Стена дома является границей земельного участка - 7 советов адвокатов и юристов
Ваш дом также находится в управлении той компании, которая складывает дрова? Общий двор с кем? на сегодняшний день в обязательном порядке на каждый дом оформлен кадастровый паспорт ЗУ, с границами. В соответствии с п. 3 статьи Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Потребуйте у УО этот паспорт и вместе убедитесь на чьей земле сложены стройматериалы. Но общая территория только для пользования, которое не причиняет неудобства любому из жителей. Общий двор на 8 собственников. Земля приватизирована. У нас общий двор. Имеет ли право управляющая компания складывать стройматериалы под стеной моего дома? В ответ объясняют тем что типа двор общий.
Ваш дом также находится в управлении той компании, которая складывает дрова? Общий двор с кем? на сегодняшний день в обязательном порядке на каждый дом оформлен кадастровый паспорт ЗУ, с границами. В соответствии с п. 3 статьи Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Потребуйте у УО этот паспорт и вместе убедитесь на чьей земле сложены стройматериалы. Но общая территория только для пользования, которое не причиняет неудобства любому из жителей.
Спросить
Требования к ограждению земельных участков в жилых зонах населенных пунктов устанавливаются Правилами землепользования и застройки муниципального образования.
Правила землепользования и застройки городского округа "Город Орёл"
утверждены Решением Орловского городского совета народных депутатов
от 30 октября 2008 г. N 38/616-ГС.
В пункте 2 статьи 54 Правил перечислены вспомогательные виды разрешенного использования недвижимости, разрешенные на территории всех земельных участков, среди которых есть и парапеты, ограды, технические ограждения.
При этом каких-либо расстояний от границ участков или от стен жилых домов не установлено.
По указанным причинам действия вашего соседа являются правомерными. Имеет ли право наш сосед ставить глухой забор высотой 2 метра, если этот забор будет находиться перед окнами нашего желого дома на расстоянии чуть более одного метра? С солнечной стороны.
Требования к ограждению земельных участков в жилых зонах населенных пунктов устанавливаются Правилами землепользования и застройки муниципального образования.
Правила землепользования и застройки городского округа "Город Орёл"
утверждены Решением Орловского городского совета народных депутатов
от 30 октября 2008 г. N 38/616-ГС.
В пункте 2 статьи 54 Правил перечислены вспомогательные виды разрешенного использования недвижимости, разрешенные на территории всех земельных участков, среди которых есть и парапеты, ограды, технические ограждения.
При этом каких-либо расстояний от границ участков или от стен жилых домов не установлено.
По указанным причинам действия вашего соседа являются правомерными.
СпроситьЗдравствуйте!
Общее имущество во должно быть обозначено в договоре управления, может также посмотреть в ПП № 491 от 12.08.2006. По общему принципу общее имущество может быть до границы стены дома или по границе земельного участка. УК утверждает, что наружная система канализации с колодцами не является общедомовым имуществом. Дом - многоквартирный, оборудован отдельным септиком. Достаточно ли решения общего собрания собственников для признания наружной канализации общедомовым имуществом?
Не можете.3 метра отступ до межи.
Статья 222. Самовольная постройка
[Гражданский кодекс РФ]
[Глава 14]
[Статья 222]
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое
строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на
земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном
законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это
необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и
строительных норм и правил. Здравствуйте, нет, не можете, от стены хозяйственной постройки до границы земельных участков должно соблюдаться расстояние не менее трёх метров. Имею ли я право на своем дворе строить двухэтажную постройку (гараж, мастерская) с подключением ко всем коммуникациям, если боковая стена является фактически забором двора, то есть от стены сразу идет межа до соседнего забора 120 сантиметров.
Не можете.3 метра отступ до межи.
Статья 222. Самовольная постройка
[Гражданский кодекс РФ]
[Глава 14]
[Статья 222]
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое
строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на
земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном
законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это
необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и
строительных норм и правил.
СпроситьДобрый день! Нет, не нужно. Нужно ли разрешение из БТИ на сайдинг дома, если соседская стена является границей моего земельного участка?
Вплотную к стене дома, так как забор будет проходить по границе участка, однако Вы в случае необходимости произвести ремонт и обслуживание дома вправе предъявить требование на временный демонтаж забора. Боковая стена дома является окончанием нашего земельного участка. На каком расстоянии от дома сосед может ставить забор?
вплотную к стене дома, так как забор будет проходить по границе участка, однако Вы в случае необходимости произвести ремонт и обслуживание дома вправе предъявить требование на временный демонтаж забора.
СпроситьВынесите границы земельного участка НА МЕСТНОСТИ.
ВОЗМОЖНО СОСЕД ЗАХВАТИЛ ВАШУ ЗЕМЛЮ Согласно тех паспорта одна из стен нашего жилого частного дома является границей с соседним участком. Это правильно? И чтоб добраться к стене своего дома, мы идем к соседям и с их участка уже производим ремонт стены и ее осмотр. С крыши вода стекает прямо к ним в ограду. Как быть, мне это не нравиться.
