Строения на участке / Законы и прочие темы - 29906 советов адвокатов и юристов

В СНТ я имею в собственности земельный участок зарегистрированный в ЕГРП с нанесением его на публичную кадастровую карту, на данном участке у меня построен дом с мансардой на фундаменте из газосиликатных блоков и дерева для летнего проживания, из коммуникаций предусмотрено только электроснабжение.

Также построена на фундаменте из газосиликатных блоков баея. Есть еще душевая и уличный туалет.

Обязан ли я эти строения декларировать (регистрировать), и какая ответственность наступит если их не регистрировать.

Спасибо за ответ. Игорь.

В случае если без этого разрешения заготавливать какая ответственность?

На земле расположен 1\2 дома родителей в собственности. Я-сын, строю на этом участке дом для своей семьи без разрешения... Можно-ли оформить строение как не дострой и на какой максимальной стадии для проживания? И на кого просще оформить, на пенсионера или на меня и супругой? Бл-ю за ответ...

Участок и дачное строение не приватизированы. Судом признаны два собственника-я и сын мачехи по 1/2 доли дачного строения. В иске о признании право собственности на 1/2 долю участка ему было отказано. Дачу строили мои родители 50 лет тому назад. Я - член дачного кооператива, он - нет. Мне стало известно, что сын мачехи все права на 1/2 долю строения передал 3-му лицу, хотя в Госреестре числится сын мачехи. Доли по факту судом не выделены. Мои вопросы: 1. Может ли сособственник передать права 3-му лицу на пользование 1/2 доли дачи в данном случае? 2. И тянет ли за собой строение участок? Участок (11 соток), он находится в бессрочном пользовании у кооператива, а я им пользуюсь 50 лет. Если не станет строения, то изменится ли что-нибудь в нашем споре или по-прежнему у него останутся какие-либо права?

Есть соседние участки земли в Калужской области: один в собственности, один в аренде. На каждом возведен хозблок на капитальном фундаменте. Обязательно ли регистрировать эти хозблоки? Если да, то какие документы нужно собрать и куда их подавать для регистрации?

Собираюсь ставить дом на участке. Размечен фундамент. Расположение дома в 3 м от забора и 5 м от дороги соблюдаются. На соседнем участке расположен соседский деревянный дом, дом зарегистрирован, стоит с соблюдением норм. Мой дом так же деревянный планируется (каркасник). Между домами получается около 9-10 метров. Это меньше чем требуют СНиП (минимум 15 метров противопожарный разрыв). Перемещать дом дальше от забора мне крайне не выгодно, портится весь план застройки участка. Что мне грозит, если оставлю все как есть? Смогу ли зарегистрировать дом?

У меня есть участок ИЖС, на данном участке я хотел поставить 3 дома небольшой площадью не на капитальном фундаменте (металлические сваи) и несколько бань. Должен ли я переводить ВРИ с ИЖС на "Гостиничное обслуживание". Могу ли я заниматься коммерческой деятельностью на участке ИЖС как самозанятый? Заранее спасибо за консультацию

Земельный участок в собственности, земли населен. Пунктов для ведения личного подсобн. Хоз-ва, расположен в селе. Дом в собственности, очень ветхий. В трех метрах от него строю новый дерев. Дом. Из коммуникаций - электричество. Старый дом под снос. Строит фирма по договору по моему личному проекту. Какими документами надо заручиться или начинать оформлять? Спасибо.

У меня два участка в собственности У одного разрешонка под торговлю у второго Ижс. На участке под торговлю построил не капитальное строение павильон 200 м 2 и часть павильона стоит на участке под ижс. Какие последствия могут быть.

У меня сбоку от участка проходит газопровод на высоте 1,7, кроме того по участку с той же стороны идёт труба к соседу в 2-х метрах от забора. С фасада стоит домовладение и магазин. Я планирую строительство дома на задней части участка, но из-за газопровода я лишён возможности для заезда на участок спецтехники, да и гражданского транспорта. Какие мои действия для устранения препятствий для строительства?

ДНТ заказало выписку из ЕГРН на свободный участок по которому проходит дорога, оказалось, что представитель межевой компании оформил его на себя в собственность, используя при этом подложный документ - выписку из протокола общего собрания ДНТ. Готовим иск в суд о признании права собственности отсутствующим, так как земля находится у ДНТ на праве постоянного (бессрочного) пользования, т.е. ДНТ не является собственником земли ДНТ. Вопрос 1: правильно ли мы выбрали способ защиты? Вопрос 2: иски по недвижимости подаются по месту нахождения имущества. ДНТ находится в районе. Правильно мы понимаем, что иск подается в районный суд, а не по месту регистрации ответчика (город). Распоряжение Администрации о передаче в собственность земельного участка выдано также в городе (Администрацией города).

В браке в 2009 г приобретен участок в ст, на нем построен дом. На момент расторжения брака (2011 год) участок и дом не зарегистрированы в рег палате. Жена подала на компенсацию затрат на покупку земли и постройку дома на данном участке. Муж, в возражениях на иск жены подтверждает факт наличия данного дома и что он в нем проживает, но утверждает, что дом не его, а бывшего хозяина, а он проживает на правах охранника. В 2014 году, когда иск уже подан, муж заключает новый договор купли-продажи на этот же участок по той же цене, в одном из пунктов договора указано, что никаких строений на участке нет. Как поступить? Можно ли заставить расторгнуть второй фиктивный договор и обязать зарегистрировать первый, к какой ответственности можно привлечь мужа и бывшего владельца.

Хочу приобрести участок земельный земли Категория-"Земли населенных пунктов"; ВРИ по документу-"Для сельхозиспользования". При этом присвоен адрес участка так как деревня (но его расположение у ручья). Вопрос-строительство возможно на нем или стоит перевести его а потом начать застройку домика?

Збравствуйте.

Можно ли выделить только долю в доме на участке ижс с домом. Что бы 1 этаж со всем участком был у одного а второй этаж без земли принадлежал другому.

На участке общей площадью 15 соток, два наследника. Наследователь умер 15 лет назад и оставил участок им.Родственникам первой линии.

Первый наследник оформил всё как положено. Вступил в наследство, зарегестрировал у нотариуса.

Второй наследник только объявился как наследник. В наследство вступил но не принял. У нотариуса, не чего не оформлял. И не собирается даже. Налоги не платит, за участком и домом не следит. Но и от наследства тоже, не отказывается.

Как быть с таким?

Можно ли что то строить на этом участке из жилых строений? Не придёться ли их позже делить со вторым наследником?

И как вообще можно повлиять на него, что бы он уже наконец землю оформил. Ухаживал как и первй за участком и платил налоги положенные. А то всё получается делает один уже 15 лет, а второй только пользуется и то очень иногда изредка. Через суд можно если что его долю участка отсудить?

Спасибо!

Свекровь оставила завещание несовершеннолетней внучке, в наследство вступила. Но в завещании указан дом и имеющиеся на участке постройки. Земля не в собственности. Есть незаконная пристройка к дому (ванная комната). Подскажите пожалуйста как всё узаконить с чего начать?

В наличии имеется земля населенных пунктов для введения личного подсобного хозяйства около 14 соток. Земля, как кажется из ПКК, в собственности муниципалитета, установлены ограничения - ограничение прав на землю в связи с резервированием земель для гос. и муниципальных нужд от 2020 года. На руках есть письменное распоряжение администрации города о предоставление земли в собственность бесплатно от 2007 года. Также имеется объект капитального строительства, а именно дом и договор дарения на него от 1990 года (тот же собственник по сегодняшний день), а также свидетельство о праве собственности на него от 2007 года. Есть пристроенный к дому капитальный гараж (не оформлен) 2011 года постройки. Собственник один человек, ветеран труда. Вопрос.

1) Могу ли я подать заявление о приватизации земли бесплатно. И каков порядок оформления.

2) Могу ли я зарегистрировать гараж на участке, в каком порядке.

У нас Снт, участок 6 соток. Можно поставить глухой забор? Рядом и их забором между соседями? Надо их согласие? Спасибо вам за совет. Фото сетку они рвут.

Покупаем земельный участок с незарегистрированным домом, ДКП будет только на земельный участок. Смогу ли я дом сразу после покупки зарегистрировать по дачной амнистии? Могу ли я в ДКП прописать фразу типа "пепедается земельный цчасток со всеми находящимися на нем постройками" чтобы меня потом не обвинили в недобросовестности покупателя

Земельный участок принадлежал покойному дедушке на Праве Бессрочного Пользования.

Може ли теперь бабушка - наследник как-то оформить его на себя. Или его заберет администрация? Дома на участке нет. Только жилой вагончик и недострой.

Я являюсь собственником земельного участка в СНТ, на котором размещено принадлежащее мне на праве собственности (зарегистрированное) нежилое строение. Есть ли у меня юридические основания для его газификации? Проект газификации есть.

Приобрела участок под постройку ИЖС. Частично на моем участке и на муниципальной земле имелась самовольная постройка неизвестного лица, незарегистрированный в ЕГРП, имею ли я право снести его? Постройка представляет собой незаконченное кирпичное строение с фундаментом без крыши, в разрушенном состоянии. Куда обращаться в суд с исковым заявлением или в местную администрацию?

Планирую поставить деревянную бытовку для проживания строителей, а затем использовать под инвентарь. Место под строение будет у границы соседского забора и с их стороны стоит жилой дом примерно в 3-х метрах до моей границы. Подскажите возможно ли разместить постройку в этом месте, если да, то какие нормы необходимо учесть? Земли СНТ для садоводства. Спасибо!

Мы с мужем купили участок земли, на которой стоит неоформленный дом. Земля куплена официально напополам, доли (на земле) не выделены, 1/2 у каждого и все. Может ли один из нас оформить дом стоящий на этой земле на себя, без согласия второго собственника земли.

Вопрос о долевом имуществе. Есть жилой дом (ИЖС) в Санкт-Петербурге, дом в долевой собственности на 4 х собственников. Выделение в натуре невозможно из-за конструкции дома, поэтому в судебном порядке были определены только границы участков всех четырех собственников и разделены заборами. У меня самый большой участок, почти 9 соток. Я хочу построить на своем участке дом. Все собственники против любого строительства на участке, кроме разве что гаража или бытовки. Одни из вредности, другие не хотят портить вид из окон своих комнат. Грозятся, что не дадут доступ к коммуникациям (газ и электричество) и вообще подадут иск о сносе, если я начну строительство. Как быть? Могу ли я строиться на своем участке? Нужно ли для этого разрешение всех собственников? Дадут ли мне доступ к коммуникациям? Или действительно может оказаться так, что все мои постройки снесут через суд? Помогите, пожалуйста, разобраться. Спасибо!

Участок ЛПХ в городе на 49 лет 71 сотка на ней два строения жилой 70 кв.м и нежилое 650 кв.м. не дают приватизировать местные власти не знаю как быть.

Хочу купить комнату в доме как долю. Дом находится в СНТ. Пожалуйста скажите, как это будет выглядеть при оформлении в собственность, ведь дом на стоит на участке. Если покупаю долю в этом доме, будет ли у меня право на какой нибудь размер участка земли (место под парковку)?

У моей мамы оформлен участок в собственности. Участок семейный поднимали все по возможности. Брат в свое время купил модульный домик в кредит под большие проценты. Домик не успели зарегистрировать. Год назад брат женился и сейчас потребовал переоформить участок на него, ссылаясь на возведенное строение на винтовых сваях, либо выплатить ему за этот домик все его затраты по кредиту. Правомерно ли его требование, каким образом решить вопрос мирным путем.

Хочу купить участок в СНТ с незарегистрированным домом. Расположение дома на участке: 2 м от забора с соседями, 1 м от забора с улицей (участок угловой, от лицевого забора 10 м, а от бокового 1 м). На землю все документы есть.

Смогу ли я зарегистрировать дом с таким расположением на участке? Какие для этого нужны документы?

Если можете проконсультируйте, пожалуйста, по возникшим вопросам.

Приобретён участок для садоводства у реки, которая имеет водоохранную зону (ВОЗ) и прибрежную защитную полосу (ПЗП) по 50 м. В связи с чем возникли вопросы:

1) можно ли строить дом и хозяйственные постройки в пределах именно ПЗП (то, что в границах ВОЗ можно строить мы знаем; интересует можно ли строить в границах ПЗП);

2) если строить можно в границах ПЗП, то нужно ли проекту дома (которого у нас нет, т.к. планируем строить по собственным эскизам) проходить какие-то экспертизы;

3) нужно ли получать разрешения от Росприроднадзора или ещё кого-либо?

В 2017 году суд вынес решение о сносе самовольного строения на участке банка. По договору об ипотеке участок перешел в собственность банка и банк обратился в суд о сносе и иск был удовлетворен. Потом в 2019 году банк продал участок вместе с нашим домом, мы его не сносили, некуда было переносить стройматериалы. А теперь новый собственник земли, не узаконивая строение, сдает его в аренду. А не узаконивает потому что земля у него в ипотеке в другом банке, который не знает о спорном доме. Хотим снести. Как это сделать?

Живу в Петродворцовом р-не Санкт Петербурга, земля городская, ИЖС в частной собственности. Сосед держит кур (они никому не мешают) и я хочу завести кур, но хочу сделать все официально что бы ни у кого не могло быть никаких вопросов (имею ввиду администрацию).

Могу ли я официально на участке ИЖС в Санкт - Петербурге развести кур? (площадь участка 21 сотка, стоит зарегистрированный дом, и бытовка)

На участке ИЖС основной дом и 3 не жилых помещения могу ли сдавать их в наим? Юристы и кадастровые инженеры твердят что мол только в "тихушку" , не понимаю в каком месте нарушаю закон? Документы на землю есть на помещения есть, налог как физ лица будем платить.

У нас в Тульской области "земельный участок, категория земель: земли сельхоз назначения, разрешенное использование: для садоводства с правом возведения жилых и хозяйственных строений и сооружений".

Подскажите, пожалуйста нужно ли получать разрешение на строительство дома (2 этажа) и бани с бассейном. Если нужно - то на каком этапе и как это делается? Спасибо!

Есть участок земли 8 сот земли ижс. Никаких ограничений и обременений нет.

Подал уведомление о строительстве. Пришел отказ участок попадает в зону многоквартирной среднеплотной среднеэтажной застройки ТЖм-2. И еще в санитарную зону гаража с ремонтно механическими мастерскими.300 метров. Рассматриваю строительство без разрешения. Правильно я поступаю и потом получиться узаконить дом? С уважением Дмитрий.

Если на участке под ижс нет дома. Можно ли строить площадку под мусор вплотную к забору, согласно СанПиН 2.1.3684-21,где говорится расстояние до дома 20 м. Дом можно строить на расстоянии 4 м от забора. Значит строительство мусорки возле забора незаконно?

Скажите пожалуйста, могу ли я построить на участке моего молодого человека (мы не заригистрированы) дом и оформить его на себя? Участок и старый дом ему перешел по наследству.

На участке ИЖС (никаких ограничений и обременений нет) самовольно построен дом (расстояние до красной линии и противопожарные расстояние до соседских домов соблюдены) . Хотел оформить дом. Написал уведомление о строительстве. Пришел отказ. Участок попадает в зону ТЖм-2 (зона многоквартирной среднеплотной среднеэтажной застройки) и в зону санитарно-защитной зоне гаража с ремонтно-механическими мастерскими 300 метров. Мой участок не крайний окружен другими частными домами. Каковы шансы узаконить дом через суд?

Купил участок 1.09 сотки с ветхим домом 35 кВ м оформил и прописался в нем

Снес и строю дом на его месте 40 кВ м

Какие документы нужны и нужно ли что то делать.

Оформлен земельный участок в собственность. В его границах оказался чужой гараж, который хозяин не может убрать по причине его старости, а предлагает мне его выкупить, что мне не нужно. Хочу установить забор, но тогда у хозяина этой постройки не будет доступа к своему гаражу. Документов на него, по-видимому нет. Как поступить в данной ситуации?

Имею с 1980 года участок в СНТ 6 соток. В 2008 году оформил его в собственность, а на приложенном к свидетельству кадастровом плане были изображены постройки: теплица 18 кв. м.,летний неутеплённыйдомик 25 кв.м.,баня 20 кв.м.,сарай 9 кв. м.Тогда мне обьяснили, что приватизируется только земля а постройки по гражданскому кодексу стоят на своей земле и по площади налогообложению не подлежат. В 2016 году я подарил участок своей жене тоже пенсионерке и ветерану труда, т.к.на мне числится ещё один земельный участок, который я не использую, а налоги плачу. Сейчас, говорят, нужно регистрировать все постройки. Вопрос: 1. Что нужно сделать жене что бы всё было правильно и законно 2.Как освободиться от ненужного мне участка заброшенного лесу самоликвидировавшегося СНТ в.

Мы с мужем купили участок 6 соток, там есть домик 48 кв. м.Участок находится на кадастре, а домик нет. Вопрос, как поставить домик на кадастр? С чего начать? Куда обращаться?

Мы построили дом на участке под ИЖС. Мы в нем проживаем. Летом сдавали отдыхающим свободные комнаты. Нас сейчас администрация обязывает перевести землю на условный вид разрешенного использования " объекты общественно-делового назначения, объекты для временного проживания (мини гостиницы, гостевые дома...) . Можем ли мы землю перевести а дом оставить под ИЖС, так как мы в нем проживаем. Или какую-то часть дома перевести, а часть оставить под ИЖС.

Можно ли через суд признать право собственности на незаконно возведенное строение на земельном участке (участок принадлежит муниципалитету), если разрешенное использование позволяет строить на данной категории земель такое строение?

Скажите пожалуйста у меня есть участок ЛПХ 710 кв на котором уже построены два деревянные дома могу ли я построить дом кирпичный рядом и нужно ли разрешение на строительство. Спасибо.

В 1992 г. Моя мать разделила участок 12 соток равными доля по 4 сотки. Мне,сестре и брату. В 1995 г мы отодвинули забор на 10 соток заняв пустырь. В 1997 г мой брат не кому не сказав, сделал запись в похозяйственной книге в сельском поселении, этих 10 соток на себя. При чем была жива наша мать. Имел ли он на это право? В настоящее время мать и брат умерли. И сноха пытается забрать этот участок земли. Свидетельства на этот участок у нее нет. Ссылается на запись в похозяйственной книге. Имеем ли мы право с сестрой на часть участка?

В 1991 году моей матери общим с соседом родственником был подарен дом. Без зу. Дом перешел мне по наследству наравне с братом и сестрой. Сосед в 90 х оформил при помощи родственника св-во на землю, недавно сделал благодаря ему межевание, наш участок так и не отмежёван, в договоре дарения 1991 г. обозначен лишь метраж участка. Как мне зарегистрировать землю на себя, без участия брата и сестры?

Есть участок: 2,5 сотки Земли населенных пунктов, ЛПХ. Тульская область Можно ли построить на нем дом на законных основаниях или только баню (гараж)? Или можно сначала построить дом, а после по дачной амнистии его зарегестрировать?