Строения на участке / Законы и прочие темы - 7274 советов адвокатов и юристов
Ну если соседи не против того, что ваше строение стоит частично на их территории, то можете и не убирать. Если при проведении работ по установлению границ было выяснено, что это не ваш участок, то к сожалению вам придется убрать эту теплицу в границы своего участка, так как сосед вправе потребовать это сделать в судебном порядке, но вы могли бы подписать иные границы (фактические) и тогда эта часть земли была бы ваша и ничего не пришлось бы переносить. Обязаны ли мы убрать теплицу? Мы давно построили теплицу считая что на своём участке а когда сделали межевание оказалось часть зашла на соседний участок мы не знали и соседи тоже и против не были.
Ну если соседи не против того, что ваше строение стоит частично на их территории, то можете и не убирать.
Спросить
Если при проведении работ по установлению границ было выяснено, что это не ваш участок, то к сожалению вам придется убрать эту теплицу в границы своего участка, так как сосед вправе потребовать это сделать в судебном порядке, но вы могли бы подписать иные границы (фактические) и тогда эта часть земли была бы ваша и ничего не пришлось бы переносить.
СпроситьЦелесообразно отказаться от такой сделки.
В указанной ситуации гостиница является самовольным строением, которое может быть по требованию арендодателя снесено на основании решения суда. Уважаемая, Наталья, участок нужно перевести под коммерческое использование с соответствующими поправками в договоре. Хочу приобрести в Сочи гостевой дом. Присмотрела. Участок в аренде. В договоре аренды прописано, что под ИЖС. Но дом построен как мини отель. 18 номеров. Собственнику было указано комиссией о необходимости перевода в нежилое помещение. А в договоре аренды прописано, что при нецелевом использовании участка, договор может быть расторгнут. Т.е. участок выделен под ИЖС, а если статус строения перевести в нежилое, то получится нарушение договора. Что в данном случае наиболее целесообразно предпринять? Если сохранить как жилой дом, можно ли его сдавать в аренду ООО под гостиницу? Благодарю.
Целесообразно отказаться от такой сделки.
В указанной ситуации гостиница является самовольным строением, которое может быть по требованию арендодателя снесено на основании решения суда.
Спросить
Уважаемая, Наталья, участок нужно перевести под коммерческое использование с соответствующими поправками в договоре.
СпроситьВам отказали на совершенно законных основаниях. Только при наличии документа о праве собственности на строение, и заключают все договора. На газ, на свет, на воду иные.. Заключили договор на подключение электричества с сетевой компанией за 550 рублей по льготному тарифу. Все необходимые условия соблюдены. Участок пустой, в договоре прописано, что на нём в последствие будут располагаться дом и другие постройки, собственно для строительства дома и требуется электричество. Однако сетевая компания отказывается его подключать и настаивает на том, что дом уже сейчас мне наеобходимо построить и только после этого они приедут и подключат электричество. Насколько это законно? Можно ли подключить электричество на пустой участок по постоянному подключению?
К тому же, в договоре указан срок выполнения подключения 6 месяцев, прошло 7 месяцев и данную информацию довели только сейчас по телефону.
Вам отказали на совершенно законных основаниях. Только при наличии документа о праве собственности на строение, и заключают все договора. На газ, на свет, на воду иные..
СпроситьЧто значит имеет ли право? Откажет на совершенно на законных основаниях. Только при наличии документа о праве собственности на строение, и заключают договора. Договор заключается как правило после установки эл.щита и присоединения объекта к сетям, на основании акта выполненных работ. Для начала определите место для установки временной точки присоединения. Когда оформите дом переведете платежи на дом. Кстати РАО ЕЭС в каждом нас. пункте по разному определяет где будет точка присоединения. Может располагатся на границе участка, может на объекте недвижимости. Имеет ли право сетевая организация отказать в установке счётчика на земельном участке, если нет постройки? В договоре прописано: Технологическое присоединение необходимо для электроснабжения жилого дома, расположенного (который будет располагаться) по адресу...
Что значит имеет ли право? Откажет на совершенно на законных основаниях. Только при наличии документа о праве собственности на строение, и заключают договора.
Спросить
Договор заключается как правило после установки эл.щита и присоединения объекта к сетям, на основании акта выполненных работ. Для начала определите место для установки временной точки присоединения. Когда оформите дом переведете платежи на дом. Кстати РАО ЕЭС в каждом нас. пункте по разному определяет где будет точка присоединения. Может располагатся на границе участка, может на объекте недвижимости.
Спросить
При стройке гаража на участке ИЖС соблюдают нормы:
Отступ от забора 1 метр
Расстояние от ближайшего строения соседа – не меньше 6 метров для безопасности сооружений в случае возгорания
От проезжей части – 3 метра
Расстояние от забора должно быть не менее 1 метра
Дистанция от стен своего дома – не меньше 3 метров
Не ближе 1 метра от забора соседа. Сосед собрался строить гараж напротив окон моих. Подскажите имеет ли он право.. гараж загарадит свет.
При стройке гаража на участке ИЖС соблюдают нормы:
Отступ от забора 1 метр
Расстояние от ближайшего строения соседа – не меньше 6 метров для безопасности сооружений в случае возгорания
От проезжей части – 3 метра
Расстояние от забора должно быть не менее 1 метра
Дистанция от стен своего дома – не меньше 3 метров
Не ближе 1 метра от забора соседа.
СпроситьЗдравствуйте Ольга!
Использование лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, допускается в целях, предусмотренных пунктами 1 - 101, 13 - 15 части 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации. [b]При этом не допускается размещение в соответствующих лесах зданий, строений, сооружений, не предусмотренных пунктом 2 статьи 77 Земельного кодекса Российской Федерации.[/b] В аренде с/х зем. участок для ведения КФХ. На нем растет лес от 3-70 лет, могу ли я вырубить этот лес без проекта мелиорации, при этом уведомив росреестр, россельхознадзор и агропромышленный комплекс? Спасибо.
Здравствуйте Ольга!
Использование лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, допускается в целях, предусмотренных пунктами 1 - 101, 13 - 15 части 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации. При этом не допускается размещение в соответствующих лесах зданий, строений, сооружений, не предусмотренных пунктом 2 статьи 77 Земельного кодекса Российской Федерации.
СпроситьВечер добрый. Спор о квартире может рассматриваться по месту нахождения квартиры. По месту нахождения недвижимого имущества. Рассмотрение дела должно проходить по месту нахождения жилого помещения.
[quote]ГПК РФ Статья 30. Исключительная подсудность
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, [b]в том числе жилые и нежилые помещения[/b], строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.[/quote] Моя родственница находясь в сожительстве 17 лет приобрела квартиру и оформила ее на сожителя. Сожитель умер, у него наследник, живущий в другом регионе. В каком городе должно проходить судебное заседание по решению дележа имущества,
Вечер добрый. Спор о квартире может рассматриваться по месту нахождения квартиры.
Спросить
Рассмотрение дела должно проходить по месту нахождения жилого помещения.
ГПК РФ Статья 30. Исключительная подсудностьСпросить1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Очень спорная ситуация, могут согласовать строительство, а могут нет. Определением ВС РФ, например, (№18-КГ 21-5-К 4) право собственника на строительство восстановлено по той причине, что в деле нет доказательств того, что расположение дома может помешать работе ЛЭП, угрожать жизни и здоровью граждан или повлечь другие негативные последствия, подчеркнул Верховный суд.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Светлана, надо посмотреть, где конкретно эта охранная зона. Вне ее пределов точно можете строить, надо просчитать, чтобы можно было построить дом так, чтобы он был и вне ее пределов и с учетом необходимого отступления от заборов соседей с учетом ограничений для данного вида земли. Хочу приобрести участок 1000 м 2, вдоль линии которого проходит ВЛ-10 кВ, примерно 5 м от забора. Из выписки ЕГРП видно, что есть ограничения прав - охранная зона 171 м 2. можно ли на таком участке возводить жилые строения и удастся ли это узаконить?
Очень спорная ситуация, могут согласовать строительство, а могут нет. Определением ВС РФ, например, (№18-КГ 21-5-К 4) право собственника на строительство восстановлено по той причине, что в деле нет доказательств того, что расположение дома может помешать работе ЛЭП, угрожать жизни и здоровью граждан или повлечь другие негативные последствия, подчеркнул Верховный суд.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Светлана, надо посмотреть, где конкретно эта охранная зона. Вне ее пределов точно можете строить, надо просчитать, чтобы можно было построить дом так, чтобы он был и вне ее пределов и с учетом необходимого отступления от заборов соседей с учетом ограничений для данного вида земли.
СпроситьИз ст. 51 ГрК следует, что разрешение необходимо получать при строительстве объектов капитального строительства.
При этом п.10 ст.1 ГрК дает определение объекта капитального строительства
Цитата:
Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие);
Цитата:
п.10.2) некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений); Закон не устанавливает запрета на такое строительство. Можно ли строить автосервис из сендвич панелий ппс.
Из ст. 51 ГрК следует, что разрешение необходимо получать при строительстве объектов капитального строительства.
При этом п.10 ст.1 ГрК дает определение объекта капитального строительства
Цитата:
Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие);
Цитата:
п.10.2) некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений);
Спросить
Добрый день, Наталья, да могут! Нельзя изымать только единственное жилье Должника, однако если данное жилье является залоговым имуществом, то и данное жилье смогут включить в конкурсную массу должника! Земельный участок будет включен в конкурсную массу и реализован в банкротной процедуре. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Добрый день!
К сожалению, пока строение на земельном участке не зарегистрировано, то оно не является единственным пригодным для проживания жильём, поэтому в силу ст. 446 ГПК РФ на такое имущество (земельный участок) можно обратить взыскание.
Таким обращом земельный участок будет включён в конкурсную массу и в последующем реализован. Могут ли изъять землю где начато строительство при банкротстве, она единственная из имущества.
Добрый день, Наталья, да могут! Нельзя изымать только единственное жилье Должника, однако если данное жилье является залоговым имуществом, то и данное жилье смогут включить в конкурсную массу должника!
Спросить
Земельный участок будет включен в конкурсную массу и реализован в банкротной процедуре. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Добрый день!
К сожалению, пока строение на земельном участке не зарегистрировано, то оно не является единственным пригодным для проживания жильём, поэтому в силу ст. 446 ГПК РФ на такое имущество (земельный участок) можно обратить взыскание.
Таким обращом земельный участок будет включён в конкурсную массу и в последующем реализован.
СпроситьДля постройки кафе Вам придется переводить землю в другую категорию или добавлять дополнительные виды использования земли. Дело в том, что на сельхозземлях могут строиться только вспомогательные для сельскохозяйственных нужд строения: пасеки, гаражи, амбары и т. д. Кафе и кафетерии к таким постройкам не относятся.
Если участок граничит с землями поселения то возможность перевода еще более реален. Можно ли хотя бы временно построить летнее кафе на земле сельхозназначения?
Для постройки кафе Вам придется переводить землю в другую категорию или добавлять дополнительные виды использования земли. Дело в том, что на сельхозземлях могут строиться только вспомогательные для сельскохозяйственных нужд строения: пасеки, гаражи, амбары и т. д. Кафе и кафетерии к таким постройкам не относятся.
Если участок граничит с землями поселения то возможность перевода еще более реален.
СпроситьЗаконодательство не принуждает к приватизации земли, на которой находится жилое строение. Процедура является добровольной и у нее есть свои положительные и отрицательные стороны. Обязательно нужно, чтобы участок был в вашем законном владении. Автор на основании какого договора владеете участком? Не могут отказать, имеете право на приватизацию земельного участка по границам, что используете, то есть по забору. Приватизировала дом. А как быть с землей под ним? Нужно ли её приватизировать? (Интересует именно земля под частным домом). Куда обращаться и могут ли отказать?
Законодательство не принуждает к приватизации земли, на которой находится жилое строение. Процедура является добровольной и у нее есть свои положительные и отрицательные стороны.
СпроситьОбязательно нужно, чтобы участок был в вашем законном владении. Автор на основании какого договора владеете участком?
Спросить
Не могут отказать, имеете право на приватизацию земельного участка по границам, что используете, то есть по забору.
СпроситьТатьяна, минимальное расстояние должно быть от дома 3 метра до гаража, так как гараж это хозяйственная постройка.
В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:
дом-гараж (от дома – не менее 3 метров, от гаража – не менее 1 метра) Живу на 1 этаже многоквартирного дома, под окнами расположен огород принадлежащий мне. На каком расстоянии от моих окон можно построить гараж?
Татьяна, минимальное расстояние должно быть от дома 3 метра до гаража, так как гараж это хозяйственная постройка.
В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:
дом-гараж (от дома – не менее 3 метров, от гаража – не менее 1 метра)
СпроситьЗемельный участок, на котором имеются капитальные строения или право на их возведение, обеспечивается проездом "Методические рекомендации по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства"
(утв. Росземкадастром 17.02.2003) При установлении частного сервитута нужен именно проезд, а не проход, проезд должен быть не менее 3,5 метров, и зависит от разрешенного использования и назначения, у нас участок ижс, значит к нему должен быть проезд? Как ссылка на закон именно для проезда по ИЖС.
Земельный участок, на котором имеются капитальные строения или право на их возведение, обеспечивается проездом "Методические рекомендации по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства"
(утв. Росземкадастром 17.02.2003)
СпроситьНе можете. Вновь образованные участки не могут быть менее минимальной площади, установленной вашим муниципальным образованием. Дарья, такие вопросы с юристами так не получится решить. Надо Вам показать юристу выписку ЕГРН на участок (и если там есть строения - на них тоже). Также надо показать межевой план хотя бы. Только после этого юрист сможет подсказать вариант действий. Варианты всегда есть, даже когда раздел участка проблематичен. Участок 22 сотки, у меня из них в собственности 20 соток, у другого человека соответственно 2 сотки. Могу ли я как то от них отделиться?
Не можете. Вновь образованные участки не могут быть менее минимальной площади, установленной вашим муниципальным образованием.
СпроситьДарья, такие вопросы с юристами так не получится решить. Надо Вам показать юристу выписку ЕГРН на участок (и если там есть строения - на них тоже). Также надо показать межевой план хотя бы. Только после этого юрист сможет подсказать вариант действий. Варианты всегда есть, даже когда раздел участка проблематичен.
СпроситьНет, но могут наложить запреты. Пока не рассчетаитесь с долгами. День добрый. Поскольку у дома все-таки есть статус жилого, то исполнительский иммунитет на него распространяется. Поэтому арестовать и продать садовый участок с жилым домом нельзя. Если этот садовый домик является Вашим единственным жильём - нет: ни дом, ни участок. Если у вас жилое здание без права регистрации, значит у вас должна быть где то постоянная регистрация или временная. В назначении указано нежилое здание, в наименовании жилое строение без права регистрации. Могут ли забрать за долги судебные приставы, садовый участок, на участке есть дом. В егрн отображена информация: Жилое строение без права регистрации. Этот дом единственное жилье.
День добрый. Поскольку у дома все-таки есть статус жилого, то исполнительский иммунитет на него распространяется. Поэтому арестовать и продать садовый участок с жилым домом нельзя.
Спросить
Если у вас жилое здание без права регистрации, значит у вас должна быть где то постоянная регистрация или временная.
Спросить
Нет, на это имеет право только собственник дома. Нет, так делать нельзя, согласно принципу единства судьбы земельного участка и расположенных на нем строений ст.1 ЗК РФ. На дом наложен арест земля на катором стаит дом не приватизированая можнали землю приватизировать другому человеку.
Нет, так делать нельзя, согласно принципу единства судьбы земельного участка и расположенных на нем строений ст.1 ЗК РФ.
СпроситьНЕ факт что у вас есть такое право. Придомовая территория принадлежит не вам, а администрации города (поселения). Можно поставить до того, как собственник участка попросит убрать незаконное строение.. Можно ли ставить железный гараж на придомовой территории частного дома?
Вам необходимо или узаконить эти постройки или же разобрать их. Подали документы на перемеживание участка, хотели выкупить муниципальную землю возле нашего забора, пришёл отказ, так как на этой земле есть самовольные строения (гаражи из шпал). Нам сказали, чтобы получить одобрение, нужно убрать эти постройки, как законно можно это сделать?
Земли СНТ предназначены для ведения садоводства. Но если магазин никому не будет и, более того, он там нужен (желание членов СНТ на частном уровне), то Вам с этим вопросом необходимо выходить на общее собрание членов СНТ. Разрешение на строительство Вы получаете от членов СНТ, а уже в зависимости от конструктивных особенностей строения (капитальное или легко возводимое модульное устройство/ палатка) регистрировать. Участки в снт обычно расположны на землях сельхоз назначения. Если это так и нет согласия общего собрания членов сНТ то никакой магазин строить не можете. Да и никто его не зарегистрирует. Могу ли я построить на собственном земельном участке в СНТ магазин? По документам участок для дачного строительства. В ПЗЗ в основных видах есть "Рынки сельскохозяйственные". А хочу магазин.
Земли СНТ предназначены для ведения садоводства. Но если магазин никому не будет и, более того, он там нужен (желание членов СНТ на частном уровне), то Вам с этим вопросом необходимо выходить на общее собрание членов СНТ. Разрешение на строительство Вы получаете от членов СНТ, а уже в зависимости от конструктивных особенностей строения (капитальное или легко возводимое модульное устройство/ палатка) регистрировать.
Спросить
Участки в снт обычно расположны на землях сельхоз назначения. Если это так и нет согласия общего собрания членов сНТ то никакой магазин строить не можете. Да и никто его не зарегистрирует.
СпроситьЗдравствуте, не может администрация начать взимать налог. В связи с предоставлением налоговой льготы по земельному налогу в соответствии с пунктом 4 статьи 395 Налогового кодекса Российской Федерации
Освобождаются от налогообложения:
[quote]4) религиозные организации - в отношении принадлежащих им земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения религиозного и благотворительного назначения, а также земельных участков, предназначенных для размещения указанных объектов;[/quote] Может ли администрация города по своему решению начать взимать земельный налог с церкви, если нет, то почему?
Здравствуте, не может администрация начать взимать налог. В связи с предоставлением налоговой льготы по земельному налогу в соответствии с пунктом 4 статьи 395 Налогового кодекса Российской Федерации
Освобождаются от налогообложения:
4) религиозные организации - в отношении принадлежащих им земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения религиозного и благотворительного назначения, а также земельных участков, предназначенных для размещения указанных объектов;Спросить
Нормативы расположения построек на земельном участке закреплены в строительных нормах и правилах.
Для каждого объекта существуют свои нормы:
отступать от ограды при сооружении сарая следует на 1 м. Это минимум для любых нежилых построек
если сарай строят для животных, дистанция возрастает до 4 м
хозблок от здания размещается за 3 м
птичник или сарай для кроликов – не ближе, чем за 12 м
от центра проезжей части сарай удаляется на 5 м. Добрый день. Отступ нужно считать не от чужого строения, а от границы земельного участка. Ваше расстояние от границы (если это отдельно стоящее строение) - 4 метра. Сосед явно нарушил, можете требовать демонтажа с переносом. Это, кстати, ещё и нарушение противопожарных норм с его стороны. Сосед построил сарай вплотную к моему участку, я тоже хочу построить сарай, сколь ко мне нужно отступить от его сарая?
Нормативы расположения построек на земельном участке закреплены в строительных нормах и правилах.
Для каждого объекта существуют свои нормы:
отступать от ограды при сооружении сарая следует на 1 м. Это минимум для любых нежилых построек
если сарай строят для животных, дистанция возрастает до 4 м
хозблок от здания размещается за 3 м
птичник или сарай для кроликов – не ближе, чем за 12 м
от центра проезжей части сарай удаляется на 5 м.
Спросить
Добрый день. Отступ нужно считать не от чужого строения, а от границы земельного участка. Ваше расстояние от границы (если это отдельно стоящее строение) - 4 метра. Сосед явно нарушил, можете требовать демонтажа с переносом. Это, кстати, ещё и нарушение противопожарных норм с его стороны.
СпроситьДобрый день!
Пишите жалобу в Жилищную инспекцию и Прокуратуру.
[quote]В соответствии со СНиП 30-02-97* (в ред. Изменения № 1, принятого Постановлением Госстроя РФ от 12.03.2001 № 17):
6.8*. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы — 12;
до душа, бани (сауны) — 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства — 8.
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.[/quote] Наносит вред дым, запах от топки бани ЧП в квартире МКД (находится баня около 200 м от МКД). Закон нарушения.
Добрый день!
Пишите жалобу в Жилищную инспекцию и Прокуратуру.
В соответствии со СНиП 30-02-97* (в ред. Изменения № 1, принятого Постановлением Госстроя РФ от 12.03.2001 № 17):Спросить6.8*. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы — 12;
до душа, бани (сауны) — 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства — 8.
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
Добрый день,
требование Вашего соседа совершенно необоснованно, в Вашем случае, Вы можете предложить Вашему соседу сослаться на требования законодательства в рамках которого Вы обязаны это сделать (такого не существует). Мария, требования соседа не законны т.к. строение ваше и вы самостоятельно определяете что на ваших окнах будет находится. Требования пожарной безопасности не позволяют вам этого делать и вообще, вы не обязаны вообще с соседом разговаривать на эту тему. Пусть сам укрепляет своё строение, ставит решётки, пожарную и охранную сигнализацию, видеокамеры. Сосед требует поставить на мои окна решетки, окна мои выходят к нему на участок? На какую статью ссылаться, законы ли требования соседа?
Добрый день,
требование Вашего соседа совершенно необоснованно, в Вашем случае, Вы можете предложить Вашему соседу сослаться на требования законодательства в рамках которого Вы обязаны это сделать (такого не существует).
Спросить
Мария, требования соседа не законны т.к. строение ваше и вы самостоятельно определяете что на ваших окнах будет находится.
Спросить
Вечер добрый. Если гараж (капитальное строение) и участок стоят на кадастровом учете, то паспорта для сделки не нужны. Если же на кадастровом учете не стоят, то нужно будет регистрировать переход права с одновременной постановкой на кадастровый учет, а для этого кадастровый паспорт и технический план нужны. Хочу купить гараж, у продавца есть свидетельства о праве собственности на землю и на сам гараж. Нужны ли для регистрации сделки купли-продажи тех. паспорт и кадастровый паспорт? Если нет, то нужно ли мне их в дальнейшем оформить. Спасибо.
Вечер добрый. Если гараж (капитальное строение) и участок стоят на кадастровом учете, то паспорта для сделки не нужны. Если же на кадастровом учете не стоят, то нужно будет регистрировать переход права с одновременной постановкой на кадастровый учет, а для этого кадастровый паспорт и технический план нужны.
Спросить
