Согласие органов опеки на продажу доли несовершеннолетнего - 6097 советов адвокатов и юристов

У нас дом с участком поделен по долями согласно решению суда, бывшему супругу 0.42, мне 0.42, и детям по 0.09. Планирую продать доли в доме и участков, свою и старшего совершеннолетнего ребенка, долю несовершеннолетнего я не буду продавать, сегодня я обратилась к нотариусу, она сказала, что по-любому нужно согласие органов опеки на продажу вышеуказанных долей, выписки с егрн имеются, все законно, приобретали в браке в ипотеку, осталось выплатить около 70 тысяч, скажите пожалуйста, так ли это?

Дети зарегистрированы и проживают по месту жительства в московской квартире (право пользования). Параллельно куплен частный дом во Владимирской области матерью (дети и мать собственники). Мать хочет теперь продать купленный ею дом. Требуется ли согласие органа опеки на продажу дома, если местом жительства является московская квартира, в дом они не выселялись. При продаже дома жилищные условия какими были, такими и остаются (квартира). Если всё же не понятно в связи с чем разрешение опеки требуется, то какого района опека дает согласие (Владимирской области или Москвы)?

Можно ли продать машину с разрешения органов опеки, если в право собственности на неё вступают 2 несовершеннолетних ребёнка? И если можно, то можно ли распоряжаться деньгами с ее продажи до исполнения ими 18 лет?

Дом находится в долевой собственности (муж, жена, и трое несовершеннолетних детей) на каком основании органы опеки могут выдать разрешение на право продажи долевой собственности.

Продавец единственный собственник но приобреталась квартира в браке. Сейчас он в разводе, супруга даёт нотариальное согласие на продажу квартиры. Вопрос в том что у него имеется несовершеннолетний ребёнок. Нужно ли согласие органов опеки на отчуждение квартиры если продавец один собственник. Вообще имеет ли какие то права на эту квартиру сын и сможет ли претендовать на неё?

Собираюсь купить квартиру. У собственника имеется несовершеннолетний ребенок, который в данной квартире никогда не был прописан и не проживал (почему то прописан у бабушки). Какие права этот ребенок может предъявить на эту квартиру и требуется ли согласие органов опеки н на продажу данной квартиры?

Спасибо!

Квартира в долевой собственности. У квартиры три собственика: один из них несовершеннолетний. Требуется ли согласие органов опеки при продаже одним из совершеннолетних собствеников (не являющемся родителем несовершеннолетнему) своей доли третьим лицам.

Мы с мужем в разводе 12 лет могут ли органы опеки дать согласия на продажу квартиры без согласия мужа, так как он в приватизации не участвовал и не был прописан в этой квартире, квартира на пополам с ребенком по 1/2 части.

Мать собственник помещения в долях с сыном. Свою долю она продает, сын даст согласие отказ от права покупки, но ребенок несовершеннолетний и она же должна действовать за него. Согласие органов опеки требуется?

Планируем продажу квартиры после приватизации (4 доли по 25%).

Одна доля моего несовершеннолетнего сына.

Для проживания в собственности есть ещё одна квартира, собственность пополам с женой.

Планируем выделить долю 25% в ней сыну, чтобы получить согласие органов опеки на сделку по продаже приватизированной квартиры. Кадастровая стоимость и площадь квартиры для проживания больше чем у продаваемой.

Скажите, пожалуйста, достаточно ли этого для получения согласия органов опеки.

Заранее благодарен.

Дано: 1-комнатная квартира, оформлена в собственности у 3-х не родственных друг другу людей: 1/4 у несовершеннолетнего, 1/2 и 1/4 - у других лиц, несовершеннолетний (у которого 1/4) постоянно проживает и прописан в этой квартире, двое других (у которых 3/4 - приобретенные через договор дарения) не прописаны в данной квартире, коммунальные платежи по своим лицевым счетам не платят, по решению суда в праве проживания и пользования квартирой им отказано. Вопрос: необходимо ли собственникам 3/4 долей этой квартиры поучить согласие органов опеки на продажу или дарение своих 3/4 долей в этой квартире посторонним лицам?

Собственником доли 1\2 в квартире является несовершеннолетний. Я хочу купить эту квартиру в ипотеку. Нужно получить разрешение отдела опеки на продажу доли несовершеннолетним. Опека в разрешительном документе поставит условия продажи или как? Пока эти условия не выполнятся разрешительный документ не будет иметь силы? Как это происходит? И я должен убедиться, что все условия выполнены, опять же как, я же не специалист, чтобы понять равноценную долю получил несовершеннолетний в другой квартире или нет...

Если в собственности есть квартира и в ней долю имеет несовершеннолетний (при этом квартира маленькая доля каждого около 9 метров), которую мы хотим продать и на эти деньги строить дальше дом. Возможно ли получить согласие органов опеки на сделку. (Ребёнок прописан в другом адресе)

Нужно нотариально заверенное согласие от бывшего мужа на продажу доли несовершеннолетнего ребенка. Бывший муж живёт в другой стране, как быть?

Нужна помощь или совет. Моя мать является собственником 2/3 в четырехкомнатной хрущевке. Второй собственник несовершеннолетний владеет 1/3. Мать несовершеннолетнего не принимает никакие предложения как по продаже квартиры целиком, так и по выкупу долей. Нужно ли согласие органов опеки в случае если мать решит продавать свою долю? Как вообще лучше поступить в такой ситуации?

Скажите пожалуйста, зачем заключать предварительный договор купли-продажи квартиры, если неизвестно даст ли отец несовершеннолетней дочери-собственника, разрешение на продажу ее доли в опеку или нет?

Возможно ли получить разрешение органов опеки на отчуждении доли ребёнка в квартире (приобреталась по маткапиталу) с одновременным выделением доли в уже имеющейся квартире. В дальнейшем квартира с отчуждаемой долей будет одарена близким родственникам. Спасибо.

У гражданской жены приобретена квартира через жилищный фонд (ипотека). Прописаны она и сын 10 лет. Переехали в другой город приобрели 3 комнатную квартиру за счёт кредита сбербанка. Новая Квартира на стадии завершения строительства (о тделочные работы), долевое строительство. С строй фирмой рассчитались, оплатили полностью стоимость квартиры. Для продажи 1-ой (ипотечной квартиры органы опеки должны дать разрешение, так как сын несовершеннолетний. Хотели продать квартиру и частично погасить кредит по 2-ой квартире, которая сдается только в декабре-январе. Вопрос: какую документ подготовить органам опеки, чтобы дали разрешение на продажу квартиры?

Скажите пожалуйста, нужно ли согласие органов опеки на отказ от преимущественного права покупки долей в коммунальной квартире и в какие сроки органы опеки дают данный отказ?

Нужно ли согласие опеки, если бывший муж продаёт свою долю в общей долевой собственности, а одним из собственников является ребёнок?

Хотим продать квартиру, где собственниками в равных долях являемся я, муж и двое детей, 2 и 9 лет. Хотим купить дом и наделить детей долями по 1/3.Собственник дома является бабушкой детям. Органы опеки, ссылаясь на ст.37 гк рф не дают разрешение на сделку. Правомерно ли это? Дом значительно превышает по площади квартиру, по стоимости выше, то есть условия для проживания детей точно улусшаются.

На подписание отказа от преимещественного права покупки, законными представителями за несовершеннолетнего необходимо согласие органов опеки (согласно Решения Верховного суда от 15.08.2007 № ГКПИ 07-737), подскажите, пожалуйста, как быть в случае, если уведомление о продаже 1/2 доли в праве общей долевой собственности (где собственник другой доли несовершеннолетний) отправляется по почте и в течение месяца не получен ответ о желании приобрести продаваемую долю, нужно ли что-нибудь от органов опеки?

Собственник является опекуном 3 х несовершеннолетних детей. Они не прописаны в квартире. Надо до разрешение органов опеки на продажу квартиры?

В квартире 1/2 доли - собственность несовершеннолетних детей. Хотим продать эту квартиру и построить дом на эти деньги? Даст ли разрешение опека на эту сделку? Какие есть варианты? Спасибо.

Мы (муж и жена) продаем свою квартиру. Наша несовершеннолетняя дочь собственник 1/3. Кто должен дать согласие в договоре купли-продажи дочери на продажу: мать или отец? Спасибо.

Квартира в равных долях на 3-х человек и одна из долей принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Один из собственников хочет продать свою часть третьим лицам. Потребуется ли разрешение органов опеки в этом случае?

Здравствуйте, У меня в собсвености квартира, где прописаны дети, и имеют свои доли. Еще у нас есть дом приобретенный за мат капитал, где тоже есть у всех свои доли. Сейчас мы хотим продать квартиру, нужно ли нам разрешение органов опеки, на продажу жилья. Спасибо.

Такая ситуация: В квартире 3 собственника, взрослые сестра, брат, и несовершеннолетний ребенок - дочь брата. Брат по преимущественному праву покупки хочет купить долю сестры. Сестра готова продать. Нужно ли разрешение органов опеки в данной ситуации? Почему?

Речь именно о продаже брату, а не дарении. Помимо опеки могут быть какие то сложности?

Собираемся оформить сельскую квартиру 55 кв.м, принадлежащую 4 членам семьи по 1/4 доле (в том числе 2 несовершеннолетним детям), на дедушку. Одновременно семья приватизирует городскую квартиру 85 кв.м по 1/4 доле, выделенную по договору соцнайма. В органах опеки сказали, что если бы мы одновременно продали и купили (а не приватизировали), то все нормально. А так якобы имущественные права детей будут ущемлены, т.к. на городскую квартиру дети и так имеют права. Правы ли они? Как нам получить разрешение органов опеки на продажу? Через дарение дедушке - нужно разрешение?

Хочу продать квартиру, 1/3 доли на ребенке, нужно поучить согласие органов опеки. Я знаю что для согласия можно предоставить либо жилье в собственность либо положить денежные средства на его счет, но в деньгах мне отказывают, мол это незаконно. Подскажите пожалуйста в каком законе сказано, что у меня есть на это право? Спасибо.

Раз*ясните пожалуйста такую ситуацию: умер наследодатель, в квартире был прописан один, есть наследники-2 взрослые дочери от разных браков, 2 несовершеннолетних сына от другого брака. Дочери утверждают, что имеют право через суд продать или выкупить, так скажем, вынудит суд продать им доли несовершеннолетних детей, т к в квартире никто не прописан. Возможно ли такое? Неужели и впрямь суд удовлетворяет эти требования?

Я в разводе. От отца остался частный дом, в котором двум моим несовершеннолетним детям была выделена доля. Моя бывшая жена хочет продать доли детей в этом доме. Имеет ли она на это право.

Я продаю квартиру где есть несовершеннолетний собственник (покупают квартиру в ипотеку) и следом я покупаю квартиру тоже в ипотеку (точнее там большая сумма наличкой и часть ипотеки) и будет задействован мат. капитал, так вот органы опеки просят взять разрешение на продажу этой квартиры в банке, потом разъяснение к этому разрешению и для ипотеки справку из банка на доли! Можете пояснить для чего это все?

Как заставить отца, который не живёт с ребёнком и не участвовал в покупке квартиры дать согласие на продажу доли несовершеннолетнего ребёнка, чтобы купить другую квартиру, выделив ребенку долю, улучшив жилищное положение ребёнка?

Может ли попечитель от имени несовершеннолетнего оформить доверенность третьему лицу на продажу квартиры. Разрешение на продажу от органов Опеки получено. Огромное СПАСИБО! Очень помогаете.

Покупаем автомобиль б/у, у которого 2 собственника, один из них несовершеннолетний (17 лет). Вопрос: надо ли разрешение органов опеки для продажи доли несовершеннолетнего ребёнка?

Как взять в органах опеки разрешение на продажу доли несовершеннолетнего ребенка без участия согласия папы (в разводе много лет). Спасибо.

Домовладение находится в собственности (по 1\4 части)отца, матери и 2 малолетних детей. Родители в официальном разводе. Нужно ли разрешение органов опеки при продажи отцом своей доли своей бывшей жене. Он из дома уже выписался.

Вопрос по приватизации квартиры. В квартире было прописано 4 человека: я, сводный брат, двое несовершеннолетних детей брата. Мы подписали с ним соглашение о том, что они снимаются с регистрационного учета (не на безвозмездной основе, а за определенную компенсацию). Когда я обратилась с заявлением о приватизации меня попросили предоставить разрешение органов опеки о том, что дети не участвуют в приватизации, мотивируя тем, что по заявлению мне откажут. На сколько это законно? Спасибо за ответ.

Мой брат имеет 1/2 долю в квартире (я тоже собственник и мой несовершеннолетний сын). Должен ли он известить Органы опеки о продаже своей доли?

У моего ребенка есть 1/2 квартиры в г. Екатеринбурге. В той квартире сейчас проживает бывший муж (отец ребенка) со своей новой семьей. Я и ребенок проживаем в Подмосковье, снимаем жилье. Здесь ходит в школу и т.п. Но сейчас мы планируем переехать в Ростовскую область. Скажите, пожалуйста, дадут ли органы опеки разрешение продать долю ребенка в Екатеринбурге и купить квартиру в Ростовской области... и обязательно ли разрешение бывшего мужа на такую сделку?

Имею ли я право продать долю в квартире моей несовершеннолетней дочери (12 лет) ,всвязи, с выездом на ПМЖ в Европу. В квартире три собственника: я (1/3 доли) , моя дочь (1/3 доли) и моя мама (1/3 доли). Дочь имеет два гражданства: РФ и европейский пасспорт (мать-русская, отец-грек) . Жить будем во Франции, с отцом ребёнка (греком) не проживаем вместе 10 лет, в воспитании ребёнка участия не принимал тоже 10 лет (за это время дочь его не разу не видела), на алименты я не подавала. Муж постоянно проживает в Греции, два года назад был оформлен развод в России в судебном порядке. Имеет ли право опекунский совет требовать от меня какие-либо письменные подтверждения от бывшего мужа при таких с ним отношениях? Во франции есть место для проживая (дом будующего мужа) 120 кв. метра. Нужны ли будут для опекунского какие-нибудь справки и документы из франции?

Было выдано разрешение органа опеки на продажу доли квартиры несовершеннолетнего с одновременным дарением. Но сделка состоялась наполовину-долю несовершеннолетнему в другом доме подарили, а ту еще не продали. Что делать,

Несовершеннолетние дети имеют долю жилого помещения в собственности. При оформлении доли их представителем была мать. Возникла необходимость продать жилое помещение, долю в котором имеют дети. При оформлении продажи жилья обязательно присутствие матери (как представителя несовершеннолетних детей) или можно предоставить заверенную у нотариуса доверенность на совершение сделки и тогда уже матери не нужно будет присутствовать при сделке?

Отчим и мать хотят продать квартиру без согласия 18-ти летней дочери. Имеется несовершеннолетний брат 14 лет. Нужно ли согласие в органах опеки 18-ти летней дочери.

День добрый, семья военнослужащего, один ребенок жены от первого брака, признан судом на иждивении и пользуется правами члена семьи военнослужащего, на этих правах получил наравне со всеми долю в квартире, планируется продажа с последующим переездом и покупкой жилья в другом регионе, при обращении в органы опеки на разрешение продажи, органы затребовали согласие первого мужа жены на продажу доли его сына. Не известны его моральные качества, требуют что бы мы его разыскали и спросили не против он продажи доли сына в квартире полученной как член семьи военнослужащего, с которым более 10 лет не общался, возможен какой то алгоритм действий для отрезвления органов опеки?

Продаст и купит по площади и себестоимости ниже. Ни хочется детей оставлять. Квартира не только ее. о детях не думает. На что обращают внимание органы опеки когда дают разрешение взрослым пользоваться будущим своих детей.

Хочу продать квартиру, и купить другую. В продаваемой квартире 1/2 доли в праве принадлежит мне, а 1/2 доли в праве - принадлежит моему несовершенолетнему сыну. Потребует ли регистрационная служба с меня согласие органов опеки и попечительства на продажу такой квартиры (семья благополучная)?

И не возникает ли в таком случае необходимость предоставлять в какие-либо службы подтверждение (доказательства) того, что при продаже доли несовершеннолетнего сына в жилой квартире, у него должно быть другое жилье?

Стою в очереди на выезд из районов крайнего Севера. Очередь подошла сказал специалист который занимается выдачей сертификатов, но квартиру которая сейчас в собственности в районе крайнего Севера нужно продать. Специалист говорит что только я могу продать свою долю и долю мужа. А долю несовершеннолетнего ребёнка продать нельзя, и получается что с сертификата минусуют кадастровую стоимость квартиры которую нужно продать а так как долю ребёнка продать нельзя минусуют площадь. Правомерно ли это? Могу ли я продать и долю ребёнка с разрешения органов опеки?