Согласование перепланировки / Жилищное право - 653 советов адвокатов и юристов

При оформлении довереннности на перепланировку квартиры с последующим заверением в мжи и тд, после перечисления инстанций, где будут представлять мои интересы, смутила фраза «… по вопросам, связанным с оформлением, разработкой, согласованием перепланировки, технического заключения, проекта и проведение перепланировки, замены и переноса коммуникаций, сантехоборудования, вентиляционных каналов, электрических и газовых сетях, с регистрацией изменений, вносимых в ЕГРН и регистрацией права собственности в помещении, находящемся по адресу…». Зачем регистрация права собственности? Не смогут ли зарегистрировать собственность на стороннего человека? Спасибо.

Сделали перепланировку в квартире, в панельном доме, в зале убрали подоконную часть установили панорамное окно, а на кухне прорубили дверь выход на балкон. Исполком отказали в согласовании мотивируя тем, что в панельном доме нельзя делать подобного рода перепланировку. Законно ли это?

Возведение дополнительной перегородки из гипсокартона с целью увеличения кол-ва комнат-считается перепланировкой и требует согласования?

Меня зовут Наталья. Можно ли снести камин в старом фонде, если дом не объект культурного наследия? Будет ли камин препятствием для согласования перепланировки?

Купила комнату в общежитии, по тех паспорту место общего пользования (промывочная) отсутствует, так как у одного из жильцов по согласованию соседей было разрешение на использование данного помещения в личное пользование, где он установил кирпичную перегородку тем самым увеличил площадь занимаемой им комнаты! Данная перепланировка не узаконена, мало того у него долги за свою комнату! Собираюсь подавать жалобу в управляющую компанию и т д и тп! Скажите могу ли я подать иск в суд о возмещении ущерба, так как платила три года за то чем не имела возможности пользоваться! Мы же платим за пользование местами общего пользования?

Каким образом добиться у администрации согласования перепланировки? Я объединила комнату с балконом. Дом у меня монолитный. У меня индивидуальное отопление... какие нормативные правовые акты задействовать в этом? Спасибо 79787730511

Сужение дверного проема в не несущей стене:

1) ​​​​​​​является ли перепланировкой?

2) требует ли обязательного согласования или не требует согласования?

3) дадут ли с таким сужением ипотечный кредит в банках? (например в СберБанке) Под сужением дверного проема в не несущей стене имеется в виду установка одинарной межкомнатной двери (шириной полотна 80 см) взамен двухстворчатых дверей (с суммарной шириной полотен 120 см).

Согласование перепланировки квартира не приватизирована Доброго времени суток! Квартира не приватизирована. БТИ нашла перепланировку. Вернул все по гос плану как было изначально. Администрация отказывается приходить и делать согласование. Есть два варианта решения проблемы 1. Собирать документы на приватизацию и потом когда россреестр откажет регистрировать так как в кадастре видна перепланировка открывать судебное дело (только боюсь что документы что были собраны придется собирать по новой). 2. Получить письменный отказ от администрации и открыть судебное дело. Прошу развернутого ответа только у того кто реально сталкивался с таким делом. Заранее спасибо!

Пришло уведомление, что через две недели придёт "Государственная жилищная инспекция" с проверкой, т.к выполнена прокладка трубы холодного водоснабжения, переоборудование (переустройство) жилого помещения.

Указано что нужно иметь при себе: копию паспорта БТИ на жилое помещение, копии согласования на проведение работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, копию акта приёмочной комиссии завершенного переустройства и (или) перепланировки.

Скорее всего это соседка снизу пожаловалась, ибо как-то раз скважину включили рано утром (сходили в туалет).

Подскажите, что делать? Никто из соседей такие лицензии не получал.

Быть может по быстрому убрать скважину?) И продать квартиру.. пусть другие с такой соседкой мучаются.

У меня такой вопрос. Сделал перепланировку в доме. Специализированная организация переложила газопровод от настенного, врезка снаружи, установили и пустили дополнительный газовый прибор (колонку). По несогласованному с ГРО проекту. Технические условия я не получал. Законно ли это? И если нет, то в соответствии с какими нормативными документами не законны?

Согласно проекту провели реконструкцию и перепланировку нежилого помещения в многоквартирном доме. Согласование переустройства и перепланировки помещения, а также акт межведомственной комиссии получены. Далее изготовлен технический план. При обращении в Росреестр для регистрации прав на этот объект, получаем приостановление. В связи с изменением (увеличением) площади (входную группу закрыли витражными окнами, что соответствует проекту), требуют техплан всего многоквартирного дома и согласие собственников МКД. Правомерно? Кадастровый инженер советует в суд. Делали все с разрешениями, есть ли выход?

От администрации района получили разрешение на перепланировку жилого помещения (квартиры), сделали проект, получили новый тех паспорт жилого помещения. Имеется "Акт о вводе в эксплуатацию жилого помещения после перепланировки". Управляющая компания должна его подписать, но отказывается и требует заявление в котором я должен просить их согласовать проект перепланировки жилого помещения.

Заменил полы в хрущевке деревянные на полусухую стяжку. Считается это перепланировкой или переделкой, и надо ли было это согласовывать с кем то?

Если заложить пеноблоками проем между кухней и гостинной это считается перепланировкой? Из кухни два выхода в коридор и в комнату (гостинную). Нужно согласование?

Имеется кухня-гостинная с выходом соотв в комнату и в коридор. Там где выход из кухни в коридор между не несущей стеной и вент коробом есть не большой длины помещение. Можно получить кладовую, если поставить две двери, одна дверь как межкомнатная по плану, а вторую поставить чуть дальше, чтобы получить кладовую или темную комнату. Скажите для этого требуется согласование перепланировки?

Имеется кухня из неё два выхода в коридор и в комнату (для кухни-гостинной) планировка от застройщика. Если заделать проем между кухней и комнатой пеноблоками будет ли это считаться перепланировкой и требует ли это согласования?

Является ли перепланировкой возведение кладовой в проёме (это вход в кухню) между коридором и кухней? С одной стороны находится вент короб, с другой - не несущая стена. При этом из кухни выход в гостиную, а из нее в коридор. Дом без газа. Требуется ли согласование? Со стороны коридора дверь, а со стороны кухни перегородка (для кладовой).

Управляющая компания прислала через систему ГИС ЖКХ уведомление о предоставлении права доступа в квартиру на наличие перепланировки. УК просит согласовать время и дату проверки.

Могу ли я предоставить доступ в квартиру в удобное для меня время, допустим через месяц, два или три.

Приобретена 1-комн. Квартира по ипотеке, с уже проведенной перепланировкой, но незаконно (перенесен кухонный гарнитур из комнаты в коридор). Новым собственником получены все необходимые разрешения для того, что бы узаконить имеющуюся перепланировку, получен технический план в БТИ. Каким образом нужно согласовать с банком теперь эту перепланировку (разрешение у банка не запрашивали, так как перепланировка выполнена предыдущим собственником). В кредитном договоре не указана обязанность заемщика согласовывать с банком какие либо действия с жилым помещением.

Купила квартиру в новостройке: несущие колонны из железобетона, между ними стены из газобетонных блоков и панорамное остекление лоджии. Я хочу немного передвинуть стену (она из блоков) на лоджию, она будет меньше и установить "французское окно" для лучшей инсоляции. В "Архитектуре" мне сказали, что для этого мне нужно 100% согласие всех собственников дома, что эта стена является общедомовым имуществом. Напомню, она не несущая, а лоджия имеет панорамное остекление, что на мой взгляд является общедомовым имуществом и его я не трогаю. Со мной согласен специалист из БТИ, который делал мне проект перепланировки. Собирать подписи весьма проблематично. Кто прав? Спасибо.

Такой, подал документы на согласование в местную администрацию по перепланировке квартиры. Перепланировка заключается в проделывании проема между кухней и комнатой в панельном доме 3-х комнатной квартиры. Все документы приняли, но теперь говорят что необходимо собрать 2/3 подписей жильцов мед (150 КВ). Правомерно ли требуют подписи жильцов?

В 2007 в трехкомнатной квартире была сделана перепланировка. Получено решение суда о согласовании новой планировки и был получен новый технический паспорт БТИ на квартиру, но сведения в ЕГРН об общей площади квартиры обновлены не были по сегодняшний день.

Что нужно сделать и какие нужны документы, чтобы обновить сведения об изменившейся общей площади квартиры. На руках имеется решение суда и новый паспорт БТИ с перепланировкой выданный в 2007 г.

Можно ли сделать новый технический план для комнаты, если там проведена незаконная перепланировка (без согласования перепланировки)? Или в таком случае его просто не станут делать? Ранее технический план не составлялся.

Я заказала оформить перепланировку квартиры спецорганизации. После согласовании Акта выполненных работ какие документы они должны мне предоставить?