что вступил в силу закон о поправках в дачную амнистию и я могу зарегистрировать дом не получая разрешение на строительство, только по декларации. Еще вроде бы нужен техплан. Подскажите пожалуйста, будет ли препятствием для регистрации прав на дом, то, что отступ от межи соседа менее 3-х метопов, или Росреестр на это не обратит внимание?

Соседка поставила на кадастровый учет и зарегистрировала право собственности на жилой дом 2011 года постройки по декларации. Дом построен без разрешительной документации. Участок 188 кв.м ЗНП ЛПХ приобретен по договору купли-продажи в 2010 году. Этот дом расположен на расстоянии 0,5 м от межи. Применима ли в данном случае упрощенная регистрация по декларации или все же кадастровая должна была потребовать решение суда о признании права собственности по ст.222 ГК РФ? При обращении в суд ответчик только соседка или кадастровая тоже будет ответчиком?

У родителей участок где стоит дом и у соседей построен дом на расстоянии 50 см от межи.

Вопросов небыли до этого!

Но теперь они начали строить 2 этаж,

Вопрос

Скат кровли будет направлен и на наш участок и снег зимой и дождь попадать на наш усючасток.

На втором этаже окно сделали на наше сторону.

Расстояние от Окна до межи 50 см.

Сосед построил дом в 1,3 м от межи. Теперь хочет зарегистрировать дом и просит согласовать ему разрешение на строительство, что якобы дом стоит в 5 см от межи Как поступить в этом случае?

Построен дом, но не соблюдены отступы от границы с соседями, отступ всего метр. Можно ли зарегистрировать это строение как хозпостройку, если размеры его 11 Х 12 метров, а высота по коньку 10 метров?

Сосед на даче строит гараж в 1 м от забора, но гараж под лодку размером 12 Х 6 Х 5 (Н) больше моего дома и естественно закрыл весь вид из всех окон. Есть ли какие нибудь ограничения по законам или регламентам? (Очень большое строение). Спасибо.

У нас такая ситуация: у мужа в собственности 1/2 дома с участком и мы к этой 1/2 пристраеваем еще 2 комнаты и от межи у нас получаеться 1 метр, но соседи против нашей стройки и сразу сказали что подписывать и согласие не на что давать не будут, а нам нужно оформить разрешение на строительство. Как нам это сделать без их подписей и согласий?

Купили участок ИЖС, по документам на нем стоит домик, но по факту он сгорел. Хотим на этом же фундаменте построить дом (как оформлено в документах). Нужно ли брать разрешение на строительство и разрешение от соседей? Спасибо.

Получить согласия от соседей на самовольно построенный дом не представляется возможным (хочет много денег), но соблюдены все нормы безопасности, есть техзаключение, есть все кроме отступа от межи (т.е. надо по закону 1,5 м, а у меня 0,83 м.) могу ли Я узаконить в суде свой дом?

У меня есть земельный участок в аренде, для строительства дома, построил фундамент, прямо по меже с соседями, соседи не возражают, но какой может быть сценарий если вдруг их "настроение" изменится, смогут ли они через суд, обязать, в дальнейшем, снести дом?

Есть покупатель в снт на участок, который просит чтобы я подписала нотариальное соглашение у соседа об строительстве на 1 м от межи, должна ли я это делать при продаже?

При получении разрешения на реконструкцию жилого дома в собственности нужно ли мне согласие соседей? На старом фундаменте вместо бревенчатого ветхого возвести стены из кирпича?

Мы построили дом на земельном участке, как оказалось который когда то должен был быть дорогой в СОТе. Председатель дал добро, т.к. дорогу надо было отсыпать (там болото) т.е. по факту дороги нет и не будет, тем не менее сосед по даче требует снести дом или оплатить ему стоимость земли, что бы он не пошел в суд с иском о сносе дома. Могут ли действительно заставить снести наш дом?

Я приобрел земельный участок с домовладением, сейчас начал строительство без разрешения нового дома в на свободной от строений земле своего участка отступ от соседей 1.40 по периметру сосед написал жалобу в администрацию которая выдала мне уведомление чтобы я немедленно прибыл в администрацию района.

Ширина моего участка 10 м.60. сантиметров

Как поступить мне в этой ситуации и какие последствия могут быть.

Здравствуйте. Стена моего дома стоит на меже (с разрешения пожарника и соседа, есть документ) более 15 лет. Соседи перестроили свой дом заново примерно 3 года назад. Теперь:

1. Им мешает снег, который сходит с моей крыши.

2. Они построили с фундаментом соединив его с моей стеной не отступив даже сантиметр, еще и завершили мою стену.

Согласия на строительство дома и памятника от собственника они не получали.

Как правильно решить вопрос с соседом, на разговор они не идут. В какие органы надо обратиться чтобы убрать постройку и возместить ущерб за несущую стену дома?

Спасибо.

У меня такой вопрос. Купила часть дома, через некоторое время пристроили к этой части еще жилое помещение по границе своего участка, предварительно с разрешения соседки снесли ее развалившийся дом, в котором она уже давно не жила. Потом она продала свой участок с числившимся на нем домом на бумаге семье таджиков. Свою самовольную пристройку я через суд оформила в собственность и получила заключение, что она построена без нарушений. Пристройка деревянная. Сейчас сосед-таджик собирается строить новый дом на месте снесенного и в больших размерах, вплотную к моему дому. Строить будет из пеноблоков и двухскатную крышу. Т.е. все с его крыши будет литься под мой фундамент и дом просто сгниет, т.к. подойти и обслуживать его я уже не смогу. Может ли сосед строиться вплотную или, все же, должен отступить от моего дома? Земельные участки у нас разные, с разными кадастровыми номерами. Строится он хочет на 1,5 сотках (это весь его участок)

Соседский дом старой постройки находится на меже (ИЖС), там столетний дом многократно переестроенный. За сто лет разные собственники этого дома, пользуясь тем, что этот участок был то у дедушек-бабушек то бесхозный, наставили на этой стене окон, что теперь с двух этажей на наш участок смотрит десяток окон. Но не в этом суть.

Мы собираемся строить дом, отступив 3 метра, на что этот сосед требует отступить уже 6 метров, так как между домами должно быть 6 метров.

Понятно, что это какая-то неописуемая соседская наглость, но какие последствия могут быть, если мы сейчас начнём строить с прицелом на дальнейшее оформление по дачной амнистии?

И не зная закона не отступил 3 метра от меже, сосед не соглашался и потом согласился, нотариально дал согласия, может ли он продать землю после чего новый человек который купит его землю потребует...

Воронеж.

Сосед в своё время дал согласие на строительство частного дома в замен нашего согласия на строительство стоматологии на 1.5 м от общей межи.

Сосед в своё время дал согласие на строительство частного дома в замен нашего согласия на строительство стоматологии на 1.5 м от общей межи. На основании этого согласия, получили разрешение администрации города и архитектуры на строительство дома 3 этажа. Сейчас сосед подал в суд, требует аннулировать его разрешение, так как наш дом закрывает свет в его кабинет, говоря, что это влияет на работу медицинского учреждения. Требует экспертизу правильности подключения воды, газа, окончательный проект дома, хотя по гражданскому кодексу ижс может быть построен без проекта.

Я собираюсь купить дом в три этажа с трёх сторон отступы от соседей не нарушены, с четвёртой стороны отступ от межи всего один метр, дом сдан в эксплуатацию в 2014 году по декларации (упрощенке) есть разрешение от соседа нотариально заверенное на строительство в блокировке по меже или отступа 1 метра от межи. Вопрос могут ли быть ко мне претензии после приобретения мной этого объекта со стороны соседей которые давали разрешение или со стороны администрации что нарушены градостроительные нормы.

Сосед по даче (приобрел дачу в 2015 году) вбил трубы - сваи на расстоянии 1,2 метра от разделяющей наши участки межи и сказал, что собирается строить дом - свечку. Когда я указала ему на положенный по закону отступ в 3 метра, он сначала изобразил удивление - типа он не знал и вбивание труб очень дорого, а потом заявил, что это будет хоз. постройка в 1 этаж - летняя кухня. Но ведь к 1 этажу можно пристроить мансарду еще в 1-2 этажа... Каковы мои действия? Председателю я по телефону уже сообщила об этом.

Купила участок 4 сот. под строительство жилого дома. Оформила, дошла до разрешения на строительство. Но с нашим бюрократизмом там отступи. Там отступи, получилась загвоздка. Сделали план дома отступили от всех межей по 3 метра, от красной черты 5 метров. Но вдруг у соседа оказался туалет на меже, который даже туалетом не назовешь. Начались препоны. С соседями ссоритья не хочу, потому что мне с ними еще жить рядом надо. Хотела все делать по закон, но не получается. Прошу разъяснить, какое наказание будет если я начну строительство без разрешения.

Участок, находящийся в собственности, с двух сторон примыкает к арендованной мной же земле. Должны ли они разделяться забором или иным ограждением? Поскольку собственная земля облагается федеральным налогом, а арендная муниципальным, местный комитет управения имуществом хочет, чтобы, я отделил участки, что мне, как понятно, совершенно не нужно. Правы ли они?

Если я захочу выкупить арендную землю, есть ли у меня льготы, или я должен выкупать по кадастру?

Пожалуйста, как быть в такой ситуации. У меня дом с СНТ. Границей моего и соседнего участка является капитальный гараж (ему лет 20 и он узаконен и имеет отдельный кадастровый номер). На соседнем участке застройщик решил возвести на продажу дом и выкопал сливную яму (с кольцами) всего в метре от моего гаража, аргументировав тем, что отступил метр и этого достаточно. Законно ли это и на каком расстоянии по закону он может копать эту злосчастную яму от капитального строения (моего гаража) ? Буду очень благодарна за ответ.

В 2008 году мы построили дом, дом зарегистрирован как жилой дом, не дача. Все документы в порядке. Ньюанс состоит в том, что мы построили дом с 70 см от своего забора.

Теперь соседи купившие соседний участок недавно, хотят с нами судиться и получить разрешение построить построить свой дом вплотную к нашему забору, мы против этого.

Могут ли они получить это разрешение против нашего желания. Когда мы регистрировали дом, строений у них никаких не было и участок принадлежал другому собственнику.

Стоит ли опасаться угроз.

Сможем ли мы ввести объект незавершенного строительства, жилой дом, в эксплуатацию если дом стоит прямо на меже, но соседей у нас нет, земля по соседству административная и местная администрация не возражает. И нужно ли от них письменное согласие?

У нас участки для ИЖС, ограждений еще нет.

Хочу поставить кирпичный забор по меже, для соседа это будет бесплатный забор.

Предполагается ширина фундамента (лента) забора 30 см.

Вопрос: могу ли я в этом случае копать фундамент по меже - 15 см со своей стороны, 15 см со стороны соседа или фундамент должен быть полностью на моем участке?

Спасибо.

Построили навес по меже высотой 6 метров, ранее в устной форме договорившись с соседями на разрешения строительства. Когда построили навес, соседи стали предъявлять претензии и обратились с заявлением в прокуратуру, на снос и перенос навеса, либо давайте нам 1,5 млн. Рублей. Как быть, чтобы в рамках закона Градостроительного кодекса, что нас ждет.

Есть ли возможность сделать пристройку, если один из соседей не дает разрешения. Земля типа ИЖС, в собственности. Дом, к которому осуществляется пристройка стоит в 20 см от межи. Дом старый. Заранее спасибо за ответ. С уважением. Ольга.

Имею участок 9 метров шириной 70 длинна) могу ли я построить дом шириной 8 метров? Или отступить менее 0.5 метров от забора! Дома наши не пересекаются.

Куплен дом в 2016 г. Межой между участками является стена дома. Новые собственники соседнего участка грозят судом и снести как самовольную постройку. Но мы не строили а приобрели как добросовестные приобретатели. Какие наши перспективы в суде?

Соседи ставят забор прямо у нас под окнами сплошной забор высотой 2 метра, усадьба у нас небольшая 6 соток, от нашего окна до забора 1,5 метра и получается мы как в тюрьме, в окне только забор и по всему огороду тень, что нам делать.

Дорогие юристы! Помогите пожалуйста с данным вопросом.

Один дом с участком разделён на 2 собственника. У каждого здания и участка отдельные документы и отдельный вход. Соседи вдоль межи со своей стороны построились как им удобно, по нашей стороне вдоль дома (межи) их окно, выход прям на нашу территорию, мы под пристальным наблюдением соседей. Их окно на меже, по их мнению мы не вправе на расстоянии 2,5 метра от окна ничего не класть и строиться. Хоть мы отошли 2 метра (у себя же) от окна (который на меже) построили хоз. постройку и видитили мы закрыли им обзор, свет. Окно их даже не матовое и двухстворчатое, открыл, слез и они уже у нас.

Если дом один и разделён, и окно другого собственника находится на меже границы и выходят на территорию другого собственника, это законно?

У нас частный дом в станице. Мы решили на месте старой летней кухни выстроить новую, точно так же как и стояла старая. После того, как мы залили фундамент, соседи вдруг появились и заявили, что кухня стоит на меже и мы не соблюли нормы строительства. Мы подняли свои документы, в тех паспорте дома она так и стоит. В устной беседе с знакомыми, нам сказали, что лучше с соседями полюбовно договариваться, что можно взять у них письменное согласие. Подскажите пожалуйста какой есть выход их ситуации. Ведь если бы мы не начали строить, то они бы и дальше молчали. Как тогда утверждали тех паспорт действующий, с нарушением норм?