Стоимость выкупа земельного участка от кадастровой стоимости / Земельное право - 284 советов адвокатов и юристов
Приветствую.
Вам необходимо обратиться с данным вопросом в администрацию.
У вас есть право выкупа земельного участка, на котором располагаются принадлежащие вам капитальные строения.
Подается заявление о выкупе земельного участка, документ о праве собственности на здание-выписка из ЕГРН, копия договора аренды земельного участка.
Выкупается за процент от кадастровой стоимости участка. Хотелось бы узнать ответ на вопрос следующей ситуации. Земля под моими объектами находится в аренде (арендодатель сельская администрация). Ежегодно заключается договор аренды на эту землю. Вопрос есть ли возможность купить ее в собственность и куда нужно обратиться, какие документы нужны, как должна оцениваться?
Приветствую.
Вам необходимо обратиться с данным вопросом в администрацию.
У вас есть право выкупа земельного участка, на котором располагаются принадлежащие вам капитальные строения.
Подается заявление о выкупе земельного участка, документ о праве собственности на здание-выписка из ЕГРН, копия договора аренды земельного участка.
Выкупается за процент от кадастровой стоимости участка.
СпроситьПравом выкупа ЗУ без аукциона обладают лица, которые используют его на праве аренды и иных прав не связанных с правом собственности, а так же имеют на нем строения, которые являются их собственностью и данный ЗУ. В КУМИ вам дадуд полную информацию по выкупу.
Право собственности на землю оформляется в Росреестре. Чтобы перевести землю в собственность, следует предъявить договор купли-продажи или другой правоустанавливающий документ и акт приёма-передачи недвижимого имущества. Добрый день, Галина Юрьевна.
Земельный участок будет считаться собственностью жильцов дома с момента формирования земельного участка и постановки его на кадастровый учет. Далее работа с администрацией. Учет осуществляют инженеры и хотя летом большая загрузка по обмерам, стоимость не высокая.
Мы специализируемся на подобных делах и будем рады Вам помочь.
Звоните! Что надо сделать, чтобы землю ТСЖ (под домом и придомовую территорию) перевести в собственность ТСЖ? Сколько это приблизительно стоит?
Правом выкупа ЗУ без аукциона обладают лица, которые используют его на праве аренды и иных прав не связанных с правом собственности, а так же имеют на нем строения, которые являются их собственностью и данный ЗУ. В КУМИ вам дадуд полную информацию по выкупу.
Право собственности на землю оформляется в Росреестре. Чтобы перевести землю в собственность, следует предъявить договор купли-продажи или другой правоустанавливающий документ и акт приёма-передачи недвижимого имущества.
Спросить
Ответ отключен модератором
дом в собственности кадастровый паспорт на землю сделала, как дальше оформить землю в собственность?
Приветствую.
Для оформления земельного участка под вашим домом в собственность вам необходимо обратиться в администрацию. Выкуп за процент от кадастровой стоимости. Дом в собственности кадастровый паспорт на землю сделала, как дальше оформить землю в собственность? С чего начинать? Куда идти?
Приветствую.
Для оформления земельного участка под вашим домом в собственность вам необходимо обратиться в администрацию. Выкуп за процент от кадастровой стоимости.
СпроситьНет, Вам нужно будет не только разрешение обоих собственников, но и разрешение всех соседей для определения границ участка. Хочу уточнить вопросБудучи в гражданском браке оформили по 1/2 собст сада. Муж умер 5 лет назад. По закону могу оформить сад на себя только через 10 лет. Недавно была инспекция земельного комитета-по замерам есть излишки земли из-за неправильного размещения забора. С соседями разногласий нет. В результате В результате штраф и выполнение предписания; либо переносить забор либо заказать межевание и узаконить реальную площадь с выкупом по кадастровой стоимости излишек земли. У меня получается нет никаких вариантов что ли т к моя законная собственность 1/2 Или есть какие другие варианты? Со стороны умершего мужа наследников не объявилось. Спасибо. У нас по 1/2 доли собственности общего садового участка но границы между собой не определены. Могу ли я заказать одна и оплатить все расходы за межевание участка Спасибо.
Нет, Вам нужно будет не только разрешение обоих собственников, но и разрешение всех соседей для определения границ участка.
Спросить
Хочу уточнить вопросБудучи в гражданском браке оформили по 1/2 собст сада. Муж умер 5 лет назад. По закону могу оформить сад на себя только через 10 лет. Недавно была инспекция земельного комитета-по замерам есть излишки земли из-за неправильного размещения забора. С соседями разногласий нет. В результате В результате штраф и выполнение предписания; либо переносить забор либо заказать межевание и узаконить реальную площадь с выкупом по кадастровой стоимости излишек земли. У меня получается нет никаких вариантов что ли т к моя законная собственность 1/2 Или есть какие другие варианты? Со стороны умершего мужа наследников не объявилось. Спасибо.
Спросить
Здравствуйте, Надежда Александровна!
Вам можно через суд установить факт брачных отношений с покойным и признать право собственности на 1/2 дачного участка в порядке наследования. Не обязательно еще ждать 10 лет.
СпроситьДобрый день. Не очень понятно для чего вам нужен измененный кадастровый паспорт, если характеристики земельного участка не изменялись, кроме как изменения кадастровой стоимости земельного участка у вас ничего не изменится, как правило, изменение кадастровой стоимости может показать выписка ЕГРН, в других случаях если у вас границы уставлены, она не требуется.
На сегодняшний день, существует такая процедура, как выкуп земельного участка в с аренды в право собственности при наличии жилого дома в собственности на данном участке за 3 % от кадастровой стоимости, что существенно облегчает процедуру узаконения, Нужно ли менять кадастровый паспорт земельного участка от 01.12.2011 г. Земля в аренде, дом в собственности, в случае если передавать дом с землей по наследству.
Добрый день. Не очень понятно для чего вам нужен измененный кадастровый паспорт, если характеристики земельного участка не изменялись, кроме как изменения кадастровой стоимости земельного участка у вас ничего не изменится, как правило, изменение кадастровой стоимости может показать выписка ЕГРН, в других случаях если у вас границы уставлены, она не требуется.
На сегодняшний день, существует такая процедура, как выкуп земельного участка в с аренды в право собственности при наличии жилого дома в собственности на данном участке за 3 % от кадастровой стоимости, что существенно облегчает процедуру узаконения,
СпроситьА Зачем Вам это надо?
Какой смысл указывать 10 000 рублей.
Нет никакого.
БОлее 3 лет в собственности, указывайте реальную цену. Потом, вдруг продавать, можно будет отнять затраты на покупку, а у Вас 10 000 рублей...
Никому платить не придется. Здравствуйте, Марина! С учетом срока владения земельным участком при его продаже налоговые обязательства не возникают.
С уважением, Марина Сергеевна. Моей маме и моей тете был передан по наследству земельный участок в 2012 г в равных долях (у каждой 1/2 доли) , сейчас мой муж выкупает у них этот участок, по договору купли продажи. С тетей за ее долю цена обговорена 250 000 р, а с мамой мы хотим указать минимальную сумму за ее долю, например 10 000 р. Возможно ли это, если кадастровая стоимость всего участка 1680 000 р? Дома нет, только хоз постройки летние на участке. Кто то из участвующих в данной сделке должен будет заплатить налог?
А Зачем Вам это надо?
Какой смысл указывать 10 000 рублей.
Нет никакого.
БОлее 3 лет в собственности, указывайте реальную цену. Потом, вдруг продавать, можно будет отнять затраты на покупку, а у Вас 10 000 рублей...
Никому платить не придется.
СпроситьДоброго времени суток!
В случае постройки дома и выкупа участка (только после оформления права собственности на жилой дом), договор аренды прекращается и платить ничего больше не придется, только налог - уже как собственнику участка.
Стоимость выкупа нужно будет уточнить в органах местного самоуправления (общепринято - 3-5% от кадастровой стоимости) - статья 39.4. Земельного кодекса РФ.
Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно, установлены в ст. 39.5. Земельного кодекса РФ.
Желаю успехов! Хочу взять аренду земельного участка (ИЖС) через торги на 20 лет, если построю дом спустя 3 года и выкуплю участок, придётся ли платить за остальные 17 лет? И сколько стоит приватизация земли?
Спасибо.
Доброго времени суток!
В случае постройки дома и выкупа участка (только после оформления права собственности на жилой дом), договор аренды прекращается и платить ничего больше не придется, только налог - уже как собственнику участка.
Стоимость выкупа нужно будет уточнить в органах местного самоуправления (общепринято - 3-5% от кадастровой стоимости) - статья 39.4. Земельного кодекса РФ.
Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно, установлены в ст. 39.5. Земельного кодекса РФ.
Желаю успехов!
СпроситьДля оформления придется сделать межевание земельного участка. Обратиться в администрацию, оформление будет через выкуп по кадастровой стоимости, при этом не исключено что после формирования земельного участка администрация будет организовывать торги в которых вы и будете принимать участие для выкупа земли. Купили участок с домом 16,5 соток. В собственности у бывшего хозяина было зарегистрировано 7 соток. Что делать с 8 сотками, как их оформить в собственность?
Для оформления придется сделать межевание земельного участка. Обратиться в администрацию, оформление будет через выкуп по кадастровой стоимости, при этом не исключено что после формирования земельного участка администрация будет организовывать торги в которых вы и будете принимать участие для выкупа земли.
СпроситьДобрый день! Если земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование или на другом праве до введение в действие ЗК РФ, выкупать его не нужно, его можно оформить в собственность бесплатно. В остальных случаях расчет осуществляется по формуле, которую нужно уточнять в ДИЗО. Какой процент от кадастровой стоимости земельного участка должен быть оплачен по договору купли продажи муниципалитету за выкуп своего же участка (оформление документов о собстственности земельного участка) .
Добрый день! Если земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование или на другом праве до введение в действие ЗК РФ, выкупать его не нужно, его можно оформить в собственность бесплатно. В остальных случаях расчет осуществляется по формуле, которую нужно уточнять в ДИЗО.
СпроситьПриватизации земли сейчас нет, Валерий Александрович. Участок находящийся в аренде, можно выкупить под установленный процент в регионе от кадастровой стоимости. Посмотрите информацию по этой ссылке http://www.admkrsk.ru/citytoday/property/Pages/board2.aspx Я действительно применил устаревший термин "приватизация", хотя конечно имел в виду выкуп. Но вопрос остался, только требуется его уточнить: 1)Существуют ли сроки аренды участка позволяющие осуществить его выкуп? 2) По каким причинам могут отказать в выкупе? Я не смог найти конкретный ответ на свой вопрос о возможности приватизации земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в границах поселения и находящегося в долгосрочной аренде. Участок в аренде уже три года, капитальных строений на нём нет.
Приватизации земли сейчас нет, Валерий Александрович. Участок находящийся в аренде, можно выкупить под установленный процент в регионе от кадастровой стоимости. Посмотрите информацию по этой ссылке Подробнее ➤
Спросить
Я действительно применил устаревший термин "приватизация", хотя конечно имел в виду выкуп. Но вопрос остался, только требуется его уточнить: 1)Существуют ли сроки аренды участка позволяющие осуществить его выкуп? 2) По каким причинам могут отказать в выкупе?
СпроситьЕсли Вы землю взяли в аренду под строительство магазина, то сначала надо построить магазин, оформить на него право собственности, а потом обратиться к собственнику земельного участка с заявлением о выкупе. Цена выкупа будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости
Статья 39.3. Земельного кодекса РФ Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
2. Без проведения торгов осуществляется продажа:
6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса; Взяли землю 0,23 га в аренду под строительство магазина в деревне, численность населения 230 человек. Как правильно перевести (выкупить) в собственность с меньшими затратами!?
Если Вы землю взяли в аренду под строительство магазина, то сначала надо построить магазин, оформить на него право собственности, а потом обратиться к собственнику земельного участка с заявлением о выкупе. Цена выкупа будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости
Статья 39.3. Земельного кодекса РФ Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
2. Без проведения торгов осуществляется продажа:
6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса;
СпроситьЗдравствуйте! Если земельный участок в муниципальной собственности, то заявление о предоставлении земельного участка подается в администрацию города (района). Выкуп участка по кадастровой стоимости. Добрый день. У меня такой вопрос: Молодой мужчина получил от бабушки в наследство небольшой домик, но оказалось, что земля не преватизирована. Как ему поступить? Неужели выкупать землю. Спасибо.
Здравствуйте! Если земельный участок в муниципальной собственности, то заявление о предоставлении земельного участка подается в администрацию города (района). Выкуп участка по кадастровой стоимости.
Спросить
О чем идет речь. Предоставление земельного участка за плату. Если есть документы на объект недвижимости, то выкуп по кадастровой стоимости. Нужно писать заявление в органы местного самоуправления, о предоставлении земельного участка за выкуп, если есть основания. Если нет, только с торгов. Здр. куда писать заявление о праве собственности на стройматерьялы когда издан указ райсполкомом о сносе хозпостроек для оформления участка под сараем в собственность.
О чем идет речь. Предоставление земельного участка за плату. Если есть документы на объект недвижимости, то выкуп по кадастровой стоимости. Нужно писать заявление в органы местного самоуправления, о предоставлении земельного участка за выкуп, если есть основания. Если нет, только с торгов.
СпроситьЗдравствуйте сколько хотите незанятый муниципальной земли, если у вас получится заключить с администрацией района договор хотя бы на бессрочную аренду Если уж не на выкуп. Вы ходите оформить земельный участок под постройкой. В пределах нор, предусмотренных под данным видом разрешенного использования (правила застройки и землепользования). Земля будет Вам предоставлена только за плату по кадастровой стоимости. Постройка оформлена через суд. Сколько соток земли я могу присоединить бесплатно? Чем это установлено?
Здравствуйте сколько хотите незанятый муниципальной земли, если у вас получится заключить с администрацией района договор хотя бы на бессрочную аренду Если уж не на выкуп.
СпроситьВы ходите оформить земельный участок под постройкой. В пределах нор, предусмотренных под данным видом разрешенного использования (правила застройки и землепользования). Земля будет Вам предоставлена только за плату по кадастровой стоимости.
СпроситьЗдравствуйте,
Стоимость земельного участка вам скажет собственник земли, мы такой информацией не располагаем
Желаю Вам удачи и всех благ! Какова стоимость выкупа земельного участка под моим домом в Оренбурге, если дом в собственности и я пенсионер (% от кадастровой)?
Здравствуйте,
Стоимость земельного участка вам скажет собственник земли, мы такой информацией не располагаем
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьУважаемая Любовь г. Уфа!
К вашему сожалению, вам совершенно верно сказали в Администрации, что выкупить арендованный вами ЗУ вы сможете исходя из его кадастровой стоимости.
И это хорошо, что ещё НЕ по рыночной стоимости.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 02.11.2017 г. Добрый день! Да выкуп происходит по кадастровой стоимости, здесь могу только посоветовать снизить кадастровую стоимость в досудебном порядке или через суд при наличии оснований! Всегда рады помочь! По какой стоимости можно оформить земельный участок из аренды в собственность? На участке построили жилой дом. Аренда на 20 лет, из которых уже прошло 3 года. В администрации сказали что выкупить этот участок мы можем только по кадастровой стоимости. Так ли это? Или там должен быть какой то процент от кадастровой стоимости?
Уважаемая Любовь г. Уфа!
К вашему сожалению, вам совершенно верно сказали в Администрации, что выкупить арендованный вами ЗУ вы сможете исходя из его кадастровой стоимости.
И это хорошо, что ещё НЕ по рыночной стоимости.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 02.11.2017 г.
Спросить
Добрый день! Да выкуп происходит по кадастровой стоимости, здесь могу только посоветовать снизить кадастровую стоимость в досудебном порядке или через суд при наличии оснований! Всегда рады помочь!
СпроситьДобрый вечер! Оформляйте на арендованном земельном участке обьект незавершенного строительства и выкупайте земельный участок в собственность. До начала 2018 года выкупная стоимость составляет 20% от кадастровой стоимости, с нового года будет 60%. Здравствуйте, вы можете выкупить земельный участок, для этого обращайтесь с предложением о выкупе к его собственнику.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый день, Людмила! Необходимо видеть ваш договор аренды. Пока вы не оформите его в свою собственность, не рекомендую вам начинать узаконивать какое-либо строительство. Решайте вопрос с арендодателем. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Скажите пожалуйста как перевести арендованный участок в собственность. На участке имеется фундамент под дом. Не изменился ли земельный кодекс о переводе в собственность земельного участка.
Добрый вечер! Оформляйте на арендованном земельном участке обьект незавершенного строительства и выкупайте земельный участок в собственность. До начала 2018 года выкупная стоимость составляет 20% от кадастровой стоимости, с нового года будет 60%.
Спросить
Здравствуйте, вы можете выкупить земельный участок, для этого обращайтесь с предложением о выкупе к его собственнику.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день, Людмила! Необходимо видеть ваш договор аренды. Пока вы не оформите его в свою собственность, не рекомендую вам начинать узаконивать какое-либо строительство. Решайте вопрос с арендодателем. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьДоброе утро! Выделяйте свои 4 доли в натуре, а именно обращайтесь в межевую организацию, они все сделают. И уже поставленный на кадастровый учёт земельный участок продавайте смело. Про льготный выкуп знаю что он будет большой (60% от кадастровой стоимости) с 01.01.2018 года. Нас 6 дольщиков земли в аренде. Двое не заинтересованы в выкупе земли. По истечении 5 лет у них не оформлены документы по наследованию, после смерти родителей. Можем мы оформить выкуп без их участия? До какого срока льготный выкуп земли?
Доброе утро! Выделяйте свои 4 доли в натуре, а именно обращайтесь в межевую организацию, они все сделают. И уже поставленный на кадастровый учёт земельный участок продавайте смело. Про льготный выкуп знаю что он будет большой (60% от кадастровой стоимости) с 01.01.2018 года.
СпроситьЗдравствуйте! Вы имеете право подать заявление об изменении вида разрешенного землепользования земельного участка в администрацию города. Участок находится не в собственности и Администрация предлагает выкупить на торгах. Хотели попробовать изменить вид разрешенного использования для того чтобы уменьшить цену кадастровой стоимости и, соответственно, выкупа участка. Возможно ли изменить вид разрешенного использования земельного участка из ЛПХ в садоводство и огородничество, если участок относится к землям населенных пунктов, составляет 3,5 сотки, никакого строительства не планируется.
Здравствуйте! Вы имеете право подать заявление об изменении вида разрешенного землепользования земельного участка в администрацию города.
Спросить
Участок находится не в собственности и Администрация предлагает выкупить на торгах. Хотели попробовать изменить вид разрешенного использования для того чтобы уменьшить цену кадастровой стоимости и, соответственно, выкупа участка.
СпроситьЕсли земельный участок не в собственности и не в аренде, то Вы не можете требовать изменения вида разрешенного землепользования земельного участка. Так как не правообладатель.
Спросить☼ Здравствуйте,
По какой цене продавать земельный участок, решает только его собственник не может установить любую цену
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте! Если вы хотите продавать земельный участок, то цену можете устанавливать сами, эта цена может быть как больше чем кадастровая стоимость, так и ниже кадастровой стоимости, если вы не согласны с кадастровой стоимостью, то можете ее обжаловать. Какая стоимость выкупа земли если кадастровая стоимость участка 267 кв. м - 740000 руб в Ахтубинске Астраханской область.
☼ Здравствуйте,
По какой цене продавать земельный участок, решает только его собственник не может установить любую цену
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Если вы хотите продавать земельный участок, то цену можете устанавливать сами, эта цена может быть как больше чем кадастровая стоимость, так и ниже кадастровой стоимости, если вы не согласны с кадастровой стоимостью, то можете ее обжаловать.
СпроситьЗдравствуйте обращайтесь в администрацию с предложением выкупить земельный участок. Иного варианта нет.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте, Ксения!
Первоначально, необходимо договориться с администрацией сельского поселения об аренде земельного участка под ИЖС или ЛПХ! Затем, опубликовать объявлении об аренде данного участка, что бы была публичность согласно ФЗ № 44 "О гос. закупках", если кроме Вас на данный участок никто не претендует, Вам в аренду дадут!
Затем, на на предоставленном в аренду земельном участке под ИЖС или ЛПХ, построить и ввести в эксплуатацию жилой дом, знание или сооружение. Выкуп из аренды в собственность обойдется лишь в 3% от кадастровой стоимости участка;
Рад был Вам помочь!
Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав! Здравствуйте! Подскажите, как можно приобрести землю под ижс через администрацию или ещё как то. Я не многодетная, да и больших денег на приобретение участка с коммуникациями нет.
Здравствуйте обращайтесь в администрацию с предложением выкупить земельный участок. Иного варианта нет.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте, Ксения!
Первоначально, необходимо договориться с администрацией сельского поселения об аренде земельного участка под ИЖС или ЛПХ! Затем, опубликовать объявлении об аренде данного участка, что бы была публичность согласно ФЗ № 44 "О гос. закупках", если кроме Вас на данный участок никто не претендует, Вам в аренду дадут!
Затем, на на предоставленном в аренду земельном участке под ИЖС или ЛПХ, построить и ввести в эксплуатацию жилой дом, знание или сооружение. Выкуп из аренды в собственность обойдется лишь в 3% от кадастровой стоимости участка;
Рад был Вам помочь!
Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав!
СпроситьЗдравствуйте! Стоимость земельного участка можете узнать из кадастрового паспорта (выписке из ЕГРН). Если сведений нет в ЕГРН, то нужно будет заказывать независимую оценку рыночной стоимости. Кадастровая стоимость земельного участка рассчитывается по специальной формуле и определяется путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка на его площадь. Здравствуйте.
Для выкупа Вами земельного участка, Администрация посёлка должно провести аукцион и выставить стоимость этого участка не менее кадастровой стоимости, утверждённой Советом депутатов местного Заксобрания.
Помимо этого, Вам необходимо предоставить необходимый пакет документов. Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как рассчитать стоимость земельного участка, которого я хочу выкупить у администрации поселка, т. к. часть земельного участка уже в собственности, а несколько соток еще нет. Заранее благодарю.
Здравствуйте! Стоимость земельного участка можете узнать из кадастрового паспорта (выписке из ЕГРН). Если сведений нет в ЕГРН, то нужно будет заказывать независимую оценку рыночной стоимости.
Спросить
Кадастровая стоимость земельного участка рассчитывается по специальной формуле и определяется путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка на его площадь.
Спросить
Здравствуйте.
Для выкупа Вами земельного участка, Администрация посёлка должно провести аукцион и выставить стоимость этого участка не менее кадастровой стоимости, утверждённой Советом депутатов местного Заксобрания.
Помимо этого, Вам необходимо предоставить необходимый пакет документов.
СпроситьДобрый день.
Цена за перераспределение определяется муниципальным органом власти.
Так что ищите Постановление по вашему району - об определении размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящихся в собственности края...
Например по Приморскому краю это 100 % от кадастровой стоимости. Добрый вечер, после межевания земельного участка, земли у нас оказалось больше, загорожено чем по документам. Приходится у администрации района выкупать эту землю так как важные для жизни коммуникации находятся именно на ней. Слышал что платить за неё какой то процент, так ли это и что за статья. За ранее спасибо.
Добрый день.
Цена за перераспределение определяется муниципальным органом власти.
Так что ищите Постановление по вашему району - об определении размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящихся в собственности края...
Например по Приморскому краю это 100 % от кадастровой стоимости.
СпроситьНастоящее время Земля бесплатно не предоставляется, поэтому вам ответили совершенно правомерно. Так или иначе придется покупать. А как же тогда ДАЧНАЯ амнистия или приватизация земли... там написано о садовых товарищиствах, индивидуальном подсобном хозяйстве или территории для частного жилого и гаражного стоительства? Спасибо Добрый день! Подскажите пожалуйста информацию по такому вопросу: купили участок как объект строительства - фундамент, построили дом (есть договор на аренду с городским муниципалитетом), документы все в порядке. Вопрос: хотели выкупить земельный участок - администрация дала ответ: оплачивайте % от кадастровой стоимости. Правильно ли это? Спасибо.
Настоящее время Земля бесплатно не предоставляется, поэтому вам ответили совершенно правомерно. Так или иначе придется покупать.
Спросить
А как же тогда ДАЧНАЯ амнистия или приватизация земли... там написано о садовых товарищиствах, индивидуальном подсобном хозяйстве или территории для частного жилого и гаражного стоительства? Спасибо
Спросить
Вы обратились в администрацию с заявлением о выкупе земельного участка? Вам предоставили совершенно обоснованный ответ, так как речь идет о заключении договора купли-продажи. Обратитесь в администрацию с заявлением о направлении Вам проекта договора купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте! "Дачная амнистия" касается только тех землепользователей, которым земельный участок предоставлен в "Советский период". В настоящее время только выкупать.
СпроситьРасчет налога производится из кадастровой стоимости земельного участка. Ставки налога -
0,3 % с/х назначения
0,3%жилищного фонда
0,3 % жилищного строительства, ЛПХ,
1,5 % для прочих земельных участков. Если выкупить из аренды землю промышленности, налог на землю будет больше аренды, как его рассчитать, пермский край кунгурский район.
Расчет налога производится из кадастровой стоимости земельного участка. Ставки налога -
0,3 % с/х назначения
0,3%жилищного фонда
0,3 % жилищного строительства, ЛПХ,
1,5 % для прочих земельных участков.
Спросить
