Срок договора аренды и срок аренды - 26771 советов адвокатов и юристов

Меня интересует вопрос съема квартиры. Я работаю на заводе и там предоставляют компенсацию за съемное жильё. Как написать договор и нужно ли его заверять в каких либо органах? Спасибо.

Закончился договор об аренде мной домика на турбазе сроком на год. Я сдал ключи. Через три месяца мне звонят из фирмы и говорят, что я не расторг договор официально и домик еще за мной. Говорят надо платить. Но в договоре же четко прописан срок окончания. Как быть? Спасибо.

, можно ли считать что договор аренды автоматически продлён?

Почему договор аренды, заключённый на срок до 1 года, не считается обременением?

Почему договор аренды, заключённый на срок до 1 года, не считается обременением?

В какой статье закона это разъяснено?

С уважением, Ирина.

Договор аренды нежилого помещения заключен с 1.01.2018 по 30.11.2018 т.е.закончился месяц назад арендатор еще не заплатил за ноябрь. Ни одна из сторон не изъявила желания продлить этот договор. Считается ли что этот договор продлен на неопределенный срок и я как арендодатель должен уведомить арендатора за три месяца о желании прекратить с ним договор или как то по другому (арендатор не платит коммунальные платежи с сентября)

Как гласит закон по поводу договора аренды земельного участка. Если 01 июня истекает срок договора аренды земельного участка, а арендатор еще не собрал с этого участка урожай. Как быть в данном случае?

Наше предприятие пользуется лабораторными и офисными помещениями по договору аренды, заключённому на три года. Этот срок закачивается. Мы хотим продолжить пользоваться помещениями. Арендодатель не возражает. Нужны ли какие-либо дополнительные документы для фактического продления срока договора аренды?

Владимир.

Квартиранты съехали, испортив имущество, срок договора аренды истёк полгода назад, можно ли с них возместить ущерб? Договор аренды был заключён со мной, хотя я не являюсь собственником данной квартиры.

Консультация по аренде земель с/х назначения! Родители подписали доверенность для фермера на оформление з/у, позже выяснилось, что после оформления земли он заключил договор аренды на з/у сроком на 15 лет. Общего собрания не было, в договоре и протоколе мои родителине расписывались. Сейчас просим его предоставить наш экземпляр или копию договора, он не дает. Нас не устраивает срок аренды на 15 лет. Как нам расторгнуть этот договор или внести в него изменения по сроку аренды (на 5 лет)?

Договор аренды на земельный участок на основании торгов был заключен с 21.04.2015 года по 21.04.2020 года. Я построила дом и

27.01.2020 года через МФЦ отправила уведомление об окончании строительства. После замечаний документы были также отправлены 11.02.2020 года, 13.03.2020 года, карантин с 31. 03 2020 года,13.04.2020 года. Срок аренды земельного участка и разрешения закончился 21.04.2020 года. 08.

У меня опять же прежний вопрос. Я купил земельный участок под строительство коммерческой недвижимости, аптеки путем переуступки прав этого участка. На участке уже был изготовлен фундамент под здание аптеки. Есть свидетельство на регистрацию права на фундамент. Фундамент в собственности. Участок в аренде. Разрешение на строительства есть, которое заканчивается со сроком окончания договора на аренду этого участка. Договор уже продлевался старым владельцем. Ввести в эксплуатации физически не успею до окончания действия договора об аренде участка под строительство и разрешения на строительство. Есть у меня опасения, что договор со мной больше не продлят. В свете последних законодательных актов у меня его могут отобрать, не заключая больше договор аренды, или еще каким то образом? А здание заставят снести и освободить участок? С уважением, Виктор.

Арендодатель решил не пролонгировать договор, а уведомил о расторжении договора с целью продажи помещения, в договоре предусмотрена неустойка выплачеваемая Арендодателем в случае досрочного расторжения, вопрос: как обезопасить себя Арендатору, чтобы Арендодатель после 11 месяцев не решил расторгнуть договор без каких либо штрафных санкций (срок для уведомления о расторжении договором предусмотрен)

В какой срок можно подать документы в Росреестр через МФЦ на регистрацию незавершенного строительства? Фундаментные работы завершены. Есть забор на участке.

Можно ли это сделать, если договор аренды земли истекает через семь дней? В случае, если мы документы подадим до истечения срока договора аренды земли.

Ведь выписку ЕГРН получим уже после истечения срока договора аренды земли (срок через МФЦ регистрации "незавершенки" 9 дней).

И какие нормативные документы регулируют данные отношения по срокам?

Спасибо за развернутые ответы.

Я арендадатель. Срок действия договора аренды жилья истек еще в 16 г \был срокдоговора менее 1 года\ Квартирант не хочет выселяться. Мои действия? Только через суд?, нужно ли писать уведомление о выселении и какой дать срок на выселение.

Собрал все документ для получения разрешения на ввод объекта (не ИЖС) в эксплуатацию согласно ст. 55 Градостроительного кодекса. Правоустанавливающим документом на земельный участок является договор аренды земельного участка, который заключен на определенный срок и зарегистрирован в установленном порядке в Росреестре. Но срок действия договора истек. Арендодателем является ОМС (администрация N района). Со стороны арендодателя не поступало каких-либо возражений в использовании земельного участка, значит договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (п. 2 ст. 621 ГК РФ). Возможно ли, что мне откажут в выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию из-за отсутствия правоустанавливающих документов и будет ли такой отказ правомерен?

Если в мае 2017 у меня закончился срок договора аренды земельного участка? Уведомления мне не приходило, я продолжаю пользоваться им? Что мне делать?

Скажите, если распечатать договор аренды квартиры из интернета и арендатор с арендодателем заверят договор у нотариуса, то договор будет иметь юридическую силу? На какой срок можно заключить? При спорных вопросах можно обратиться в суд, с этим договором?

Договор аренды под ижс был заключен на 3 года, 2009-2012, дом построили и получили свидетельство а новый договор не продлили и не приватизировали, подскажите что теперь делать?

Срок договора аренды закончился 8 лет назад и больше не продлевался.

Как мне уже ответили - выселить из моей квартиры того кто там проживает даже без договора аренды можно только по решению суда?

Вопрос: какая ответственность наступает для меня, если я выселяю этого жильца силовым способом, без решения суда? С ушко и на солнышко!

Можно ли мне оспорить решение административной комиссии, о наложении на меня штрафа за торговлю в неустановленном месте, т.к договор аренды земли, на котором находиться мой торговый павильон закончился, но я оспариваю этот вопрос в суде и решение по этому вопросу ещё не вступило в законную силу. С уважением Елена Павловна - индивидуальный предприниматель.

Два года назад я как физ. лицо сдал в аренду нежилое помещение, договор аренды подписали на 11 мес. в данный момент уже немногим больше года договор не действует. Арендная плата оплачивалась без просрочек. В пункте о сроке договора написано, что Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до окончания срока (11 мес.) и не подлежит возобновлению на неопределённый срок. Мне, как арендодателю, чем-то это грозит? Спасибо.

Договор аренды закончился 30 апреля, но до сих пор мне не дали новый, за май я заплатила арендую плату. Что это может означать и как мне поступить?

Договор аренды на строительство и землю был оформлен на 10 лет, срок по договору истек месяц назат. Могу ли я продлить аренду на максимальный срок без последствий?

Если договор между наймодателем и съемщиком жилья составлен сроком менее чем 1 год - 6/9 месяцев, обязана ли я подавать нал. декларацию и платить НДФЛ?

Что означает пункт договора аренды квартиры: "В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно, но не более, чем на 11 месяцев". Нужно ли составлять подобный договор снова, по истечении срока действия изначального договора? Или он продлевается автоматически на срок не более 11 месяцев? В таком случае, что нужно делать по истечении этих 11 месяцев?

Здравствуйте. У меня закончился договор аренды помещения 16.09.2016. Никаких допсоглашений на продление не было. Был заключен с территориальным управлением Росимущества (Челябинск), сроком на 10 лет. регистрация в Регпалате. Помещение находится в сельской местности. Данный объект сейчас выставляется на торги, но организатор торгов московское представительство Фед. агенства Росимущества.

Сейчас Теруправление по Челябинской области шлет письма с начислением арендной платы по сей день. Вопрос. Правомерно ли это?

Семья сняла квартиру сроком на 11 мес,10.07.2015-по 10.06.2016 г с возможным продлением. По истечению срока договора, мы продолжаем жить по сегодняшний день, не заключив новый договор. Может ли хозяин квартиры принудительно и в любой момент нас и наши вещи выставить за дверь? Или только по решению суда, если мы не согласны? Спасибо.

Я сдаю квартиру физическому лицу. Скоро заканчивается срок договора, я дальше сдавать квартиру не хочу, а наниматель не хочет съезжать. Как его выселить по окончании срока действия договора?

Какой алгоритм выселения арендатора из коммунальной квартиры, если договор аренды закончился (но арендодатель отказывается покидать жилую площадь)

Слышала, что если договор аренды заключён на срок менее года, а затем стороны его не продлили, но не изъявили желание расторгнуть, то он пролонгируется на такой же срок.

Есть ли статья закона, подтверждающая данное утверждение?

С уважением, Ирина.

Была сдана однокомнатная квартира по договору на 11 месяцев (налоги уплачены). В контракте оговоренно, что только один человек имеет право постоянного проживания. Сьемщица была зарегистрированна в квартире на временной основе. Девушка, снявшая квартиру, забеременнела и родила ребенка, который проживает вместе с ней. До конца 11 месяцев она отказалась покидать квартиру. После истечения 11 месяцев оказалось, что она опять беременна и выезжать не собирается. За квартиру она платила автоматически.

Сейчас прошло 11 месяцев и 1 неделя. Контракт был на 11 месяцев без продления.

Имеем ли мы право выселить ее и как это сделать правомерно? Она утверждает, что как мать-одиночка двоих детей она будет теперь жить на этой площади 18 лет. Вызванный полицейски выселять ее отказался.

Если при сдаче в аренду квартиры (принадлежит мне по праву собственности, приватизирована) по договору арендатором является семейная пара и супруга находится на поздних сроках беременности, то какие проблемы могут у меня возникнуть после ее родов, при окончании срока действия договора аренды и необходимости их выселения? Договор аренды краткосрочный и заключен на 7 месяцев.

Спасибо!

В договоре аренды срок 11 месяцев, чтобы получить лицензию нужно срок пять лет. в договоре имеется пункт по истечению срока аренды арендатор имеет преимущественное право на возобновление договора. Можно ли добавить этот пункт словами в течении 5 лет чтоб не регистрировать в ФРС.

Здравствуйте! 7.09 заключили договор с новым арендодателем, сегодня получила от них письмо об отказе от исполнения договора, что 23.10 я должна освободить помещение до 30.10. Вопрос такой: в течение какого времени Я ДОЛЖНА освободить помещение? Действительно ли,что до 30 числа у меня есть время?

Ситуация следующая: был договор аренды помещения, срок истек, все хорошо, подписываем акт на возврат помещения, повреждений не обнаружили и подписали, что стороны претензий друг к другу не имеют. Прошло пару недель и мы понеяли, что проводка вся сгоревшая и вентеляция не работает... Имеем ли мы прово прдъявить что-то бывшему арендатору, если подписали акт без претензий...? Можно здесь говорить о скрытых повреждениях и т.д.? Что говорит судебная практика?

Добрый день подскажети как быть в моей ситуации. Я в аренду взял здание на 3 года плотил 4 месяца и все. Арендадатель меня не беспокоил все это время договор истек и он появился просит заплотить. Я не отказываюсь но пока нет такой возможности. Могут меня выгнать или нет как по закону мне остотца в этом помещении.

Скажите пожалуйста, как быть в такой ситуации. Многодетная семья получила участок по договору аренды. Срок договора закончился в 2018 г. Далее было написано заявление о продлении, но доп. соглашение не получено и не зарегистрировано в росреестре. Сейчас администрация требует расторгнуть основной договор. Скажите пожалуйста может есть какой нибудь иной выход. Спасибо.

День добрый, сдла квартиру по договору, срок договора истек жилец не платит коммун. Платежи более 6 мес. как выселить человека и взыскать долги.

Я собственник приватизированной квартиры в Москве. Квартира сдается жильцам по договору найма на 11 месяцев. Я попросил жильцов освободить квартиру через 30 дней, за 2 месяца до окончания срока действия договора (договор это предусматривает). Они согласились, а потом не уехали. В итоге они живут и текущий месяц не оплачен. Т.е. просрочен платеж аренды уже на 14 дней. Платить они отказываются. Съезжать тоже. Все платежи у нас под расписку, так что есть факт неплатежа.

Вопрос в следующем. Сейчас, как я понимаю, я могу их выселить только по суду.

А вот когда договор аренды закончится? Это будет 5 июня. С 6 июня тоже могу выселить только по суду? Или просто вызвав участкового? Жильцы будут предупреждены, что договор продлен не будет. Деньги, возможно, за проживание отдадут задним числом.

Могу я вызвать участкового и сказать, что непонятные люди заняли мою квартиру без оснований? Ведь старый договор кончился и нет никакого нового?

или он недействителен и может быть расторгнут в любой момент?

КУМИ не дает разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию. Разрешение на строительство есть до 20 года. Аренда земельного участка закончилась в 17 году, договор не продлили, сказали, что вышел новый закон на бессрочное арендование земли., оплата за аренду земельного участка выплачена включительно по 1919 год. Теперь говорят, обращайтесь в суд. Вся загвоздка теперь в этом договоре аренды. Что в таком случае делать?

Скажите пожалуйста как мне можно выселить арендатора из моей квартиры. Договор аренды закончился но он всё не освобождает квартиру. Арендатор-не гражданин РФ, он прибалтиец с американским паспортом. Спасибо.

Договор аренды квартиры был заключён на 11 мес. срок договора прошел 3 мес назад, но ни арендодатель ни арендатор возражений о дальнейшем сотрудничестве не изявили, арендатор дальше вносил платеж на карту хозяина, но теперь хозяин утверждает что договор считается аннулированным раз срок закончен 3 мес назад и просит выехать день в день. Деньги платили на карту хозяина, имеет ли договор какую то ещё силу и может ли он выселить нас день в день с полицией или участковым.

Моя мама сдавала мою квартиру по доверенности в аренду: заключала договора, принимала деньги и т.п. После её смерти арендатор 6 мес. платил мне, но съехал раньше срока договора. Договор он потерял, я тоже не могу его найти. Арендатор требует возвратить ему залог, что противоречит договору, к тому же мне неизвестна сумма залога. Никаких расписок о приёме денег мы не писали. Теперь он угрожает подать на меня в налоговую и в полицию, за то, что я не платила налоги. Какие должны быть мои действия, если это действительно произойдёт?

Вопрос больше бухгалтерский. Мы являемся муниципальным предприятием. На время сельхозпереписи для перевозки переписчиков мы взяли в аренду у физического лица автомобиль с водителем. Оформили договор аренды транспортного средств а с экипажем на срок с 22.06.2016 по 31.06.2016 г. на 22 дня. В договоре прописали зарплату водителя и аренду автомобиля отдельно. Также указали налоги НДФЛ и страховые взносы. 29 июля водитель заболел и позднее принес нам больничный лист. Вопрос: должны ли мы оплачивать ему больничный, если это не трудовой договор и срок договора закончился? Спасибо.

1. В каком случае подается налоговая декларация на доходы физ. лиц от сдачи имущества в найм (сдача жилья) и уплачивается налог, а в каком нет?

2. Какие должны быть условия договора, сроки и т.п., между наймодателем и съемщиком жилья?

3. Какой размер налога в %?

СНТ был выделен земельный участок в аренду на 11 месяцев в 2009 году для садоводства. Земля была разделена на части в течение 11 месяцев часть земли было оформленно в собственность частных лиц /садоводов/. Имеет ли право администрация требовать с СНТ арендные платежи после срока окончания договора аренду, т.е истечение 11 месяцев.