Срок исковой давности по купле продаже недвижимости - 70 советов адвокатов и юристов
К сожалению, законом РФ такие конструкции не предусмотрены.
Недвижимость можно только подарить или продать.
Оформите договор купли-продажи с обременением, т.к. как будто покупатель с вами не рассчитался. Добавьте в договоре пункт о возврате имущества в случае неоплаты/неполной оплаты. И помните, что срок исковой давности 3 года. Каким документом можно временно оформить имущество на другое лицо с тем, что бы он считался или был приравнен к собственнику. А другим документом это лицо обязать вернуть имущество через несколько лет. Дело в том, что в свете последних инициатив правительства для удобства народа разумеется, имущество выехавших из страны граждан может быть изъято во благо государства, после объявления этих граждан иноагентами. В нашей самой лучшей стране на свете очень легко попасть под каток правосудия, как показывает анализ последних лет истории. Актуальная задача, хотя-бы не потерять то, что нажито поколениями предков.
К сожалению, законом РФ такие конструкции не предусмотрены.
Недвижимость можно только подарить или продать.
Оформите договор купли-продажи с обременением, т.к. как будто покупатель с вами не рассчитался. Добавьте в договоре пункт о возврате имущества в случае неоплаты/неполной оплаты. И помните, что срок исковой давности 3 года.
СпроситьМожно, если Вы заинтересованное лицо и являетесь законным представителем продавца. Здравствуйте, Юрий!
Да, имеются основания для оспаривании сделки при условии, что срок исковой давности не пропущен. Возможно, все зависит от обстоятельств дела. Юрий, это можно оспорить например как подозрительную сделку в рамках банкротства продавца.
Также к примеру по ст 177 ГК РФ если он был неадекватен.
В общем случае по ГК РФ таких оснований нет. Это его проблемы, что он не изучил рынок перед сделкой Можно подать такой иск. Можно ли оспорит сделку купли-продажи, если собственник (91 год) продал участок с домом в несколько раз дешевле рыночной цены по незнанию нынешних цен?
Можно, если Вы заинтересованное лицо и являетесь законным представителем продавца.
Спросить
Юрий, это можно оспорить например как подозрительную сделку в рамках банкротства продавца.
Также к примеру по ст 177 ГК РФ если он был неадекватен.
В общем случае по ГК РФ таких оснований нет. Это его проблемы, что он не изучил рынок перед сделкой
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо ознакомиться со всеми документами Подавайте заявление о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам Следует обжаловать решение суда в апелляции. Вполне вероятно, что апелляционный суд учтет ваши доводы. Татьяна, рекомендую обратиться к адвокату Клок О.Г.
Адвокатский кабинет Клок Ольги Григорьевны г. Минеральные Воды
357207, г. Минеральные Воды Ставропольского края ул. 22 Партсъезда, 133, к.6
т. 89187529573, т. 89283441846 Здравствуйте.
Описание события слишком краткое, но похоже Вы столкнулись с мошенническими схемами. Для установления правовой перспективы нужно предметное изучение всех документов и обстоятельств сделки. Срок исковой давности по гражданским делам Договор купли-продажи недвижимости \ притворный \суд не признал таковым Появились доказательства недействительности договора
Следует обжаловать решение суда в апелляции. Вполне вероятно, что апелляционный суд учтет ваши доводы.
Спросить
Татьяна, рекомендую обратиться к адвокату Клок О.Г.
Адвокатский кабинет Клок Ольги Григорьевны г. Минеральные Воды
357207, г. Минеральные Воды Ставропольского края ул. 22 Партсъезда, 133, к.6
т. 89187529573, т. 89283441846
Спросить
Здравствуйте.
Описание события слишком краткое, но похоже Вы столкнулись с мошенническими схемами. Для установления правовой перспективы нужно предметное изучение всех документов и обстоятельств сделки.
СпроситьПролписывцте санкции за невозврат денег. Вы ошибаетесь в понимании трехлетнего срока применительно к купле-продаже, это срок исковой давности, но в законе нет указаний о возможности расторгнуть договор по инициативе продавца "просто так". Фактически, единственным реальным основанием [b]расторжения[/b] с его стороны может быть только неуплата денег. Как предусмотреть в договоре купли-продажи недвижимости надежные ГАРАНТИИ возврата покупателю в предусмотренный в договоре месячный срок оплаченных средств в случае расторжения договора по инициативе продавца (действующим законодательством в предусмотрен срок 3 года на возможное расторжение данного договора)
Вы ошибаетесь в понимании трехлетнего срока применительно к купле-продаже, это срок исковой давности, но в законе нет указаний о возможности расторгнуть договор по инициативе продавца "просто так". Фактически, единственным реальным основанием расторжения с его стороны может быть только неуплата денег.
СпроситьСрок исковой давности три года. В вашей ситуации применяется общий срок исковой давности, то есть 3 года с момента когда вы узнали что сделка недействительная. Срок не прошел ещё на возврат. Договор купли продажи недвижимости не прошел регистрацию, сделка недействительна, покупатель не пред, являл 2 года на возрат денег. Какой срок давности на возрат денежных средств?
В вашей ситуации применяется общий срок исковой давности, то есть 3 года с момента когда вы узнали что сделка недействительная.
Спросить
Если с момента его проживания прошло 18 лет и более, он может обратиться в суд о приобретательной давности. По статье 234 Гражданского кодекса можно стать собственником имущества, которым непрерывно владеешь 5 лет, а если это недвижимость, то 15 лет+3 года срок исковой давности. Отец проживает в доме более 15 лет. При покупке был составлен договор купли-продажи от руки и у нотариуса не заверен. Со временем этот договор потеряли. Возможности составить его с предыдущими владельцами нет, так как место их нахождения не известно и не знаем живы ли они вообще... Каким образом можно оформить его в собственность? Так как без документов он даже воду провести не можем в дом.
Если с момента его проживания прошло 18 лет и более, он может обратиться в суд о приобретательной давности. По статье 234 Гражданского кодекса можно стать собственником имущества, которым непрерывно владеешь 5 лет, а если это недвижимость, то 15 лет+3 года срок исковой давности.
СпроситьЭто сложно сделать.
Т.к.срок для оспаривания прошел. Можно расторгнуть договор также с разрешения органа опеки. Здравствуйте. Можете подать исковое в суд, но здесь могут возникнуть сроки исковой давности. Лучше сразу в исковом заявлении прописать почему пропустили срок. Добрый день! Вы можете обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным, ст. 173.1 ГК РФ, однако нужно обязательно правильно рассчитать срок исковой давности, так как по таким сделкам он составляет 1 год (ч. 2 ст. 181 ГК РФ). Нужно написать в иске, что Вы узнали о сделке не ранее, чем год назад, либо просить суд о восстановлении срока исковой давности. Можно ли расторгнуть договор купли-продажи продажи трёхлетней давности, т. К недвижимость была продана с разрешения опеки без согласия второго родителя. Доли были на мать 1/2 и на ребёнке 1/2.Деньги от продажи доли несовершеннолетнего на счету в банке. Спасибо.
Здравствуйте. Можете подать исковое в суд, но здесь могут возникнуть сроки исковой давности. Лучше сразу в исковом заявлении прописать почему пропустили срок.
Спросить
Добрый день! Вы можете обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным, ст. 173.1 ГК РФ, однако нужно обязательно правильно рассчитать срок исковой давности, так как по таким сделкам он составляет 1 год (ч. 2 ст. 181 ГК РФ). Нужно написать в иске, что Вы узнали о сделке не ранее, чем год назад, либо просить суд о восстановлении срока исковой давности.
СпроситьУточните, доверенность от мужа на иное лицо для передачи документов в Росреестр? Или иная доверенность? Никакая доверенность не нужна, но может быть понадобится согласие супруги на продажу совместного имущества, иначе ДКП через Росреестр не проведут. Если гараж является общим имуществом супругов - от вас нужно не доверенность на оформление сделки, а согласие на продажу совместной собственности. Иначе Росреестр может поставить отметку в ЕГРН об отсутствии такого согласия.
Соответственно, информация об отсутствии согласия супруга отразится в выписке из ЕГРН, удостоверяющей право нового собственника на приобретенный объект недвижимости.
Исходя из того, в течение срока исковой давности вы сможете оспорить эту сделку - покупатель может "засомневаться" ... Мы в брака, муж продает гараж, оформленный как право собственности на него. Нужна ли нотариально заверенная доверенность на оформление сделки. Договора купли-продажи?
Уточните, доверенность от мужа на иное лицо для передачи документов в Росреестр? Или иная доверенность?
Спросить
Никакая доверенность не нужна, но может быть понадобится согласие супруги на продажу совместного имущества, иначе ДКП через Росреестр не проведут.
Спросить
Если гараж является общим имуществом супругов - от вас нужно не доверенность на оформление сделки, а согласие на продажу совместной собственности. Иначе Росреестр может поставить отметку в ЕГРН об отсутствии такого согласия.
Соответственно, информация об отсутствии согласия супруга отразится в выписке из ЕГРН, удостоверяющей право нового собственника на приобретенный объект недвижимости.
Исходя из того, в течение срока исковой давности вы сможете оспорить эту сделку - покупатель может "засомневаться" ...
СпроситьЭто легко проверить, вы можете заказать Выписку из Росреестра, по электронной почте через сайт Росреестр-инфо и будет понятно кто собственник. Скажите ей, что можете заявление в полицию написать о мошенничестве. Если продала, то должен быть договор купли-продажи. Договор есть?
Кроме того, переход прав по сделке с недвижимостью подлежит госрегистрации. В росреестр обращались? Нужно составить исковое заявление о взыскании денег с сестры. Да я проверила земля уже на новом хозяине. А сроки давности по сделкам какой. Нет я к покупателем притензий не имею, просто узнаю как мне поступить теперь и вернуть деньги. Сестра по доверености продала землю а деньги не отдала а мне врет что не продавала.
Это легко проверить, вы можете заказать Выписку из Росреестра, по электронной почте через сайт Росреестр-инфо и будет понятно кто собственник. Скажите ей, что можете заявление в полицию написать о мошенничестве.
Спросить
Здравствуйте, Ирина! В письменном виде предложите есть возвратить полученные по сделке деньги либо Вы обратитесь в полицию, а также в суд в гражданско-правовом порядке (приложите копию выписки из ЕГРН). В полицию можете сразу обратиться, не дожидаясь ответа от нее.
СпроситьОбщий срок - 3 года, с момента, когда Вы узнали о нарушении своего права (т.е. с момента получения Вами выписки из Росреестра).
СпроситьНет я к покупателем притензий не имею, просто узнаю как мне поступить теперь и вернуть деньги.
СпроситьМожете взыскать в судебном порядке. Но обязательно напишите в досудебном, дайте срок на добровольное исполнение обязательства. А в полицию идти или нет, решайте сами.
СпроситьНет. Срок исковой давности истек. Даже самый максимальный с подобными сделками с недвижимостью. Мы живем в многоквартирном доме (барачного типа). дом на 4 хозяева у каждого отдельный вход. Придомовая территория не определена и земля не в собственности. Соседи купили рядом с домом землю под ведение личного хозяйства. И огородили забором. Можем ли мы оспорить межевание? И их сделку купли продажи если покупка была в 2006 г.
Нет. Срок исковой давности истек. Даже самый максимальный с подобными сделками с недвижимостью.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемом случае оснований для признания сделки недействительной не имеется в силу нижеследующего.
Совершенная продавцом сделка может быть признана недействительной по требованию бывшего супруга по мотивам отсутствия у продавца необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке (покупатель) знала или заведомо должна была знать об этом. Причем срок исковой давности по таким делам составляет один год, поскольку договор купли-продажи квартиры, по мнению Верховного Суда Российской Федерации, является в этом случае оспоримой, а не ничтожной сделкой. В браке был куплен небольшой дом в деревне, собственником являлся муж. Сейчас в разводе, решили этот дом продать, муж оформил доверенность на жену с правом получения денег (нотариально). Жена продает дом и получает деньги, часть из них она перечисляет мужу на карту. Вопрос: может муж как то оспорить данную сделку, если полученная сумма его не устраивает?
Добрый день! В рассматриваемом случае оснований для признания сделки недействительной не имеется в силу нижеследующего.
Совершенная продавцом сделка может быть признана недействительной по требованию бывшего супруга по мотивам отсутствия у продавца необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке (покупатель) знала или заведомо должна была знать об этом. Причем срок исковой давности по таким делам составляет один год, поскольку договор купли-продажи квартиры, по мнению Верховного Суда Российской Федерации, является в этом случае оспоримой, а не ничтожной сделкой.
СпроситьМаргарита, просто так не переоформляют недвижимость. В основе переоформления должен быть Договор дарения или купли-продажи. И если он был собственник, он имеет право распоряжаться своей собственностью. Если там есть другие обстоятельства, о которых вы не рассказали, то мы не гадалки... Опишите ситуацию подробнее... Здравствуйте Маргарита
Судя по всему он как раз подарил или продал свою дачу, попробуйте оспорить сделку, срок исковой давности по оспариванию, составляет всего один года, таим образом если затянете, позже будет гораздо сложнее. Можно, но только после смерти отца. А сейчас у Вас такого полномочия нет. Отец переписал дачу на постороннего человека, без даоственной, просто переоформил документы. Можно ли оспорить это?
Маргарита, просто так не переоформляют недвижимость. В основе переоформления должен быть Договор дарения или купли-продажи. И если он был собственник, он имеет право распоряжаться своей собственностью. Если там есть другие обстоятельства, о которых вы не рассказали, то мы не гадалки... Опишите ситуацию подробнее...
Спросить
Здравствуйте Маргарита
Судя по всему он как раз подарил или продал свою дачу, попробуйте оспорить сделку, срок исковой давности по оспариванию, составляет всего один года, таим образом если затянете, позже будет гораздо сложнее.
СпроситьВ любом случае придется обращаться в суд. Если ответчик не заявит ходатайство о невозможности взыскания ввиду истечения сроков исковой давности - взыскание возможно на общих основаниях. Если заявит - необходимо пытаться восстановить срок. Добрый вечер! Позвоните и объясните ситуацию полностью,+7-978-218-2148, 7-978-826-30-53, не совсем понятно, попробуем помочь! Срочно ищу юриста в Симферополе. Договор купли продажи недвижимости. Ответчики не рассчитавшись, сняли залог. Требуется восстановить залог. Потеряны сроки.
Если ответчик не заявит ходатайство о невозможности взыскания ввиду истечения сроков исковой давности - взыскание возможно на общих основаниях. Если заявит - необходимо пытаться восстановить срок.
Спросить
Добрый вечер! Позвоните и объясните ситуацию полностью,+7-978-218-2148, 7-978-826-30-53, не совсем понятно, попробуем помочь!
СпроситьРиски есть всегда, и они не связаны с периодом нахождения в собственности. Да, общий срок исковой давности составляет 3 года, но в некоторых случаях имеются отлагательные условия для начала течения данного срока. При приобретении недвижимости необходимо проанализировать документы, подтверждающие право собственности лица, обратить внимание на наличие/отстутствие супруга на момент приобретения им недвижимости. В случае, если земельный участок куплен в период брака, необходимо согласие второго супруга на совершение сделки купли-продажи.
Кроме того, проверьте приобретаемый участок на наличие обременений. Сделать это возможно заказав в Росреестре соответствующую выписку по кадастровому номеру, либо воспользовавшись бесплатным сервисом на сайте Росреестра (Справочная информация по объектам недвижимости онлайн), раздел права и ограничения. Если риски для покупателя, если у продавца в собственности участок менее 3 лет.
Риски есть всегда, и они не связаны с периодом нахождения в собственности. Да, общий срок исковой давности составляет 3 года, но в некоторых случаях имеются отлагательные условия для начала течения данного срока. При приобретении недвижимости необходимо проанализировать документы, подтверждающие право собственности лица, обратить внимание на наличие/отстутствие супруга на момент приобретения им недвижимости. В случае, если земельный участок куплен в период брака, необходимо согласие второго супруга на совершение сделки купли-продажи.
Кроме того, проверьте приобретаемый участок на наличие обременений. Сделать это возможно заказав в Росреестре соответствующую выписку по кадастровому номеру, либо воспользовавшись бесплатным сервисом на сайте Росреестра (Справочная информация по объектам недвижимости онлайн), раздел права и ограничения.
Спросить
10 лет назад по доверенности была совершена продажа коммерческой недвижимости, можно ли ее оспорить?
Уважаемая Юлия г. Ульяновск!
По делам данной категории Срок исковой давности составляет ТРИ года (ст.196 ГК РФ).
Поэтому в настоящее время вы НЕ сможете оспорить данную Сделку.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 01.10.2019 г. Договор купли-продажи может быть признан недействительным в судебном порядке, при наличии законных оснований, если были выявлены элементы мошенничества, то можно не только оспорить, но даже и возбудить уголовное дело по факту преступления, все зависит от сроков исковой давности по данному виду преступлений. А какие именно элементы мошенничества. Если была сделка по нотариальной доверенности и сделка купли-продажи зарегистрирована в Росреестре. Впоследствии данная недвижимость была уже 5 раз перепродана. 10 лет назад по доверенности была совершена продажа коммерческой недвижимости, можно ли ее оспорить?
Уважаемая Юлия г. Ульяновск!
По делам данной категории Срок исковой давности составляет ТРИ года (ст.196 ГК РФ).
Поэтому в настоящее время вы НЕ сможете оспорить данную Сделку.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 01.10.2019 г.
Спросить
Договор купли-продажи может быть признан недействительным в судебном порядке, при наличии законных оснований, если были выявлены элементы мошенничества, то можно не только оспорить, но даже и возбудить уголовное дело по факту преступления, все зависит от сроков исковой давности по данному виду преступлений.
Спросить
А какие именно элементы мошенничества. Если была сделка по нотариальной доверенности и сделка купли-продажи зарегистрирована в Росреестре. Впоследствии данная недвижимость была уже 5 раз перепродана.
СпроситьВо первых, Вы задаете вопрос в общих чертах, не раскрываете его сути,
ведь юристы Вам не экстрасенсы чтобы гадать на кофейной гуще,
я Вам тоже не зная всей сути вопроса даю Вам обобщающий ответ по гражданскому и уголовному праву.
СпроситьПо сроку владения 15 лет. Пришел ответ. 15 лет по сроку владения. Но это-же не недвижимость! Что означает исковая давность (три года)? Если я в течении пяти лет открыто владею им, и пойду в суд с доказательствами и свидетелями, то меня могут развернуть? Или вовсе забрать?
Спасибо. Есть мотоцикл. Купил его 3 года назад, в деревне у пионеров. ДКП нет, хозяин не известен. Но они отдали техпаспорт старого образца. Получается, он не краденый. В тоже время завёл страницу на сайте с мототематикой. Там есть подробный отчёт о проделаных мною работах по ремонту и восстановлению этого мотоцикла.
Естль ли у меня шансы узакониь его в собственность по сроку владения (пять лет)? Или нет смысла деньги в него вкладывать? Оставить для "покатушек" по деревне.
Спасибо.
Можно признать чрез суд ст.166-167 ГК РФ. Удачи. Анна, Добрый день! Ситуация сложная. По Закону право собственности на объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации. То есть, до момента регистрации Ваш договор малого стоит. Тем более, о каких деньгах Вы говорите - это притворная сделка (купля-продажа под видом дарения)! Нужно знать, почему не была осуществлена регистрация, что мешало? Из этих оснований можно развить ситуацию для оспаривания. И еще вопрос - а когда была продана недвижимость? Сроки исковой давности... У меня есть договор дарения недвижимости, но переход права собственности не был зарегестрирован по ряду причин. После чего узнаю, что даритель выдал доверенность на третье лицо и недвижимость была продана. Деньги, естественно, никто мне не отдал. Можно ли признать договор купли-продажу сделки недвижимости ничтожной, потому что у меня есть подписанный обеими сторонами договор дарения?
Анна, Добрый день! Ситуация сложная. По Закону право собственности на объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации. То есть, до момента регистрации Ваш договор малого стоит. Тем более, о каких деньгах Вы говорите - это притворная сделка (купля-продажа под видом дарения)! Нужно знать, почему не была осуществлена регистрация, что мешало? Из этих оснований можно развить ситуацию для оспаривания. И еще вопрос - а когда была продана недвижимость? Сроки исковой давности...
СпроситьПокупали у кого - застройщика или предыдущего собственника? Здравствуйте. Трехгодичный срок исковой давности начинает течь не с даты покупки недвижимости, а с даты обнаружения недостатков в доме. Исходя из вопроса, полагаю что этот срок не пропущен. Далее, необходимо определиться с требованиями: расторжение договора купли-продажи или уменьшение покупной цены. Однако прежде необходимо провести строительную экспертизу, которая даст ответы на вопросы: давность происхождения недостатков и их причины, стоимость устранения недостатков. Вместе стем важно знать условия договора купли-продажи недвижимости, поскольку именно от этих условий зависит дальнейшая перспектива дела. Более подробно можно ответить на Ваш вопрос после ознакомления с имеющимися документами. Купили новый построенный дом. Через 5 лет обнаружили сквозные трещины дома. К кому обратиться?
Здравствуйте. Трехгодичный срок исковой давности начинает течь не с даты покупки недвижимости, а с даты обнаружения недостатков в доме. Исходя из вопроса, полагаю что этот срок не пропущен. Далее, необходимо определиться с требованиями: расторжение договора купли-продажи или уменьшение покупной цены. Однако прежде необходимо провести строительную экспертизу, которая даст ответы на вопросы: давность происхождения недостатков и их причины, стоимость устранения недостатков. Вместе стем важно знать условия договора купли-продажи недвижимости, поскольку именно от этих условий зависит дальнейшая перспектива дела. Более подробно можно ответить на Ваш вопрос после ознакомления с имеющимися документами.
СпроситьТри года для истребования квартиры у добросовестного приобретателя;
три года для применения последствий ничтожной сделки со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права ранее (при этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки):
один год для признания недействительной оспоримой сделки с недвижимостью.
Но данный срок не всегда исчисляется с даты заключения договора купли-продажи. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
[b]Датой подачи иска, дата отправки почтой.[/b]
Отправлять надо заказным письмом с уведомлением. Договор купли-продажи был составлен 11.02.2016 года!
Заявление в суд о его расторжении было выслано почтой 11.02.2019!
В суд по месту жительства ответчика оно пришло через 10 дней!
Не откажет ли мне суд в рассмотрении?
Три года для истребования квартиры у добросовестного приобретателя;
три года для применения последствий ничтожной сделки со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права ранее (при этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки):
один год для признания недействительной оспоримой сделки с недвижимостью.
Но данный срок не всегда исчисляется с даты заключения договора купли-продажи. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Датой подачи иска, дата отправки почтой.
Отправлять надо заказным письмом с уведомлением.
СпроситьКвартиру продала 1. 5 года назад с долгами. Оказалось сто покупатели не оплатили долг. И теперь РЭК, не судебные приставы, арестовал по решению суда (я об иске вообще не знала). арестовал пенсионную карту Сбербанка. Я получаю 8600, долг 7000. Что делать? Доходов больше нет.
С уважением Елена. Пожалуйста ответ на почту buslaeva.1967@mail.ru Я глухая.
По договору купли-продажи недвижимости невозможно продать и задолженность по оплате жилья и ком. услуг. К новому собственнику переходит только задолженность по взносам на кап. ремонт (ст.154 ЖК РФ).
Поэтому долги остались за прежним собственником, срок исковой давности не пропущен, взыскние законно. С пенсии может удерживаться не более 50%. Поэтому с карты удержание законно, но с последней пенсии можете требовать возврат в размере 50% пенсии. Ст.99 ФЗ "Об исполнительном производстве".
Спросить
Если в договоре не прописано про оплату долга новыми собственниками, то вам и платить. Хитренькие вы какие. Долги никуда не теряются. С вас взыскали по судебному приказу и если не согласны, то пишите возражения мировому судье на исполнение судебного приказа, глава 11 ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Смотря купли - продажи чего и какое решение принято судом по уголовному делу о мошенничестве? Добрый день. В данном случае необходимо обращаться в суд о признании сделки недействительной. Срок исковой давности по признанию сделки недействительной составляет 1 год. с момента когда лицо узнало или могло узнать о нарушении своих прав. Дина, вы праве обжаловать сделку в течении трех лет. Но, при наличии убедительных доказательств! Прежде чем обращаться в суд с иском, рекомендую обратиться к юристу для очной консультации для выяснения всех обстоятельств дела. Купля продажи недвижимости. Д.в. скажите если купля продажи была сделана мошеническим образом какой срок исковой давности и какие мои действия.
Добрый день. В данном случае необходимо обращаться в суд о признании сделки недействительной. Срок исковой давности по признанию сделки недействительной составляет 1 год. с момента когда лицо узнало или могло узнать о нарушении своих прав.
Спросить
Здравствуйте! Оспорить сделку можно в течение 3 лет, но лучше как можно скорее инициировать процесс.
СпроситьЗакон предусматривает срок исковой давности для расторжения договора купли-продажи объектов недвижимости. Оспорить правомерность сделки возможно в течение [b]трех лет [/b]после регистрации.
При одностороннем желании отказаться от совершенной сделки необходимо постараться достигнуть со второй стороной досудебного соглашения, то есть отправить письменное предложение об отмене сделки.
После письменного отказа, а также если ответ не поступил в срок, определенный в предложении или в [b]течение 30 дней[/b], возникает право на составление иска. Какой срок расторжения договора купли-продажи недвижимости. Спасибо.
Закон предусматривает срок исковой давности для расторжения договора купли-продажи объектов недвижимости. Оспорить правомерность сделки возможно в течение трех лет после регистрации.
При одностороннем желании отказаться от совершенной сделки необходимо постараться достигнуть со второй стороной досудебного соглашения, то есть отправить письменное предложение об отмене сделки.
После письменного отказа, а также если ответ не поступил в срок, определенный в предложении или в течение 30 дней, возникает право на составление иска.
СпроситьЗдравствуйте! Сроки определяются в самом договоре купли продажи, если есть условия, о возможном расторжении договора после пройденной регистрации. Добрый день! Срок исковой давности зависит от причин, по которым Вы намерены расторгнуть договор купли-продажи недвижимости.
Берегите себя.
С уважением Сармина Е.А. Если речь идёт о признании сделки недействительной, то для этого нужны основания, предусмотренные законом. Срок давности для обращения в суд зависит от основания недействительности сделки. Здравствуйте! Просто так расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества не получится, для этого нужны факты нарушения Ваших прав, они должны быть Вами доказаны и установлены судом, только в этом случае суд может принять решение о расторжении договора. Срок подачи искового заявления определен в 3 года. Какой срок расторжения договора-купли продажи у покупателя недвижимости при пройденной регистрации реестрпалаты?
Здравствуйте! Сроки определяются в самом договоре купли продажи, если есть условия, о возможном расторжении договора после пройденной регистрации.
Спросить
Если речь идёт о признании сделки недействительной, то для этого нужны основания, предусмотренные законом. Срок давности для обращения в суд зависит от основания недействительности сделки.
Спросить
Здравствуйте! Просто так расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества не получится, для этого нужны факты нарушения Ваших прав, они должны быть Вами доказаны и установлены судом, только в этом случае суд может принять решение о расторжении договора. Срок подачи искового заявления определен в 3 года.
СпроситьКак будете доказывать в суде да конечно могут Могут потребовать аннулировать сделку. Здравствуйте.
Да, есть и сроки давности по УК РФ Смотря как окажется и кто это установит и было ли известно об этом продавцу В соответствии с нормами ГК РФ срок подачи искового заявления о расторжении договора купли-продажи- три года Могут ли признать виновным продавца жилья есле через год после сделки купли продажи жилье окажится непригодным к проживанию. 9034094670
В соответствии с нормами ГК РФ срок подачи искового заявления о расторжении договора купли-продажи- три года
СпроситьНет. Ипотеки здесь нет. Задолженность можно взыскать в судебном порядке, если не прошли сроки исковой давности. Это зависит от условий договора об оплате. Ипотечный договор заключается отдельно. Возникает ли ипотека в силу закона (или другие ограничения, последствия), если покупатель не оплатил недвижимость (здания), а продавец передал их ему, и покупатель зарегистрировал свое право на эту недвижимость? Договор купли-продажи и регистрация права собственности на покупателя осуществлены еще в 2008 году.
Нет. Ипотеки здесь нет. Задолженность можно взыскать в судебном порядке, если не прошли сроки исковой давности. Это зависит от условий договора об оплате.
Спросить
