Срок владения недвижимостью / Недвижимость - 1146 советов адвокатов и юристов
Срок владения недвижимостью определяется от даты внесения сведений о переходе права собственности в Едином гос. реестре недвижимости,
То есть с даты регистрации права собственности на Ваше имя С 2021 года По сути ст. 15.5. Особенности открытия, ведения и закрытия счета эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве Закона о долевом строительстве оплата договора оплатой считается дата зачисления средств на счет застройщика после предоставления им банку разрешения на ввод Пожалуйста, в 2018 году был заключен ДДУ, В 2021 году подписан акт приема-передачи и оформлена собственность, деньги были на эскроу. Срок владения в данном случае будет считаться с 2018 года или с 2021? По закону срок по ДДУ считается с даты полной оплаты застройщику, но если деньги на эскроу, то это будет ли считаться полной оплатой или только с того момента как эскроу раскрылся?
Срок владения недвижимостью определяется от даты внесения сведений о переходе права собственности в Едином гос. реестре недвижимости,
То есть с даты регистрации права собственности на Ваше имя
Спросить
Не выносите людям мозг. Вы не указываете нюансов имеющих значение.
Дата начала владения имуществом отображается в личном кабинете налогоплательщика независимо от способа покупки квартиры.
Заходите и смотрите
СпроситьНа вопрос уже найден корректный ответ. А Вы изучите статью 217.1 НК РФ, хамский "юрист"
В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором
СпроситьНепременно найду, у нас самое "подвижное" и меняющееся законодательство и не это самое страшное, а то, что вы паразитируете на ответах, полученных на этом сайте и при этом ведете себя так, будто вам тут кто-то чем-то обязан.
У вас каждый день или несколько в месяц появляются вопросы на совершенно разные и несвязанные темы (больше 120 в аккаунте) И все эти вопросы БЕСПЛАТНЫЕ. Вы паразитируете на знаниях юристов этого сайта и ещё делаете это так, будто они вам обязаны. Так что это именно вы ведете себя неподобающе и агрессивно
Спросить
По сути ст. 15.5. Особенности открытия, ведения и закрытия счета эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве Закона о долевом строительстве оплата договора оплатой считается дата зачисления средств на счет застройщика после предоставления им банку разрешения на ввод
СпроситьЕсли продает раньше минимальных сроков владения - должна платить 📍 Ст. 217.1. НК.
[b]НДФЛ при продаже недвижимости https://www.9111.ru/questions/7777777772862636/#w3[/b] Развелись с женой она продает мне долю в квартире, цена намного ниже рыночной можно сказать символическая будет ли она платить налог с продажи этой доли?
Если продает раньше минимальных сроков владения - должна платить 📍 Ст. 217.1. НК.
НДФЛ при продаже недвижимости Подробнее ➤
Спросить
Квартира в ипотеке с 2014 года но долю буду оформлять только сейчас после развода
СпроситьЕсли не истек минимальный срок владения квартирой, можно использовать имущественный налоговый вычет (ст. 220 НК РФ). При продаже квартиры вычет составит 1 млн. руб. На эту сумму можно уменьшить доход от продажи недвижимости. Вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в 1 млн. руб., тогда налог платить не придется Пожалуйста я получила жилье как ребёнок сирота, 6 лет назад, в декабре этого года будет 1 год, как я её приватизировала. Стоимость квартиры не привыкает 700000 т. р. Нужно ли мне платить налог в размере 13% при её продаже?
Если не истек минимальный срок владения квартирой, можно использовать имущественный налоговый вычет (ст. 220 НК РФ). При продаже квартиры вычет составит 1 млн. руб. На эту сумму можно уменьшить доход от продажи недвижимости.
Спросить
Вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в 1 млн. руб., тогда налог платить не придется
СпроситьДобрый день.
1. Налога не будет. Срок владения-5 лет.
2. Можно с ипотекой продать жилье.
3. Если доля ребенку не выделялась, согласие опеки не нужно.
Но. Если чать ипотеки погашалась средствами МСК, Вы должны выделить долю ребенку, получить разрешение опеки, а после продавать.
Выделение доли-с согласия банка (трудностей с этим не возникает). В Вашей сипуации взиматься налог не будет, поскольку при продаже любой недвижимости (квартиры, дома, гаража или земельного участка) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода (НДФЛ), если она находится у них в собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации).
Да, с ипотекой можно продать жильё, и если доли ребёнка нет, разрешение от опеки не требуется. От продажи жилья если в собственности пять лет, будет взиматься налог!? И как с ипотекой можно продать, жильё?! И в ЕГРН не указана, доля ребёнка, ребёнка несовершеннолетний, будет ли разрешение от опеки на продажу?)
Добрый день.
1. Налога не будет. Срок владения-5 лет.
2. Можно с ипотекой продать жилье.
3. Если доля ребенку не выделялась, согласие опеки не нужно.
Но. Если чать ипотеки погашалась средствами МСК, Вы должны выделить долю ребенку, получить разрешение опеки, а после продавать.
Выделение доли-с согласия банка (трудностей с этим не возникает).
Спросить
В Вашей сипуации взиматься налог не будет, поскольку при продаже любой недвижимости (квартиры, дома, гаража или земельного участка) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода (НДФЛ), если она находится у них в собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации).
Да, с ипотекой можно продать жильё, и если доли ребёнка нет, разрешение от опеки не требуется.
СпроситьКвартира в рассрочки перед Администрацией, разрешение в таком случае нужно, получать на продажу? Квартира унаследована по завещанию приватизация, после унаследована, с правом программы переселения из ветхого жилья была! Тут какие то могут, проблемы с продажей! И как с рассрочкой продавать, то есть договариваться с покупателем жилья, о частичной оплате гасить ипотеку, получать документ о том чтт не имеется обременения, и после уже оформлять купли продажа, уже как полноправного собственника?
СпроситьЗдравствуйте, если Вы разделили участок непосредственно перед продажей, чтобы не платить налог, то тогда Вам нужно выждать пять лет - это срок минимального владения недвижимостью в большинстве случаев. Но налог можно уменьшить, если воспользоваться имущественным вычетом до 1 млн рублей или вычесть расходы, которые Вы понесли при покупке старого земельного участка. Приобрели участок, размежевали на два, теперь продаем их оба. Можно ли вычесть из налога сумму прилбретенного участка.
Здравствуйте, если Вы разделили участок непосредственно перед продажей, чтобы не платить налог, то тогда Вам нужно выждать пять лет - это срок минимального владения недвижимостью в большинстве случаев. Но налог можно уменьшить, если воспользоваться имущественным вычетом до 1 млн рублей или вычесть расходы, которые Вы понесли при покупке старого земельного участка.
СпроситьНалог на прибыль платят организации, ИП.
Налог НДФЛ - это налог на доходы физических лиц.
Возможно получить налоговый вычет, который зависит от цены продажи. Добрый день! Увы, но пенсионеры не освобождены от НФДЛ при продаже недвижимости ранее минимального срока владения. Но можно уменьшить сумму налога, воспользовавшись либо стандартным вычетом 1 000 000 рублей, либо предъявив в налоговую документы о расходах наследодателя на приобретение квартиры, если они есть (ст. 220 Налогового кодекса). И в том, и в другом случае чтобы воспользоваться вышеперечисленными льготами, нужно подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода. Мама со своей сестрой получили в наследство квартиру от их отца. Квартиру эту продали сразу после смерти их отца. Нужно ли платить налоги на прибыль ндфл если мать пенсионерка?
Налог на прибыль платят организации, ИП.
Налог НДФЛ - это налог на доходы физических лиц.
Возможно получить налоговый вычет, который зависит от цены продажи.
Спросить
Добрый день! Увы, но пенсионеры не освобождены от НФДЛ при продаже недвижимости ранее минимального срока владения. Но можно уменьшить сумму налога, воспользовавшись либо стандартным вычетом 1 000 000 рублей, либо предъявив в налоговую документы о расходах наследодателя на приобретение квартиры, если они есть (ст. 220 Налогового кодекса). И в том, и в другом случае чтобы воспользоваться вышеперечисленными льготами, нужно подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода.
СпроситьЗдравствуйте важен минимальный срок владения недвижимостью Добрый день.
Очень мало информации, для ответа. Цена в договоре? Не менее 5 лет Как избежать уплаты налога после продажи квартиры. Есть двое несовершеннолетних детей.
Здравствуйте, квартира была в собственности 4 года, продали ёё и купили более дешёвую.
СпроситьНужно понимать: откуда у Вас проданная квартира, за какую стоимость продали, за какую купили более дешевую, какая кад. стоимость, проданной квартиры.
Спросить
Платить налог, так как имущество в собственности менее 5 лет Что делать решать только вам. Если не согласны с начислением направьте обоснованное возражение. Вы не пишите на что пришёл налог: на имущество, на доход от продажи имущества. Нам самим за вас додумывать?
Предполагаю, что за проданные объекты недвижимости.. Сколько времени в собственности был дом? были ли сособственники, в каком субъекте расположены объекты (в зависимости от региона может отличаться минимальный срок владения) ит.д.
В общем случае также можете использовать налоговый вычет Я многодетная мать, получила участок по договору дарения в 2015 году, построила дом и в июле 2019 году оформила его, потом в августе 2022 продала, пришёл налог что делать
Что делать решать только вам. Если не согласны с начислением направьте обоснованное возражение. Вы не пишите на что пришёл налог: на имущество, на доход от продажи имущества. Нам самим за вас додумывать?
Предполагаю, что за проданные объекты недвижимости.. Сколько времени в собственности был дом? были ли сособственники, в каком субъекте расположены объекты (в зависимости от региона может отличаться минимальный срок владения) ит.д.
В общем случае также можете использовать налоговый вычет
СпроситьВ судебном порядке взыскивать Налог надо платить, если срок владения менее 3 лет.
За детей платят налог из родители. Предстоит сделка продажи недвижимости, 4 доли - два родителя и два несовершеннолетних ребенка. Как платить налог, если родители в разводе? Родители - каждый за себя, за свою долю? А дети? Не важно кто, лишь бы был уплачен? Можно ли как-то обязать второго родителя поделить налог на детские доли пополам?
Налог надо платить, если срок владения менее 3 лет.
За детей платят налог из родители.
СпроситьЭто так. Да исчисляется с момента гос. регистрации. Нет, это не так!
В случае ДДУ [b]минимальный предельный срок владения недвижимостью[/b] для целей освобождения от налогообложения отсчитывается не от даты регистрации права собственности на построенную квартиру, а от даты полной оплаты ДДУ (абз. 4 п. 2 ст. 217.1 Налогового кодекса). ФНС ошибается.
Срок исчисляется с момента оплаты полной по ДДУ. Срок исчисляется с момента оплаты полной по ДДУ ИФНС говорит что не с ДДУ считается 3 года а с момента регистрации права собственности, так ли это?
Объект находился в собственности менее 3 лет (срок нахождения в собственности исчисляется не с заключения ДДУ, а с момента регистрации объекта
Нет, это не так!
В случае ДДУ минимальный предельный срок владения недвижимостью для целей освобождения от налогообложения отсчитывается не от даты регистрации права собственности на построенную квартиру, а от даты полной оплаты ДДУ (абз. 4 п. 2 ст. 217.1 Налогового кодекса).
Спросить
Добрый день! Для квартир, приобретенных по ДДУ моментом исчисления срока владения в целях налогообложения считается дата полной оплаты квартиры по ДДУ. Если продается единственное жилье, то согласно ст.217.1 НК РФ для продажи без уплаты налога необходимо ждать 3 года с момента приобретения права собственности, когда оно было зарегистрировано в Росреестре (ст.8.1 ГК РФ, Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Когда я смогу продать без налога?
Если договор ДДУ был заключён и оплачен в 2019 на тот момент было ещё одно жилье, сдали в 2021, в 2023 эта квартира стала единственной собственностью, когда я могу ее продать без налога в 2024?
Добрый день! Для квартир, приобретенных по ДДУ моментом исчисления срока владения в целях налогообложения считается дата полной оплаты квартиры по ДДУ. Если продается единственное жилье, то согласно ст.217.1 НК РФ для продажи без уплаты налога необходимо ждать 3 года с момента приобретения права собственности, когда оно было зарегистрировано в Росреестре (ст.8.1 ГК РФ, Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
СпроситьМожет сразу. При чем тут 90 дней? Может продавать свою недвижимость когда захочет. А вот минимальны срок владения 3 или 5 лет будет зависеть от основания приобретения квартиры и местонахождения. У женщины в собственности 2 квартиры. Одну она хочет подарить сыну. Вторая - находится в собственности 3,5 года. Ее она хочет продать. Может ли она продать ее сразу или необходимо ждать 90 дней, чтобы не платить налог с продажи?
При чем тут 90 дней? Может продавать свою недвижимость когда захочет. А вот минимальны срок владения 3 или 5 лет будет зависеть от основания приобретения квартиры и местонахождения.
СпроситьНе нужно выжидать. Пожалуйста, после того, как исполнилось ровно 3 года владения независимостью, то на следующий день можно заключать уже сделку без уплаты налога с продажи недвижимости? Или после 3 х лет владения нужно выждать какой-то срок?
Не важно сколько вы времени проживали, а важен срок нахождения недвижимости в собственности. Будете платить налог с продажи,-13 % Добрый день.
Согласно ст. 220 НК РФ, если вы в одном налоговом периоде продали одну квартиру и приобрели другую, то доход от продажи квартиры, как налогооблагаемую базу, вы вправе уменьшить на расходы на приобретение новой квартиры. Можно применить вычет в 1 млн рублей вне зависимости от срока владения недвижимостью. Да обязан оплатить налог на 2 года но есть вычеты например можно учесть затраты связанные с приобретением или отнять 1 млн также можно сделать зачёт если есть налогооблагаемый доход 13% Такая ситуация: буду ли я платить налог с продажи недвижимости, если пользовалась этим жильем всего 2 месяца и купила новое жилье. Жилье единственное.
Добрый день.
Согласно ст. 220 НК РФ, если вы в одном налоговом периоде продали одну квартиру и приобрели другую, то доход от продажи квартиры, как налогооблагаемую базу, вы вправе уменьшить на расходы на приобретение новой квартиры. Можно применить вычет в 1 млн рублей вне зависимости от срока владения недвижимостью.
СпроситьДа обязан оплатить налог на 2 года но есть вычеты например можно учесть затраты связанные с приобретением или отнять 1 млн также можно сделать зачёт если есть налогооблагаемый доход 13%
СпроситьОбщий срок - 3 года. Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - 5 лет (Информация ФНС России от 21 июня 2023 года). 5 лет - если приобретено по договору купли-продажи
3 года - если получено по дарению или по наследству Общий срок 3 года.
Недвижимость в зависимости от конкретной ситуации 3 или 5 лет. Сколько времени имущество должно пробыть в собственности чтобы при продаже не платить налога?
Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - 5 лет (Информация ФНС России от 21 июня 2023 года).
Спросить
5 лет - если приобретено по договору купли-продажи
3 года - если получено по дарению или по наследству
Спросить
Общий срок 3 года.
Недвижимость в зависимости от конкретной ситуации 3 или 5 лет.
СпроситьЕсли продажа состоялась после минимального срока владения (3 года или 5 лет в зависимости от типа недвижимости), платить налоги [b]не придётся.[/b]
посмотрите ваш ответ на этот вопрос есть на сайте домклик экспертами по недвижимости
декларацию подавать не нужно Такой доход не отлагается даже у нерезидентов. Есть разъяснение ФНС. Я гражданка РФ, но проживаю не в РФ больше, чем 183 дня (налоговый нерезидент РФ). Имею в собственности квартиру (более 5 лет). Планирую квартиру продать. Должна ли платить подоходный налог? Если "ДА", то по какой ставке? И надо ли подавать налоговую декларацию НДФЛ?
Если продажа состоялась после минимального срока владения (3 года или 5 лет в зависимости от типа недвижимости), платить налоги не придётся.
посмотрите ваш ответ на этот вопрос есть на сайте домклик экспертами по недвижимости
декларацию подавать не нужно
Спросить
Нет, если жилая, если коммерческая, то платить надо независимо от срока владения. Я инвалид 2 группы, безсрочно, продаю дом и землю, в собственности недвижимость более 5 лет, нужно мне платить налог с продажи или нет?
Добрый день! Льготы для сирот по налогу на доход физлиц от продажи объектов недвижимости не предусмотрены. Можно воспользоваться вычетами и льготами, установленными ст. 217, 220 Налогового кодекса, то есть, продавать не ранее минимального срока владения (3 или 5 лет), либо вычесть из дохода от продажи расходы на покупку, либо зачесть расходы на приобретение другого жилья, либо воспользоваться стандартным вычетом 1 млн. рублей. Льгот у сирот нет. Здесь нужно смотреть сколько в собственности был объект недвижимости Добрый день.
Все сделки с имуществом несовершеннолетнего, если ребенок-сирота, осуществляются опекуном/попечителем.
Льгот, в данном случае, не предусмотрено. Нужно ли пплатить налог на часть недвижимости при продаже, если ребенок несовершеннолетний, находится в статусе сирота?
Добрый день! Льготы для сирот по налогу на доход физлиц от продажи объектов недвижимости не предусмотрены. Можно воспользоваться вычетами и льготами, установленными ст. 217, 220 Налогового кодекса, то есть, продавать не ранее минимального срока владения (3 или 5 лет), либо вычесть из дохода от продажи расходы на покупку, либо зачесть расходы на приобретение другого жилья, либо воспользоваться стандартным вычетом 1 млн. рублей.
СпроситьЛьгот у сирот нет. Здесь нужно смотреть сколько в собственности был объект недвижимости
СпроситьДобрый день.
Все сделки с имуществом несовершеннолетнего, если ребенок-сирота, осуществляются опекуном/попечителем.
Льгот, в данном случае, не предусмотрено.
СпроситьВы не будете платить налог, если на момент продажи дом находился в вашей собственности 3 года и больше. Доход, полученный от продажи, налогом облагаться не будет вне зависимости от его суммы.
Причем 3 года — это не три календарных года. Это 36 месяцев, которые следуют подряд. Поэтому трехлетний срок владения домом может начаться в начале, середине или конце года.
Если до 3-х лет налог будет.
Закон разрешает продать квартиру или дом без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%. Построили дом на месте сгоревшего при пожаре. Продали его менее 3-х лет. Нужно ли платить налог от продажи дома?
Вы не будете платить налог, если на момент продажи дом находился в вашей собственности 3 года и больше. Доход, полученный от продажи, налогом облагаться не будет вне зависимости от его суммы.
Причем 3 года — это не три календарных года. Это 36 месяцев, которые следуют подряд. Поэтому трехлетний срок владения домом может начаться в начале, середине или конце года.
Если до 3-х лет налог будет.
Закон разрешает продать квартиру или дом без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%.
СпроситьМинимальный срок составляет три года, если недвижимость:
унаследована;
получена в подарок;
приобретена по договору ренты;
досталась после приватизации;
является единственным жильем.
В остальных случаях минимальный срок владения — пять лет.
Отсчет начинается в тот день, когда Росреестр зарегистрировал право собственности. То есть если договор дарения вы оформили 15 мая, а зарегистрировали недвижимость только 1 июня, то время владения нужно отсчитывать с последней даты.
Подробнее на сайте Banki.ru https://www.banki.ru/news/daytheme/?id=10983891 Облагается ли доход с продажи 1/6 доли дома стоимостью 250000 р. налогом? (полученного в наследство январь 2020 г).
Продажа была вместе с остальными дольщиками в марте 2021 г, у каждого был отдельный договор на продажу своей доли (декларацию не подавал никто) Теперь ФНС требует оплатить налог в казну 21906 р типа налог с продажи 1/6 доли дома стоимостью 250000 р.и там штрафы какие то надо теперь оплачивать. Должна ли я это оплачивать?
Минимальный срок составляет три года, если недвижимость:
унаследована;
получена в подарок;
приобретена по договору ренты;
досталась после приватизации;
является единственным жильем.
В остальных случаях минимальный срок владения — пять лет.
Отсчет начинается в тот день, когда Росреестр зарегистрировал право собственности. То есть если договор дарения вы оформили 15 мая, а зарегистрировали недвижимость только 1 июня, то время владения нужно отсчитывать с последней даты.
Подробнее на сайте Banki.ru Подробнее ➤
СпроситьМожно подарить.
Продать можно с разрешения органа опеки и попечительства.
С доходов от продажи доли нужно будет уплатить налог 13%, т.к. срок владения будет меньше 3 лет (если только до дарения у ребёнка в квартире не было доли, которой он до момента продажи квартиры провладеет не меньше минимального срока владения). Возможен. Платить налог придется при продаже.
И не факт, что органы опеки разрешат продажу доли ребенка.
В общем это плохая затея, наделять детей долями недвижимости.. Можно ли подарить долю в квартире ребенку и через год ее продать для покупке другой квартиры с выделением долей там ребенку и нужно ли платить будет какой то налог?
Можно подарить.
Продать можно с разрешения органа опеки и попечительства.
С доходов от продажи доли нужно будет уплатить налог 13%, т.к. срок владения будет меньше 3 лет (если только до дарения у ребёнка в квартире не было доли, которой он до момента продажи квартиры провладеет не меньше минимального срока владения).
СпроситьВозможен. Платить налог придется при продаже.
И не факт, что органы опеки разрешат продажу доли ребенка.
В общем это плохая затея, наделять детей долями недвижимости..
СпроситьДобрый день!
Перевод из нежилого в жилое меняет статус объекта, поэтому исчисления право владения домом можно считать с момента регистрации перевода менее 3 х лет. Таким образом вы платите налог с продажи ст.220 НК РФ. С какого момента считать срок владения при переводе коммерческой недвижимости в жилое помещение и нужно ли платить ндфл при продаже? Здание магазина не используется с 2018 года, в 2023 году перевели его в жилое помещение, чтобы продать как жилой дом. Владение зданием с 2009 года, собственник не менялся. Надо ли платить НДФЛ при продаже?
Добрый день!
Перевод из нежилого в жилое меняет статус объекта, поэтому исчисления право владения домом можно считать с момента регистрации перевода менее 3 х лет. Таким образом вы платите налог с продажи ст.220 НК РФ.
СпроситьДобрый день. Когда пожелаете. Но, нужно помнить о сроках владения и налогах на доход от продажи недвижимости. Смотрите ст. 217.1 НК РФ. Кристина, можно. Продавайте в общем порядке. В зависимости от суммы продажи, надо учитывать сроки владения и о налогах на доход от продажи недвижимости. Смотрите ст. 217.1 НК РФ.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Добрый день.
Можно., Можно ли продать квартиру какую купили за Херсонский сертификат
Добрый день. Когда пожелаете. Но, нужно помнить о сроках владения и налогах на доход от продажи недвижимости. Смотрите ст. 217.1 НК РФ.
Спросить
Кристина, можно. Продавайте в общем порядке. В зависимости от суммы продажи, надо учитывать сроки владения и о налогах на доход от продажи недвижимости. Смотрите ст. 217.1 НК РФ.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьЗависит от того, каким образом поменялся статус вашей недвижимости. Если в собственности была доля, а потом один из долевых собственников приобрёл оставшиеся доли, то срок его владения исчисляется с момента приобретения первой доли, и требование налоговой об уплате налога при продаже целой квартиры таким собственником незаконно. Недостаточно информации для ответа на ваш вопрос. Добрый день.
Как доля стала квартирой? Владели квартирой (в статусе доля) с 2013-2021, С 2021 стал статус квартира, продали в 2022 налоговая требует уплатить налог, законно ли их требование
Зависит от того, каким образом поменялся статус вашей недвижимости. Если в собственности была доля, а потом один из долевых собственников приобрёл оставшиеся доли, то срок его владения исчисляется с момента приобретения первой доли, и требование налоговой об уплате налога при продаже целой квартиры таким собственником незаконно. Недостаточно информации для ответа на ваш вопрос.
СпроситьПри продаже недвижимости налоги могут зависеть от разных факторов, включая срок владения, сумму полученной выручки и т.д. Некоторые из затрат могут учитываться при расчете налогооблагаемой прибыли. Конечно справку от банка - и это ваши затраты Могу ли я включить в сумму реально затраченных средств на приобретение участка, проценты по ипотеке, чтобы уменьшить налогооьлагаемый доход от продажи участка. Продаем участок, в собственности менее 5 лет, находится в ипотеке. На участке нет жилых построек.
При продаже недвижимости налоги могут зависеть от разных факторов, включая срок владения, сумму полученной выручки и т.д. Некоторые из затрат могут учитываться при расчете налогооблагаемой прибыли.
Спросить
