Согласование перепланировки документы / Документы - 1859 советов адвокатов и юристов

Хочу сделать перепланировку в двухквартирном доме: снос перегордки, перенос дверных проемов в несущей стене и перегородке, пристроить комнату для с/у, перенести кухню. Дом не жилой, прописан 1 человек, находится в моей собственности. В какие организации нужно обратиться для ее осуществления, если квартира находится в сельской местности. Можно ли обойтись без проекта?

Возникла мысль произвести перепланировку санузла путем его совмещения. В следствии этого будут произведены следующие работы:-демонтаж перегродки между ванной и туалетом,-закладка одной из дверей (туалет)-изменение электропроводки и сантехразводки.

При обращении в МВК нам сообщили, что необходимо представить проект от организации имеющей лицензию, но насколько мне известно стена между туалетом и ванной не является несущей и ее демонтаж не ребует составления проекта. В связи с этим ольшая просьба пояснить порядок наших действий при подобном переустройстве санузла и правомчность требований МВК.

Заранее спасибо.

На первом этаже жилого дома строят в бывшей квартире магазин. Моя квартира имеет общие стены с этой бывшей жилой квартирой, и общий вход (тамбур) из которого уже дальше идут 2 отдельных входа в квартиры, как в большинстве домов.. Должен ли был собственник при переводе того помещения из жилого в нежилое каким-то образом согласовывать это со мной? И на основании каких законов или нормативных актов.

Скажите пожалуйста, у нас комунальная комната в двухкомнатной квартире, есть балкон на 2 комнаты, но из нашей комнаты нету на него выхода, там окно. Сколько стоит пошлина на перепланировку и куда нужно обращаться, с какими документами.

Здравствуйте. У меня вопрос. Хочу в квартире сделать перепланировки не несущих стен. Нужно ли оформлять это документально?

Какие документы (на основании каких документов и с кем требуется согласование) представляются собственником подвального помещения в ПИБ р-а для получения регистрации произведенной им реконструкции с изменением высот.

В МВК сказали, что они дают разрешение на предстоящую перепланировку, а с давно сделанной перепланировкой нужно обратиться в суд. Что делать, если при повторном посещении МВК мне не будет выдан письменный отказ от узаконивания перепланировки, на основании которого я могу обратиться в суд?

У нас собственный дом, Туалет находится на улице, хотим его сделать в доме. Наверное это будет считаться перепланировкой? Нужно ли чьё то разрешение и если нужно, то чьё?

На основании договора аренды Арендатор произвел перепланировку нежилого помещения (балкон), расположенного в жилой квартире без согласия Арендодателя.

Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит (п.3 ст.623 ГК РФ), а поэтому, при подаче Налоговой декларации должен ли Арендодатель указывать данную сумму улучшений арендованного имущества как доход и платить НДФЛ?

Является ли перепланировкой установка широкой перегородки из гипсокартона (два листа гипсокартона, между ними пенопласт) с дверью, выполненная в комнате (коммун. Квартира), приобретенной с помощью ипотечного кредитования? Хотим из одной комнаты 30 м 2, сделать две изолированные (10 м 2 и 18 м 2) и коридорчик 2 м 2. Границы комнаты и входная дверь останутся неизменными. Нужно ли нам на это разрешение от залогодержателя (банка)? Будет ли это расцениваться, как незаконная перепланировка, в случае осмотра недвижимости залогодержателем? Спасибо!

Хотим приобрести квартиру, в которой хозяин поменял местами кухню и комнату, квартира на первом этаже, газифицирована, на газовую трубу горгаз поставил заглушку, на кухне соответственно электроплита. Продавец уверяет, что всё законно, но при этом под ипотеку ВТБ банка она почему-то не подходит. Хотелось бы узнать, какие проблемы могут быть в дальнейшем у нас, если мы её купим.

Планируем перепланировку не затрагивая несущие стены, в подвальном помещении жилого дома, нужно ли согласование, если да,то с кем и какой процесс.

На основании каких законодательных актов нужно получать согласование на перепланировку частного дома, т. е. находящегося в частной собственности?

Если в СП 55.13330.2011 про одноквартирные частные дома сказано: "4.8. Перепланировка и переустройство домов, относящихся к государственному и муниципальному жилищному фонду, в том числе жилищному фонду социального использования, должны осуществляться в соответствии с Жилищным кодексом.

Российской Федерации".

Т. е. из утверждения выше можно подумать, если одноквартирный дом является частной собственностью, то нужен только проект на перепланировку, а согласование не надо. Так это или нет? Чем это подкрепляется?

Имеют-ли права управляющие компании, требовать деньги за согласование проекта перепланировки жилого помещения. Спасибо.

Сосед по коммунальной квартире сделал перепланировку (перенес дверь в свою комнату в сторону на 1 м вдоль стены), у других собственников разрешение не спрашивал. Я против. Законно ли это?

Здравствуйте, уважаемая Виктория!

В данном случае, с правовой точки зрения если стены не демонтируются, а только снимается дверь и окно, то данный ремонт не является перепланировкой, и для этого не нужно не какие документы.

Смело можете воплощать свой план в жизнь, самое главное не демонтировать и не сооружать стены.

Таким образом с юридический точки зрения, если Вы просто уберете дверной и оконный блоки, то это не будет считаться перепланировкой.

Удачи! Снос любых стен - перепланировка. Требует согласований Ст. 25, 26 ЖК РФ У нас в квартире панорамные окна. Окна разделены и сделан балкон с окном и дверью в квартиру. Стены не несущие. Если снести эти стены это будет считаться перепланировкой. Если мы просто уберем дверной и оконный блоки, будет ли это считаться перепланировкой.

У нас в двух этажном доме выкупили квартиру на 2 этаже и без согласия жильцов делают стоматологическую клинику с ренген кабинетом. Нужно ли хозяину квартиры согласие жильцов на перепланировку и обустройства клиники?

Какие надо согласовывать инстанции при перепланировке окна под проем-вход. Помещение нежилое, на первом этаже жилого дома. Какой необходим комплект документов? Спасибо!

У нас умерла бабушка, мы с мужем снимаем квартиру, но так как бабушкина квартира стоит пустая, мы хотим в ней сделать ремонт и переехать! Можем ли мы делать в ней незначительную перепланировку до вступления в наследство? И будут потом проблемы с оформлением документов или нет? Спасибо.

Как в Саратовской области осуществить перепланировку нежилого помещения, которое является объектом культурного наследия. И на какие нормативные акты ссылаться при этом?

Соседи собираются делать два дверных проема над нашими головами какие документы должны они иметь и в какое время производить эти работы город Екатеринбург.

Нежилое отдельно стоящее одноэтажное здание в собственности. Земля тоже в собственности. Окна были большие витражи. Из-за этого было в помещении холодно. Заложили оконные проёмы и вставили пластиковые окна поменьше. Будет ли это считаться перепланировкой и куда обращаться, чтобы это узаконить?

ОКС - нежилое 2-этажное здание проведена внутренняя перепланировка (стены, дверные проемы), несущие конструкции не затронуты, площадь и этажность не изменена; незначительное изменение инж. сетей (вода, тепло, электрика). Это перепланировка или реконструкция? + изменено назначение объекта. Порядок оформеления?

В моей квартире спальную комнату с коридором разделяли деревянные шкафы, которые стали разваливаться, по этой причине я их демонтировала и установила стену из гипсокартона, дверь осталась установили на прежнее место, но площадь спальни стала больше, т.к. встроенные шкафы занимали место, является ли это перепланировкой?

7

Делаем ремонт в квартире дочери. Перепланировка, одновременно подали документы на согласование, будут готовы в течении недели. Соседка этажом жалуется на шум, пишет жалобы. Ремонт проводят с 10.00 до 19.00, и только в рабочие дни, рабочие делают обеденный перерыв, т.к. у нее маленький ребенок. Пишет жалобы, что у нее треснул потолок. Год назад на 13 этаже топили аж три этажа, в том чилсе нас и ее, и у нас образовалась трещина, но так как намечался ремонт, мы не предъявили притензии. Соседка обрушивается на меня, мою дочь, рабочих с обвинениями, оскорблениями, на мою просьбу посмотреть ее потолок и как то исправить она просто оскорбила и не пустила, даже комиссию. Больше всего меня беспокит звонок ее матери моей дочери, уогрозы, что ей все равно не жить в этом доме, оскорбления. Как защитить мою дочь и прекратить нападки?

Жильё у нас в собственности долевое на троих человек, хотим сделать реконструкцию отделить одну третью долю. Все дольщик согласны! МОЖЕМ ЛИ МЫ САМИ СДЕЛАТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ КВАРТИРЫ ИЛИ ОБЯЗАТЕЛЬНО АРХИТЕКТОР?

Как происходит процедура узаконивания перепланировки в суде? Поможет ли управл компания чинить препятствия ремонту/перепланировки квартиры, например запретить поднять на этаж шланг для стяжки пола и др?заранее спасибо.

Мы купили квартиру в ипотеку в 2014 году. К нам в июле пришла жилищная инспекция с проверкой. Составили акт о том, что у нас незаконная перепланировка и незаконная установка отопления на лоджии. Перепланировку мы не делали, квартиру купили в таком состоянии, в котором она находится сейчас. Нас заставляют подписывать протокол об административном правонарушении, платить штрафы и приводить квартиру в прежнее состояние. Нарушениями посчитали перегородку на лоджии и демонтаж подоконного блока между лоджией и квартирой. Общая площадь квартиры по тех. паспорту 54,6 кв. На лоджии проведено отопление, за которое мы платим управляющей компании (за обслуживание и отопление за 81 кв). Подскажите, какие наши действия. Мы правонарушений не совершали, а нас обязуют подписывать протоколы.

Квартиру купили в долевом строительстве по ипотеке. Квартиру достроили. Скоро получим свидетельство. Ипотеку еще платить 6 лет. Дети хотят объединить лоджию и кухню. Как правильно сделать и оформить перепланировку?

Мне, чтобы войти в права наследства на квартиру надо узаконить перепланировку. Или это процедуру можно не проходить? И если все-таки надо. То только через суд можно сделать?

Будте добры, скажите пожалуйста, какие документы нужны для оформления небольшой перепланировки квартиры. Спвсибо!

У нас неприватизированная квартира с незаконной перепланировкой, собрались приватизировать и столкнулись с парой вопросов.1 как узнать, есть ли в бти пометки о незаконной перепланировке? 2 долго ли приводить документы в первоначальное состояние, т.е. убирать перепланировку с документов? 3 какие трудности могут возникнуть на этом этапе (с бти)?

Было две, рядом расположенные квартиры 2 х и 3 х комнатные одного собственника. В результате перепланировки получились однокомнатная и четырёх комнатная. Нарушений норм нет (есть акты). Как правильно составить исковое заявление о сохранении перепланировки-что конкретно просить в заявлении, ведь это связано в том числе и с кадастровой палатой. С уважением Беслан Лазаров, Владикавказ.

Есть ли на законодательном уровне понятие перепланировка нежилого помещения в жилом доме? Где найти точную информацию, что значит перепланировка нежилого помещения и с какими органами её согласовывать?

В 2019 г в процессе ремонта была увеличена площадь санузла и ванной комнаты за счет сужения коридора и прихожей на 10 и 20 см соответственно, в БТИ не обращались. Могу ли я сейчас узаконить перепланировку, куда обращаться и не придётся ли мне демонтировать санузел?

Расширили кухню за счет жилой комнаты без согласования с соответствующими органами. Все коммуникации и в том числе газовая плита остались на прежнем месте. Квартира расположена на 4 этаже кирпичного пятиэтажного дома. Вопрос: можно ли узаконить такую перепланировку? И каким образом это можно сделать? (площадь комнаты после ремонта составила 9,5 кв.м).Спасибо!

В 10-ти этажном доме на 10-ом этаже собственник 2-х комнатной квартиры ломает из газосиликата межкомнатные перегородки толщиной 10 см, которые не являются несущими, затем будет устанавливать межкомнатные перегородки на новом месте. Проект нигде не согласован. Имеет ли он право?

Как узаконить перепланировку при присоединении места общего пользования к жилому помещению без согласия собственников-есть документы бти, согласие узких и прописан ребенок инвалид. - не можем получить согласие архитектуры.

Я купила квартиру в 1999 г...при покупке квартиры БТИ мне выдал технический паспорт за 1994 г...и вот только выяснилось, что я купила квартиру с не узаконенной перепланировкой. В моей квартире должна быть ниша, а ее нет... Ноя ничего ни переделавала... я купила квартиру в таком состоянии. Начальник БТИ сказала, что это мои проблемы и должна это узаконить в суде.

В однокомнатной квартире (33 кв. м) проживают 3 человека. Квартира на первом этаже кирпичного дома, есть балкон. Хотели бы обложить балкон кирпичом, чтобы можно было хранить сезонные вещи. Нужно ли оформлять документы, и если нужно, - то какие? Заранее благодарю!

Помогите советом.

Можно ли сдать документы в регистрационную палату с не оформленной перепланировкой? Чем нам это грозит (каков размер штрафа).

Кратко история:

В процессе оформления наследственного дела, понадобился план из БТИ, пришла техник, зафиксировала переоборудование (душевая кабина, раковина передвинута) и остеклены лоджии. Из БТИ мы получили 2 плана - до переоборудования и после. Дом типовой, серия П-30. С переоборудованием проблем нет – делается по эскизу, но с остеклением проблема. В Мосжилинспекции документы на переоборудование (без утвержденного пакета по остеклению в Москомархитектуре) не принимают. (Официально получить разрешение на остекление лоджий практически не возможно).

С уважением, Татьяна.

Пытаюсь оформить перепланировку квартиры. Хожу по соседям с проектом перепланировки. Вопрос - в каком именно документе прописано минимальное количество собственников жилья должно проголосовать за и подписаться протоколе. Заранее спасибо.

Сделали перепланировку в 2012 г. Хочу узаконить, не зеаю с чего 5 ачать, кудаобращаться, сколько денег будет стоить,? Унитаз на месте, газовая плита, ванная на месте, стены из пены убрали, другие из гипсокартона поставили, перенесли дверь из коридора (сделали из зала в кухню) обьеденили туалет и ванную.

В "Хрущевке" сделана перепланировка, объединён туалет с ванной без изменения общей площади и в проходной комнате возведена перегородка из гипсокартона с дверью.

Как узаконить?

Хочу узаконить перепланировку квартиры, дому 4 года. Когда приехал в БТИ со всеми документами, сотрудник БТИ потребовал еще и копию разрешения ввода в эксплуатацию объекта и документы не принял, у меня этого разрешения нет, где можно взять копию этого документа для дальнейшего узаконивания квартиры?

Для подачи искового заявления в суд по разделу долей на квартиру необходим тех паспорт. В квартире была перепланировка Можно ли узаконить перепланировку уже в процессе суда.

Можно ли подать иск с техпаспортом без изменений перепланировки, (мотивируя тем, что ремонт не совсем закончен, нет дверей, будет меняться размер дверных проемов и т.п.). Или лучше подать иск с техпаспортом с отметкой ПИБ о перепланировке (изменения малозначительные). Примет ли Суд иск с техпаспортом с такой отметкой?

Является ли перепланировкой замена металлических стояков на пластиковые на кухне? Трубы того же диаметра и на том же месте. Что и раньше были.