Согласование границ участка / Миграционное право - 5947 советов адвокатов и юристов

За официально выделенными границами моего участка у меня поставлен забор (примерно на 7 метров дальше официальной границы) и построен сарай. Все это на землях поселка. Сейчас собираюсь идти в поселковый совет с кадастровой съемкой для согласования границ. Чем для меня чреват такой поход?

В межевом плане. В акте согласования границ участка, председатель отказывается давать персональные данные (паспорта, роспись и печать). Сказала, что может дать только данные КПП, ИНН-именно самого товарищества. Имеет ли она на это право? И что нам делать?

Недавно узнали что ФНС ликвидировала наше СНТ за несдачу отчетности. Ликвидация прошла в июне 2013 г. Сейчас готовимся к арбитражу для отмены ликвидации. В то же время приходят члены СНТ, желающие выполнить межевание своих участков. Часть границы участков является общей с общественной территорией СНТ. Организации занимающиеся межеванием требуют справки о согласовании границ от СНТ. Имеет ли право председатель уже ликвидированного СНТ выдать такую справку? Если нет, то как поступить владельцам участков желающих выполнить межевание?

Сосед обратился с просьбой о согласовании границ его участка (участки в СНТ). Просит в документе План границ земельного участка, выданном кадастровым инженером, написать, что претензий по границам не имею. В этом Плане указаны геодезические данные, координаты и т.д. Если я подписываю этот документ, то с чем я соглашаюсь: Что не имею претензий в смысле нарушения им наших границ (что он свой сарай или смородину не посадил на моей территории и я не имею претензий), или что я согласна с этими координатами? Но как я могу быть с ними согласна, если мне не с чем сравнить их (у меня на руках нет данных по моему участку, хотя участок зарегистрирован в собственность, я была сособственником, а сейчас по наследственному делу есть решение нотариуса, что участок полностью перешел в собственность мне, но свидетельство пока не оформлено). что мне делать - Как подписать согласие в его документе? Ведь если откажусь подписать, то по умолчании - все равно считается согласием.

Можно ли для суда самому, без привлечения кадастрового инженера, оформить акт согласования границ участка со смежными землепользователями?

Здравствйте! Хочу продать дачный участок без построек. Из документов только свидетельство на право собственности земельного участка.1 Вопрос: обязательно ли делать межевание уч-ка. 2 вопрос: есть проблема в акте согласовании границ уч-ка т.к. моя соседка по уч-ку не может вступить в наследство по своему садовому уч-ку (без построек)-нотариус оформляющий документы по наследству потребовал провести межевание ее уч-ка-правильно ли это.

Здравствуйте. 1 вопрос: Имеет ли право Председатель СНТ подписывать акт согласования при уточнении границы участка собственника со стороны дороги, если эта дорога общего пользования не находится в собственности СНТ? То есть, земля общего пользования не приватизирована до сих пор на протяжении 25-ти лет. 2-ой вопрос: Имеет ли право Председатель собирать деньги на ремонт этих дорог?

Проводили межевание земельного участка, по результатам кадастровый инженер выдал на руки межевой план, в МФЦ и Рег Палате этот план не принимают так как нет согласования границ с соседями. По мнению кадастрового инженера это должен делать сам заказчик, в его обязанности по договору это не входит (в договоре указано "проведение работ по межеванию земельного участка"). Кто должен это делать на самом деле?

При межевании При исправлении реестровой ошибки провожу собрание о согласовании местоположения границы земельного участка, Собственникам смежного земельного участка направлены извещения о согласовании местоположения границы земельного участка. В соответствии с Уведомлением о вручении Извещения получены. Надлежащим образом извещённое заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ, не представили свои возражения в письменной форме с их обоснованием. Можно ли местоположение соответствующих границ земельных участков считать согласованным таким лицом.

Нужно ли было согласование границ со смежными землепользователями при проведении межевания в 2001 году и какие нормы права ото регулируют.

Согласование границ земельного участка.

Скажите пожалуйста, я приобрел участок, который предыдущий собственник отмежевал в 2005 г. Оказалось что за умершего смежного землепользователя, границы согласовала глава администрации сельского поселения. Наследница умершего смежника (жена) официально в права не вступила, завещания от мужа не имела, и на момент межевания моего участка в 2005 г, уже как 8 лет находилась в доме пристарелых. Смежный участок отмежеван не был. На смежный участок имелось лишь свидетельство на умершего собственника от 1992 г.

Скажите пожалуйста, имела ли глава администрации право подписывать за умершего собственника? Имелись ли у неё такие полномочия?

Может ли глава администрации муниципального района единолично проводить согласование местоположения границ земельного участка, ставить свою роспись и печать? Земли сельхозназначения. Земля паевая.

"Согласование границ земельного участка" и "Уточнение местоположения границ земельного участка" - это по сути одно и тоже? Или это разные понятия?

Соседи отмежевали свой участок. Должны ли они согласовать со мной границу если моя земля никак не оформлена. Но дом в собственности (получен в наследство)?

Нас 3 наследников вступившие в наследство, соседям нужно согласование границ и они просят наши подписи и копии паспортов и копию завещания, разве мы должны им давать их?

На месте старого дома построили новый дом. Есть кадастровый паспорт на дом и свидетельство на землю. Соседи сделали межевание. А через год говорят мы залезли на их территорию Нам надо делать межевание и как оспорить.

Земельный участок не приватизирован, не приватизирован и соседский участок. Необходимо ли согласование земельного участка с соседом, если по кадастровой карте границы у нас уточнены?

Если мой участок имеет границу с другим участком со статусом "без координат границ"только в одной угловой точке только по фактическим границам мой участок является смежным с ним? Могут эти соседи со статусом "без координат границ" подать на меня в суд, чтоб исключить из реестра мои координаты?

Дано: земельный участок N1, в собственности, имеющий кадастровый номер, без границ, ранее учтенный, на участке расположен жилой дом (если это важно). Слева от него зу N2 имеющий кадастровый номер, в собственности, без границ, ранее учтенный, на участке расположен жилой дом. Справа от него зу N3, не в собственности, не в аренде, не в бессрочке, имеет кадастровый номер, ранее учтенный, без границ, на нём расположен жилой дом в собствнности. Сзади зу N4, в собственности, в границах.

С кем должен подписывать акт согласования границ собственник зу N1?

Здравствуйте! Кадастровые инженеры сделали межевание участка в СНТ в апреле 2013 года. До сих пор не могут сделать согласование с соседями (9 участков) У нас наложение. Было уже 2 или 3 приостановления и один отказ. В какие организации можно обратиться с жалобой на бездействие кадастровых инженеров? Спасибо!

Документы в полном порядке, а по бти чертеж неправильный! Как установить свои границы участка, согласна кадастрового номера. Ю акта на землю?

Ставлю на кадастр земельный участок, мой участок является смежным соседнему земельному участку (одна граница), тот земельный участок уже стоит на кадастре. Подскажите необходимо ли согласовывать с ним границу земельного участка (просто с соседом есть разногласия)?

До введения в действие Земельного кодекса РФ гражданину предоставлен земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования. На указанном участке им построен жилой дом (право зарегистрировано), однако до настоящего времени не проведен кадастровый учет указанного земельного участка и гражданин не зарегистрировал право собственности на земельный участок. В отношении земельного участка его соседа проводятся кадастровые работы и необходимо согласовать границы. По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок первого гражданина является участком государственной собственности. С кем должен в таком случае согласовать границы его сосед?

А) с лицом, на чье имя оформлено право собственности на дом; б) с органами местного самоуправления; в) согласования границ в таком случае не требуется.

... и почему.

Нужно сделать межевое дело на приватизированный участок. Сложность в том, что по факту земельный участок на 0,5 сотки меньше, чем указано в документах. Для того, чтобы подписать акт согласования местоположения границы участка нужно согласие соседей. Но соседи с одной стороны отказываются подписывать. Хотя право собственности на соседние участки не оформлено. Как поступить в этом случае?

Как провести согласование границ при межевании участка, если сосед умер, а его наследники еще не вступили в наследство? Наследство не вымороченное

В документе о межевании отсутствует согласование границ, хотя имеются смежные участки. Может ли такая ситуация провоцировать снятие участка с кадастрового учёта?

Рассматриваю покупку дачи в СНТ. Сделал запрос в росреестр по кадастровому номеру участка, получил ответ. Смущают два пункта:

1. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: данные отсутствуют.

2. Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Правильно я понимаю:

1. Дом в реестре не зарегистрирован, у него нет кадастрового номера, его нельзя ни купить (зарегистрировать сделку), ни продать?

2. Участок не имеет межевания, его можно купить и зарегистрировать, но все риск проблем с соседями на покупателе?

Устраняем реестровую ошибку земельного участка. Местная администрация требует акт согласования границ зу. смежный один участок, границы у них не установлены. Муж соседки сидит в тюрьме, 2 несовершенолетних детей и еще предыдущий хозяин стоит в акте (видимо документы до конца не оформлены у них), а этот предыдущий хозяин уехал в неизвестном направлении. Подскажите верный механизм согласования в нашем случае, можно ли чью либо подпись не поставить нужно поставить участок-то один.

У нас в деревне оформлен дом. Покупали уже оформленный, межевание было проведено (в 2007 году). Но одна из границ участка проходит по стене нашего дома.

В настоящий момент, соседи хотят отмежевать и оформить свой участок и планируют провести границу также по стене нашего дома (между нашим и их домом 4,5 метра).

Могут ли они это сделать? Можем ли мы отстоять нейтральную территорию, хотябы 1-2 метра около своего дома? Мало ли придется ремонтировать, или разбирать дом...

Заранее благодарю за ответы!

Я собственник участка в снт (членом снт не являюсь). Провёл межевание с целью определения границ участка.

Выяснилось что с одной стороны граница была установлена председателем снт. Но я знать не знал про эту границу. Со мной никто ничего не согласовывал, и эта граница меня не устраивает, а она существует на бумаге уже несколько лет.

Насколько законны действия председателя? Могу ли я в суде оспорить эту границу ссылаясь на то что она установлена без согласования всех заинтересованных сторон.

Умерла соседка в 2012 г. В 2014 г. приходят люди, которые в 2013 г. купили участок проводят межевание, предъявляют претензии по границе. Никто не при вступлении в наследство, ни при купли-продаже не согласовывал границы, подписи у нас не получали. Благодарю за ответ.

Должен ли я при межевании своего участка согласовывать границы с соседом? Между нашими участками земли неразгрениченной гос собственности. Границы его участка не внесены в ИГРЕ?

Существуют ли градостроительные и др. нормы, которые требуют устанавливать границы земельных участков под ИЖС (поселок) по фасадам домов?

Суть вопроса:

Подготовили кадастровый план для межевания участка, на котором стоят два моих дома.

Новый стоит в глубине участка, старый - 3 м от фасадного забора. Участок со старым домом покупала в 2008 году, забор уже стоял. Межевание при покупке в 2008 г. до конца не довели, не зарегистрировали (по не знанию). На руках оформленный кадастровым инженером и согласованный план от 2008 года, где граница участка идет за 3 метра от фасада старого дома.

Сейчас отдел архитектуры требует перенести забор по фасаду старого дома, т.к соседний участок отмежеван в 2017 году именно по фасаду. Это правомерно? На какие нормы и каких законов мне следует ссылаться при опротестовании их решения?

Земельные участки межевались в целом всем товариществом в 2000 году. Как должны были согласовываться границы? На схеме участка подписей нет, говорят что есть согласование общим списком, но ознакомиться с ним не дают или его вообще нет. законно ли это?

Я председатель СНТ-у нас есть садовод, который не является ни членом СНТ ни индивидуалом-в настоящий момент он просит подписать акт согласования местоположения границ-при чем три границы у него соприкасаются с ЗОП, у него по документам 944 кв.м по факту 949 кв.м-ему намерил кадастровый инженер-у него задолженность по взносам за последние три года составляет 18 тыс. руб.-мои действия?

Участок находится между снт с одной стороны и последним домом деревни с другой стороны. Около забора снт накатали дорогу. Около последнего дома деревни есть также проезд. Т.е. Участок между двух дорог. После выноса границ участка в натуру, один угол перекрывает накатанную дорогу около снт, т.е. Проехать будет нельзя. Думаю что многим не понравится такое расположение забора, т.к. Жители привыкли проезжать по ней. Как быть? Что можно сделать?

Есть возможность физически сместить границы участка на 4-5 метра в одну сторону, тогда участок будет находиться между этих двух дорог и никому мешать не будет. Что думаете? Как правильно это сделать, если это можно сделать? Как это упаковать?

Спасибо.

Демидов Михаил Васильевич.

15 января 2023 г подал заявление через Госуслуги на предварительное согласование земельного участка. К заявлению была приложена Схема размещения земельного участка.

В местных сми и на сайте torgi.gov.ru было опубликовано Извещение о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.

6 февраля 2023 пришло положительное решение о предварительном согласовании участка.

Как я понимаю что ОМСУ не выдержал 30 дневый срок согласно п 5 ст 39.18 ЗК РФ и

5. Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, уполномоченный орган совершает одно из следующих действий.

Получается что есть риск отмены этого решения?

Что в данном случае можно предпринять?

Купил участок 6 соток в СНТ без межевания. Сейчас занимаюсь межеванием участка засчет привлечения специалистов.

Председатель отказывается согласовывать акт, то есть говорит что не подпишет, о согласовании границ. Причина - за участком числятся долги, при этом прошлого собственника. На мой вопрос, чтобы сослался на закон и пункт, по какой причине я должен платить за чьи-то грехи, ничего внятного не говорит.

Подскажите, пожалуйста, законны или не законны действия председателя и на какую норму права я могу сослаться? Я ведь не должен платить долги прошлого собственника?

После проведения геодезических работ было установлено, что граница соседнего участка находит на наш участок (в компьютере) . По факту между ними просека шириной 6 метров. Что надо сделать, чтобы устранить данную проблему и получить документы на участок? Спасибо.

Здравствуйте! У меня есть геодезия, мои соседи делают геодезию. Должна ли я им подписать акт согласования границ, или они могут обойтись без моей подписи?

У нас конфликт с соседом, хотим подавать в суд, адвокат говорит нужно сделать бумагу, где будут четко расписаны границы между нашими участками, куда нужно обратиться?

Имеется 2 смежных участка, один из которых принадлежит нам (1 сотка), второй - родственнику (1 сотка). На каждом из них расположено по 0,5 общего дома (на смежной границе). Участки имеют кадастровые номера. У нас зарегистрировано право обственности по наследству на дом, у родственников - нет. Когда родственник умер, его дети при оформлении наследства подписали у нас акт согласования. Мы подписали не заметив изменений в плане участков. На межевание они нас не приглашали, мы о нем не знали. Впоследствии, через 5 лет, в 2014 г. они продали свой участок. И как оказалось, смежная граница сдвинута в сторону нашего участка на 5 метров так, что дом оказался на их участке полностью. При продаже в договоре не указано, что имеется строение. Покупатели сломали старый дом и выкопали котлован под фундамент нового дома.

Есть ли шанс восстановить границу в первоначальное состояние, что бы нам можно было построить свой дом. на прежнем участке.?

Спасибо.!

Как узаконить дом (присвоить кадастровый номер), построенный в 2005 году с нарушением отступа от границ участка. С одной стороны 1 метр, с другой - 2 метра. За 17 лет претензий от соседей не было. Причина такого расположения дома узкий участок: 16 на 60 метров.

Опубликовано извещение в газету о проведении общего собрания по согласованию границ земельного участка. Через неделю от даты опубликования сменился собственник (купля-продажа). Новый собственник обязан подавать новое объявление? Кадастровая палата отказала в уточнении границ именно по этой причине.

Мне в наследство от мужа осталась часть дома в деревне и участок земли 5 соток. Документы на право собственности оформлены на 5/8 дома и участок, имеется кадастровый номер участка, но не определены границы участка, к тому же занято у нас земли гораздо больше, благо дом находится на краю деревни, и никто никогда не контролировал площадь участка. В силу возраста и состояния здоровья я собираюсь продать участок, но юристы советуют для начала сделать межевание и определить фактические границы участка. Могу ли я сделать это без участия второй совладелицы, контактов которой у меня нет. Она не препятствует моему проживанию в доме летом, но и не участвует в содержании дома в надлежащем виде, а на это уходит значительная часть пенсии.

Как провести согласование границ при межевании участка если сосед умер, а его родственники не вступают в наследство.

Г.Санкт-Петербург в 2008 г вступил в СНТ, 2 участка, в 2009 г приватизировал (по доверенности оформлял юрист)

к соседям возникли вопросы от Правления по захвату зелёной зоны, был суд и решение освободить захват... на что соседи заявили, что у меня тоже лишние метры... и пока у меня не отберут, они сносить забор с зелёной зоны не будут по факту получается, что граница моего участка вышла на канаву (границу) к дороге.

При этом у Правления ко мне, до этого случая претензий не было... с моей стороны захвата не было т.к. границы участка (забор) ставили предыдущие хозяева лет 30 назад.

По плану схеме СНТ площадь 608 м 2 + 607 м 2, по свидетельству о собственности 627 м 2 + 623 м 2 что имеет приоритет схема СНТ или свидетельство о собственности?