Справка председателя снт на земельный участок - 187 советов адвокатов и юристов

Как переоформить дачный участок, если он брошен прежними хозяевами и нет никаких данных о них? Спасибо.

На Общем собрании садоводов, председатель СНТ предложил сделать межевание земель общего пользования, разбив их на участки и продавать. По его словам в нашем СНТ земель общего пользования, не считая проездов и дорог, большой избыток, зачем им пустовать. Имеет ли право СНТ продавать свои общие земли? Если "ДА", то каков порядок их продажи.

Новый Председатель СНТ не принимает заявление на подключение света, аргументируя это тем, что прежний председатель сказал, что мы плохо платим. Долгов никогда нет, платим вовремя, у прежнего председателя просто личная неприязнь, говорит так вам и надо, света у вас не будет.

Что делать в этой ситуации?

Прокуратура указывает на то, что 59-ФЗ не распространяется на СНТ, поясняя при этом, что СНТ не не исполяет публичные значимые функции. По части председателя как должностного лица тоже неоднозначная практика. Какие аргументы можно предоставить в противовес?

Я садовод-индивидуал (не член СНТ). Из-за разногласий с Правлением СНТ по начислению членских взносов (в моём случае - платы за пользование инфраструктурой) у меня образовался "долг", который в судебном порядке Правление СНТ взыскивать не решалось из-за многочисленных нарушений в обосновании и принятии смет, и других. Но случилось так, что я решил продать дачу и мне потребовалась Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за которой я и обратился к Председателю. За коммуналку (электричество, вода) я плачу полностью и в срок, а навязываемой услугой по вывозу ТКО не пользуюсь - вывожу мусор сам. Других коммунальных платежей там нет.

На заявлении Председатель написал резолюцию "Оплатить задолженность по членским взносам в размере *** тысяч рублей" не предоставив никаких расчётов или обоснований и выдал требуемую Справку только после полной мною оплаты данной суммы с которой я категорически не согласен.

Правомерны ли действия Председателя?

Ситуация такая: в начале 90-х у нас был дачный участок, некоторое время им пользовались, но из-за отсутствия стабильного полива его бросили. Так же поступили и все остальные, с 2000 года там теперь голое поле, пару заброшенных домиков и несколько столбов. Т.е. садов огородов нет, и земля пустует. Не так давно объявился председатель и предлагал нам восстановить там дачи, говорит, что в 2013 году было собрание членов СНТ и на нем якобы решили все восстановить, поставить сторожку, провести свет, воду и т.п. нас на это собрание не приглашали. Теперь он требует с нас взносы в размере 6 тр. И он нанял юриста, который подал исковое заявление в суд. Можем ли мы как то не платить эти взносы? Потому что там платить не за что, 20 лет участком уже не пользуемся, там заросшее поле, даже нет разделения между участками. Как быть?

Приобрел земельный участок в снт (оказалось у прежнего хозяина долг за 3 года) председатель отказывается брать от меня плату за текущий год пока я непогашу долги предыдущего владельца правомерно ли его действия и с чего начать сбор документов для обращения в другии инстанции.

Хочу приобрести участок в садовом товариществе и оформить его на дочь, 17 лет.

Участок не приватизирован, не оформлен с собственность.

У продавца есть только членская книжка.

На участке только насаждения, построек нет, только ограда.

Хотим сделать Межевание и оформить землю в собственность.

Вопрос:

1.может ли дочь быть собственником земли, но при этом не вступать в СНТ?

2. Что Нужно делать первоначально, приватизацию или межевание?

3. Какие могут возникнуть проблемы при приватизации земли на ребенка 17 лет?

4. Можно ли зарегистрировать право собственности не приватизируя участок?)

В 1998 умер мой отец. С момента владения земельным участком (1994-1998) в СНТ он исправно платил взносы. После смерти, в права наследства я не вступил. Так как этому препятствует председатель этого СНТ. Он отказывает мне в выдачи справки об уточнении адреса земельного участка. Отказ он мотивирует тем, что с 1998 по 2012 я должен оплатить 130 тысяч рублей членских взносов. С его слов долг начисляется на садовый участок и м должны его оплатить. И только после этого он выдаст справку. Правомерны ли его требования? Если нет, то на что сослаться. Спасибо.

чтобы направить уведомление о необходимости погасить долг перед СНТ, если сами владельцы не предоставили документы?

Где я могу получить справку о том, что я член садоводства и имею в собственности земельные участки с указанием адресов этих участков, по членской книжке, св-ва права на землю, кадастровый паспорт. Председатель СНТ занимается самоуправством и справку не выдает, есть ли орган власти где я могу получить справку минуя председателя?

Председатель оформил землю в собственность снт, которая была долгое время в собственности сельского предпринимателя.

На этой земле стоят дачи, прошло межевание, регистрация участков, с присвоением их номеров, земля с видом использования: сельхозпроизводства!

Я покупаю в снт участок, как мне выкупить его у снт?

Какие доки должны быть?

Встала такая проблема, есть дом СНТ "Березка" платили за свет председателю. Но потом я узнаю что председатель тратит эти деньги на себя. Не платила пару месяцев. В итоге СНТ Березка признают банкротом так как долг накопился около 4 млн. руб. Сейчас требуется погасить долг, вопрос только куда и кому он будет платиться. Может ли энергосбывающая организация принудительно взыскать эти долги?

Мне необходимо получить консультацию по вопросу взимания долгов по членским взносам с члена Садового некоммерческого товарищества, правила обращения в суд с этой проблемой. С уважением, Татьяна.

Как обратиться в суд, если я купила участок в СНТ у человека, который в свое время не оформил все документально? А тот человек умер.

История такова - За моей бабушкой был закреплен участок в СНТ с 2000 года, имеется справка выданное снт и подписанное председателем. Оформлением конечно они тогда не занимались, вот принялся оформлять и ситуация сложилась следующим образом:

1. Границы участка неустановлены.

2. Правоустанавливающие документы имеются только справка из СНТ.

3. Долгов перед СНТ нет.

4. И не давно бабушка ушла из жизни.

Вопрос, я сейчас напишу в снт заявление что прошу закрепить участок к примеру за дочерью бабушки и начну его оформлять, делать межевание - межевой план, после получу кадастровый номер напишу заявление в администрацию для выделения этого участка, но смогу ли я оформить этот участок в собственность или только на праве аренды без последующей возможности выкупа и оформления участка в собственность. И вообще является ли справка документом по которому я имею право на этот участок, может ли мне администрация отказать в предоставлении. Спасибо)

До 1998 г. садоводы СНТ не писали заявления о вступлении в членство. Не было принято, но вступительные взносы оплачивались, членские книжки выдавались. Реестр членов не велся. Был просто список всех членов СНТ. Теперь вдруг перед ОС спохватились, что нет заявлений о вступлении в членство и принуждают его писать, таким образом вводят в заблуждение правообладателей садовых участков, которые не приватизировали еще их или не хотят это делать. Их теперь стали считать не членами, хотя имеется членская книжка. Что предпринять, чтобы доказать, что они полноправные члены СНТ (это может повлиять на исход голосования на ОС (новое будущее правление уже сейчас диктует свои порядки)?

Сосед по снт поставил забор из профнастила, что мешает прорастанию растений. На контакт не илет. Какие надо докумены для подачи в суд.

Хочу купить земельный участок в снт, в собственность он не оформлен. Продавец хочет продать прямо так путем, передачи членской книжки и написания заявления председателю снт, что выходит из членлв снт, так как данный участок продан в пользу меня. Я смогу потом оформить его в собственность, и какие документы для этого понадобятся?

Подали заявку на техприсоединение к сетям Ленэнерго от СНТ. Ленэнерго отказало по причине отсутствия в справке паспортных данных некоторых собственников. Правомерен ли отказ Ленэнерго если в справке не были указаны данные людей в отношении которых не проводится техприсоединение. Люди отказываются предоставлять свои данные, а у председателя нет оснований требовать их.

Недавно узнали что ФНС ликвидировала наше СНТ за несдачу отчетности. Ликвидация прошла в июне 2013 г. Сейчас готовимся к арбитражу для отмены ликвидации. В то же время приходят члены СНТ, желающие выполнить межевание своих участков. Часть границы участков является общей с общественной территорией СНТ. Организации занимающиеся межеванием требуют справки о согласовании границ от СНТ. Имеет ли право председатель уже ликвидированного СНТ выдать такую справку? Если нет, то как поступить владельцам участков желающих выполнить межевание?

Мы имеем три соседних участка в Снт. В общество мы не вступали. Участки приобретали в течении нескольких лет и не за что не платили. От снт пользуемся только водой. Сейчас встал вопрос межевания участков и администрация садов настаивает на вступлении в общество и оплате всех долгов. В квитанции есть пункты: членский и целевой взнос? Членский в районе 7-8,5 т.р за разные годы. Должны ли мы платить жти деньги, ведь в обществе не состоим? Имеют ли они право тормозить межевание на основании того, что мы не члены общества?

У меня есть участок в СНТ, давно не использовался, он в собственности! Есть долг в 12000, но я его оплачиваю малыми частями, по 550 рублей. Решила его продать, но председатель не хочет идти со мной мной на мировую, новый хозяин согласен оплатить долг, только когда этот участок будет в его собственности. А председатель никакую не идет нам навстречу, сказала не даст разрешение на какие либо действия. Правомочности ли она это делать, и могу ли я я продать участок с долгом, если, новый хозяин согласен на это? Как нам поступить в этой ситуации? Спасибо. Сергиев Посад московской области.

Хотим купить понравившийся участок, телефон "хозяина" дал председатель СНТ, у нынешних "хозяев" неизвестно какие документы, подтверждающие их право, однако точно известно что участок не приватизирован. Хотим приобрести этот участок и зарегистрировать право собственности, чтобы можно было полноправно распоряжаться им. участок находится на территории СНТ.

Собираемся приобрести заброшенный земельный участок, относящийся к СНТ (в коллективной собственности). В кадастровом плане города он обозначен, в выписке из ЕГРП сведения о правообладателе (и о правопритязаниях) отсутствуют. В генплане и в списке членов товарищества сведения о члене, за которым закреплен данный участок, также отсутствуют.

Получается, участок принадлежит администрации города? Сотрудник администрации сказал нам, что приобретать участок мы должны будем с торгов. С этим все ясно. Но также для этого требуется какой-то документ от СНТ о том, что их члены не против нашей сделки с администрацией. Вопрос: в какой форме должен быть этот документ? Как его запросить у СНТ?

Оформили на себя в СНТ заброшенный дачный участок, облагородили землю пользуемся 3 года. Земля была брошеной более 10 лет. Нашлась хозяйка домика (соседи подтверждают, что домик строил её муж которого нестало), просит за домик денежные средства. Согласились на сумму которую мы им предложили как нам правильно и в каком виде оформить передачу денег за домик? Расписка или как-то ещё...

Являюсь ли я правообладателем земельного участка СНТ, в котором мы числимся с 1987 года, платим взносы. Но у на есть только садовая книжка. Какая справка нужна об этом от Председателя?

Знакомая недавно решила вступить в СНТ с целью получения земельного участка 20 соток в аренду. Заключила договор. Межевания пока не было, скоро планируется. Меня смутило, что договор не аренды, а оказания услуг на предоставление документов, оформление аренды. И указана оплата этих услуг, но про стоимость аренды, каких-либо взносов, оплаты налогов ничего нет. Вот думаю стоит ли тоже вкладываться. Собираются строить дорогу туда, но опять не известно как и по сколько скидываться.

Сообщите, пожалуйста, куда и как обращаться, чтобы доказать и оформить право собственности на участок земли в СНТ с построенным на нем домом из бруса, если правоустанавливающие документы утеряны или вообще не оформлялись.

Примечание: участком с конца 70-х годов пользовались родители, которые давно умерли, а затем брат, который недавно умер. Из документов сохранились только квитанции об оплате братом членских взносов и электроэнергии в СНТ за последний год.

Из-за вступивших в силу поправок от 01.01.2019 постановление ПРФ 861 о правилах технологического присоединения с юр. лица требуют справку о количестве земельных участков в снт с данными паспортов членов снт. Эти данные предоставлять отказываются, т.к присоединение только одного из 113 участков (остальные присоединились в 2017 г). Законного основания их требовать у председателя нет т.к эти данные не требуются для вступления в снт (ФЗ 217). Можно ли обязать организацию в которую обращаемся с заявлением о тех. присоединение использовать нужные им данные для этой справки (паспортные и мощность энергопринимающего устройства) из собственной клиентской базы, т.к индивидуальные договора с другими членами снт составлялись на основе этих данных, без передачи этих данных нам?

На продавца земельного участка в СНТ открыто исполнительное производство. ЗУ не приватизирован. Смогут ли приставы арестовать этот участок у покупателя (после оформления в собственность продавцом, дальнейшей продажей и оформлением собственности в Росреестре на покупателя) ? При условии, что приставы не наложат запрет на рег. действия перед сделкой купли-продажи.

Внастоящее время хочу приобрести участок в СНТ для строительства дома и постоянного проживания, в данном СНТ говорят имеется возможность прописаться в доме после его сдачи, скажите а есть риски и какие они?

Уже была похожая проблема. Но повторюсь, добавив еще пару вопросов. Подали заявку на техприсоединение к сетям Ленэнерго от СНТ. Ленэнерго отказало по причине отсутствия в справке паспортных данных некоторых собственников. Правомерен ли отказ сетевой компании если в справке не были указаны данные людей в отношении которых не проводится техприсоединение. Люди отказываются предоставлять свои данные, а у председателя нет оснований требовать их.

Но есть момент. Особо ушлые смогли в 19 году подключиться задним числом в обход СНТ. Заплатили деньги и их подключили. Сейчас идет проверка всего этого. Так вот момент, получается что сеть ленэнерго уже провела, а паспортные данные они же требуются для расчета мощностей? И второй момент, а если я выйду из СНТ и подам заявку от СНТ, все равно нужны будут паспортные данные всех людей?

На балансе СНТ нет ТП. Электроэнергия транзитная из соседней базы отдыха. А ТП ленэнерго находится в радиусе 300 метров.

Как оформить в собственность земельный участок в снт смежный с моим, если там никто не появляется уже несколько лет, председатель снт также ничего не знает кто собственник, по слухам соседей - умершие давно.

Как оформить в собственность земельный участок через суд. участок в деревне, в Росреестре не зарегистрирован, администрация дала выписку что договор аренды ни с кем никогда не заключался.

Может ли во войти в наследственную массу земельный участок СНТ на основании справки, выданной председателем, что наследодатель являлся членом СНТ и земельный участок с площадью входит в состав СНТ. В ЕГРП земельный участок наследодателя не зарегистрирован, но есть есть регистрация СНТ. В выписке вид, номер и дата государственной регистрации права: не зарегистрировано. Ограничение права: безвозмездное пользование (ссуда).

Уведомили о преостановленииделао приватизации участка в снт, тк не предоставлен подтверждающий документ на

права на этот объект. Что это за документ? Где взять и в какой форме?

Хочу продать земельный участок в СНТ. За участком числится задолженность по членским взносам за 8 лет. Слышал о сроке исковой давности в 3 года. На какие законы я должен ссылаться при разговоре с председателем? Или это делается только через суд? Председатель пугает покупателей, что мои долги перейдут на них, по уплате членских взносов. С уважением, Владимир.

Оформлен земельный участок по договору дарения. На нем построен дом без документов. Как узаконить постройку и в какие учреждения обращаться?

Мы с молодым человеком решили купить земельный участок в СНТ, но у владелицы участка все документы утеряны (есть только ксерокопия свидетельства о праве собственности на землю 1993 г, выданное в Можайском районе, оригинал она утеряла). Оформлением всего будем заниматься мы. Хотелось бы узнать последовательность наших действий пи совершении данной сделки.

Будьте добры, подскажите, если участок находится в снт, а право на его использование, это лишь садоводческая книжка, есть ли возможность зарегистрировать участок в собственность? И как быть если на территории снт нет ни воды, ни канализации, ни электричества, а мы допустим хотим все коммуникации себе подвести? Просто страшно, что если создать все условия, вложить столе сил и денег возьмут и снесут, не смотря на обещание аренды ещё на 49 лет, и останемся ни с чем.

У нас долг в СНТ за земельный участок за 18 лет, платить придётся за все года или можно за последние три года.? Мы хотим его продать.

Участок в собственности, налоги уплачены.

Планируем покупать участок в СНТ. За несколько дней до похода в банк выяснилось, что у собственника утерян паспорт РФ. У собственника вроде как есть ВУЛ и загран паспорт. По информации от собственника время выдачи паспорта макс. 2 мес и он пытается как-то ускорить (как?) процесс его получения. Нас участок очень интересует и хотелось бы строится уже сейчас, чтобы успеть к лету. По информации от нашего агента, к которому мы обратились для сопровождения сделки, сделку невозможно провести без паспорта.

Собственник говорит, что может написать какое-то намерение о продаже участка после получение паспорта и разрешает пользование участка без проведения сделки. Есть ли такое юридическое понятие как намерение и возможно ли как-то обезапасить себя на данный момент?

Понятно, что ситуация несколько странная и могут легко кинуть на стройку и лучше ждать паспорта, но может быть, есть какой-либо вариант гарантии.

Заранее спасибо за ответ.

С уважением,

Антон.

Такая ситуация. Приобрел участок в СНТ, хочу его оформить в собственность. Возникла проблема. Председатель утверждает что у земли есть собственник, он получил эту землю от воинской части далее умир, в наследство ни кто не вступал. Я спросил какие есть документы подтверждающие что он собственник, кроме как членской книжки где он вписан не чего нет. и вообще в этой книжке не указано номер участка. С чего мне начать и как можно стать собственником этого участка. Председатель предлогает свое помощь в оформлении и представлять мои интересы в суде, но увиливает, не договаривает какой суд и в чем проблема.

На территории СНТ переоформленный участок под ИЖС, могут ли в судебном порядке заставить платить членские взносы, при условии, чтоплатежи по коммунальным услугам оплачиваются отдельно?

Земельный участок предоставлен Ивановой, право собственности не оформляла. 18 лет с ее разрешения я пользуюсь дачей, построил дачный домик. На дачный участок она не претендует, но и не помочь в оформлении на меня не хочет, говорит уже нас забыла в лицо. Председатель СНТ никакие документы нам не дает. Хотя все членские взносы я плачу по членской книжке на мое ФИО исправно. С чего начать? Спасибо.

Есть дача. Председатель настаивает, что я должен платить за вывоз мусора, хотя я прописан в другом месте, а на дачу иногда толь езжу поработать/отдохнуть.

Я член СНТ, хочу приватизировать землю индивидуально. Какие документы будут нужны для приватизации садового земельного участка и в какой орган обращаться?

Мы хотим купить земельный участок с садовым домом, находящийся в СНТ. Он неприватизирован, получала его от государства гражданка Н (условно). В ноябре 2012 она скоропостижно скончалась. Единственный наследник-сын погиб 10 лет назад. Сейчас его жена гражданка Е (условно) - сноха гражданки Н хочет продать его нам. По документам (садовая книжка, св-во на право собственности от 1992 г.) все оформлено на гражданку Н. Скажите как нам оформить данную сделку с целью дальнейшей приватизации?

Какие документы необходимо проверить у продавца при покупке дачного участка с домом? Можно ли самостоятельно узнать их подлинность, например, заказав справку в ЕГРИП?