Срок аренды год - 31535 советов адвокатов и юристов

Нет, если в договоре указано, что он считается расторгнутым, если стороны его не продлили.

Требования незаконные.

Более того, можно применить истечение СИД.

Пишите возражение. Такой договор считается расторгнутым по окончании 5-летнего срока. Если арендодатель пойдет в суд с иском об истребовании платы за аренду, то должен будет доказать, что вы землей все эти годы пользовались. А вам надо будет доказывать, что землей не пользовались. Договор аренды на землю зарегистрирован в Росреестре в 2012 году на срок 5 лет. В договоре сказано, что по истечении срока аренды, договор считается прекращенным, если только стороны не договорились о продлении. Никакого соглашения о продлении не заключали и обратно документально зем. Уч не передавали, но и не поктили аренду. Через 5 лет приходит претензия об уплате долга по аренде. Знаю что срок исковой давности 3 года. Но разве договор считается продленным автоматически?

Есть договор безвозмездного пользования заключенный на неопределенный срок. Ссудополучатель хочет заключить с арендатором договор аренды на 5 лет (долгосрочный), возможен ли срок аренды 5 лет, если безвозмездное пользование на неопределенный срок? Просьба, при ответе указать нормативную базу.

Срок аренды земельного участка под строительство жилого дома я просрочил. Продать этот участок теперь тоже не могу. Но срок строительства заканчивается в 2024 году. За оставшиеся 4 года я,конечно смогу построить дом. Но где гарантия, что этот свой дом я смогу выкупить. Мне сказали, что после строительства дом поставят на торги (аукцион). Вдруг выкупит этот дом кто то другой, побогаче меня. Срок аренды закончился в 2019 году. Арендную плату я прекратил оплачивать. Стоит ли мне заниматься строительством жилого дома?

Срок аренды квартиры закончился 10 января (я арендатор). Договор расторгли досрочно по устной договоренности с хозяйкой, что предусмотрено в тексте договора. Сам договор аренды подписывали с представителем, имеющим генеральную доверенность. Сегодня уже 17 е января, представитель арендодателя в отъезде, встретиться и подписать соглашение о расторжении договора сможет только через несколько дней. Хозяйка квартиры, проживающая в другом городе, по телефону требует вернуть ключи, передав их третьему лицу (не имеющему никаких уполномочивающих на то документов), либо оплачивать новый месяц проживания в квартире. Но из квартиры мы уже съехали ДО истечения срока аренды и возвращаться в нее, естественно не собираемся. Как и кому нам вернуть ключи, чтобы с юридической точки зрения все было верно? Дожидаться возвращения представителя? Заранее благодарю за ответ!

Срок аренды земельного участка прошел 4 февраля 2019 года. Но разрешение на строительство до 2026 года.1).Должен ли я продолжать платить арендную плату?2)Могу ли продать это земельный участок?3)Если откажусь от строительства дома, могу ли вернуть расходы, затраченные для оформления документов?

Помогите пожалуйста разобраться со сроками аренды.

Мы купили офис. Договор купли-продажи заключен 20 декабря. Свидетельство о праве собственности выдано от 20 января.

В офисе есть арендаторы. С какого дня мы можем перезаключить с ними договор аренды? С даты подписания договора купли-продажи офиса или с даты указанной в свидетельстве о праве собственности? Спасибо.

Часть здания было сдано в аренду. В 2015 истек срок аренды, но они продолжали работать, мотивируя, что может быть в следующем месяце прекратят деятельность. В 2016 все здание было передано в аренду другому арендатору, нотариально. Каковы сейчас права старых арендаторов. Подводные камни для арендодателя.

По договору аренды срок заканчивается 4 июня, но хозяйка решила расторгнуть договор раньше в связи с продажей квартиры, дала срок 2-недели и освободить квартиру. У нас 2 детей, один ребенок школьного возраста и окончание учебного года только в конце мая, второму ребенку 1,5 года, мы из Донецка, приехали в Таганрог в начале июля 2016 г, при заключении договора ни слова не было сказано, что квартира может быть продана, в квартире нас 2 взрослых (я,моя мама-пенсионер и инвалид,) и 2 детей. Каковы наши права в этой ситуации, чтобы остаться в этой квартире до конца аренды? И еще вопрос-о том, что хозяйка сдает квартиру, она нигде не указывает, то есть не платит за это никакого налога, может ли это нам как то помочь? Каковы должны быть наши действия чтобы наши права не были нарушены?

Какой максимальный срок аренды помещения предоставляет государство? Есть ли лимиты? Конечно, они и пролонгироваться, могут, но в одном договоре какие сроки обычно дает государство и есть ли какие нибудь ограничения. В том смысле, может ли государство по договору дать аренду на 150 лет? ну или на 50?

Зарегистрированный в Росреестре договор аренды заканчивается в марте 2018 г. Необходимо продлить лицензию на розничную продажу алкоголем с 7 июля 2017 до 7 июля 2019 г. (на 2 года). Необходимо ли сейчас продлевать договор аренды на помещение до 7 июля 2019 г., или можно это сделать ближе к окончанию срока аренды?

У меня 17,05,20 (т.е. во время действия режима повышенной готовности) закончился договор аренды земли у муниципалитета под зарегистрированным недостроем (офисное здание) который уже однократно продлялся для завершения строительства. С момента окончания договора прошло 6 мес. Администрация не вышла с иском в суд об изъятии участка за это время. Должна Администрация заключить со мной новый договор или продлить старый на 3 года по 166 ФЗ?

Если ГСК не продлил договор аренды на земельный участок, на котором находится мой гараж, может ли он осуществлять свою деятельность на этой территории.

Арендатой умер 2014. срок аренды участка истек 2011 г. Договор не расторгнут городом продолжаем платить по нему. На участке имеются нсо. И нежилые помещения не зарегестрированные в собственность. Как оформить наследство на имущество на участке и заключить новый договор аренды.

Если при окончании срока действия договора аренды земли (уже однократно продленному) муниципальный орган обращается в суд для изъятия объекта незавершенного строительства для реализации на публичных торгах и суд отказывает в изъятии (в связи с высоким процентом застройки (более 95%) и наличием действующего разрешения на строительство (срок окончания разрешения на 6 месяцев больше чем срок аренды), то как дальше развивается ситуация с объектом незавершенного строительства и земельным участком (достраивается без договора аренды или подаётся иск в суд о заключении нового договора аренды зем. участка)?

Субъектом РФ установлен минимальный срок аренды земли с/х назначения 5 лет. Можно ли заключить договор субаренды земли на 11 месяцев.

Могут ли изъять земельный участок по истечению договора аренды более года назад на котором строим дом (незавершенка узаконена)?

Первоначальный договор аренды для строительства ижс от 2015, затем было продление для завершения строительства с 2018 по 2020, с марта 2020 по май 2021 договор не расторгался, по выписке в Росреестре значился.

На словах сказали стройте, а тут письмо счастье освободить в течении недели! Как быть? Что будет с незавершонкой? Продадут? Кто оценку будет делать? В дом более 1 млн руб. вложено, да и время, сил!

Если у меня не примут в эксплуатацию гараж, а срок аренды истекает, в аренду землю мне дали в последний раз на три года для завершения строительства, что будет дальше? У меня заберут мой гараж?

Мы завершили строительство объекта в приделах сроков разрешения на строительство, но немного за пределами сроков договора аренды земельного участка находящегося в муниципальной собственности. Подали заявление на получение разрешения на ввод в эксплуатацию, но нам отказали сославшись на истечение сроков договора аренды (4 мес.). Правомерен ли данный отказ?

15.01.2010 г заключили договор на нежилое помещение сроком на 5 лет, а зарегистрировали в рег. палате 27.12.2011. В договоре прописано чтоНастоящий Договор заключен на срок 5 лет, вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законодательстве РФ порядке. Течение срока аренды начинается с момента подписания Договора. К какому моменту заканчивается срок аренды? С момента заключения договора или регистрации. Спасибо.

Предварительно согласовано предоставление в аренду сроком на 10 лет земельного участка как собственнику строения. Теперь в заявлении о предоставлении я указала срок 49 лет. На какой срок д.быть заключен договор аренды и нужно ли вносить изменения в постановление о предвар. Согласовании. Либо мне теперь откажут.

Ситуация такая: в 2015 году мы, как многодетная семья с ребёнком-инвалидом получили в аренду земельный участок на три года. В это время начато строительство, но естественно ещё не закончено. Договор аренды закончился в феврале 2018 года. Мы ходили в администрацию с вопросом продления, на что нам сказали, что сейчас в земельном кодексе такого понятия, как продление-не существует, и единственное что они нам могут дать-это справка о том, что аренда является действующей (ни каких дат и сроков в этой справке не прописано). С таким подходом мы не можем даже взять ипотеку, так никаких документов на землю практически не имеем. В собственность можем оформить только после сдачи дома. Администрация говорит, достраивайтесь спокойно, никто участок не отнимет. Но по документам договор закончил своё действие ещё в 2018 году. Также стоим в очереди на участок как многодетные. Администрация говорит что оформить в собственность возможно будет только один. Подскажите пожалуйста наши действия.

Вопрос: Арендодатель и Арендатор подписали договор аренды, в котором прописано: Срок аренды по настоящему Договору составляет 5 (пять) лет, начиная с момента государственной регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

На Арендатора возложена обязанность зарегистрировать данный договора аренды. Арендатор не обратился в регистрирующий орган, не зарегистрировал договор.

Как исчислить срок аренды 5 лет, если событие, с которого идет отчет срока аренды, не произошло до сих пор (прошло 1,5 года с даты подписания договора).

Досталось в наследство от родителей земельный пай я его оформила но аренда заканчивается через 2 года. Такой вопрос может ли колхоз без меня продлить срок аренды до 49 лет? спасибо.

С администрацией заключен договор аренды муниципальной земли на 3 года (с 2021 по 2024). В 2023 году соглашением сторон договор продлен до 2027 года. КАк считать срок аренды? Если считать с первоначальной даты, то срок составляет более 5 лет, а значит согласие на передачу в субаренду не требуется. Или срок считать по отдельности? (сначала 3 года) потом (4 года) и тогда требуется согласие

Физлицо покупает ОНС жилой дом, земельный участок в аренде, договор аренды просрочен, какие трудности могут возникнуть при покупке дома, и последующем оформлении земельного участка?

Первый раз сталкиваемся с вопросом о сдече квартиры в аренду.

Подскажите пожалуста,

1-как расчитывается плата за кв.

Отдельная плата по камунальным платежам +аренда жилия или все в общей сумме?

2-описывается ли имущество в данной квартире (остается совершенно все)

3-Какой минимальный срок на аренду?

Срок договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения подходит к концу. Нужно писать арендатору уведомление о прекращении или расторжении договора. И имеет ли это большое значение?

Всем доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста. Есть земельный участок (Московская обл.) в собственности. Дополнительно к нему была взята в аренду земля (5 соток), прилегающая к данному участку (аренда закончилась в 2005 году). В этом же 2005 году было наполовину пройдено оформление этих 5 соток в собственность (проведено межевание, прошла публикация в СМИ, получен акт выбора земельного участка, собрана половина подписей). До конца оформление не прошло по семейным обстоятельствам. Сейчас хотели бы взять эти 5 соток в собственность и нам сказали что теперь это можно сделать только через аукцион, но нет гарантии, что кто-то не перекупит эту землю. Скажите, пожалуйста, разве мы не имеем преимущественное право на выкуп этой земли? Что можно сделать, что бы она досталась нам (больших денег на перекупку у нас нет)? Заранее благодарю!

У меня заканчивается срок аренды земли выделенной под строительство павильона, я построила не большой магазинчик, но документы собрала не все, нет проекта под строительство, нет разрешения на строительство, после окончания срока аренды будет объявлен аукцион на землю подскажите что делать? Я хотела оформить свое строение как постоянное помещение, построила с фундаментом, а теперь чтобы не проиграть аукцион мне придется признать его временным. Что еще можно сделать?

Арендодатель не забирает свои транспортные средства с территории Арендатора после истечения срока договора аренды. Транспортные средства Арендатором не используются, Арендодателю направлялось несколько писем с требованием забрать свое имущество и что ответсвенность за сохранность не несем. Но Арендодателю выгодно оставить транспортные средства на охраняемой территории нашего предприятия чем платить за стоянку. Как можно взыскать убытки или что это будет за стоянку ТС Арендодателя и заставить его забрать свои ТС?

Купила нежилое помещение с обременением аренды на 11 месяцев. Арендная плата очень низкая. Судилась, проиграла суд, подавала на аппеляцию. Тоже проиграли. Сейчас арендатор говорит, что срок 11 месяцев включится только с даты решения апп. суда. Прав ли он?

Меня зовут Роман, у моих родителей частный дом с участком земли в черте города, земля в аренде, окончание срока аренды в 23 году, объясните как продлить срок аренды или оформить в собственность.

Правда ли, что после 3-хлетней аренды для завершения строительства, можно ещё на 49 лет арендовать землю, если построил и ввёл дом? Спасибо.

Оговорились с арндодателем об аренде на год. были переданы деньги за первый месяц и залог. После этого договор подписали, но он самостоятельно внес в пустую строку срок аренды 2 месяца. (не обратили внимание на это, так как в устной форме все было обговорено). Скольк я могу проживать в квартире? Так быстро снять жилье не получится.

Наткнулась на объявление о продаже земельного участка, участок береговой линии - пляж общего пользования, в аренде на 49 лет. Что обозначает аренда на 19 лет, после 49 лет что будет?

У меня в аренде земельный участок под строительство магазина, построен цоколь и консервация. Сейчас заканчивается срок аренды, могут ли у меня забрать участок?

Хочу купить магазинчик 20 кв, земля под ним в аренде у администрации продлена до 2025 года, могут ли попросить уйти после окончания аренды.

Установлен ли законом минимальный срок аренды земельного участка, для целей не связанных со строительством. Земли муниципальные. Какие статьи.

Может ли собственник выселить семью с двумя несовершеннолетними детьми 2,5 и 1,4 если не закончился срок аренды прошло с момента заключения 2,5 договор заключался на 11 месяцев.

Строю дом несвоевременно подал заявление на разрешение на строительство а администрация ошибочно внесла мой участок в пзз как зону Т 3 аренду платил своевременно участок выдавался под ижс построил этаж осталась мансарда и кровля аренда заканчивается в феврале как быть оформлять незавершенное через суд или достроить, я не успеваю до окончания аренды. На сколько можно просрочить договор аренды или как быть? Заранее благодарен.

В договоре прописано, что по истечении срока аренды арендатор обязуется выкупить ТС по стоимости указанной в спецификации. На протяжении аренды арендатор уплачивал только арендную плату, прописанную в графике платежей. Можем ли мы арендодатели взыскать с арендатора не оплаченную им основную стоимость ТС, которая была прописана лишь в спецификации?

Правда-ли, что если заключить договор с арендатором на 11 месяцев, то арендодателю договор не нужно регистрировать и платить налог? А если договор заключён на 4 месяца, то он подлежит регистрации?

Оформила земельный участок под гараж по гаражной амнистии, сейчас выдали документы. Стоит обременение в выписке на бывшего хозяина, срок его аренды до 2015 года. Как снять обременение?

1.срок аренды помещения по договору устанавливается с 14 июля 2012 года по 13 июля 2013 года. Считается ли этот срок ровно год? Нужна ли регистрация.

2. В одном помещении два арендатора. В каждом договоре аренды формулировка Арендодатель передаёт нежилое помещение общ. площадью..., т.е площади не обозначены. Не выделены для каждого, неидивидуализированны. Можно признать договор ничтожным?

Хотелось узнать что нового в земельном законодательстве. Земля находилась в аренде на 3 года. Срок аренды закончился давно. Построили всего лишь фундамент. Аренду больше не продляют. Как быть.