Стоимость изготовления кадастрового паспорта / Земельное право - 214 советов адвокатов и юристов

Разделил участок который у меня в собственности, построил дом на пустом участке, теперь надо оформить документы на землю 10 соток и на дом 200 кв. м. Подскажите пожалуйста сколько денег нужно будет для оформления тех паспорта и кадастрового паспорта.

Сколько стоит сделать тех. паспорт на квартиру вступая в наследство. И срок изготовления. И если есть старый тех. паспорт стоит ли переделовать?

Какие нужны документы на сегодняшний день для продажи квартиры находящейся в Дагестане? Квартира была получена родителями в 80-х годах и оформлена в собственность. Родители умерли, квартира оформлена нотариально как наследство на правопреемника. Говорят теперь требуется новый кадастровый паспорт? Как долго он оформляется? Буду признателен за ёмкий, развёрнутый ответ.

На гараж есть свидетельство о собственности (куплен в 2009 г.), договор аренды земли, кадастровый паспорт земли, технический паспорт 2007 г. Гараж находится блоке гаражей, но кооператива как такового нет. Сейчас продаю гараж. Кто должен сделать кадастровый паспорт на гараж? И может ли мне отказать в регистрации сделки Росреестр на основании, то нет межевания земли под всеми гаражами? В БТИ сказали, что создавайте кооператив, межуйте землю и т.д., но земля у меня оформлена в аренду и есть кадастровый паспорт земли под гаражом. Спасибо.

Что нужно для оформления кадастрового паспорта на квартиру? Цель - оформить дарственную доли квартиры. На руках есть

регистрационное свидетельство.

Хотел сделать копию кадастрового паспорта на квартиру, пришёл в БТИ, там сказали что паспорта у них нет и надо заплатить деньги чтоб кто-то когда-то пришёл и сделал его. Всё законно? Так и должно быть?

Я отдала документы в БТИ на изготовление технического паспорта 26 октября 2012 года. Мне обещали сделать через месяц. Уже идёт третий месяц, а результата нет. Я звоню в БТИ, но мне говорят, что не готов и что перезвонят когда будет сделан. Мне этот документ нужен чтобы оформить квартиру в собственность, я оформляю наследство. Если нормативный срок изготовления технического паспорта?

Можно ли ускорить оформление экспликации к кадастровому паспорту? У меня клиенты покупают дом, а у них ипотека. Мне назвали сроки 1-1.5 месяца, а банк столько ждать не может.

Я стал собственником домовладения, все свидетельства о праве собственности получены. Пришел в государственное предприятие БТИ, чтобы мне поставили печать и отметку о смене собственника в домовую книгу. Заставили подписать договор об оказании техуслуг. Выписали квитанцию об оплате этой колоссальной работы на примерно 500 руб. А мне ещё говорят-у вас технический паспорт домовладения 2004 года, он устарел, заказывайте новый, тогда поставим печать. 5-6 тыс руб за этот техпаспорт, делает это-же БТИ. У меня большое большое желание посадить в турму этих вымогателей, жуликов. Пенсия моя неплохая, живем пока. Но есть-же люди для которых 6 тыс. руб-это очень большая сумма. На каком основании они требуют для того, чтобы выдать мне мою же пустяковую информацию-просто смена собственника, которую я же им и принес, но уже за деньги, немалые деньги? Как мне от них отбиться?

Объясните пожалуйста, если дом построен в 1992 году, ему присвоен номер и за него мы платим налоги-почему в регистрационной палате он не стоит на кадастровом учете и они не хотят его ставить? Спасибо!

На сайте мос рег. при заполнении анкеты "Ввод обьекта в эксплуатацию" понадобился кадастровый номер, но у меня есть только тех паспорт помещения и разрешение, что мне делать помогите?

Мой муж умер в июне 2009 г, он успел оформить право собственности на дом по решению суда, но не успел оформить и получить право собственности на землю, есть только договор безвозмездного бессрочного пользования землей для строительства этого дома от 1953 г. Я обратилась к натариусу для вступления в наследство, который мне отказал, т к я не могу предоставить выписку из земельного кадастра, т к данный земельный участок не состоит на кадастровом учете. Каким образом возможно мне оформить наследство на дом и земельный участок моего мужа. Других наседников нет.

Имеется гараж в собственности физ лица, по бти основным помещением является бокс, также имеются 2 подсобных помещения. Гараж размещен на земелном участке по ВРИ для размещения объектов торговли. Собственник хочет поменять назначение помещения из гаражного в административное, или же в складское. Вопрос: реально ли это сделать? Какие документы нужны? Нужны ли заключения гос. органов таких как СЭС и т.п., нужен ли проект приспособления или же другие проекты? Вопрос номер два: в гараж уже заведены канализация (центральная) и вода (центральная), проведенно электричество. Документы есть только на электричество. Все делалось в 90-е. Штафы будут? Какие? Узаконить коммуникации сначала? И последний поменяется ли кадастровая стоимость и налог на имущество, с учетом сохранения габаритов помещения (отсутвие переделок, рекострукций). Заранее СпасибО.

1. Я заказывал тех. паспорт на квартиру в БТИ, через МФЦ.

В нём нет:

Форма собственности - прочерк.

Оборудование приборами учёта - прочерки.

Процент и дата установки процента износа - прочерки.

НЕ содержит оценку.

За что я платил 7 тысяч. За прочерки?

Они вообще обязаны были всё это указать?

2. Это продолжение первого вопроса, поскольку технический износ здания, как мне кажется на прямую влияет на технические показатели квартиры.

Обязан ли БТИ делать оценку процента износа жилых зданий, если да, то как часто? У нас меняли крышу, балконы, в подъездах ставили пластиковые окна, ни где не могу раздобыть паспорт дома с последними изменениями: (Последний износ дома вроде за 2012 год.

Если нет - то можно ли заставить внести данные в паспорт на квартиру? Или нужно заказать оценку всего здания?

Как я могу заставить застройщика поставить многоэтажный дом на кадастровый учет? Хочу сделать быстрее ремонт и заехать, но не могу этого сделать, т.к. квартиру не оформить через БТИ. Спасибо.

02.02.2010 мой папа погиб у него имеется в собственности 1/2 доли в 1 к.кв в г. Москва район Перово ул. З я Владимирская. Я сейчас вступаю в права наследства. Я живу в г. Череповец. Вологодская обл. до 05 августа мне нужно получить справки из БТИ по месту нахождения о инвентаризационной стоимости на день смерти. И выписку из ЕГРП или справку об отсутствии записей в ЕГРП. адреса этих организаций я не знаю. Скажите пожалуйста куда обращаться, стоимость, срок изготовления и какие документы нужны. Возможно ли справки заказать по телефону, чтобы съездить только на получение. И Нужен ли будет осмотр квартиры по данному адресу? Заранее благодарна, жду ответ.

Я купила участок, а на нем не оформленный в собственность дом от старого хозяина! Хочу оформить право собственности на дом на себя. Могу я использовать техническим паспорт на дом полученный от старого хозяина? Или мне нужно новый паспорт получать?

Уважаемые юристы у меня квартира купленная год и 3 месяца по ипотеке расплатился полностью обременение сняли. Надо переписать на отца. Как дорого это стоит, долгий это процесс.

Дорого это стоит (зависит ли от стоимости квартиры или нотариуса?)

Не подскажите, каков срок годности технического паспорта на квартиру в Московской области и в каком документе в этом можно убедиться.

Буду весьма признателен.

В 1993 году в собственность приобретен зем. участок. Св-во о праве от 1993 года. Участок в СНТ. С тех пор никакие действия не производились. На кадастре участок не стоит. Собственник, мой свекр, умер 5 лет назад, я в наследство муж не вступал, хотя участком пользуемся и оплачиваем все расходы.. Сейчас необходимо в судебном порядке признать право соб-ти в порядке наследования, но возможно ли это сделать без кадастрового номера или обязательно надо поставить на кад. учет. Права мужа на этот участок никак не подтверждены или поставить на кадастровый учет может любой человек? Если да, то как? Закон требует документ, подтверждающий права на зем. участок. Или в суде просить поставить на кадастровый учет?

В 2004 году была приобретена квартира по договору купли-продажи, договор заверен нотариусом, но не был своевременно зарегистрирован. Продажа квартиры была совершена через доверенное лицо (доверенность была выдана сроком на 3 года). Сейчас для того чтобы оформить переход права собственности кадастровая палата требует либо присутствие предыдущего владельца (где он сейчас находится не известно), либо решение суда. Но в соответствии с законом 122-ФЗ ст. 16 п.1 В случае, если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, нотариус может совершить нотариальное действие по подаче заявления о государственной регистрации права.

В связи с вышесказанным возникает вопрос, действительно ли возможна ли подача заявления о передаче права собственности нотариусом и если да, то приблизительно в какую сумму это обойдется.

Я взяла квартиру в ипотеку, и прежде чем туда заехать хочу сделать перепланировку (снести перегородку). Какие документы нужны для получения разрешения, и куда обращаться с данным вопросом. И какова стоимость этой услуги?

В 2012 году предприятие занимавшееся аффинажем из отходов драгосодержащих элементов на финише получило 5 кг золота в слитках с соответствующими сертификатами. В том же году, Поставщику драгосодержащих элементов по Договору было выплачено 80% стоимости от полученного аффинированного золота с привязкой стоимости металла к Центробанку, на день получения Паспорта на слитки. В настоящее время, ООО на УСН подлежит закрытию, реализовав изготовленные в 2012 году слитки (80 % которые уже были оплачены Поставщику).

В настоящее время изменился курс рубля, а стоимость золота с 1700 за грамм увеличилась до 2800.

Вопрос о налогах.

Доход от продажи (и соответственно прибыль) значительно вырос, а расходы предприятия остались прежние (не значительные), т.к. последние 5 лет никакой деятельности не было...

Как быть? Есть ли какие-либо варианты по оптимизации налогообложения с учетом вышеизложенного.

С уважением Александр.

На днях мы должны получить жилищный сертификат-помощь молодой семье в улучшении жилищных условий. Мы сдали все документы, в том числе и копии паспортов всех страниц... Но паспорт мужа пришлось поменять, в результате порчи. Номер и серия паспорта теперь другие. Могут ли нас ждать проблемы в получении сертификата?

Есть участок в СНТ, присвоен кадастровый номер и в собственности брата. На участке 2 строения которые есть на кадастровом плане участка. Первое, дом - имеет свой кадастровый номер и также в собственности брата. Второе, бытовое - не имеет своего кадастрового номера, в собственность не оформлялось. Брат хочет подарить мне все это добро, какой оптимальный порядок оформления дарения, что бы потом не оказалось, что второе бытовое строение не оказалось обременением.

Хочу приватизировать нежилое помещение в Москве (аренда 15 лет с москомимуществом). Какая организация должна сделать оценку помещения и в какие сроки?

Наталья.

ООО арендует склад и зем. участок по договору на 10 лет (с регистрацией в ФРС), размер арендной платы - 90000 р./мес. Предусмотрена возможность изменения размера платы при увеличении земельного налога. Сегодня - 4.02.14 - Арендодатель сообщил, что повышает размер платы до 130000 руб. с 1.01.14 в связи с увеличением кадастровой стоимости земли Вопрос: какие документы он должен предоставить для обоснования своего требования? Как объяснить ему, что задним числом повышать размер платы нельзя?

Собираемся приобрести квартиру по договору ДДУ. Дом готов, будет вводиться в эксплуатацию в этом месяце (сентябре).

Подскажите, на что нужно обратить внимание, чтобы избежать потерь? Какие документы потребовать от застройщика?

Меня зовут Вера.

Я проживаю в муниципальной квартире в г.Москве, совместно с парнем, братом и его женой. Из проживающих прописан только мой брат. Владелец мой отец, так же прописана жена, но в данной квартире они не проживают.

Брат угрожает выгнать моего парня.

Квартиру оплачиваем вчетвером (все кто проживает).

Хотелось бы узнать:

1. Какие есть права на эту квартиру у моего брата (как прописанного), его жены и у меня?

2. Может мой брат выгнать моего парня, а также меня из этой квартиры? На каком основании? Насколько это всё осуществимо? Как я могу этого не допустить (может нужно от отца документ, что он разрешает жить нам)?

3. Что бы провести ремонтные работы (мне с парнем), нужно от брата разрешение как прописанного? Или нужно от отца, как от владельца квартиры?

4. Могу ля я выгнать жену моего брата, а также самого брата? На каком основании? Насколько это всё осуществимо?

Если пенсионер приватизирует квартиру, есть ли у него какие - либо льготы по оплате справок с ЖЭУ, выписке из реестра собственности жилья, при оформлении тех. паспорта, кадастрового паспорта. Сумма за всё это набегает довольно большая.

Покупаю квартиру у застройщика, дом сдан, получены кадастровые паспорта, застройщик оформил квартиры на себя как на физ лицо. В той квартире, которую я хочу купить никто не прописан, покупаю ее сразу после регитрации застройщиком права собственности на нее. Вопрос: в дкп будет указана 2/3 суммы, остальная сумма будет указана в договоре о неотделимых улучшения данной квартиры. Насколько такая сделка рискованна, в плане оспаривания, и если продавец все же решит оспорить сделку вернут ли мне деньги по договору о дополнительных улучшениях?

Я собираюсь делать ремонт в квартире и хочу в зале (имеется выход на крытый балкон) увеличить проем окна до уровня пола. Нужно ли на это документы на перепланировку? И какая организация занимается пепепланировками? Какое колличество по времени занимает утверждение всей документации.

Имею в собственности З.У. с категорией "Из состава земель сельских поселений..". Выделил из него несколько участков по 30-50 соток и зарегистрировал в кадастре. Тепреь хочу продатьэти участки людями, заключил предварительные договора с санкциями и подал на регистрацию вида разрешённого использования под ЛПХ. Ранее мои земли относились к поселению "Жегаловское сельское поселение" Республики Мордовия, но в 2018 г. было преобразовано в Пурдошанское сельское поселение и, соотв-но новых правил землепользования (которые запрашивал кадастр у Пурдошанскую адм.) не существуют. Первичная переписка показала что ситуация тупиковая, т.к.требуются значительные средства которые республика будет выделять годы и впорядке очерёдности поселений.

Мне нужно перевести мою квартиру из жилого фонда в нежилой. Согласно Жилищному Кодексу для этого мне необходим техпаспорт. Квартиру я приобрела в конце 2016 года, инвентаризацию объекта застройщик не сделал, в БТИ развели руками и сказали, что не смогут сделать мне техпаспорт по причине отсутствия техинвентаризации всего дома. Кадастровый паспорт на квартиру есть, т.е она стоит на кадастровом учете. По сути мне не надо делать тех. инвентаризацию квартиры, чтобы ставить её на учет в Росреестре. Получается, что техпаспорт нужен мне единожды для получения разрешения на перевод жилого помещения в нежилое. Кто сталкивался с такой проблемой? К кому можно обратиться за оформлением техпаспорта кроме БТИ?

Был выкуплен целиком подземный паркинг 2200 кв м в городе Уфа, который находится под жилым домом в жилом комплексе. В статусе назначения стоит - Подземный паркинг и в нем 78 машиномест. Собственником полностью всего паркинга являюсь я, покупал от юрлица настройщика этого комплекса.

Вопрос могу ли я там сделать например склад по хранению вещей или запустить арендатора, который откроет там продуктовый магазин типа Светофор и тп. Скорее всего нужно менять назначение помещения через проект?

Беспокоит больше всего вопрос что такие подземные паркинги в жилых домах как то особо регламентируются и могут возникнуть проблемы с переводом назначения. Можно ли так же его перевести просто в свободное назначение?

Мне в наследство досталось две квартиры в другом городе. Позже я вышла замуж и с мужем сейчас проживаю в СПб. Встал вопрос о собственном жилье и мы решили продать две мои квартиры, продать машину мужа на остальное взять ипотеку (ок 1 млн) и купить квартиру в спб. Вопрос: как мне обезопасить свою часть вложений в случае раздела имущества? Эти квартиры все мое имущество на данный момент, делить пополам купленную квартиру было бы не справедливо, тк. ипотеку тоже будем платить вместе. Какие есть варианты документального оформления для сохранения своей бОльшей доли?

Финский дом на двух хозяев. Вход в дом слева и справа. У каждой половины есть свой придомовой участок (он принадлежит государсиву). Дом считается по документам как квартира 1 и квартира 2.

Как можно оформить землю которая используется как огород и у каждого хозяина огорожена сеткой работой в свою собственность.

Если оформлять землю то надо ли переводить квартиру в статус дома и будет ли затронут второй хозяин (т.е вторая половина дома)

Квартира двухквартирного одноэтажного дома имеется свидетельство о регистрации права от 10.11.2011. Сделана реконструкция с увеличением площади в 2 раза. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 18.02.2011, находится в аренде по договору. Можно ли оформить регистрацию права собственности на квартиру с новой площадью по дачной амнистии?

Муж заключил договор об участии в долевом строительстве. Оплатил все сразу. Получил уведомление от застройщика, что 1 декабря дом будет сдан, а 10 декабря мы должны явиться в офис для подписания акта приема-передачи квартиры. Мы приехали, офис пуст. В итоге застройщик до сих пор (18 января 2016) не сдал дом. Мы хотим подать заявление в суд с требованием выплатить неустойку. Вопрос 1 - мы перенесли уже одну стену из газопеноблоков, не повлияет ли это на оформление документов на право собственности? Вопрос 2 - перенос стены помещает подать в суд? Вопрос 3 - придется ли стену возвращать на место, если мы не имели право ее переносить и как узаконить перенос стены, чтобы без проблем вступить в собственность?

Квартира приватизирована на бабушку и деда. Прописаны трое (я-внучка, бабушка и дед). Дед умер месяц назад. Мне завещал свою долю в квартире. Какие налоги или пошлины необходимо оплатить для вступления в наследство?

Мне нужно продать свое единственное жилье-1-комнатную квартиру. Моя единоличная собственность, дата приобретения 2010 год. Подскажите порядок действий и перечень документов для оформления сделки самостоятельно. Кроме договора купли-продажи, акта передачи, расписки в получении денег от покупателя, какие еще сейчас документы должны быть.

Продаю квартиру, готовим документы к продаже, обратились в БТИ за справкой, но они не могут найти дело по моей квартире, я так понимаю, утерян оригинал техпаспорта. Как быть в этой ситуации и в какой срок могут восстановить техпаспорт? Продажа квартиры срочная и эта ситуация очень сильно подводит.

Спасибо!

Я организовал КФХ и хочу выделить свои земельные паи совместно с моими родственниками в размере 49 га. Я прошел все процедуры оформления, но в последний день один из пайщиков подал возражения и мои дела остановились. Относительно возражений я все привел в соответствие, однако пайщик, как я выяснил, не знает даже местоположения данного участка, говорит что его попросили подписать бумагу, а что там было написано он даже и не читал. Когда я ему объяснил, что он сделал неправильно, он испугался и наотрез отказывается что либо подписывать, те кто его подкупили возможно тоже запугивают, чтобы не забирал свое возражение обратно. У меня есть телефонная запись о том что он не писал это возражение, а кто подкупил его, об этом он боится говорить. Еще одна проблема, то,что данный участок в составе общедолевого участка находится в аренде. Срок аренды заключен сроком на 10 лет и есть регистрация в ЕГРП. Время идет, надо успеть до посева, что делать?

Органы опеки запрещают продать квартиру, в которой по наследству есть доля несовершеннолетнего, с учетом денег, положенных на счет. Это оспоримо в суде?

Помогите разобраться пожалуйста. Я купил участок земли у девушки по доверенности хозяина я не видел. Через какое-то время за ненадобностью я его продал по той же цене. Сейчас мне пришли бумаги с суда что хозяин просит признать сделку по продаже уч-ка по этой доверенности недействительной и вернуть ему участок в связи с утратой паспорта (ну там целая история). Прикладывается договор что он его купил за гораздо большие деньги в свое время. Вопросы такие:

- что ждет меня в такой ситуации участка то у меня уже нет.

- какие я понесу расходы

- перенаправят ли иск на следующего владельца

- нужно ли ехать в суд или достаточно отправить какие то документы туда и какие.

Нужно оформить собственность на машиноместо. Какие документы требовать от застройщика для предоставления в регистрационную и что можно получить самому? На руках договор соинвестирования, документы о полной оплате (чек, квитанция), акт приема-передачи доли в помещении (машиноместа). Что нужно еще для регистрационной? Застройщик не идет навстречу. Хочу официально затребовать все необходимые для регистрации права собственности документы.

Правильно ли я понимаю, что при приватизации квартиры на 1 человека:

- справка из БТИ о неучастии в приватизации требуется только с момента его совершеннолетия?

- в случае смерти второго прописанного в квартире достаточно повторно выданного свидетельства о смерти (на гербовом бланке) или требуется оригинал?

Я-гражданка РФ.Постоянной прописки не имею. Временной регистрации пока тоже нет. Живу на съёмной квартире. Могу ли я получить сертификат на материнский капитал?

Меня зовут Яна, г.Керчь, Респ. Крым. Наша семья состоит из 4 чел. Проживаем в общежитии гостиничного типа. Занимаем 2 комнаты. К комнатам сделали пристройку за счет части коридора общего пользования, при этом возведенная пристройка соседям не мешает. В ней мы подвели все коммуникации и зарегистрировали водомер, оборудовав таким образом свою кухню и туалет с ванной. В 2015 году наш дом был снят с баланса предприятия и передан муниципалитету. Хотим заключить договор соц найма и в дальнейшем приватизировать это жильё. Подскажите, пожалуйста, в каком порядке нам следует действовать, какие документы собирать?