Срок действия кадастрового плана - 1102 советов адвокатов и юристов

Чем отлчается кадастровый план от кадастрового паспорта на квартиру?

И что нужно при продаже квартиры? Кто-то говорит что оба нужны, а кто-т о что хоть паспорт хоть план. Как же все-таки?

Спасибо.

Участок земли стоит на кадастровом учете, но нет кадастрового паспорта и нет согласования границ (межевания). При оформлении процедуры межевания обнаружилась ошибка (красная линия), наложение части участка одного собственника на участок другого собственника (расхождение кадастрового плана между данными кадастрового инженера, они же фактические данные). Ранее акта согласования местоположения границ собственники обеих участков не оформляли, каким образом участок одного собственника самопроизвольно разместился на плане остается загадкой. Вопрос: каким образом решить эту проблему, для того, чтобы поставить на кадастровом плане участки на свои фактические места?

Земельное право. Межевание.

Кадастровый план "межевики" не предъявляют для ознакомления с местоположением границ участка при подписание акта. Прошу "межевиков" приложить кадастровый план (чертеж) с описанием местоположения границ земельного участка из кадастровой выписки о земельном участке, к акту межевания. Получаю отказ, Хочу знать на основание каких правовых документов отказ?

Сегодня была в БТИ, чтобы взять кадастровый план дома дла подачи в регистрационную палату для регистрации права собственности. Мне ответили, что у Вас тех. паспорт сделан 8 лет назад, и надо делать новый. Я говорю, что ФЗ О кадастре недвижимости этого не предусматривает. Тогда она сказала, что им нужно сделать тех. инвентаризацию. В нужности этой инвентаризации я сомневаюсь, может я не права? Не было в доме не смены собственника, не перепланировки. Что с этим делать?

При оформление документов со стороны продавца выяснилось, что в кадастровом плане допущена ошибка (неверный план на 2 стр.), продавец предлагает выходить на сделку с техническим паспортом (только что получен, там план верный). Возможно ли это? Не будет ли проблем с регистрацией права? Или имеет смысл ждать исправленный паспорт.

Оформляю документы на продажу садового участка с домиком, доставшегося в наследство от отца. Кадастровый план делали после его смерти для вступления в наследство. Нотариус настаивает на переделе кадастрового плана, т.к.к нем в графе: Сведения о правах право собственности у моего отца. Но данный кадастровый план с присвоенным ему номером фигурирует в моем Свидетельстве о праве на наследство по закону, в свидетельстве о государственной регистрации права, в кадастровом паспорте и справке, в выписке из ЕГРП. Неужели необходимо переделывать кадастр и все эти документы?

Действует ли сейчас кадастровый план, полученный в 2005 году после постановки на кадастровый учет? Мне позвонили из одной правовой организации и сказали, что с 2013 года надо все менять.

По новому закону для дачников нужно сделать кадастровый план участка. Правда ли, что этот план действителен 5 лет и входит ли в него технический паспорт?

У нас был суд по возражению на земельный участок, мы сняли его. Теперь подали заявление на снятие запрета на регистрационнын действия земельного участка сельхозназначения. Проблема в том что у нас заканчивается срок действия межевого плана и что нам делать (мы не виноваты что суд затянулся)

2 года назад подготовили пакет документов для продажи квартиры (кадастровый паспорт, поэтажный план). Какой срок предпродажных документов? Нужно ли каждый год их переделывать?

Существует ли срок давности привлечения к ответственности кадастрового инженера, если он провел неправильное межевание в 2013 г. , а спор по этому поводу между соседями возник сейчас.?

Кадастровый инженер, которого наняли соседи, дал объявление в газете о согласовании местоположения границ соседнего с моим земельного участка. Я приехал на собрание в назначенное в объявлении время, но офис был закрыт. Куда следует жаловаться на действия кадастрового инженера, если это не связано с составлением документов? Вроде бы, СРО оценивает только документы. А тут меня прогнали по областным дорогам за 150 км в один конец просто так.

Имееют ли право кадастровые инженеры, без нашего согласия, оформить ЗОП, куда "отрежут" часть нашего земельного участка (3 кв. м.),который мы намерены присоединить по закону. Подготовлены все документы, юридические основания, подтверждающие, что мы действуем исключительно в правовом поле. Но передать в Росреестр не можем, т.к. к.инженеры отказываются нам оформить и выдать необходимый диск с межевым делом. Что делать в этой ситуации?

До какого срока действует дачная амнистия на регистрацию садового дома? Некоторые пишут, что до 1.03.2020, а некоторые, что до 1.03.2021.

Также путаница с регистрацией садового дома и дома ИЖС.

Какие нужны документы?

Здравствуйте! В 2011 году я на основании права на наследство оформил земельный участок (ЛПХ), до оформления в т.ч. было дано объявление в газету " о собрании... и согласовании границ участка...", с соседом границы участка не согласовал, т.к. не мог установить с ним контакт. Прошло 6 лет - объявился сосед, хочет подать в суд, т.к. не согласен с установленными границами. Есть ли срок давности по таким делам, на чьей стороне закон и что предпринять?

Дачная Амнистия 2018.

До какого числа действует упрощенный механизм дачной амнистии?

Участок в собственности, нужно оперативно оформить дом.

Какой срок договора дарения доли в квартире без регистрации перехода права? Договор дарения был оформлен 26 ноября 2018 года, регистрации перехода прав не было. На настоящее время договор действителен или нет? С уважением, Андрей.

Вопрос в следующем: в 2006 году был произведен раздел земельного участка в 6 соток на 2 равных участка по 3 сотки. В 2019 году я один из вновь образованных участков купил и в выписке увидел информацию о пересечении границ моего участка с соседним, но не с другими 3 сотками, которые были образованы из 6 соток. Я решил все привести в порядок. Обратился к кадастровому инженеру, сделал межевание и выяснилось, что это кадастровая ошибка и мой забор должен стоять на 30 см. вглубь моего участка и я теряю 8 кв.метров. Я на это согласился и были поданы документы в Росреестр. Росреестр дело приостанавливает, мотивируя тем, что я должен предоставить документы 15 летней давности на мои 3 сотки. Я говорю им,что не могу предоставить такие документы, так как участок был образован в 2006 году и предоставляю документы от 2002 года на участок в 6 соток из которого были образованы 2 участка по 3 сотки. Росреестр говорит, что это не по закону и предлагают подождать еще год! Так ли это?

Здравствуйте. В нашем СНТ в 2016 году были проведены комплексные кадастровые работы судя по всему: большая территория межевания, включая ЗОП; отсутствие индивидуальных договоров с владельцами ЗУ; крайне медленное продвижение дел по согласованию границ и т.д. Мой ЗУ давно межевался и состоит на кадастровом учете. У всех соседей ЗУ тоже на кадастровом учете с 2005 года, но без определения координат, отсюда волнения по поводу 2018 года. Кадастровый инженер этой фирмы не дает никому межевые планы под разными предлогами типа наложения с ранее отмежеванными ЗУ, отсутствие индивидуальных договоров. Можно ли повлиять на ситуацию, руководствуясь, например, ст.43 п.5, ст.61 п.6-8 Федерального закона о регистрации недвижимости от 2015 года?

Как поставить на кадастровый учет часть нежилого подвального помещения в жилом многоквартирном доме, которое находится у нас в аренде через управляющую компанию, чтобы заключить долгосрочный договор и зарегистрировать его.

Есть договор аренды земельного участка на один год под размещение киоска, составленный в 2006 году. Продолжаем платить аренду и пользоваться землей. Договор действующий. Как получить кадастровый паспорт?

Истекает срок аренды участка, есть только забор и скважина. Хочу приобрести участок в собственность. Предполагаю сделать следующие шаги - построить объект недвижимости, зарегистрировать его через декларацию (дачная амнистия) и написать заявление на приобретение участка в собственность. Вопрос - какой объект уже можно будет регистрировать (если по минимуму) и на кой стадии строительства? И вообще верной ли дорогой я собрался идти?

Квартира дарственная, имеется тех. паспорт 2006 года. Нужно ли менять тех. паспорт и получать кадастровый, если Квартира продаётся за наличный расчёт, а не в ипотеку. Перепланировок не было.

У меня вот такой вопрос. Нужно ли проводить межевание земельного участка, который в собственности (дарственная) при наличии кадастрового номера и тех. паспорта. Забора как такового нет, только со стороны соседей. Вот недавно решили поставить забор, а так как по плану забор ввиде зигзагов решили его выравнить за счет прилегающей земли. Инженкр по землеустройству сказал, что надо делать межевание аж 2 раза. Первый по установке границ, а второй раз, когда определятся границы участка, чтобы узаконить на бумаге. Так ли это? Для меня это не подъемная сумма. Это где-то 24-30 тыс. за два межевания. Заранее спасибо.

Имеется гараж в собственности физ лица, по бти основным помещением является бокс, также имеются 2 подсобных помещения. Гараж размещен на земелном участке по ВРИ для размещения объектов торговли. Собственник хочет поменять назначение помещения из гаражного в административное, или же в складское. Вопрос: реально ли это сделать? Какие документы нужны? Нужны ли заключения гос. органов таких как СЭС и т.п., нужен ли проект приспособления или же другие проекты? Вопрос номер два: в гараж уже заведены канализация (центральная) и вода (центральная), проведенно электричество. Документы есть только на электричество. Все делалось в 90-е. Штафы будут? Какие? Узаконить коммуникации сначала? И последний поменяется ли кадастровая стоимость и налог на имущество, с учетом сохранения габаритов помещения (отсутвие переделок, рекострукций). Заранее СпасибО.

Имеется: правоустанавливающий документ Договор с Мэрией г. Кстово, Нижегородской области от 31 декабря 1992 года, имеется диск с данными от БТИ. Имеется справка от нотариуса, открыто наследственное дело. Объект - квартира. Единственный наследник - сестра умершей - моя тёща. Документы оформляет по доверенности моя жена-дочь единственной наследницы. Был отказ в постановке на кадастровый учёт 3 раза в Кстово и 2 в Дзержинске. Прошу, может есть кто то из Нижнего новгорода, подскажите, в какой МФЦ обратиться? Или лучше чуть подождать, пока у чиновников Дзержинска и Кстова мозг на место встанет? Срок окончания наследственного дела 29 апреля 2017 г.

Вопрос по приватизации (оформлению в собственность). В конце 2015 г. оформили землю в аренду на 24 года. Межевание и кадастровый план оформили на земельный участок. Разрешенное использование земли под ЛПХ. Построили на земельном участке баню и брусовый гараж. Хотим оформить земельный участок в собственность.

1) Как оформить земельный участок в собственность (приватизировать) ?

2) Какой план действий по оформлению земельного участка в собственность?

3) Можно ли вообще приватизировать земельный участок?

4) Нужно ли разрешение на эти постройки? Если «ДА», то какие и где их брать?

Спасибо большое!

Как написать жалобу в СРО на кадастрового инженера? В связи с тем, что межевой план не содержит полной информации (а именно не указан какой был участок и на какой именно хотят исправить). При межевании участка нас не поставили в известность когда будут производиться замеры и нашего присутствия на этих замерах не было.

Кадастровый паспорт и технический план дома имеют какой-то срок давности для продажи дома, необходимо ли их обновлять, прошло уже 10 лет, с момента их оформления.

Тсж закрывается. Какие документы должны быть переданы управляющей компании, которая будет обслуживать дом, каким документом эта передача должна быть произведена и в какие сроки.

В 94 году выделили 6 соток как расширение основного участка земли.

Из документов на 6 соток есть только схема, чертеж, с подписью главы и др.

Нет кадастрового номера и т.д. Участок использую по сей день под огород.

Местная администрация в архиве документов не нашла и теперь заставляют его выкупать. Что делать в данном случае?

Хочу приобрести земельный участок в п.Новая Вилга. Продавец предоставил кадастровый номер участка 10:20:0100102:181. При проверке этого номера оказалось, что кадастровый квартал 10:20:0100102 расположен в п.Ладва-ветка, но в то же время в информации по участку отображается адрес Республика Карелия, Прионежский район, п. Новая Вилга. Кроме того, на том месте, где реально расположен участок, есть участок с номером 10:20:0030110:29

Завтра буду смотреть документы, какие вопросы мне задать продавцу и какие документы должны быть, чтобы я не опасался?

Как понять, земельный участок (ЗУ) который находится внутри ЗУ 57:25:0030411:12 выходит за красную линию или нет? В архитектуре сказали, что участок находится в красной линии, а по публичной кадастровой карте он принадлежит КК 57:25:0030411. Хочу на нем сделать пристройку к дому. Какие шаги для этого надо предпринять?

Продаю дом и садовый участок В Ленинградской области, Ломоносовский район. Кадастровые пасопрта на оба объекта от 2008 года. Мне сказали, что их срок действия только 5 лет. И поэтому надо заказывать новые. Так ли это? Какой срок действия у кадастровых паспортов? Достаточно ли для оформления сделки копии кадастра на землю или нужен оригинал? Спасибо.

Всем здравствуйте. Арендую земельный участок 15 соток под ижс с 2008 года, за свои средства оформляла кадастровый паспорт и межевание, построен гараж 22 м 2 и зарегистрирован, обратилась о продаже в администрацию по льготной цене, отказали, и предложили только о покупке земли под гаражом. Хочу приватизировать. Какие права у меня и как действовать? Буду очень благодарна.

Добрый день. Не знаю что мне делать.

ЗУ имеет гос. регистрацию в праве собственности, но без определения границ. Зарегистрированая площадь участка не соответствует-меньше. По этой причине, кадастровый инженер набрал недостающую площадь на соседнем участке (К) . Участок (К) не стоит на кадастре, право не зарегистрировано, есть только доля. Обратились за утверждением схемы размещения - отказ. Ссылается администрация на то, что произошло наложение моей границы на границу РАНЕЕ ИСПРАШИВАЕМОГО соседом участка (К). Как быть в такой ситуации. С соседом недоброжелательные отношения. Спасибо.

Можно ли прописать срок действия сервитута (начиная с 2015 года), хотя подписываться будет в ноябре 2016 года и дата стоять будет от 2016 года.

В кадастровой палате есть обременение на часть нашей частной земли, а в рег. палате оно не зарегистрировано, соответственно в выписке егрп написано, что сервитута и обременения нет. Чему верить?

Что делать если после вынесенного решения суда о разделе земельного участка, через два года выявили ошибку в межевом плане по которому выносилось решение. Часть земельного участка заходит на общую дорогу. Как исправить?

У меня в собственности земельный участок сельхоз назначения. Я выкопала пруд для разведения рыбы. Грунт складировала по периметру пруда. Рос сельхоз надзор требует план рекультивации земли вокруг озера. Я слышала, что 50 метров является водо охранной зоной и садить там ничего нельзя. Зачем тогда требуют план? Спасибо!

Разъясните порядок оформления земли автономным

учреждением, которая находится под многоквартирным доМОм, распоряжение на бессрочный аренду и кадастровый план В доме есть ТСЖ.

Предприятие владеет помещением в многоэтажном жилом доме. Помещение встроено-пристроенное. Администрация города отказывает в продаже земли под выступающей частью помещения и требует арендную плату. Правомерны ли действия администрации?

При обращении в кадастровую палату за выдачей кадастрового паспорта на ранее учтенную в БТИ выделенную часть дома 1958 года постройки выяснилось, что данные на нее отсутствуют. Другая выделенная часть дома имеет аж 3! кадастровых номера, проходит как часть дома, как квартира и как весь дом в целом. Техпаспорт подделан. Как поступить? Просить в БТИ исправить ошибку, но это явная фальсификация, а не ошибка или в суд идти? Кто должен быть ответчиком - БТИ или кадастровая, ведь теперь первое является подразделением второй? Как поступить? Задача стоит - зарегистрировать право собственности на исчезнувшую часть.

Добрый день. В жилом доме первый этаж согласно проекта нежилые. Но специально их не выводили в нежилые. Получено заключение администрации о возможности изменения одного вида использования на другой - помещения под магазин. Кадастровая палата отказывается ставить их на кадастровый учет. Мотивируя тем что должно быть постановление. Но они и так согласно проекта нежилые. Правильно ли это.

У моей жены был до брака земельный участок и дом 70 кв.м. Во время брака дом снесли и построили новый 200 кв.метров. Через 5 лет развелись. Я подал в суд на раздел имущества и выиграл 1/2 долю дома. Подал на регистрацию права собственности и мне отказали, написали, так как дом снесен и право собственности на дом 70 кв. метров прекращен но в кадастровом учете остался старый дом с кадастровым номером и поэтому необходимо жене снять с кадастрового учета старый дом, чтоб зарегистрировать новый дом. Жена отказывается снимать говорит, что это ее земля. Без ее согласия снять с кадастра я не могу, тем более и ее земля. Как мне быть? Может ли она через суд требовать от меня компенсацию? Как решить этот вопрос? Спасибо.

Решением суда была прекращена обще долевая собственность и были выделены доли (части жилого дома) в натуре со собственникам, но в рег. палате не регистрируют мою долю обосновывая, что доля бывшего со собственника не поставлена на кадастровый учет. Правы они, нет?

В 1996 году приобрел учасок под строительство коттеджа в собственность. Строительство не вела. В этом году обратилась в межевую контору для оформления документов нового образца, межевания и дальнейшей продажи участка. Выяснилось, что в кадастровом плане моего участка нет, администрация то ли продала его кому-то, то ли отдала. На приеме у главы администрации выяснить что-либо не удалось. Написала заявление, приложила копии всех документов. Прошло 2 месяца, ответа нет. Хочу обратиться с претензией к администрации, а далее с иском в суд с требованием компенсации в денежной форме за участок по рыночной стоимости. Вопросы: по территориальной принадлежности (я живу в областном центре, участок находится в районном центре) в какой суд обращаться в мировой, районный, городской, областной; какую госпошлину платить (исходя из требуемой рыночной стоимости); на какие статьи и каких кодексов ссылаться; имеется ли судебная практика по таким вопросам?

Благодарю.