Стоимость сотки земли / Земельное право - 710 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте! Как узнать реальную стоимость земельного участка и жилого дома с хоз постройками в Пашковском м.р.

? Весь участок имеет кадастровую стоимость 8 500 000 руб. Сколько стоит 1/2 доля? Правда ли, что 50% от номинальной стоимости сотки земли?

Имею арендный участок 20 соток под ИЖС в Новой Москве со всеми коммуникациями. Сколько будет стоить выкуп земли после регистрации дома?. Когда была область знаю что соседи платили в районе 24000 рублей за участок. А что в новой Москве?

У меня 25 соток под огород, земля в бывшем колхозном поле, от дома в 35 метрах, пришёл налог на 370 (примерно) рублей, неужели она столько стоит?

Здравствуйте скажите сколько стоит арендная плата земли в г.курганинск одной сотки? Жилье и земля приобретены под мат капитал и почему несовершенолетние дети должны платить налог.

Мы собрались с мужем покупать участок, на нем стоит дом, но он под снос, на участке 12 соток земли. Сколько будет стоит переоформление всех документов при купли-продаже?

До брака получила наследство 3 сотки и дом 60 кв.м, в период брака реконструировали дом и построили пристройку 100 кв. м., после развода бывший муж требует 1/2 доли от дома и земли, имею 2-е детей, остались со мной.

Землю нам выдавали в 1990 году. Жилой дом начали строить с того же времени. Сейчас дом оформлен, но прописаться не можем, так как не оформлена земля. У нас 19,5 соток. По закону 12 соток должны дать бесплатно по амнистии. Так ли это? Остальные сотки мы выкупаем, только по какой цене не известно (можете ли подсказать?). Мы живем во Всеволожском р-не. Хотелось бы знать цену на лишние сотки и сроки оформления этих лишних соток. Спасибо.

Продаем 1/2 дома + 7 соток земли. Получила по наследству в 2022 году.

Кадастровая стоимость 1/2 дома 900000 руб. Земли 167000.

Продаем за 400 000 тыс все вместе, так как дороже не продать (дом старый, в деревне не одну улицу) кадастровая стоимость завышена очень сильно.

Придется ли мне платить какой-то налог?

Хочу узнать какой процент выкупа земли у администрации, у нас есть участок, там есть строения, по суду по наследству объект это перешёл к нам и строения которые на нем размещены, земля не оформлена т. Е. Нам надо её выкупать у администрации, не могу узнать точную стоимость выкупа, объект оценён по кадастровой стоимости в 4 миллиона рублей, помогите пожалуйста рассчитать стоимость выкупа земли, там 40 соток примерно.

В 1980 году мой отец купил дом с 7 сотками земли. Дом с 1926 года. В 1953 г. к нашей стене был пристроен еще дом, но он никак не был зарегистрирован. В 2013 году, риелторы, которые продавали вторую половину решили "помочь" нам в приватизации. В результате чего, кто то нам поставил 1/2 часть дома и 1/2 часть нашей земли. Справку с архива мне не выдают, чтоб мы могли доказать, что у нас дом и 7 соток земли. Есть соглашение между нами, что у нас 1/2 дома (наша часть 57 кв.м., их часть 25 кв.м.) земля не деленая. Можем ли мы как то доказать, что у нас 7 соток земли, а не 1/2 (4,5)?

Имею в собственности земельный участок и дом, ИЖС, черта города, свидетельства о собственности оформлены. Хочу приобрести ещё 1,5 - 2,0 сотки земли, прилегающие к моему участку. Со слов соседей, которые хотели также прирезать землю, получается запредельно дорого.

С чего начать?

И, как в данном случае, устанавливается цена?

Цена будет рыночной?

Мои родители военные пенсионеры. От организации, где они работали, был построен дом и выделено 22 сотки земли, которой пользуются уже более 38 лет. Дом приватизирован на этой земле. Сейчас приватизируют землю. Подскажите как приватизировать всю землю-22 сотки.

Нам с сестрой осталось наследство 7,5 соток, куда мне нужно обратиться чтобы разделить эту землю, чтобы я смогла там построить дом?

Извините, но меня интерисует не само оспаривание ситуации, а имею ли я законную возможность на покупку этих 6 соток или нет, и если да то на каком основании. Я так понимаю что арендатор в течении 3 х лет должен был что то построить на этой земле, а он этого не сделал, а бывший владелец дома в течении 3 х лет должен был начать востановительные работы сгоревшего дома, Ч его тоже не было сделано.

Я хочу купить пол дома у собственника и 40 соток земли, как лучше оформить купле-продажу без налогов или лучше оформить дарственную.

Ситуация такая. Умер дедушка оформляем наследство. С бабушкой они прожили 50 лет. Юрист говорит что бабушка не может быть наследником так как дедушка ниоставил завещания.. Вступают два сына. Наследство на двоих 9 соток земли. Юрист назначает оплату с двух наследников вечером одна сумма утром уже другая. Другой говорит что они прожили 50 лет вместе автоматически становится бабушка наследником. Помогите пожалуйста в этой ситуации.

Сколько примерно государственная стоимость сотки земли в ростове на дону при приватизации. Хочу приватизировать земельный участок под своим частным домом, сколько будут стоить документы подсказали, но не знаю сколько придется платить государству за землю, дом покупался 9 лет назад, сказали что буду платить. Но сколько? Живу в пролетарском районе Ростова. Подскажите, пожалуйста хоть примерно.

Сколько стоит услуга офорление земельноного участка в частном доме в собственность.20 соток. Пенсионеру. Дом уже оформлен. Осталось землю в собственность. Только свежие данные а то сказали цена выросла. Они уже в декабре 2020 г заявление обработали и с аренды сняли. Осталось заплатить.

Какие документы должны быть при покупке земельного участка под ИЖС, и какова стоимость оформления от начала до свидетельства из Росреестра (допустим 15 соток)

Договорился с соседом - он мне за символическую плату продает (отдает)1,5 сотки земли. Участки оформлены и у него и у меня. С чего начать? Куда идти? В какой последовательности? Что-то вроде дорожной карты. Кто-то может помочь?

Здравствуйте. Сосед по даче продает свой участок 10 соток могу ли я выкупить у него 0.5 соток земли граничащую с моим участком (или надо покупать больше по пложади,? .участки отмежеванные. И что нужно сделать. Чтоб было все по закону.

У меня умер супруг, наследников трое я супруга, наш маленький сын и мама супруга. Наследством является 1/6 дома и земельного участка по договору дарения. Дом площадью 310 кв м и земля 22 сотки, У свекрови 2/3 дома и земли, другая 1/6 у брата моего мужа. В доме живет только свекровь, у нас с ребенком нет жилья. 1/6 моего мужа поделится на нас троих по 17, 2 метра. Я хочу свою долю подарить сыну, чтобы его доля была 1/9 и это 34,4 метра и 2,5 сотки земли. Бабушка собирается воспользоваться преимущественным правом наследования по ст.1168 ГК и принудительно через суд выплатить внуку компенсацию и лишить собственности внука. Помогите как защитить права ребенка, чтобы его не отправили с компенсацией в некуда а оставили жилье. И если я свою долю дарю сыну, останется ли у свекрови преимущественное право наследования?

Купила 1/2 часть дома, хочу сделать межевание и оформить землю в собственность. По кадастровому плану общая площадь 7 соток, но соседи, путём самозахвата, присоединили ещё 3 сотки. Узаконить свою часть земли и присвоенную они не хотят. Можно ли мне оформить и присвоить самозахват соседей.

Как оформить аренду земли (4 сотки) в собственность? И сколько это будет стоить? Аренда давалась на 40 лет с правом постройки. На земле есть щитовой домик (4 х 4)

По документам о собственности имею 15 соток.

По результатам межевания имею 17.7 сотки.

Земля населенного пункта (деревня)-Калужская область как оформить излишки?

Скажите пожалуйста возможно ли такое 11 соток земли? У меня 2/3 доли дома и земли у брата 1/3 доля земли и дома. Мы хотим сделать так и возможно такое:

1. Он отдает 1/3 дома мне

2. А я ему отдаю 2 сотки земли

В итоге получаем 5.5 соток у него, а у меня 5.5 соток и дом. Возможно ли так сделать? И каким лучше договором это оформлять.

Сколько стоит одна сотка земли в Раменском районе Московской области (пос. Ильинское, пос.Кратово). Спасибо.

1)При постановке земельного участка с индивидуальным домовладением на кадастровый учет была допущена ошибка. При разводе супругов по решению суда каждому присудили по 1/2 земельного участка и по части дома с разными долями (равномерно не получалось) без реального раздела участка, так как его невозможно было разделить, в решении написано... двор общего пользования. На кадастровый учет поставили без ведома собственников 2 участка, с разными площадями, соответствующими долям раздела домовладения. Как поступить, чтоб на кадастровом учете остался один участок?

2) Кадастровая стоимость участков и домовладения сильно завышена, почти в 2 раза, саманный дом поставлен на учет как кирпичный. Как поступить, чтоб исправили ошибки в кадастровом учете соответствующие органы в Краснодарском крае?

Вопрос по жилищному праву. Частный дом в общедолевой собственности на 3-х собственников. Кадастровая стоимость 730812 руб. И земля 6 соток-3074784 руб. Собстенник№1-2/6 доли, №2-2/4 доли, №3-сведения на дом непредоставляются, а на землю 1/6. Собственник №3 просит отказ от права преимущественной покупки доли земли и дома ЛЮБОМУ ЛИЦУ И НА ЛЮБЫХ ОСНОВАНИЯХ. говорит, что надо переоформить на родственника. На долю скорее всего не претендую, но на вопрос о цене говорит-4 000 000 руб. Дом в полосе отчуждения (-железная дорога). Все ли здесь будет по закону? Должны ли мне предложить и в какой форме (в письменной) реальную стоимость, так-как на этом месте строить нельзя и 4 000 000 странная сумма И могу ли я быть против продажи любому лицу?

Заключен договор аренды земельного участка на 49 лет. Категория земель - земли поселений. Функциональное назначение - под нежилые строения. По факту строения находятся в неудовлетворительном состоянии. Хотим построить коттеджный поселок. Под ИЖС процедура сложная. Законно ли будет написать заявление о предоставлении данной земли под ЛПХ и могут ли нам отказать. Заранее спасибо!

Купили дом,22 года назад, решили оформить межевание земли, а оказалось, что земля в бессрочном пользование, стоит на учете в росреестре на бывшим хозяине дома, а он умер. Наследники землю на себя не оформляли. Как нам быть?

Что делать если при межевании выяснилось что по выписке из реестра участок 8 соток. А по факту 9 соток. Какие действия предпринять чтобы оформить участок.

Если земля досталась по наследству при продаже надо платить 13% налога если нет трех лет со дня оформления свидетельства о государственной регистрации права?

Участие в торгах не по карману инвалиду?

Законен ли отказ семье из двух инвалидов от главы поселения на приобретение без торгов 7-10 соток земли для ведения подсобного хозяйства и постройке небольшого жилого дома, т.к. участие в торгах не по карману инвалиду?

Мы недавно приобрели частный дом с участком. Подскажите, как подсчитать, сколько придется платить за воду для полива участка на котором растут деревья.

Скажите пожалуйста имеет ли право кадастровая палата давать справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости, если он не хозяин дома! И кто имеет право заказать оценку недвижимости? Имеет ли право бывшие члены семьи не являющиеся собственником заказать оценку жилого помешения и земельного участка?

Участок я получила в 1989 г. в садоводстве. Могу ли я приватизировать его бесплатно? Все документы готовы. Обратилась в земельный комитет. Мне предложили 12 соток бесплатно, а 2,38 выкупить или в арену. Заявление написала, в аренду мне отказали причину не объяснили. А то что участок 1989 г что то не значит?

В собственности находится земельный участок 9 соток с разрешенным использованием "для дачного строительства". Земельный участок угловой и за ним есть муниципальная земля "сельхозназначения". Хочу ее оформить в собственность "прирезав" к участку. Как это сделать и какая максимальная площадь прирезки? Участок в Коломенском районе МО.

У меня есть земельный участок под ИЖС 10 соток. Я единственный правообладатель, межевание проведено. В силу территориальных особенностей местности между моим и смежным участком образовался так называемый ничейный кусочек земли (около 2 соток). Муниципалитету им распоряжаться смысла нет, а я бы мог им пользоваться, увеличив размеры своего участка. Какими законодательными нормами регулируется способ такого перераспределения: выкуп, аренда. Возможно ли бесплатно оформить? В случае выкупа как расчитывается стоимость (исходя из рыночной или кадастровой стоимости)? Возможно ли добавить к участку больше предельной нормы 10%? В моем случае это только 1 сотка, но тогда все-равно ведь остается еще одна ничейная сотка.

Земельным участком 12 соток пользуемся более 60 лет, он в собственности, построена дача. В 2019 году решили расширить земельный участок на 4 сотки (выкопали колодец). Рядом в 200 м от от дачного участка (12 соток) имеется земля в собственности (8 соток, на схеме обозначена, но не замежевана). Обратились в районную администрацию с просьбой взять и перенести из 8 соток эти 4 сотки и добавить к основному участку (12 с). Но нам ответили, что нельзя делать перенос земли, в Ярославской области это запрещено законом.

Предложили выкупить эти 4 сотки по кадастровой стоимости, но кадастровая стоимость 1 сотки земли с марта 2020 г. увеличилась почти на 80% (была 15 т.рублей, стала 27 тысяч за сотку). 27 т.р.х 4=108 т.р., поскольку я пенсионерка-50% от стоимости-это 54 т. р. Это для меня неподъемная цена. Что делать? Может оформить эти 4 сотки в аренду? Почему нельзя взять собственную землю и перенести куда надо?

Есть участок в собственности 655 м 2 в деревне в Подмосковье ИЖС, границы земельного участка не определены в соответствии с законодательством Фактически участок около 13 сот. Других сОбственников согласно ГКН нет. Могу ли я присоединить дополнительные сотки? Каковы мои действия? Делать план участка и обращаться с заявлением к Администрации поселения? Спасибо.

Есть земля в СНТ в собственности, статут "земли населенных пунктов" . На земле, есть зарегистрированный дом в 2019 г, в нем прописаны, статут жилого дома. Возможно ли свою землю перевести в статус ИЖС имея уже жилой дом?

Имеется земельный участок ЛПХ (земли населенных пунктов) с построенным на нём домом и пристройками. Участок зарегистрированный в рег. палате размером 13 соток, а фактически использованный участок с постройками (теплицы, стайки, баня) - около 20-25 соток. Оставшийся участок не размечен, кадастровый номер не присвоен. Как зарегистрировать оставшиеся сотки? Есть ли у меня приоритетное право на его получение? Участок таким достался от предыдущего собственника, поэтому историю его получения и детали неизвестны.

Купили ветхий дом, будем делать реконструкцию в границах, не увеличивая площадь. Дом стоит отдельно на зу в долях с многоквартирным. Земля в 1/2. Нужно ли спрашивать разрешение соседей на реконструкцию? Земли мало, участок неделимый.