Споры по земельным участкам между соседями - 1087 советов адвокатов и юристов

Кто может проконсультировать по поводу земельного участка, у 3 х соседей перепутаны документы на земельный участок, но один из них не может оформить документы по каким то причинам, по хорошему я так понимаю если у всех на руках будут документы они должны между собой поменятся. Вопрос можно ли как то оформить документы только одному человеку и не ждать других?

У меня несколько вопросов:

1. По какому адресу подавать в суд по спорному земельному участку между соседями садового товарищества?

2. Где взять необходимый список документов для суда.

Помогите советом у нас между земельными участками была межа примерно с метр шириной все соседи ходили по ней кто на работу, кто в колодец за водой да и так если нужно было на другую улицу перейти с бывшим соседом проблем не каких не было но когда сосед продал дом то новые соседи решили забрать эту нейтральную межу себе имеет ли сосед на это право.

Вопрос касается земельного участка под многоквартирным домом.

Наши соседи взяли кусок территории под домом, огарадили её забором, сделали там парковку для машины, а также построили там домик, гда они жарят шашлыки, выпивают и мешают своими криками. Подскажите, пожалуйста, законны ли их действия и как можно на них повлиять, чтобы они хотя бы не закрывали проход вокруг дома со стороны окон.

Я хочу оформить в аренду участок земли находящийся перед моим домом (это единственное место для подъезда к моему дому). Сосед против! Так как у него к этому участку сделана калитка (Запасной выход) Хотя у него с фасадной стороны есть главный выход и ворота. Как мне быть? И какие права я имею в данном случае?

Такой вопрос. Купил участок. Предедуший владелец провел межевание. У предыдущего владельца было Свидетельство о регистрации права собственности выдано в 11 г. Я купил получил Свидетельство, кадастровый план участка, района. Прошло пол года. Недавно пришол сосед и начал кричать что это его земля предедушщй владелец говорит что на межевании стоят все подписи. У соседа есть бумага и за ним числтся 4200 кв.м но в реальности там нет и половины и он говорит что вторая половина на моей земле. Как токовое может быть и чем мне это грозит. У соседа некая справка что ему выделяеться земля в размере 4200 где не указано у меня все доки в порядке.

Живу в частном секторе. Между моим забором и соседским 6 метров не понятно чьей территории.25 лет назад на этой земле была вырыта канава,, выросли деревья. Снег с моей крыши катится на эту территорию. Сосед утверждает, что я его затоплю, но каждый год вода спокойно уходит. Если это ливневая канализация, как он утверждает, то кто должен ее содержать и должны-ли на ней расти деревья?. Прав-ли будет сосед, если пойдет жаловаться на меня?

Общедолевая собственность на земельный участок, на котором стоит одноэтажное здание в котором есть помещения с различными собственниками. ВОЗМОЖНО ли что один собственник без уведомления других выделил земельный участок в собственность! При этом залез к соседу.

Добрый день. В каких случаях подают иск связанный с земельным участком? У меня идут споры с соседом, у нас дом на 2 половины на одном земельном участке, его часть приватизирована у меня нет. Он подаёт иск связанный с землёй. Как мне быть? Спасибо.

Здравствуйте！Наш земельный участок с правой стороны соседски стоит дом на меже, а с другой стороны наш дом получаеться у другого соседа на меже, у нас ширина участка 9 метров общий. Как можно взять. У соседа 1 метр щемли что. бы ремонтировать дом или ограждать забором. Можно это сделать или нет？А дом соседа в 5 метрах от нашего дома.

В 2005 г. я приобрела 1/2 домовладения с прилегающим земельным участком, тогда же произвела государственную регистрацию 1/2 домовладения и кадастровый учет 1/2 земельного участка. Хозяева 2 й половины только сейчас решили провести межевание и утверждают, что мне неправильно оформили участок, что нужно было делать кадастр всего участка, а не 1/2, которую я приобрела вместе с половиной домовладения (у меня имеются договора купли-продажи на дом и на участок отдельно). Кто в этой ситуации прав?

Можно ли установить глухой забор 2 метра между соседями ИЖС. Следует ли делать отступ от границы?

Имеется 2-хквартирный дом (с разными входами в дом). У соседей квартира пока не приватизирована. Вторая квартира была завещала по 1/2 доли брату и сестре. На какую часть земли можно претендовать брату. И что делать есть сестра не хочет участвовать в приватизации земли (ссылаясь на отсутствие денег)? И как разделить участок брата и сестры, на нём есть огромный каменный сарай (финский фундамент), сад, огород, 1/2 часть которого использовала умершая мать, а 1/2 использовал брат?

Добрый день. В 2011 году родители оформили в собственность землю в деревне (участок земли между жилым и нежилым домами). Брали согласие на разрешение строительства дома и межевание земли у одних соседей, во втором доме собственников не было (хозяйка умерла, а наследников не было), но там жили люди без прописки (цыгане). Границы земельного участка были установлены в процессе межевания, имеется кадастровый паспорт. А недавно выяснилось, что соседка из второго дома еще в 2013 г тоже оформила документы на землю и по их плану часть нашего участка находится на их территории. Как такое возможно и куда общаться по этому поводу?

Помогите разобраться в сложившейся ситуации. В 2012 году я приобрела квартиру в одноэтажном многоквартирном доме (нас 3 собственника). в январе 2014 году мы с соседями оформили землю в долевую собственность т.е. получили свидетельство на право собственности (нам отдала землю местная администрация). у одного долевика - квартира площадью 50 кв.м.-ему долю земли выделили 1/2 общей доли. А у нас с другим соседом площадь квартиры по 25 кв.м. но землю оформили мне 2/6 а соседу 1/6. - по фактическому пользованию. Я покупали квартиру с этой долей земли. Теперь сосед хочет что бы документально оформлено было нам с ним по 1/4 доли земли (т.е. поровну). И сосед с этим иском вызывает меня в суд (якобы я обманным путем оформила себе большую долю). Подскажите может ли суд признать нам равные доли земли-у меня есть свидетели соседи что я покупала с 2/6 долями и вложила материальные средства для приведения в порядок этого земельного участка и уже построила на своей доле хоз. постройки.

Как поровну с соседом разделить участок, принадлежащий администрации, расположенному между моим участком и соседским (ИЖС, категгория земель - земли населённых пунктов)? Сосед успел первым подать заявку на весь участок, без аукциона. Я многодетный, если это спасёт положение. По факту участком пользуюсь я, забор стоит мой, землёй тоже я пользуюсь, построек нет. Метражи не большие. Осталось 4 рабочих дня до рассмотрения заявки соседа администрацией. Хотелось бы оформить участок на себя весь, либо хотя бы половину. Или уже ничего не сделать? Свердловская область.

С соседом провели перераспределение земельных участков. Как признать его недействительным, если я считаю, что сосед ввел меня в заблуждение при заключении решения собственников об образовании земельных участков. Дело в том, что на мой бывший участок был межевой план, топографическая съемка, градостроительный план и разрешение на строительство, действующее до 13.08.2025 г. Кроме того с этим разрешением на строительство получено разрешение на использовании средств материнского капитала на улучшение жилищных условий. При заключении соглашения о перераспределении участков с соседом, он заверил меня, что консультировался со специалистом, и у меня будет возможность внести изменения во все перечисленные выше документы. В результате я получила выписку из ЕГРН на совершенно новый земельный участок без определенных границ, связи с предыдущим участком и даже без адреса.

Между домами идет межа мы хотим поставить свой забор соседи свой как быть или мы с обоих сторон должны отступить от межи то есть от граници наших участков?

Суть вопроса такова - г-н В.С. - собственник, оформил земельный участок в собственность под объектами принадлежащими В.С., одно строение которое расположено на этом земельном участке принадлежит мне. На это строение есть технический паспорт, постановление о присвоение ему адреса. Прошу помочь в составлении искового заявления о разделе земельного или дать образец. Обращаю ваше внимание на то, что Земельный участок не в долевой собственности. По-русски говоря здание мое а земельный участок его. При межевании межевщики то ли по халатности то ли нарочно не указали месторасположение на самой карте моего объекта. От этого сейчас у меня проблемы с оформлением земли под этим объектом. Заранее блвгодарю.

Скажите пожалуйста живу в частном доме у нас возникла проблема с границей между соседями так как между нами забор стоял 70 лет и не было проблема и когда хотели поменять забор то возникла проблема что забор не правильно стоял якобы я прехватил ее территории вызвали геодизста оказалось да, метр полутора а межевания делали в 2009 году все соседями подписали честно говоря занимался мой дедушка и я сам не знал что так получиться забор стоял то стоял тогда ни кто не говорил что мы прехватил соседний участок но я думаю что межевания сделали не правильно и сделана в пользу соседи и у нас есть ещё электрический столб тоже оказался на ихние территории а теперь забор получается что на расстояние от метр моего дома и сосед угрожает меня заставлю что твой дом мне мешает поэтому убрал изснасил. Таком случае как мне быть и что делать?

Соседи без спросу установили между нашими участками 2 х метровый забор, но только на половине где им надо чтоб их не видели мы, а сами из своих окон наблюдают за нами. На порывы продолжить забор с нашей стороны грозят обратится в суд. что будет если мы доделаем начатое ими строение до конца?

Я живу в частном доме, забору разделяющему земельные участки более 20 лет, Кадастровый номер на участок получила 18 лет назад. Год назад у меня появились новые соседи. В этом году они получили выписку из Единого государственного реестра земель. Теперь новые соседи говорят что мой забор на их участке. Что мне теперь делать?

Всем доброго дня, вопрос следующего характера. На земельном участка стоят два дома, двор общий, земля муниципальная. При возведении построек начались споры между соседями, сейчас одна хочет размежевать и выкупить землю. Пригласили межевика сказал что этот участок не разделить потому что дома стоят в плотную друг к другу, так же нужно согласие всех собственников домов при произведении межевания. Вызвали сотрудников Администрации, сказали обращайтесь в суд. Получается собственник второго дома и межевать не хочет и выкупать землю и строить не дает на этой земле строения. Как бы вы поступили в этой ситуации? С каким иском вышли бы в суд?

Хотела бы рассказать свою историю и спросить у вас совета!

Когда-то давно моему деду был дан участок в 13,2 сотки, потом под давлением моей бабушки (его жены) участок был поделен и 6 соток от него были отписаны брату бабушка.

Год назад я приобрела этот участок за некоторую сумму денег, все кадастровые документы и прочии имею. Мои соседи (какие-то там мне родственники в каком-то там колене) всё это время ходили через наш участок с согласия бывшего владельца (деда). Теперь я не хочу этого, решила поставить забор! Отступила от кадастровых флажков по 20-30 см, поставила столбы по периметру и собираюсь в ближайшее время установить деревянный забор с некоторым промежутком между досками...

Соседи пригрозили мне иском в суд! насколько это правомерно и какой иск они могут мне предъявить?!

заранее спасибо за ответ! Очень жду!

Проблема такая. Купил земельный участок в СНТ (московская обл. ).То ли по моей невнимательности или по манипуляции продавца получилось так, что имею участок в собственности, но без проезда к нему. Есть только тропинка ширино 1 2 м от возможной дороги. Мой участок обставлен другими участками. Хотя на кадастровой карте некоторых соседей нет.

Скажите, пожалуйста, у меня есть право на проезд к земельному участку в СНТ? Какими законами эти права обеспечены? Какие мои следующие действия, чтобы отстоять эти права?

Благодарю заранее.

С уважением

Борис.

Построили навес по меже высотой 6 метров, ранее в устной форме договорившись с соседями на разрешения строительства. Когда построили навес, соседи стали предъявлять претензии и обратились с заявлением в прокуратуру, на снос и перенос навеса, либо давайте нам 1,5 млн. Рублей. Как быть, чтобы в рамках закона Градостроительного кодекса, что нас ждет.

На земельном участка стоят два дома, двор общий, земля муниципальная. При возведении построек начались споры между соседями, сейчас одна хочет размежевать и выкупить землю. Пригласили межевика сказал что этот участок не разделить потому что дома стоят в плотную друг к другу, так же нужно согласие всех собственников домов при произведении межевания. Вызвали сотрудников Администрации, сказали обращайтесь в суд. Получается собственник второго дома и межевать не хочет и выкупать землю и строить не дает на этой земле строения. С каким иском выходить в суд? На что ссылаться?

и сосед систематически сливает туда воду из пруда который находится на участке другого соседа. Эта вода потом бежит через наш участок, как можно по закону решить эту проблему, и можно ли сливать воду в эту канаву, между участками 2 м.

В 2013 году приобрел земельный участок. Имелись все необходимые документы: свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт. Оформил свидетельство о гос. регистрации права на землю. В период с 2013-2014 г.г. построил дом (разрешение на строительство, проект имеются), оформил технический паспорт, технический план, кадастровый паспорт и получил свидетельство о гос. регистрации права на дом. Все участки на нашей стороне улицы (8 шт.) образованы из одного и поставлены на кадастровый учет в 2010 г. На четырех участках уже построены дома и оформлены права собственности на них. В 2015 г. владелец крайнего участка решил уточнить границы и пригласил геодезистов, которые по результатам измерений перенесли границу его участка на 5 метров в сторону других участков. Таким образом, все участки якобы должны быть тоже смещены на 5 метров, и местами границы пройдут через оформленные в собственность дома. Насколько законны указанные действия и каковы перспективы судебного разбирательства.

Между нашим участком и участком соседа граница по документам. Он купил участок раньше нашего уже с границами удостоверенными документально. До межевания его участка стоял забор, кторый разделял наши участки. Но межевание сделали в егт сторону на метр от забора. И теперь хочет этот метр забрать себе. Якобы произошла техническая ошибка. Подскажите что нам делать в этой ситуации. И может ли он доказать в суде, что мерить надо было по ранее находившемуся забору. Спасибо.

Сосед 5 лет назад установил забор без нашего согласия. Оба участка не имеют точных границ. Сейчас в процессе межевания выясняется, что они захватили полторы сотки нашего участка. Прошу образец подачи жалобы и куда обратиться с ней в росреестр или в администрацию?

5 лет назад я приобрела 1/2 долю дома и земельный участок, отмежеванный прежним владельцем перед продажей. В этом году сосед тоже провел межевание. Согласование со мной не проводилось, т.к. согласование границ было проведено ранее прежним владельцем. Сейчас выяснилось, что прежним владельцем теперь уже моей 1/2 доли дома не отмежеван земельный участок под сенями дома, которые выходят на участок соседа. При проведении межевания сосед отмежевал участок под сенями к своему участку. Теперь просит убрать меня пристроенные к дому сени, т.к. считает этот земельный участок своим и что я не не покупала это земельный участок. Что мне делать? Спасибо.

Сосед уже подавал в суд по смежной границе об исправлении реестровой ошибки, была экспертиза, ошибку исправили. Теперь этот же сосед подает иск об уточнении границ земельных участков, причем по той же смежной границе. Я так понимаю, это одно и тоже, и ему должны отказать?.

У нас одна этажный дом на 4 хозяина. Есть общий въезд и общий коридор. Соседка запрещает мне заезд в общий двор. Говорит что эту землю оформила и есть меживание. Как это возможно?

Частный дом в г.тула. Построен забор из профлиста высотой 2 м,по межевой границе с соседями. Теперь им не нравится, говорят слишком высокий. Строил за свой счет. На этапе строительства, устно договаривались и они были не против. А теперь высоко говорят, убирай. Земля частная, ИЖС.

Земельный спор, оябрь 2014 года.. Я ответчик. Кадастровые работники много ошибались, а виновник смежник. Истец принёс в суд план новых границ, с учётом своих исковых требований, суд установил эти границы и вынес решение. По техническому плану смежная граница проходит по точкам: н 7-н 8-н 9.Мне эта граница совсем не по душе, более того этот зигзаг выпирает к моему проходу к дому, но решение вступило в силу! В июне 2016 года сосед строит глухой забор высотой 2 метра по точкам н 7-н 8-н 9.

На сегодня возникли опять споры. Читаю решение суда: Установить границу точкам н 4-н 5-н 6-н 7-н 8-н 9...Третий пункт решения: Демонтироватьзабор, расположенный на земельнои участке с КНххххххх со стороны смежной границы с земельным участком КНххххххх от точки н 9 до точки н 7.

Иными словами нужно демонтировать новый забор который сосед возвёл, весь смысл тех тяжб было в 40 см от старого забора, к этому новому! Смешно, и всё же-может и впрямь нужно ДЕМОНТИРОВАТЬ? спасибо!

Есть земельный участок в деревне на правах собственности (есть свидетельство) , начали строительство, получили кадастровую выписку о земельном участкеКВ 1-КВ 6, и на её основании поставили забор. Теперь соседи утверждают что мы поставили забор на их территорию, заехали см 30. Типа у них тоже есть план, приезжали геодезисты, поставили колышки. Колышки действительно есть. Но мы уже забетонировали согласно нашему плану (кадастровой выписки). Как нам быть? Допускается ли какая-либо погрешность, накладки. И если действительно мы заехали на их тер-рию, что нам грозит?

У нас такая ситуация-5 лет назад муж напротив подъезда огородил колесами территорию где гуляют наши дети, вскоре там выросла трава. И сегодня сосед пытался выкопать их и поставить там свою машину. Скажите, имеет ли он право это делать? Мы являемся собственниками жилья, а он снимает квартиру в нашем доме.

Электропровод соседей проходит по моему дому, обвис, не закреплен. Предупреждала об укреплении провода, не поняли, в данное время он оборвался, я не разрешаю его восстановить, требую провода своей электросети от столба. Они вызвали участкового, тот требует пропустить его на нашу территорию к проводу осмотреть, я запретила это частная собственность, права ли я?

Бывший собственник одного земельного участка, размежевал его на 2, один из которых, подарил мне. На том участке, который перешел мне в право собственности осталось крыльцо в его магазин и небольшая пристройка к дому нашему общему домовладению по 1/2 доли в праве. Я требую чтобы с моего земельного участка бывший собственник убрал и перенес крыльцо и пристройку на свой земельный участок, но он отказывается, утверждая, что крыльцо и пристройка его, и они там всегда стояли еще до размежевания. В межевом плане крыльцо и пристройка остались не замежеваны. Как заставить убрать эти постройки с моего земельного участка, помогите, что делать? Заранее спасибо за ответ!

Сосед установил забор не по кадастровой границе земельного участка - на глазок. Выяснилось это спустя несколько лет при замере границ по кадастровому плану кадастровыми инженерами. Сейчас он пытается узаконить границы участка по забору через суд. Суд идёт ему навстречу вопреки закону. Вопрос - имел ли он в прошлом основания установить забор не по кадастровому плану пусть даже с моего устного согласия.

В 2013 году приобрела земельный участок. Несколько раз приезжала, ни разу никто не видел ни председателя снп, не получал писем от снп. И сейчас получила копию искового заявления о взыскании взносов. Ранее никаких уведомлений не было. Я в декрете, сумма долга почти 40 т.р.

Купила 4,8 сотки, продавец размежевал свой участок и продал мне два года назад, сейчас начала я строить дом сделала топосьемку для коммуникаций и того не зная продавца почти пол гаража оказалось на моей земле, узнав об этом продавец подала иск в суд о признании договора купли продажи не действительным мотивирую тем, что в договоре не указано строение, а просто земельный участок, с уверенностью утверждает, что дом который я достраиваю продаст с аукциона, вопрос, может ли в этом случае она расторгнуть со мной договор купли продажи? Спасибо.

Мы проживаем в двухквартирном доме с земельным участком, который поделен по договоренности между нами и идет процесс его оформления в собственность. На расстоянии 2,5 м от границы со стороны огорода на нашем участке стоит колодец, которым пользовались и жильцы д. 331 Мы огородили свой участок забором из профнастила. Колодец был на пути забора и мы его перегородили профлистом на 2 части, одна из которых имеет выход к земельному участку соседа д.331. Хозяйка этого дома требует убрать лист забора, утверждая, что это общий колодец, У них сделано межевое дело, колодец в него не входит. Он на нашем участке. Соседка угрожает мне. говорит, что закажет новое межевое дело и внесет в него колодец. Должны ли мы убрать лист забора?

Земельный участок. Сосед много лет назад передвинул забор в нашу сторону. Площадь нашего участка, указанная в свидетельстве от 1995 г. составляет 4 сотки. По факту 2 сотки. Сосед когда-то без нас оформил межевание. Старой схемы участков нет ни у председателя, ни в администрации района (архив исчез). С каким иском идти в суд - о восстановлении границ участка или аннулировании границы с захватившим соседом?

При выделении границ земельного участка, который является угловым, возникла конфликтная ситуация с одним из соседей-он категорически отказывается подписывать документ о согласовании проведения границ. Причем его земля не оформлена-участок на кадастровом учете стоит, но границы не выделены. Что делать в подобного рода ситуации?

Человек постоянно подает в суд. По сути по одному и тому же вопросу (ему хочется расширить свой земельный участок за счет нашей земли, мол мы посягнули на его собственность и заняли часть его земли). Уже прошло 2 суда, 2 апелляции. Наша сторона выиграла каждый спор. Я понимаю, что он имеет полное право подавать в суд сколько угодно раз, это его законное право. Но можно ли найти хоть какую-то управу на него? В связи с постоянными судами мы уже 3 года не можем продать свой земельный участок.

Пока оформляли документы на земельный участок, после умерших родителей, соседка построила на нашем участке свой забор и сумела замежевать. Наш участок был не межован, но огорожен заборам. Соседка сломала наш забор замежевала прибавив сотки 4. Обратились в администрацию провести проверку, так говорят у нее есть документы и что у нее все правильно. Свидетельство земельного участка нам выдано полностью на 15 соток. В публичной кадастровой карте соседки участок не межовон. На вопрос в администрации почему соседки участок в кадастровой карте показан не межовон, то администрация ответила, что нет номера дома. Могу я сломать ее забор и восстановить свой.

У нас с соседями возник спор по границам земельных участков. Дом соседей находится напротив нашего дома. Между домами есть проулок, там всегда был подъезд и к нашему и к их дому. Более того крыльца нашего дома раннее выходили в этот проулок. Наш дом был построен в 1966 г., их - в 1968 г. Три года назад мы удлинили крыльца по стене дома (т.е. внутрь проулка ничего не достраивалось) и поставили забор от дома до времянки (они находятся на одной линии) За времянкой начинаются огороды и их смежная граница установлена судом. Спорным является проулок между домами, в котором построен наш погреб. Погреб также 1966 г. постройки, но выступает в проулок за забор. Установленная граница по огородам расположена на одной линии с нашим забором, как правильно поделить общий проулок?