Согласование межевания / Земельное право - 2860 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте! Кадастровые инженеры сделали межевание участка в СНТ в апреле 2013 года. До сих пор не могут сделать согласование с соседями (9 участков) У нас наложение. Было уже 2 или 3 приостановления и один отказ. В какие организации можно обратиться с жалобой на бездействие кадастровых инженеров? Спасибо!

Как получить выписки для акта согласования межевания?

1. О собственнике, находящемся в заключении, - из решения суда, если известна только ФИО, неизвестен ни суд, принявший решение, ни место заключения.

2. О собственнике находящемся в больнице в коме, если известны паспортные данные, но неизвестна больница.

Некоторые ситуации предусматривают приложение соответствующей документации, вместо подписи собственника. Это допускается, если собственник утратил правоспособность, а его правопреемник не приобрел ее. Например: тяжелое заболевание; утрата дееспособности; отбывание наказания в местах лишения свободы; смерть владельца; его исчезновение и невозможность установить место нахождения.

В таких случаях вместо личной подписи прилагается соответствующий документ в виде выписки из решения суда, справки из отделения миграционного учета или выписки из поликлиники.

Мне в наследство от мужа осталась часть дома в деревне и участок земли 5 соток. Документы на право собственности оформлены на 5/8 дома и участок, имеется кадастровый номер участка, но не определены границы участка, к тому же занято у нас земли гораздо больше, благо дом находится на краю деревни, и никто никогда не контролировал площадь участка. В силу возраста и состояния здоровья я собираюсь продать участок, но юристы советуют для начала сделать межевание и определить фактические границы участка. Могу ли я сделать это без участия второй совладелицы, контактов которой у меня нет. Она не препятствует моему проживанию в доме летом, но и не участвует в содержании дома в надлежащем виде, а на это уходит значительная часть пенсии.

Нужно ли было согласование границ со смежными землепользователями при проведении межевания в 2001 году и какие нормы права ото регулируют.

Участок на котором находится административное здание граничит с моим участком было проведено межевание я в нем не участвовала и не знала что будет межевание согласия не кто не спрашивал это законодательство замежевано или нет.

Законно ли проведение председателем СНТ межевания участков членов СНТ без их присутствия и согласия? Межевание было проведено когда почти никого не было на своих участках?

Дом в деревне. Прожили в мире и согласие с соседом. При жизни сам менял дважды забор. Умер в 2014 году. Дочь вступила в наследство в мае 2015. Теперь в мае 2016 проводит межевание. Подняла старый паспорт 97 года в котором 2 метра заходят на наш участок.

У меня из документов есть: 1.право на собственность земли

2.договор купли продажи домика от 1992 года

3.Кадастровый паспорт участка на 1 листе без плана земельного участка

4. Заказала техпаспорт на дом.

Какие документы нужно еще сделать?

Требуется ли согласование с соседом по земельному участку, если его участок стоит на кадастровом учете и право собственности зарегистрировано?

Кадастровый инженер сказал, что в этом случае согласование не требуется, т. к. его границы уже уточнены, но норму закона не нашла.

Скажите пожалуйста, соседи межевали свой участок взятый в аренду у администрации под огород. Мой участок отмежован, границы установлены, оформлен в собственность, вопрос: должен ли кадастровый инженер был уведомить меня при межевания участка соседей? Акт подписать о согласовании?

Меня интересует межевание земли! Участок в собственности с 1994 года, есть кадастровый паспорт, свидетельство на землю и все строения, но в кодастровом бюро сказали что надо провести межевание и что тот кадастровый паспорт не действителен! И что надо проводить согласование с соседями, так как у них земля тоже в собственности. Правильно ли мне объяснили (не ввели ли меня в заблуждение) в кадастровом бюро?

Может ли глава администрации муниципального района единолично проводить согласование местоположения границ земельного участка, ставить свою роспись и печать? Земли сельхозназначения. Земля паевая.

Согласование границ земельного участка.

Скажите пожалуйста, я приобрел участок, который предыдущий собственник отмежевал в 2005 г. Оказалось что за умершего смежного землепользователя, границы согласовала глава администрации сельского поселения. Наследница умершего смежника (жена) официально в права не вступила, завещания от мужа не имела, и на момент межевания моего участка в 2005 г, уже как 8 лет находилась в доме пристарелых. Смежный участок отмежеван не был. На смежный участок имелось лишь свидетельство на умершего собственника от 1992 г.

Скажите пожалуйста, имела ли глава администрации право подписывать за умершего собственника? Имелись ли у неё такие полномочия?

Границы моего участка размежованы 9 лет назад. У соседки на тот момент была земля без определённых границ. 3 года назад она межевала свой участок, при этом моей подписи не спрашивала. Мне сказали, что раз они подписали, то граница между нами устанавливается автоматически. И меня даже в их Акте согласования границ нет, тк я и моя подпись там не нужны.

Так ли это?

У меня в собственности нежилое помещение (полуподвальное) в многоэтажном жилом доме, первый этаж также полностью нежилые помещения. По техническому паспорту есть 2 входа, физически они тоже есть, пользуемся. Сделали проект на обустройство этих входов: изменили форму крыши с двухскатной на трёхскатную, сохранив физические размеры и материал был металлопрофиль а станет мягкая черепица, остекление. (То есть немного меняется внешний вид). Нужно ли подавать документы на согласование в архитектуру? Если да, то с какой формулировкой в заявлении? Что согласовываем?

Изменять границы можно только по согласованию с соседями при межевании. Как должно выглядеть межевание между соседями если соседи есть и справа и слева. И нужно ли это делать если есть кадастровый паспорт полученный в госреестре.

Нас 3 наследников вступившие в наследство, соседям нужно согласование границ и они просят наши подписи и копии паспортов и копию завещания, разве мы должны им давать их?

Мои соседи недавно сделали межевание и произошло наложение границ с моим ЗУ, прошедшим межевание и поставленным на кадастровый учет в 2005 году. Т.е. у их ЗУ имеются координаты точек, но уточняются границы, что должно быть отражено в ЕГРН в соответствии со ст.43 п.5 закона о регистрации недвижимости от 2015 г. Будут ли в этом случае ограничения на такие ЗУ (продажа, завещание и т.д.) с 2018 года?

"Согласование границ земельного участка" и "Уточнение местоположения границ земельного участка" - это по сути одно и тоже? Или это разные понятия?

Межевание без оповещения (ч/з газету) акт согласования я не подписывала. Межевание проводилось по кривому забору. Отхватили у меня землю можно такое межевание признать ничтожн

На месте старого дома построили новый дом. Есть кадастровый паспорт на дом и свидетельство на землю. Соседи сделали межевание. А через год говорят мы залезли на их территорию Нам надо делать межевание и как оспорить.

Дом на 2 семьи. Забор между земельными участками есть. Межевание будет проводиться по доли в доме иди по факту пролегания забора?

У меня вопрос про межевание зем. участка. Был замер участка, где границы определены больше, чем превитизтровано. И КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР установил границы, чтобы соответсвовали указанным соткам в свидетельстве при приватизации. Правильно ли он поступает?

Соседи отмежевали свой участок. Должны ли они согласовать со мной границу если моя земля никак не оформлена. Но дом в собственности (получен в наследство)?

По межевому плану у нас с соседом забор (или граница?) находится на прямой линии. В натуре забор стоит дугой в нашу сторону на 1.5 метра. (по расчетам Доступного кадастрового плана). При межевании он так и стоял. Хочу просить соседа о переносе забора на прямую линию. Прав-ли я?

Двухквартирный дом разделён на 2 хозяев в собственности. Земельный участок общий в долевой. Как согласовать землепользования между соседями с координатам, что б было понятно где находится половина дома каждого собственника. Юридически? Для продажи дома через ипотеку. (Банку не понятно где находится продаваемая часть дома и усасток.

Взял землю в аренду у администрации. Сделал межевание. Договор оформлен как положено. Оказалось, что под землей проходит водопровод. На кадастровом учете земля с водопроводом не стоит. Что делать?

Мы новые собственники участка.

Межевание, бывшими собственниками, было проведено в мае 2008 года. Все Акты и Соглашения с соседями были подписаны. Бывшие собственники долго не приезжали и за это время соседи поставили забор. Сейчас уже с нами они захотели его переделать и в ходе замеров выяснилось что они захватили приблизительно 1,5 м уже нашего участка. Мы решили заказат в БТИ вынос точек на месность, мы оказались правы, их забор вглубине нашего участка. Соседи тоже вызвали какого - то инженера, который никак не мог определить точки, но все таки намерил и поставил колья на месте их забора (который 1,5 м вглубь нашего учатка). Теперь соседи подают на нас в суд.

Если из 71 человека 3 хотят выделить свои пай земли а остальные 68 против чтобы они выделили земли именно на том урочище, эти трое отдали в газету извещение и я готовлю возражение, и вопрос такой: Как сформулировать предложение о том что остальные не согласны и что вообще делать в такой ситуации, как написать возражение чтобы остановили процесс межевания и регистрации этих земель

?

Проект межевания подлежит согласованию с участниками долевой собственности, предметом которого являются размер и местоположение границ выделяемого земельного участка.

Как провести согласование границ при межевании участка, если сосед умер, а его наследники еще не вступили в наследство? Наследство не вымороченное

У нас дом на два хозяина. Приватизированы и квартиры и земля. Но чтобы получить свидетельство на землю нужно межевание общей земли. Соседка отказывается. Будет ли она потом пользоваться результатом межевания бесплатно, если я сделаю сейчас за свой счет?

Какова процедура получения выписки из больницы о состоянии здоровья (тяжелое состояние, недееспособен) для акта согласования межевания?. Кто может получить выписку кроме родственников?

25 лет спустя соседи подделали нашу подпись в акте согласования межевания, отмежевали 10 метров нашей земли и сетку протянули в притык к нашей стене пристройки дома, сарая.

Есть муниципальный участок 4458 кв.м. на нем два владельца собственника зданий, у первого 790 кв.м. у второго 420 кв.м.

есть один заезд общего пользования.

Вопрос как правильно поделить участок, если первый владелец хочет в последующем выкупить землю в собственность, а второй не соглашается на межевание. Второй собственник считает, что поставленный забор им, его устраивает, что никак не устраивает первого собственника.

С уважением, Юрий.

Мы с мужем решили открыть магазин в частном доме который стоит на 15 сотках. Есть гараж, планировали его переоборудовать в магазин. Решили узаконить данное решение и выяснилось, что надо перевести гараж в нежилое помещение и сделать межевание разделив под два объекта, а именно для гаража (будущего магазина) и для дома по 10 соток земли, а у нас всего 15 соток (докупить нет технической возможности) . На сколько это законное требование Елабужской администрации РТ. Есть ли другие законные выходы сложившейся ситуации.

Имеется зарегистрированный в установленном порядке зем. участок площадью 8 соток. Можно ли провести межевание с образование 2-х новых участков 6 и 2 сотки? Участок в 6 соток будет пустым. На участке в 2 сотки останутся небольшой жилой дом и надворные постройки. Какие почтовые адреса будут у этих участков?

Спасибо заранее за ответ.

Вопрос такой. Как происходит межевание земельного участка? Дело в том, что у нас частный сектор. Граница между нами и соседями, я является стена гаража соседей. Так же слив с гаража выходит в наш двор. Соседи утверждают, что по закону межевание происходит от конца крыши, которая свисает на нашу территорию. Мы в данный момент ставим забор. И столб забора упирается в угол крыши, который свисает на нашу территорию. Хотя сам столб кирпичный не до ходит до стены гаража. Мы просим их подрезать 10 см. угла нависающей на нашей территории крыши, чтобы поставить кирпичный столб забора. Они утверждают, что мы вторглись на их территорию. Нам сказано, что межевания происходит с конца крыши, свисающей на нашу территорию. Кто прав и как нам поступить.

Ситуация такая: имеется земельный участок с домом смежный с соседнем, право собственности было зарегистрировано по упрощённой форме (амнистии), то есть без указания координат и межевания.

Вопрос: сейчас я могу провести межевание, чтобы установить границы с соседнем участком, так как собираемся ставить забор и с соседями могут возникнуть разногласия. И когда проведу межевание, то мне заново нужно регистрировать своё право собственности или нет? Заранее Вам благодарна.

Нужно сделать межевое дело на приватизированный участок. Сложность в том, что по факту земельный участок на 0,5 сотки меньше, чем указано в документах. Для того, чтобы подписать акт согласования местоположения границы участка нужно согласие соседей. Но соседи с одной стороны отказываются подписывать. Хотя право собственности на соседние участки не оформлено. Как поступить в этом случае?

Мой дачный участок куплен в 1997 году, тогда же оформлены все документы, включая свидетельство на право собственности, имеется кадастровый номер, план с указанными координатами, акт об определении границ, подписанный всеми владельцами соседних участков (в настоящее время они сменились). В данный момент времени проводится межевание садовых участков и согласно кадастровой карте у председателя садоводческого общества мой участок не обозначен как имеющий документы и, таким образом, предполагается, что необходимо проводить межевание. Вопрос 1: нужно ли мне проводить снова межевание. Вопрос 2: нужно ли мне получить новое свидетельство на право собственности (нового образца). Спасибо.

Собираюсь купить участок в СНТ. Продавец сделал межевание. В акте согласования границ участка подписались соседи с трех сторон и председатель СНТ. Должен ли этот акт подписывать представитель администрации поселения, в пределах которого находится СНТ, или указанных в акте лиц достаточно?

На участке стоит дом. Есть свидетельств о регистрации права собственности на дом и участок. Оба имеют кадастровые номера. В свидетельстве на землю площадь указана +-20 м. кв. Это нормально?

Достаточно ли этих документов для сделки? Или еще что-то нужно запросить?

Добрый вечер! У моего земельного участка есть кадастровый номер. Надо ли мне делать межевание с соседями? Для межевания требуется подписать акт согласования границ земельного участка. Но соседка смежного земельного участка умерла 12 ноября 2017 года. Сын соседки еще в наследство не вступил. Как мне быть? Подскажите, пожалуйста.

При строительстве дома обязательно ли проводить топографическую сьемку и межевание участка по закону? Если этого не сделать, то будет ли дом законной постройкой с возможностью продажи?

У нас дом и двор на два хозяина. Скажите я могу сделать межевание без соседа? И имеет ли сосед право без межевания запрещать мне делать постройки на нашей общей земле? Спасибо.

Решением суда от 17.03.2020 г сын признан собственником жилого дома матери, умершей в 1984 году как фактически принявший наследство. Земельный участок при домовладении надо выкупать или он достается бесплатно? За чей счёт производится межевание?

Мой гараж находится рядом с воинской частью, есть план межевания участка под кооператив, план внесен в кадастр. Воинская часть рядом не имеет обозначений и нет плана межевания (Севастополь) Какая вероятность того что после межевания границ воинской части я могу остаться без гаража который по закону и документам является частной собственностью и земля гск прописана в реестре кадастра (есть межевание).

Проводим межевание. У нас по документам на собственность 1295 кв. м. (ранее межевание не проводилось), по факту 1396 кв. м. У соседей по документам 582 кв. м. (ранее межевание не проводилось) по факту примерно 850 кв. м. Они тоже проводят межевание. Они согласны подписать с нами границу, если мы подпишем с ними. Означает ли это, что мы признаем факт самовольного захвата ими муниципальной земли и могут ли они присвоить себе эти лишние сотки, на которые ранее выходила часть нашего забора? И можем ли мы тоже претендовать на этот участок земли?

Нарушен ли закон, если при межевании участка соседка не извещала нас о согласовании границ, зная наши адреса и телефоны, а собственница одного смежного участка умерла и еще не прошло 6 месяцев со дня ее смерти, т.е. правопреемник не оформил право собственности на ЗУ? Тем не менее изменения размежеванного участка внесены в ГКН, его площадь увеличилась за счет неправильного указания одной границы. Что делать правопреемнику - судиться с недобросовестной соседкой, т.к. произойдет наложение границ или признавать незаконность межевания?

Межевание дачного участка.

Здраствуйте. Вопроса три. Первый. Мы более двух лет не можем сделать межевание дачного участка. Новые соседи не хотят подписывать акт, так как у нас идёт наложение границ. Что делать в таком случае? Второй. Мы приобрели участок рядом, где было проведено межевание но оно не было подано на регистрацию владельцами. Нам нужно делать межевание заново? И третий. В августе мы приобрели ещё один участок, у которого нет межевания и приватизации. Сделка действительна? В рег. палате она зарегистрирована через договор купли продажи.

Наш и соседский дачный участки были поставлены на кадастровый учет по дачной амнистии без межевания. Были присвоены номера и в кадастровом плане написано: границы подлежат уточнению при межевании. Мы провели межевание своего участка. Соседи теперь отказываются подписать новый акт согласования границ на том основании, что мы их не уведомили о работах проводимых кадастровым инженером. Правы ли они? Должны ли мы их были уведомить о проведении межевания, ведь участки уже на кадастровом учете и границы мы ранее с ними по забору согласовывали - старый акт есть.